ING. LUCA ARGENTIERI
ST.AR.
CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA
IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
R5 – Dicembre 2009
Ing. Luca Argentieri
CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
PREMESSA
L’EUROPA, E CON ESSA NATURALMENTE L’ITALIA, SI STA IMPEGNANDO ORMAI DA MOLTI ANNI
NELLA RIDUZIONE DEI CONSUMI DI ENERGIA E NELLO SVILUPPO DELL’USO DELLE RINNOVABILI.
I BENEFICI CHE SI VOGLIONO OTTENERE SONO QUELLI DEL MIGLIORAMENTO DELLE CONDIZIONI
AMBIENTALI, CON LA DIMINUZIONE DEI GAS SERRA IMMESSI NELL’ATMOSFERA.
LO SFORZO ECONOMICO RICHIESTO ALLA COLLETTIVITA’ NON E’ INDIFFERENTE, E PESA SUL
BILANCIO DELLO STATO. TUTTAVIA GLI INTERVENTI, SE SCELTI CORRETTAMENTE, SI RIPAGANO
DA SOLI CON LA DIMINUZIONE DEL CONSUMO DI COMBUSTIBILE E QUINDI DELLA BOLLETTA
MENSILE, A VANTAGGIO ANCHE DEI SINGOLI.
IL RUOLO DEL TECNICO E’ PROPRIO QUELLO DI INDIVIDUARE TALI INTERVENTI, OLTRE E PIU’ DI
QUELLO, A VOLTE PERCEPITO COME BALZELLO, DEL COMPILATORE DI DOCUMENTI.
NELLE PAGINE CHE SEGUONO SI CERCHERA’ DI SPIEGARE IL SENSO DELLA CERTIFICAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI, E IL CONTRIBUTO CHE I PROFESSIONISTI POSSONO E DEVONO DARE.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
VALUTARE L’EFFICIENZA ENERGETICA NEGLI ACQUISTI
E’ necessario ridurre i
consumi di energia.
Come nazione: per
l’eccessiva dipendenza
dalle forniture estere
Climatizzatori
Lavastoviglie
Lavatrici
Per il futuro: per limitare gli
effetti dannosi delle
emissioni di gas inquinanti
e a effetto serra
EDIFICI
Frigoriferi
Come singoli: per
risparmiare sui costi annui
delle bollette
Lampade
Gli elettrodomestici e le
lampade per l’illuminazione
sono state dotate negli anni
scorsi di un’etichetta
energetica che ne indica le
capacità di risparmio.
Anche per le automobili
deve essere evidenziata la
CO2 emessa.
ORA E’ VENUTO IL
MOMENTO DEGLI EDIFICI
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LE NORME E GLI INCENTIVI DISPONIBILI PER INTERVENTI A FINI DI RISPARMIO
A LIVELLO
EUROPEO
E’ STATA INTRODOTTA NEL 2002
LA CERTIFICAZIONE
ENERGETICA DEGLI EDIFICI (DIRETTIVA “EPBD”, RECEPITA NEL 2005 CON IL DECRETO
LEGISLATIVO 192), CON LO SCOPO DI EVIDENZIARNE I CONSUMI DOVUTI SIA AL
RISCALDAMENTO
CHE
ALLA
CLIMATIZZAZIONE
E
ALL’ILLUMINAZIONE,
E
DI
TRASMETTERE LA CONSAPEVOLEZZA DELLE POTENZIALITA’ DI RISPARMIO.
OGGI LO STATO E GLI ENTI LOCALI, TRAMITE LE FINANZIARIE E MOLTI ALTRI
MECCANISMI, INCENTIVANO IN MANIERA MOLTO VANTAGGIOSA I CITTADINI E LE
IMPRESE A EFFETTUARE INTERVENTI CON ATTENZIONE PARTICOLARE AL RISPARMIO
ENERGETICO, CHIEDENDO IN CAMBIO IL RISPETTO DI PARAMETRI PIU’ STRINGENTI DI
QUELLI MINIMI OBBLIGATORI. UN’OCCASIONE DA NON PERDERE.
