ALBERGHI
OBBLIGHI A CARICO DEGLI OPERATORI
L’ Art. 10 della LEGGE REGIONALE PUGLIA 23 dicembre 2008, n. 45 “Norme in materia sanitaria” prescrive
quanto segue:
I gestori delle strutture alberghiere sono obbligati alla tutela della salute dei dipendenti, e soprattutto degli ospiti.
Le strutture turistico e ricettive devono provvedere all’apertura della stagione turistica, e comunque ogni qualvolta
sia necessario, alla pulizia e sanificazione degli impianti, all’ispezione e al controllo igienico-sanitario dei sistemi di
condizionamento dell’aria e di ventilazione, dei sistemi di distribuzione e di raccolta idrica e degli ambienti in
generale di cui all’allegato XLVI del d.lgs. 81/2008 e successive modificazioni e integrazioni.
Tutte le attività devono essere riportate su un apposito registro delle manutenzioni, a disposizione degli organi di
vigilanza ASL, che esercitano le funzioni di vigilanza e controllo delle strutture di cui ai commi 1 e 3, assicurando che
vengano visitate almeno una volta ogni due anni e ogni qualvolta se ne ravvisi l’opportunità.
In caso di violazione delle presenti disposizioni, l’ASL detta le prescrizioni e i tempi di adeguamento alla normativa,
fatta salva, nei casi di gravi inadempienze comportanti situazioni di pericolo per la salute umana, la chiusura
temporanea o la sospensione della struttura ritenuta non idonea per manifesta insalubrità.”.
La mancata o inadeguata manutenzione degli impianti di climatizzazione, U.T.A.,
umidificatori, e le conseguenze derivanti tra cui l’insufficiente ventilazione, l’inadeguato
ricambio d’aria, il sovraffollamento, il proliferare di polvere, batteri, acari, muffe, allergeni di
origine animale, virus, funghi, sono responsabili di numerose allergie e problemi respiratori,
nei lavoratori possono causare durante le prolungate ore di lavoro.
CLICCA QUI
La nuova normativa ( D.P.R. 43/2012 – C.E./842/2006) disciplina il controllo delle
emissioni dei gas serra in atmosfera e introduce pesanti obblighi nel settore della
climatizzazione, imponendo ai proprietari di tutti i tipi di impianti le seguenti prescrizioni:
CLICCA QUI
Nuovi libretti di manutenzione per le caldaie a partire dal 1° Giugno 2014
Cambiano i documenti da custodire e aggiornare per le verifiche di sicurezza.
CLICCA QUI
Un corretto livello di umidità negli ambienti influenza il benessere percepito dalle persone e
riduce il rischio di malattie dell’apparato respiratorio. L’umidificazione è generalmente richiesta
durante il periodo invernale perché i sistemi di riscaldamento riducono l’umidità relativa dell’aria
lasciando la gola secca, la pelle e le labbra screpolate, gli occhi irritati e una sgradevole
sensazione di stanchezza. Inoltre, l’aria secca nella stagione invernale aumenta il livello di
polveri presenti nell’aria che viene spesso percepita con un basso livello di comfort che influisce
negativamente sulla produttività delle persone;
CLICCA QUI
Fare molta attenzione nel monitorare gli impianti di climatizzazione, valutare tutti i rischi e
seguire un attento e scrupoloso piano di manutenzione per la pulizia e sanificazione dei sistemi
aeraulici è l’unica soluzione possibile per ridurre al massimo il rischio di imbattersi nel batterio
killer. Per offrire un’adeguata qualità dell’aria e sicurezza ai lavoratori e agli ospiti è necessario
valutare correttamente la situazione in cui si trova la struttura alberghiera;
CLICCA QUI
Gli episodi di polmonite causati dal batterio della legionella sono sempre più frequenti.
