FINANZIAMENTI
Factoring
apertura di credito, anticipazione bancaria, sconto
bancario, mutuo e mutuo di scopo, leasing,
riporto di banca
Mandato di credito, è mandato più fideiussione
Leasing può essere alternativo a mutuo
MUTUO
Prototipo dei ccdd contr di finanziamento, o credito.
È contr unilat,
perché consegna mutuante è elemento perfez contr e no
obblig
successiva,
e
se
oneroso
è
sinallagm,
concessione denaro in cambio di interessi e obbligo
restit capitale.
Ha similitudini con 1782, ma causa di finanz e no di
custodia, e con 1842 apert cred che però è contr
consens
e
non
c’è
trasfer
denaro
ma
semplice
accantonamento per messa a disposiz accreditato.
V.G. è sempre atto di straord ammin, se attivo ossia
mutuante è incapace oneroso è 372 n3 impiego capitali,
se attivo grat non consentito, se passivo oneroso o
grat 374, perché vi è sempre rischio impiego no
razionale denaro e obbligo restit con tutto proprio
patrim 2740, anche se per mazzacane è di ord se impegna
solo le rendite, ma le rendite potrebbero venire anche
meno, es recesso unil locatario o essere impiegate ad
altri fini es riparazioni urgenti altro immob.
È contr reale,
quindi no possib a termine iniz o condiz sosp, perché
prima consegna denaro non esiste,
ma possib anche consens 1322 a term iniz o cond sosp,
es se finanziamenti a lungo termine con consegna
frazionata denaro a tot scadenze, es costruttore a
stato avanzam lavori, non sarebbe possib se mutuo tutto
in unica soluz, si invece se mutuo atipico o apertura
credito!
Per consegna denaro,
contanti o assegno circolare, no assegno di
corrente o cambiale, sono delegatio solvendi
conto
ossia
1
promesse
pagamento e
riscossione mutuatario.
trasferimento
denaro
solo
a
Obbligo restit tantundem,
ma principio nominalist 1277, salvo clausole di
garanzia monetaria, es clausola istat n indice costo
vita.
Interessi usurari se oltre il 150% del tasso medio
praticato da banche, il cd tasso soglia, l 108/96.
Prelimin mutuo 1822, si parla infatti di “promessa”,
non è quindi mutuo consens atipico, ma occorre nuovo
consenso per defin.
No 2932 in quanto sentenza può solo sostit mancato
consenso e no anche mancata consegna, solo danni. Da
1822 si evince princ generale per prelim del controllo
sopravvenienze, mutuante può infatti rifiutarsi se
fatti sopravvenuti.
Estinz mutuo per inademp mutuatario, meglio 1456, 181920.
Chiarisci se termine per restit a favore entrambi o del
mutuatario, che potrà restituire prima, o mutuante che
in tal caso potrà pretendere prima scadenza.
Ipoteca a favore mutuante, cancellata a cure e spese
mutuatario.
Elezione domicilio mutuante 2839 se ipoteca;
e 39 1co tub 385/93 se cred è banca.
Ipoteca, l’iscriz è pubbl costit, prima di essa ipoteca
non esiste, e poi solo dopo 10 gg da iscriz essa non è
più assoggettab a revocat fallim art 39 4co tub, da qui
la prassi specie di banche per mutuo di:
- deposito cauzionale 1773;
- deposito fiduciario a notaio assegno;
- blocco del c/c mutuatario
sino a 10 gg dopo iscriz dell’ipoteca
Di solito la banca provvede a emettere assegno interno
che consegna a mutuatario (per realità mutuo) ma che lo
stesso gira alla banca per costituirlo in deposito
cauzionale.
“la banca consegna in mia presenza a mutuatario assegno
bancario interno (in genere circolare) non trasferibile
dell’importo di .. emesso in data .. n. .., ed in
2
relazione a ciò il mutuatario rilascia quietanza
dichiarando di aver ricevuto intera somma.
Il mutuatario riconsegna l’assegno ricevuto alla banca,
girandolo in suo favore, ai fini di costituirlo in
deposito cauzionale infruttifero fintanto che ..”
Se vendita e mutuo,
meglio prima la vendita, così che ipoteca iscritta a
carico acquirente e no terzo datore ipoteca.
