Disciplinare di gara
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SERVIZIO DI PULIZIA DEI LOCALI NEGLI IMPIANTI NATATORI
GESTITI DA
AQUATEMPRA S.C.S.D. A R.L
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Empoli, Marzo 2013
Capitolato d‘ Appalto
INDICE
Art. 1 Art. 2 Art. 3 Art. 4 Art. 5 Art. 6 Art. 7 Art. 8 Art. 9 Art. 10 Art. 11 Art. 12 Art. 13 Art. 14 Art. 15 Art. 16 Art. 17 Art. 18 Art. 19 Art. 20 Art. 21 Art. 22 Art. 23 Art. 24 Art. 25 Art. 26 Art. 27 Art. 28 Art. 29 -
OGGETTO DELL’ APPALTO
IMMOBILI INTERESSATI DAL SERVIZIO
MODALITA’ DI ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO
PULIZIE STRAORDINARIE
PERIODI DI CHIUSURA DEGLI IMPIANTI
VARIAZIONE IMPIANTI
DURATA DELL’ APPALTO – DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO
PERIODO DI PROVA
MATERIALI D’USO, ATTREZZATURE E PRODOTTI
OFFERTA ECONOMICA
DOCUMENTAZIONE
DOMICILIO DELL’IMPRESA E RESPONSABILE DEL SERVIZIO.
VERIFICA E CONTROLLI IN CORSO DI ESECUZIONE
OBBLIGHI DELL’ IMPRESA NEI CONFRONTI DEL PERSONALE ADDETTO.
SALVAGUARDIA OCCUPAZIONE
IGIENE, SALUTE E SICUREZZA DEI LAVORATORI SUL LUOGO DI LAVORO
SCIOPERI
PENALITA’
RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
OBBLIGHI DEL PERSONALE ADDETTO AL SERVIZIO
DANNI A PERSONE O COSE
PAGAMENTI
SCHEDE TECNICHE E DI SICUREZZA
PROCEDURE PER LA RESPONSABILITA’
NORMA DI SALVAGUARDIA
STIPULA DEL CONTRATTO
CONTROVERSIE
SUBAPPALTO
NORME GENERALI
3
3
4
5
6
6
6
6
6
7
8
8
8
9
10
10
10
10
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Art. 1 - OGGETTO DELL’ APPALTO
1.
Oggetto
Il presente appalto ha per oggetto lo svolgimento del servizio di pulizia giornaliera integrata da lavori
periodici e di eventuali lavori straordinari di pulizia dei locali, secondo le modalità di espletamento del
servizio di cui all’art. 3, negli impianti natatori gestiti da Aquatempra.
Gli impianti gestiti da Aquatempra di cui oggetto del presente Appalto sono i seguenti:
N°
Impianto
Comune
Via
1
Piscina Comunale
Empoli
Viale dell'Olimpiadi, 92
2
Piscina Comunale
Certaldo
Viale Matteotti, 201
3
Piscina Comunale
Montespertoli
Via Volterrana Nord, Loc. Baccaiano
4
Piscina Intercomunale
S.Croce s/A , Fucecchio
Via Lucchesi, 2
5
Piscina Comunale
San Gimignano
Loc. S.Lucia
6
Piscina Comunale
Castelfiorentino
Viale Duca d'Aosta, 54
2.
Verifica dei luoghi
Le ditte concorrenti dovranno effettuare obbligatoriamente le visite di sopralluogo necessarie per
acquisire dati informativi integrativi ad esse occorrenti per la formulazione dell’ offerta, previo
accordo telefonico con il sig. Simone Camiciottoli n° 0571 590464. Le ditte, partecipanti alla gara
del 28/02/2013 CIG: 4835421BA1, sono esentate da tale obbligo.
3.
Ammontare e durata dell’ Appalto
a)
L’appalto ha durata di anni uno con decorrenza dalla data di stipula del contratto di
affidamento. Il corrispettivo per tutta la durata del contratto sarà unico ed invariabile.
b) L’ammontare complessivo dell’appalto annuale è di 135.000,00 € (centotrentacinquemila/00)
oltre IVA, di cui € 4050.00 di oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso d’asta.
c)
Le ditte interessate hanno la facoltà di rimettere la propria offerta secondo le modalità di cui
all’ art. 10 del presente capitolato speciale d’ Appalto e nel rispetto delle prescrizioni indicate
nella lettera di invito alla gara.
Art. 2 - IMMOBILI INTERESSATI DAL SERVIZIO
1.
A)
B)
C)
D)
E)
I periodi interessati dal servizio in oggetto sono descritti di seguito:
Piscina comunale di Empoli v.le delle Olimpiadi 92: aperta tutto l’anno ( unica chiusura per
manutenzione annuale, 10 gg circa, nella prima metà del mese di settembre)
Piscina comunale di Certaldo v.le Matteotti 201: aperta tutto l’anno ( unica chiusura per
manutenzione annuale, 10 gg circa, nella prima metà del mese di settembre)
Piscina intercomunale Fucecchio e SantaCroce sull’Arno via Lucchesi 2: aperta da settembre a
luglio. Chiusa nel mese di agosto per manutenzione annuale.
Piscina “Azzurra” Castelfiorentino v.le Duca d’Aosta 65: aperta da ottobre a maggio
Piscina comunale Sangimignano Loc. Santa Lucia: aperta dal 1° giugno alla prima domenica di
settembre .
