La legge finanziaria per l’anno 2008 prevede la
proroga fino alla fine dell’anno 2010 delle
agevolazioni fiscali previste per le ristrutturazioni
con effetto di risparmio energetico.
Pertanto rimane in essere l’opportunità di detrarre
le spese per le ristrutturazioni di seguito elencate
dall’imponibile lordo.
strutture orizzontali fisse (tetti, solai)
strutture orizzontali fisse (pavimenti,)
finestre compresi i telai
•
A partire dal 01.01.2009 la detrazione fiscale deve
essere ripartita in parti uguali su 5 anni.
Sono sovvenzionati
ristrutturazione:
•
•
i
seguenti
tipi
di
Riqualificazione energetica (ristrutturazione
totale), purché il fabbisogno di energia
primaria annua per la climatizzazione invernale
sia inferiore ai valori limiti previsti dal decreto.
In Alto Adige l’accertamento avviene a cura di
un tecnico abilitato a mezzo del calcolo casa
clima, controllato dall'agenzia casaclima e
attestato tramite il rilascio del certificato
energetico.
In funzione di zona climatica, sfruttamento
dell’edificio e del rapporto superficie/volume il
legislatore stabilisce i relativi limiti massimi.
Spese per edifici esistenti, parti di essi o unità
immobiliare, purché siano rispettati i
prescritti valori di trasmittanza termica utile
U. Sono agevolate le spese per le strutture fisse
verticali (muri), orizzontali (tetti, solai,
pavimenti) nonché finestre, compresi i telai.
valori di trasmittanza termica utile U in W/m²K
zona
elemento
E
F
strutture verticali fisse (muri)
0,34 0,33
•
0,30
0,33
2,20
0,29
0,32
2,00
Sostituzione dell’impianto di riscaldamento
con un impianto dotato di caldaia a
condensazione, impianti geotermici a bassa
entalpia o impianti con pompe di calore ad
alta efficienza, nonché il relativo adattamento al
sistema di distribuzione.
Acquisto di pannelli solari per la produzione
d’acqua calda.
Sono ammessi alla detrazione i seguenti importi
massimi:
Riqualificazione energetica
100.000 €
Spesa per l’isolamento termico dei
muri esterni, sostituzione o
miglioramento degli infissi ecc.
Sostituzione dell’impianto di
riscaldamento con una caldaia a
condensazione, un impianto
geotermico o una pompa di calore
Acquisto di pannelli solari per la
produzione d’acqua calda e/o il
supporto dell’impianto di
riscaldamento
60.000 €
30.000 €
60.000 €
La detrazione fiscale dovrà essere ripartita in parti
uguali su 5 anni. Inoltre la spesa dovrà essere
documentata ed essere stata effettuata entro il
31.12.2010.
I costi di progettazione e di produzione del
certificato energetico sono detraibili nell’ordine del
55 %.
Chi può beneficiare della detrazione fiscale?
Oltre ai privati possono beneficiare della detrazione
fiscale anche i liberi professionisti e le imprese,
purché abbiano effettuato ristrutturazioni con effetto
di risparmio energetico su edifici, unità immobiliari
o parti di edifici.
In che modo si richiedono le agevolazioni
fiscali?
Entro 30 giorni dall'inizio dei lavori deve essere
effettuata una comunicazione telematica all'Agenzia
delle Entrate.
Entro 90 giorni dopo il termine dei lavori la
domanda dovrà essere presentata all’ENEA,
dipartimento ambiente, cambiamenti globali e
sviluppo sostenibile, via Anguillarese, 301 – 00123
Santa Maria di Galeria (Roma), attraverso la
piattaforma web (www.acs.enea.it).
Sono necessari i seguenti documenti:
Per la ristrutturazione globale di un edificio e
per singoli interventi di risanamento
(isolamento
termico,
sostituzione
riscaldamento) su edifici che dispongono di un
impianto di riscaldamento centralizzato è
necessario un attestato di certificazione
energetica predisposto da un tecnico abilitato e
rilasciato dall'Agenzia casa clima. Anche i
relativi moduli (allegato A e E del decreto)
devono essere compilati da un tecnico
abilitato.
Per interventi di riqualificazione energetica su
singole unità immobiliari è solamente
necessario un attestato di qualificazione
energetica. I relativi moduli (allegato G e E del
decreto) devono essere compilati da un tecnico
abilitato.
Eccezioni: Per la sostituzione delle finestre
nelle singole unità immobiliari e per
l’installazione di pannelli solari è richiesta
solo la compilazione dell’Allegato F da parte
del richiedente.
I documenti di seguito elencati devono essere
conservati per eventuali controlli da parte
dell’agenzia delle entrate:
Asseverazione di un tecnico abilitato riguardo
il rispetto degli standard minimi. Per la
sostituzione delle finestre o dell’impianto di
riscaldamento (< 100 kW) è sufficiente il
certificato del produttore.
Le fatture nonché i certificati dei versamenti
effettuati tramite banca o posta.
In caso di intervento su parti comuni di un
condominio dovranno essere conservate una
copia
della
delibera
dell’assemblea
condominiale e la tabella dei millesimi per la
ripartizione della spesa.
È comunque consigliabile conservare il
certificato dell’avvenuto invio tempestivo
della domanda all’ENEA, oltre a una copia
della documentazione inviata.
Conferma
dell'avvenuta
trasmissione
telematica del modulo all'Agenzia delle
Entrate.
Fatture relative ai lavori effettuati
Le fatture dovranno essere saldate esclusivamente
tramite bonifico bancario oppure postale. I
certificati dovranno riportare il codice fiscale del
committente, la partita IVA dell’impresa o del
libero professionista nonché la causa del
versamento.
Cumulabilità delle agevolazioni
La nuova legge nazionale in materia di risparmio
energetico (d.lgs. n. 115 del 30 maggio 2008)
prevede che a partire dal 2009 gli incentivi
provinciali non sono più cumulabili con le
agevolazioni fiscali per interventi di risparmio
energetico.
Ulteriori informazioni sulle agevolazioni fiscali
ENEA (Roma)
www.acs.enea.it
Numero verde: 800 913 520
Detrazione
fiscale (55 %)
ristrutturazioni
e risparmio
energetico
Agenzia delle Entrate a Bolzano
www.agenziaentrate.it
Numero verde: 848800444
Via Maso della Pieve 60/a
I-39100 Bolzano (Oltrisarco)
Tel.: 0471-254199
02/2009
[email protected]
www.energieforum.bz