Ma poiché banca svincolerà la somma mutuata solo dopo
10 gg da iscriz ipoteca, allora tutela venditore
prevedendo mandato irrevocab a incassare (a favore del
terzo venditore, tra banca e mutuatario acquirente, è
anche detto ordine di bonifico irrev su modulo
prestampato da banche) somma mutuata da banca, che di
fatto è una delegaz attiva irrevoc, o procura irrevoc a
incasso informando in ogni caso la banca del nuovo
creditore.
nel preliminare
se parte del prezzo il compratore la prende a mutuo:
“Il prezzo è stato convenuto dalle parti in Euro .. ù
La parte promittente acquirente versa alla parte
promittente
venditrice,
che
riceve
e
rilascia
quietanza, la somma di euro ..
a titolo di caparra
confirmatoria, ai sensi dell’articolo 1385 Cod. Civ.
Poiché la parte promissaria acquirente, per il parziale
pagamento del prezzo intende chiedere un mutuo ad un
Istituto
di
Credito
Fondiario,
la
promittente
venditrice si obbliga, a semplice richiesta della parte
promissaria
acquirente,
ad
intervenire
all'atto
condizionato di mutuo quale terza datrice di ipoteca,
nonché a fornire la documentazione relativa alla
proprietà
e
regolarità
urbanistica
che
venisse
richiesta dalla banca stessa.
Nell'ipotesi invece in cui la promissaria parte
acquirente richiedesse un mutuo ordinario stipulabile
in
unico
atto,
il
rogito
del
mutuo
avverrà
contestualmente all'atto di compravendita, mentre per
il pagamento della somma concessa a mutuo la parte
acquirente darà mandato irrevocabile alla Banca di
pagare direttamente l'importo del mutuo alla parte
venditrice.
Il relativo versamento avverrà nel più breve tempo
possibile compatibilmente con la prassi della banca
mutuante.”
Oppure prima mutuo, interamente sotto cond sosp
acquisto (anche mutuo di scopo, così no realità), in
3
modo tale da collegare i negozi, con venditore quale
terzo datore di ipoteca, e poi la vendita.
In realtà, la prassi è quella del terzo datore di
ipoteca
se
mutuo
precede
la
vendita,
tuttavia,
possibile anche che sia lo stesso acquirente a
concedere ipoteca ex 2822 (ipoteca su bene altrui) che
potrà essere “concessa” subito, ma iscritta solo dopo
l’acquisto, ponendo sotto cond sosp del mutuo sia
l’acquisto del bene che l’ipoteca iscritta di 1 grado.
Mutuo o credito fondiario
è tipico delle banche, ed è finanziam a medio-lungo
termine, con ipoteca di 1 grado, art 38 TUB.
Mentre mutuo cd edilizio
è in genere mutuo di scopo, perché denaro concesso a
stato avanzamento dei lavori.
Ricorda che mutuo scopo è contr atipico;
quindi se distrazioni da scopo puoi prevedere, se è
volontario e non legale, varie conseguenze:
- perdita agevolaz, es in ordine a tempi per
rimborso;
- nei casi più gravi è 1456
Ma sei tu a stabilirlo, è 1322!!
Se si vuole che banca, dopo iscriz ipoteca 1 grado,
paghi a creditore del mutuatario, fai mandato irrevocab
a incasso di banca al terzo , che non è altro che
delegaz pagam attiva 1271.
Mutuo di scopo
Quando causa finanz non è semplice motivo irril o
condiz, ma entra nel congegno causale.
Chiarisci quindi se semplice motivo, o condiz o entra
nella causa.
Essendo causa, se inattuato lo scopo è 1453, mentre se
fosse cond sarebbe inefficace.
È ritenuto contr diverso
consens e no reale.
da
mutuo
ord,
infatti
è
Quello legale è previsto da numerose ma disorganiche
leggi speciali, es
relative a credito agevolato per
imprenditoria al sud, per crediti agrari, per imprese
in crisi, sono finanz agevolati perché tassi agevolati
e tempi restit molto lunghi, e eventuale patto di
distrazione in contr per destinare denaro a altri fini
è nullo stante l’inter pubblico preval.
Quello volontario è atipico 1322.
4
Nel mutuo consensuale
quindi la consegna del denaro non rientra nella fase
genetica ma in quella attuativa, non è coelemento di
perfezionamento bensì mera obbligazione del mutuante.
Contratto bilaterale e no unilat (come il mutuo ord)
anche se entrambi poi sono sinallagmatici, e traslativi
(passaggio della propr del denaro).
Se distrazione del denaro dalla causa prevista (es
ristrutturazione di quell’immobile) possibile risoluz
per inademp del contratto, perché scopo previsto
rientra nello schema causale del contratto!