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F) Piscina comunale Montespertoli via Volterrana nord loc. Baccaiano: aperta da ottobre a maggio
G) Piscina comunale Sangimignano Loc. Santa Lucia: aperta dal 1° giugno alla prima domenica di
settembre .
2.
In seguito al manifestarsi di nuove esigenze di servizio ( chiusura temporanea degli impianti,
variazione calendario di apertura, gestioni di nuovi impianti sportivi, apertura nuovi uffici, ecc.),
Aquatempra, durante la vigenza contrattuale, potrà disporre la variazione ( in più o in meno )
delle aree trattate applicando condizioni e prezzi al cui contratto in vigore.
3.
L’orario di svolgimento del servizio dovrà essere articolato in fasce orarie che risultino
compatibili con il regolare svolgimento delle attività, pertanto le pulizie dovranno essere
terminate entro le ore 7:00 di tutti i giorni; l’orario di espletamento del servizio sarà
diversificato in base alle esigenze operative delle varie strutture.
4.
I locali dovranno essere puliti tutti i giorni dal lunedì alla domenica. Le pulizie della domenica
potranno essere anticipate al sabato sera.
5.
Saranno concordati con l’aggiudicatario gli orari di svolgimento esatti del servizio.
Art. 3 - MODALITA’ DI ESPLETAMENTO DEL SERVIZIO
1.
Il servizio di pulizia dovrà essere diligentemente effettuato con ogni cura ai locali, ai mobili, con
la frequenza indicata nel presente articolo, nell’ orario concordato con Aquatempra,
comprendendo le seguenti prestazioni:
CADENZA GIORNALIERA
Zona ingresso
• L’ingresso comprende l’atrio d’accesso e spazio d’attesa clienti, corridoi laterali d’accesso a uffici e
locali vari, ivi compresi i WC del pubblico. Spazzatura (con scopa a setola dura) dell’atrio, zona
attesa, corridoi, uffici e locali vari prima degli spogliatoi compresi i bagni dei visitatori.
• Accurata pulizia e spazzamento dei pavimenti, lavaggio con macchine lava – asciuga di tutte le zone
denominate Ingresso.
• Accurata pulizia dei locali WC con la pulizia degli stessi, compreso il lavaggio e disinfezione dei
lavandini e WC,
• Lavaggio dei pavimenti con lavasciuga di tutte le zone sopra ( dove non è possibile con lavasciuga o
aspira liquidi), lavaggio e sanificazione dei bagni comprese le piastrelle verticali.
• Spolveratura ad umido con prodotto disinfettante del bancone, ed eliminazione delle impronte dalla
porta di ingresso.
• Pulizia infissi e relativi vetri.
• Battitura dello zerbino
• Pulizia zerbino.
• Svuotamento, pulizia e riordino dei cestini portacarte e cestini portarifiuti;
Zona Spogliatoi – docce – wc. Uomini e Donne:
• Pulizia e spazzamento con scopa a setola dura dei seguenti locali: pavimenti, cabine a rotazione,
spogliatoi comuni donne, spogliatoi comuni uomini, WC, docce comuni e singole, lavandini,
infermeria, corridoi antistante le docce e vaschette lavapiedi d’accesso alla piscina sia lato maschile
e sia lato femminile.
• Svuotamento, pulizia e riordino dei cestini portacarte e cestini portarifiuti;
• Lavaggio pavimenti con lavasciuga, alternando prodotti alcalini (3 volte/settimana) a prodotti
disincrostanti (4 volte/settimana) diluiti come da scheda tecnica.
• Lavaggio e sanificazione di bagni e docce comprese piastrelle e divisori delle docce con prodotti
anticalcare e divisori degli spogliatoi con prodotto disinfettante.
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• Lavaggio con prodotti disinfettanti di panchine e divisorio di spogliatoi.
CADENZA SETTIMANALE:
• Rimozione delle ragnatele in tutti i locali.
• Pulizia, sia interna e sia esterna, degli armadietti guardaroba.
• Spolveratura ad umido con prodotto disinfettante e sanificante degli armadietti interni ed
esterni ( a rotazione )
CADENZA MENSILE:
• Smontaggio e lavaggio delle nappe delle docce con prodotto anticalcare (a rotazione)
• Spolveratura alta degli armadietti (a rotazione)
2.
A seguito delle pulizie i rifiuti derivanti dalle pulizie andranno collocati negli appositi
contenitori, come da normativa comunale vigente. I contenitori/fusti esausti dei prodotti
utilizzati per le pulizie dovranno essere ritirati e smaltiti dalla ditta stessa.
3.
A richiesta l’impresa provvederà a separare i rifiuti, isolando il cartaceo dalle plastiche,
collocandoli entro appositi sacchi nei luoghi e nei rispettivi contenitori.
4.
Tutte le attrezzature occorrenti e tutti i prodotti impiegati per le pulizie dovranno essere forniti
a cura e spese della Ditta concessionaria.
Art. 4 - PULIZIE STRAORDINARIE
1.
L’Ente Appaltante provvederà a richiedere la prestazione di pulizie straordinarie in forma scritta
o verbalmente con successiva conferma scritta, a seconda delle necessità contingenti,
mediante un modulo appositamente predisposto, in cui verranno indicati:
a)
A cura dell’ Ente Appaltante: i locali interessati dal servizio e la data in cui si richiede
l’espletamento dello stesso;
b) A cura del prestatore del servizio: l’indicazione dei tempi necessari all’ esecuzione della
pulizia straordinaria, il personale incaricato le attrezzature necessarie nonché l’importo
richiesto.
