OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Spett.le Comune di Vanzago Via Garibaldi, 6 20010 ‐ Vanzago (MI) Att.ne Arch. Redeo Cominoli Cc Geom. Daniele Pigliafreddo Cormano, 21 Dicembre 2015 OGGETTO: PREVENTIVO PER LE INDAGINI E IL RILIEVO DEI DISTACCHI DI INTONACO E DI SFONDELLAMENTO NEI SOLAI E PER LE INDAGINI DI VERIFICA DI STABILITÀ DEI CONTROSOFFITTI RIFERIMENTO: VARI EDIFICI SCOLASTICI VANZAGO E POGLIANO MILANESE A) INDAGINI E IL RILIEVO DEI DISTACCHI DI INTONACO E DI SFONDELLAMENTO NEI SOLAI Tecnoindagini S.r.l. ha realizzato una serie di studi e prove di laboratorio in collaborazione con il Politecnico di Milano finalizzate all’approfondimento delle problematiche derivanti dal fenomeno dei distacchi di intonaco e di sfondellamenti nei solai. Tali studi hanno consentito la realizzazione della metodologia di indagine non invasiva tecnico strumentale avente la denominazione Sonispect®. L’indagine, unica nel suo genere, eseguita con analisi strumentali soniche e termografiche, è in grado di fornire un giudizio preciso ed oggettivo del fenomeno e permette il rilievo puntuale dello stato di conservazione dell’intradosso dei solai. Il protocollo Sonispect®, oltre ad essere eseguito in tempi rapidi su vaste superfici, consente di non interrompere le attività all’interno degli edifici. OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 2
L’indagine per il rilievo dei distacchi di intonaco e sfondellamento si articola in 6 fasi: 1) RICOSTRUZIONE DELLA STORIA DELL’EDIFICIO* a.
Anno di costruzione b. Destinazione d’uso ambienti c.
Planimetrie (fornite dal Committente) * (su materiale e informazioni fornite dal Committente) 2) OSSERVAZIONE ALL’INFRAROSSO DEL SOLAIO MEDIANTE DI ANALISI TERMOGRAFICA L’analisi termografica consente l’osservazione globale del plafone individuando lo scheletro strutturale, l’orditura dei solai e la presenza dei rompitratta. La termocamera permette, inoltre, di rilevare la presenza di infiltrazioni attive e stati particolarmente ammalorati sintomatici del deperimento dei laterizi e dell’intonaco. Le caratteristiche tecniche dell’apparecchiatura utilizzata sono: -
Campo di misura della temperatura da –20 °C a +120 °C -
Frequenza immagine: 30 Hz -
Sensibilità termica (NETD): 50 mK @ +30°C -
Risoluzione spaziale con lente da 45°: 1,23 Rad -
Tipo di sensore: Focal Plane Array (FPA), microbolometro non raffreddato 640x480 pixels, vanadium oxide. -
Campo spettrale da 7,5 a 14 m 3) ANALISI COSTRUTTIVA DEL SOLAIO MEDIANTE L’ESECUZIONE DI MICRODEMOLIZIONI L’analisi costruttiva consente mediante l’esecuzione di piccole demolizioni di definire le tipologie dei solai o degli intradossi presenti. In particolare vengono rilevate le caratteristiche geometriche dei componenti dei solai: la larghezza e l’interasse dei travetti, la geometria degli alleggerimenti e gli spessori degli strati di finitura ove presenti. L’analisi consente di valutare la presenza di vulnerabilità tecnologiche nei materiali e/o criticità nei materiali, oltre a consentire la corretta impostazione dell’analisi sonica. 4) ANALISI CON BATTITURA MANUALE L’analisi attraverso la battitura manuale è un metodo per la prima verifica dello sfondellamento. Si sollecita il plafone con colpi regolari mediante un’asta in alluminio cava con testa piena; la presenza di suoni anomali in zone particolari del solaio è indicatore del fenomeno dello sfondellamento. Questa operazione permette di controllare puntualmente l’intera superficie e di affinare, ove necessario, la diagnosi con la seguente fase strumentale. OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 3
5) ANALISI CON METODO STRUMENTALE “SONISPECT®” L’analisi con il metodo Sonispect® viene condotta per affinare le informazioni rilevate su eventuali distacchi di intonaco e sfondellamenti durante la battitura manuale. L’apparecchiatura è composta da uno spintore elettromeccanico con testina di gomma che batte la superficie in esame con intensità regolare, seguendo una maglia appositamente predisposta in base alla tipologia delle superfici. Il segnale acustico che ne risulta è registrato da un microfono professionale installato nelle immediate vicinanze dello spintore. Il segnale elettrico del microfono viene acquisito ed analizzato in terzi d’ottava, nel dominio di frequenza, da un analizzatore di spettro. Spintore e microfono sono montati all’estremità di un’asta per raggiungere agevolmente le superfici da indagare. Le zone indagate sono riportate sulle planimetrie* ed indicate con retinature delle superfici di colori differenti, in base all’evoluzione dei fenomeni rilevati. I risultati conseguiti dalle indagini vengono elaborati per dare un quadro puntuale sulla salute dei plafoni. Le caratteristiche tecniche dell’apparecchiatura utilizzata sono: Analizzatore di spettro digitale -
Risposta in frequenza: 20 Hz ÷ 20 kHz -
Impedenza in entrata (@ 1 kHz): 1,6 k -
Frequenza di campionamento: fino a 48 Hz -
16 bit di conversione A/D -
Memoria RAM: 2 GHz Spintore elettromeccanico - Testina battente in gomma dura - Tensione: 12 V - Resistenza nominale bobina: 1,05  - Soglia rigidità dielettrica: 1 mA Microfono a condensatore direzionale - Risposta in frequenza: 20 Hz ÷ 20 kHz - Sensibilità: 9 mV/PA / ‐41 dBV - Pressione acustica limite: 112 Pa / 135 dB SPL - Impedenza elettrica: < 200  6) LIBRETTO SANITARIO SULLO SFONDELLAMENTO DEI SOLAI I risultati e le informazioni acquisite durante le indagini vengono elaborate e utilizzate per la compilazione del libretto “sanitario” dei plafoni dell’edificio oggetto di studio. OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 4
Il libretto si sviluppa in 5 capitoli: a.
