RAN – RETE ASTE NOTARILI
GESTIONE CONTENUTI
PUBBLICAZIONE DEL LOTTO D’ASTA
Manuale Utente
Versione: 1.0
Data: 23/10/2013
Versione: 1.0
Data: 23/10/2013
Nome file: RAN_GestioneContenuti_v1.0.doc
Il presente documento, elaborato dalla società Notartel Spa, è opera dell’ingegno e costituisce oggetto di diritto d’autore, tutelato dagli Artt. 2575 e segg. C.C. e dalla L. 22/04/1941 N. 633 e successive modifiche ed integrazioni. Ogni
violazione (riproduzione dell’opera, anche parziale o in forma riassuntiva o per stralcio, imitazione, contraffazione, ecc.) sarà perseguita penalmente.
Il presente documento è conforme al documento in versione elettronica. Gli utilizzatori sono responsabili per l'utilizzo dell'ultima versione del documento in versione elettronica
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Manuale Utente
INDICE
1 PREMESSA ........................................................................................................................ 3
2 INTRODUZIONE ................................................................................................................. 3
3 REQUISITI MINIMI .............................................................................................................. 3
4 ACCESSO RISERVATO AI NOTAI (O LORO COLLABORATORI) ................................... 4
5 DESCRIZIONE FINESTRA PRINCIPALE (HOME PAGE) .................................................. 5
6 GESTIONE DEI CONTENUTI DEI LOTTI ........................................................................... 6
6.1 Navigazione all’interno delle pagine ......................................................................... 6
6.2 Inserimento, modifica, pubblicazione e duplicazione lotti ...................................... 6
6.3 Inserimento nuovo Lotto ............................................................................................ 7
6.3.1
Dati relativi all’asta ...................................................................................................... 7
6.3.2
Dati relativi all’asta con incanto ................................................................................. 13
6.3.3
Dati relativi agli immobili .......................................................................................... 14
6.3.3.1
Gestione dati immobili del lotto.......................................................... 15
6.3.3.2
Dati immobile ..................................................................................... 16
6.3.3.3
Anagrafica proprietario ....................................................................... 16
6.3.3.4
Allegati ................................................................................................ 18
6.3.3.5
Dati catastali relativi alla tipologia di immobile prescelta .................. 18
6.4 Modifica Lotto ............................................................................................................. 20
6.5 Cancellazione Lotto .................................................................................................... 20
6.6 Visualizzazione dati Lotto .......................................................................................... 20
6.7 Duplicazione Lotto ..................................................................................................... 20
6.8 Flusso approvativo ..................................................................................................... 21
6.8.1
Pubblicazione Lotto .................................................................................................... 21
7 RICERCA LOTTI ................................................................................................................. 22
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REVISIONI
Versione/Release n°
1.0
Data Versione/Release
23/10/2010
Autore
Revisore/Approvatore
Descrizione modifiche
Prima stesura
RIFERIMENTI
DOC
RIF
ALLEGATI
ALL1
ALL2
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1 PREMESSA
La RAN (Rete Aste Notarili) è una piattaforma software che permette ai notai la gestione delle Aste
Telematiche ed è disponibile nell’area riservata RUN (https://webrun.notariato.it).
La piattaforma si compone di due programmi:
-
Gestione Contenti: permette la creazione e la pubblicazione di un lotto d’asta
-
Gestione Aste: permette la produzione di offerte per un lotto d’asta e la tenuta dell’asta
stessa in tutte le fasi previste
2 INTRODUZIONE
Questo documento costituisce un supporto all’utilizzo delle funzionalità del programma web
“Gestione Contenuti – Pubblicazione del Lotto D’asta” della Rete Aste Notarili. Per il programma
Gestione Aste si rimanda al manuale specifico.
Il documento è suddiviso per sezioni, ognuna delle quali corrisponde ad una particolare
funzionalità\area messa a disposizione dal sistema.
Il programma è raggiungibile all’indirizzo sotto riportato:
https://webrun.notariato.it/GestioneContenuti/opencms/opencms/lotti
3 REQUISITI MINIMI
Per poter fruire delle funzionalità che il sistema espone occorre che la postazione di lavoro del
Notaio soddisfi i requisiti minimi di seguito riportati.
Sistemi Operativi:

Windows XP (con Service Pack 3)

Windows 7 (32 o 64 bit con Service Pack 1)