2.
Il suddetto modulo, debitamente compilato o firmato da entrambe le parti, dovrà essere
allegato in copia alla fattura a riscontro dell’incarico conferito.
3.
A titolo di esempio, si considerano pulizie straordinarie:
•
Le pulizie svolte in ambienti non compresi nel contratto principale o in eventuali atti
aggiuntivi dello stesso;
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Art. 5 - PERIODI DI CHIUSURA DEGLI IMPIANTI
1.
Quando uno o più impianti sono chiusi, per le annuali manutenzioni oppure per manutenzioni
straordinarie ed urgenti, il servizio sarà sospeso per quell’impianto e nulla sarà dovuto
all’aggiudicatario, il quale non potrà vantare nessuna rivalsa in merito.
Art. 6 - VARIAZIONE IMPIANTI
1.
Il numero degli impianti gestiti da Aquatempra potranno, nell’ arco del periodo contrattuale,
aumentare o diminuire.
2.
Nell’ ipotesi di aumento sarà definito con apposito contratto l’ entità di costo del nuovo
impianto.
3.
Nell’ ipotesi di diminuzione, il contratto in essere sarà diminuito dell’ impianto mancante.
Art. 7 - DURATA DELL’ APPALTO – DIVIETO DI CESSIONE DEL
CONTRATTO
1.
L’affidamento viene effettuato per 1 (uno) anno.
2.
E’ vietato alla Ditta aggiudicataria di cedere, in tutto o in parte, il presente Appalto.
3.
Il contratto è soggetto a proroga espressa fino all’ individuazione del/i nuovo/i contraente/i e,
comunque, per un periodo non superiore a tre anni.
Art. 8 - PERIODO DI PROVA
1.
L’ impresa aggiudicataria è soggetta ad un periodo di prova di tre mesi. Qualora durante tale
periodo l’ esecuzione della prestazione non rispondesse alle norme previste dal presente
capitolato Aquatempra ha facoltà di risolvere il contratto ed aggiudicare il servizio alla ditta che
segue in graduatoria.
2.
Sarà comunque facoltà di Aquatempra risolvere il contratto a fronte di n. 5 (cinque)
contestazioni scritte di inadempienze nell’ arco del periodo di prova così come previsto dall’ art.
19 (Risoluzione del contratto) .
Art. 9 - MATERIALI D’USO, ATTREZZATURE E PRODOTTI
1.
L'impresa aggiudicataria, nell'espletamento del servizio, dovrà utilizzare prodotti ed impiegare
attrezzature e macchine in propria disponibilità. L'impiego degli attrezzi e delle macchine, la
loro scelta e le loro caratteristiche tecniche dovranno essere perfettamente compatibili con
I'uso dei locali, non dovranno essere rumorose, ai sensi del D. Lgs. 277/1991, dovranno essere
tecnicamente efficienti e mantenute in perfetto stato, inoltre dovranno essere dotate di tutti
quegli accorgimenti e accessori atti a proteggere e salvaguardare I'operatore ed i terzi da
eventuali infortuni.
2.
Le attrezzature e le macchine, per le loro caratteristiche tecniche, dovranno essere
perfettamente compatibili con I'uso, non rumorose, tecnicamente efficienti ed in perfetto
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stato, dotate di tutti gli accessori atti a salvaguardare I'operatore e i terzi da eventuali infortuni,
nonché conformi a quanto previsto dal D.P.R. 24.07.1996 n. 459.
3.
L'impresa sarà responsabile della custodia sia delle macchine e attrezzature tecniche, sia dei
prodotti utilizzati. Aquatempra non sarà responsabile nel caso di eventuali danni o furti delle
attrezzature e dei prodotti.
4.
A tutte le attrezzature e macchine utilizzate dall'impresa per il servizio dovrà essere applicata
una targhetta o un adesivo indicante il nominativo o il contrassegno dell'impresa stessa.
5.
Tutti i prodotti chimici utilizzati dall'impresa nell'espletamento del servizio dovranno essere
rispondenti alla normativa vigente per quanto riguarda etichettatura, dosaggi, pericolosità e
biodegradabilità e modalità d'uso, il tutto nel rispetto delle normative d'igiene per le piscine
(accordo fra Stato e Regioni del 16/gennaio/2003 e LR. Toscana N. 8 del 9/3/2006).
6.
Sono a carico di Aquatempra la fornitura dell'acqua e dell'energia elettrica occorrente per il
funzionamento delle macchine impiegate.
7.
II Prestatore del servizio rimane responsabile di qualsiasi danno che i prodotti impiegati
potessero produrre alle strutture trattate.
8.
L'aggiudicatario dovrà produrre all'atto dell'aggiudicazione I'elenco dei materiali e le relative
schede di conformità alle vigenti normative di riferimento, circa i prodotti utilizzati per la pulizia
e la disinfezione delle superfici e locali oggetto dell'Appalto, con riserva da parte della stazione
appaltante di approvarlo o di chiedere la sostituzione in tutto o in parte con altri prodotti
ritenuti più idonei.
9.
Se nel corso del contratto l'aggiudicatario dovesse cambiare dei prodotti dovrà avvisare,
immediatamente, il responsabile della Piscina e contestualmente fornire le nuove schede
tecniche e di sicurezza.
10. La mancata comunicazione e/o la mancata fornitura delle schede tecniche e di sicurezza o la
falsificazione delle stesse rende l'aggiudicatario direttamente responsabile ed autorizza
Aquatempra ad applicare le penali del caso, vedi Art. 18.