Quindi se è un normale mutuo:
in genere deposito cauzionale presso stessa banca somma
mutuata
che
sarà
“svincolata”
al
momento
del
consolidamento
dell’ipoteca
(ossia
10
gg
dopo
l’iscrizione, e non dopo l’atto, per rischi fallimento
mutuatario).
Mentre se è mutuo “obblig”, es di scopo, in genere
mutuo è seguito da successivo atto di “erogazione e
quietanza”, ossia ove consta che somma promessa, dopo
consolidamento
ipoteca
e
controllo
notaio
crca
insussistenza di formalità pregiudizievoli, è stata
corrisposta e quietanzata da mutuatario.
In atto:
contr mutuo e concessione ipot, e no mutuo ipotec sono
2 neg distinti.
La banca spa iscritta all’albo delle banche al n. con
sede in .. cap soc .. iscritta al r i di .. al n.. cf.
.. chiamata di seguito anche banca o parte mutuante, in
persona di ..
(in genere persona munita di procura rilasciata dal
Presidente, procura ricevuta da notaio .. rep ..
registrata a .. il .. che in copia autentica si allega
sub ..; oppure ammin unico se finanziaria).
Mutuo
La banca consegna a .. che accetta, la somma di .. a
titolo di mutuo assistito da garanzia ipot.
Detta somma è versata in presenza di me notaio a parte
mutuataria che ne dà quietanza, a mezzo di .. (assegno
circolare, no bancario o cambiale che sono deleg pagam,
né contanti se più di 20 milioni) n. dell’importo di ..
emesso da banca .. in data .. all’ordine della parte
mutuataria e recante clausola di non trasferibilità.
5
Condiz gener contr 1341 si allegano; parte mutuataria
dichiara di accettare tutte le condiz, approvando in
specie ai sensi 1341 i punti .. dell’allegato.
La parte mutuataria si obbliga a restituire entro ..
con n. rate mensili, con scadenza il primo g di ogni
mese, a partire da .. a..
Tasso inter convenuto nella misura del ..% annuo, fisso
o variabile.
Si allega piano di ammortamento
indicativo di tempi e modalità del rimborso (perché
rate comprendono anche interessi che si vanno maturando
su capitale che va riducendosi).
Ai sensi e per effetti titolo VI capo 1 del tub si
allega la tabella con le tariffe relative a tutte le
spese oneri e condizioni imputabili a parte mutuataria.
È facoltà parte mutuarla rimborso anticipato anche
parziale, previa richiesta scritta al mutuante almeno
.. gg prima della data in cui si intenda procedere a
restituz, tale richiesta è sogg a seguenti condiz ..
Per esecuz contr le parti eleggono domicilio .. art 47.
Ipoteca
A garanzia di quanto spettante a banca in dipendenza
mutuo di cui sopra, parte mutuataria concede a mutuante
ipoteca 1° grado e senza concorrenti su seguente
immobile: ..
Detta Ipoteca viene costituita per la somma di .. (in
genere doppio mutuo) a garanzia del capitale e di
interessi di qualsiasi genere, compensativi, moratori,
inter su inter 1283.
(Provenienza Immobile e Garanzia immobile, e 2839
domicilio creditore)
Spese atto a carico mutuatario.
Quindi per finanziamenti a consegne denaro ripartite,
es a stato avanz lavori -> mutuo cons, anche di scopo,
o apertura credito; no mutuo ord.
MUTUO
.. nella sua qualità di direttore dell’agenzia n. ..
della banca (sede, capitale, r imprese e iscritta
nell’albo dei Gruppi Bancari tenuto presso la Banca
d’Italia al n. ..) con i poteri di firma in virtù di
delibera del cda della banca medesima depositata negli
atti del notaio .. rep.. raccolta .. registrata a ..
(oppure giusta procura presidente cda)
6
Della durata di .. (es. decennale, quinquennale .. )
Al tasso di interesse (legale è 2% art.1284 c.c.)
e di .. per interessi moratori ..
Con n. .. rate semestrali (o annuali) da pagarsi entro
il .. del mese di ..
Garantito da .. (ipoteca, fideiussione, clausola penale
..)
“a garanzia di capitale, interessi compensativi e
moratori, spese e di ogni altra obbligazione nascente
dal presente contratto .. (es si iscrive ipoteca .., si
concede credito in garanzia ..)
(se cessione di credito, chiarisci ex 2803 che surplus
restituito a debitore, e che sul credito no vincoli o
altri dd parziali e che è pro solvendo).
