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Venerdì 23 settembre 2011
TRIBUNALE DI
CATANZARO
Prima Sezione Civile
Il Giudice dell'esecuzione, dott.ssa G. Gioia, ha pronunciato la seguente
ordinanza
nel procedimento n. 122/06 RGE promosso da
Lobello Daniele dispone procedersi alla vendita
senza incanto dei seguenti beni:
Lotto 1: quota pari ad 1/2 di unità immobiliare in
Catanzaro, Via Alessio di Turio, 8B, piano
terra int. 1 scala B, in catasto al fg. 43, part.
1148, sub 17. Prezzo base euro 68,591,25;
Lotto 2: quota pari ad 1/2 di unità immobiliare in
Catanzaro, Via Alessio di Turio, 8B, piano
secondo int. 5 scala B, in catasto al fg. 43,
part. 1148, sub 21. Prezzo base euro
68,591,25;
Lotto 3: quota pari ad 1/2 di unità immobiliare in
Catanzaro, Via Alessio di Turio, 8B, piano
secondo int. 6 scala B, in catasto al fg. 43,
part. 1148, sub 22. Prezzo base euro
68,591,25;
Gli immobili, venduti nello stato di fatto e di diritto in
cui si trovano, sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile nella cancelleria di
questo Tribunale. L'offerente, depositando l'offerta, dichiara di conoscere lo stato dell'immobile.
Ogni offerente dovrà depositare in
Cancelleria la propria offerta in busta chiusa
unitamente ad un assegno circolare intestato Tribunale di Catanzaro proc. n. 122/06
RGE di un importo pari al 10% del prezzo
proposto a titolo di cauzione, entro le ore 12
del giorno 08.11.2011 restando le spese di
trasferimento a carico della procedura.
L'udienza per la deliberazione sulle offerte ex art.
572 c.p.c. e per l'eventuale gara tra gli offerenti ex
art. 573 c.p.c. é fissata in data 09.11.2011.
Aumento minimo in caso di gara euro 1.000,00.
L'aggiudicatario dovrà versare il prezzo d'acquisto,
dedotta la già versata cauzione, entro il termine
di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione
in Cancelleria.
Catanzaro, 30.06.09
Il Giudice
Dott.ssa G. Gioia
°°°°°°°°°°
Procedura esecutiva n. 30/09 R.G.Espr.
Il Giudice dell'esecuzione, dott.ssa Giovanna Gioia,
sciogliendo la riserva di cui all'udienza del
20.4.2010;
Dispone la vendita senza incanto del compendio
pignorato di seguito descritto:
lotto n. 1: appartamento sito in Catanzaro, scesa
Pianicello n. 12 in catasto al fg.48 particella 85
sub 5, al prezzo base di euro 65.000,00;
lotto n. 2: quota pari a 1/2 di terreno in Catanzaro,
località Piani della Casa in catasto al fg.57
particella 196 e 197 sub 5, al prezzo base di
euro 15.000,00;
fissa per la presentazione delle offerte d'acquisto
il termine del 8.11.2011 ore 12,00;
fissa per la deliberazione sull'offerta e per l'eventuale gara tra gli offerenti, con rialzo minimo non
inferiore a euro 1.000,00, l'udienza del 09.11.2011
ore 9,30;
dispone che le offerte d'acquisto siano presentate in busta chiusa unitamente ad un
assegno circolare intestato "Tribunale di
Catanzaro - Procedura n. 30/09" portante
una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione.
L'immobile, meglio descritto nella relazione tecnica
consultabile in cancelleria, sarà venduto nello
stato di fatto e diritto in cui si trova, che si intenderà conosciuto dall'aggiudicatario, anche con
riferimento alla situazione di conformità degli
impianti e alla situazione energetica.
L'aggiudicatario dovrà versare il prezzo d'acquisto,
dedotta la cauzione, entro il termine perentorio
di sessanta giorni dall'aggiudicazione.Le spese
di trasferimento saranno a carico della procedura;
Dispone che il creditore procedente provveda, entro
il termine di quarantacinque giorni prima della
scadenza del termine fissato per la presentazione delle offerte, alla notifica della presente
ordinanza ai creditori di cui all'art. 498 c.p.c.
non comparsi nonché alla pubblicazione della
stessa e della relazione di stima mediante inserimento nel sito internet "www.aste.eugenius.it"
e diffusione sul quotidiano "li Domani", con
avvertimento che in ipotesi di mancato adempimento delle formalità pubblicitarie la procedura
sarà dichiarata improcedibile per difetto di interesse ad agire in executvis.
Manda alla cancelleria di provvedere all'avviso previsto dagli artt. 490 e 570 c.p.c.
Dispone che nelle suddette forme di pubblicità siano
omessi l'indicazione delle generalità del debitore e di ogni altro dato personale idoneo a rivelare l'identità del medesimo ovvero di soggetti
terzi estranei alla procedura. Si comunichi.
Catanzaro, 20.04.2011
L'assistente Giudizario
Dr.ssa Marinella Macrì
Il Giudice
Dr.ssa Giovanna Gioia
TRIBUNALE DI
LAMEZIA TERME
Il Cancelliere
RE. n. 137/1997
AVVISA CHE
il Giudice delle Esecuzioni Dott. Alessandro
Brancaccio ha fissato per il giorno 9 novembre 2011 ore 9,30 e seguenti la vendita
senza incanto del seguente immobile:
"fabbricato adibito a ristorante con terreno di
pertinenza sito in Maida, c.da Vallini, riportato nel NCEU di detto comune al foglio 58, p.lla
151, sub 2, cat C/1 , classe 1";
Prezzo base di euro 71.757,00
- ciascun offerente, ai sensi dell'art. 571, comma 1,
c.p.c., tranne il debitore, é ammesso a formulare offerte per l'acquisto personalmente o a
mezzo di procuratore legale, anche a norma
dell'art. 579, comma 3, c.p.c. (il procuratore
legale dovrà, in ogni caso, essere munito di
mandato speciale risultante da atto pubblico o
scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l'ordinario mandato alle liti; nell'ipotesi di
cui al citato art. 579, comma 3, il mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata dovrà essere depositato contestualmente alla dichiarazione del nominativo
della persona, da effettuarsi nel termine di cui
all'art. 583, comma 1, c.p.c.), presentando
presso la Cancelleria delle Esecuzioni
Immobiliari, dichiarazione, in regola con il
bollo, contenente, a pena di inefficacia, l'indicazione del numero di r.g.e. della procedura, del
bene (e del lotto) cui l'offerta si riferisce, del
prezzo, del tempo, del modo del pagamento e
di ogni altro elemento utile alla valutazione dell'offerta;
- detta dichiarazione deve, altresì, recare le generalità
dell'offerente (nome, cognome, luogo e data di
nascita, codice fiscale, residenza/domicilio,
stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale
fra i coniugi; in caso di comunione legale dei
beni, occorrerà indicare anche le generalità del
coniuge non offerente, al fine di poter trasferire
ad entrambi, pro quota, il bene, in caso di aggiudicazione; nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da parte di un coniuge in regime di comunione dei beni, occorre produrre, oltre alla
dichiarazione di quest'ultimo, ex art. 179,
comma 1, lett. f, cod. civ., quella del coniuge
non acquirente di cui al secondo comma della
medesima disposizione normativa), l'espressa
dichiarazione di aver preso visione della perizia
di stima ed essere corredata da copia di valido
documento di identità dell'offerente e, se
necessario, da valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione dello stesso (ad
es. procura speciale o certificato camerale in
caso di società);
- l'offerta, nel caso di presentazione da parte di un
minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare,
da allegare in copia conforme;
- in caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato colui
che abbia l'esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;
- non sarà possibile trasferire l'immobile a soggetto
diverso da quello che sottoscrive l'offerta;
- L'OFFERTA É IRREVOCABILE, SALVO CHE: 1. il giudice
ordini l'incanto; 2. siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia
stata accolta;
- L'OFFERTA NON É EFFICACE: 1) se perviene oltre il termine stabilito; 2) se é inferiore al prezzo determinato a norma dell'articolo 568 e più sopra
ricordato; c) se l'offerente non presta cauzione, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a "Poste Italiane spa", in
misura non inferiore al decimo del prezzo da
lui proposto;
- all'offerta, da depositarsi in busta chiusa, senza
segni di riconoscimento, deve essere allegato l'assegno circolare per la cauzione, come
innanzi indicato; all'esterno della busta vanno
annotati, a cura del cancelliere ricevente, il
nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell'esecuzione e la data dell'udienza fissata per
l'esame delle offerte; le buste saranno aperte
all'udienza fissata per l'esame delle offerte, alla
presenza degli offerenti, ove comparsi; nel caso
di mancata comparizione dell'offerente o degli
offerenti l'aggiudicazione sarà comunque
disposta, fatta salva l'applicazione delle previsioni di cui all'art. 572, commi 2 e 3, c.p.c.; in
caso di più offerte valide, si procederà a gara
sull'offerta più alta secondo il sistema delle
schede o buste segrete, fatta salva l'applicazione dell'art. 573, comma 2, c.p.c.;