Art. 10 - OFFERTA ECONOMICA
1.
L'offerta economica, presentata con le modalità previste nel bando di gara, dovrà indicare:
•
La percentuale di ribasso espressa in percentuale, rispetto all’ importo posto a base di
gara (€ 130950,00);
•
Il prezzo complessivo (prezzo posto a base di gara ribassato sommato agli oneri per la
sicurezza non soggetti a ribasso d’asta);
•
i prezzi orari relativi all'attività di pulizia straordinaria comprensivi di manodopera e
materiali, tenuto conto dell'orario feriale, diurno e notturno, festivo, diurno e
notturno.
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2.
Nel caso di offerta presentata da Raggruppamenti temporanei essa dovrà, pena I'esclusione
dalla gara, indicare le parti del servizio che saranno svolte dalle singole imprese.
3.
L'aggiudicazione sarà effettuata sulla base del prezzo più basso determinato mediante
massimo ribasso,espresso in percentuale, sull’importo del servizio posto a base di gara .
4.
Risulterà affidatario del servizio l'impresa che avrà rimesso il prezzo più basso, salvo quanto
disposto agli art. 86, 87, 88 e 89 del D. Lgs. n. 163/2006 (offerte anormalmente basse).
Art. 11 - DOCUMENTAZIONE
1.
II concorrente, per I'ammissione alla trattativa, dovrà rimettere la documentazione indicata
nel bando: Plico sigillato contenente ulteriori tre plichi separati e sigillati:
-N°1 DOCUMENTAZIONE E DOMANDA DI AMMISSIONE ALLA GARA
-N°2 OFFERTA ECONOMICA
-N°3 GIUSTIFICAZIONI
Art. 12 - DOMICILIO DELL’IMPRESA E RESPONSABILE
DEL SERVIZIO.
1.
L'impresa dovrà comunicare, al momento della stipula contrattuale, il nominativo del
responsabile del servizio di pulizia che ha il compito di intervenire, decidere, rispondere
direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero sorgere relativamente
all'espletamento del servizio e ne dovrà garantire la reperibilità dal lunedì alla domenica dalle
ore 8,00 alle ore 20.00.
2.
L'aggiudicatario si impegna a garantire I'efficace e continuativo collegamento con Aquatempra
per tutta la durata della prestazione del servizio disponendo un ufficio nel territorio servito,
munito di telefono e telefax, presso il quale sarà domiciliato il responsabile del servizio di
pulizia.
Art. 13 - VERIFICA E CONTROLLI IN CORSO DI
ESECUZIONE
1.
Nel corso dell' esecuzione del contratto Aquatempra si Riserva la facoltà di effettuare ispezioni
a campione nei locali interessati dal servizio e di inoltrare comunicazioni scritte su eventuali
disservizi o mancanze riscontrate.
2.
In caso di segnalazioni di disservizi da parte dei clienti e/o dipendenti di Aquatempra,
l'ispezione sarà effettuata in contraddittorio con il responsabile del servizio nominato
dall'impresa esecutrice. In caso di mancata partecipazione al contraddittorio la ditta
aggiudicataria nulla potrà opporre in merito alla validità dell'ispezione.
3.
Aquatempra si riserva, altresì, la facoltà di effettuare verifiche e controlli sul mantenimento da
parte dell'impresa dei requisiti certificati e/o dichiarati dalla stessa in sede di gara.
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Art. 14 - OBBLIGHI DELL’ IMPRESA NEI CONFRONTI
DEL PERSONALE ADDETTO.
1.
II personale che sarà messo a disposizione dall'impresa per I'espletamento del servizio in
oggetto, compreso i soci delle cooperative, dovrà essere in regola con le norme di igiene e
sanità ed in particolare l'impresa dovrà predisporre i controlli sanitari richiesti dalla Regione
Toscana.
2.
In tal senso Aquatempra ha facoltà di verificare in ogni momento la sussistenza delle condizioni
sanitarie necessarie per I'espletamento del servizio.
3.
II personale che sarà messo a disposizione dall'impresa per I'espletamento del servizio in
oggetto dovrà essere idoneo a svolgere tali prestazioni e di provata capacità, onesta e moralità.
4.
II
5.
L'aggiudicatario dovrà privilegiare la costituzione di squadre composte da più persone; qualora
si renda necessario o sufficiente provvedere all'esecuzione del servizio presso dei locali
aziendali con una sola persona l'impresa dovrà dotarsi di tutti gli strumenti atti a garantire
I'incolumità del proprio dipendente ed il servizio di pronto intervento in caso di necessita.
6.
L'impresa aggiudicataria ancorché non aderente ad associazioni firmatarie si obbliga ad
applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti e, se cooperative, nei confronti dei soci
lavoratori, condizioni contrattuali, normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai
contratti collettivi nazionali di lavoro delle imprese di pulizia e dagli accordi integrativi
territoriali sottoscritti dalle organizzazioni imprenditoriali e dei lavoratori maggiormente
rappresentative, nonché a rispettare le norme e le procedure previste dalla legge, alla data
dell'offerta e per tutta la durata dell'appalto. L'obbligo permane anche dopo la scadenza dei su
indicati contratti collettivi e fino alla loro sostituzione. I suddetti obblighi vincolano la società
aggiudicataria anche nel caso che non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse
ed indipendentemente dalla natura artigiana o industriale dalla struttura o dimensione
dell'impresa stessa e da ogni altra sua qualificazione giuridica, economica o sindacale, ivi
compresa la forma cooperativa. La società aggiudicataria e tenuta inoltre all'osservanza ed
all'applicazione di tutte le norme relative alle assicurazioni obbligatorie ed antinfortunistiche,
previdenziali ed assistenziali, nei confronti del proprio personale dipendente e dei soci
lavoratori nel caso di cooperative.