Windows 8 (32 o 64 bit)

Mac OS Snow Leopard, Lion
Browser supportati:

Internet Explorer versione 8 o superiore;

Mozilla Firefox versione 21 o superiore;
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
Safari versione 5 o superiore;

Chrome versione 27.0 o superiore.
4 ACCESSO RISERVATO AI NOTAI (O LORO COLLABORATORI)
Per accedere al sistema di Gestione Contenuti occorre utilizzare un browser prescelto tra quelli
supportati indicando l’indirizzo per l’URL rilasciato insieme con le credenziali IAM di accesso.
Attraverso il sistema IAM è possibile per il Notaio abilitare i propri collaboratori che otterranno dal
sistema le credenziali necessarie per assistere il Notaio in tutte le attività di preparazione di
ciascun Lotto compresa la pubblicazione finale.
Dopo aver inserito l’indirizzo nell’URL, apparirà una finestra di login della Rete Unitaria del
Notariato, dove l’utente inserirà le proprie credenziali per il riconoscimento (username e
password). Quindi l’utente sarà introdotto nella finestra principale.
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5 DESCRIZIONE FINESTRA PRINCIPALE (HOME PAGE)
La finestra principale dell’applicazione è suddivisa in sezioni, evidenziate nel menu orizzontale,
aventi le seguenti label:

“Nuovo Lotto”: utilizzando questa sezione è possibile effettuare dei nuovi inserimenti di
aste;

“Ricerca Lotto”: utilizzando questa sezione è possibile effettuare delle ricerche sulle aste
pubblicate o inserite dal Notaio accreditato, selezionando i criteri di ricerca opportuni offerti;

“Gestione Aste”: utilizzando questa sezione si viene reindirizzati al sito web destinato allo
svolgimento delle aste inserite precedentemente;

“RUN”: sezione da utilizzare per abbandonare l'applicazione e tornare all'interno della rete
RUN.
In questo manuale saranno approfondite le prime due sezioni, mentre la successiva, quella della
gestione aste, viene trattata nel “Manuale Utente - Gestione Aste”.
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6 GESTIONE DEI CONTENUTI DEI LOTTI
Area destinata all’inserimento di nuovi Lotti e di tutta la documentazione a corredo.
Navigazione all’interno delle pagine
6.1
Per la navigazione delle pagine è possibile utilizzare la barra di navigazione visualizzata in alto
nella home page. Si tratta del menu orizzontale che sarà sempre disponibile e consentirà di
passare agevolmente da una funzione all’altra.
6.2
Inserimento, modifica, pubblicazione e duplicazione lotti
La pagina principale dell’area, fino all’inserimento del primo lotto, si presenterà vuota mentre
successivamente appariranno due sezioni in cui saranno elencati:

“Ultimi lotti in lavorazione”, con l’elenco dei lotti inseriti in ordine decrescente per “Id
Lotto”, non ancora pubblicati, quindi ancora suscettibili di modifiche;

“Ultimi lotti pubblicati”, con l’elenco dei lotti ormai pubblicati, (in ordine decrescente per
“Id Lotto”), il cui stato ufficiale è definitivo e non consente più modifiche.
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In quest’area è possibile effettuare le operazioni di inserimento, modifica, cancellazione e
duplicazione di aste relative a lotti di immobili. Inoltre, il Notaio potrà pubblicare le aste inserite dal
proprio collaboratore (sempreché quest’ultimo non le abbia già pubblicate avendo avuto
l’autorizzazione da parte del Notaio stesso).
6.3
Inserimento nuovo Lotto
In quest’area è possibile effettuare le operazioni di inserimento, modifica e cancellazione di lotti
immobiliari posti all’asta. Tale fase termina con la pubblicazione delle aste inserite da parte del
Notaio o del suo collaboratore.
Per inserire un nuovo lotto è presente nella barra principale il pulsante “Nuovo Lotto”.
Premendolo l’utente sarà guidato nell’inserimento delle informazioni necessarie ad un asta. Le
informazioni obbligatorie sono caratterizzate dalla label in grassetto.
Ad esempio, la label del campo "Descrizione del lotto" è in grassetto perché è una informazione
che l'utente deve necessariamente inserire.
Se l'utente tenta di proseguire senza la valorizzazione di informazioni obbligatorie, il sistema
bloccherà l'utente segnalandogli la presenza di informazioni obbligatorie mancanti.
Le informazioni da inserire sono suddivise in tre sezioni di cui la prima (5.3.1 Dati relativi all’asta)
contenente i dati generali relativi alla procedura di vendita, la seconda (5.3.2 Dati relativi all’asta
con Incanto) i dati specifici per le aste in cui è previsto l’incanto e la terza (5.3.3 Dati relativi agli
immobili) per l’eventuale inserimento dei dati specifici relativi a ciascun immobile facente parte del
lotto posto all’asta.
6.3.1 Dati relativi all’asta
Di seguito sono riportate le sezioni da compilare per le informazioni relative all’asta in generale.
Il numero indicato in basso a destra su ciascun campo è relativo alla capienza di caratteri
disponibile.

