Villa Diamante
Milano Visconti, Cusago, Milano
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villa di charme
protetto e prestigioso complesso residenziale
luogo tranquillo
15 minuti dal centro di Milano
ambienti spaziosi ed elegantemente rifiniti
ampio giardino di proprietà
piscina privata
sporting club ad uso esclusivo del Complesso Residenziale
servizio di vigilanza privata
€ 2.200.000
Contesto – Complesso Residenziale Milano Visconti
Questa villa denominata “Villa Rubino” è inserita nell’esclusivo Complesso Residenziale
di Milano Visconti che sorge nel Comune di Cusago e dista pochi passi dalla sua piazza
comunale e dal quattrocentesco Castello Visconteo. A pochi chilometri dal centro di
Milano che è facilmente raggiungibile grazie alla vicina metropolitana. La prossimità
alla tangenziale Ovest consente agevoli collegamenti con tutti gli aeroporti.
Il noto complesso di Milano Visconti è caratterizzato da ampi spazi verdi protetti, dove i
percorsi pedonali e ciclabili sono rigorosamente separati da quelli veicolari. I grandi
giardini ed i parchi giochi permettono di godere di momenti di relax e di gioco per i più
piccoli in assoluta sicurezza e tranquillità.
I residenti di Milano Visconti possono godere a loro uso esclusivo:
− del curato Sporting Club ben attrezzato ed assistito da qualificati professionisti,
luogo ideale per il tempo libero e per lo sport di tutta la famiglia. Tra le dotazioni
vanta: una piscina di 25 metri riscaldata e circondata da un ampio solarium,
palestra, sale corsi e fitness, quattro campi da tennis ed uno da calcetto.
− dell’accurato e puntuale servizio del Corpo di Vigilanza privato e dedicato attivo 24
ore su 24, 365 giorni all’anno, cui sono collegate, attraverso un sofisticato Centro di
Controllo, tutte le abitazioni del Complesso Residenziale. Il Centro di Controllo
svolge inoltre, con le stesse modalità ed orari, servizio di portineria.
Grazie all’accurato studio delle procedure ed alla computerizzazione dei processi se è
potuto ottenere un’ottimizzazione dei costi di gestione pur offrendo un servizio eccellente
in termini di qualità e sicurezza.
La proprietà
La “Villa Diamante” si sviluppa su tre livelli oltre mansarda.
L’abile studio progettuale e la creazione di movimenti di terreno hanno permesso sia al
piano ingresso che al piano giardino di affacciare ed accedere direttamente al giardino.
La proprietà gode di un grande giardino con piscina su cui affacciano grandi terrazze
fiorite. Le ampie vetrate di cui è dotata la villa permettono di godere del verde esterno
anche stando comodamente seduti all’interno dell’abitazione. Tutte le finiture, interne ed
esterne, sono particolarmente curate.
Si accede alla proprietà o dal giardino e direttamente nel soggiorno o attraverso un
gradevole pergolato che conduce ad un ampio ingresso di rappresentanza che si apre su
uno spazioso e luminoso locale studio che affaccia sul giardino. Al piano si trovano
diversi locali accessori quali un’area hobby, una lavanderia, una cantina, un box doppio
ed il portico.
Una scala elicoidale conduce al piano giardino ed alla luminosa ed ampia zona giorno
composta da un salone triplo con camino, cucina abitabile, una camera di servizio/ospiti
o studio, bagno. Logge, terrazza e loggia di servizio circondano il piano affacciandosi sul
verde privato.
Il piano notte ha una suite padronale con camera e bagno, cabina armadio, loggia, due
camere da letto e bagno. La mansarda utilizzata in open space attualmente è adibita a
studio.
Il giardino di circa 1.200 mq, progettato da un architetto paesaggista, circonda la casa
ed è impreziosito da percorsi esterni in pietra naturale e da un’ampia piscina privata.
Collegamenti
Milano Visconti è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto dal centro di Milano.
La vicinanza della Tangenziale Ovest (uscita di Cusago) consente inoltre di raggiungere
velocemente tutte le autostrade in partenza da Milano e gli Aeroporti cittadini di
Malpensa, Linate e Orio al Serio (Bergamo).
Milano Visconti è facilmente raggiungibile anche con mezzi di servizio pubblico che
collegano Cusago alla vicina linea 1 della metropolitana, stazione di Via Bisceglie,
angolo Via Zurigo.
Sopralluogo
Ci raccomandiamo vivamente di discutere con noi tutti gli aspetti relativi alla proprietà,
come ad esempio le condizioni contrattuali, le comunicazioni, particolari situazioni ed
ogni altro aspetto per voi rilevante, prima di effettuare il sopralluogo della proprietà.
Per proprietà di fase di realizzazione, le immagini usate dagli sviluppatori nelle loro
brochure, non sempre corrispondono al risultato finale. ADDress non si ritiene
responsabile per i costi di viaggio sostenuti per il sopralluogo alla proprietà, qualora la
stessa non risultasse adatta alle esigenze del cliente.
Avviso importante
ADDress avvisa che:
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I prezzi indicati sono soggetti alle fluttuazioni dei cambi. Vi preghiamo di
contattarci per avere sempre prezzi aggiornati;
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La dimensione delle proprietà, le misurazioni o le distanze sono sempre
approssimative. La descrizione, le fotografie e le piantine costituiscono solamente una
guida e non sono necessariamente esaustive nel definire la proprietà. L’acquirente è
tenuto a verificare personalmente o in altro modo la proprietà ed eventuali servizi
offerti, attrezzature in dotazione o strutture annesse.
3.
Per le proprietà in fase di realizzazione, le piantine e le specifiche date prima della
conclusione del progetto , sono da intendersi solamente come linee guida. Potrebbero
cambiare durante la realizzazione. I potenziali acquirenti sono tenuti a farle verificare
dai loro avvocati prima della firma del contratto.
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