• Fare clicInsediamenti
per modificareproduttivi
gli stili delatesto
dello schema
Piacenza: un approccio
• Secondoorientato
livello
all’innovazione
• Terzo livello
Vittorio Silva
• Quarto livello
MARTEDÌ, 3 LUGLIO 2007
• Quinto livelloPalazzo
Farnese - Cappella Ducale
P.zza Cittadella, 29 - Piacenza
1
Il sistema insediativo a Piacenza
(migliaia di mq.)
• Fare clic per modificare
gli stiliVar.
del testo
2000
2006
Var.
Da
%
attuare
dello
schema
Zone per insediamenti
60.475
62.558
2.081
3,4
2.901
•residenziali
Secondo livello
25.361
32.058
6.700
26,4
6.560
Zone per insediamenti
•produttivi
Terzo livello
7.871
11.473
3.600
45,7
per attività
estrattive
•Zone
Quarto
livello
suolo urbanizzato
•Totale
Quinto
livello o 166.184 184.253 18.069 11
urbanizzabile
(6,4%
sup. tot.)
(7,1%
sup. tot.)
2
Crescita e consumo di suolo
negli anni recenti
Variabile
2000
2005
Var. %
• Fare clic per modificare gli stili del testo
Popolazione
266.987
275.861
3,3
dello
schema
Suolo urbanizzato
e
166.184.000
184.253.000
11
• Secondo
livello
urbanizzabile (mq.)
• Terzo livello
Valore Aggiunto
5.333.000
5.744.000
7,7
• Quarto
(migliaia di livello
€ a valori
2000)
• Quinto
Suolo Urb. livello
/VA
31
32
3
Suolo Urb./Pop.
622
668
7
3
La sfida che ci attende
Mantenere
e consolidare
• •Fare
clic per
modificare laglidinamica
stili del testo
espansiva
del sistema produttivo piacentino:
dello
schema
migliorare la sua competitività
• •Secondo
livello
Aumentare
l’incidenza del valore aggiunto per
unità di
prodotto
• Terzo
livello
• Creare posti di lavoro di più alta “qualità”
• Quarto livello
• Garantire la sostenibilità degli insediamenti
• Quinto
livello
produttivi
(contenimento del consumo di risorse non
riproducibili, e quindi anche di suolo)
4
Quali politiche per le aree produttive?
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Fare clic per modificare gli stili del testo
Infrastrutture
dello schema
Localizzazione e dimensione
Secondo livello
Mix funzioni insediate
Terzo livello
Assetto urbanistico
Quarto livello
Servizi e infrastrutture interni alle aree e
Quinto livello
loro gestione
5
Il nuovo scenario
• Le aree produttive di rilievo sovracomunale :
• Fare
per dal
modificare
gli stili del testo
– sonoclic
individuate
PTCP
– vengono
attuate attraverso accordi territoriali
dello
schema
– Sono necessariamente aree ecologicamente attrezzate
• Secondo livello
•• Terzo
Gli onerilivello
di urbanizzazione relativi sono destinati al
finanziamento degli impianti, delle infrastrutture e dei
• Quarto
livello
servizi indipendemente dalla localizzazione degli stessi
• Quinto livello
• Gli accordi con i privati possono prevedere ampliamento,
riqualificazione, delocalizzazione dei complessi esistenti
anche mediante incentivi urbanistici
6
Le APEA
•Area
Fare
industriale
clic per modificare
che, attraverso
gli stiliun
delsoggetto
testo
dello schema
gestore,
riesce a garantire ed assicurare
•la Secondo
presenzalivello
di infrastrutture e servizi
•in Terzo
gradolivello
di coniugare lo sviluppo delle
•imprese
Quartoelivello
la riduzione
•dell’impatto
Quinto livello
ambientale sul territorio
7
Il ruolo di Enti Locali e Soggetto Gestore nelle
APEA
• Fare clic per modificare gli stili del testo
Indirizzo e
Enti Locali
dello
schema
controllo
• Secondo livello
Soggetto
• Effettua l’analisi ambientale
iniziale e la predisposizione
Gestorelivello
• Terzo
del Piano Ambientale
dell’APEA
• Quarto livello
• Provvede unitariamente alla
gestione delle infrastrutture e
dei servizi
• Quinto livello
• Facilita l’ottenimento e il
rinnovo delle autorizzazioni e
dei certificati per le imprese
insediate
• Monitora i miglioramenti
progressivi delle dotazioni e
delle prestazioni ambientali
dell’area
8
Le leve, i soggetti
• Fare clic per modificare gli stili del testo
dello schema PTCP, PSC
• Infrastrutture
Comuni
Accordo
• Localizzazione e
•Provincia
Secondo livelloTerritoriale
dimensione
• Terzo livello Perequazione
• Mix funzioni insediate
Territoriale
• Assetto urbanistico
• Quarto livello Accordo
• Servizi e
Privati
con i privati
infrastrutture interni
• Quinto
livello
alle aree e loro
APEA
?
gestione
Agenzia Marketing
Territoriale
MKT
9
Rafforzare la governance del sistema
Da un contesto nel quale le decisioni, ai diversi
•livelli,
Fare
clicassunte
per modificare
gli stili
testo
sono
singolarmente
daglidel
attori
pubblici
privati, ad uno nel quale si decide in
delloeschema
modo coordinato e concertato
•
•
•
••
••
Secondo livello
Terzo livello
Quante e quali aree ?
Quarto
livello
Dove localizzare
le aree ?
Come suddividere
Quinto
livello costi e opportunità?
• Come attuare e gestire le aree ?
10