“Data svolgimento Asta”: inserire la data in cui il Notaio Banditore apre le offerte, dichiara
il vincitore oppure avvia la gara tra offerenti o l’Incanto;

“Ora svolgimento Asta”: a completamento della data sopra indicata inserire l’orario
espresso in ore e minuti;

“Data Inizio presentazione offerta”: inserire la data a partire della quale è possibile
presentare offerte o domande di partecipazione all’Incanto. Tale data deve essere
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successiva di almeno 1 minuto rispetto al momento in cui il Notaio Banditore completa
l’inserimento con la pubblicazione definitiva. L’orario ufficiale è quello presente sul menu
orizzontale in alto a destra;

“Ora inizio presentazione offerta” a completamento della data sopra indicata inserire
l’orario espresso in ore e minuti;

“Data fine presentazione offerta”: inserire la data finale oltre la quale non sarà possibile
presentare offerte o domande di partecipazione. Tale data deve essere anteriore rispetto
alla “data svolgimento asta”;

“Ora fine presentazione offerta”: a completamento della data sopra indicata inserire
l’orario espresso in ore e minuti;

“Luogo svolgimento asta”: inserire il luogo in cui il Notaio Banditore aprirà le offerte
cartacee o digitali e terrà l’asta. Indicare, inoltre, se è possibile partecipare presso sedi di
Notai Periferici secondo quanto indicati nell’avviso d’asta;

“Luogo dove presentare offerta”: inserire il luogo in cui il Notaio Banditore riceve gli
offerenti. Indicare, inoltre, se è possibile partecipare presso sedi di Notai Periferici secondo
quanto indicati nell’avviso d’asta;

“Descrizione”: inserire una descrizione generale degli immobili e del luogo di ubicazione
facenti parte del lotto posto all’asta. Per semplificare l’identificazione del lotto da parte dei
notai che assisteranno i soggetti interessati si consiglia di iniziare la descrizione indicando il
numero. del lotto, il numero della procedura e il Tribunale e/o il Giudice delegante e poi
alcune caratteristiche generali dell’immobile (tipologia, indirizzo, dimensioni ecc.). Sarà
possibile inserire tutti i maggiori dettagli catastali nella pagina dedicata disponibile
successivamente. La perizia e l’avviso d’asta destinati al completamento di tali informazioni
generali troveranno collocazione nell’apposita sezione in seguito descritta;

“Prezzo Base”: inserire il prezzo base dell’asta in coerenza con quanto indicato
nell’avviso. Il campo inserisce automaticamente la virgola pertanto digitare tutti i numeri
dell’importo compreso il doppio zero dei centesimi senza che sia necessario inserire né
punti né virgole;

“Cauzione”: è possibile inserire il valore della cauzione prevista dall’avviso d’asta in
caratteri alfanumerici liberi. Esempio: “€ 10 mila” oppure “€ 10.000,00” oppure “il 10% del
prezzo base”;

“Modalità deposito Cauzione”: è possibile inserire quanto in merito indicato dall’avviso ad
esempio “assegno circolare intestato al Tribunale di Milano procedura nr.3456/07”;
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Data: 23/10/2013
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
“Rilancio Minimo”: campo da valorizzare esclusivamente se l’avviso d’asta prevede
l’obbligo di presentare offerte segrete con il rilancio minimo rispetto alla base d’asta. Se
invece il rialzo minimo è previsto solo nell’incanto o nell’eventuale gara tra offerenti questa
indicazione va inserita esclusivamente nella pagina successiva che è dedicata alle
informazioni dell’asta con incanto;

