COMUNE DI BURAGO DI MOLGORA
PROVINCIA DI MONZA E DELLA BRIANZA
P.ZZA MATTEOTTI N. 12 - 20875 BURAGO DI MOLGORA
C.F. 02906850157
P.I. 00739550960
TEL. 039/69903.1
FAX 039/6080329
TASI (TASSA SUI SERVIZI INDIVISIBILI)
GUIDA AL PAGAMENTO PER L’ANNO 2014
A decorrere dal 1° gennaio 2014, con la Legge 27/12/2013, n. 147 ( Legge di stabilità 2014 ) è istituita l' Imposta Unica
Comunale ( IUC ). Il Tributo per i servizi indivisibili (TASI), che rappresenta la parte della IUC che concorre alla
copertura dei costi dei servizi indivisibili erogati dal Comune ( quali: servizio di illuminazione pubblica, servizi
correlati alla viabilità ed alla circolazione stradale, servizi relativi ai parchi ed alla tutela ambientale del verde, altri
servizi relativi al territorio ed all'ambiente, ecc...), ha per presupposto il possesso o la detenzione a qualsiasi titolo di
fabbricati, ivi compresa l'abitazione principale, e le aree edificabili, come definiti ai fini dell'imposta municipale
propria, ad eccezione in ogni caso dei terreni agricoli. Il Comune di Burago di Molgora, con delibera del Consiglio
Comunale n. 33 del 9 settembre 2014 ha approvato le aliquote TASI 2014. La TASI è dovuta da chiunque possieda, a
titolo di proprietà, usufrutto, uso, abitazione o superficie, o detenga a qualsiasi titolo le unità immobiliari di cui sopra.
Sono quindi tenuti al pagamento dellaTASI sia i possessori che i detentori degli immobili, inquilini compresi.
La base imponibile degli immobili soggetti alla TASI è quella prevista per l'applicazione dell'imposta municipale
propria ( IMU ).
La TASI dovuta al Comune deve essere versata in autoliquidazione con Modello F24. e, pertanto, il Comune non
invierà modelli precompilati.
ALIQUOTE TASI ANNO 2014 (Deliberazione di C.C. n. 33 del 09-09-2014)
Codici
CODICE ENTE COMUNE DI BURAGO DI MOLGORA: B272
Tributo F24
Tutte le abitazioni principali e relative pertinenze ( max una pertinenza per
categorie catastali C02-C06-C07), e quelle assimilate all'abitazione principale
dalla legge o dal Regolamento Comunale con esclusione di quelle aventi categorie
catastali A01-A08-A09
2 per mille
Abitazione principale ( cat. A01 - A08- A09 - relative pertinenze ( max una
pertinenza per categorie catastali C02 - C06 - C07 ) escluse da Tasi perché già
assoggettate ad aliquota IMU
0 per mille
3958
Coop. Edilizie / IACP ( Cat. A e pertinenze C02 - C06 - C07 )
1,3 per mille
3961
Altri immobili ( cat. A, C02 - C06 - C07 )
1,3 per mille
3961
Fabbricati generici ( cat. B - C03 - C04 - C05 )
1,3 per mille
3961
Uffici e studi privati ( cat. A10 )
1,3 per mille
3961
Immobili industriali e commerciali ( cat. D, tranne D05 )
1,3 per mille
3961
Negozi e botteghe ( cat. C01 )
1,3 per mille
3961
Istituti di credito ed assicurazioni ( cat. D05 )
1,3 per mille
3961
Aree fabbricabili
1,3 per mille
3960
Fabbricati rurali strumentali all'attività agricola ( cat. D10 )
1 per mille
3959
Fabbricati rurali strumentali all'attività agr. ( cat. A - C02 - C06 - C07 )
1 per mille
3959
Fabbricati rurali strumentali all'attività agr. ( cat. B - C03 )
1 per mille
3959
Fabbricati rurali strumentali all'attività agr. ( cat. A10 )
1 per mille
3959
Fabbricati rurali strumentali all'attività agr. ( cat. C01 )
1 per mille
3959
N.B.: I fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permane tale
destinazione e non siano in ogni caso locati, sono esenti dal pagamento dell’IMU ma soggetti al pagamento della
TASI.
I terreni agricoli (soggetti al pagamento dell’IMU) sono esenti dal pagamento della TASI.
Esempio calcolo per abitazione principale + box di pertinenza
Sommare le rendite catastali non rivalutate dell'abitazione principale e della pertinenza (come per l’IMU si considera n.
