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Venerdì 29 Maggio 2009
TRIBUNALE DI
LAMEZIA TERME
Esecuzione n. 06/2007
Giudice dell’Esecuzione: Dr. Alessandro BRANCACCIO
Custode Giudiziario: Dr. Fabio Massimiliano CANZONIERE
Delegato alla vendita: Dr. Fabio Massimiliano CANZONIERE
AVVISO DI VENDITA
presso lo studio in via dei Mille n. 150 - 88046 Lamezia Terme
avanti al professionista delegato alle operazioni di vendita Dr. Fabio Massimiliano CANZONIERE
è stata fissata
Il giorno 15/07/2009 alle ore 12,00 la vendita senza incanto
ai sensi dell’articolo 573 c.p.c. e per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia esito positivo per qualsiasi
ragione o causa il giorno 30/07/2009 alle ore 12,00 la
vendita con incanto dei seguenti beni immobili analiticamente descritti nella perizia redatta dal Dr. Antonio
Sirianni, ed allegata al fascicolo della esecuzione che
dovrà essere consultata dall’eventuale offerente ed alla
quale si fa espresso rinvio per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali pesi e oneri a qualsiasi titolo gravanti sui beni:
LOTTO UNICO prezzo di Euro 1.113.540,00 (valore decurtato del 25% come da autorizzazione G.E. del
03/12/2008) Rilancio minimo di Euro 55.700,00.
- Immobile costituito da fondo rustico in agro di
Cortale, loc. SAMBUCO - Valle Foca, con entrostanti fabbricati rurali e capannone, dalla superfice catastale compresa i fabbricati, di Ha 51.64.50, così composto:
1)Fabbricato costituito da:
1.A - un primo piano da destinare a minialloggi per
agriturismo
1.B - un piano terra adebito a magazzino/garage.
2)Una casa colonica costituita da un piano seminterrato adibito a magazzi-no e un piano terra;
3)Un Capannone con annesse n. 4 celle frigorifere;
4)Ha 44 circa di meleto specializzato irriguo (irrigazione a goccia);
5)Ha 1 circa di ciliegeto da frutto sparso in più filari
in tutta l’azienda;
6)Ha 1 di bosco: legname da opera e da ardere;
7)Tare produttive e improduttive per corti, aie, terrazzamenti, viabilità interna, scoline.
Estremi Catastali:
Immobili siti in Cortale FG 31 p-lla 64; FG 32 p.lle 119
- 120; ente urbano sub 2, 121; ente urbano sub 2/3 2°
- 2B - 3 - 124 - 16° 16B° - 17 A - 17B -17C - 26° - 26B
- 127 - 28 sub 1 fabb. rurale, sub 2 fabb. rurale, 130ub
2/3 ente urbani, 29 - 30 - 50 - 53 - 54 - 56 - 57 - 68° 68B -69 - 70.
Immobili siti in Cortale FG 31 p-lla 64; FG 32 p.lle 119
- 120; ente urbano sub 2, 121; ente urbano sub 2/3 2°
- 2B - 3 - 124 - 16° 16B° - 17 A - 17B -17C - 26° - 26B
- 127 - 28 sub 1 fabb. rurale, sub 2 fabb. rurale, 130ub
2/3 ente urbani, 29 - 30 - 50 - 53 - 54 - 56 - 57 - 68° 68B -69 - 70.
Attualmente sono locati in virtù del subentro della procedura
esecutiva in un contratto di locazione, è da considerarsi
contratto transitorio con liberazione immediata in caso di
aggiudicazione.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE
1)
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in
busta chiusa indirizzata al professionista Delegato alla
vendita presso il suo studio sito in Lamezia Terme - Via
dei Mille n. 150 - entro le ore 12 del giorno precedente
la data della vendita. Sulla busta deve essere indicato il
nome di chi deposita materialmente l’offerta (che può
anche essere persona diversa dall’offerente) e la data
della vendita.
2)
L’offerta dovrà contenere:
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta), il quale dovrà anche presentarsi alla
udienza fissata per la vendita. Se l’offerente è coniugato
e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se
l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare;
- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
-l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere
inferiore al prezzo minimo sotto indicato, a pena di esclusione;
-il termine di pagamento del prezzo e degli oneri tributari, non superiore a 60 giorni;
-l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
Nel caso di istanza di partecipazione per la vendita con
incanto la richiesta potrà essere presentata anche in
busta aperta: se presentata in busta chiusa ed in ogni
caso occorre che l’istante-offerente precisi se la propria
istanza riguardi la vendita con o senza incanto. La istanza di partecipazione alla vendita con incanto non deve
contenere alcuna indicazione del prezzo offerto, ma solo
la dichiarazione di volere partecipare all’incanto asseverata dal versamento di una cauzione.