7.
L'impresa deve certificare, a richiesta di Aquatempra, I'avvenuto pagamento dei contributi
assicurativi e previdenziali, nonché I'applicazione del trattamento retributivo previsto dal CCNL
delle imprese di pulizia e dagli accordi integrativi territoriali, ai lavoratori, compresi i soci
lavoratori qualora si tratti di cooperativa, impiegati nel servizio oggetto dell'appalto.
8.
II Personale impegnato per I'attività di cui al presente Capitolato, dovrà essere in possesso di
apposito libretto sanitario rilasciato dalla competente ASL in corso di validità, attestante
I'idoneità a svolgere il servizio cui è destinato.
9.
Copia di tale libretto dovrà essere prodotta all'Ente appaltante prima dell'inizio del servizio e,
ogni qualvolta venga impiegato Personale diverso da quello precedentemente destinato alle
opere di pulizia. In assenza del libretto sanitario sopracitato, il Personale non sarà accettato per
I'assolvimento della propria attività all'interno dei locali.
personale dovrà inoltre essere dotato di apposita divisa e di cartellino di riconoscimento.
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10. Qualora l'impresa non risulti in regola con gli obblighi di cui al comma precedente, Aquatempra
procederà alla sospensione del pagamento delle fatture, assegnando all'impresa un termine
entro il quale procedere alla regolarizzazione.
11. Qualora l'impresa non adempia entro il predetto termine Aquatempra procederà alla
risoluzione del contratto destinando le somme trattenute al soddisfacimento degli
inadempimenti previdenziali e contrattuali.
12. Per tale sospensione o ritardo di pagamento l'impresa non potrà opporre eccezioni, ne avrà
titolo a risarcimento dei danni.
13. E' richiesta la presentazione del Documento Unico di Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) in corso
di validità al momento della stipula contrattuale, al momento della fatturazione della rata di
saldo ed ogni qualvolta la stazione appaltante ne faccia esplicita richiesta, pena la revoca
dell'affidamento o la sospensione dei pagamenti sino alla regolarizzazione della Ditta.
Art. 15 - SALVAGUARDIA OCCUPAZIONE
1.
L'impresa aggiudicataria si impegna, al rispetto delle norme contrattuali vigenti in materia di
salvaguardia dell'occupazione di cui al CCNL del 25/05/2001 art. 4 imprese di pulizia e
successive integrazioni e modificazioni).
Art. 16 - IGIENE, SALUTE E SICUREZZA DEI LAVORATORI
SUL LUOGO DI LAVORO
1.
L'impresa è tenuta all'osservanza delle disposizioni del TUSL (D.Lgs. 81/2008) integrate dal
D.Lgs. n.106/2009 e sue successive modificazioni. L'impresa dovrà svolgere il servizio nel
rispetto delle norme relative all' igiene, salute e sicurezza sui luoghi di lavoro, provvedendo fra
I'altro a dotare il personale di indumenti appositi e di mezzi di protezione atti a garantire la
massima sicurezza in relazione ai servizi svolti e dovrà adottare tutti i procedimenti e le cautele
atti a garantire I'incolumità delle persone addette e dei terzi.
2.
L'impresa dovrà comunicare, al momento della stipula del contratto, il nominativo del
responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione ai sensi dell'art. 4, comma 4, del D. Lgs.
sopra richiamato.
3.
Aquatempra, per quanto di propria competenza, informeranno l'aggiudicatario circa i rischi ed i
pericoli presenti nelle strutture ove l'impresa e chiamata ad operare.
Art. 17 - SCIOPERI
1.
Qualora nel corso del contratto si verifichino scioperi o cause di forza maggiore che
impediscano I'espletamento del servizio, Aquatempra provvederà al computo delle somme
corrispondenti al servizio non svolto da detrarre dalle relative fatture.
2.
L'impresa aggiudicataria e tenuta a dare preventiva e tempestiva comunicazione ad
Aquatempra, nonché a garantire un servizio di emergenza.
Art. 18 - PENALITA’
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1.
Nel caso in cui, per qualsiasi motivo imputabile all'impresa, il servizio non venga espletato
anche per un solo giorno o non sia conforme a quanto previsto dal Capitolato Speciale,
Aquatempra, potrà applicare all'impresa le seguenti penali:
a)
penale pari a 200 € per giorno di lavoro per le seguenti inadempienze:
−
−
−
−
la mancata o insufficiente pulizia dei locali o delle attrezzature o delle zone comunque
interessate dal servizio;
la mancata dotazione degli strumenti necessari a garantire la sicurezza fisica dei
lavoratori;
il mancato rispetto della norme del C.C.N.L. di riferimento o degli accordi integrativi dello
stesso, anche locali;
la violazione o I'inosservanza degli obblighi antinfortunistici, previdenziali, assistenziali
(con eventuale successiva denuncia agli enti preposti in materia);
b) penale pari a 100 € per giorno di lavoro per le seguenti inadempienze:
−
−
−
−
−
−
I'inosservanza degli orari stabiliti per I'espletamento del servizio;
I'utilizzo di prodotti o materiali non idonei o difformi o, comunque, diversi rispetto a
quelli dichiarati in sede di aggiudicazione o successivamente comunicati dall'impresa;
il mancato rispetto del segreto d'ufficio da parte del personale dipendente; il
comportamento indecoroso del personale dipendente;
la mancata comunicazione di sostituzione o variazione del personale impiegato nel
servizio;
la mancata tempestiva comunicazione in caso di smarrimento delle chiavi dei locali
interessati dal servizio; I'inosservanza degli impegni presi per garantire un collegamento
continuo con Aquatempra negli orari stabiliti;
quanto altro sia contrario alle disposizioni del capitolato speciale.
