Via Poma 61 - MILANO
CARATTERISTICHE
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Certificazione energetica edificio Classe A
Murature esterne a “cappotto” ad elevato isolamento termo-acustico
Rivestimento facciate con lastre in marmo Travertino Romano classico levigato, Travertino
Noce o Verde Alpi. Altre parti con finitura a doghe in legno composito
A schermatura delle facciate sono previsti brise-soleil verticali scorrevoli della ditta RENSON
L’atrio d’ingresso, le scale e le parti comuni saranno pavimentate in marmo o granito
Alto isolamento acustico garantito da particolari materiali utilizzati nei pavimenti interpiano tra
gli appartamenti (cemento alleggerito tipo C.l.s. Foacem, materassino fonoassorbente Index
Fonostop Duo, pannello polistirene estruso in lastre termo compresse)
I controsoffitti interni agli alloggi saranno realizzati utilizzando lastre Gyproc della Saint-Gobain
modello Habito con tecnologia Activ’ Air che permette alla lastra di assorbire e neutralizzare fino
al 70% dei VOC (composti organici volatili) presenti nell’aria
Il piano terra è adibito in parte a residenza ed ospita alcuni servizi comuni (sala fitness, biblioteca, giochi bimbi, spazi comuni e locali tecnici) oltre ad apposito locale adibito a portineria/
guardiania ove confluiranno i servizi di rilevazione degli impianti ascensori ed elettrici e l’impianto
di videosorveglianza
Basculanti box automatizzate in acciaio della ditta DE NARDI modello ELEGANCE Dogato Classico
colore diverso a seconda della zona
Sono previsti ascensori della ditta Kone mod. EcoSpaceᵗᵐ Special
SERRAMENTI ESTERNI
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I serramenti saranno ad ante in pino lamellare giuntato tinto noce esterno e laccato interno colore
RAL, tipo monoblocco serramento S4, cassonetto copri rullo a scomparsa e avvolgibile. I serramenti
di larghezza > a mt 2 saranno ad apertura scorrevole.
Vetro camera 33.1/15 Argon/4 Basso Emissivo Magnetronico Ug 1,0 con distanziale warm-edge
nelle finestre.
Le maniglie per i serramenti esterni saranno della ditta OLIVARI, modello LOGO, in ottone, finitura
biocromo satinato (cromatura ecologica)
Falsi telai coibentati con termoisolanti tipo Rover Plastik o Alpac
Avvolgibili modello a stecca orientabile in alluminio estruso elettrificate
PER MEAB ILITA’ A LL’AR IA:
(SECONDO EN 1026:2001 e UNI
EN 12207:200): CLASSE 4.
TENUTA ALL’ACQUA
(SECONDO EN 1027:2001 e UNI
EN 12208:2000): CLASSE E900
RESISTENZA AL VENT O
(SECONDO EN 12211:2001 e UNI
EN 12210:2000): CLASSE C5.
PORTONCINI DÊINGRESSO e PORTE INTERNE
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Tutte le unità immobiliari saranno dotate di portoncini blindati della marca MASTER, modello Forza
4 saldamente affrancati alla struttura muraria dimensioni mm. 900x2100
Le porte interne alle unità immobiliari saranno tamburate in legno della ditta TRE-P&TRE-PIU’ serie
SCULTURA COLLEZIONE RADARNUOVA finiture: noce canaletto, rovere chiaro, wengè, laccato
BIANCO PIU’ e SCULTURA PROGRAMMA RADARNUOVA laccato bianco
Le maniglie per le porte saranno della ditta OLIVARI, modello LOGO, in ottone, finitura biocromo
satinato (cromatura ecologica)
PAVIMENTI SOGGIORNO, DISIMPEGNO, ZONA NOTTE e SOTTOTETTO
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Parquet classe ∆, essenza rovere, iroko o doussiè africa, tipo Perfetto di Profilegno, finitura lucido o
spazzolato, 2 strati sp. 10/11 mm, largh. 90 mm., lungh. 600/900 posato con colla silanica tipo
Tover anch’essa ad emissioni zero
Gres Porcellanato 45x45 della COEM serie Travertino Romano al verso, colori White e Beige o
Walnut e Silver oppure Gres Porcellanato 15x90 della Atlas Concorde; Serie Etic; colori: rovere
naturale, ulivo, noce, rovere grigio)
COEM Serie Travertino Romano
Doussié
Iroko
Rovere
ATLAS CONCORDE serie Etic