- in alternativa alle modalità di cui sopra, la presentazione delle offerte di acquisto può avvenire
anche mediante l'accredito, a mezzo di bonifico
o deposito su conto postale o bancario intestato alla procedura esecutiva ed acceso o da
accendersi, nel secondo caso, presso il "Monte
dei Paschi di Siena S.p.A." - filiale di Lamezia
Terme, di una somma pari ad un decimo del
prezzo che si intende offrire e mediante la
comunicazione, a mezzo telefax o posta elettronica, nel rispetto della normativa, anche regolamentare, concernente la sottoscrizione, la tra-
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smissione e la ricezione dei documenti informatici e teletrasmessi, di una dichiarazione contenente le indicazioni di cui allo stesso art. 571
c.p.c.; detto accredito deve avere luogo non
oltre cinque giorni prima della scadenza del termine entro il quale possono essere proposte le
offerte d'acquisto; fin d'ora si prevede che,
quando l'offerta é presentata con le modalità
alternative, il termine per il versamento del prezzo e di ogni altra somma é di novanta giorni;
- in ogni caso, le spese del trasferimento cedono a
carico dell'aggiudicatario, cui restano riservate
le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione
delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli
immobili acquistati;
- é possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere
mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente protocollo
"ABI" per la concessione di mutui agli aggiudicatari; l'elenco delle banche aderenti all'iniziativa per il Tribunale di Lamezia Terme é reperibile
presso la Cancelleria;
ciascun offerente, tranne il debitore, é ammesso a
formulare offerte per l'acquisto personalmente
o a mezzo di procuratore legale anche a norma
dell'art.579, ultimo comma, presentando presso la Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari,
dichiarazione, in regola con il bollo, contenente
l'indicazione del prezzo, del tempo, del modo di
pagamento e di ogni altro elemento utile alla
valutazione dell'offerta;
- L'OFFERTA É IRREVOCABILE, SALVO CHE: 1. il giudice
ordini l'incanto; 2. siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia
stata accolta;
- L'OFFERTA NON É EFFICACE: 1) se perviene oltre il termine stabilito; 2) se é inferiore al prezzo determinato a norma dell'articolo 568 cpc e più
sopra ricordato; c) se l'offerente non presta
cauzione, a mezzo di assegno circolare non
trasferibile intestato a. éPoste italiane spa",
in misura non inferiore al decimo del prezzo
da lui proposto;
- l'offerta deve consistere in una dichiarazione, in
regola con il bollo, contenente, a pena di inefficacia, l'indicazione del numero di rge, della
procedura, del prezzo offerto, del bene (e del
lotto) cui si riferisce l'offerta e ogni altro elemento utile alla valutazione di questa;
- detta dichiarazione deve, altresì, recare le generalità
dell'offerente (nome, cognome, luogo e data di
nascita, codice fiscale, residenza, stato civile e,
se coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi)
ed essere corredata da copia di valido documento di identità dell'offerente e, se necessario,
valida documentazione comprovante i poteri o
la legittimazione dello stesso (ad es. procura
speciale o certificato camerale);
- in caso di dichiarazione presentata da più soggetti,
deve essere indicato colui che abbia l'esclusiva
facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;
- all'offerta, da depositarsi in busta chiusa, senza
segni di riconoscimento, deve essere allegato l'assegno circolare per la cauzione, come
innanzi indicato; all'esterno della busta vanno
annotati, a cura del cancelliere ricevente, il
nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell'esecuzione e la data dell'udienza fissata per
l'esame delle offerte, le buste saranno aperte
all'udienza fissata per l'esame delle offerte, alla
presenza degli offerenti, ove comparsi;
- in ogni caso, le spese de trasferimento cedono a
carico dell'aggiudicatario,cui restano riservate
le attività ed i costi per la cancellazione delle formalità,
IN RELAZIONE ALLA VENDITA SENZA INCANTO
- é fissato, per la presentazione presso la
Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
offerte di acquisto, ex art. 571 c.p.c., del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella relazione dell'esperto in atti, alla quale si
fa espresso richiamo, quale parte integrante e
sostanziale della presente ordinanza, termine
fino alle ore 13.00 del giorno 8 NOVEMBRE
2011, con le modalità e per il prezzo base di cui
sopra;
- é fissata, per l'esame delle offerte di acquisto, ai
sensi dell'art. 572 c.p.c., ovvero per la gara sulle
medesime, se presentate in misura superiore ad
una, ai sensi dell'art. 573 c.p.c., l'udienza del 9
NOVEMBRE 2011, ore 9,30 e segg.;
LA VENDITA AVVIENE ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:
gli immobili vengono posti in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, così come
identificati, descritti e valutati dall'esperto nella
relazione, con ogni eventuale servitù attiva e
passiva inerente e quote condominiali relative;
- la vendita é a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo; la vendita forzata non é soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per
alcun motivo. Conseguentemente l'esistenza di
eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità
della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
- l'aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra) entro un termine massimo di
sessanta giorni dalla data di aggiudicazione
mediante assegno circolare non trasferibile
intestato a "Poste Italiane s.p.a." (qualora il procedimento si fondi su credito fondiario e l'aggiudicatario non intenda avvalersi della facoltà
di subentrare nel contratto, all'assegno circolare sarà sostituito, ex art. 41, comma 4, D.Lgs. 1
settembre 1993, n. 385, il pagamento diretto
alla banca creditrice, nei limiti del credito azionato per capitale, interessi e spese con collocazione privilegiata, entro lo stesso termine e
detratto un accantonamento per spese nella
misura che sarà indicata dal g.e.); in mancanza,
si provvederà a dichiarare la decadenza dall'aggiudicazione, a norma dell'art. 587 c.p.c.;
- soltanto all'esito degli adempimenti precedenti,
della produzione di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché del
pagamento delle spese di trasferimento, da
effettuarsi contestualmente a quello della differenza del prezzo di aggiudicazione, nella misura
del 20% di quest'ultimo, sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell'art. 586 c.p.c.;
QUANTO ALLA PUBBLICITÀ IN FUNZIONE
DELLA VENDITA:
- su impulso del procedente, sia predisposto l'avviso
di vendita, da pubblicare all'albo dell'Ufficio;
- a cura, rischio e spese (rimborsabili ex art. 2770
cod. civ.) del medesimo soggetto, sia data pubblicità:
- in ogni caso, per una sola volta, della presente ordinanza, escluse le note, su di un quotidiano di informazione a diffusione locale a scelta
del creditore, pubblicità da effettuarsi almeno
quarantacinque giorni prima del termine per la
presentazione delle offerte o della data dell'incanto;
- in ogni caso, per una sola volta, della presente ordinanza, escluse le note, su una rivista
periodica, pubblicità da effettuarsi almeno quarantacinque giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto;
- in ogni caso, per una sola volta, della presente ordinanza, escluse le note, e della relazione di
stima dell'esperto su un sito Internet individuato
ai sensi dell'art. 173 ter disp. att. c.p.c. e di cui
é data notizia in Cancelleria, almeno quarantacinque giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto;
- il creditore procedente può, inoltre, dare pubblicità
della presente ordinanza, a sua cura ed ove lo
ritenga opportuno:
- a sue spese (rimborsabili ex art. 2770 cod.
civ.), con pubblicità muraria, da effettuarsi nei
Comuni di Lamezia Terme e di ubicazione degli
immobili, almeno quarantacinque giorni prima
del termine per la presentazione delle offerte o
della data dell'incanto;
- a sue spese (rimborsabili ex art. 2770 cod.
civ.), a ulteriori forme di pubblicità dal medesimo
prescelte, da eseguirsi almeno quarantacinque
giorni prima del termine per la presentazione
delle offerte o della data dell'incanto;
- la pubblicità muraria e l'ulteriore pubblicità prescelta sono dichiarate sin d'ora non necessarie ai
fini dell'esperibilità della vendita;
- della prova della pubblicità elettronica e a mezzo
stampa - da depositarsi in cancelleria almeno
dieci giorni prima delle vendite - sia fatto carico
al creditore procedente o surrogante.