2.
Delle applicazioni delle eventuali penalità e dei motivi che le hanno determinate Aquatempra
renderà tempestivamente informata l'impresa con lettera raccomandata A.R.
3.
Le penalità a carico dell'impresa saranno prelevate dalle competenze ad essa dovute operando
detrazioni sulle fatture mensili emesse dall'impresa.
Art. 19 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
1.
Durante il periodo di prova il contratto di appalto sarà automaticamente risolto qualora
Aquatempra constati n.5 (cinque) inadempienze rispetto agli obblighi stabiliti nel presente
capitolato ed assunti con la sottoscrizione del contratto.
2.
In particolare si considerano inadempienze i casi elencati nel precedente articolo soggetti a
penale.
3.
Decorso il periodo di prova, Aquatempra avrà facoltà di risolvere automaticamente il contratto
qualora:
−
−
effettui nel periodo continuativo di 30 giorni n. 3 (tre) contestazioni relative a
inadempimenti totali o parziali,
cattive esecuzioni del servizio o comunque inosservanza degli impegni previsti dai
capitolati generali o speciali o assunti in sede di offerta.
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4.
Della intenzione di avvalersi di detta clausola risolutiva espressa sarà dato comunicazione
all'aggiudicatario.
5.
II
a)
contratto si intenderà comunque senz'altro risolto nei seguenti casi:
in caso di frode, grave negligenza, di contravvenzione nella esecuzione degli obblighi e
condizioni contrattuali;
b) in caso di cessione dell'azienda, di cessazione di attività oppure nel caso di concordato
preventivo, di fallimento, di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro o di
pignoramento a carico dell'aggiudicatario;
c)
qualora venga impiegato, nell'esecuzione degli interventi, personale non autorizzato o
comunque non preventivamente comunicato a Aquatempra;
d) qualora siano riscontrate gravi infrazioni alle norme in materia di sicurezza.
6.
In caso di risoluzione del contratto resta salva per Aquatempra la facoltà di incamerare la
cauzione definitiva ed esperire ogni altra azione per il risarcimento del danno subito o delle
maggiori spese sostenute in dipendenza della risoluzione.
Art. 20 - OBBLIGHI DEL PERSONALE ADDETTO AL
SERVIZIO
1.
II personale addetto al servizio dovrà essere a conoscenza delle modalità di espletamento
dello stesso e dovrà essere consapevole dell'ambiente in cui e tenuto ad operare.
2.
II personale dell'impresa e tenuto anche a mantenere il segreto d'ufficio su fatti e circostanze
di cui sia venuto a conoscenza nell'espletamento dei propri compiti.
3.
L'impresa nell'esecuzione del servizio dovrà impiegare personale in grado di mantenere un
contegno decoroso ed irreprensibile, riservato, corretto e disponibile alla collaborazione con
altri operatori ed in particolare nei riguardi dell'utenza.
4.
E' facoltà di Aquatempra chiedere all'impresa di allontanare dal servizio il personale che
durante lo svolgimento del servizio abbia dato motivi di lagnanza od abbia tenuto un
comportamento non consono ali'ambiente di lavoro ovvero in caso di incapacità o grave
negligenza in ordine a:
5.
•
rispetto delle misure preventive previste nei piani di sicurezza ed in generale mancato
rispetto delle vigenti normative in materia di igiene e sicurezza dei lavoratori sul
luogo di lavoro;
•
impiego dei prodotti pattuiti.
L'impresa prima dell'inizio dell'esecuzione dell'appalto dovrà comunicare ad Aquatempra
I'elenco nominativo del personale con esatte generalità e domicilio. Ogni variazione del
personale comprese eventuali sostituzioni, dovrà essere comunicata ad Aquatempra prima che
il personale non compreso nell'elenco già consegnato sia avviato all'espletamento del servizio.
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6.
L'impresa dovrà essere in grado di dimostrare la presenza dei propri operatori nelle fasce orarie
stabilite ed e inoltre tenuta ad indicare il numero di unita ed il nominativo del personale
addetto ad ogni intervento di "pulizia straordinaria".
7.
L'appaltatore e comunque responsabile dei danni causati dall' imperizia o dalla negligenza del
suo personale, nonché dalla malafede o dalle frode nella somministrazione dei prodotti
Art. 21 - DANNI A PERSONE O COSE
1.
Aquatempra non e responsabile dei danni, eventualmente causati, ai dipendenti ed alle
attrezzature dell'impresa aggiudicataria, che possono derivare da comportamenti di terzi
estranei all'organico di Aquatempra.
2.
L'impresa e direttamente responsabile dei danni derivanti da cause a lei imputabili di
qualunque natura che risultino arrecati dal proprio personale a persone o a cose, tanto di
Aquatempra che di terzi ed in generale dei frequentatori dell'impianto sportivo, in dipendenza
di omissioni o negligenze nell'esecuzione della prestazione.
3.
