PROCEDURA NEGOZIATA
PER LA REALIZZAZIONE DI LAVORI STRADALI SOTTO SOGLIA
AVENTI PER OGGETTO UN NUOVO TRACCIATO A DEVIAZIONE DELLA
STRADA COMUNALE LILLIANO – CASAMAGGIORE IN LOCALITÀ BIBBIANO,
CASTELLINA IN CHIANTI, SIENA, ITALIA.
AVVISO
La Tenuta di Bibbiano Società Agricola S.r.l., con sede in Castellina in Chianti, località
Bibbiano, codice fiscale e partita IVA 00522320522, all’esito della stipula in data 16 luglio
2014 di convenzione urbanistica con il Comune di Castellina in Chianti, Siena, ha ottenuto in
data 28 agosto 2014 il rilascio in proprio favore del permesso di costruire relativo alla
realizzazione su proprio sedime di strada carrabile non asfaltata della lunghezza di metri 390
circa, a deviazione della strada comunale Lilliano – Casamaggiore in Località Bibbiano,
costituente il nuovo tracciato, previsto nel vigente Regolamento Urbanistico del Comune
approvato con delibera del Consiglio Comunale del 27 marzo 2009, n. 23 (tavola RU-P-03) e
destinato ad essere acquisito al demanio comunale e al pubblico transito.
L’intervento rientra tra gli interventi di nuova costruzione ai sensi dell’art. 3, comma 1, lettera
“e.2”, D.P.R. del 6 giugno 2001, n. 380, e costituisce opera di urbanizzazione primaria da
realizzarsi da soggetto privato che ne assume in via diretta l'esecuzione ai sensi dell’art. 32,
comma 1, lettera “g”, D. Lgs. del 12 aprile 2006, n. 163, codice dei contratti pubblici, e i cui
lavori – ai sensi dell’art. 122, comma 8, codice medesimo – sono affidati secondo la
procedura negoziata senza previa pubblicazione di un bando di gara prevista dall’art. 57,
comma 6, D. Lgs. 163/2006, con invito a presentare offerta rivolto ad almeno cinque imprese
aventi appropriate caratteristiche di qualificazione economico finanziaria e tecnico
organizzativa.
L’area interessata dall’intervento:
Tenuta di Bibbiano
Società Agricola S.r.l.
Bibbiano – 53011 Castellina in Chianti (SI) – Italia – Tel. +39 0577 743065 – Fax: +39 0577 743202 – Email: [email protected]
Capitale Sociale € 54.000,00 i.v. - R.E.A. di Siena 73335/1981 – Registro Imprese di Siena SI00522320522 - Cod. Fisc./Part.IVA 00522320522
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a) ricade in parte in zona soggetta a vincolo idrogeologico ai sensi dell’art. 38, legge
Regione Toscana del 21 marzo 2000, n. 39;
b) è compresa all’interno di area di pertinenza di tutela paesaggistica dei beni storici ed
architettonici o degli aggregati rurali, individuati dal Piano Territoriale di
Coordinamento Provinciale della Provincia di Siena come ex L9.
I lavori dovranno avere inizio entro il 24 febbraio 2015 e termine entro i successivi 120
(centoventi) giorni naturali e consecutivi.
Il corrispettivo di esecuzione dell’opera è stimato in misura non eccedente l’importo di euro
160.906,50 (centosessantamila novecento sei virgola cinquanta), totale massimo al netto
dell'IVA, comprensivo delle spese generali di cui all’art. 32, comma 4, D.P.R. 207/2010, delle
forniture e dei servizi necessari alla relativa esecuzione, di cui:
- stimati euro 136.508,25 (centotrentaseimila cinquecento otto virgola venticinque) per
la categoria prevalente OG3;
- stimati euro 24.398,25 (ventiquattromila trecento novantotto virgola venticinque) per
la categoria speciale OS1.
Il costo relativo alla sicurezza, non soggetto a ribasso, è pari a euro 3.200,00 (tremila
duecento virgola zero).
Il corrispettivo di esecuzione dell’opera sarà corrisposto dalla Società con risorse
esclusivamente proprie.
Direttore dei lavori è l’ing. Leonardo Luchini di Siena, coadiuvato dall’arch. Carlo Mocenni
di Firenze per quanto riguarda gli aspetti relativi alla tutela paesaggistica.
Allo scopo, la Tenuta di Bibbiano avvia procedura negoziata per la scelta dell’appaltatore tra
gli operatori, qualificati in entrambe le categorie OG3 e OS1 con qualunque classifica in
ragione del valore stimato dell’appalto, che si dichiarino interessati con invio dal proprio
account PEC entro il termine delle ore 23:59 del giorno 29 dicembre 2014 all’indirizzo PEC
[email protected] di manifestazione d’interesse recante l’autocertificazione
dell’insussistenza a proprio carico delle cause di esclusione di cui all’art. 38, codice dei
contratti pubblici, e del possesso dell’attestazione di qualificazione per eseguire lavori
pubblici in entrambe le categorie OG3, categoria prevalente, e OS1, categoria speciale.
I primi cinque operatori in ordine cronologico, se sussisteranno in tale numero aspiranti
idonei, che, debitamente qualificati, avranno manifestato il proprio interesse alla procedura,
riceveranno invito a formulare la propria offerta entro il termine del 19 febbraio 2015. I
Tenuta di Bibbiano
Società Agricola S.r.l.
Bibbiano – 53011 Castellina in Chianti (SI) – Italia – Tel. +39 0577 743065 – Fax: +39 0577 743202 – Email: [email protected]
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predetti riceveranno contestualmente copia della documentazione tecnica, amministrativa e
contrattuale, tra cui la convenzione urbanistica, il permesso di costruire, il progetto esecutivo,
il computo metrico, il capitolato tecnico, lo schema del contratto, e saranno ammessi al
sopralluogo dell’area interessata dall’intervento da svolgersi in data e orario da concordarsi.
La procedura sarà aggiudicata al prezzo più basso per l’intera esecuzione dell’opera.
La Tenuta di Bibbiano si riserva la facoltà di invitare a presentare offerta anche altri operatori
economici che entro il medesimo termine del 29 dicembre 2014 abbiano manifestato il
proprio interesse a partecipare alla procedura con istanza successiva alle prime cinque
pervenute.
Sintesi del presente avviso è contestualmente pubblicata sul Corriere della Sera, edizione
nazionale.
Chiarimenti sul presente avviso potranno essere richiesti via PEC entro il giorno 22 dicembre
2014.
Le risposte saranno pubblicate in forma anonima sul sito www.bibbiano.com/proceduranegoziata il giorno 23 dicembre 2014.
Le comunicazioni in corso di procedura da e verso la stazione appaltante avverranno
esclusivamente via PEC.
Bibbiano, Castellina in Chianti, 18 dicembre 2014.
Tommaso Marrocchesi Marzi
Amministratore Delegato
Tenuta di Bibbiano Soc. Agr. S.r.l.
Tenuta di Bibbiano
Società Agricola S.r.l.
Bibbiano – 53011 Castellina in Chianti (SI) – Italia – Tel. +39 0577 743065 – Fax: +39 0577 743202 – Email: [email protected]
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