Lamezia Terme, lì
IL CANCELLIERE
°°°°°°°°°°
UFFICIO FALLIMENTARE
AVVISO DI VENDITA ALL'INCANTO
DI BENI IMMOBILI
PROCEDURA FALLIMENTARE N. 6/2006
Il Giudice delegato al fallimento n. 6/2006, con ordinanza del 12/07/2011 ha disposto la vendita
all'incanto al prezzo base di euro 202.500,00
per il lotto 2, del seguente bene immobile:
Lotto due:- "villetta a schiera a tre livelli fuori terra
facente parte di un complesso residenziale
il Lamezia Terme, località Ferrantazzo, via
Reillo, n. 1, Cooperativa Verde, edificio B,
riportata nel NCEU di detto comune al foglio
31, p.lla 1468, sub 14, cat. A/3, classe 3, vani
6,5";
HA STABILITO CHE LA VENDITA ALL'INCANTO
HA LUOGO
- al prezzo base di euro 202.500,00 per il lotto n.
2;
- le offerte in aumento, a pena di inammissibilità,
deve essere pari al 3% del prezzo base;
HA FISSATO
- per la presentazione presso la Cancelleria fallimentare delle istanze di partecipazione alla
vendita ai pubblici incanti del compendio immobiliare sopra indicato e meglio descritto nella
relazione dell'esperto in atti, alla quale si fa
Info 0961 023922
il Domani
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Venerdì 23 settembre 2011
espresso richiamo, quale parte integrante e
sostanziale della presente ordinanza, il termine
fino alle ore 13,00 del giorno 07/11/20011, con le
modalità e per il prezzo minimo di cui sopra;
- PER IL GIORNO 08/11/2011 ore 12,00 e segg.,
la vendita ai pubblici incanti del compendio
immobiliare sopra indicato, con le modalità e per
il prezzo base di cui innanzi
- ognuno, ai sensi dell'art. 579, comma 1, c.p.c., tranne il debitore (fallito), é ammesso a formulare
offerte all'incanto personalmente, a mezzo di
mandatario munito di procura speciale o di procuratore legale, anche a norma dell'art. 579,
comma 3, c.p.c. (il procuratore legale dovrà, in
ogni caso, essere munito di mandato speciale
risultante da atto pubblico o scrittura privata
autenticata, non essendo sufficiente l'ordinario
mandato alle liti; nell'ipotesi di cui al citato art.
579, comma 3, il mandato speciale risultante da
atto pubblico o scrittura privata autenticata
dovrà essere depositato contestualmente alla
dichiarazione del nominativo della persona, da
effettuarsi nel termine di cui all'art. 583, comma
1, c.p.c.)
- ogni concorrente, per essere ammesso all'incanto, deve presentare istanza di partecipazione, in regola con il bollo, recante, a pena di
inefficacia, l'indicazione del numero di r.f. della
procedura, il bene o il lotto cui l'istanza stessa é
riferita, il prezzo proposto, le proprie generalità
(nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza/domicilio, stato civile e, se
coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi; in
caso di comunione legale dei beni, occorrerà
indicare anche le generalità del coniuge non
offerente, al fine di poter trasferire ad entrambi,
pro quota, il bene, in caso di aggiudicazione;
nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da
parte di un coniuge in regime di comunione dei
beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione
di quest'ultimo, ex art. 179, comma 1, lett. f, cod.
civ., quella del coniuge non acquirente di cui al
secondo comma della medesima disposizione
normativa), l'espressa dichiarazione di aver
preso visione della perizia di stima;
- l'istanza, nel caso di presentazione da parte di un
minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare,
da depositare in copia conforme;
- in caso di istanza presentata congiuntamente da
più soggetti, deve essere indicato colui che
abbia l'esclusiva facoltà di formulare eventuali
offerte in aumento;
- non sarà possibile trasferire l'immobile a soggetto
diverso da quello che sottoscrive l'istanza;
- all'istanza di partecipazione deve essere allegata
copia di valido documento di identità del concorrente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione
dello stesso (ad es. procura speciale o certificato camerale in caso di società);
- con l'istanza di partecipazione, da presentarsi in
busta chiusa, senza segni di riconoscimento, deve essere depositato assegno circolare non trasferibile, intestato alla curatela del
fallimento "R.F. _6/2006", tramite cui effettuare il versamento della cauzione (ed in
conto prezzo di aggiudicazione), in ragione
di un decimo del prezzo base d'asta;
- le buste saranno aperte all'udienza stabilita per l'incanto alla presenza degli istanti, la cui comparizione é necessaria ai fini dell'aggiudicazione,
che sarà disposta secondo le prescrizioni dell'art. 581 c.p.c.; la mancata partecipazione all'incanto, personalmente o a mezzo di procuratore
speciale, senza documentato e giustificato
motivo, comporterà l'incameramento di 1/10
della cauzione, che, di contro, sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto,
ove l'offerente, regolarmente presente, non
divenga aggiudicatario; nel caso di una sola
istanza di partecipazione, occorrerà comunque
apportare un rialzo minimo, ex art. 581, comma
2, per conseguire l'aggiudicazione provvisoria;
- a norma dell'art. 584 c.p.c., infatti, avvenuto l'incanto, possono essere presentate offerte di acquisto entro il termine perentorio di dieci giorni
dalla gara, ma esse non sono efficaci se il prezzo offerto non supera di 1/5 quello raggiunto
nell'incanto; l'aggiudicazione, pertanto, diverrà
definitiva ove, decorsi dieci giorni, non siano
state presentate offerte in aumento;
- tali offerte potranno essere depositate presso la
Cancelleria, nelle forme di cui all'art. 571 c.p.c.,
prestando cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata per la partecipazione
all'incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara secondo le previsioni
di cui all'art. 584 c.p.c.. Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a
norma dell'art. 584, comma 3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e verrà pronunciata a
carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della
cauzione, il cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione;
- in ogni caso, le spese del trasferimento cedono a
carico dell'aggiudicatario, cui restano riservate
le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione
delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli
immobili acquistati;
- é possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere
mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente protocollo
"ABI" per la concessione di mutui agli aggiudicatari; l'elenco delle banche aderenti all'iniziativa per il Tribunale di Lamezia Terme é reperibile
presso la Cancelleria;
- gli immobili vengono posti in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, così come
identificati, descritti e valutati dall'esperto nella
relazione, con ogni eventuale servitù attiva e
passiva inerente e quote condominiali relative;
- la vendita é a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo; la vendita forzata non é soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per
alcun motivo. Conseguentemente l'esistenza di
eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità
della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese
condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal fallito - per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
- l'aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra) entro un termine massimo di
sessanta giorni dalla data di aggiudicazione
mediante assegno circolare non trasferibile
intestato alla curatela del fallimento "R.F.
6/2006" (qualora il procedimento si fondi su
credito fondiario e l'aggiudicatario non intenda
avvalersi della facoltà di subentrare nel contratto, all'assegno circolare sarà sostituito, ex art.
41, comma 4, D.Lgs. 1 settembre 1993, n.