PAVIMENTI e RIVESTIMENTI BAGNI E CUCINE
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Per i pavimenti ed i rivestimenti dei Bagni Padronali Gres Porcellanato di grande formato (45x45)
della COEM Serie travertino Romano al verso, colori White e Beige o Walnut e Silver o serie
Rapolano (rivestimento h. 220/225 cm)
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I bagni di servizio verranno eseguiti utilizzando piastrelle in Gres Porcellanato smaltato 20x20 o
40x40 serie Colorado della ditta Bardelli e rivestimenti serie Colore&Colore 20x20 (h. 220/225)
Pavimenti Cucine Atlas Concorde serie PULSE, FOCUS, ZONE formati 30x30 o 45x45 oppure
Bardelli Gres Porcellanato smaltato e rivestimenti solo pareti attrezzate più risvolto cm. 60:
Bardelli bicottura smaltata serie Colore & Colore cm 20x20 (h. 180)
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PAVIMENTI BALCONI, LOGGE e TERRAZZI
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I pavimenti dei balconi, dei terrazzi e dei roof garden saranno realizzati in parte con materiale
composito ottenuto dalla lavorazione di materiali vegetali naturali e rigenerati colore noce e in
parte a verde
I MPI AN T O D I R ISC ALD AM ENT O e C L IMA T I Z ZA ZI O N E E S TIV A
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E’ prevista la realizzazione di un impianto di riscaldamento invernale, raffrescamento estivo e
produzione di acqua calda sanitaria centralizzata a servizio di tutto l’edificio mediante pompe di
calore acqua/acqua (idrotermica) reversibile per caldo/freddo , la distribuzione del calore/
raffrescamento avverrà tramite pannelli radianti a pavimento abbinati ad uno o più deumidificatori
canalizzati
Nei bagni saranno previsti scaldasalviette integrativi con interruttore modello Irsap Novo 23
elettrico colore acciaio satinato
IMPIANTO VENTILAZIONE MECCANICA
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Verrà realizzato un impianto di ventilazione meccanica controllata a doppio flusso con recupero di
calore statico ad alta efficienza, ciò permetterà di garantire la continua estrazione di vapore acqueo e agenti inquinanti di locali di abitazione evitando le
SANITARI
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I sanitari dei bagni padronali saranno della ditta Nic Design serie Milk
I sanitari dei bagni di servizio saranno della ditta Flaminia serie Spin con lavabo Monò
La vasca sarà della ditta Kaldewei modello Saniform Plus con piedini 170x73
Il piatto doccia sarà della ditta Kaldewei modello Superplan 80x80 o semitondo ZIrkon 80x80
Nelle docce è prevista l’installazione di asta saliscendi
NIC DESIGN - MILK
FLAMINIA - SPIN
RUBINETTERIE
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Le rubinetterie dei bagni padronali saranno della ditta Cea Design serie Milo
Le rubinetterie dei bagni di servizio saranno della ditta Gessi serie Via Manzoni Collection
IMPIANTO ELETTRICO
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Prese ed
interruttori BTicino Light
bianche o equivalente
Impianto videocitofonico della ditta Urmet
con monitor vivavoce a colori soft touch
mod. AIKO
Prese Tv terrestre e satellitare analogico
(MULTISWITCH)
Impianto domotico di base BTCINO MY
HOME
con
comando
centralizzato
tapparelle
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Attacco lavastoviglie con interruttore
magnetotermico
Prese telefoniche in soggiorno e nelle
camere
P redi sp osi zi one
p u nt i
cablaggi o
strutturato per fonia e/o dati
Fornitura e posa impianto antintrusione
perimetrale
Nelle cucine è prevista alimentazione per
piastre di cottura ad induzione
SI INFORMA CHE LE IMMAGINI PRESENTI NEL DOCUMENTO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
IN QUANTO HANNO ESCLUSIVAMENTE CARATTERE ILLUSTRATIVO ED INDICATIVO.
LA COMMITTENTE POTRA’ MODIFICARE LE FORNITURE CON PRODOTTI DI PARI QUALITA’