“Vuoi ristrutturare la tua casa con la Bioedilizia?
“Scopri come anche tu puoi tagliare le
bollette di luce e gas del 95%, avere
riscaldamento e acqua calda gratis e
vivere in una casa completamente
risanata, grazie alla Bioedilizia"
a cura di Emanuele Banchelli
EDILIZIA NATURALE
dalla Scrivania di Emanuele Banchelli
Cara Amica / Gentile Amico,
sono Emanuele Banchelli e mi piacere che tu abbia deciso di scaricare
questa breve Guida Gratuita.
Leggila con attenzione perché scoprirai come ristrutturare la tua casa in
modo da abbattere le bollette di luce e gas e vivere finalmente in una casa
salubre e priva di tutte quelle sostanze tossiche, che adesso vi si annidano.
Questo è infatti quello che puoi ottenere, ristrutturando la tua casa con la
BIOEDILIZIA, ma siccome questo termine è stato ultimamente spesso
abusato, è molto facile che si generi confusione.
Lo scopo di questa guida è proprio quello di mettere ordine e aiutarti a
saperne di più, per effettuare le tue scelte in modo corretto.
In particolare nella guida scoprirai:
★
Perchè con l’isolamento a cappotto rischi di fare un costoso errore
che non risolverà totalmente, il problema dell'umidità e della muffa.
★
Cos'è la “Sindrome da Edificio Malato” e perchè danneggia la tua
salute tutti I giorni.
★
Quali sono le 3 tipologie di imprese bioedili che ci sono in giro e come
evitare brutte sorprese come la consegna ritardata, l'aumento
ingiustificato del preventivo e il cantiere bloccato.
★
Cosa è e come puoi difenderti dalla“Calamita Segreta” usata da
progettisti senza scrupoli per alleggerire di diverse migliaia di euro, il
tuo portafogli, senza che tu te ne accorga...
Bene Cominciamo...
Punto #1 - I danni causati dall’isolamento a “Cappotto”
Isolare la tua casa con il classico "Cappotto", potrebbe rivelarsi un grave
errore, che richiederà costosi interventi nei prossimi anni e rendere poco
efficace il lavoro fatto.
E adesso ti spiego il perchè.
Perchè i CAPPOTTI su edifici esistenti, sono i più difficili da realizzare,
soprattutto quelli in bioedilizia.
Infatti se l'impresa alla quale affidi i lavori, non dispone delle informazioni e
delle giuste competenze, per esegure un isolamento in bioedilizia, otterrai
un lavoro fatto a metà.
Faccio un esempio: se non correggi correttamente i ponti termici presenti
nell’edificio ossia i punti dove il calore tende a fuggire come per esempio
infissi, travi, tetti, cordoli, davanzali, ecc., avrai si una casa realizzata con
materiali bioedi naturali e atossici ma, probabilmente avrai gravi problemi di
muffe (molto dannose per la salute), che potrebbero formarsi già nei primi
anni (o addirittura mesi), dalla fine dei lavori.
E la muffa oltre ad essere tossica, diventerà il tuo incubo peggiore dal
quale difficilmente riuscirai a liberarti facilmente, in quanto richiederà
continui e costosi interventi di manutenzione, se non viene sanato il
problema all'origine.
Punto #2 - I materiali nocivi che vivono insieme a noi.
Forse non lo sai ma probabilmente anche tu vivi in una casa piena di
sostanze tossiche e dannose per la tua salute, che si disperdono nell'aria e
permangono in un ambiente chiuso e sono emesse da:
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Malte adesive
Colle
Mobili trattati
Vernici e Solventi
Pavimenti
Plastica
Stucco
Parquet
Moquette
Carta da parati
Altri materiali vari da costruzione
L’insieme di questi inquinanti infatti, causano quella che L’Organizzazione
Mondiale per la Sanità ha definito “La sindrome da edificio malato”
ossia tutte quelle patologie legate all’inquinamento del microclima
ambientale interno, ossia, mal di testa, irritazione mucose, nausea,
malessere, stanchezza, difficolta di concetrazione, irritazione agli occhi.
Siccome molte di queste sostanze che abbiamo visto, sono anche
cancerogene, lo scopo della biodilizia è anche quello di eliminarle e
consegnarti una casa finalmente salubre
Punto #3 - Come riconoscere i 3 tipi di impresa che fanno
bioedilizia, senza rischiare di affidarsi a quella sbagliata.