Premessa per descrivere le indagini effettuate e a quale scopo; b. Ricostruzione storica dell’edificio su indicazioni fornite dal Committente; c.
Risultati delle osservazioni eseguite con l’ausilio della termocamera ad infrarossi; d. Risultati delle analisi con metodo Sonispect® completi di planimetrie* realizzate con retinatura delle superfici con colori differenti in base all’evoluzione rilevata; e.
Eventuali osservazioni a margine delle indagini. * (Planimetrie fornite dal Committente in formato .dwg); B) INDAGINI PER LA VERIFICA DI STABILITÀ DEI CONTROSOFFITTI Tecnoindagini S.r.l. ha realizzato una serie di studi e prove di laboratorio in collaborazione con il Politecnico di Milano finalizzate all’approfondimento delle problematiche derivanti dal fenomeno della stabilità dei controsoffitti installati all’intradosso dei solai. Tali studi hanno consentito la realizzazione della metodologia di indagine non invasiva tecnico strumentale avente la denominazione Controstab®. L’indagine, eseguita con analisi strumentali termografiche, endoscopiche e prove a trazione, è in grado di fornire un giudizio preciso ed oggettivo sulla stabilità dei controsoffitti. Il protocollo Controstab®, oltre ad essere eseguito con tecniche non distruttive e tempi rapidi, consente di non interrompere le attività all’interno degli edifici. L’indagine per la verifica di stabilità dei controsoffitti si articola in più fasi: 1.
RICOSTRUZIONE DELLA STORIA DELL’EDIFICIO* d. Anno di costruzione e. Destinazione d’uso ambienti f. Planimetrie (fornite dal Committente) * (su materiale e informazioni fornite dal Committente) 2. ANALISI COSTRUTTIVA DEL CONTROSOFFITTO MEDIANTE OSSERVAZIONE VISIVA, TERMOGRAFICA E/O ENDOSCOPICA. L’analisi costruttiva consente la localizzazione ed l’individuazione delle tipologie di controsoffitti da verificare. La determinazione dei materiali impiegati, le caratteristiche e dimensioni dei elementi appesi, la tipologia e regolarità dei fissaggi, l’interasse e le tipologie di supporto delle sospensioni sono le principali informazioni rilevabili. In questa fase, sia per i controsoffitti ispezionabili che per quelli non ispezionabili viene valutato il peso della controsoffittatura comprensiva di eventuali elementi appesi. OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 5
Nel caso di controsoffitti ispezionabili l’osservazione viene eseguita rimuovendo temporaneamente un numero di pannelli sufficiente alle osservazioni da eseguire. Nel caso di controsoffitti continui non ispezionabili le osservazioni vengono eseguite mediante analisi termografica ed endoscopica. L’analisi termografica consente l’osservazione della superficie controsoffittata individuando la struttura portante e le sue direttrici principali, nonché l’eventuale presenza di anomalie e discromie superficiali. Le caratteristiche tecniche dell’apparecchiatura utilizzata sono: - Campo di misura della temperatura da –20 °C a +120 °C - Frequenza immagine: 30 Hz - Sensibilità termica (NETD): 50 mK @ +30°C - Risoluzione spaziale con lente da 45°: 1,23 Rad - Tipo di sensore: Focal Plane Array (FPA), microbolometro non raffreddato 640x480 pixels, vanadium oxide. - Campo spettrale da 7,5 a 14 m L’analisi endoscopica (da valutare in fase di sopralluogo propedeutico all’indagine), complementare all’analisi termografica, completa il rilievo della struttura di supporto permettendo l’osservazione diretta degli ancoraggi ed una prima valutazione sullo stato di conservazione globale del controsoffitto. Le caratteristiche tecniche dell’apparecchiatura utilizzata sono: - Cavo di spinta flessibile con telecamera integrata; - Telecamera impermeabile a colori; - Diametro della telecamera 5,8 mm; - Luce bianca a LED regolabile; - Temperatura di utilizzo da ‐20°C a +60°C. 3. PROVE DI CARICO A TRAZIONE Per ogni tipologia di controsoffitto osservato, vengono eseguite un numero sufficiente di prove a trazione, collegando in modo adeguato un carico proporzionale al peso del controsoffitto determinato durante l’analisi costruttiva. Al fine di certificarne la stabilità, viene applicato con un filo di acciaio di tipo armonico mediante dinamometro elettronico il carico utile a garantire un coefficiente di sicurezza pari almeno a 2. Nei controsoffitti continui o in aderenza saranno eseguite delle prove a trazione a campione in grado di valutare la resistenza del collegamento con il supporto, mentre nelle tipologie di OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 6
controsoffitto ispezionabile le prove a trazione valuteranno la resistenza dell’intero sistema di sospensione. 4. RISULTATI DELLE ANALISI I dati ottenuti dalle prove ed analisi eseguite vengono elaborati ed utilizzati per la compilazione della relazione tecnica sulla verifica della stabilità dei controsoffitti. La relazione tecnica si sviluppa in 5 capitoli: f.