385, il pagamento diretto alla banca creditrice,
nei limiti del credito azionato per capitale, interessi e spese con collocazione privilegiata,
entro lo stesso termine e detratto un accantonamento per spese nella misura che sarà indicata dal g.d.); in mancanza, si provvederà a
dichiarare la decadenza dall'aggiudicazione, ex
art. 587 c.p.c.;
- soltanto all'esito degli adempimenti precedenti,
della produzione di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché del
pagamento delle spese di trasferimento, da
effettuarsi contestualmente a quello della differenza del prezzo di aggiudicazione, nella misura
del 20% di quest'ultimo, sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell'art. 586 c.p.c.;
AVVERTE
Fin d'ora gli interessati che, ove all'udienza fissata per
la celebrazione dell'incanto, questo non abbia
luogo per qualunque motivo, si riserva di applicare immediatamente l'art. 591 c.p.c., senza
alcun rinvio intermedio o ulteriore, provvedendo
in quello stesso contesto sull'eventuale fissazione di una nuova vendita.
Lamezia Terme, lì 10/08/2011
Il Funzionario Giudiziario
(dott.ssa Leonilda Bonaddio)
TRIBUNALE DI
LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli artt. 490 e
570)
che il Giudice dell'esecuzione, Dr.ssa POLLICINO,
letti gli atti della procedura Esecutiva n. 80/94
promossa da GIUSEPPE DI FLORIO SPA
DISPONE procedersi alla vendita dei beni immobili
indicati nella parte descrittiva dell'allegata ordinanza di vendita alle condizioni ivi previste nei
punti da 1. a 27.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO 1: "Fabbricato ad un piano seminterrato,
in cemento armato, con copertura in terrazzo praticabile, adibito a laboratorio per la
produzione di bevande, sito nel Comune di
Marina di Gioiosa Jonica, Contrada Galea,
identificato nel NCT al foglio n. 16, particella
449, agrumeto di mq. 9901, classe 1, R.D.
82.269, R.A. 28.710"
PREZZO BASE D'ASTA Euro 112.500,00
DEPOSITO PER CAUZIONE: 10% del prezzo
DEPOSITO PER SPESE: 15% del prezzo.
LOTTO 2: "Quota di 1/2 terreno sito nel Comune
di Marina di Gioiosa Jonica, località
Sant'Anna, di estensione complessiva pari a
mq. 4.320,00 mq., identificati nel NVT del suddetto Comune al foglio n. 16, particelle n. 266,
267 e 274"
PREZZO BASE D'ASTA Euro 10.800,00
DEPOSITO PER CAUZIONE: 10% del prezzo
DEPOSITO PER SPESE: 15% del prezzo.
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA SENZA
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita riportata di seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui si procederà all'esame delle singole offerte ai sensi degli artt.
572 e 573 cpc, avverrà all'udienza del
www.astepress.it | www.aste.eugenius.it | www.astecalabria.it
www.asteinfoappalti.it | www.asteannunci.info
17.11.2011, con il prezzo DA RIDURRE DI
1/5, alle seguenti condizioni:
- entro le ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, l'offerente deve presentare nella
cancelleria delle esecuzioni immobiliari
domanda in bollo (vedi ordinanza di vendita
per la compilazione) per partecipare alla vendita senza incanto;
- l'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al cui
esterno non sarà consentito annotare nessun
altro elemento e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il
quale l'offerta é prestata;
- l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima parte del prezzo offerto, da versare
con assegni circolari "NON TRASFERIBILI" intestati all'offerente, che, a cura
dell'offerente, dovranno essere inseriti
nella medesima busta;
- le offerte in aumento, nel caso di cui all'art. 573 cpc,
non potranno essere inferiori al 3% del prezzo
base;
- l'offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60
dall'aggiudicazione, depositare: - il residuo
prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato; - l'importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l'emanazione
del decreto di trasferimento;
- il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita (punti da 1 a 28) riportata di
seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt. 571,
572 e 573 cpc, il pubblico incanto avverrà
all'udienza del 02.02.2012, alle seguenti
condizioni: con il prezzo DA RIDURRE DI
1/5:
- ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita,
dovrà depositare, sino alle ore 12,00 del
giorno antecedente la vendita, unitamente
all'istanza di partecipazione all'incanto (non
in busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in Cancelleria
di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é restituita nella misura stabilita dall'art. 580
cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e l'importo delle spese secondo quanto previsto per
la vendita senza incanto, ferma restando la
decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di
mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E' PUBBLICATA
LA RELAZIONE DI STIMA é: www.aste.eugenius.it - Custode Giudiziario: Avv. Angela
GIAMPAOLO.
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO PUBBLICITA'.
Locri, 15 settembre 2011
REG. ESEC. n. 80-94
CONDIZIONI DI VENDITA IMMOBILIARE ALLEGATE AL VERBALE DI UDIENZA 1) L'immobile pignorato sarà posto in vendita a
corpo nella consistenza indicata nella perizia di
stima da intendersi qui per intero richiamata e
trascritta, anche con riferimento alla condizione
urbanistica del bene;
2) ognuno, tranne il debitore, é ammesso a offrire
per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche
per persona da nominare (art. 579, ultimo
comma cpc);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, l'offerente deve presentare, anche a
mezzo di persona diversa, nella cancelleria
delle esecuzioni immobiliari domanda corredata da marca da bollo e diritti di cancelleria come previsti per legge per partecipare alla
vendita senza incanto, contenente A) l'indicazione del prezzo che si intende offrire (che, a
pena di inefficacia, non può essere inferiore del
prezzo base suindicato, salve eventuali e successive riduzioni); B) la data della vendita e la
procedura cui si riferisce; C) le generalità (compreso il codice fiscale) proprie e - se in regime
di comunione legale del coniuge; D) l'indicazione della volontà di avvalersi, ove ne sussistano
i presupposti, dei benefici fiscali per la prima
casa; E) le indicazioni circa il tempo (comunque
non superiore a 60 giorni dalla aggiudicazione,
limite che si riterrà implicitamente ricollegato nel
massimo, alla mancata indicazione di un termine diverso), il modo del pagamento o ogni altro
elemento utile alla valutazione dell'offerta; F) la
dichiarazione di aver letto la relazione di stima
(consultabile sull'apposito sito internet o presso
la cancelleria esecuzioni) e di averne compreso
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
il contenuto ed, inoltre, di conoscere lo stato
dell'immobile; G) copia di valido documento di
identità del soggetto che sottoscrive l'offerta;
H) in caso di offerta presentata per conto e per
nome di una società, certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della partita IVA: I) la dichiarazione di residenza
o l'elezione di domicilio nel comune nel quale ha
sede il Tribunale competente per l'esecuzione
(art. 174 disp. att. cod. proc. civ.), pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; L) la sottoscrizione dei
genitori esercenti l potestà e l'autorizzazione del
giudice tutelare ove l'offerente sia un minore;
l'offerta deve essere inserita in una busta chiusa, al cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione
o del professionista delegato che provvederà
alla vendita; B) la data fissata per l'esame delle
offerte: C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito; non sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte dl prezzo offerto, da versare tramite
assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che a cura dell'offerente,
dovranno essere inseriti nella medesima
busta;
l'offerta non sarà considerata efficace: A) se
perviene oltre il termine appositamente indicato; B) se é inferiore al prezzo base, eventualmente ribassato; C) se l'offerente non presta
cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
l'offerta si considera irrevocabile ad eccezione
delle ipotesi in cui: A) il giudice, in presenza di
più offerte valide, disponga la gara tra gli offerenti (art. 573 cpc); B) il giudice, nonostante le
offerte, ordini l'incanto (es. art. 572 cpc); C)
siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta;
l'offerente (od il procuratore legale a norma
degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà presentarsi
il giorno fissato presso il Tribunale di Locri,
sala delle pubbliche udienze, ore 9,00 e ss.,
per assistere all'esame delle offerte;
l'udienza di vendita senza incanto é fissata
per il giorno (VEDERE SOPRA NELL'ODIERNO VERBALE), e si terrà presso il
Tribunale di Locri, sala delle pubbliche
udienze, ore 9,00 e ss.; ivi si procederà all'esame delle singole offerte, ai sensi degli
artt. 572 (per l'ipotesi in cui vi sia una sola
offerta) e 573 cpc (ove vi siano più offerte);
in presenza di più offerte valide, alla stessa
udienza si inviteranno gli offerenti alla gara
di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% DEL PREZZO BASE.
