CENSIMENTO “A VISTA” DEGLI EDIFICI INUTILIZZATI A
SAVIGLIANO
Premessa
“Il censimento 'a vista' degli edifici inutilizzati a Savigliano” è la continuazione del discorso avviato dal
nostro movimento con la stesura del documento ”Una proposta per arrivare a non consumare più suolo
agricolo saviglianese”, presentato, insieme ad un’altra associazione saviglianese, Kerigma,
all’Amministrazione comunale nella primavera del 2010.
Partendo dalla convinzione che occorra tener in conto nel progettare l’uso del territorio del fatto che la
terra è una risorsa non inesauribile e che il terreno agricolo, in quanto indispensabile per produrre
l’alimentazione umana, è un bene comune a tutte le generazioni è a nostro avviso sicuramente
irrinunciabile l’obiettivo di sottrarre la programmazione e la realizzazione delle aree urbanizzate alla
speculazione edilizia, legandola invece ai reali bisogni abitativi e produttivi della città. Obiettivo che
potrebbe cominciare a concretizzarsi a partire da una moratoria sulla costruzione di nuovi edifici e da un
censimento del patrimonio abitativo e produttivo esistente.
L’esaurimento delle aree previste per l’urbanizzazione o gli interessi degli speculatori non possono
continuare ad essere l’unico movente per urbanizzare nuove aree; essendo innegabile che una buona
amministrazione non può prescindere da una conoscenza dell’esistente e del suo utilizzo, allora di lì occorre
partire attuando un censimento generale del patrimonio esistente per individuare abitazioni e capannoni
non utilizzati e una mappatura dei siti, interni all’area urbanizzata, inutilizzati o da recuperare.
Avendo più volte richiesto all’Amministrazione comunale dati riguardanti il patrimonio edilizio saviglianese,
senza ottenere altro che i dati del censimento generale della popolazione del 1991 (!), abbiamo voluto
effettuare un censimento campione al fine di verificare non tanto l’entità quantitativa del fenomeno, ma,
invece, la necessità di un’indagine approfondita sullo stato di utilizzo degli edifici saviglianesi. Il censimento
da noi realizzato non deve, quindi, in alcun modo essere considerato significativo della realtà che
rappresenta, in quanto l’obiettivo per cui è stato fatto è esclusivamente quello di stimolare il Comune a
intraprendere questa indagine che costituisce uno strumento indispensabile per la presa di decisioni in
ambito urbanistico e territoriale
Il censimento: modalità di effettuazione
Abbiamo definito il nostro censimento “a vista” in quanto esso è avvenuto avvalendosi soprattutto di
quanto era rilevabile passando in una strada e guardandosi attorno.
Ci siamo serviti di una tabella di rilevamento (vedi “Il censimento: gli elaborati”) in cui gli “Indicatori” erano
costituiti dalla presenza dei cartelli “Affittasi” o “Vendesi”, da segni evidenti di abbandono, campanelli
senza nome o infine da informazioni reperite sul luogo durante il rilevamento.
Evidentemente la completezza e la correttezza degli indicatori scelti è da valutarsi in relazione agli obiettivi
(vedi sopra) e alle nostre possibilità logistiche.
Abbiamo rilevato la presenza di case, appartamenti, negozi, capannoni artigianali e commerciali e siti
inutilizzati. Quest’ultime tre tipologie risultano molto poco rappresentate nei nostri dati in quanto le zone
effettivamente rilevate sono state prevalentemente di tipo residenziale.
Il censimento: i dati
Numero totale appartamenti e case
Numero totale negozi, capannoni
264
21
Numero totale immobili
285
Pur con tutte le cautele dovute alla metodologia seguita ci sembra di poter dire che la presenza di 285
immobili inutilizzati supporti effettivamente le nostre richieste, poiché si deve tener conto che il
rilevamento ha riguardato solo parzialmente le quattro zone in cui è stata suddivisa la città che a loro volta
non comprendono l’intera area urbanizzata. In effetti la superficie effettivamente censita (vedi “Il
censimento: gli elaborati. La cartografia B, C, D, E” in cui sono riportate le vie interessate dal censimento)
può essere stimata grossolanamente come rappresentante non più del 15-20% della superficie
urbanizzata.
In ogni caso ci sembra che i dati emersi evidenzino la necessità:
- dell’attuazione da parte del Comune di un censimento generale del patrimonio esistente per
individuare abitazioni e capannoni non utilizzati e una mappatura dei siti, interni all’area già
urbanizzata, inutilizzati o da recuperare.
- di una moratoria sull’urbanizzazione di nuove aree stante la disponibilità di zone già compromesse
ma non utilizzate
Hanno collaborato:
Alberto Allasia, Alice Allasia, Elena Belcore, Francesca Biga, Francesco Canepari, Leonardo Dal Dosso,
Pieraldo Fiorito, Stefano Giordano, Davide Gozzelino, Carlo Giuliano, Giovenale Moirano, Andrea Moriondo,
Matteo Morra , Maria Panero, Davide Spalla, Federico Vitiello.
