Condizioni generali della MIGROL SA per la revisione e lo smantellamento di cisterne
1. Basi contrattuali
Per l’esecuzione delle opere fanno fede in particolare:
- la Legge federale contro l’inquinamento delle acque (Legge federale sulla
protezione delle acque)
- l’Ordinanza federale sulla protezione delle acque da liquidi inquinanti (VWF)
- le Disposizioni federali tecniche per le cisterne (TTV)
- il Regolamento della tecnica per l’esercizio della revisione delle cisterne
(VTR)
- i Regolamenti cantonali.
2. Subappaltatori
La MIGROL é autorizzata a incaricare subappaltatori per l’esecuzione totale o
parziale delle opere. Essa stipula i relativi contratti a suo nome e per suo
conto.
3. Rapporti con autorità e privati
L’ordinante rappresenta il mandante verso terzi.
4. Assicurazioni
La responsabilità civile del committente della costruzione é a carico
dell’ordinante. In caso di danni colposi, egli si riserva però il diritto di regresso
sulla Migrol o sui subappaltatori partecipanti alla costruzione. All’inizio dei
lavori, l’ordinante ha pure il compito d’annunciare all’assicurazione l’aumento
del valore dell’immobile.
5. Termine per l’esecuzione delle opere
Se non é già stato fissato un termine al momento dell’appalto, le opere sono
da eseguire previo accordo durante l’anno civile in corso. La responsabilità
per l’accordo del termine d’esecuzione é a carico dell’ordinante.
6. Revisione della cisterna
I lavori di revisione della cisterna sono effettuati secondo le regole e la
tecnica professionali dei revisori di cisterne.
7. Adattamento alle norme legali
a) Misure generali di sicurezza:
nel caso in cui l’impianto della cisterna non corrisponda alle norme vigenti, si
eseguiranno le necessarie modifiche al momento della revisione (per es.
sicurezza per il riempimento, asta di misurazione, l’isolamento,
prolungamento tubo di riempimento con tazza di rimbalzo ed ev. tubo
d’aerazione).
b) Misure speciali di sicurezza:
in certi casi sono necessarie particolari misure di sicurezza. In caso si
dimostrino necessarie, la MIGROL contatterà l’ordinante.
8. Controllo del funzionamento
Al termine della revisione della cisterna, l’impianto é messo in funzione di
prova, nella misura in cui ci siano giacenze di carburante. Se malgrado ciò
dovessero sorgere avarie, la MIGROL ne deve essere immediatamente
informata. Essa non risponderà per fatture di terzi, chiamati senza il suo
consenso.
9. Prezzo
a) Il prezzo forfait fissato per la revisione della cisterna é valevole per tutto il
programma delle opere, secondo le regole professionali della tecnica dei
revisori di cisterne. In particolare copre le seguenti opere, costi e forniture:
- avviso all’autorità competente
- spese di viaggio, trasporto, trasferta andata e ritorno
- apertura normale della cisterna
- smontaggio delle condotte d’allacciamento per quanto indispensabile
- se necessario, messa in funzione provvisoria dell’impianto durante il tempo
di revisione
- svuotamento con pompaggio e conservazione della rimanenza della
cisterna, al massimo 10'000 litri di olio combustibile e 5'000 litri di benzina
- asportazione del deposito, al massimo 100 litri
- pulizia e asciugatura della cisterna
- controllo e ricerca di corrosioni o fori
- applicazione o rifinitura della pittura protettiva interna nelle cisterne non
stratificate, ad eccezione delle cisterne di benzina
- asciugatura della tinteggiatura protettiva
- sostituzione delle guarnizioni difettate (nella misura in cui non occorrano
modelli speciali)
- controllo della costruzione di sicurezza, delle valvole della cisterna, controllo
dell’ermeticità di ciascun condotto d’entrata e uscita
- pulizia ed ev. tinteggio dell’interno del passo d’uomo
- travaso nella cisterna della rimanenza conservata
- fornitura del materiale di pulizia necessario
- compilazione del rapporto di revisione
- annuncio dell’avvenuta revisione all’autorità competente
b). le seguenti cisterne vengono pulite a regia oppure messe fuori servizio:
- cisterne d’olio combustibile medio o pesante,di diluenti, cisterne rialzate o di
cemento, cisterna da cantiere, cisterna con doppio mantello e coperchio
amovibile
c). Le seguenti opere non sono comprese nel prezzo e saranno fatturate a regia
