Acquisizione di immobilizzazioni
con contratto di Leasing
Il leasing è un contratto (il termine significa che affitta) con il quale
un’impresa (affittuaria) può ottenere da un’organizzazione specializzata, la
disponibilità a medio-lungo termine di fattori produttivi materiali a
fecondità ripetuta, dietro pagamento di un canone periodico.
Si distingue:
• leasing finanziario. E’ un’operazione di finanziamento concessa da un’azienda
specializzata che acquista un bene e lo cede in uso dietro pagamento di un
corrispettivo periodico. L’affittuario ha l’opzione di riscattare il bene alla scadenza,
mediante versamento di una somma convenuta.
• leasing operativo. Ha natura più simile al contratto di locazione o di affitto:
l’impresa ottiene da un’azienda specializzata la disposizione a medio/lungo
termine di beni dietro la corresponsione di un canone periodico che comprende
anche servizi si assistenza tecnica e manutenzione. A differenza del precedente,
l’affittuario non è ammesso ad esercitare l’opzione del riscatto.
L’operazione di leasing comporta per l’azienda la rilevazione dei seguenti
costi:
- Maxi canone iniziale: Se è previsto un maxicanone iniziale, questo
costituisce un costo comune a tutto il periodo di durata della locazione.
Pertanto il costo deve essere ripartito su più esercizi, in base al tempo di
godimento della locazione in ciascuno degli esercizi interessati. La quota di
maxicanone rinviata agli esercizi successivi deve essere esposta in bilancio
nei risconti attivi (costi sospesi da rinviare al futuro).
- Canone di leasing periodico
- Costo di riscatto del bene nell’eventualità che l’impresa opti per l’acquisto
del bene stesso
NB: l’impresa dovrà registrare anche delle “scritture di memoria” per annotare l’importo
ancora da pagare relativo ai canoni futuri, che sarà stornato via via ad ogni pagamento.
Queste scritture sono dette conti d’ordine e l’articolo sarà il seguente:
Macchinari in Leasing
a
Cedenti Macchinari in Leasing
I Conti d’Ordine sono conti di memoria e non modificano né lo Stato Patrimoniale né il
Conto Economico. In bilancio sono esaminati solo nella Nota Integrativa.
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Gli articoli che si rileveranno nelle varie fasi sono i seguenti:
1ª fase: liquidazione fattura del canone iniziale.
Diversi
a
Maxi Canone Iniziale di leasing
Iva a credito
Debiti v/fornitori
Maxi Canone Iniziale di leasing: Conto Economico di Reddito acceso a Costi
Pluriennali. SPA
Iva a credito: Conto Numerario Assimilato. SPA
Debiti v/fornitori: Conto Numerario Assimilato
2ª fase: liquidazione fattura canone periodico
Diversi
Canoni di Leasing
Iva a credito
a
Debiti v/fornitori
Canoni di Leasing: Conto Economico di Reddito acceso a Costi d’esercizio. CE
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Nel sistema dei beni di terzi avremo:
Cedenti Macch. in Leasing
a
Macchinari in Leasing
3ª fase: riscatto del bene
Diversi
Macchinari
Iva a credito
a
Debiti v/fornitori
Macchinari: Conto Economico di Reddito acceso a Costi pluriennali. SPA
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Acquisti nel mercato
nazionale dei fattori produttivi
a fecondità ripetuta. Leasing
Esempio. Si ipotizzi la stipulazione di un contratto di leasing in data 12/11/09 per
l’acquisizione di un macchinario alle seguenti condizioni: in data 15/11/09,
liquidazione e ricevimento della fattura del maxicanone iniziale di 10.000,00 euro +
Iva; in data 01 di ogni mese, liquidazione e ricevimento della fattura di canoni
mensili di 1.000,00 euro + Iva, per un totale di 24 canoni; in data 13/11/2011,
liquidazione e ricevimento della fattura del prezzo di riscatto pari a 6.000,00 euro +
Iva.
In relazione alla liquidazione, si distinguono le seguenti fasi:
1° - liquidazione fattura del canone iniziale e delle spese istruttorie;
2° - liquidazione fattura canone mensile;
3° - riscatto del bene (eventuale).
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Acquisti nel mercato nazionale dei fattori
produttivi a fecondità ripetuta. Leasing
Il primo passo è la rilevazione sui conti d’ordine dell’importo totale
dell’operazione in Leasing.
12/11/2009 - Stipulato contratto in Leasing. Rilevazione dei conti d’ordine.
Macchinari in Leasing
a
Cedenti macchinari in
leasing
40000
I Conti d’Ordine sono conti di memoria e non modificano né lo Stato
Patrimoniale né il Conto Economico. Essi, in bilancio, sono esaminati
solo nella Nota Integrativa.
Nelle rilevazioni successive, per semplificare le registrazioni saranno indicate solo le fasi di
liquidazione escluse le operazioni di pagamento.
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Acquisti nel mercato nazionale dei fattori
produttivi a fecondità ripetuta. Leasing
15/11/2009 - 1a fase – Liquidazione fattura del canone iniziale e delle spese di istruttoria
Diversi
a
Debiti verso fornitori
Maxicanone iniziale
IVA ns/credito
12100
10000
2100
15/11/2009 - Liquidato maxicanone iniziale. Rilevazione dei conti d’ordine.
Cedenti macchinari
in leasing
a
Macchiari in leasing
10000
I Conti d’Ordine Cedenti Macchinari in Leasing e Macchinari in Leasing registrano la diminuzione
del valore residuo del Leasing e del debito nei confronti del cedente il macchinario in Leasing.
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Acquisti nel mercato nazionale dei fattori
produttivi a fecondità ripetuta. Leasing
01/12/2009 - 2a fase - Liquidazione fattura del primo canone mensile
Diversi
a
Debiti verso fornitori
Canoni di leasing
IVA ns/credito
1210
1000
210
Canoni di Leasing è un conto Economico di Reddito acceso ai costi d’esercizio. In
bilancio confluisce nel Conto Economico, nella voce Costi per il godimento di beni di
terzi.
01/12/2009 - Liquidato canone di leasing periodico. Rilevazione dei conti d’ordine.
Cedenti macchinari
in leasing
a
Macchiari in leasing
1000
I Conti d’Ordine Cedenti Macchinari in Leasing e Macchinari in Leasing registrano la diminuzione
del valore residuo del Leasing e del debito nei confronti del cedente il macchinario in Leasing.
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Acquisti nel mercato nazionale dei fattori
produttivi a fecondità ripetuta. Leasing
13/11/2011 - 3a fase - Riscatto del bene
Diversi
a
Debiti verso fornitori
Impianti
IVA ns/credito
7260
6000
1260
• Impianti è un conto Economico di Reddito acceso ai costi pluriennali materiali che, in
sede di chiusura, confluisce nell’Attivo dello Stato Patrimoniale.
13/11/20011- Liquidato prezzo di riscatto del bene in Leasing. Rilevazione dei
conti d’ordine.
Cedenti macchinari
in leasing
a
Macchiari in leasing
6000
I Conti d’Ordine Cedenti Macchinari in Leasing e Macchinari in Leasing registrano la diminuzione
del valore residuo del Leasing e del debito nei confronti del cedente il macchinario in Leasing.
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