Mutuo è sempre sotto cond sosp che ipoteca concessa sia
iscritta in 1 grado.
2839 elezione di domicilio se c’è ipoteca
Allega:
- piano di ammortamento, per il rimborso della somma
- Capitolato degli oneri e delle spese accessorie,
predisposto da ente mutuante, circa tutte le
modalità, condizioni, spese, clausole risolutive,
penali .. -> 1341
La parte mutuataria dichiara di conoscere detto
capitolato, e pprova specificatamente ai sensi dell’art
1341, le seguenti clausole:
1 ..
2 .. (le ripeti in atto, quelle vessatorie, o nache
tutte, per evitare contestazioni, magari solo i titoli
degli artt, come fa raiti)
Spesso le banche assieme a contratto di mutuo
richiedono una copia dell’atto in forma esecutiva, ex
475 cpc:
sempre possibile quando vi sia l’obbligo di pagare
somme di denaro;
es nel mutuo il mutuatario si assume obbligo di
restituire somma mutuata;
no invece tale copia nell’apertura di credito, perché
tale obblig è solo eventuale, in caso di uso del
denaro, difetta del requisito della liquidità.
Prassi dei notai di annotare tale rilascio sull’atto,
anche se tale annotazione non comprese tra quelle ex 59
l not, tuttavia opportuna ai fini evitare inflazione di
titoli esecutivi.
Nb
7
Quindi per il 1341: no altra firma in atto, ma semplice
dichiarazione
di
accettazione
degli
artt..
del
capitolato (che è bene ripetere integralmente in atto:
“art 1 ..”)!
Se è mutuo di scopo:
in genere la prima tranche del denaro è sospensivamente
condizionata all’iscrizione dell’ipoteca di 1° grado.
E le altre successive tranches sono erogate a stati di
avanzamento
dei
lavori,
“e
precisamente
(allega
progetto dell’ing e planimetrie).
Se a richiedere il mutuo sono proprietari di un
immobile =>
Norme su condominio e no su comunione (anche se poi per
concedere ipoteca si applica il 1108).
Rendita perpetua semplice 1863 affinità con mutuo.
CONTRATTI BANCARI
Sono categoria unit, accumunata da fatto che uno dei
contraenti è banca. Se non c’è banca tra i contraenti,
è contr atipico 1322 es apertura credito di un privato
ad altro e analogia.
Banca
è
imprenditore,
r
impr,
fa
principalm
intermediazione nel credito, raccoglie denaro con
deposito bancario 1834, e fa credito mediante apertura
credito 1842, anticip banc 1846, mutuo, sconto banc
1858, ed eroga altri servizi accessori come cassette
sicur, conto corr banc, deposito titoli in amministr,
cambio valuta, e cd attività parabancaria spesso per
tramite soc controllate, ossia leasing, factoring,
intermediaz mobiliare, gestione fondi investim.
I contr bancari per lo più sono contr di adesione,
1341, schemi neg già predisposti da banche che sono
vincolate da norme bancarie uniformi nbu, nate da
prassi bancaria ma regolate da Abi, sono clausole
standard che no forza legge in quanto semplici usi neg
che colmano lacune patrizie, essendo 1341, devono
essere conosciute e se vessatorie specific approvate.
Nbu (norme bancarie uniformi), l cd su trasparenza
bancaria 154/92 assorbita nel D. lgs 385/93 cd t.u.b.
bancario.
Il tub:
8
- art 117, obbligo di indicare in contr i tassi
interesse, ogni prezzo o condiz praticata, eventuali
inter moratori (anche per mutuo!); di apposita clausola
qualora tasso inter variabile unil da banca da
approvare specific; NULLITA’ relativa, può essere fatta
valere solo da cliente, di clausole di rinvio a usi per
determinaz tassi int o prezzi, o se prevedono importi
maggiori di quelli pubblicizzati;
Una nbu molto discussa riguardava l’anatocismo 1283; le
banche sempre adottato capitalizzazione trimestrale
inter passivi, mentre annuale di quelli attivi del
cliente. Per g prima lecita tale prassi, poi illecita
corte cost 445/00 perché sono 1341 e le nbu non possono
derogare a cc.
DEPOSITO BANCARIO
t1) è deposito irregolare 1782;
t2) è contr tipico bancario, perché causa non solo
custodia, ma investimento perché banca dà interessi.
È contr reale, di straord amm se deposito è vincolato
ossia ritiro denaro solo a scadenza fissa e no libero.