in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
in caso di aggiudicazione, l'offerente dovrà, nel
termine perentorio di gg. 60 dall'aggiudicazione, depositare il residuo prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato, in un libretto di
deposito postale intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'Esecuzione;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione), e nello stesso
termine, l'importo complessivo delle spese collegate alla vendita, che saranno all'uopo comunicate dalla cancelleria e che saranno necessarie per l'emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co., cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Locri ;
la presente ordinanza dovrà essere affissa
almeno 45 giorni prima del termine fissato per
la presentazione delle offerte, all'Albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e 570 cpc e dovrà contenere: A) gli estremi identificativi del bene previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile
determinato a norma dell'art. 568 cpc; C) il sito
Internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del
debitore, con l'avvertimento che maggiori informazioni possono essere fornite dalla cancelleria
del Tribunale o dal predetto custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima del
termine per la presentazione delle offerte, dovrà
essere pubblicata, a cura del custode giudiziario con costo a carico del creditore procedente
o degli altri creditori, ovvero a carico della
Custodia, se in attivo - autorizzando il custode
giudiziario al prelievo degli importi necessari per
la pubblicità dal libretto della procedura - sia
Info 0961 023922
il Domani
|
AsteInfoappalti
9
www.astepress.it | www.aste.eugenius.it | www.astecalabria.it
www.asteinfoappalti.it | www.asteannunci.info
Venerdì 23 settembre 2011
18)
19)
20)
21)
22)
23)
24)
25)
26)
mediante manifesti murali da affiggersi nei
Comuni indicati nell'ordinanza di vendita più
recente in cui é contenuta la descrizione dei
lotti (invitando ad allegare copia di n. 1 manifesto murale; fattura relativa alle spese di stampa
dei manifesti murali e fattura relativa alle spese
di affissione dei manifesti murali) nonché
mediante pubblicazione per una volta su PROGETTO ASTE (quotidiano Il Domani + mensili
Qui Economia e Asteinfoappalti + siti Internet,
nei quali la pubblicazione dell'ordinanza avrà
luogo unitamente alla relazione di stima,
www.asteimmobili.it - www.portaleaste.it www.aste.eugenius.it; in particolare: A) fatture
e copie dei manifesti murali dovranno essere
depositate in Cancelleria, fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta pubblicazione sul
PROGETTO ASTE dovrà essere inviato
mediante fax direttamente dalla società che
gestisce il servizio (Mediatag s.p.a.) presso la
Cancelleria del Tribunale, al n. 0964.20732;
ove si debba procedere all'incanto, e cioé per il
caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il caso in
cui le stesse non siano efficaci ai sensi dell'art.
571, ovvero per il caso in cui si verifichi una
delle circostanze previste dall'art. 572, terzo
comma, ovvero per il caso, infine, in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione (es.: gara in aumento non tenuta per mancanza di adesioni, art. 573 cpc), si
fissa fin d'ora per l'udienza del (vedere
sopra nell'odierno verbale) il pubblico incanto, che avverrà secondo quanto previsto nei
punti che precedono, ad eccezione di quanto appresso specificato;
in particolare, ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla
vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, domanda di partecipazione all'incanto da presentarsi in busta chiusa
a pena di irricevibilità dell'offerta; all'esterno
della busta il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione o
del professionista delegato che provvederà alla
vendita; B) la data fissata per l'esame delle
offerte; C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito ; non sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
unitamente all'istanza di partecipazione
all'incanto, ciascun offerente dovrà depositare una somma pari al 10% del prezzo base
d'asta sopraindicato a titolo di cauzione,
mediante consegna in Cancelleria - Ufficio
Esecuzioni Immobiliari - di assegni circolari
NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
la domanda di partecipazione all'incanto dovrà
riportare le complete generalità dell'offerente,
l'indicazione del codice fiscale e, nell'ipotesi di
persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in caso di offerta
presentata per conto e per nome di una
società, dovrà essere prodotto Certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della Partita IVA; in tale istanza dovrà essere
anche indicato se l'offerente intende avvalersi
delle agevolazioni previste per l'acquisto della
prima casa;
le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non abbia
omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza
documentato e giustificato motivo; in tal caso la
cauzione é restituita solo nella misura dei nove
decimi dell'intero e la restante parte é trattenuta alla procedura in vista della futura distribuzione;
l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto
ai punti 12 e 13, ferma restando la decadenza
di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte di acquisto entro il termine di giorni dieci, da presentarsi nelle forme
di cui all'art. 571 cpc (cfr. punti 2, 3 e 4), ma non
saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà
superiore di almeno 1/5 superiore rispetto a
quello raggiunto in sede d'incanto (art. 584
cpc) e se l'offerta non sarà accompagnata dal
deposito di una somma pari al doppio della
cauzione versata per partecipare all'incanto;
su tali offerte il giudice, verificatone la regolarità,
indìce la gara, cui possono partecipare, oltre gli
offerenti in aumento e l'aggiudicatario, anche gli
offerenti al precedente incanto che, entro il termine appositamente fissato abbiano integrato
la cauzione nella misuta di cui al punto 24);
se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma del terzo comma, l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al primo
comma, salvo che ricorra un documentato e
giustificato motivo, la perdita della cauzione, il
ASTEINFOAPPALTI
È UN
PROGETTO
cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dell'esecuzione;
27) alla medesima udienza fissata per l'incanto, ove
lo stesso vada deserto, si procederà a valutare
le istanze di assegnazione eventualmente
depositate, oppure ad adottare i provvedimenti
di cui all'art. 591 cpc.
°°°°°°°°°°
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli artt. 490 e
570)
che il Giudice dell'esecuzione, letti gli atti della procedura Esecutiva n. 35-05 promossa da MPS
GESTIONE CREDITI BANCA SPA
DISPONE procedersi alla vendita dei beni immobili
indicati nella parte descrittiva dell'allegata ordinanza di vendita alle condizioni ivi previste nei
punti da 1. a 28.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO 1: "Terreni in Locri, c.da Gnura Momma, in
catasto: 1) al foglio 24, particella 615, qualità
Agrumeto, Classe 2, Sup. 225 mq.; 2) al foglio
31, particella 497, qualità Agrumeto, Classe 2,
Sup. 875 mq."
PREZZO BASE Euro 38.500,00 - CAUZIONE: 10% del PREZZO.
LOTTO 2: "Appartamento al piano 3° (4° fuori
terra), di un edificio a quattro piani f.t., sito in
Locri, contrada Gnura Momma o Riposo, n.
42, in catasto Comune di Locri - Partita 2616 Foglio 31 - Particella 181 - sub 7 - Categoria:
in corso di costruzione"
PREZZO BASE Euro 88.000,00 - CAUZIONE: 10% del PREZZO.
LOTTO 3: "Terreno in Ardore in catasto al foglio 19
particella 133 di are 6,70, ubicato in località
Laganà"
PREZZO BASE Euro 1.005,00 - CAUZIONE:
10% del PREZZO.
LOTTO 4: "Terreno in Ardore, attualmente incolto,
in catasto al foglio 19, particella 135 di are
48,20, ubicato tra località Laganà e il torrente Condojanni"
PREZZO BASE Euro 1.928,00 - CAUZIONE:
10% del PREZZO.
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA SENZA
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita riportata di seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui si procederà all'esame delle singole offerte ai sensi degli artt.