3)
All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del
documento di identità dell’offerente, nonché un
assegno circolare non trasferibile intestato a “Proc.
esecutiva N. 06/2007”, seguito dal numero della procedura, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in
caso di rifiuto dell’acquisto. Ove l’offerta riguardi più
lotti ai sensi dell’articolo precedente, potrà versarsi una
sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di
maggior prezzo.
4)
L’offerta presentata nella vendita senza incanto è irrevocabile. Essa, peraltro, non dà diritto all’acquisto del bene,
restando piena facoltà del Giudice di valutare se dar
luogo o meno alla vendita, e ciò anche in caso di unico
offerente. La persona indicata nella offerta come futura
intestataria del bene è tenuta a presentarsi all’udienza
sopra indicata; in mancanza, il bene potrà es-sere aggiudicato anche ad altro offerente per minore importo.Se
invece la offerta dell’assente fosse l’unica, l’aggiudicazione avverrà a favore dell’unico offerente, anche se
assente all’udienza. Nella vendita con incanto, pur dopo
aver presentato la domanda, è possibile non partecipare all’incanto, ma verrà trattenuto il 10 per cento della
cauzione versata.
5)
L’importo degli oneri tributari sarà indicato all’aggiudicatario dopo la ag-giudicazione ed essi dovranno essere
versati nello stesso termine del prezzo. In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.
6)
In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla
base della offerta più alta. Il bene verrà definitivamente
aggiudicato a chi avrà effettuato il rilan-cio più alto. Nella
vendita senza incanto non verranno prese in considerazio-ne offerte pervenute dopo la conclusione della gara,
neppure se il prezzo offerto fosse superiore di oltre un
quinto a quello di aggiudicazione. L’offerte in aumento
nella vendita con incanto potranno essere formulate nei
termini di legge. Nella vendita con incanto l’offerente,
anche se è unico, deve fare al-meno un rilancio per avere
aggiudicato il bene.
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PROGETTO
7)
Il pagamento del residuo prezzo dovrà avvenire entro e
non oltre 60 giorni dalla data della aggiudicazione, pena
la decadenza dalla aggiudicazione con perdita del 10%
versato a titolo di cauzione. Il versamento dovrà essere
effet-tuato a mani del Delegato alla vendita sul libretto
postale o bancario aperto dal Delegato alla vendita
medesimo
CONDIZIONI DELLA VENDITA
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si
trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni,
ragioni ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita
è a corpo e non a misura; che eventuali differenze di
misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata
non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per
vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per
alcun motivo. Conse-guentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere -ivi compresi, ad esempio,
quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese
condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente
non pagate dal debitore-, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in
perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto
conto nella valutazione dei beni.
L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se l’immobile risulta occupato
dal debitore o da terzi senza titolo, la sua liberazione sarà
effettuata a cura del Custode Giudiziario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.
Maggiori informazioni, modalita’ di presentazione delle offerte e
alle condizioni della vendita, possono essere fornite dal
Custode e Delegato alla vendita Dr. Fabio Massimiliano
Canzoniere (tel. n. 0968.21885)
e - mail: [email protected] nei giorni Lunedì, Martedì e
Giovedì dalle ore 10,00 alle ore 12,00 e sul sito internet
www.aste.eugenius.it.
Lamezia terme, lì
Il Custode e Delegato alla vendita
Dr. Fabio Massimiliano Canzoniere
°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
N.69/2007 Reg. Es. Imm.
IL PROFESSIONISTA DELEGATO NOTAIO DOTTOR
GIANLUCA PERRELLA
presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE ESECUTIVE
DI LAMEZIA TERME
Piazza della Repubblica - Lamezia Terme
nella Procedura Esecutiva proposta da
SIRIAC S.R.L.
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal
Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme
in data 7 maggio 2009 ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c.;
Ritenuto necessario fissare la vendita dei beni pignorati;
Visto l’art. 569 c.p.c
AVVISA
che in data 30 luglio 2009 alle ore 10,00, nel Palazzo di
Giustizia di Lamezia Terme, Piazza della Repubblica,
piano primo seminterrato, presso i locali
dell’Associazione Notarile, si terrà la vendita senza incanto della piena proprietà dei seguenti immobili, e precisamente:
LOTTO N.1 In territorio del Comune di Feroleto Antico, porzione immobiliare facente parte del fabbricato posto
alla località “Regolizia” e precisamente una porzione
di piano terra e una porzione di piano primo (in parte
sovrapposte).