Il censimento: gli elaborati
1 - La tabella di rilevamento
N
prog.
Indirizzo
N
civico
Tipologia
Casa
Appartamento
Negozio
Capannone commerciale
Capannone artigianale
Capannone
Sito
Casa
Appartamento
Negozio
Capannone commerciale
Capannone artigianale
Capannone
Sito
Casa
Appartamento
Negozio
Capannone commerciale
Capannone artigianale
Capannone
Sito
Casa
Appartamento
Negozio
Capannone commerciale
Capannone artigianale
Capannone
Sito
N appartamenti
Indicatore
Cartello “Affittasi”
Cartello “Vendesi”
Stato di evidenteabbandono
Campanelli
Residenti
Cartello “Affittasi”
Cartello “Vendesi”
Stato di evidenteabbandono
Campanelli
Residenti
Cartello “Affittasi”
Cartello “Vendesi”
Stato di evidenteabbandono
Campanelli
Residenti
Cartello “Affittasi”
Cartello “Vendesi”
Stato di evidenteabbandono
Campanelli
Residenti
N foto
2 – La cartografia
A – La zonizzazione
B – Via Roma – Saluzzo/ Corso Vittorio Veneto- N. Sauro
C - Corso Vittorio Veneto – Cimitero
D - Via Roma – Saluzzo/ Via Liguria-Monte Bianco
E – La Vernetta
3 – I dati
Nome della via
Via Beggiami
Via Cravetta
Via Stamperia
Via Assietta
Via San Pietro
Via San Francesco
Via Cesare Battisti
Via Grassi
Via Ferreri
Via Garibaldi
Via Misericordia
Via Tapparelli
Via Danna
Via Savio
Via Pylos
Via Novellis
Via Madonnetta
Via Macra
Viale Del sole
Via Suniglia
Via Paolo Dovo
Via Antica Università
Vicolo Sant'Eustacchio
Via Mazzini
Piazza Santarosa
Via Cambiani
Via Palestro
Piazza Cavour
Via Muratori
Via Alfieri
Piazza del Popolo
Corso Vittorio Veneto
Via cacciatori delle alpi
Via Torino
Via Claret
Via Frutteri di
Numero civico
7, 11, 28, 14
20, 5
9, 10, 22, 15,
3, 6
6
17, 19, 22
2, 8 ,24
6
7b
24
5, 31
9
3
1, 36, 50, 24
24, 34,16, 9, 46
7
2
4
16, 31, 30, 29a, 29d, 7
21, 25, 40, 56, 60, 23, 11
12
3, 18, 54, 31, 56, 39, 82, 63
17
4, 5
18, 20, 17
3
3, 7
54, 68
63, 44, 38, 6, 10, 28a, 28b, 21, 17,
2, 3, 15
24, 10, 14
15
33, 14
6, 10
27, 58
36, 26, 17, 8, 6, 33, 48, 50, 55,
57, 59, 54, 59, 70b, 74
9
162, 147
13, 8
7
Numero
tot.
Edifici
7
2
6
3
1
3
3
1
1
1
3
1
1
7
5
1
1
5
10
18
3
14
3
7
5
1
3
4
19
7
8
1
6
5
3
appartamenti
negozi
appartamenti
appartamenti
appartamenti
negozi
appartamenti
appartamenti
negozi
appartamenti
appartamenti
negozi
casa
appartamenti
negozi
appartamenti
sito
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
34
appartamenti
1
4
4
1
appartamenti
appartamenti
appartamenti
negozi
Tipologia
Costigliole
Via Aires
Corso Caduti
Via Malines
Via Biga
Via Torino
Via Dolce
Via Aires
Via Ghione
Pzz. Schiaparelli
Via San Giacomo
Via Ascanio Sobrero
Via C.A. Dalla Chiesa
Via S. Pellico
Strada Monasterlo
Via G.G. Bonino
Via Antica Fornace
Via Torino
Corso Isoardi
Via del Pascolo
Via Chicchigneto
Corso Matteotti
Via dei Prati
87
36, 42
11
3, 38
6
53
10
1, 25, 48
2a
22e, 26d, 28c, 33b, 3b, 3d
24, 32
1
2
1
3
1
1
1
4
2
10
2
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
negozi
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
appartamenti
negozi
7g
2, 5
12
1, 8
2/4, 3
1
4
1
2
2
appartamenti
appartamenti
casa
casa
casa
11
23
254
17, 34, 38, 40b, 42a, 58, 60
3
5, 12, 34
10
9, 24, 45, 47, 52, 54
15a
11
1
1
3
14
1
3
2
7
1
1
casa
appartamenti
capannone
appartamenti
casa
appartamenti
appartamenti
appartamenti
garage
appartamenti
Numero totale appartamenti e case
Numero totale negozi, capannoni,
altro
264
Numero totale edifici
285
21