ITER PER IL RILASCIO
DEL PERMESSO DI COSTRUIRE
PROGETTO E DOCUMENTI NECESSARI
DOMANDA E PAGAMENTO REVERSALE
SCATTA IL
CRONOMETRO
PROTOCOLLO S.U.E.
COMUNICAZIONE R.d. P.
10 gg.
15/30 gg.
INTEGRAZIONE
VERIFICA DOCUMENTI
NO
RICHIESTA INTEGRAZIONE
STOP
CRONOMETRO
OK
EVENTUALE
PARERE
C.E.
60/120 gg.
ACQUISIZIONE PARERI ASL e VV.F.
CONFERENZA SERVIZI – ALTRI PARERI
RICHIESTA MODIFICHE MOTIVATA
ACCETTAZIONE
MODIFICA PROGETTO
STOP
CRONOMETRO
RIFIUTO – PROSEGUE ITER
PARERE MOTIVATO del R.d.Procedimento
al R.d.Provvedimento
15 gg.
SI
NO
DINIEGO
PROPOSTA RILASCIO
ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI
RILASCIO PROVVEDIMENTO
- PAGAMENTO ONERI
- ATTI AMMINISTRATIVI
PROGETTO E DOCUMENTI NECESSARI
DOMANDA E PAGAMENTO REVERSALE
SCATTA IL
CRONOMETRO
PROTOCOLLO S.U.E.
COMUNICAZIONE R.d. P.
10 gg.
15/30 gg.
INTEGRAZIONE
VERIFICA DOCUMENTI
NO
RICHIESTA INTEGRAZIONE
STOP
CRONOMETRO
OK
EVENTUALE
PARERE
C.E.
60/120 gg.
ACQUISIZIONE PARERI ASL e VV.F.
CONFERENZA SERVIZI – ALTRI PARERI
RICHIESTA MODIFICHE MOTIVATA
ACCETTAZIONE
MODIFICA PROGETTO
STOP
CRONOMETRO
RIFIUTO – PROSEGUE ITER
PARERE MOTIVATO del R.d.Procedimento
al R.d.Provvedimento
15 gg.
SI
NO
DINIEGO
PROPOSTA RILASCIO
ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI
RILASCIO PROVVEDIMENTO
- PAGAMENTO ONERI
- ATTI AMMINISTRATIVI
ONERI CONCESSORI:
IL COSTO DI COSTRUZIONE
PARAMETRO I 1
DETERMINATO DALLE CLASSI DI
SUPERFICIE DEGLI ALLOGGI
PIU’ ALTA LA % DI ALLOGGI GRANDI
PIU’ ALTO E’ IL PARAMETRO
DETERMINATO DAL RAPPORTO %
TRA ACCESSORI E S. U. TOTALE
PIU’ E’ ALTA LA PERCENTUALE DEI SERVIZI
PIU’ ALTO E’ IL PARAMETRO
DETERMINATO DAL NUMERO DI
CARATTERISTICHE PARTICOLARI
PIU’ SONO LE CARATTERISTICHE
PIU’ ALTO E’ IL PARAMETRO
+
PARAMETRO I 2
+
PARAMETRO I 3
=
CLASSE DELL’EDIFICIO
PARAMETRO D’INCREMENTO
I (1+2+3)
COSTO COSTRUZIONE
=
COSTO MAX a mq
EDILIZIA AGEVOLATA
M
X SUP. COMPLESSIVA X (1 + M ) =
SU + 60% SNR
100
VALORE
TEORICO V
QUANTO SI PAGA DI ONERE PER IL COSTO DI COSTRUZIONE?
UNA PERCENTUALE DI “V” DETERMINATA DALLA FORMULA:
Cc = V x R1 + R2 + R3
100
R1 DIPENDE DALLA Z.T. OMOGENEA
DOVE:
R2 DIPENDE DA TIPOLOGIA EDIL. e n. PIANI
R3 DIPENDE DALLA CLASSE DELL’EDIFICIO (
I)