Provincia di Sondrio
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Istruzioni per la corretta attuazione della campagna di
controllo e manutenzione degli impianti termici con potenza
inferiore a 35 KW
1. Responsabile dell'esercizio e la manutenzione (R.E.M.)
L'esercizio e la manutenzione degli impianti termici sono affidati al proprietario o a un terzo che,
possedendo i requisiti richiesti dalla legge, se ne assume la responsabilità. Nel caso di unità
immobiliare dotate di impianti individuali la figura dell'occupante, a qualsiasi titolo, subentra a
quella del proprietario, limitatamente alle responsabilità connesse con l'esercizio e la manutenzione
dell'impianto.
2. Abilitazione
Il R.E.M. deve affidare le operazioni di manutenzione e controllo soltanto a soggetti abilitati ai
sensi della lettera c) dell'art. 1 c.1 della Legge 5/3/90 n.46 e, per gli impianti termici a gas, anche ai
sensi della lettera e) dello stesso articolo.
3. Operazioni di controllo e manutenzione
Le operazioni di controllo e manutenzione devono essere eseguite conformemente
a. alle istruzioni tecniche per la regolazione, l'uso e la manutenzione elaborate dal costruttore
dell'impianto, oppure
b. alle istruzioni tecniche del fabbricante degli apparecchi e dispositivi facenti parte
dell'impianto qualora queste non siano disponibili secondo
c. le prescrizioni e la periodicità delle norme UNI e CEI, oppure, in mancanza di tali specifiche
d. effettuare i controlli dell'allegato H con periodicità annuale.
4. Prova fumi, prova di rendimento (Verifica periodica)
Deve essere eseguita con le seguenti cadenze:
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biennale per impianti termici con potenza inferiore a 35 KW;
annuale per quelli con potenza compresa fra 35 KW e 350 KW;
due volte l'anno per gli impianti di potenza superiore a 350 KW.
Gli elementi da sottoporre a verifica periodica sono quelli riportati sul libretto di centrale o di
impianto.
5. Rapporto di controllo e manutenzione
Al termine delle operazioni di controllo e manutenzione l'operatore ha l'obbligo di rilasciare un
rapporto di controllo e manutenzione al R.E.M. dell'impianto che sottoscrive una copia per ricevuta.
Se l'impianto è unifamiliare e di potenza inferiore a 35 KW il rapporto di controllo e manutenzione
deve essere redatto conformemente all'allegato H al d.p.r. del 21/12/1999 n. 551
6. Terzo responsabile
La nomina o la revoca del terzo responsabile deve essere comunicata all'Amministrazione
Provinciale entro 60 gg.
7. Compilazione del libretto
La compilazione iniziale del libretto per impianti di nuova installazione, sottoposti a ristrutturazioni
o in caso di sostituzione del generatore di calore deve essere effettuata all'atto della prima messa in
servizio previo rilevamento dei parametri di combustione, dalla ditta installatrice, la quale a
completamento dei lavori deve rilasciare la dichiarazione di conformità (art. 9 legge 46/90). Deve
essere, inoltre, inviata all'Amministrazione provinciale copia della scheda identificativa
dell'impianto firmata dal R.E.M, o fotocopia delle prime pagine del libretto di impianto o di centrale
comprendente i primi quattro punti.
La compilazione del libretto in occasione delle verifiche periodiche (cosiddetta prova dei fumi o
prova di rendimento) deve essere effettuata dal R.E.M.
Il libretto di centrale o di impianto deve essere conservato presso l'edificio o l'unità immobiliare in
cui è collocato l'impianto.
8. Contratto di manutenzione (impianti inferiori a 35 Kw)
I manutentori che aderiscono all'Accordo Volontario Provincia di Sondrio - Unione Artigiani
devono proporre ai propri clienti, responsabili di impianti con potenza inferiore a 35 KW, il
contratto di manutenzione biennale tipo contenuto nell'accordo, rispettando le clausole ivi
contenute. Il contratto prevede una manutenzione all'anno più una verifica periodica (prova dei
fumi) ogni due anni per il costo complessivo non superiore a € 130,00 (Lire 251.715) piú IVA
(10%) se si tratta di impianti a gas e non superiore a € 150,00 ( Lire 290.441) piú IVA (10%) se si
tratta di impianti alimentati a gasolio.
9. Elenco dei manutentori
I manutentori che aderiscono all'Accordo Volontario saranno inseriti negli elenchi che
l'Amministrazione Provinciale di Sondrio renderà noti alla popolazione.
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Modulo per l'adesione dei manutentori all'accordo volontario Provincia [Rich Text Format ~
6KB]
Verranno cancellati dagli elenchi di aderenti alla Campagna di Controlli degli Impianti Termici
della Provincia di Sondrio, ferme restando eventuali sanzioni previste dalla legge, i manutentori per
i quali venga accertata l'inosservanza delle clausole del contratto tipo e delle procedure sopra
elencate, quali ad esempio:
1. mancato rilascio del rapporto di controllo e manutenzione;
2. mancato rispetto dei prezzi massimi stabiliti dall'accordo volontario;
3. mancata assistenza al responsabile dell'impianto nelle operazioni di autocertificazione sia
per quanto riguarda la consegna delle etichette autoadesive sia per quanto riguarda il ritiro
del modulo H e il suo inoltro all'Unione Artigiani;
4. mancata effettuazioni delle manutenzioni e della verifica periodica previste dal contratto
tipo;
5. mancata compilazione del libretto di impianto per impianti di nuova installazione;
6. mancata comunicazione all'Amministrazione Provinciale della nomina come terzo
responsabile all'esercizio e la manutenzione di un impianto termico;
7. divulgazione di informazioni riguardanti la campagna di controllo degli impianti termici
difformi dalla normativa e da quanto riportato nel presente documento.
