r ESI d E N Z I a L E - v e n d i t a
Via CASSIA
C a s s i a / T o m b a d i N e r o n e - ROMA
grupporigamonti.com
Cod. 01VE1948
w w w. r igamont ir e a g e n c y.c o m
vendita RESIDENZIALE
Via CASSIA
00189 - Cassia-Tomba di Nerone / Roma
COD. 01VE1948
Ubicazione
L’immobile è posizionato in Via Cassia, all'interno del G.R.A. nella zona CassiaTomba di Nerone della Città di Roma, in un’area costituita prevalentemente da
palazzine moderne e residenziali. L’immobile è inserito in un contesto molto
tranquillo, ricco di servizi e aree verdi.
vendita residenziale - via cassia - cod.01ve1948
Destinazione d’uso
La destinazione d'uso dell'immobile è residenziale.
Caratteristiche urbane
L’area si trova nel quadrante nord-ovest di Roma, sulla strada statale 2 Via
Cassia. Il Quartiere confina: a nord con la zona della Giustiniana, a est con la
zona Grottarossa e a ovest con la via Trionfale.
La zona in esame presenta una buona densità di popolazione e una vocazione
spiccatamente residenziale di segmento medio alto e si caratterizza per una
forte presenza di verde che la rende particolarmente apprezzabile dal punto di
vista paesaggistico; l’immobile infatti si trova tra il Parco di Veio e la Riserva
naturale dell’Insungherata. L’area risulta ricca di servizi primari e secondari
di prima categoria: scuole internazionali, scuole primarie e secondarie,
supermercati, centri commerciali, banche, luoghi di culto e altro.
vendita residenziale - via cassia - cod.01ve1948
L’accessibilità tramite il sistema viario è buona, attraverso le arterie primarie
della zona quali Via Cassia, e Via Flaminia. Il buon collegamento viario
consente sia il raggiungimento della rete autostradale tramite il G.R.A., e in
poco tempo il centro della città. Il servizio pubblico è presente tramite una
buona rete di collegamenti urbani di superficie.
Descrizione
L'immobile è situato all'interno di un prestigioso comprensorio residenziale di
poche unità, in una costruzione di due soli immobili. Vi proponiamo in vendita uno
splendido appartamento in villino, in ottimo stato, con doppio ingresso, uno lato
piano terra (lato entrata) e l’altro al primo piano con affaccio nel verde.
L’immobile è composto da: salone triplo con camino, cucina abitabile, ripostiglio, tre
camere da letto, tripli servizi e una splendida terrazza godibile con vista nel verde,
completa la proprietà un giardino di circa 100 Mq. ed un box auto doppio.
Il condominio offre piscina e servizio di portineria.
vendita residenziale - via cassia - cod.01ve1948
Condizione dell’immobile
La proprietà immobiliare è in ottimi condizioni di manutenzione; tutti gli
impianti sono funzionanti e a norma delle leggi in vigore.
vendita residenziale - via cassia - cod.01ve1948
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La Rigamonti Re Agency S.r.l. per proprio conto e per conto della proprietà, della quale la Rigamonti Re Agency è agente, informa che 1) le informazioni fornite
servono a titolo indicativo ad eventuali compratori e non costituiscono in nessun modo un’offerta di contratto; 2) nessuna persona della Rigamonti Re Agency ha
alcuna autorità nel fare o fornire una dichiarazione di fatto o una garanzia in relazione alla proprietà immobiliare in questione.