È ordin se rimborso possib solo in unica soluzione;
di risparmio se possibili versamenti e prelievi anche
parziali annotati su apposito libretto di deposito a
risparmio, che può essere nominativo, nominativo ma
pagabile a portatore, al portatore ma ex d.l. 143/91 no
> 20 milioni il saldo attivo;
in conto corrente possib versamenti e prelievi parziali
e rilascio di libretto solo nominativo, ma poca
diffusione pratica, perché preferito il contr conto
corrente bancario atipico 1322, che consente di versare
ogni credito, es stipendi e far pagare a banca ogni
debito, es bollette, imposte.
CASSETTE SICUREZZA
È deposito+locazione, contr misto.
Clausola con tetto responsabilità o di valore di beni
custodibili, considerata da cass nulla ex 1229.
APERTURA CREDITO BANCARIO
È considerata forma evolutiva mutuo.
È contr consens, a effetti obblig e sinallagmatico,
consegna denaro no tutto e subito, ma solo se serve e
anche per stadi di avanzamento.
9
Non c’è trasferimento denaro, ma solo accantonamento e
messa a disposizione somma a favore accreditato per tot
periodo.
Natura giurid:
no mutuo più deposito irregolare 1782, non c’è mai
trasferimento denaro né banca trattiene denaro concesso
a causa custodia, ma finanziamento;
no mutuo consens perché c’è solo messa a disposiz e no
consegna denaro.
Banca offre disponibilità denaro per tot tempo in
cambio
di
provvigione
da
corrispondere
indipendentemente da uso; poi se c’è anche uso denaro
pagamento tot interessi su somme prelevate e obbligo
restit tantundem.
Può essere:
- semplice, si prelievi anche parziali, no versamenti
dell’accreditato;
- in conto corrente, si prelievi e rimborsi anche
parziali dell’accreditato per ricostituire il credito
1843, 1852 e ss.
Nullo 1843 1co, no possibile rinvio generico a usi, art
117 tub.
Per permettere fruizione denaro, in genere rilasciato
libretto di assegni.
Può essere anche di scopo, che entra nella causa 1453 e
no semplice condiz.In genere è garantita da pegno,
ipoteche , fideiussione, ma essendo per debito futuro,
ossia quando ci sarà uso denaro, 1938 e 1956 tetto per
fideiuss e 2852 ipoteca.
La garanzia non si estingue se accreditato non usa o
ricostituisce credito mediante versamenti, estinzione
solo a scadenza rapporto, a differ con anticipazione
bancaria.
ANTICIPAZIONE BANCARIA
Banca consegna denaro, come mutuo, o mette a disposiz,
come apertura cred, somma sempre proporzionata a valore
garanzia prestata, proporzione costante durante tutto
rapporto.
Garanzia è solo pegno su titoli o merci, ratio che
hanno prezzo mercato quotazione e sono facilmente
alienabili da banca, es azioni spa quotata.
10
Quindi è di fatto mutuo o apert credito + pegno su
titoli o merci con clausola proporzionalità costante
credito-garanzia.
Mentre mutuo e apert
necessariamente reale!
cred
anche
consens,
pegno
Pegno anche divisibile in deroga a 2799, si costituisce
mediante consegna se titoli al portatore, girata se
all’ordine, doppia intestazione su titolo e r emittente
se nominativi; e fissando il valore dei beni dati in
garanzia.
Se azioni spa chiarisci a chi d voto 2352.
Semplice: no possibili versamenti cliente ma solo
prelievi;
In conto corrente: possibili prelievi e rimborsi anche
parziali.
CONTO CORRENTE
ORDINARIO
È contr normativo tra 2 o più sogg in affari tra loro
che addebitano o accreditano importi su un conto.
Compensazione e liquidazione saldo a credit solo a
scadenza prestabilita, prima il credito è inesigibile,
perciò è sempre atto di str ammin perché c’è vincolo di
inesigibilità sino a scadenza.
BANCARIO
E’ contr atipico, perché 1852-7 disciplina solo
operazioni in cc.
È in genere patto accessorio, ma anche contr autonomo,
che differisce da deposito bancario in cc, perché
contenuto più ampio, banca si obbliga a ogni pagamento
o riscossione per conto cliente.
Compensazione è immediata e liquidazione saldo attivo
sempre possib e no a scadenza fissa. Quindi credito
sempre disponibile e esigibile.
Per d è deposito irreg di denaro + mandato a banca a
pagare e riscuotere per conto cliente.