Il tutto è riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di
Feroleto Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
232/sub 2, Contrada Chiusa n.5 n.6, piano T-1, cat.A/3,
cl. 2°, vani 6, rendita euro 257,20.
L’ingresso principale esterno è comune a tutti gli alloggi
ed è identificato, catastalmente, con la particella
232/sub 7: androne scala.
Inoltre, l’intero fabbricato è dotato di una corte comune,
identificata in catasto con la particella 232/ sub 6.
Prezzo base: euro 83.500,00 (euro ottantatremilacinquecento virgola zero zero), al lordo di ogni
spesa.
LOTTO N.2 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di are 60.90, in parte (sulla
destinazione agricola) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
11, porz. AA, sem. cl.2°, are 4.55, redd.dom.euro 1,41,
redd.agr.euro0,35;
porz. AB, uliv. cl.2°, are 56.35, redd.dom.euro 24,74,
redd.agr.euro14,55.
Sullo stesso terreno insistono dei manufatti (stia, porcilaie e stalla) non riportati nel corrispondente catasto e poichè costruiti in violazione delle leggi urbanistiche, edilizie, di igiene e quant’altro - non hanno alcun valore
venale e conseguentemente dovranno essere demoliti.
Sul descritto terreno rappresentato in catasto con la particella 11 insiste altresì un manufatto adibito a magazzino-dispensa e legnaia (nella perizia denominato come
“fabbricato C”). Sotto il locale dispensa, di pari dimensioni, è stato ricavato un locale “seminterrato”.
In prosecuzione al seminterrato vi è un corpo denominato “legnaia”.
I locali magazzino-dispensa-legnaia non sono riportati
nel corrispondente Catasto Fabbricati, risultano realizzati abusivamente e, pertanto, privi di regolarità
Edilizie/Urbanistiche.
Il terreno risulta avere:
- in parte destinazione E2: Zona di particolare interesse
agricolo (3.700,00 mq);
- in parte destinazione B1 di completamento (2.390,00
mq), con indice fondiario If= 1,2 mc/mq.
In tale zona B1 sono possibili costruzioni in concessione diretta.
Prezzo base: euro 228.630,00 (euro duecentoventottomilaseicentotrenta virgola zero zero), al lordo di
ogni spesa.
LOTTO n°3 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” capannone ad uso “deposito e
trasformazione prodotti agricoli” con annesso un
“corpo uffici + servizi” Dotato di silos esterni, con la
fossa di carico dei cereali.
Riportato nel Catasto Fabbricati del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
393 Contrada Regolizia, piano T, cat.D/8, rendita euro
4.102,00.
Prezzo base: euro 492.760,00 (euro quattrocentonovantaduemila-settecentosessanta virgola zero zero)
LOTTO n. 4 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di are 70.40 (are settanta e
centiare quaranta) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
A CURA DELLA
MEDIATAG
•
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
76, porz. AA:sem. cl.2°, are 1.40, redd. dom. euro 0,43,
redd.agr. euro 0,11;
porz. AB:uliv. cl.2°, are 69.00, redd.dom.euro
30,29,redd.agr. euro 17,82.
Il terreno risulta avere:
in parte destinazione E2: Zona di particolare interesse
agricolo (3.740,00 mq);
in parte destinazione B1 di completamento (3.300,00
mq), con indice fondiario If= 1,2 mc/mq.
In tale zona B1 sono possibili costruzioni in concessione diretta.
Su parte del terreno appena descritto insiste (per circa
la metà) un fabbricato ad uso “magazzino” delle dimensioni pari a 6,70 m. x 10,50 m. (mentre la residua metà
insiste sulla particella 676 <non oggetto di pignoramento-).
Il magazzino non risulta accatastato nel corrispondente
Catasto Fabbricati.
A tal proposito, viene precisato che, l’accatastamento
del descritto manufatto sarà a cura e spese dell’acquirente sub-asta, così lo stesso realizzerà un muro proprio
sul confine delle su descritte particelle e cioè sul confine
delle particelle n.76 e n.676.
Prezzo base: euro 249.000,00 (euro duecentoquarantanovemila virgola zero zero) al lordo di ogni
spesa.
LOTTO N.5 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di are 44.00 (are quarantaquattro e centiare zero) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
77, uliveto cl.2°, are 44.00, redd. dom. euro 19,32,
redd.agr. euro 11,36.