IN QUESTO MODO LO STATO VUOL FAR PRENDERE COSCIENZA DEL SIGNIFICATO
VERO DELLA CERTIFICAZIONE E DELLA DIAGNOSI, STUDIO DEI RISPARMI DI ENERGIA.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
IL COMPLESSO DELLE REGOLE IN EUROPA E IN ITALIA
PROTOCOLLO DI KYOTO
FINALITA’:
RISPARMIO ENERGETICO E RIDUZIONE CO2
DIRETTIVA EUROPEA 2002/91/CE
(EPBD) [revisionata con 2010/31/EU]
METODO: DIAGNOSI DELL’ESISTENTE
CERTIFICATO: EVIDENZA DEI RISULTATI
DLgs 192/2005 del 8.08.2005
FINANZIARIA 2007 e 2008 (55%, altro)
DLgs 311/2006 del 29.12.2006
DM INTERMIN. 19/02/2007 e smi
DPR 59 del 02.04.2009
INCENTIVI, VENDITE, LOCAZIONI,
PRECERTIFICAZIONE
LINEE GUIDA NAZIONALI (DM 26.06.09)
ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE
RECEPIMENTO REGIONALE
(Lombardia, Liguria, E. Romagna, Trentino, Puglia)
CERTIFICAZIONE DELLA
SOSTENIBILITA’ NELL’EDILIZIA
ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
OBBLIGHI NORMATIVI DA RISPETTARE NEGLI INTERVENTI
TUTTI GLI INTERVENTI CHE RIGUARDANO IL RISPARMIO ENERGETICO SONO SOGGETTI
AL RISPETTO DI PARAMETRI
MOLTO PRECISI, FINALIZZATI A MINIMIZZARE IL
CONSUMO ANNUO DI COMBUSTIBILE O DI ENERGIA. LE REGOLE E I PARAMETRI DA
RISPETTARE SONO DESCRITTI IN CIRCA 30 NORME TECNICHE (quasi tutte in inglese) E
NEI SEGUENTI TESTI DI LEGGE:
LEGGE 10/91 - DPR 421/93 - DPR 380/01 – DLGS 192/05 – DLGS 311/06 – DPR 59/09 –
DM 26.06.2009 (linee guida per la certificazione) - DLGS 115/08, e altri in arrivo
TALI OBBLIGHI RIGUARDANO:
NUOVE COSTRUZIONI, DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONE DI FABBRICATI, AMPLIAMENTI,
RISTRUTTURAZIONI, INSERIMENTO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO IN EDIFICI O IN
PARTI DI EDIFICI, RISTRUTTURAZIONE DEGLI IMPIANTI, SOSTITUZIONE DEI
GENERATORI DI CALORE, INSERIMENTO DI FONTI RINNOVABILI. OCCORRE UN’ANALISI
TECNICO PROGETTUALE, CHE VA DEPOSITATA AGLI UFFICI COMUNALI COMPETENTI.
SERVE QUINDI PER OGNI INTERVENTO, UNA RELAZIONE E UN PROGETTO (AI SENSI
DELL’ARTICOLO 28 DELLA LEGGE 10/91 E DELLE SUCCESSIVE MODIFICHE). I LAVORI
DEVONO ESSERE SVOLTI COME DESCRITTO IN TALE RELAZIONE, E IL DIRETTORE DEI
LAVORI NE CONTROLLERA’ E ATTESTERA’ LA RISPONDENZA E PRODURRA’
UN’ATTESTATO DI QUALIFICAZIONE ENERGETICA.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LA CERTIFICAZIONE: EVIDENZA DEI CONSUMI CONVENZIONALI – EP e kWh
Mediante degli indicatori (Energy Performance: EP) viene fornita una misura dell’efficienza
energetica dell’unità immobiliare. Tali valori, calcolati in conformità a norme tecniche sviluppate
su mandato del Parlamento Europeo, sono legati all’isolamento dell’involucro edilizio dell’unità
immobiliare, alla tipologia di finestre, alla tipologia ed efficienza dell’impianto di riscaldamento
e di quello di produzione e distribuzione dell’acqua calda sanitaria, ai sistemi di illuminazione e
ventilazione, e al tipo di combustibile utilizzato.
Per poter comparare tra loro diverse unità immobiliari, i calcoli sono effettuati usando dei criteri
standardizzati, sia in termini di profilo di utilizzo che di orari di funzionamento. In tal modo i
valori degli indicatori, che differenziano e caratterizzano il patrimonio edilizio, sono svincolati
da utilizzi soggettivi, e sono legati solo alla potenzialità del sistema edificio-impianti.
Gli indicatori vengono espressi in unità di energia (kWh) per metro quadro di superficie
calpestabile (m2) e per anno [kWh/(m2 anno)]. Indicativamente, tale parametro di energia termica
(1 kWh) corrisponde a circa 0,1 litri di gasolio, a circa 0,1 m3 di gas metano e a circa 0,15 litri di
GPL (propano). In termini economici si può vedere la tabella successiva, con la variabile tariffe.
Si stima che il patrimonio edilizio italiano esistente si attesti sui 170 kWh/(m2 anno), con punte
di 280 per la climatizzazione invernale. Le case passive hanno un indicatore che tende a “0”.
Abitare in case con basso valore degli indicatori, significa risparmiare nei costi di energia
annuali, nonché limitare le emissioni di gas a effetto serra e di altri inquinanti in atmosfera.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
I COSTI DELL’ENERGIA PER IL RISCALDAMENTO, I kWh E GLI INDICATORI EP
Fonte di energia (U.E.)
