ROMA
Via Mecenate, 27
Intesa Sanpaolo Group Services S.c.p.a.
Direzione Immobili ed Acquisti
Via Carlo Poma, 47 – 20129 Milano
Società del Gruppo
CONSISTENZA
UBICAZIONE
La proprietà immobiliare in oggetto è
ubicata in Via Mecenate al civico n. 27 in
pieno centro a Roma; e’ ubicato nel rione
Monti, macroarea di origine ottocentesca, a
cavallo dagli assi stradali di Via Nazionale e
Via Cavour. Tale rione ha sostanzialmente
conservato le caratteristiche originarie
dell’ottocento con vicoli a volte stretti,
ai bordi dei quali sorgono interessanti
botteghe come in Via dei Serpenti, Via del
Boschetto, Via Panisperna. Via Mecenate è
tra le strade più interessanti di quest’area
urbana e risulta caratterizzata dalla presenza
del Parco di Colle Oppio, che costituisce il
polmone verde della zona e si estende fino ai confini con la valle del Colosseo. La zona dove risulta ubicata la proprietà, è
caratterizzata da edifici pluripiano a preponderante destinazione residenziale e gode di ottima accessibilità e di viabilistica
sia al G.R.A. che alla rete autostradale. Scarse le possibilità di parcheggio su suolo pubblico, la zona è ottimamente servita dai
trasporti pubblici (mezzi di superficie dell’ATAC e linee A e B della metropolitana con fermate localizzate rispettivamente in
Piazza Vittorio Emanuele II e Piazza del Colosseo).
Livello di piano
Destinazione d’uso
Superficie lorda edificata
in cessione
P4 - Piano Quarto
Residenza
82,3
P4 - Piano Quarto
Balconi
3,4
TOTALE MQ
PIANTE
85,7
DESCRIZIONE
La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da un’unità residenziale ubicata al piano quarto di un edificio di sei piani fuori
terra, il cui primo impianto risalente presumibilmente agli anni 1920 - 1930 del secolo scorso, è caratterizzato da una struttura
mista in muratura portante e cemento armato.
L’unità immobiliare, identificata con l’interno n. 18, è composta di un ingresso, tre camere, cucina abitabile, servizi igienici e
ripostiglio.
Presenta caratteristiche e finiture che denotano un livello qualitativo medio alto con dotazione impiantistica adeguata e stato
conservativo generale sufficiente.
Piano quarto
Vista interna della proprietà