Alfredo sull’Arno The restaurant with the only one panoramic terrace on the Arno river, Florence W W W. L E G G I E R O . E U Our goal is to acquire, renovate and resell the most beautiful buildings in the historic center of Florence: shops, hotels, apartments and offices. We offer excellent real estate investments to clients and investors who love the world’s most famous art city. We strive to optimize returns, create job opportunities and increase tourism, thereby contributing to the local economy. We pay attention to our use of energy and water. Our work is a contribution to the world’s priorities. La nostra mission è acquistare, ristrutturare e rivendere gli edifici più belli nel centro storico di Firenze: negozi, alberghi, appartamenti, uffici. Offriamo ottimi investimenti immobiliari a clienti e investitori che amano la città d’arte più conosciuta al mondo. Lavoriamo per ottimizzare i ritorni, per creare posti di lavoro ed incrementare il turismo, contribuendo all’economia locale. Siamo accorti ad usare energia ed acqua. Il nostro lavoro è un contributo alle priorità del mondo. GOLDEN BRIDGE S.R.L. Via dei Serragli n. 8, 50124 Firenze info & sales +39 055 264.54.54 +39 340 195.55.89 [email protected] THE PALACE Il Palazzo presents Alfredo Sull’ Arno Surface area Location IMU IMU 2014 377 sqm Via de’ bardi 46 r Florence, Italy € 12.647 € 13.752 Destination Luxury Restaurant Owner Golden Bridge S.r.l. Developer Architect Partners Special Thanks LEGGIERO Real Estate Saverio Innocenti Lawrence De Los Santos Stephanie De Los Santos Roberto Puccini Avv. Valerio Marchetiello Dott. Francesco Terrenil Completely renovated New fixtures and plants Presence of 2 flues Illuminated sign on the road Outdoor areas on two sides Parking in front Share deal The only one panoramic terrace on the Arno river and the monuments Veduta del panorama dall’esclusiva terrazza sul fiume Arno e sui monumenti LOCATION Station Posizione Piazza Santa Maria Novella Duomo THE EXCLUSIVITY OF A PLACE IN THE MOST STRIKING POSITION OF FLORENCE LA POSIZIONE PIÙ ESCLUSIVA E IMPRESSIONANTE DI FIRENZE The building is located in Via de ‘Bardi at only 60 steps from the famous Old Bridge. The street takes its name from one of the richest families of the Florentine bankers who owned several palaces and land in this area in the fourteenth century . The building faces east on Piazza Santa Maria Sopr’Arno and north the Arno River with terrace and three large windows with wonderful view. The view is breathtaking for the presence of the Ponte Vecchio just a few meters away and the Uffizi Palace on the other side. Il palazzo è locato in via de’Bardi a 60 passi dal famosissimo Ponte Vecchio. La via oggi prende il nome da una delle più ricche famiglie di banchieri fiorentine che in questa zona possedevano numerosi palazzi e terreni nel XIV Secolo. Il palazzo si affaccia a est su piazza Santa Maria Sopr’Arno e a nord con la terrazza e tre ampie vetrate sul fiume Arno. Il panorama è mozzafiato vista la presenza del Ponte Vecchio a pochi metri e il palazzo degli Uffizi che padroneggia sull’altra sponda. S. Maria del Carmine Ponte Vecchio Basilica di Santo Spirito Uffizi Via de’Bardi Palazzo Pitti Giardino di Boboli The heart of Florence’s historical centre. Cuore del centro storico di Firenze. EXTERIOR Gli esterni View from the terrace Veduta dalla terrazza EXTERIOR Gli esterni Restaurant entrance Ponte Vecchio Uffizi Gallery EXTERIOR Gli esterni 350 sqm with 11 windows 350 mq con 11 finestre EXTERIOR Gli esterni One of the most popular landscapes in the world Uno dei panorami più conosciuti al mondo EXTERIOR Gli esterni 60 steps from Ponte Vecchio 60 passi dal Ponte Vecchio THE TEAM Il Team Stephanie de Los Santos Lawrence de Los Santos Partner Partner Patrizia Pisani Our goal is to acquire, renovate and resell the most beautiful buildings in the historic center of Florence: shops, hotels, apartments and offices. We offer excellent real estate investments to clients and investors who love the world’s most famous art city. We strive to optimize returns, create job opportunities and increase tourism, thereby contributing to the local economy. We pay attention to our use of energy and water. Our work is a contribution to the world’s priorities. La nostra mission è acquistare, ristrutturare e rivendere gli edifici più belli nel centro storico di Firenze: negozi, alberghi, appartamenti, uffici. Offriamo ottimi investimenti immobiliari a clienti e investitori che amano la città d’arte più conosciuta al mondo. Lavoriamo per ottimizzare i ritorni, per creare posti di lavoro ed incrementare il turismo, contribuendo all’economia locale. Siamo accorti ad usare energia ed acqua. Il nostro lavoro è un contributo alle priorità del mondo. Gallery featuring frescos by Dioniso Predellini dating back to the 18th century, headquarters of LEGGIERO real estate since 1995. Galleria affrescata e firmata da Dioniso Predellini nel ‘700, quartier generale della LEGGIERO real estate dal 1995. Roberto Puccini Saverio Innocenti Partner Architect Sales and Customer Care Katia Tomasetig Simona Picchioni Viola Pinzani Receipts and Payments Sales and Customer Care Administration Federica Marcacci Roberta Costantini Sales and Costumer Care Massimo de Santis Alessandro Bowsher Administration Architect Architect Enrico Pinzani Paolo Rafanelli Salvatore Leggiero Finance and Administration Manager Project Leader PROJECT STATE Stato di progetto 21,1 m 19,3 m Via de’B Arno River Piazza Santa Maria Sopr’Arno ardi parking 12,6 m PROJECT STATE Stato di progetto 3 4 1 2 Ground floor 330 sqm ground floor total area + 47,2 sqm basement total area N w N° Sqm Description 1 40 Food Preparation - ground floor 2 120 Restaurant - light lunches serving area - ground floor 3 149 Restaurant - ground floor 4 30 Restaurant - semi outdoor serving area - dehor E S PROJECT STATE Stato di progetto OUR TRACK RECORD I nostri interventi Majestic Grand Hotel via Porte Nuove via Ricasoli via degli Orti Oricellari via della Scala via della Pergola Santa Maria Novella via dell’Albero via Vecchietti via Borgo Pinti Dome via Canacci via Verdi via Calimala via Maso Finiguerra via delle Terme via Palazzuolo via Ghibellina via Benedetta borgo San Frediano corso dei Tintori Ponte Vecchio via dei Bardi via del Drago d’Oro Headquarter via della Chiesa Pitti Palace via dei Serragli With immense passion, we renovate apartments, entire buildings and via Maggio shops in the historic center of Florence. via Romana Historic center of Florence Con immensa passione ristrutturiamo appartamenti, interi edifici e negozi nel centro storico di Firenze. WWW.LEGGIERO.EU GOLDEN BRIDGE S.R.L . Via dei Serragli n. 8, 50124 Firenze. P.I. 06398630480 info & sales +39 055 264.54.54 +39 340 195.55.89 W W W. L E G G I E R O . E U [email protected]