Rif. BL1023
VAL ZOLDANA
(1495 m)
Il Comune di Zoldo Alto è situato tra le Dolomiti in
Val Zoldana, sui declivi che sovrastano la confluenza dei
torrenti Pramper e Mareson. La valle si distende fra il
maestoso Monte Pelmo e l’imponente Civetta, collegata
all’Agordino attraverso il suggestivo Passo Duran, e alla
Val Fiorentina per la Forcella Staulanza.
Le Residenze Coldai si trovano a Pecol (1338 m), uno dei
principali nuclei abitati del Comune. Altre località minori
e varie borgate punteggiano il territorio che si avvale
dappertutto di scorci bellissimi.
La cucina tipica, il folclore, l’artigianato del ferro battuto
e del legno, l’offerta svariata di attrezzature sportive,
il paesaggio incantevole, fanno della Val Zoldana un
magnifico luogo di villeggiatura estiva e invernale.
RESIDENZE COLDAI
Incastonate tra le Dolomiti, a due passi dalle piste
da sci e punto di partenza e di arrivo delle vostre
giornate di vacanza in montagna.
Rifugio dell’esploratore, riparo dello sportivo,
residenza per chi vuole trascorrere un periodo di
relax tra meravigliosi paesaggi a contatto costante
con la natura.
Le Residenze Coldai sono la soluzione ideale per
ogni esigenza. L’opera di riqualificazione della
struttura ha restituito nuovo splendore all’edificio
con l’utilizzo di materiali di qualità.
Gli appartamenti sono caldi e confortevoli e le
terrazze offrono panorami spettacolari.
CARATTERISTICHE
* Isolamento a soffitto applicati sui solai esistenti in legno con lastra in cartongesso
accoppiata con gommapiombo, doppio materassino di lana di roccia ad alta densità.
* Isolamento a parete su murature esistenti realizzato in contropareti in cartongesso
accoppiate con gommapiombo, doppio materassino di lana di roccia ad alta densità.
* Parquet reparto giorno e notte in listoncini di rovere rustico spazzolato tipo
prefinito spessore mm10.
* Bagni pavimenti e rivestimenti in ceramica di prima scelta.
* Serramenti e finestre infissi esterni in pino lamellare spessore mm 60 con
*
*
*
*
*
*
*
vetrocamera 4+12+4 mm a basso emissivo.
Scuri esterni in multistrato marino pantografato a specchi laccato rosso.
Porte interne in abete tinto miele modello a due specchi diamantati.
Portoncino blindato BAUXT completo di spioncino e parafreddo.
Riscaldamento impianto centralizzato con satellite (contabilizzatore di energia e
contalitri) per ogni utenza con autoregolazione a termostato.
Termosifoni lamellari verniciati, scaldasalviette nei bagni. Tubazioni di
distribuzione in rame termorivestito. Impianto idraulico con tubazioni in multistrato
e scarichi in PVC.
Sanitari DOLOMITE e rubinetterie con miscelatore monocomando.
Impianto elettrico indipendente per ogni singola unità con apparecchi di comando
marca VIMAR serie PLANA.
Impianto antenna TV satellitare. Impianto telefonico.
Terrazze pavimentazione in tavolato di larice trattato con impregnante ceroso.
Parapetti e strutture in legno di decoro in abete di svezia tinto con impregnante
antimuffa.
Rastrelliera portasci e vano portascarponi al piano terra.
Posti auto di proprietà su terreno adiacente.
TV
TV
K
K
F
K
F
1
4
3
2
5
K
TV
TV
K
TV
F
PIANO PRIMO
appartamenti con ipotersi
di arredo - scala 1:100
Apt.2
Apt.2
Apt.1
Apt.1
Apt.4
Apt.4
Apt.5
Apt.5
a
terrazz
a
terrazz
TV
2
K
F
K
6
8
7
9
K
TV
TV
K
TV
F
PIANO SECONDO
appartamenti con ipotersi
di arredo - scala 1:100
Apt.8
Apt.8
Apt.9
Apt.9
Apt.2
terrazz
a
terrazz
a
Apt.6
a
terrazz
a
terrazz
i particolari
il panorama e le piste da sci
a
terrazz
a
terrazz
terrazz
terrazz
a
a
*Comprensorio Civetta
GRUPPO SELLA
MARMOLADA
PASSO FALZAREGO
CORVARA
ARABBA
PASSO GIAU
CORTINA
ROCCA PIETORE
BOSCO VERDE
SELVA DI CADORE
CAPRILE
PRA' DELLA COSTA
PIANI DI PEZZE
FALCADE
SALA
PESCUL
COL DEI BALDI
ALLEGHE
MASARE
COLLE S. LUCIA
COL FIORET
COL DI DOF
PIODA
MONTE COLDAI
LAGO COLDAI
M.CIVETTA
3218m
M.PELMO
3168m
CREP DE PECOL
CENCENIGHE
S.VITO
DI CADORE
PERONAZ
FORCELLA
STAULANZA
VALLE DI PECOL
PALAFAVERA
PECOL
ZOLDO
COL DELLA GRAVA
TAIBON
MARESON
ZOLDO ALTO
PASSO DURAN
AGORDO
PIANAZ
COI
DONT
PRALONGO
Il Comprensorio del Civetta fa parte dell’immenso Dolomiti Superski. 1200 chilometri di piste, un
unico skipass. Il demanio sciabile mette a disposizione dei turisti quasi 100 km di piste che si dipanano da una quota minima di 1.000 metri sino a circa 2.000 metri offrendo una varieta’ di piste e scorci
paesaggistici difficilmente riscontrabili in altre localita’. Apprezzatissimo si a livello nazionale che
a livello Europeo è conosciuto dagli sciatori di tutto il mondo i quali elogiano la professionalita’ con
ZOPPE DI CADORE
FORNO DI ZOLDO
la quale vengono mantenuti i tracciati, la varieta’ in termini di difficolta’, ed il rispetto per la natura
circostante visto il basso impatto degli impianti e delle piste sulla circostante natura. Da provare lo
“sci in notturna” presso le piste illuminate (Cristelin 1 - Cristelin 2 - Foppe) di Zoldo Alto. Selva di
Cadore, Alleghe e Zoldo Alto dispongono ognuna di una propria scuola di sci alle quali è possibile
rivolgersi per prenotare lezioni individuali o collettive di sci alpino, di fondo, telemark, snow board.