MJt
kWht/U.E
erogato
€/(U.E.)
senza IVA
€/kWh
senza IVA
€/kWh
con IVA
kgCO2/kWh
con IVA
1 kWh Elettrico diretto (stufa)
3,42
0,95
0,17 (BT)
0,179
0,198
≈ 0,459
1 kWh E.E.con Pompa di calore
10
2,8
0,17 (BT)
0,061
0,067
≈ 0,164
1 kWh E.E.con Pompa di calore
8,64
2,4
0,17 (BT)
0,071
0,078
≈ 0,192
1 litro di gasolio
36,0
9,7
0,92
0,098
0,114
0,234
1 litro di GPL (propano)
25,20
6,9
0,8
0,116
0,139
0,265
1 mc di metano
34,20
9,5
0,67
0,071
0,084
0,200
Valutazione di costi per
m2 con IVA
€/(m2 anno)
Metano
€/(m2 anno)
Elettrico PdC (2,8)
€/(m2 anno)
Gasolio
€/(m2 anno)
GPL
Unità da 30 kWh/m2
2,52
2,01
3,42
4,18
Unità da 50 kWh/m2
4,20
3,35
5,70
6,96
Unità da 110 kWh/m2
9,24
7,37
12,54
15,31
Unità da 175 kWh/m2
14,70
11,72
19,95
24,36
NOTA: Valori da verificare localmente in relazione ai prezzi (2010) e ai valori effettivi di potere calorifico dei combustibili
INSERENDO LE ALTRI FONTI DI CONSUMO (acqua calda sanitaria, illuminazione, climatizzazione)
LE RELAZIONI TRA I kWh ESPOSTI SUL CERTIFICATO E I COSTI DIVENTANO MENO IMMEDIATE
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LEGISLAZIONE NAZIONALE GIUGNO 2009)
LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LA CERTIFICAZIONE DEGLI IMMOBILI: UNA CLASSE PER VALUTARLI
PROVINCIA DI TRENTO
Fabbisogno in kWh/(m2 anno) (EPi + EPacs)
Riscaldamento
Acqua calda
sanitaria
Totale
CLASSE A+
<22
<9
<30
CLASSE A
<22
<18
<40
CLASSE B+
<35
<18
<50
CLASSE B
<45
<18
<60
CLASSE C+
<60
<21
<80
CLASSE C
<100
<21
<120
CLASSE D
<155
<24
<180
CLASSE E
<195
<30
<225
CLASSE F
<230
<36
<270
CLASSE G
>230
>36
>270
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
USA (RESNET_ 1984) – Finanziamenti
IL CERTIFICATO COME INDICE DI POSSIBILI RISPARMI NEI CONSUMI
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
IL TECNICO DEVE CALCOLARE LA CONVENIENZA ECONOMICA NEI LAVORI
PER SPIEGARE I VANTAGGI DELLE DIVERSE SOLUZIONI, O EVIDENZIARNE I LIMITI
CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE PER PARETI DI NUOVA COSTRUZIONE ?
LE NORME DI LEGGE MI IMPONGONO UNO SPESSORE MINIMO, MA QUELLO CHE
CONTA VERAMENTE E’ IL CONSUMO DI ENERGIA NEL TEMPO. DEVO FARE ALLORA
DELLE VALUTAZIONI COSTI/BENEFICI PER DETERMINARE LO SPESSORE OTTIMALE.
CHE SPESSORE DI ISOLANTE UTILIZZARE IN UNA RISTRUTTURAZIONE?
LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA SE VOGLIO GLI
INCENTIVI DEL 55%, ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%. MA ANCORA, QUELLO
CHE CONTA VERAMENTE E’ SOLO IL TEMPO DI RITORNO DELL’INVESTIMENTO
(OLTRE ALLA DISPONIBILITA’ ECONOMICA E ALLA “PROPENSIONE AL RISCHIO”).
CHE SERRAMENTO UTILIZZO PER UNA RIQUALIFICAZIONE?
LA FINANZIARIA MI SUGGERISCE UNA TRASMITTANZA MASSIMA (SE VOGLIO GLI
INCENTIVI DEL 55%), ALTRIMENTI POSSO USUFRUIRE DEL 36%.
QUELLO CHE CONTA E’ IL TEMPO DI RITORNO DELL’ INVESTIMENTO, E IL COMFORT.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
FINO A CHE PUNTO E’ UTILE SPENDERE DI PIU’ PER CAMBIARE UNA CALDAIA?