572 e 573 cpc, avverrà all'udienza del
25.11.2011, con la RIDUZIONE DI 1/4+4/4,
alle seguenti condizioni:
- entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l'offerente deve presentare nella cancelleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo (vedi ordinanza di vendita per la
compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;
- l'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al cui
esterno non sarà consentito annotare nessun
altro elemento e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il
quale l'offerta é prestata;
- l'offerta deve essere accompagnata dal deposito della cauzione, pari alla decima parte del
prezzo offerto, da versare con assegni circolari "NON TRASFERIBILI" intestati all'offerente, che, a cura dell'offerente, dovranno
essere inseriti nella medesima busta;
- le offerte in aumento, nel caso di cui all'art. 573
cpc, non potranno essere inferiori al 3% del
prezzo base;
- l'offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60
dall'aggiudicazione, depositare: - il residuo
prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato; - l'importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l'emanazione
del decreto di trasferimento;
- il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita (punti da 1 a 28) riportata di
seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt. 571,
572 e 573 cpc, il pubblico incanto avverrà
all'udienza del 27.01.2012, con il prezzo DA
RIDURRE DI 1/4+1/4, alle seguenti condizioni:
- ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita,
dovrà depositare, sino alle ore 12,00 del
giorno antecedente la vendita, unitamente
all'istanza di partecipazione all'incanto (non
in busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in Cancelleria
di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é restituita nella misura stabilita dall'art. 580
cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e l'im-
A CURA DELLA
MEDIATAG SPA
porto delle spese secondo quanto previsto per
la vendita senza incanto, ferma restando la
decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di
mancato deposito.
IL SITO INTERNET SUL QUALE E' PUBBLICATA
LA RELAZIONE DI STIMA é: www.aste.eugenius.it - Custode Giudiziario: Avv. Giuseppe
OPPEDISANO (Tel. 0964.380751).
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO PUBBLICITA'.
Locri, 14 settembre 2011
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI
Sezione Civile - Esecuzioni
R.E. Imm.: 35-2005
IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE,
… OMISSIS … ,
- DISPONE PROCEDERSI ALLA VENDITA
DEGLI IMMOBILI SU DESCRITTI;
- STABILISCE per la vendita, che avverrà senza
incanto e, successivamente, nei soli casi previsti nuovo testo dell'art. 569 cpc, con il metodo
dell'incanto, alle seguenti condizioni:
1) L'immobile pignorato sarà posto in vendita nella
consistenza indicata nella perizia di stima
(dell'Ing. U. MISURACA) che deve intendersi
qui per intero richiamata e trascritta, anche con
riferimento alla condizione urbanistica del bene;
2) ognuno, tranne il debitore, é ammesso a offrire
per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche
per persona da nominare (art. 579, ultimo
comma);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, l'offerente deve presentare, anche a
mezzo di persona diversa, nella cancelleria
delle esecuzioni immobiliari DOMANDA IN
BOLLO per partecipare alla vendita senza
incanto, contenente A) l'indicazione del prezzo
che si intende offrire (che, a pena di inefficacia,
non può essere inferiore del prezzo base suindicato, salve eventuali e successive riduzioni);
B) la data della vendita e la procedura cui si riferisce; C) le generalità (compreso il codice fiscale) proprie e - se in regime di comunione legale
del coniuge; D) l'indicazione della volontà di
avvalersi, ve ne sussistano i presupposti, dei
benefici fiscali per la prima casa; E) le indicazioni circa il tempo (comunque non superiore a
60 giorni dalla aggiudicazione, limite che si
riterrà implicitamente ricollegato nel massimo,
alla mancata indicazione di un termine diverso),
il modo del pagamento o ogni altro elemento
utile alla valutazione dell'offerta; F) la dichiarazione di aver letto la relazione di stima (consultabile sull'apposito sito internet o presso la cancelleria esecuzioni) e di averne compreso il contenuto ed, inoltre, di conoscere lo stato dell'immobile; G) copia di valido documento di identità del soggetto che sottoscrive l'offerta; H) in
caso di offerta presentata per conto e per
nome di una società, certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della partita IVA: I) la dichiarazione di residenza
o l'elezione di domicilio nel comune nel quale ha
sede il Tribunale competente per l'esecuzione
(art. 174 disp. att. cod. proc. civ.), pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; L) la sottoscrizione dei
genitori esercenti la potestà e l'autorizzazione
del giudice tutelare ove l'offerente sia un minore;
4) l'offerta deve essere inserita in una busta chiusa, al cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione
o del professionista delegato che provvederà
alla vendita; B) la data fissata per l'esame delle
offerte; C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito; non sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
5) l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte dl prezzo offerto, da versare tramite
assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che a cura dell'offerente
stesso, dovranno essere inseriti nella medesima busta;
6) l'offerta non sarà considerata efficace: A) se
perviene oltre il termine appositamente indicato; B) se é inferiore al prezzo base, eventualmente ribassato; C) se l'offerente non presta
cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
7) l'offerta si considera irrevocabile ad eccezione
delle ipotesi in cui: A) il giudice, in presenza di
più offerte valide, disponga la gara tra gli offerenti (art. 573 cpc); B) il giudice, nonostante le
offerte, ordini l'incanto (es. art. 572 cpc); C)
siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta;
8) l'offerente (od il procuratore legale a norma
degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà presentarsi
il giorno fissato presso il Tribunale di Locri,
sala delle pubbliche udienze, ore 9,00 e ss.,
per assistere all'esame delle offerte;
COORDINAMENTO AREA
CALABRIA
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
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18)
19)
20)
21)
l'udienza di vendita é fissata per il giorno
09.10.2007, e si terrà presso il Tribunale di
Locri, sala delle pubbliche udienze, ore 9,00
e ss.; ivi si procederà all'esame delle singole offerte, ai sensi degli artt. 572 (per l'ipotesi in cui vi sia una sola offerta) e 573 cpc
(ove vi siano più offerte);
in presenza di più offerte valide, alla stessa
udienza si inviteranno gli offerenti alla gara
di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% DEL PREZZO BASE.
in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
in caso di aggiudicazione, l'offerente dovrà, nel
termine perentorio di gg. 60 dall'aggiudicazione, depositare il residuo prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato, in un libretto di
deposito postale intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'Esecuzione;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione), e nello stesso
termine, l'importo complessivo delle spese collegate alla vendita, che saranno all'uopo comunicate dalla cancelleria e che saranno necessarie per l'emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co., cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Locri;
la presente ordinanza dovrà essere affissa
almeno 45 giorni prima del termine fissato per
la presentazione delle offerte, all'Albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e 570 cpc e dovrà contenere: A) gli estremi identificativi del bene previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile
determinato a norma dell'art. 568 cpc; C) il sito
Internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del
debitore, con l'avvertimento che maggiori informazioni possono essere fornite dalla cancelleria
del Tribunale o dal predetto custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima del
termine per la presentazione delle offerte, dovrà
essere pubblicata sia mediante manifesti murali da affiggersi nel Comune di LOCRI, SIDERNO, GERACE, (invitando all'uopo il creditore
ad allegare copia di n. 1 manifesto murale; fattura relativa alle spese di stampa dei manifesti
murali e fattura relativa alle spese di affissione
dei manifesti murali) nonché mediante pubblicazione per una volta su PROGETTO ASTE
(quotidiano Il Domani + periodico Aste +
Internet Eugenius), a cura del creditore procedente; in particolare: A) fatture e copie dei
manifesti murali dovranno essere depositate in
Cancelleria, fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta pubblicazione sul PROGETTO ASTE dovrà essere inviato mediante fax
direttamente dalla società che gestisce il servizio (mediatag s.p.a.) presso la Cancelleria del
Tribunale, al n. 0964.20732;
ove si debba procedere all'incanto, e cioé per il
caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il caso in
cui le stesse non siano efficaci ai sensi dell'art.