Alcune patologie respiratorie che possono colpire le persone sono causate anche per
l’inalazione di minuscole goccioline d’acqua contaminate, si diffondono nell’aria diffusa
dagli impianti di condizionamento, quando sia nel sistema filtrante (filtri, lamelle,
serpentine) e punti d’uscita dell’acqua di condensa si verificano accumuli di
polvere e ristagno di umidità alimentando la proliferazione di batteri e funghi.
La legionellosi, malattia infettiva pericolosa, viene contratta mediante l’inalazione di
goccioline d’acqua nebulizzate in cui è contenuto il batterio, gli impianti di condizionamento e
climatizzazione se mal gestiti, costituiscono siti favorevoli per la proliferazione e diffusione dei batteri della
Legionella, tra questi particolarmente pericoloso è la Legionella Pneumophila, batterio Gram negativo aerobo, che
può provocare asma, infezioni polmonari, sindromi respiratorie complicate e allergie.
Soltanto con la pulizia e la disinfezione di tutte le componenti di rischio, durante le operazioni di manutenzione
ordinaria degli impianti di diffusione dell’aria, si possono scongiurare tutti i tipi di contaminazione.
Di seguito alcuni aspetti non trascurabili e poco considerati, dei risparmi che si possono
conseguire attraverso la corretta manutenzione:
Sono sempre più numerose le azioni risarcitorie intentate dai lavoratori nei confronti
dell’azienda, quando ritengano di aver conseguito malattie in un ambiente di lavoro malsano,
l’azienda che non riesca a dimostrare di aver provveduto correttamente a fare le
manutenzioni prescritte dalla legge per la loro salute, ne riceverà un indubbio danno economico.
Riduzione dei costi causati dalla mancanza di personale e dal suo rimpiazzo a causa di eventuali assenze per
malattia, causate da sindromi causate da aria contaminata, beneficiando dell’aumento dell’efficienza produttiva.
Infatti, ogni strumento sottoposto a verifiche, controlli e manutenzioni, è maggiormente efficace ed efficiente, si
ferma meno per guasti improvvisi e ha una durata maggiore.
La regolare manutenzione dell’impianto di climatizzazione è fondamentale per garantire il corretto funzionamento nel
tempo.
L’assenza di manutenzione effettuata da un C.A.T altamente qualificato, può determinare un sovraccarico del
sistema e un dispendio crescente di energia elettrica che in alcuni casi può comportare il consumo fino al 50% in più
di energia elettrica rispetto allo stesso sistema regolarmente posto in manutenzione.
L’obiettivo è mantenere e/o riportare alle condizioni ottimali gli apparati tecnologici che compongono il sistema di
climatizzazione, e regolamentato da scadenze periodiche programmate, ciò garantirà inalterato nel tempo il valore
dell’investimento effettuato e i risultati attesi.
Dedichiamo alla manutenzione e riparazione la stessa cura e attenzione che ne ha caratterizzato la fabbricazione,
garantiamo un corretto rapporto qualità-prezzo e la sostituzione di ricambi originali anche per i marchi da noi non
rappresentati.
Elaboriamo per l’utente un libretto personalizzato con indicate tutte le lavorazioni e i report minuziosamente trascritti
dal tecnico, il tutto disponibile presso di noi grazie alla tracciabilità degli interventi tecnici.
Siamo in grado di effettuare contratti personalizzati di manutenzione straordinaria con interventi tecnici anche di
reperibilità, e solitamente interveniamo entro le 48 ore.
CAMPANA CLIMA è anche azienda partner di enti pubblici e aziende private specializzata nella gestione dei servizi
integrati per il servizio calore, anche con la qualifica di terzo responsabile.
Si otterrà con la prevenzione una maggior efficienza ed affidabilità della macchina, e una corretta informazione dello
stato attuale della stessa al momento della manutenzione.
Ogni manutenzione verrà riportata sul libretto di impianto con la descrizione analitica delle lavorazioni effettuate ,
compresi eventuali lavori necessari per cui verrà redatto un preventivo che eviti problematiche di fermo macchina.