NB. questo elenco è da considerarsi esemplificativo e non esaustivo
10. Verifiche degli enti locali
Le province, e per il loro territorio i comuni con piú di 40.000 abitanti, effettuano con cadenza
almeno biennale e con onere a carico degli utenti le verifiche necessarie ad accertare l'effettivo stato
di manutenzione e di esercizio degli impianti termici (Legge 10/91 e d.p.r. 412/93 modificato dal
d.p.r. 551/99). Sono, per tanto, soggetti a verifica da parte dell'Amministrazione Provinciale tutti gli
impianti termici insistenti sul territorio provinciale.
Per tale compito, l'Amministrazione Provinciale di Sondrio si avvarrà di professionisti esterni con
accertata idoneità tecnica.
11. Costo delle verifiche dell'Amministrazione Provinciale
Il costo delle verifiche è stato fissato dalla Giunta Provinciale nel seguente modo:
Prima verifica
Potenza dell'impianto termico
inferiore a 35 KW
tra 35 e 116 KW
tra 117 e 350 KW
maggiore di 350 KW
Costo
70,50 €
95,50 €
145,50 €
170,50 €
Eventuale seconda verifica
Potenza dell'impianto termico
inferiore a 35 KW
tra 35 e 116 KW
tra 117 e 350 KW
maggiore di 350 KW
Costo
60,50 €
70,50 €
120,50 €
154,50 €
Mancato rispetto dell'appuntamento da parte del responsabile dell'impianto: euro 30,00.
Il costo della verifica sarà versato all'Amministrazione Provinciale sul c/c postale n. 11925237.
Attenzione: i verificatori non sono autorizzati a riscuotere la somma dovuta all'Amministrazione
Provinciale.
12. Autodichiarazione
Possono aderire alla campagna di autodichiarazione soltanto i R.E.M. di impianti unifamiliari di
potenza inferiore a 35 KW.
L'Autodichiarazione comporta il versamento di € 5,16 a titolo di rimborso spesa. In questo caso,
le verifiche effettuate dell'Amministrazione Provinciale previste dalla L. 10/91 e dal d.p.r. 412/93 si
realizzeranno senza ulteriori spese su un campione pari al 5% degli impianti.
Per tutti gli impianti non autodichiarati le verifiche di cui sopra saranno a tappeto e in questo caso
rimarrà a carico dell'utente il costo totale della verifica (come specificato nello specchietto di
seguito).
L'Autodichiarazione si realizza inviando, ogni due anni, l'ultimo rapporto di controllo e
manutenzione (allegato H) rilasciato dal manutentore all'Amministrazione Provinciale, corredato
del BOLLINO VERDE attestante il versamento di cui sopra.
Il BOLLINO VERDE può essere acquistato dal manutentore aderente all'Accordo Volontario con
la Provincia di Sondrio (l'elenco è disponibile sul sito) in occasione della manutenzione ordinaria e
va applicato in duplice copia sull'allegato H.
Una di queste copie rimane al R.E.M., che la conserva insieme al libretto, la seconda viene
consegnata al manutentore convenzionato il quale provvederà ad inoltrarla all'Amministrazione
Provinciale tramite l'Unione Artigiani entro 60 giorni dalla sottoscrizione da parte del R.E.M.
In alternativa, il R.E.M. può effettuare per conto proprio l'autodichiarazione mediante versamento
di € 5,16 sul seguente c/c postale:
c/c Postale n. 11925237
intestato a: Amministrazione Provinciale di Sondrio - Tesoreria
causale: autodichiarazione impianti termici
Una copia dell'Allegato H, corredata dell'attestazione del versamento, va conservata insieme al
libretto di impianto.
La seconda copia dell'Allegato H, corredata della ricevuta del versamento, va consegnata presso gli
uffici della Provincia di Sondrio o inviata al seguente indirizzo:
Provincia di Sondrio
Settore Risorse Ambientali
Campagna di Controllo e Manutenzione degli Impianti Termici
Via Trieste, 8 - 23100 Sondrio (SO)
da lunedì a venerdì dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 14.30 alle 16.30
L'AUTODICHIARAZIONE HA VALIDITA' BIENNALE A PARTIRE DAL 1°
NOVEMBRE SUCCESSIVO ALLA DATA DI RILASCIO DELL'ALLEGATO H A CUI SI
RIFERISCE.
Ad esempio, un'autodichiarazione effettuata prima del 1/11/02 ha validità per tutto il biennio
1/11/02 - 31/10/04 mentre quelle effettuate dal 1/11/02 fino al 31/10/03 saranno valide soltanto
durante il biennio 1/11/03 - 31/10/05.
Qualora si intenda godere in modo continuativo dei vantaggi dell'autodichiarazione, la stessa
andrà presentata dal 1 novembre al 31 ottobre del secondo anno di validità di quella
precedente.
Per eventuali informazioni telefonare al n. 0342 531640