Il terreno risulta avere destinazione E2: Zona di particolare interesse agricolo.
Prezzo base: euro 66.000,00 (euro sessantaseimila
virgola zero zero).
LOTTO N.6 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di mq.2.600 (metri quadrati
duemilaseicento) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
353 (ex 173/parte), uliveto cl.1°, are 26.00, redd. dom.
euro 14,77, redd.agr. euro 7,39.
Il terreno risulta avere destinazione B: Zona di completamento;
Prezzo base: euro 148.200,00 (euro centoquarantottomiladuecento virgola zero zero)
LOTTO n°7 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di mq.1.280 (metri quadrati
milleduecentoottanta) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
355 (ex 173/parte), uliveto cl.1°, are 12.80, redd. dom.
euro 7,27, redd.agr. euro 3,64.
Il terreno risulta avere destinazione:
- 410 mq. con destinazione E1: Zona agricola
- 390 mq. con destinazione E2: Zona di particolare interesse agricolo;
- 480 mq con destinazione B: Zona di completamento.
Prezzo base: euro 19.200,00 (euro diciannovemiladuecento virgola zero zero)
LOTTO N.8 In territorio del Comune di Feroleto Antico alla
località “Regolizia” appezzamento di terreno della
superficie complessiva di mq.690 (metri quadrati
seicentonovanta) coltivato ad uliveto.
Riportato nel Catasto Terreni del Comune di Feroleto
Antico con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 16, particella:
677 (ex 77/parte), uliveto cl.2°, are 6.90, redd. dom. euro
3,03, redd.agr. euro 1,78.
Il terreno risulta avere destinazione E2: Zona di particolare interesse agricolo;
Prezzo base d’aste euro10.350,00 (euro diecimilatrecentocinquanta virgola zero zero)
LOTTO N.9 In territorio del Comune di Pianopoli, porzione
immobiliare facente parte del fabbricato a più piani
fuori terra, posto alla via Roma civico n.20, e precisamente l’appartamento ubicato al terzo piano,
avente una superficie lorda tra i muri perimetrali pari
a mq.104,10.
Riportato nel corrispondente Catasto Fabbricati del
Comune di Pianopoli con le seguenti indicazioni:
foglio di mappa n° 6, particella
453/sub 11, via Roma n.16, piano 3°, int.6, cat.A/3, classe 1°, vani 5,5, rendita euro 201,68.
Prezzo base: euro 69.000,00 (euro sessantanovemila virgola zero zero)
AVVISA ALTRESÌ
Che nelle ipotesi in cui:
- non siano proposte offerte di acquisto entro il termine stabilito;
- le offerte non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c.;
- si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, comma
3, c.p.c.;
- la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra
ragione;
avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nelle
seguenti date e luoghi: 21 settembre 2009 alle ore
10,00, Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme, piazza
della Repubblica, presso i locali dell’Associazione.
LOTTO n.1
Prezzo base: euro 83.500,00 (euro ottantatremilacinquecento virgola zero zero)
Cauzione: euro 8.350,00 (euro ottomilatrecentocinquanta virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 4.175,00 (euro quattromilacentosettantacinque virgola zero zero)
LOTTO n.2
Prezzo base: euro 228.630,00 (euro duecentoventottomilaseicentotrenta virgola zero zero)
Cauzione: euro 22.863,00 (euro ventiduemilaottocentosessantatre virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 11.431,50 (euro undicimilaquattrocentotrentuno virgola cinquanta)
LOTTO n.3
Prezzo base: euro 492.760,00 (euro quattrocentonovantaduemila-settecentosessanta virgola zero zero)
Cauzione: euro 49.276,00 (euro quarantanovemiladuecentosettantasei virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 24.638,00 (euro ventiquattromilaseicentotrentotto virgola zero zero)
LOTTO n.4
Prezzo base: euro 249.000,00 (euro duecentoquarantanovemila virgola zero zero)
Cauzione: euro 24.900,00 (euro ventiquattromilanovecento virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 12.450,00 (euro dodicimilaquattrocentocinquanta78 virgola zero zero)
LOTTO n.5
Prezzo base: euro 66.000,00 (euro sessantaseimila
Per informazioni 0961 996802
virgola zero zero)
Cauzione: euro 6.600,00 (euro seimilaseicento virgola zero zero)
Aumento minimo: 3.300,00 (euro tremilatrecento virgola zero zero)
LOTTO n.6
Prezzo base: euro 148.200,00 (euro centoquarantottomiladuecento virgola zero zero)
Cauzione: euro 14.820,00 (euro quattordicimilaottocentoventi virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 7.410,00 (euro settemilaquattrocentodieci virgola zero zero)
LOTTO n.7
Prezzo base: euro 19.200,00 (euro diciannovemiladuecento virgola zero zero)
Cauzione: euro 1.920,00 (euro millenovecentoventi
virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 960,00 (euro novecentosessanta virgola zero zero)
LOTTO n.8
Prezzo base: euro 10.350,00 (euro diecimilatrecentocinquanta virgola zero zero)
Cauzione: euro 1.035,00 (euro millezerotrentacinque
virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 517,50 (euro cinquecentodiciassette virgola cinquanta)
LOTTO n.9
Prezzo base: euro euro 69.000,00 (euro sessantanovemila virgola zero zero)
Cauzione: euro 6.900,00 (euro seimilanovecento virgola zero zero)
Aumento minimo: euro 3.450,00 (euro tremilaquattrocentocinquanta virgola zero zero)
- In tale udienza, a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni
sarà necessario effettuare almeno un rilancio del prezzo.
