COMUNE DI CASORATE PRIMO
Provincia di Pavia
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Servizi per il Territorio
OP ERE DI MANU TENZIONE
STRAORDINAR IA RIFACIMENTO TETTO
V IA D ELFIN ONI, 24
RELAZIONE TECNICA E
SPECIFICHE DI PROGETTO
Il Responsabile del Procedimento
Arch. Donato Lamacchia
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Le opere di manutenzione straordinaria da realizzarsi sull’immobile di proprietà comunale sito in
via Delfinoni n.24 consistono nel totale rifacimento del tetto attualmente così costituito:
Nella prima falda:
- 2 lucernari 110x70 cm e altri due da 130x130 cm
- 4 camini da 70x40 cm in mattoni pieni
- 1 torrino di diametro 14 cm
Nella seconda falda:
- 1 torrino di diametro 14 cm
- 1 lucernario 130x130 cm
Nella terza falda:
- 3 camini da 70x40 in mattoni pieni
- 2 torrino di diametro 14 cm
- 1 lucernario 110x70 cm
- 1 lucernario 130x130 cm
Schema del tetto:
Il tetto è composto da orditura primaria in travi di legno tipo pino crepate e scomposte e
sovrastante orditura secondaria composta di travetti in legno di diverse dimensioni e lunghezze
con sovrastante assito, nello strato superiore del tetto è presente una listellatura atta a mantenere
il manto di copertura formato da tegole tipo coppo in cotto, in alcuni punti nell’intercapedine tra
quest’ultima e l’assito è presente uno strato di polistirolo di spessore circa 3 cm. Per ovviare alle
perdite e alle infiltrazioni di acqua presenti negli appartamenti sono stati realizzate delle
strutture di cartongesso aderenti al legno che ricoprono interamente tutta la struttura del tetto,le
quali non essendo isolate hanno reagito con infiltrazione, florescenze e muffe.
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Si precisa ulteriormente che nella falda era presente inizialmente un terrazzo scoperto che in un
secondo momento è stato chiuso con un ulteriore strato di manto di copertura sovrastante
all’imposta del tetto esistente che da luogo a continue infiltrazioni.
I lavori consisteranno:
1. Totale rimozione della copertura e delle lattonerie esistenti, abbassamento delle macerie
al piano di carico e smaltimento delle stesse presso le pubbliche discariche autorizzate;
2. Formazione di tetto costituito da orditura primaria in legno lamellare a vista con travi
(sezione indicativa presunta 20 x 30 da verificare con la ditta fornitrice del legname) e
orditura secondaria costituita da travetti in legno lamellare lavorati all'estremità con
barbacane (sezione indicativa presunta 12 x 14 da verificare con la ditta fornitrice del
legname)posti ad un'interasse di cm 50/55 intestate al colmo, compresa la fornitura e
posa della perlinatura sottostante. il legname sarà trattato con impregnante;
3. Fornmazione di barriera al vapore costituita un foglio impermeabile atta a non far
condensare la struttura del tetto;
4. Posa in opera di manto di copertura costituito da tegole tipo portoghese compresi i pezzi
speciali e tutti gli accessori necessari per una corretta posa e regola d'arte;
5. Posa in opera di tubi pluviali aggraffati del diametro 10 cm, in lamiera preverniciata
color testa di moro compresi i sormonti gli sporti i braccioli e la rivettatura, saldatura a
stagno gli accessori e i pezzi speciali;
6. Posa in opera di canali e scossaline in lamiera preverniciata con sviluppo indicativo di
cm 60 con sormonti, saldature a stagno, compresi gli accessori ed i pezzi speciali;
7. Posa di lucernari esistenti recuperati da porre a filo del manto di copertura;
8. Posa di rete da porre sui camini in muratura per evitare l'appoggio dei volatili;
il tutto come meglio specificato nel Computo Metrico Estimativo.
Si precisa che per permettere tali lavorazioni si rende necessario lo sgombero delle unità
immobiliari interessate.
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DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
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