571, ovvero per il caso in cui si verifichi una
delle circostanze previste dall'art. 572, terzo
comma, ovvero per il caso, infine, in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione (es.: gara in aumento non tenuta per mancanza di adesioni, art. 573 cpc), si
fissa fin d'ora per l'udienza del 06.03.2008 il
pubblico incanto, che avverrà secondo
quanto previsto nei punti che precedono, ad
eccezione di quanto appresso specificato;
ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i
soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione all'incanto (non in busta
chiusa), una somma pari al 10% del prezzo
base sopraindicato a titolo di cauzione,
mediante consegna in Cancelleria - Ufficio
Esecuzioni Immobliari - di assegni circolari
NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
la domanda di partecipazione all'incanto dovrà
riportare le complete generalità dell'offerente,
l'indicazione del codice fiscale e, nell'ipotesi di
persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in caso di offerta
presentata per conto e per nome di una
società, dovrà essere prodotto Certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della Partita IVA; in tale istanza dovrà essere
anche indicato se l'offerente intende avvalersi
delle agevolazioni previste per l'acquisto della
prima casa;
le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
Info 0961 023922
il Domani
| AsteInfoappalti
www.astepress.it | www.aste.eugenius.it | www.astecalabria.it
10
www.asteinfoappalti.it | www.asteannunci.info
Venerdì 23 settembre 2011
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
22) se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non abbia
omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza
documentato e giustificato motivo; in tal caso la
cauzione é restituita solo nella misura dei nove
decimi dell'intero e la restante parte é trattenuta alla procedura in vista della futura distribuzione;
23) l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto
ai punti 12 e 13, ferma restando la decadenza
di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
24) ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte di acquisto entro il termine di giorni dieci, ma non saranno efficaci se
il prezzo offerto non sarà superiore di almeno
1/5 superiore rispetto a quello raggiunto in
sede d'incanto (art. 584 cpc) e se l'offerta non
sarà accompagnata dal deposito di una somma
pari al 10% del maggior prezzo nella stessa
indicato, da imputarsi a cauzione;
25) le offerte in aumento andranno effettuate in
Cancelleria con le firme di cui all'art. 571 cpc
(cfr. punti 2, 3 e 4), prestando cauzione per una
somma pari al doppio della cauzione versata
per partecipare all'incanto;
26) su tali offerte il giudice, verificatone la regolarità,
indìce la gara, cui possono partecipare, oltre gli
offerenti in aumento e l'aggiudicatario, anche gli
offerenti al precedente incanto che, entro il termine appositamente fissato abbiano integrato
la cauzione nella misura di cui al punto 24);
27) se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma del terzo comma, l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al primo
comma, salvo che ricorra un documentato e
giustificato motivo, la perdita della cauzione, il
cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dell'esecuzione;
28) alla medesima udienza fissata per l'incanto, ove
lo stesso vada deserto, si procederà a valutare
le istanze di assegnazione eventualmente
depositate, oppure ad adottare i provvedimenti
di cui all'art. 591 cpc (amministrazione giudiziaria o nuovo esperimento di vendita);
FISSA
Entro 45 giorni dalla data fissata per il deposito delle
offerte di acquisto il termine entro il quale la presente ordinanza deve essere notificata, a cura
del creditore che ha chiesto la vendita, ai creditori iscritti e non comparsi, ove presenti. Si
comunichi, … OMISSIS …
LOCRI, 15 MAGGIO 2007
F.to IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE
°°°°°°°°°°
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
(ai sensi del combinato disposto dagli artt. 490 e
570)
che il Giudice dell'Esecuzione, letti gli atti della
Procedura Esecutiva n. 89/89 promossa da
REALFING spa (richiesta da INTESA GC spa)
DISPONE procedersi alla vendita dei beni immobili
indicati nella parte descrittiva dell'allegata ordinanza di vendita alle condizioni ivi previste nei
punti da 1. a 27.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO n. 1: "Unità immobiliare per civile abitazione sita nel Comune di Locri, alla via Zara,
5, riportato nel NCEU alla partita 2845, foglio
di mappa 26, particella 551, sub 3, 4 e 5 PTP1-P2-P3, di complessivi 260, 80 mq. Cat.
A4, classe 3^, r. £: 234.500, in ditta …"
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 71.787,51
Deposito per CAUZIONE: Euro 7.178,75
Deposito per SPESE: Euro 10.768,13
LOTTO n. 2: "Unità immobiliare per civile abitazione sita nel Comune di Locri, alla c.da
Calvi, riportato nel NCEU alla partita 1000912,
foglio di mappa 19, part. 597, sub 2 PT, di complessivi 125,90 mq, Cat. A/3, cl. 3^, vani 5,5,
r. £. 577.500, in ditta … e …"
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 35.119,07
Deposito per CAUZIONE: Euro 3.511,91
Deposito per SPESE: Euro 5.267,86
LOTTO n. 3: "Unità immobiliare per civile abitazione sita nel Comune di Locri, alla c.da
Calvi, riportato nel NCEU alla partita 1000912,
foglio di mappa 19, part. 597, sub 3 P1, di
complessivi 125,90 mq, (oltre mq. 23,45 di
balconi e mq. 149,35 di lastrico solare) Cat.
A/3, cl. 3^, vani 6,5, r. £. 682.500, in ditta … e
…"
PREZZO BASE D'ASTA: Euro 38.217,81
Deposito per CAUZIONE: Euro 3.821,78
Deposito per SPESE: Euro 5.762,37
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA SENZA
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita riportata di seguito al presente avviso)
La vendita senza incanto, in cui si procederà all'esame delle singole offerte ai sensi degli artt.
572 e 573 cpc, avverrà all'udienza del
17.11.2011, con la RIDUZIONE DI
1/5+1/5+1/5+1/5, alle seguenti condizioni:
- entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita, l'offerente deve presentare nella can-
celleria delle esecuzioni immobiliari domanda in bollo (vedi ordinanza di vendita per la
compilazione) per partecipare alla vendita
senza incanto;
- l'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al cui
esterno non sarà consentito annotare nessun
altro elemento e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il
quale l'offerta é prestata;
- l'offerta deve essere accompagnata dal deposito della cauzione, pari alla decima parte del
prezzo offerto, da versare con assegni circolari "NON TRASFERIBILI" intestati all'offerente, che, a cura dell'offerente, dovranno
essere inseriti nella medesima busta;
- le offerte in aumento, nel caso di cui all'art. 573
cpc, non potranno essere inferiori al 3% del
prezzo base;
- l'offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60
dall'aggiudicazione, depositare: - il residuo
prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato; - l'importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l'emanazione
del decreto di trasferimento;
- il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per quanto non indicato vedere l'ordinanza di vendita riportata di seguito al presente avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt. 571,
572 e 573 cpc, il pubblico incanto avverrà
all'udienza del 19.01.2012, con la RIDUZIONE DI 1/5+1/5+1/5+1/5, alle seguenti condizioni:
- ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla vendita,
dovrà depositare, sino alle ore 12,00 del
giorno antecedente la vendita, unitamente
all'istanza di partecipazione all'incanto (non
in busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in Cancelleria
di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere inferiori al 3% del prezzo base;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é restituita nella misura stabilita dall'art. 580
cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e l'importo delle spese secondo quanto previsto per
la vendita senza incanto, ferma restando la
decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di
mancato deposito.
Sito Internet sul quale é pubblicata la relazione di
stima: www.aste.eugenius.it
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO PUBBLICITA'.
