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telefono/phone +39 06 5131 8547
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SESTO FIORENTINO (FI)
VIA TEVERE, 92
È UNA PROPRIETÀ/OWNED BY
È UNA COMMERCIALIZZAZIONE/MARKETED BY
Prelios Agency - Disclaimer
Prelios Agency informa i destinatari della presente brochure che tutte le informazioni, dati e immagini in essa contenuti sono riservati e non possono essere pertanto copiati, trasmessi
a terzi o divulgati in altra forma, senza il preventivo permesso di Prelios Agency. Tali informazioni, dati e immagini non hanno comunque alcuna efficacia vincolante, contrattuale o
prenegoziale, venendo anzi e fin d’ora la scrivente esentata, ad ogni effetto di legge, da qualsivoglia obbligo di garantirne la certezza e la fedeltà. Ogni violazione dei diritti sopraesposti
sarà perseguibile ai sensi di legge.
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Prelios Agency informs the reader of this brochure that the information, figures and images contained herein are reserved and may not be copied, transmitted to third parties or redistributed in any form without the express consent of Prelios Agency. Said information, figures and images shall not have any binding, contractual or pre-negotiational effectiveness
whatsoever, with the writer henceforth exempted, for all purposes of law, from any obligation to guarantee the correctness and reliability of the same. Any violation of the rights set
forth above shall be punishable by law.
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Limite
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Aeroporto
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Via Pratese
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Via Pistoie
VENDIAMO/FOR SALE
SESTO FIORENTINO (FI) - VIA TEVERE, 92
Ubicazione
Location
Situato nel comune di Sesto Fiorentino, l’immobile
è inserito nella zona industriale-commerciale di
Osmannoro ad Ovest di Firenze, compresa tra Sesto
Fiorentino, Campi Bisenzio, Brozzi e Peretola.
La buona accessibilità all’immobile è garantita sia dalla
vicinanza delle autostrade A1 (MI-NA) e A11 (FI-PI) e
dell’aeroporto internazionale di Firenze sia dalla rete di
mezzi pubblici di trasporto che permettono un agevole
collegamento con Firenze e con i comuni limitrofi.
Located in the municipality of Sesto Fiorentino, the
property is part of the industrial-commercial area
of Osmannoro West of Florence, between Sesto
Fiorentino, Campi Bisenzio, Brozzi and Peretola. Optimal
accessibility to the property is guaranteed both by the
proximity of the A1 (Milan-Naples) and A11 (FlorencePisa) motorways and Florence international airport as
well as the public transport network which provides
easy connection to Florence and neighbouring areas.
Descrizione
Description
Edificato negli anni ‘80, l’immobile è parte di
un complesso a destinazione prevalentemente
direzionale costituito da due edifici che, progettati
e realizzati insieme, condividono gli spazi esterni di
accesso e di parcheggio.
L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra e
un piano interrato serviti da una scala principale, due
ascensori e un montacarichi. I piani fuori terra sono
adibiti a esposizione, vendita all’ingrosso e bar.
Il piano interrato è invece destinato ad autorimessa e
locali tecnici.
Sul fronte Ovest dell’edificio due rampe carrabili
permettono l’accesso al parcheggio interrato.
L’immobile usufruisce inoltre dell’ampio parcheggio
del complesso immobiliare.
Built in the ‘80s, the property is part of a complex
mainly used for offices and consists of two buildings
which, designed and built together, share outdoor
access parking areas.
The property is on four floors and a basement, served
by a main staircase, two lifts and a goods hoist. The
various floors are used for display, wholesale trade
and bars.
The basement is used as a garage and for utility
rooms.
On the West side of the building two ramps provide
access to the underground car parking.
The property also benefits from the large parking
area of the complex.
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Consistenze generali (mq)/Overall composition (sq.m)
PIANO
FLOOR
UFFICI
OFFICES
Interrato
Basement
MAGAZZINI
WAREHOUSES
RETAIL
RETAIL
68
Terra
Ground
BOX
GARAGE
ALTRO - BAR
OTHER - BAR
51
425
330
TOTALE
TOTAL
PARTI COMUNI
COMMON AREAS
TOTALE
TOTAL
119
1.085
1.204
755
167
922
Primo
First
786
786
95
881
Secondo
Second
666
666
218
884
Terzo
Third
655
655
226
881
881
881
2.672
5.653
Quarto
Fourth
TOTALE
TOTAL
2.107
68
425
51
330
2.981
22/02/11 16.23
Per informazioni/For further information:
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SESTO FIORENTINO (FI)
VIA TEVERE, 92
Sesto Fiorentino (FI) - Via Tevere 92
Classe e prestazione energetica
Energy efficiency class and performance index
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È UNA COMMERCIALIZZAZIONE/MARKETED BY
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