Ascona
6 1/2 Zimmer-Gartenwohnung
Appartamento con giardino di 6 1/2 locali
An sehr ruhiger, sonniger Lage, nur wenige Minuten von der Ascona
"Porto"
Posizione molto tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dal porto
CHF 1'600'000.-Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Ubicazione
Regione: Sopraceneri
NAP/Luogo: Ascona
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Appartamento 6.5 locali con giardino
Superficie abitabile: ca. 160 m2
Superficie giardino: ca. 170 m2
Superficie terrazze: 2 da ca. 16 m2 + 1"jardin d' hiver" da ca. 8m2
Anno di costruzione: 1968
Ultimo rinnovo:2011
Posteggi: posteggi esterni condominiali
Bagno/doccia: 2 doccia/WC
Riscaldamento: olio / solare
Pavimento zona giorno: parquet/travertino/cotto
Pavimento zona notte: parquet
Luogo/zona: posizione soleggiata a pochi passi dal porto/golf di Ascona
Scuole: si, nel comune
Negozi: nelle vicinanze
Mezzi pubblici: bus, a pochi minuti a piedi
Distanza prossima città: in pochi minuti si raggiunge il centro di Locarno
Distanza autostrada: 20 km
Descrizione dell’immobile
Questo appartamento di lusso, di 6 ½ locali al pianterreno con giardino, si trova vicino al Porto e al
Golf Patriziale, in una zona tranquilla e molto soleggiata. La Residenza, composta da 11
appartamenti, è stata costruita nel 1968 e rinnovata nel 2011. Sono stati usati i migliori materiali
onde garantire un ottimo isolamento termico e fonico. L’interno è concepito in modo da avere il
massimo confort e spazio, l’appartamento risulta molto luminoso e piacevole. Sul davanti abbiamo
una doppia terrazza coperta con armadi a muro oltre ad un "jardin d'hiver". All’interno troviamo 2
atrii, la sala con camino, la sala da pranzo con camino e cucina americana super-accessoriata, 4
camere da letto con 2 doccia/WC. L`appartamento dispone anche di aria condizionata, sistema
d`allarme Questo appartamento offre un alto standard in modo da essere adatto sia come
abitazione primaria o di vacanza. La proprietà è facilmente accessibile con l’auto. A disposizione
dell’appartamento ci sono posteggio esterni condominiali. L’autostrada A2, entrata Bellinzona-Sud,
dista a 20 minuti. In 10 minuti si raggiunge il centro di Locarno e, a pochi minuti, una bellissima
passeggiata a piedi ci porta sul lungolago di Ascona. A pochi minuti troviamo il Lido, il nuovo Porto
come pure il Golf Patriziale. All’inizio della Via Muraccio, troviamo sia la Migros, sia altri negozi,
come pure la scuola dell’infanzia e la scuola elementare.
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Objektstandort
Region: Sopraceneri
PLZ/Ort: Ascona
Objekt Angaben
Objekt Typ: 6.5 Gartenwohnung
Wohnfläche: ca. 160 m2
Gartenfläche: ca. 170 m2
Terrassenfläche: 2 ca. 16 m2 + 1 Wintergarten ca. 8 m2
Baujahr: 1968
Letzte Renovation: 2011
Parkplätze: Aussenparkplätze der Eigentumswohnungen
Bad/Dusche: 2 Dusche/WC
Heizung: Oelheizung / Solarzellen
Bodenbelag Wohnbereich: Parkett/Travertino/Cotto
Bodenbelag Schlafbereich: Parkett
Lage/Zone: sonnige Lage, wenige Schritte vom "Porto"/Golf von Ascona entfernt
Schulen: ja, in der Gemeinde
Geschäfte: in der Nähe
Öff. Verkehrsmittel: Bus, wenige Minuten zu Fuss
Distanz zur nächsten Stadt: 5 Minuten erreicht man das Zentrum von Ascona
Distanz zur Autobahn: 20 km
Objekt Beschrieb
Diese 6 ½-Zimmer Garten-Luxuswohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im
östlichen Teil von Ascona in der Nähe des "Porto" und dem Golfplatz von Ascona. Die
Residenz mit 11 Wohnungen wurde im 1968 erstellt. Dabei wurden beste
Baumaterialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Der
Innenausbau ist komfortabel gestaltet, sehr hell und wohnlich. Dem Wohnbereich
vorgelagert befindet sich zwei grosse, gedeckte Terrasse mit Einbauschränke, eine
Wintergarten und eine grosszügige Garten mit Grill. Die Wohnung besteht aus 2 Atrio,
dem Wohnraum mit Kamin, Essraum mit Kamin und eine offene und hochwertig
ausgestattete Küche, 4 Zimmern mit 2 Dusche/WC. Zur Wohnung gehört 2
grosszügige Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage zur
Überwachung während der Abwesenheit. Diese Wohnung bietete ein hohes
Wohnambiente als Festwohnsitz oder Feriendomizil. Die Wohnung verfügt über Die
Liegenschaft
ist
mit
dem
Auto
gut
erreichbar.
Zur
Verfügung
des
Eigentumswohnungens gibt es verschiedene Aussenparkplatz. Die Autobahn A2 in
Bellinzona-Süd ist 20 Minuten entfernt. Mit dem Stadtbus gelangt man in 10 Minuten
ins Stadtzentrum von Locarno. Die Ufer des Lago Maggiore mit der weltberühmten
Seepromenade erreicht man zu Fuss in wenigen Minuten. Das Lido und der neue
Bootshafen sowie der Golfplatz befinden sich in nächster Nähe. An Anfang der Via
Muraccio befinden sich ein Migros-Markt, verschiedene Einkaufsgeschäfte und die
Schulen.
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
[email protected]
+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
Idealiving Real Estate sagl
Via Pescatori 20
6600 Muralto
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
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Via Pescatori 20
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
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+ 41 (78) 907 17 02
+ 41 (79) 827 41 40
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+ 41 (79) 827 41 40
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+ 41 (79) 827 41 40
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