Locri, 01 aprile 2011
REG. ESEC. n. 89-89
CONDIZIONI DI VENDITA IMMOBILIARE ALLEGATE AL VERBALE DI UDIENZA 1) L'immobile pignorato sarà posto in vendita a
corpo nella consistenza indicata nella perizia di
stima da intendersi qui per intero richiamata e
trascritta, anche con riferimento alla condizione
urbanistica del bene;
2) ognuno, tranne il debitore, é ammesso a offrire
per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche
per persona da nominare (art. 579, ultimo
comma cpc);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, l'offerente deve presentare, anche a
mezzo di persona diversa, nella cancelleria
delle esecuzioni immobiliari domanda corredata da marca da bollo e diritti di cancelleria come previsti per legge per partecipare alla
vendita senza incanto, contenente A) l'indicazione del prezzo che si intende offrire (che, a
pena di inefficacia, non può essere inferiore del
prezzo base suindicato, salve eventuali e successive riduzioni); B) la data della vendita e la
procedura cui si riferisce; C) le generalità (compreso il codice fiscale) proprie e - se in regime
di comunione legale del coniuge; D) l'indicazione della volontà di avvalersi, ove ne sussistano
i presupposti, dei benefici fiscali per la prima
casa; E) le indicazioni circa il tempo (comunque
non superiore a 60 giorni dalla aggiudicazione,
limite che si riterrà implicitamente ricollegato nel
massimo, alla mancata indicazione di un termine diverso), il modo del pagamento o ogni altro
elemento utile alla valutazione dell'offerta; F) la
dichiarazione di aver letto la relazione di stima
(consultabile sull'apposito sito internet o presso
la cancelleria esecuzioni) e di averne compreso
il contenuto ed, inoltre, di conoscere lo stato
dell'immobile; G) copia di valido documento di
identità del soggetto che sottoscrive l'offerta;
H) in caso di offerta presentata per conto e per
nome di una società, certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
14)
15)
16)
17)
della partita IVA: I) la dichiarazione di residenza
o l'elezione di domicilio nel comune nel quale ha
sede il Tribunale competente per l'esecuzione
(art. 174 disp. att. cod. proc. civ.), pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; L) la sottoscrizione dei
genitori esercenti l potestà e l'autorizzazione del
giudice tutelare ove l'offerente sia un minore;
l'offerta deve essere inserita in una busta chiusa, al cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione
o del professionista delegato che provvederà
alla vendita; B) la data fissata per l'esame delle
offerte: C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito; non sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte dl prezzo offerto, da versare tramite
assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che a cura dell'offerente,
dovranno essere inseriti nella medesima
busta;
l'offerta non sarà considerata efficace: A) se
perviene oltre il termine appositamente indicato; B) se é inferiore al prezzo base, eventualmente ribassato; C) se l'offerente non presta
cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
l'offerta si considera irrevocabile ad eccezione
delle ipotesi in cui: A) il giudice, in presenza di
più offerte valide, disponga la gara tra gli offerenti (art. 573 cpc); B) il giudice, nonostante le
offerte, ordini l'incanto (es. art. 572 cpc); C)
siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta;
l'offerente (od il procuratore legale a norma
degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà presentarsi
il giorno fissato presso il Tribunale di Locri,
sala delle pubbliche udienze, ore 9,00 e ss.,
per assistere all'esame delle offerte;
l'udienza di vendita senza incanto é fissata
per il giorno (VEDERE SOPRA NELL'ODIERNO VERBALE), e si terrà presso il
Tribunale di Locri, sala delle pubbliche
udienze, ore 9,00 e ss.; ivi si procederà all'esame delle singole offerte, ai sensi degli
artt. 572 (per l'ipotesi in cui vi sia una sola
offerta) e 573 cpc (ove vi siano più offerte);
in presenza di più offerte valide, alla stessa
udienza si inviteranno gli offerenti alla gara
di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% DEL PREZZO BASE.
in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
in caso di aggiudicazione, l'offerente dovrà, nel
termine perentorio di gg. 60 dall'aggiudicazione, depositare il residuo prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato, in un libretto di
deposito postale intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'Esecuzione;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione), e nello stesso
termine, l'importo complessivo delle spese collegate alla vendita, che saranno all'uopo comunicate dalla cancelleria e che saranno necessarie per l'emanazione del decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc (richiamato dall'art. 574, III co., cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di Locri ;
la presente ordinanza dovrà essere affissa
almeno 45 giorni prima del termine fissato per
la presentazione delle offerte, all'Albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e 570 cpc e dovrà contenere: A) gli estremi identificativi del bene previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile
determinato a norma dell'art. 568 cpc; C) il sito
Internet sul quale é pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del
debitore, con l'avvertimento che maggiori informazioni possono essere fornite dalla cancelleria
del Tribunale o dal predetto custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima del
termine per la presentazione delle offerte, dovrà
essere pubblicata, a cura del custode giudiziario con costo a carico del creditore procedente
o degli altri creditori, ovvero a carico della
Custodia, se in attivo - autorizzando il custode
giudiziario al prelievo degli importi necessari per
la pubblicità dal libretto della procedura - sia
mediante manifesti murali da affiggersi nei
Comuni indicati nell'ordinanza di vendita più
recente in cui é contenuta la descrizione dei
lotti (invitando ad allegare copia di n. 1 manifesto murale; fattura relativa alle spese di stampa
dei manifesti murali e fattura relativa alle spese
di affissione dei manifesti murali) nonché
mediante pubblicazione per una volta su PROGETTO ASTE (quotidiano Il Domani + mensili
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
Qu Economia e Asteinfoappalti + siti Internet,
nei quali la pubblicazione dell'ordinanza avrà
luogo unitamente alla relazione di stima,
www.asteimmobili.it - www.portaleaste.it www.aste.eugenius.it; in particolare: A) fatture
e copie dei manifesti murali dovranno essere
depositate in Cancelleria, fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di avvenuta pubblicazione sul
PROGETTO ASTE dovrà essere inviato
mediante fax direttamente dalla società che
gestisce il servizio (Mediatag s.p.a.) presso la
Cancelleria del Tribunale, al n. 0964.20732;
18) ove si debba procedere all'incanto, e cioé per il
caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il caso in
cui le stesse non siano efficaci ai sensi dell'art.
571, ovvero per il caso in cui si verifichi una
delle circostanze previste dall'art. 572, terzo
comma, ovvero per il caso, infine, in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione (es.: gara in aumento non tenuta per mancanza di adesioni, art. 573 cpc), si
fissa fin d'ora per l'udienza del (vedere
sopra nell'odierno verbale) il pubblico incanto, che avverrà secondo quanto previsto nei
punti che precedono, ad eccezione di quanto appresso specificato;
19) in particolare, ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i soggetti per legge non ammessi alla
vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo
dell'udienza di vendita, domanda di partecipazione all'incanto da presentarsi in busta chiusa
a pena di irricevibilità dell'offerta; all'esterno
della busta il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione o
del professionista delegato che provvederà alla
vendita; B) la data fissata per l'esame delle
offerte; C) i dati della persona che materialmente ha provveduto al deposito ; non sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il quale l'offerta é prestata;
unitamente all'istanza di partecipazione
all'incanto, ciascun offerente dovrà depositare una somma pari al 10% del prezzo base
d'asta sopraindicato a titolo di cauzione,
mediante consegna in Cancelleria - Ufficio
Esecuzioni Immobiliari - di assegni circolari
NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
20) la domanda di partecipazione all'incanto dovrà
riportare le complete generalità dell'offerente,
l'indicazione del codice fiscale e, nell'ipotesi di
persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in caso di offerta
presentata per conto e per nome di una
società, dovrà essere prodotto Certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della Partita IVA; in tale istanza dovrà essere
anche indicato se l'offerente intende avvalersi
delle agevolazioni previste per l'acquisto della
prima casa;
21) le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
22) se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione é immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non abbia
omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza
documentato e giustificato motivo; in tal caso la
cauzione é restituita solo nella misura dei nove
decimi dell'intero e la restante parte é trattenuta alla procedura in vista della futura distribuzione;
23) l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto
ai punti 12 e 13, ferma restando la decadenza
di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
24) ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte di acquisto entro il termine di giorni dieci, da presentarsi nelle forme
di cui all'art. 571 cpc (cfr. punti 2, 3 e 4), ma non
saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà
superiore di almeno 1/5 superiore rispetto a
quello raggiunto in sede d'incanto (art. 584
cpc) e se l'offerta non sarà accompagnata dal
deposito di una somma pari al doppio della
cauzione versata per partecipare all'incanto;
25) su tali offerte il giudice, verificatone la regolarità,
indìce la gara, cui possono partecipare, oltre gli
offerenti in aumento e l'aggiudicatario, anche gli
offerenti al precedente incanto che, entro il termine appositamente fissato abbiano integrato
la cauzione nella misuta di cui al punto 24);
26) se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma del terzo comma, l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al primo
comma, salvo che ricorra un documentato e
giustificato motivo, la perdita della cauzione, il
cui importo é trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dell'esecuzione;
27) alla medesima udienza fissata per l'incanto, ove
lo stesso vada deserto, si procederà a valutare
le istanze di assegnazione eventualmente
depositate, oppure ad adottare i provvedimenti
di cui all'art. 591 cpc.
LOCRI, 01 aprile 2011
IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE
Info 0961 023922