Premessa per descrivere le indagini effettuate e a quale scopo; g.
Ricostruzione storica dell’edificio su indicazioni fornite dal Committente; h. Risultati dell’analisi costruttiva dei controsoffitti; i.
Risultati delle prove a trazione inserite in schede sintetiche complete di planimetrie* riportanti la localizzazione dei punti di prova; j.
Eventuali osservazioni a margine delle indagini. * (Planimetrie fornite dal Committente in formato .dwg); RIFERIMENTI: A) INDAGINI E IL RILIEVO DEI DISTACCHI DI INTONACO E DI SFONDELLAMENTO NEI SOLAI 1. SCUOLA PRIMARIA “PAOLO NEGLIA” Via G. Garibaldi, 27 – Vanzago (MI) P1 (845 mq) – PR (825 mq) – PS (805 mq) 2.350 mq (circa) A corpo € 3.700,00 2. SCUOLA MEDIA STATALE POGLIANO MILANESE Via Garibaldi – Pogliano Milanese (MI) P1 (1793 mq) – PT e Ammezzato (2102 mq) – PS (998 mq) 4.893 mq (circa) A corpo € 6.300,00 B) INDAGINI PER LA VERIFICA DI STABILITÀ DEI CONTROSOFFITTI SCUOLA ELEMENTARE “PAOLO NEGLIA” Via Giuseppe Garibaldi, 27 – Vanzago (MI) 580 mq (circa) A corpo € 2.200,00 ================================================================================ TOTALE delle INDAGINI € 12.200,00 IVA esclusa ================================================================================ Il costo totale delle INDAGINI è pari ad un importo di: € 12.200,00 IVA Esclusa OFFERTA N° TP087/14 Rev02 Pag. 7
In caso di assegnazione unica di entrambi gli edifici verrà applicato uno sconto, a Voi riservato, pari al 18 % sul valore sopraindicato e pertanto il costo totale delle indagini è pari ad un importo di: € 10.000,00 IVA Esclusa NOTE: -
Si rende noto che l’analisi puntuale dello sfondellamento attraverso l’analisi sonica non potrà essere eseguita in presenza di intradosso ricoperto di “cellulosa”, controsoffitti continui non ispezionabili (pannelli acustici incollati, controsoffitti in cartongesso, controsoffitto continuo in gesso, lamiera grecata…). La limitazione potrebbe essere estesa anche a controsoffitti apparentemente ispezionabili (controsoffitti a pannelli in aderenza). In ogni modo verranno ugualmente eseguite, sulle zone sopraindicate, verifiche a campione e analisi termografiche per individuare eventuali vulnerabilità presenti; -
In caso di accettazione della presente offerta è importante avere la possibilità di accesso in tutti gli ambienti in modo continuo (eventuali ambienti chiusi verranno esclusi dall’indagine); -
Nelle zone controsoffittate con “doghe metalliche” il committente dovrà provvedere autonomamente alla rimozione di circa 3 doghe ogni 2 metri al fine di indagare la superficie di solaio sovrastante; OFFERTA N° TP087/14 Rev02 CONDIZIONI DI VENDITA: Le quotazioni sopraelencate s’intendono Iva Esclusa -
Pagamento: 60 ggdffm; La quotazione comprende: -
Trasporto delle attrezzature; -
Ripristino immediato delle piccole demolizioni; -
Pulizia delle eventuali macerie; -
Elaborazione delle indagini; -
Consegna di n° 1 copia cartacea; -
Consegna di n°1 CD con relazione in formato .pdf e mappature in formato .dwg; La quotazione non comprende: -
Iva in vigore; -
Tutto quanto non espresso nella presente offerta; -
Rilievi planimetrici; -
Indagini presso gli archivi del catasto o di altri enti. Programmazione e tempistiche indagine: -
Indagine programmata entro 15 giorni dalla conferma d’ordine; Programmazione e tempistiche relazione: -
Anteprima sintetica per segnalazioni urgenti: entro 2/3 giorni dall’indagine; -
Relazione definitiva: entro 35/40 giorni dall’indagine. Cordiali saluti Luca Proietto
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