1 pertinenza per ciascuna tipologia di Cat. C02 -C06-C07)
€ 300,00 + € 50,00= € 350,00
Calcolare la base imponibile ( rendita catast. rivalutata del 5% per 160), moltiplicatore corrispondente ai fabbr. Cat. A e
pert. - tranne A10)
€ 350,00 x 1,05 x 160 = € 58.800,00
Calcolare il tributo ( base imponibile per aliquota Tasi)
€ 58.800,00 x 2/1000 = € 117,60 arr. € 118,00 Cod. tributo 3958
Esempio calcolo secondo box (non pertinenza abitaz. principale)
Calcolare la base imponibile ( rendita catastale non rivalutata per il moltiplicatore fabbricati cat. A - tranne A10):
€ 50,00 x 1,05 x 160 = € 8.400,00
Calcolare il tributo (base imponibile per aliquota Tasi)
€ 8.400,00 x 1,3/1000 = € 10,92 arr. € 11,00 cod. tributo 3961
Esempio calcolo immobile locato
N.B.: In caso di locazione o comodato la tasi va ripartita in percentuale tra il titolare del diritto reale (proprietà,
usufrutto, ecc.) e l’occupante/inquilino.
Calcolare la base imponibile ( rendita catastale non rivalutata per il moltiplicatore fabbricati cat. A - tranne A10):
€ 300,00 x 1,05 x 160 = € 50.400,00
Calcolare il tributo (base imponibile per aliquota Tasi)
€ 50.400,00 x 1,3/1000 = € 65,52 arr. € 66,00
Proprietario (85%): €56,00 (arr.) Cod. tributo 3961 Inquilino (15%)= €10,00 (arr.) Cod. tributo 3961
Il possessore e l’inquilino devono effettuare due distinti pagamenti; in nessun caso il possessore potrà effettuare
un unico pagamento rivalendosi sull’inquilino.
Modalità di versamento:
Acconto pari al 50% dell'imposta calcolata sulla base dell'aliquota entro il 16 Ottobre 2014
Saldo pari al restante 50% entro il 16 dicembre 2014
Unica soluzione ( acconto e saldo ) pari al 100% dell'importo entro il 16 Ottobre 2014
L'importo da versare deve essere arrotondato all'unità di Euro; per difetto se la frazione è inferiore o uguale a 49
centesimi, per eccesso se maggiore o uguale a 50 centesimi.
L’importo minimo per il versamento della TASI fissato nel regolamento IUC è pari ad € 5,00=; tale limite è
riferito alla TASI dovuta nell’anno dal singolo contribuente per tutti gli immobili posseduti.
Modalità di pagamento:
Con modello F24 utilizzando il codice ente di Burago di Molgora B272 ed i Codici tributo TASI.
Il pagamento del Modello F24 potrà avvenire presso gli sportelli bancari o postali.
Dichiarazione TASI
La dichiarazione deve essere presentata entro il 30 giugno dell'anno successivo a quello in cui il possesso degli
immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione del tributo, utilizzando
l'apposito modello che sarà messo a disposizione dal Comune e che disciplinerà anche i casi in cui deve essere
presentata.
E' già possibile effettuare il calcolo del tributo dovuto e stampare il modello F24, utilizzando il simulatore calcolo
IUC 2014 presente sul sito www.comune.buragodimolgora.mb.it dove sono anche disponibili modelli F24 editabili codici tributo - Regolamenti - Delibere aliquote e tariffe IMU – TASI - TARI(ex TARES). Ulteriori chiarimenti ed
informazioni possono essere richiesti all'Ufficio Tributi: Tel. 039/69903214-230 Fax 039/6080329 mail:
[email protected].
SPORTELLO AMICO PER CITTADINI " OVER 70 " : Presso l'Ufficio Tributi comunale, per i cittadini di età
pari o superiore ai 70 anni compiuti, sarà prestata l’assistenza per rendere più facile il calcolo del tributo e la
stampa del modello di pagamento F24. Il calcolo verrà eseguito solo ed esclusivamente per immobili siti nel
Comune di Burago di Molgora.
N.B.: I cittadini "over 70" che necessitano dell’assistenza per il calcolo possono recarsi all’Ufficio Tributi negli
orari di apertura al pubblico previo appuntamento da richiedere o direttamente all’Ufficio Tributi o
telefonicamente ai nr. di tel.: 039/69903214-230 a partire da MERCOLEDI’ 1 OTTOBRE 2014. Sulla base della
documentazione e delle informazioni fornite dal cittadino (visure catastali aggiornate – rogiti – contratti di
locazione, ecc...), l’Ufficio Tributi procederà al calcolo della TASI e alla stampa del modello F24, previa
compilazione e sottoscrizione di dichiarazione liberatoria.
L’ASSESSORATO ALLE FINANZE
E BILANCIO
Burago di Molgora, 26 settembre 2014