Per evitare i problemi che abbiamo visto ed altri che ti mostrerò più avanti
(tra cui la “Calamita Segreta”), devi stare attento a scegliere per bene
l’Impresa alla quale affidare i lavori.
Lo avrai visto anche tu, che si tratta infatti di un panorama vastissimo e
oscuro, dove ci trovi dentro praticamente di tutto, ma siccome qui stiamo
parlando di BIOEDILIZIA, mi limiterò ad indicarti i 3 principali gruppi di
imprese che operano in questo settore:
1.
Imprese Edili Generaliste, che NON fanno bioedilizia
2.
Imprese Edili Generaliste che fanno “ANCHE” la bioedilizia
3.
Imprese Edili che fanno sia le costruzioni che le
ristrutturazioni in bioedilizia, ma senza garantire TUTTI i
requisiti che ti mostrerò più avanti.
Vediamo queste tipologie, una per una.
Punto #1 Imprese Edili Generaliste, che NON fanno bioedilizia
Sono quelle che fanno le classiche costruzioni e ristrutturazioni in genere.
Quindi non hanno nessuna competenza in materia bioedile.
Potranno farti dei buoni “CAPPOTTI”, ma molto presto dovrai impazzire per
combattere la muffa e spendere molti soldi per rifare i lavori oppure perdere
un sacco di tempo in cause per chiedere al costruttore o al progettista di
sanare il danno.
Detto tra noi ho sentito molte persone che per risolvere il problema della
muffa su interventi sul nuovo, gli hanno fatto un buco nella parete e via.
Disperdendo un sacco di energia e vanificando il risparmio che invece
volevano ottenere.
Perchè te le indico allora se qui stiamo parlando di imprese bioedili?
Per metterti al riparo da rischi futuri.
Il problema di queste imprese che non fanno biodilizia, in caso di richiesta
per non perdere il lavoro, rispondono di si e allora per te inizia un calvario
nel quale vedrai i lavori rallentati all’infinito (logico devono chiamare
imprese esterne, perchè da soli non li sanno fare) e con i prezzi che
saliranno come la colonnina di mercurio, in un termometro lasciato sulla
sabbia del deserto a mezzogiorno...
Come si fa a riconoscerle?
Basta vedere una loro presentazione su internet dove sicuramente la
bioedilizia non verrà mai nominata.
Punto #2 Imprese Edili Generaliste, che
fanno “ANCHE” la bioedilizia
Questo genere di aziende prolifera un po dappertutto.
Ed è naturale: la bioedilizia è un buon business che si vende bene, perchè
rimanerne fuori?
Anzi visto che va di moda se ne può approfittare per gonfiare il
prezzo!
Come si fa a riconoscerle?
Basta guardare il loro sito: se si presentano come imprese “specializzate”
in abitazioni, capannoni, industrie, scuole, ospedali, strade, cantieri,
rifacimento facciate, tinteggiature, lavori edili in genere, restauri e nella
ultima colonnina in basso a sinistra leggi “BIOEDILIZIA”, allora vuol dire
che fanno troppe cose tutte insieme e non hanno NE il tempo, NE le
competenze specifiche per fare una ristrutturazione bioedile salutare e a
regola d’arte, quindi lascia fare e non perdere neanche tempo a contattarle.
In molti casi fanno un misto fritto tra prodotti bioedili e prodotti chimici.
Spesso perché non è facile capire i veri prodotti bioedili e quindi si và dal
fornitore di sempre e si prende quegli con la scritta “bio” per rendere
bioedile tutta la ristrutturazione.
In genere impiegano un solo materiale Bioedile ed il resto no e ti fanno
credere che sia una ristrutturazione in Bioedilizia.
#3 Imprese Edili che fanno sia Costruzioni che
Ristrutturazioni in bioedilizia.
Anche in questo caso devi stare molto attento, perchè rivolgersi a chi fa
TUTTO, non è mai una buona scelta.
Vuoi sapere che differenza fa?
Fa una grande differenza, perchè le competenze e i problemi del
“Costruire”, sono molto più complessi rispetto a quelli del
“Ristrutturare”.
Quindi se un’impresa fa entrambe le cose, rimarrà a livello di conoscenza,
sempre con i piedi in 2 staffe e non potrà mai acquisire TUTTE le
competenze necessarie per far bene entrambe.
“Solo se fai una cosa sola, impari a farla meglio”
L’improvvisazione in questo settore porta solo danni causati dalla scarsa
coordinazione delle varie figure professionali all’interno di un cantiere.
Questo come puoi facilmente intuire, porta sforamento dei tempi di
consegna e del preventivo.