“Fondo Spese Trasferimento”: valorizzare il campo esclusivamente nelle procedure che
prevedono che per partecipare occorra versare oltre alla cauzione un importo relativo al
fondo spese di trasferimento;

“Custode”: inserire il nominativo, l’indirizzo e il telefono del custode e altre informazioni
specifiche;

“Curatore”: inserire il nominativo, l’indirizzo e il telefono del curatore e altre informazioni
specifiche;

“Note”: campo facoltativo da valorizzare in caso di particolarità relative al lotto;

“Richiedente”: è possibile selezionare il richiedente dell’asta tra Ente, Tribunale e privato:
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o “Ente”: quando il richiedente è un ente (ad esempio INAIL)
o “Privato”: quando il richiedente è un privato. Può essere una persona fisica (ad
esempio Mario Rossi),
oppure una persona giuridica (ad esempio la società Acme s.r.l)
Versione: 1.0
Data: 23/10/2013
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Manuale Utente
o “Tribunale”: quando il richiedente è un tribunale (ad esempio il Tribunale di
Palermo);

“Residuale”: è possibile inserire le informazioni relative all’asta residuale. Queste
informazioni non sono obbligatorie. Se non è prevista un’asta residuale si possono lasciare
tutti i campi vuoti;
Versione: 1.0
Data: 23/10/2013
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
“Allegati”: è possibile caricare i documenti relativi all’asta nei campi di seguito descritti.
NB: la dimensione totale degli allegati (modello di partecipazione, foto prevalente, relazione
notarile/perizia,
avviso/disciplinare)
inserimento/modifica
lotto
in
non
una
singola
deve
operazione
superare
i
di
conferma
5Mb.
Pertanto
- durante l'inserimento di un lotto, alla pressione del pulsante "Procedi inserimento", la
dimensione
totale
degli
allegati
del
lotto
inseriti
non
deve
superare
i
5Mb
- durante la modifica di un lotto, alla pressione del pulsante "Procedi modifica", la
dimensione totale degli allegati del lotto inseriti non deve superare i 5Mb:
o “Modello di partecipazione”: caricare il modello previsto per effettuare un’offerta
segreta o una domanda di partecipazione all’asta con incanto. I formati consentiti
sono WORD ( *.doc e *.docx ), ed Adobe PDF ( *.pdf ). Nel caso si scelga di
utilizzare il modello di partecipazione di default (che nel caso sia compatibile con la
procedura è una scelta consigliabile in quanto consente il caricamento automatico
dei dati dell’offerente che verranno inseriti al momento della registrazione del
soggetto) è possibile selezionare il pulsante “Modello di Partecipazione di
Default”;
o “Foto prevalente”: è un’immagine rappresentativa del lotto. Il formato della
immagine dovrà essere JPEG (*.jpeg, *.jpg), PNG (*.png) oppure GIF (*.gif), Nel
caso in cui non si abbia la disponibilità di tale immagine è possibile selezionare il
pulsante “Foto di Default”;
o “Relazione notarile/perizia”: in formato pdf inserire la perizia o la relazione
notarile; eventuali altri documenti o perizie di singoli immobili relative al lotto che si
sta caricando potranno essere inserite nella pagina relativa ai dati catastali;
o “Avviso/Disciplinare”: in formato pdf inserire l’avviso d’asta o il disciplinare.
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6.3.2 Dati relativi all’asta con incanto
E’ possibile inserire le informazioni relative all’asta incanto premendo il pulsante “Procedi
Inserimento”. Tali informazioni non sono obbligatorie. Se la procedura prevede l’eventuale gara tra
offerenti non è necessario valorizzare questi campi in quanto il sistema di gestione dell’asta
consentirà comunque al Notaio Banditore, dopo l’apertura delle offerte segrete, di valorizzare i
campi necessari alla tenuta della gara tra offerenti.
Premendo “SI” alla richiesta di inserimento dati si accede alla schermata destinata alla
valorizzazione dei campi necessari di seguito riportati.