- I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto
in cui si trovano, senza alcuna garanzia per evizione,
molestie e pretese di eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell’edificio che
devono ritenersi comuni a norma di legge (ed eventuale
regolamento di condominio).
- I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima
a firma dell’esperto ing.Edoardo Di Cello, che può essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso
rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di
eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni e
consultabili sul sito internet www.aste.eugenius.it, sul
mensile “Aste Infoappalti”del mese antecedente la vendita e sul quotidiano “Il Domani”.
E’ possibile chiedere un finanziamento pari al 70/80% del prezzo base agli Istituti di credito che hanno aderito all’intesa
con il Tribunale di Lamezia Terme, ossia: Banca Carime,
San Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare di
Crotone, Monte dei Paschi di Siena, Banca di
Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere sullo stesso
immobile posto in vendita. Maggiori informazioni potranno essere chieste alle banche interessate.
- Se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà
immediatamente restituita dopo la chiusura della gara,
salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare alla
medesima, personalmente o a mezzo di procuratore
speciale, senza documentato e giustificato motivo: in
tale caso la cauzione è restituita solo nella misura dei
9/10 (nove decimi) dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione. In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per la mancata partecipazione alla gara, l’offerente si rivolgerà al Giudice, che disporrà in merito alla
restituzione dell’intera cauzione o respingerà la relativa
domanda.
- A norma dell’art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l’aggiudicatario, qualora i singoli immobili si trovino nelle condizioni
previste per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare a proprie esclusive spese
domanda di permesso in sanatoria, entro 120 giorni
dalla notifica del decreto di trasferimento.
- Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento degli immobili nonché quelle relative alla cancellazione della trascrizione del pignoramento e di tutte le
formalità con i relativi compensi spettanti al professionista delegato per le operazioni successive alla vendita,
come liquidati dal G.E..
Custode giudiziario del bene è il dottor commercialista
Massimo Durante, con studio in Lamezia Terme alla via
G. Marconi n.47/a, cui tutti gli interessati all’acquisto
potranno rivolgersi per visitare i beni.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le
condizioni della vendita sono regolate dalle «Condizioni
generali in materia di vendite immobiliari delegate» allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 25 maggio 2009
il notaio delegato
dottor Gianluca Perrella
CONDIZIONI GENERALI
IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Quanto alla vendita senza incanto:
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta
chiusa contenente domanda di partecipazione in carta
legale, entro le ore 12,00 del giorno 27 luglio 2009.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi
presenta l’offerta, che può anche essere persona diversa dall’offerente, il nome del professionista delegato, la
data della vendita e il numero della procedura.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui è stata fatta l’offerta o altro - deve essere apposta sulla busta;
Il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60
giorni dalla aggiudicazione.
L’offerta dovrà contenere:
- il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta), il quale dovrà anche presentarsi alla
udienza fissata per la vendita. Se l’offerente è coniugato
e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se
l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare;
se l’offerente agisce quale legale rappresentante di altro
soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro
delle imprese da cui risultino i poteri ovvero la procura o
l’atto di nomina che giustifichi i poteri;
- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
- l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere
inferiore al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita,
a pena di esclusione;
- l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del
documento di identità dell’offerente, nonché un
assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto Notaio, per un importo pari al 10 per cento del
prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell’acquisto. Ove l’offerta riguardi
più lotti ai sensi dell’articolo precedente, potrà versarsi