*
*
*
*
*
*
*
*
Sci estivo
Nordic walking
MTB
Golf
Rafting
Trekking
Sky running
SPORT, ESCURSIONI E...
D’inverno il comprensorio del Civetta, di cui lo Zoldano fa parte, offre la
bellezza di 80 chilometri di piste ed uno stadio del ghiaccio. A Peronaz, per
gli amanti del fondo, sono disponibili 4 anelli da 3/5/7/10 chilometri tutti
collegati tra loro. Gli impianti di risalita del comprensorio della valle, diviso
nei due poli di Pecol e di Palafavera, sono collegati con quelli di Alleghe e di
Selva di Cadore. Dall’unione di queste tre diverse aree sciistiche si forma il
carosello del Civetta.
D’estate il Monte Pelmo, il Civetta e il gruppo della Moiazza si trasformano
in affascinanti mete per escursioni ad alta quota. Un paradiso di natura per
lo sport e il relax. Il Parco Nazionale delle dolomiti bellunesi si spinge fino
ai piedi degli Spiz di Mezzodì, a ridosso di Forno, porta privilegiata per l’
accesso a questo tempio della natura.
Si può mantenere il fisico in forma con il percorso vita, usufruendo di
strutture sportive complete per la pratica di tennis, golf, nuoto, palestra,
cura del corpo, equitazione, pattinaggio su ghiaccio, in mountain bike o sui
pattini, rilassarsi a pesca della trota o dedicarsi alla cura del corpo nei vari
centri benessere.
Le giornate si possono concludere con la cena in un ristorante tipico, e le
serate di svago al cinema oppure in discoteca.
Centri benessere
L’itinerario estivo
*
Monte Coldai
*
Lago Coldai
Il Monte Coldai è separato dalla Civetta dall’omonima forcella e poco più a
sud dal laghetto di origine glaciale. L’itinerario è molto facile sino al rifugio,
ed agevolato dalla mulattiera costruita negli anni precedenti la grande guerra
che ci consente di arrivare fino poco sotto alla cima del monte. Il panorama
da qui è meraviglioso sopratutto per la vista sulla Civetta e sul Pelmo.
Come raggiungere Pecol
bolzano
Provincia di Belluno: lungo l’autostrada A27 in direzione Belluno, Longarone quindi Zoldo
fino a giungere a PECOL.
cortina
ZOLDO
longarone
Trieste
treviso
milano
verona
vicenza
padova
venezia
modena
bologna
ZOLDO ALTO
Municipio: 1, piazza Giovanni Angelini
C.A.P.: 32010
Prefisso: 0437
Tel: +39 (0)437 789 177
Fax: +39 (0)437 789 101
Abitanti: 1104
Superficie: 61.96 km²
Altitudine massima: 3220 m slm
Altitudine minima: 987 m slm
ARCA & ASSOCIATI RE nasce dalla volontà di raggruppare
le diverse esperienze maturate dai soci nei settori immobiliare,
finanziario, tecnico-edilizio e urbanistico per dar vita ad un servizio
di consulenza globale rivolta alla compravendita, locazione,
valutazione e valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari,
ad uso residenziale, terziario e turistico.
ARCA & ASSOCIATI RE sviluppa il proprio know-how su tutta
l’area del Nord-Est, ed è presente sul territorio nazionale attraverso
la partecipazione a Network Turismo RE.
ARCA & ASSOCIATI RE è specializzata nel mercato turistico
immobiliare, integrando in modo sinergico le competenze di
entrambi i settori, offrendo una gamma completa di servizi atti
a coprire le fasi di un’operazione immobiliare, quali l’analisi
di prefattibilità, la concretizzazione dell’idea imprenditoriale
attraverso il progetto, la realizzazione e l’avviamento dell’attività.
ARCA & ASSOCIATI RE ha sviluppato negli anni, con esperienza e professionalità, una competenza nella valutazione di operazioni immobiliari nelle
zone turistiche. L’operatività è finalizzata alla ricerca delle aree edificabili, all’analisi finanziaria ed economica delle operazioni, consulenze progettuali,
consulenze pubblicitarie con una completa assistenza e promozione mediante le gestioni dirette degli uffici vendite sui cantieri.
*
Via Aquileia 15 _30016 Lido di Jesolo (VE) _Tel. 0421.381949 _Fax 0421.93687 _Tel. 0421.381480 _Fax 0421.381482
[email protected]
_www.arcaeassociati.com _Ufficio vendite Ca’Silis Tel.0421.952207 _www.casilis.it