L'Appaltatore dichiara di assumere in proprio ogni responsabilità in caso di infortunio degli
addetti al servizio ed in caso di danni arrecati dai medesimi, tanto all' Amministrazione
Appaltante quanto a terzi, in dipendenza di manchevolezze o di trascuratezze nell'esecuzione
delle prestazioni.
4.
L'esecutore del servizio inoltre deve presentare una polizza assicurativa che copra i danni subiti
dalla stazione appaltante a causa del danneggiamento o della distruzione totale o parziale di
impianti ed opere, anche preesistenti, verificatisi nel corso dell'esecuzione delle prestazioni. La
somma assicurata e stabilita in € 50.000,00 (euro cinquantamila/00). La polizza dovrà altresì
prevedere anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi e a cose con un
massimale non inferiore a € 500.000,00 (euro cinquecentomila/00). L'appaltatore si impegna ad
ottenere dalla Società assicurativa la rinuncia al diritto di rivalsa nei confronti di Aquatempra
e/o suoi dipendenti. La garanzia dovrà essere operante fino alla data dell'emissione del
collaudo provvisorio .
5.
L'accertamento dei danni sarà effettuato in contraddittorio fra le parti.
6.
A tale scopo sarà comunicato con almeno 3 giorni di anticipo all'impresa il giorno e I'ora in cui si
valuterà I'ammontare dei danni.
7.
Qualora l'impresa non manifesti la volontà di partecipare all'accertamento in oggetto
Aquatempra procederà autonomamente, alla presenza di due testimoni. Tale constatazione,
costituirà titolo sufficiente al fine del risarcimento dei danni che dovrà essere corrisposto
dall'impresa.
Art. 22 - PAGAMENTI
1.
L'impresa si impegna ad emettere mensilmente una fattura, per il servizio in oggetto, alle
società Aquatempra, specificando nella fattura il costo sia ordinario che straordinario
addebitare al singolo impianto natatorio, parimenti per interventi spot e/o per la eventuale
fornitura dei prodotti per i bagni.
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2.
II pagamento del corrispettivo delle prestazioni oggetto dell'appalto, sarà effettuato in rate
mensili posticipate, dietro presentazione di regolare fattura a 60 (sessanta) giorni fine mese.
3.
Aquatempra provvederà al pagamento dopo aver accertato il regolare prestato servizio e
previa esibizione da parte dell'impresa della documentazione attestante il versamento dei
contributi assicurativi e previdenziali, nonché del trattamento retributivo previsto dal CCNL
delle imprese di pulizia e dagli accordi integrativi territoriali.
4.
Allo scopo di assicurare la tracciabilità dei flussi finanziari connessi all’ appalto in oggetto, ai
sensi di quanto previsto dall’ art. 3 legge 13.8.2010 n° 136, modificata dal Decreto Legge
12.11.2010 n° 187 convertito nella legge 17.12.2010 n° 217, l’ impresa appaltatrice dovrà
assumere su di sé l’obbligo di utilizzare uno più conti correnti bancari o postali ovvero altri
strumenti di pagamento idonei a consentire piena “tracciabilità” delle operazioni. Il mancato
utilizzo degli strumenti che consentono la “tracciabilità” costituirà causa di risoluzione del
contratto.
Art. 23 - SCHEDE TECNICHE E DI SICUREZZA
1.
L'aggiudicatario dovrà produrre, contestualmente alla firma del contratto, un elenco,
comprensivo delle relative schede tecniche e di sicurezza, dei prodotti utilizzati per le pulizie e
la disinfezione.
2.
Aquatempra utilizzerà detto materiale in caso di controlli da parte delle autorità competenti
(vigili sanitari azienda AUSL).
3.
Se nel corso del contratto l'aggiudicatario dovesse cambiare dei prodotti dovrà avvisare,
immediatamente, il responsabile della Piscina e contestualmente fornire le nuove schede
tecniche e di sicurezza.
4.
La mancata comunicazione e/o la mancata fornitura delle schede tecniche e di sicurezza o la
falsificazione delle stesse rende l'aggiudicatario direttamente responsabile ed autorizza
Aquatempra ad applicare le penali del caso, vedi articolo 18.
Art. 24 - PROCEDURE PER LA RESPONSABILITA’
1.
Ogni mattina la ditta appaltatrice dovrà firmare, dopo I'avvenuta pulizia di tutti i locali secondo
procedure indicate, I'apposito registro del manuale di autocontrollo del piano delle pulizie
custodito presso ogni Piscina.
2.
La ditta è responsabile, nei confronti dell'azienda Ausl, delle inadempienze se, da un controllo,
dovessero verificare che i locali non sono ben puliti cosi come sono stati utilizzati prodotti di
pulizia non conformi.
Art. 25 - NORMA DI SALVAGUARDIA
1.
Se ad insindacabile giudizio di Aquatempra, le condizioni di pulizie, dei corridoi antisanti le
docce, dei servizi igienici, dei wc, dei pavimenti, delle pareti verticali piastrellate e delle docce,
dovessero diventare non idonee al protocollo delle pulizia sarà richiesto un intervento
straordinario da eseguire solo la domenica pomeriggio, senza costi aggiuntivi da parte della
Società Aquatempra.
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Art. 26 - STIPULA DEL CONTRATTO
1.