“Data avvio asta incanto”: inserire la data in cui il Notaio Banditore apre le domande di
partecipazione e tiene l’incanto;

“Ora avvio asta incanto”: a completamento della data sopra indicata inserire l’orario
espresso in ore e minuti (che dovrà essere posteriore di almeno un minuto rispetto al
termine indicato nella maschera precedente);

“Prezzo Base”: inserire il prezzo base dell’asta in coerenza con quanto indicato
nell’avviso;

“Note prezzo Base”: campo facoltativo da valorizzare in caso di particolarità relative al
prezzo base;

“Rilancio minimo”: campo da valorizzare esclusivamente se l’avviso d’asta prevede
l’obbligo di presentare offerte palesi con il rilancio minimo rispetto alla base d’asta;

“Luogo dove presentare domanda di partecipazione”: inserire il luogo in cui il Notaio
Banditore riceve gli offerenti. Indicare, inoltre, se è possibile partecipare presso le sedi dei
Notai Periferici indicati nell’avviso d’asta;

“Luogo Asta”: inserire il luogo in cui il Notaio Banditore terrà l’asta. Indicare, inoltre, se è
possibile partecipare presso le sedi dei Notai Periferici indicati nell’avviso d’asta.
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6.3.3 Dati relativi agli immobili
Nella schermata successiva è possibile confermare l’inserimento ed essere automaticamente
riportati alla home page oppure procedere premendo i pulsanti “aggiungi immobile Urbano” o
“aggiungi immobile Terreno”, al fine di specificare i dati catastali degli immobili facenti parte del
lotto.
E’ possibile aggiungere un immobile urbano (dotato di accatastamento Definitivo o Provvisorio)
oppure un terreno.
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6.3.3.1 Gestione dati immobili del lotto
Prima di salvare i dati inseriti per il lotto, tramite la sezione “Immobili associati all’asta”, è
possibile inserire nuovi immobili oppure modificare o eliminare immobili precedentemente inseriti.
Le operazioni possibili quindi sono:

Aggiungere un immobile urbano tramite il pulsante “aggiungi immobile Urbano”;

Aggiungere un terreno tramite il pulsante “aggiungi immobile Terreno”;

Cancellare un immobile precedentemente inserito tramite il pulsante
posto a lato
dell’immobile da cancellare;

Modificare un immobile precedentemente inserito tramite il pulsante
posto a lato
dell’immobile da modificare;

Visualizzare i dati di un immobile precedentemente inserito tramite il pulsante
posto a
lato dell’immobile d’interesse.
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6.3.3.2 Dati immobile
E’ possibile inserire le informazioni secondo il territorio “amministrativo” e secondo quello
“catastale” (non sempre coincidenti) relative ad un immobile quali “Provincia”, “Regione”,
“Comune”. È, inoltre, presente il campo “Diritto” per indicare il diritto reale oggetto di
trasferimento e la relativa “Quota Diritto”. Vi è infine, un campo per la “Descrizione” generale.
6.3.3.3 Anagrafica proprietario
Nei casi in cui è necessario inserire i dati anagrafici di un proprietario si deve compilare la sezione
anagrafica.
Come di seguito illustrato, il contenuto informativo della sezione anagrafica varia in base alla
natura giuridica del proprietario:

Persona Fisica;

Persona Giuridica.
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Il presente documento, elaborato dalla società Notartel Spa, è opera dell’ingegno e costituisce oggetto di diritto d’autore, tutelato dagli Artt. 2575 e segg. C.C. e dalla L. 22/04/1941 N. 633 e successive modifiche ed integrazioni. Ogni
violazione (riproduzione dell’opera, anche parziale o in forma riassuntiva o per stralcio, imitazione, contraffazione, ecc.) sarà perseguita penalmente.
Il presente documento è conforme al documento in versione elettronica. Gli utilizzatori sono responsabili per l'utilizzo dell'ultima versione del documento in versione elettronica
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6.3.3.4 Allegati
Per un dato immobile è possibile inserire allegati quali:

Documenti con estensione: *.doc, *.docx, *.pdf ;