E questo incide anche sulla reale capacità e competenza nell'utilizzo e
nell'impiego dei vari materiali bioedili.
Te lo ricordo ancora: saper utilizzare questi
materiali, è come confezionare una medicina:
se sbagli le dosi, corri gravi rischi.
Ecco i 3 costosi imprevisti ai quali potresti andare
incontro durante la ristutturazione e perché non dovresti
affidare i lavori, al primo che capita!
Continua a leggere >>
•
#1 - Gli aumenti ingiustificati del preventivo.
Questo accade soprattutto in presenza di preventi "falsamente" bassi.
Ti lasci allettare dal prezzo, pensi che tutto sia corretto e poi...TAAAC
ecco un aumento a causa di cambiamenti in corso d'opera, oppure
perchè alcune cose erano state lasciate in "sospeso", senza dirti
niente.
•
#2 - I ritardi ingiustificati nella consegna.
Una delle cose più irritanti che possono capitare durante le opere di
ristrutturazione, sono gli imprevisti che bloccano il lavoro:
E questo accade se il team a cui ti affidi non ha al suo interno tutte le
figure necessarie allo svolgimento del progetto.
Ci sono due casi infatti:
• nel primo ti relazionerai sempre con referenti diversi, muratori,
manovali, progettisti, geometri, non sempre qualificati e sensibili al
tema della bioedilizia.
• Nel secondo caso, ci saranno spesso incomprensioni proprio perchè
non si “sentono” vicini alle tematiche della bioedilizia e potrebbe
capitare, che tu ne sappia più di loro.
• #3 - La "Calamita Segreta"
Questa imparala alla svelta perchè può alleggerire di diverse migliaia
di euro il tuo portafoglio.
In pratica progettisti senza scrupolo si fanno allungare il 3% dalle
ditte in appalto, e questa somma va a ricadere sul preventivo finale.
Quindi se hai in mano un preventivo di 50.000 euro, significa che ti
stanno per sfilare dalle tasche 1500 euro...
Vuoi darli a loro questi soldi o preferisci fare altro?
NOTA DELL'AUTORE:
Siccome siamo stufi di assistere a questi episodi da “furbetti del
quartierino”, ti do la mia garanzia che TUTTE le figure professionali che
ruotano intorno alla progettazione e realizzazione, sono all’interno della mia
azienda e sei così messo al riparo da queste pratiche losche e
dequalificanti!
E Adesso?
E adesso giunti a questo punto, starai facendo tutte le tue valutazioni per
scegliere l’impresa adatta alla quale affidare i lavori e magari ti stai
domandando:
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Ma rispetteranno i tempi di consegna?
Ma dovrò preparare io i documenti di legge necessari?
Come faccio ad avere il contributo del 65% dallo stato?
Saranno precisi nei lavori o ci saranno intoppi e ritardi?
Avrò una casa VERAMENTE libera da sostanze tossiche e mortali?
Mi faranno pagare di più?
Saranno disponibili a rispondere alle mie richieste durante i lavori?
Avrò le adeguate garanzie di liberarmi dalle muffe, una volta per
tutte?
Per dare una risposta a queste domande,
ecco la soluzione che ti avevo promesso:
Quello di cui hai veramente bisogno, è una soluzione semplice che risolva
tutti i problemi che abbiamo visto e che ti aiuti a fare chiarezza nel
panorama bioedile, una volta per tutte.
Edilizia Naturale e’ l’unica impresa edile in Toscana che impiega sistemi di
Bioedilizia Salubre per abitazioni, che abbattono del 95% i costi energetici,
in modo che tu possa avere una casa ecosostenibile e priva di sostanze
dannose alla salute.
A differenza di imprese generaliste che fanno ANCHE costruzioni e
ristrutturazioni in bioedilizia, senza però avere una adeguata struttura,
EDILIZIA NATURALE, grazie al suo sistema progettuale e costruttivo, è
l'unica in grado di offrirti la TRIPLA GARANZIA + 1
1.
GARANZIA di prezzo fisso e tempi certi, per avere la tua casa
consegnata nei tempi stabiliti senza aumento del preventivo
2.
GARANZIA di impiego materiali bioedili salubri, con consegna del
book contenente tutte le certificazioni dei materiali bioedili utilizzati
3.
GARANZIA di abbattere di almeno il 95% i costi energetici
4.
Inoltre sui lavori di importo superiore ai 100.000 euro, è prevista una
GARANZIA supplementare che copre gli eventuali danni da noi
causati alle opere preesistenti, compresi oggetti di valore.