Curva delle
Confronto delle spese di costruzione e di gestione
spese per i
consumi (valutato sulla vita presunta dell'apparecchiatura o dell'oggetto sul quale si è intervenuti)
nel tempo
Curva dei costi
complessivi
80000
Ecco il punto di
equilibrio ottimale
70000
tra spese iniziali e
Spese
consumi
o
60000
Costi
€
(€)
50000
€ Consumi
40000
Più spendo
30000
Meno
consumo
20000
Più consumo
€ extracosti
Meno spendo
€ Convenienza
Curva dei
costi di
acquisto e
installazione
10000
0
1
2
3
4
Consumi in
diminuzione
5
6
7
8
kWh/mq x 10
13
9
10
11
Consumi in
aumento
12
13
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L’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
COME SI STIMA IL GUADAGNO “G” LEGATO A UN INTERVENTO O LA SUA
CONVENIENZA RISPETTO AD ALTRI INTERVENTI EFFETTUABILI ?
Risparmio del
primo anno.
Risparmio del
secondo anno.
Risparmio del
terzo anno.
Detrazioni fiscali
Detrazioni fiscali
Detrazioni fiscali
Anni
Investimento
Manutenzione
Manutenzione
Manutenzione.
Sostituzione di
un componente.
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
L’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
CF (Cash Flow) = FC (Flusso di cassa) [€]
E’ il risparmio nel 1° anno di vita (se il valore rimane costante nel tempo) o meglio,
è una serie di pagamenti o di entrate legati all’intervento in esame.
FC1
FC2
FC3
Anni
Investimento
I0
G = FC1 + FC2 + FC3 – I0 = ∑ (FCi) – I0
QUESTA RELAZIONE SAREBBE VALIDA SE IL DENARO MANTENESSE LO
STESSO VALORE ANCHE NEL FUTURO
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
L’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
CAPITALIZZAZIONE:
VALORE NEL FUTURO DI UN CAPITALE ATTUALE.
ATTUALIZZAZIONE (SCONTO):
VALORE NEL PRESENTE DI UN CAPITALE FUTURO.
Tasso di
interesse i’ del
10%
10*(1+10%)
11 €
10*(1+10%)2
12,1 €
1° anno
2° anno
10*(1+10%)3
13,3 €
Capitalizzazione
composta
K n  K 0  (1  10%) n
3° anno
Anni
10 €
Attualizzare
1
K0  Kn
(1  10%) n
Fattore di
sconto
12,1
10 
(1  10%) 2
16
13,3
10 
(1  10%) 3
Tasso di
interesse i’ del
10%
CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
L’ANALISI FINANZIARIA
RELAZIONI DI MATEMATICA FINANZIARIA
VA (Valore Attuale) e VAN (Valore Attuale Netto) [€]
I FLUSSI DI CASSA VANNO VALUTATI SCONTANDOLI, IN MODO DA RIPORTARLI
ALL’ANNO IN CORSO E DARE COSI’ LA PERCEZIONE IN TERMINI ECONOMICI DELLA
CONVENIENZA DI UN INVESTIMENTO.
PIU’ IL “VAN” E’ ELEVATO, PIU’ L’INVESTIMENTO E’ REMUNERATIVO. UN VAN NEGATIVO
E’ INDICE DI UN INTERVENTO IN PERDITA.
FC2
(1  i ' ) 2
FC1
(1  i ' )1
FC3
(1  i ' )3
Anni
Investimento
I0
n
n
FC z
VA   z
z
(
1

i
'
)
1
FCz
VAN   z
 I0
z
(1  i ' )
1
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
IL CONTRIBUTO DEI : STUDIO E APPROFONDIMENTO
Aiutano gli utenti e li indirizzano
verso le scelte migliori
Progettano gli interventi
Verificano e certificano
Dialogano con le Imprese
Studiano i miglioramenti
Il vero contributo che i possono dare, è quello di indirizzare la cittadinanza verso le scelte
migliori, mediante lo studio approfondito innanzitutto delle caratteristiche fisiche del sistema
edificio-impianti, e in seguito mediante l’analisi costi-benefici degli interventi fattibili.
L’importanza degli adempimenti burocratici, inevitabili e necessari, è secondaria!
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CERTIFICAZIONE E DIAGNOSI ENERGETICA - IL RUOLO E IL CONTRIBUTO DEI TECNICI
LE ATTIVITA’ PREVISTE DALLA LEGGE A CARICO DEL TECNICO
DLgs 192 e DLgs 115
PROGETTAZIONE
DIREZIONE
ENERGETICA
LAVORI
COORDINAMENTO CON
CONTROLLO
GLI ALTRI
VERIFICA
CERTIFICAZIONE
ANALISI DATI
PERIZIA
ANALISI SITO E CALCOLI
CALCOLI
ASSEVERAZIONE
CALCOLI
CONFERMA
ED ECONOMICI
(PROVVISORIA)
ED ECONOMICI
CERTIFICATO
REDAZIONE DEL PROGETTO
EMISSIONE ATTESTATO
EMISSIONE
PER IL RISPARMIO (LEGGE 10)
DI QUALIFICAZIONE
CERTIFICATO ENERGETICO
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