In linea generale, titolo informativo, per addivenire alla stipula del contratto, la ditta
aggiudicataria dovrà provvedere, entro 15 giorni dalla comunicazione di assegnazione del
servizio in oggetto, alla presentazione dei seguenti documenti:
•
Comunicazione circa il nominativo, carica ed estremi anagrafici di colui che interverrà al
contratto;
•
Garanzia fideiussoria del 10% dell'importo contrattuale a garanzia degli oneri per il mancato
od inesatto adempimento da parte dell'appaltatore alle proprie obbligazioni.
a)
Tale garanzia dovrà essere emessa a favore di Aquatempra, per quanto di propria
competenza. In caso di aggiudicazione con ribasso d'asta superiore al 10 per cento, la garanzia
fideiussoria é aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per
cento; ove il ribasso sia superiore al 20 per cento, I'aumento e di due punti percentuali per
ogni punto di ribasso superiore al 20 per cento. La garanzia fideiussoria é progressivamente
svincolata a misura dell'avanzamento dell'esecuzione, nel limite massimo del 75 per cento
dell'iniziale importo garantito. Lo svincolo, nei termini e per le entità anzidetti, é automatico,
senza necessità di benestare del committente, con la sola condizione della preventiva
consegna all'istituto garante, da parte dell'appaltatore, degli stati di avanzamento dei lavori o
di analogo documento, in originale o in copia autentica, attestanti I'avvenuta esecuzione.
L'ammontare residuo, pari al 25 per cento dell'iniziale importo garantito, e svincolato secondo
la normativa vigente.
b) La mancata costituzione della garanzia determina la revoca dell'affidamento e I'acquisizione
della cauzione provvisoria da parte della stazione appaltante.
c)
La garanzia fideiussoria può essere costituita, a scelta dell'aggiudicatario, con fideiussione
bancaria o polizza assicurativa, in entrambi i casi la garanzia deve prevedere espressamente
la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia
all'eccezione di cui all' articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché I'operatività della
garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
2.
Documento Unico di Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) in corso di validità ed attestante la
regolarità dell'impresa;
3.
Modello ministeriale GAP debitamente compilato e sottoscritto nella parte riservata
all'impresa.
4.
Deposito delle spese di contratto;
5.
In caso di A.T.I., il mandato conferito all'impresa capogruppo dalle imprese riunite risultante da
scrittura privata autenticata; la procura relativa e conferita a chi legalmente rappresenta
l'impresa capogruppo.
6.
Comunicazione circa il nominativo del responsabile del servizio di pulizia che ha il compito di
intervenire, decidere, rispondere direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero
sorgere relativamente all'espletamento del servizio;
7.
Indicazione del nominativo del responsabile del Servizio Prevenzione e Protezione dell'impresa.
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8.
Elenco del personale incaricato alle pulizie, con I'indicazione del relativo numero di matricola
del libro paga, attestante che il personale incaricato e regolarmente assunto e coperto dalle
assicurazioni di legge, nonché con I'indicazione dei locali Aquatempra ove presterà il servizio.
Ogni variazione del personale comprese eventuali sostituzioni, dovrà essere comunicata a
Aquatempra prima che il personale non compreso nell'elenco già consegnato sia avviato
all'espletamento del servizio;
9.
Copia della polizza assicurativa che copra i danni subiti dalla stazione appaltante a causa del
danneggiamento o della distruzione totale o parziale di impianti ed opere, anche preesistenti,
verificatisi nel corso dell'esecuzione delle prestazioni. La somma assicurata e stabilita in €.
50.000,00 (euro cinquantamila). La polizza dovrà altresì prevedere anche una garanzia di
responsabilità civile per danni a terzi e a cose con un massimale non inferiore a €. 500.000,00
(euro cinquecentomila/00). La garanzia dovrà essere operante fino alla scadenza contrattuale.
10. Elenco dei materiali di pulizia e disinfezione utilizzati con le relative schede di conformità alla
vigente normativa (scheda dei dati di sicurezza, scheda tecnica,ecc);
11. Piano delle misure per la sicurezza fisica dei lavoratori, in duplice copia, contenente
I'individuazione dei rischi prevedibili e le misure e strumenti atti ad ovviarli, ivi compresi i
provvedimenti finalizzati al controllo del rispetto di tali misure;
12. Copia del libretto sanitario, rilasciato dalla competente ASL in corso di validità, per il personale
impiegato nello svolgimento del servizio in oggetto.
13. Tale certificazione dovrà essere prodotta all'Ente appaltante ogni qualvolta venga impiegato
Personale diverso da quello precedentemente destinato alle opere di pulizia.
14. L'elenco definitivo della documentazione necessaria alla stipula contrattuale sarà
definitivamente e dettagliatamente richiesta, dalla stazione appaltante, durante la fase di
aggiudicazione.
15. L’amministrazione appaltante potrà verificare, alla scadenza del contratto di appalto le
condizioni per l’affidamento allo stesso soggetto del medesimo servizio, per ulteriori tre anni,
con procedura negoziata, ai sensi dell’ art. 57 comma 5 lett. B) del D.Leg.vo 163/2006.
Art. 27 - CONTROVERSIE
1.
Le parti pattuiscono che in caso di controversie il foro competente sarà quello di Firenze.
Art. 28 - SUBAPPALTO
1.
Non è ammesso il subappalto.
Art. 29 - NORME GENERALI
1.
Per quanto non espressamente previsto nel presente capitolato si rinvia a quanto dettato dalle
norme vigenti in materia per regola generale, nell'esecuzione del servizio, l'impresa dovrà
attenersi alle migliori regole dell'arte nonché a quanto previsto nel presente Capitolato.
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