Immagini con estensione: *.jpeg, *.jpg, *.png, *.gif .
NB: la dimensione totale degli allegati in una singola operazione di conferma inserimento/modifica
immobile non deve superare i 5Mb.
Pertanto - durante l'inserimento di un immobile (urbano o terreno), alla pressione del pulsante
"Procedi" la dimensione totale degli allegati inseriti per l'immobile non deve superare i 5Mb
- durante la modifica di un immobile terreno, alla pressione del pulsante "Prosegui modifica
Terreno" la dimensione totale degli allegati inseriti per l'immobile non deve superare i 5Mb (senza
considerare
gli
allegati
eventualmente
già
inseriti
per
l'immobile
stesso)
- durante la modifica di un immobile urbano, alla pressione del pulsante "Prosegui modifica
Urbano" la dimensione totale degli allegati inseriti per l'immobile non deve superare i 5Mb (senza
considerare gli allegati eventualmente già inseriti per l'immobile stesso).
6.3.3.5 Dati catastali relativi alla tipologia di immobile prescelta
Per un dato immobile è possibile inserire i dati catastali che lo identificano univocamente.
L’immagine seguente mostra i dati catastali da inserire per un immobile terreno. Completare
l’inserimento con il pulsante “salva terreno”
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L’immagine seguente mostra i dati catastali da inserire per un immobile urbano dotato di
accatastamento provvisorio. Completare l’inserimento con il pulsante “salva urbano”
L’immagine seguente mostra i dati catastali da inserire per un immobile urbano dotato di
accatastamento definitivo. Completare l’inserimento con il pulsante “salva urbano”
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6.4
Modifica Lotto
Per modificare un lotto già inserito è necessario premere il pulsante
posto a lato del lotto da
modificare (lotto presente nella “Home page” nell’elenco “lotti in lavorazione”). Premendo tale
l’utente sarà guidato nell’inserimento delle informazioni necessarie ad un asta. Nei
pulsante
campi inizialmente saranno presenti i dati precedentemente inseriti che eventualmente andranno
modificati. Le informazioni obbligatorie sono caratterizzate dalla label in grassetto.
La procedura segue la stessa struttura descritta per l’inserimento di un nuovo lotto.
6.5
Cancellazione Lotto
Per cancellare un lotto già inserito è necessario premere il pulsante
a lato del lotto da
cancellare (lotto presente nella “Home page” nell’elenco “lotti in lavorazione”). Premendo il
pulsante
6.6
il lotto sarà eliminato.
Visualizzazione dati Lotto
Per visualizzare i dati di un lotto già inserito è necessario premere il pulsante
a lato del lotto da
visualizzare (lotto presente sia nella sezione lotti in lavorazione che in quella dei “lotti
pubblicati”). I dati del lotto saranno mostrati secondo la struttura descritta per l’inserimento di un
nuovo lotto.
6.7
Duplicazione Lotto
Per duplicare i dati di un lotto già inserito è necessario premere il pulsante
posto a lato del lotto
da duplicare (il lotto può essere presente sia nella sezione “lotti in lavorazione” che in quella dei
“lotti pubblicati”). Sarà conseguentemente creato un nuovo lotto, reperibile tra i “lotti in
lavorazione”, avente le stesse informazioni del lotto di partenza (escluse le informazioni delle
sezioni "aggiungi immobile Urbano" o "aggiungi immobile Terreno" che andranno inserite
nuovamente).
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6.8
Flusso approvativo
Dopo che sono stati inseriti tutti i dati, il Notaio può effettuare alcuni controlli validando i dati inseriti
e quindi definitivamente l’asta.
In sostanza tutta la procedura di inserimento di un’asta è suddivisa in tre diversi stati.
I primi due stati, "asta inserita” e “asta validata”, riguardano la lavorazione iniziale e la verifica
della correttezza dei dati inseriti. Lo stato, “pubblicato”, indica che il lotto è stato pubblicato.
L’ultimo stato di “asta pubblicata” non consente al Notaio e/o al collaboratore di effettuare
modifiche in quanto a quel punto l’asta è visibile da parte di tutti gli offerenti interessati.
6.8.1 Pubblicazione Lotto
Per pubblicare il lotto occorre accedere dalla home page (nella sezione lotti in lavorazione) e
premere il pulsante
(“Visualizza e Pubblica Asta”) posto a lato del lotto. Quindi è sufficiente
premere il pulsante relativo per la modifica dello stato del lotto d'interesse presente in fondo alla
pagina che sarà visualizzata. Le transizioni dello stato di un lotto sono le seguenti:

Da “Inserito” a  “Validato” premendo il pulsante Conferma Validazione

Da “Validato” a  “Pubblicato” premendo il pulsante Pubblica. N.B. la pubblicazione può
essere bloccata automaticamente per incongruità delle date inserite (p. es. la data indicata
per l’apertura delle offerte è precedente al termine fissato per la presentazione delle
offerte). In tal caso si consiglia di effettuare la modifica necessaria tornando sulla home
page e riaprendo il lotto utilizzando il pulsante di modifica. In alternativa è possibile tornare
alla fase iniziale con il pulsante "Torna in Inserita".