a carico dell’ordinante secondo il tempo impiegato:
- accesso difficoltoso all’impianto
- apertura difficoltosa della cisterna
- modifiche di condotte, valvole e bulloni
- controllo dell’ermeticità delle condotte di riempimento interrate
- controllo e manutenzione d’impianti che sono equipaggiati di allarmi vacum
e per perdite
- prove della pressione della cisterna
- riparazioni di cisterne difettate
- rimozione ed eliminazione di rimanenze nelle cisterne
- opere di muratore, giardiniere ed elettricista
- in caso di guasti alla cisterna, messa a disposizione di un impianto di
riscaldamento provvisorio sostitutivo e le relative spese di noleggio, come
pure il ritiro dell’olio combustibile con l’autocisterna
- pulizia della costruzione di protezione (il locale cisterna deve essere
controllabile e pulito prima dell’inizio di lavori)
- segnalazioni (transenne) obbligatorie e tasse
- tempi d’attesa e interruzione delle opere non causati dalla MIGROL
- tutte le ulteriori opere e i materiali non menzionati al paragrafo a)
d). Le opere d’adattamento dell’impianto alle norme vigenti sono fatturate
secondo il tempo impiegato e secondo le tariffe VTR
10. Smantellamento
a). Il prezzo forfait fissato per lo smantellamento comprende le seguenti
forniture, opere e spese:
- avviso all’autorità competente
- spese di viaggio, trasporto, trasferta
- apertura normale della cisterna
- svuotamento della cisterna, fino a 5‘000 litri al massimo
- degassamento della cisterna
- pulizia e asciugatura della cisterna per il controllo
- smontaggio di condotte sopra il passo d’uomo
- compilazione del rapporto di revisione
- annuncio dell’avvenuta revisione all’autorità competente
b). Lo smantellamento delle seguenti cisterne é fatturato a regia:
- cisterne di olio combustibile medio, pesante o vecchio, di diluenti, cisterne
rialzate e di cemento
c). Le seguenti opere non sono comprese nel prezzo e saranno fatturate a regia a carico
dell’ordinante secondo il tempo impiegato:
- aspirazione ed eliminazione del liquido contenuto nello spazio intermedio delle cisterne
a doppia parete
- smontaggio delle condotte a vista
- asportazione ed eliminazione degli involucri interni in PVC, se necessari per legge
- coperchio di cemento sul passo d’uomo nel pozzo
- ritiro della rimanenza d’olio combustibile (un bonifico del resto é concesso solo a partire
da 1'000 litri). Il bonifico é calcolato secondo il relativo prezzo del giorno, con deduzione
delle spese di trasporto
- trasporto delle rimanenze d’olio combustibile in un altro immobile
- maggior tempo impiegato per il pompaggio di rimanenze d’olio combustibile superiori a
5'000 litri
- opere di muratore, giardiniere ed elettricista
- Lavori di muratura, (demolizione parziale della porta di ispezione.)
- Riempimento con sabbia, ghiaia o beton liquido per cisterne interrate carrozzabili
- apertura difficoltosa della cisterna
- opere supplementari secondo le disposizioni dell’autorità competente
- demolizione della cisterna e rimozione delle lamiere
- esecuzione dei necessari allacciamenti elettrici provvisori
- consumo d’energia elettrica
- piccolo materiale di pulizia e consumo di gas e ossigeno
- spese d’eliminazione delle lamiere e dei detriti di costruzione
- rimozione ed eliminazione delle rimanenze della cisterna
- tutte le ulteriori opere e i materiali non menzionati al paragrafo a)
11. Condizioni di pagamento
Saldo entro 10 giorni dalla data della fattura. Non é permesso alcuno
sconto. Tutti i pagamenti sono da effettuare con esclusione di ogni
possibilità di compensazione. L’ordinante non é autorizzato a trattenere i
pagamenti scaduti in base all’Art. 82 del CO.
12. Diritto di recesso del contratto
Nel caso di un motivo importante come la svendita di un immobile ecc, l`
acquirente o i suoi eredi hanno il diritto totale o parziale di annullare il
contratto già concluso. Per questo motivo è previsto un indennizzo per
inadempimento del contratto, le spese di recesso per la ritrattazione del
contratto comportano il 15 % del importo totale venuto a mancare, al
minimo comunque Fr. 120.
13. Foro competente e diritto applicabile
Le parti eleggono il foro esecutivo e giudiziario di Zurigo e applicabile il
diritto svizzero.