Geotel s.c. Copyright 2014 – tu7 i diri7 sono riserva<
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Introduzione …......................................................................................... 2
Inserimento Pratica ….............................................................................. 3
Ricerca Personalizzata ............................................................................ 16
Reportistica ….......................................................................................... 17
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Introduzione
Il so(ware Ges.one Oneri serve per la ges.one delle pra.che che hanno completato l’iter istru<orio e sono
passate alla fase successiva: il richiedente o?ene il permesso di costruire o di iniziare i lavori (DIA o SCIA) e
versa una certa somma nelle casse comunali.
Il so(ware serve a tener traccia degli incassi comunali derivan. dalle pra.che edilizie: per esempio è
possibile conoscere lo stato del pagamento di una determinata pra.ca, quanto è stato incassato in un
periodo di tempo, chi non ha ancora terminato di pagare o chi ha superato i termini per il pagamento di una
rata.
Ges.one Oneri è suddiviso in tre macro-­‐aree:
•
•
•
Inserimento automa.co della pra.ca
Ricerca personalizzata con modifica/cancellazione delle pra.che
Repor.s.ca
L'u.lizzo standard è previsto in integrazione con il Portale Pra.che Edilizie, da cui importare i da. di
de<aglio della pra.ca, eventualmente modificabili, cui è possibile aggiungere successivamente le
informazioni ineren. al calcolo superfici, oneri, e pagamen..
Nella sezione di ricerca, accessibile dopo chiusura della pra.ca, l’utente abilitato è in grado di specificare i
parametri da u.lizzare come filtro.
Di seguito una descrizione più de<agliata di ogni sezione.
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Inserimento pratica
L’utente inserirà una nuova pra.ca automa.camente quando, nel so(ware Pra<che Edilizie, all'interno di
una Pra<ca, arriverà per la prima volta al punto Contribu< Mone<zzazioni e diri7. Figura 1
Questa operazione caricherà i da. corrisponden. a quelli presen. in Pra<che Edilizie, nella fa?specie quelli
riguardan. i de<agli di pra.ca, i proge?s. e richieden., ossia i primi tre tabs dell'applicazione. Occorre
osservare che l'applicazione Ges<one Oneri lavora su un proprio database dedicato diverso da quello di
Pra<che Edilizie, per cui è fondamentale nel passaggio da un tab al successivo salvare i da. della schermata.
Tali da. salva. saranno accessibili dire<amente ad un successivo accesso, senza reimportarli da Pra<che
Edilizie. Tali da. sono eventualmente modificabili.
Nella Figura 1 è mostrata la prima schermata che appare, se non ci sono sta. problemi, all'interno del
contesto/contenitore di Pra<che Edilizie, a seguito del processo di integrazione con lo stesso.
Consideriamo che i primi tre tabs sono riempi. automa.camente dall'integrazione con il contesto di
Pra<che Edilizie, seppur potendo eventualmente modificarli con correzioni, aggiunte e cancellazione di da..
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Figura 2
Nella Figura 2 è mostrato il tab Da. generali pra.ca con i da. importa.. I da. presen., seppur modificabili,
è bene che rimangano inaltera., e tra ques. sicuramente non ha alcun senso modificare i Numero
preinoltro, e Numero pra<ca, pena il non ritrovare più i da. al successivo accesso. Invece è molto probabile
che abbiate bisogno di modificare la Data <tolo Edilizio che viene automa.camente valorizzata alla data
a<uale al momento dell'inserimento, ma che, essendo la data a par.re dalla quale vengono calcola.
pagamen. e le eventuali rateizzazioni, con rela.ve scadenze, interessi e sanzioni, può necessitare una
correzione successiva. L'ul.mo campo (Pra<ca da importare) normalmente non è da compilare, e si riferisce al caso a.pico in cui
la nuova pra.ca di cui s.amo inserendo i da. è una variante di una pra.ca già esistente, di cui abbiamo già
elaborato i da. in Ges<one Oneri e da cui si vogliono caricare i da. già salva. nel database. In quel caso
procediamo con il pulsante in basso Importa.
Premendo il pulsante Print il sistema genererà un report in excel rela.vo ai tu? di da. salva. della pra.ca
corrente, ovviamente i da. visualizza. saranno corrisponden. alla quan.tà di tabs elabora. nel processo.
