Villa Bonelli al Portuense, 4 piano ristrutturato
Nel piacevole comprensorio di via Giannetto Valli, proponiamo in vendita un quarto piano in palazzina di 5,
mq 105 perfettamente ristrutturati nel 2014 - residua una quota consistente del beneficio fiscale, in cui
subentra l'acquirente; due balconi, tripla esposizione e ottimi affacci nel verde del comprensorio, su Villa
Bonelli, sulla città e oltre.
L'appartamento si compone di ingresso con armadio/ripostiglio e bagno per gli ospiti, un salone doppio con
balconata, una grande e moderna cucina con balconcino che una bella doppia porta scorrevole connette
direttamente alla zona giorno; la zona notte sviluppa su un ampio corridoio - con relativo
soppalco/ripostiglio - da cui si dipartono il comodo locale lavanderia, l'ampio bagno con vasca, le due
camere da letto.
Nuovissimi anche l'impianto per l'aria condizionata e quello d'allarme; il riscaldamento è centralizzato - con
contabilizzatori.
L'appartamento non ha posto auto di pertinenza ma nel comprensorio sono numerosi i posti liberi.
Spese condominiali di circa 150/mese.
Richiesta € 450.000,00
Il comprensorio di via Giannetto Valli è una silenziosa oasi verde in un quartiere vivace e ottimamente
servito da esercizi commerciali, scuole, mezzi di trasporto, campi sportivi, a breve distanza da Villa Bonelli e
dal Tevere, dalle arteree stradali della Magliana e della Portuense.
La microzona in cui ci troviamo si distingue da quella di Marconi, con palazzi più alti e rarissime aree verdi:
prima di tutto siamo vagamente più “in quota”, i palazzi non superano il quarto o quinto piano, sono
numerosi gli alberi, i posti auto, prevale una sensazione diffusa di pace e tranquillità, l’ambiente è più
signorile.