FORMAZIONE TELEMATICA
Casi notarili di diritto dell’informatica
16 gennaio 2013
RETE ASTE NOTARILI
Notaio Roberto Braccio
(coordinatore Commissione Informatica del CNN)
Notaio Vincenzo Gunnella
(Commissione informatica del CNN)
Mission
Le aste telematiche notarili rappresentano un tassello determinante
nell’ottica di una circolazione dei beni destinata ad estendersi
territorialmente attraverso le risorse del web ma con le garanzie e
le certezze del notariato.
 GESTIRE ASTE TELEMATICHE GIUDIZIARIE
 GESTIRE ASTE DI ENTI PREVIDENZIALI
 GESTIRE ASTE DI ALTRI SOGGETTI
Ruolo del CNN
ha coordinato la vendita delle unità immobiliari oggetto dei
seguenti piani di dismissione immobiliare:Enti Previdenziali
Pubblici nella fase pre-cartolarizzazione;
Enti Previdenziali Pubblici e Stato Italiano tramite le operazioni
di cartolarizzazione SCIP 1 e SCIP 2;
 FORNISCE ELENCHI NOTAI DISPONIBILI PER LE ASTE GIUDIZIARIE
(ART.179 ter Disp. Att. C.P.C. “Elenco dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita” sono stati
indicati attraverso ciascun Distretto Notarili gli elenchi dei 1.500 notai che hanno dato la loro disponibilità)
 COORDINA LE ASTE DI ENTI PREVIDENZIALI CONVENZIONATI
(Attraverso alcune convenzioni sono state gestite con la collaborazione di associazioni notarili
19.000 aste per 34.000 compravendite e 12.000 mutui )
Normativa
L’evoluzione della normativa di settore dopo molti anni di stasi dal
2000 in poi ha avuto un notevole impulso teorico cui deve ancora
seguire la fase di attuazione
 GESTIRE ASTE TELEMATICHE GIUDIZIARIE
 art.569 c.p.c. IV co., come modificato ai sensi della legge n.24 del 22/02/2010)
 art.161 –ter disp. att. c.p.c “Vendite con modalità telematiche”
 GESTIRE ASTE DI ENTI PREVIDENZIALI
 leggi Nn. 352 e 419 del 2001 e 311/2004
 art. 43 bis, legge 27 febbraio 2009, n. 14
 GESTIRE ASTE DI ALTRI SOGGETTI
 R.d. 23/5/1924, n.827
Tipologie di Aste
L’evoluzione della normativa di settore dopo molti anni di stasi dal
2000 in poi ha avuto un notevole impulso teorico cui deve ancora
seguire la fase di attuazione
Asta senza incanto
Asta con incanto
Asta con incanto lungo
Caratteristiche delle aste telematiche
 Sicurezza e Accessibilità
(identificazione dell’offerente remoto che potrà partecipare attraverso la
rete di uffici dei 5000 notai)
 Orientamento e Tracciabilità
(i cittadini ricevono dai notai informazioni giuridiche/fiscali/ pratiche ed al
contempo vengono rispettate le normative antiriciclaggio)
 Trasparenza e garanzie
(gli attori del sistema assistono, in tempo reale, a tutti i passaggi e
usufruiscono delle garanzie sul controllo preventivo della documentazione
da parte del Notaio)
Garanzie offerte dalle aste notarili telematiche
 Phishing e furto d’identità
Clonazione di password
Architettura del sistema RAN
Il Notaio inserisce tramite RAN i dati relativi all’immobile,
autenticandosi al sistema di Identity and Access Management
(IAM).
Le Offerte Digitali saranno cifrate mediante certificato digitale
(chiave pubblica del Notaio Banditore e di Notartel) per garantirne la
segretezza.
Chiavi di firma elettronica qualificate
… segue Architettura del sistema RAN
… Architettura del sistema RAN – offerta tradizionale
RAN: sedi sperimentali e conferenze
Georeferenziazione delle sedi presso
le quali si sono svolte conferenze
formative ed aste sperimentali con
l’intervento dei notai che hanno
aderito alla sperimentazione. Le aste
sperimentali sono state tenute anche
on-line con alcuni notai aderenti alla
sperimentazione collegati dai propri
studi.
• 31/03/2011 Novara
• 06/06/2011 Roma
• 13/12/2011 Brescia
• 08/07/2011 Arce (Frosinone)
• 09/01/2012 Milano
• 16/02/2012 Padova
• 07/03/2012 Napoli
• 29/03/2012 Roma
• 04/06/2012 Brescia
• 12/07/2012 Palermo
• 16/01/2013 Roma
Gestionale RAN
Pannello di controllo delle aste tramite il quale il Notaio identifica il lotto
immobiliare richiesto dall’offerente
Gestionale RAN
La scheda ufficiale con i relativi allegati che il notaio Banditore o il Notaio
periferico espone all’interessato prima di procedere con la registrazione necessaria
alla produzione dell’offerta.
Gestionale RAN
Aste
sperimentali
in corso a
Brescia per
lotti ubicati in
Sardegna e in
Lombardia
con possibilità
di accesso
attraverso
notai presenti
nelle
principali
città italiane