Brembilla
Brembilla
Centro della Valle Brembana in provincia di Bergamo,
Brembilla conta 4.134 abitanti ed
è un’importante stazione di cura per la presenza nel
suo territorio
di numerosi sorgenti di acque sulfuree ferruginose.
Altezza: 425.
Nelle contrade di Passabona e Catremerio Balòs si
possono
ammirare affreschi murali risalenti al 1400; lungo le
mulattiere che
attraversano il territorio, ad ogni bivio, sui valichi e in
prossimità
delle contrade sono state costruite numerose santelle a
testimonianza di una grazia ricevuta, della
sopravvivenza di un
evento tragico, del ritorno da una guerra, all'interno
sono
affrescate con l'immagine della Madonna circondata
dai Santi a cui
erano devoti i costruttori.
Paesi limitrofi: San Pellegrino Terme - Zogno - Clanezzo
Panoramica del Complesso
Il complesso residenziale è sito in Brembilla –Via Case Sopra.
Trattasi di zona residenziale collinare. Buona esposizione solare. Buona vista
panoramica.
Dista circa un chilometro dal centro.
Il complesso è composto da n. 3 palazzine a cui si accede dalla strada comunale
per mezzo di uno scivolo comune.
Due palazzine sono di proprietà dell’immobiliare Società Generale Gestioni
Immobiliare srl : palazzina A
(composto da n. 4 unità abitative) e palazzina C (composta da n. 5 unità
abitative).
Una palazzina è di proprietà della Cooperativa Agorà : palazzina B (composta da
n. 4 unità abitative).
Le palazzine A e B sono caratterizzate da un androne scala dal quale si accede alle
varie unità abitative.
Le unità della palazzina C sono caratterizzate da ingressi singoli indipendenti.
Planimetria generale
FINITURE DEL COMPLESSO
Tamponamenti in doppio laterizio con interposto isolamento.
Serramenti tipo “monoblocco” in legno pino di Svezia. finestre/portafinestre sp. 58x80 –
persianea stecche aperte spessore 45 mm. Vetro 3+12+3
Canali/pluviali in rame di idoneo sviluppo
Tetto in legno d’abete. Lamellare l’orditura primaria / massiccio l’orditura secondaria congronde a
vista.
Tetto ventilato con idoneo isolamento.
Cementegola – Camini e torrini in rame.
Sanitari Ideal standard con rubinetteria Grohe
Caldaie E’ previsto il montaggio di caldaie Beretta o Vaillant
Impianto autonomo per ciascuna abitazione.
Imp. Elettrico Frutti: Vimar idea
Apparecchio citofonico
Piastrellature Ceramica 30x30 nelle zone giorno e parquet rovere nelle zone notte.
Esterni (vialetti e terrazze): ceramiche 15x30 cm
Scale interne In marmo giallo d’istria
Scale esterne Granito
Scale condominiali In marmo giallo d’istria
Barriere perimetrali e balconi: In ferro tinteggiate con ferromicaceo
Basculanti con movimento manuale – zincate
Blindati Classe effrazione 2 – Quelli con accesso diretto (palazzina C) con rivestimenti in
multistrato marino.
Canna fumaria pred. camino . In acciaio.
Pavimentaz box Pavimento industriale
La concessione Ediliza è stata rilasciata dal comune di Brembilla a settembre 2005.
La palazzina A è stata ultimata nell’estate 2009.
Per la palazzina C pur essendo ultimata (manca il solo montaggio delle caldaie) non è stato
ancora fatto il fine lavori e pertanto può essere ancora dichiarata “al rustico”.
La palazzina B ad oggi è ultimata in ogni sua parte per quanto riguarda le aree esterne mentre per
quanto riguarda gli interni degli appartamenti vanno ultimate le seguenti opere (porte –
pavimenti – montaggio sanitari/termosfoni e montaggio impianto elettrico).
Tutti le aree comuni esterne (scivolo – aree di manovra) sono state ultimate.
Pur non essendoci dei particolari vincoli comunali a livello di “Legge 10” o norme governative tipo
“Categoria Energetica” – le case sono state realizzate con dei buoni materiali a livello di
isolamento termico-acustico.
Vedute intorno al complesso
PALAZZINA A
Palazzina A : particolari esterni
A1
Superfici commerciali:
Appartamento mq 71
Esterni - marciapiede mq 50
Area verde esterna mq 122
Accesso da androne scale
A2
SUPERFICI COMMERCIALI
Appartamento 93 mq
Esterni piastrellati 24 mq
Giardini esclusivi 66 mq
Accesso dal vano scale comune
A2 : DUPLEX particolari e viste
A3
SUPERCIFI COMMERCIALI
Appartamento 71 mq
Balconi 21 mq
Ingresso da vano scala comune
Box palazzina A
PALAZZINA C
Palazzina C : particolari esterni
Palazzina C : particolari esterni
C1
SUPERFICIE COMMERCIALE
Appartamento 81 mq
Esterni piastrellati 45 mq
Balconi 10 mq
C2
SUPERCIFI COMMERCIALI
Appartamento 81 mq
Esterni piastrellati 45 mq
Balconi 10 mq
C3
SUPERFICI COMMERCIALI
Appartamento 94 mq
Esterni piastellati/balconi 30 mq
C4
SUPERFICI COMMERCIALI
Appartamento 101 mq
Balconi 18 mq
C5
Appartamento 93 mq
Balconi 18 mq
Box palazzina C
C1 = 15 mq
C2 = 31 mq **
C3 = 30 mq **
C4 = 30 mq **
C5 = 30 mq **
C6 = 31 mq **
C7 = 13 mq *
* Tamponato con prisme
** Originariamento nasce come box doppio. Poi tamponato con prisme lunghezza residua 6.5 mq
C1
C2
C3
C4
C5
C6
C7