Dopo aver caricato i da. salviamo e passiamo al tab successivo
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Figura 3
Nella Figura 3 è mostrato il tab “Richieden.”, anch'esso parte di quelli salva. in automa.co all'apertura di
Ges<one Oneri dai Contribu<, mone<zzazioni e diri7 di Pra<che Edilizie, con valori eventualmente
modificabili. Possiamo aggiungere una persona, o sceglierne una tra quelle già presen. nel database,
oppure semplicemente salvare quelli importa. automa.camente.
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Figura 4
Nella Figura 4 è mostrato il tab “Proge?s.”, anch'esso parte di quelli salva. in automa.co all'apertura di
Ges<one Oneri dai Contribu<, mone<zzazioni e diri7 di Pra<che Edilizie, con valori eventualmente
modificabili. Possiamo aggiungere una persona, o sceglierne una tra quelle già presen. nel database,
oppure semplicemente salvare quelli importa. automa.camente. Geotel s.c. Copyright 2014 – tu7 i diri7 sono riserva<
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Figura 5
Nella Figura 5 è mostrato il tab Calcolo superfici, il primo di quelli i cui da. sono interamente da inserire
manualmente da parte dell'utente. Possiamo aggiungere più tabelle contrassegnate da un iden.fica.vo di
piano e da un iden.fica.vo dell'alloggio, e all'interno di ogni tabella possiamo aggiungere più vani, di cui
specificare superficie u<le (S.u.) e superficie non residenziale (S.n.r). Per un calcolo di superficie è bene
se<are i valori per a(*) e per b(*) lasciando il valore di c (altezza) impostato a 1, a meno di calcoli
volumetrici. Prima di salvare occorre schiacciare il pulsante Calcola per avere l'elaborazione delle superfici
inserite. Come al solito salviamo prima di passare al tab successivo.
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Figura 6
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Figura 7
Nelle Figura 6 e Figura 7 è mostrato il tab Costo costruzione, si raccomando l'u.lizzo del pulsante Calcola
prima del salvataggio dei da..
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Figura 8
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Figura 9
Nelle Figura 8 e Figura 9 è mostrato il tab Determinazione, si raccomando l'u.lizzo del pulsante Calcola
prima del salvataggio dei da..
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Figura 10
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Figura 11
Nelle Figura 10 e Figura 11 è mostrato il tab Impostazione oneri, una volta calcola., tramite questa
schermata è possibile selezionare le modalità di rateizzazione secondo le specifiche del comune.
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Figura 12
L a Figura 12 mostra il tab Polizza, i campi diventano a?vi in caso di rateizzazione del pagamento, ed è
possibile digitare i da. salien. della polizza, mentre l’importo è calcolato automa.camente dal sistema in
base al costo totale e alle rate impostate.
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Figura 13
L’ul.mo tab mostrato in Figura 13 offre la possibilità di tenere traccia dei pagamen. effe<ua., con gli
interessi e le eventuali sanzioni rela.ve.
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Ricerca Personalizzata
Ges<one Oneri perme<e all’utente una personalizzazione totale sui filtri di ricerca e sulla visualizzazione del
risultato.
Figura 14
In Figura 14 è mostrato il pannello da cui effe<uare la ricerca, accessibile da menù dopo aver terminato la pra.ca corrente (pulsante Termina), per gli uten. abilita. a farlo (responsabili di pra.ca e amministratori).
Come è possibile notare sulla parte alta sinistra della schermata sono presen. dei controlli tramite i quali è
possibile filtrare per ogni dato presente nel database il risultato di ricerca.
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Reportistica
Sempre in riferimento alla Figura 14, nella parte alta destra invece sono presen. dei pulsan. che
perme<ono di generare i report del sistema. Tali report riguarderanno tu<e le pra.che aven. le
cara<eris.che opportune rientran. nella categoria selezionata. Per la precisione:
Riassunto Incassi: riguarda tu<e le pra.che con scadenza di pagamento da inizio anno fino alla data a<uale
e somma i pagamen. totali riferi. a tali scadenze.
Pagamen< scadu<: riguarda tu<e le pra.che con scadenza di pagamento da inizio anno fino alla data
a<uale.
Scadenze: riguarda tu<e le pra.che con scadenza di pagamento dalla data a<uale a fine anno.