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Da “Validato” torna  “Inserito” premendo il pulsante Torna in Inserita
Data: 23/10/2013
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7 RICERCA LOTTI
Per effettuare la ricerca di un lotto d’asta in lavorazione o già pubblicato è presente nella barra
principale il pulsante “Ricerca Lotto”. Premendolo all’utente sarà mostrato un pannello dove è
possibile inserire il nr. “Id Lotto” e poi avviare la ricerca con il pulsante “Ricerca”.
Questo criterio di ricerca principale è prevalente rispetto a tutti gli altri presenti nel pannello. Infatti,
inserendo un “Id Lotto” come criterio di ricerca tutti i restanti criteri saranno ignorati anche se
valorizzati.
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Data: 23/10/2013
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Nel caso in cui non si conosca il nr. “Id Lotto” è possibile usare gli altri criteri di ricerca:

Ricerca per Immobile. Valorizzando uno o più campi che seguono è possibile effettuare
ricerche di aste aventi immobili che soddisfano questi i seguenti criteri:
o “Regione” = consente di specificare la regione dove l’immobile è locato;
o “Selez. una Provincia” = consente di specificare la provincia dove l’immobile è
locato;
o “Selez. un Comune” = consente di specificare il comune dove l’immobile è locato;
o “CAP” = consente di specificare il CAP del comune dove l’immobile è locato;
o “Indirizzo” = consente di specificare l’indirizzo dove l’immobile è locato;
o “Categoria” = consente di specificare la categoria catastale dell’immobile (in caso
di presenza di più lotti la ricerca produrrà i dati relativi al campo generico categoria
catastale prevalente, se valorizzato, ovvero al primo immobile caricato all’interno del
lotto);
o “Diritto” consente di specificare il diritto sull’immobile ceduto attraverso l’asta che
viene ricercata.

Ricerca per Soggetto “Richiedente”. Per una ricerca effettuata in base al soggetto che
ha richiesto l’asta occorre valorizzare i seguenti campi:
o “Privato” = consente di effettuare la ricerca di aste richieste da un privato;
o “Ente” = consente di effettuare la ricerca di aste richieste da un ente;
o “Tribunale” = consente di effettuare la ricerca di aste richieste da un tribunale.
Se non vengono impostati i campi la ricerca sarà per tutti i tipi di richiedenti.

Ricerca per caratteristiche dell’Asta. Con questi criteri è possibile effettuare ricerche
specificando criteri riguardanti l’asta. Tali criteri sono:
o “Data svolgimento Asta” = consente di specificare la data di apertura delle offerte
segrete (o delle domande di partecipazione) per l’asta di tale lotto;
o “Prezzo Da” = consente di specificare un prezzo inferiore a quello indicato come
base d’asta dei lotti da identificare;
o “Prezzo A” = consente di specificare un prezzo al massimo coincidente con quello
della base d’asta dei lotti da identificare.
o “Stato Lotto” = consente di specificare lo stato dell’asta di tale lotto. I valori
possibili sono i seguenti:

“In Lavorazione” per la ricerca di aste il cui lotto è ancora in fase di
lavorazione;

Versione: 1.0
“Pubblicato” per la ricerca di aste già pubblicate.
Data: 23/10/2013
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E’, infine, possibile impostare “Ordina per“ al fine di impostare i Criteri di ordinamento dei risultati
della ricerca. I valori possibili sono:
 “prezzo” = i lotti identificati vengono ordinati per prezzo base d’asta in modo crescente;

“data pubblicazione” = le aste trovate vengono ordinate per data di pubblicazione in
modo decrescente (le aste pubblicate più di recente saranno visualizzate prima);

“data vendita” = le aste trovate vengono ordinate per data svolgimento asta in modo
crescente (le aste prossime saranno visualizzate prima).
I criteri non utilizzati non vengono presi in considerazione per la ricerca. Se sono utilizzati più criteri
di ricerca saranno ricercati i lotti d’asta che soddisfano tutti i criteri selezionati.
Ad esempio specificando i seguenti criteri:
Comune: Roma
Richiedente: Tribunale
Prezzo Da: 100.000
Saranno ricercate tutte le aste richieste da un tribunale, con lotti aventi immobili siti nel comune di
Roma e con prezzo base d’asta a partire da 100.000 euro.
Versione: 1.0
Data: 23/10/2013
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