In particolare con Edilizia Naturale otterrai:
• Consulenza gratuita con Check-Up totale della tua abitazione, in
modo da valutare correttamente, gli interventi da fare, per non fare
salire il preventivo.
• La mia squadra completa dal progettista bioedile, alla manodopera
altamente specializzata in bioedilizia, agli artigiani qualificati in
antiche tecniche di restauro, a tua disposizione, per seguire tutto il
lavoro dall'inizio alla fine (e non persone prese da altre parti e senza
il pericolo della "Calamita Segreta").
• La stesura di un Cronoprogramma GENERALE, con un piano
d’intervento con tempi certi e costi certi di progettazione e
costruzione.
• Compilazione corretta per l'ottenimento del contributo statale a fondo
perduto del 65% sui lavori di risanamento energetico. Rientro
economico degli investimenti energetici, confrontandolo con tre
parametri fondamentali (Costi dell’investimento per risanamento
energetico – Costi di Manutenzione annui e durata impianto –
Risparmio sui consumi annui).
• Aggiornamento costante tramite foto e breve descrizione
sull’andamento dei lavori che ti arriveranno tramite email durante
tutta l’esecuzione del progetto. Controllo programmato
dell'avanzamento dei lavori volto a confermare o modificare le scelte
progettuali prese, durante il quale controlliamo insieme a te, che tutto
proceda per il meglio e come te lo immaginavi sul render o disegno.
• Un unico interlocutore con il quale puoi confrontarti senza farti
rimbalzare da una parte all'altra (solo chi fa una sola cosa con tutta la
squadra sotto controllo, può garantirti questa cosa).
• La competenza specifica in bioedilizia per abitazioni che ti offre la
sicurezza di abbattere al 95% le spese energetiche ed eliminare le
sostanze tossiche e dannose alla salute.
• Impatto ambientale ridotto e ridotte emissioni di CO2.
Posso garantirti questi risultati in quanto siamo gli unici ad aver realizzato
in Italia, il primo Sistema di Bioedilizia che riunisce in una squadra, tutti i
professionisti esperti e abilitati in questa complessa materia.
E ORA?
Se sei arrivato fino a questo punto, significa che la ristrutturazione in
bioedilizia è proprio quello che stavi cercando e spero che questa guida ti
abbia aiutato a chiarirti un po di dubbi.
Adesso hai davanti a te 3 soluzioni:
• Puoi decidere di non fare niente e allora vuol dire che rimanderai le
tue decisioni in un altro momento e io ti faccio i miei migliori auguri e
ti invito a conservare questa guida che potrebbe tornarti utile in
futuro.
• Puoi decidere di affidarti ad una della tante ditte che trovi la fuori.
Ma come hai visto, potresti correre dei gravi rischi e iniziare un
calvario del quale potresti non riuscire a vedere la fine.
• Oppure puoi avere subito una mia consulenza gratuita con Check Up
valutativo del tipo di intervento da effettuare per il tuo caso.
ECCO COSA DEVI FARE:
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Puoi mandarmi una richiesta di informazioni scrivendo a questo
indirizzo: [email protected], oppure puoi compilare il
modulo di richiesta informazioni, che trovi al link qui sotto:
>> Si voglio il Check Up Gratuito di Edilizia Naturale <<
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Un'ultima raccomandazione (leggi attentamente):
Se sei interessato esclusivamente ad ottenere un preventivo basso, forse
non siamo l'impresa che fa per te.
E questo NON perché siamo "cari".
Ti ho già mostrato prima perché devi stare molto attento ai preventivi bassi
e non ci piace prendere in giro nessuno.
Una ristrutturazione è un investimento importante, e con la bioedilizia di
Edilizia Naturale potrai ottenere una casa confortevole e salutare per te e
le persone a te care e vedere le bollette di luce e gas ridursi anche del
95%.
Per rendere ancora più sicuro il tuo investimento, hai anche le GARANZIE
che Edilizia Naturale ti mette nero su bianco.
Quindi la migliore cosa da fare è cliccare qui sotto e ottenere il tuo
Check Up di Valutazione GRATIS!
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Ti ringrazio per il tuo interese e mi auguro di rinsentirci presto.
Ti ricordo che per qualsiasi domanda, puoi scrivermi in privato alla mail
che vedi qui sotto:
mailto:[email protected]
Ti Auguro una Magnifica Giornata
Emanuele Banchelli
www.edilizianaturale.it
[email protected]