Banca in genere rilascia assegni, che sono delegazioni
pagam, che possono essere pure o titolate, indicando il
rapporto di valuta su assegno (es delego banca a pagare
tot in relazione a contr compravendita rep ..)
11
SCONTO BANCARIO
Banca previa deduzione interesse, anticipa, ossia
consegna a cliente importo di credito non ancora
esigibile, mediante cessione credito pro solvendo 1267,
nomen verum et bonum.
È molto simile a factoring, per d natura giur:
mutuo + cessione pro solv crediti.
È contr reale, solo con consegna denaro a cliente.
Ogg cessione qualsiasi credito, ma in genere solo
cambiali non ancora scadute, mediante girata a banca.
MANDATO DI CREDITO
Mandante risponde anche come fideiussore di debito
futuro 1938.
È contr credito più garanzia.
La lettera patronage forte ricondotta schema mandato
credito, o 1333, 1381.
Natura g:
- mandato + fideiussione per debito futuro 1938;
- promessa mutuo
fideiussione 1938;
a
favore
terzo
1822,
1411
+
- contr tipico sui generis, di finanz con garanzia,
perché mandante può revocare ad nutum contr mentre no
il mandatario 1958 2co. È revoca e no recesso, perché
no contr a esecuz continuata o periodica, quindi possib
solo prima che contr principio esecuzione.
È contr consensuale, bilaterale, sinallagm mandatario
si obbliga a far credito verso compenso e fideiuss
mandante.
È fideiuss per debito futuro, tetto massimo 1938,
possibile beneficium excussionis in atto 1944.
ANTICRESI
Debitore o terzo si obbliga a consegnare, è contr
consen e no reale, un immobile urbano, rustico,
terreno, a creditore affinché ne percepisca frutti da
imputare a inter e capit, e a garanzia credito.
Quindi causa mista, di garanzia e anche di adempimento,
a differenza pegno e ipoteca.
È satisfattoria se pagamento interessi e capitale,
compensativa se solo interessi, oltre sempre a funzione
garanzia.
È simile a pegno cosa fruttifera 2791, ma pegno solo
cose mobili, anticresi immobili.
12
Aut 375 n2, per anal con pegno e ipoteca.
No subanticresi per anal con pegno 2792.
D del creditore anticretico è d reale, per d prev, e no
personale, per sua inerenza a cosa e opponib a terzi, è
sogg a trascr 2643 n12.
Possono costituire anticresi anche usufr e enfiteuta.
Durata massima 10 anni 1962, ma se mutuo con restit in
15 anni e ho 2 immobili, posso concedere in anticresi
il primo, e il secondo a termine iniz dopo 10 anni per
restanti 5 anni.
ASSOCIAZIONE IN PARTECIPAZIONE
Apporto in cambio di partecipazione a utili e perdite
Ad un associante, imprend ind o società, si uniscono
uno o più associati senza dar vita a soc, per
un’impresa o uno o + affari.
Solo associante è imprend,
risponde verso terzi;
ha
poteri
gestione
e
associati solo poteri controllo, altrimenti è socio
occulto, apportano denaro o altri beni, es prestaz
professionali,
dd
reali
e
pers,
garanzie
tipo
fideiussione per banca .. in cambio partecip a utili e
perdite dell’impresa o affare, contr sinall, e no
associativo.
Es se a vuol costruire immobile, chiede finanziam a b
dando in cambio di denaro partecipaz 5% su vendite
Quindi alternativo a mutuo e no ricorso a banche, né
emissione obblig o aumenti capitale se soc, ma mutuo
non è contr aleatorio!
È contr aleatorio, perché partecip a utili e perdite
2553.
È intuitu personae relativ a associante.
Possib contr misto mutuo + assoc in part, es mutuo per
capitale prestato e partec a utili in cambio di
interessi.
Cointeressenza impropria
Apporto e solo partec a utili e no perdite,
2554 è la prima.
Alea è più limitata, no rischio per capit conferito.
Cointeressenza propria
Partecip a utili e perdite senza alcun apporto è, 2554
è la seconda.
13
Ha finalità assicurativa, in genere tra imprenditori,
che
si
tutelano
qualora
a
taluno
vada
male,
cointeressenza perché interesse comune a che a tutti
vada bene; partecip a utili e perdite illimitata salvo
patto contrario.
Cointeressenza propria atipica 1322,
se partec solo a utili e no perdite senza apporto.
Se è reciproca ha finalità assicurative, se unil è
donazione 769 atto pubblico.
14