La soluzione più evoluta per
abbattere l’obsolescenza dei beni
A cosa si applica?
Il noleggio Operativo si applica ai BENI STRUMENTALI
Come si definisce?
La Locazione Operativa (Noleggio) è un contratto in base al quale
l’utilizzatore di un bene, a fronte del pagamento di un canone
(omnicomprensivo, interamente deducibile anche ai fini IRAP e spesabile
“per cassa”) calcolato in relazione al valore d’uso dello stesso, ne ha la
disponibilità per un periodo di tempo determinato. E’ quindi possibile
anche includere l’assistenza tecnica e la manutenzione programmata “a
pacchetto” insieme allo strumento
Vantaggi?
L’offerta è personalizzabile sia nella scelta del prodotto che dei servizi e
garantisce il beneficiario ( conduttore) del noleggio :
• da tutti gli oneri finanziari legati all´acquisto, alla gestione e alla rivendita
del bene alla fine del periodo.
• il rischio derivante dalla proprietà del bene rimane in capo al locatore
• l’ammontare complessivo dei canoni pattuiti è commisurato all’effettivo
godimento ed utilizzo del bene e dei servizi integrati di gestione ed
assistenza tecnica
• non è contrattualmente previsto il diritto del conduttore a riscattare la
proprietà del bene ad un prezzo prestabilito
• la struttura contrattuale non deve sottostare necessariamente a vincoli di
durata minima come avviene nella locazione finanziaria ( Leasing)
Il Leasing invece?
La Locazione Finanziaria (Leasing) e un contratto finalizzato
all’acquisizione di un bene e, quindi soggetto a tutte le regole fiscali della
presa in carico del cespite da parte dell’utilizzatore.
• I contratti sono vincolati nella durata fiscale in relazione alla aliquota di
ammortamento (in genere 48 mensilità)
• Le rate sono soggette a scorporo della quota interessi con l’impossibilità
di deduzione dall’Imposta regionale sulle attivita' produttive (irap)
• Il bene se acquisito al termine del periodo contrattuale e soggetto alle
regole fiscali dell’acquisizione ordinaria per l’importo di riscatto. Prevede
però, l’inserimento negli studi di settore all’importo contrattuale iniziale.
Vantaggi?
L’offerta è personalizzabile sia nella scelta del prodotto che dei
servizi e garantisce il Conduttore:
• da tutti gli oneri finanziari legati all´acquisto, alla gestione e alla
rivendita del bene alla fine del periodo.
• il rischio derivante dalla proprietà del bene rimane in capo al
locatore
• l’ammontare complessivo dei canoni pattuiti è commisurato
all’effettivo godimento ed utilizzo del bene e dei servizi integrati di
gestione ed assistenza tecnica
• non è contrattualmente previsto il diritto del conduttore a riscattare
la proprietà del bene ad un prezzo prestabilito
• la struttura contrattuale non deve sottostare necessariamente a
vincoli di durata minima
La Locazione Operativa
"La soluzione più evoluta per abbattere l’obsolescenza dei beni“
1. La Locazione Operativa (detta anche Renting o noleggio) è un'operazione a
medio termine sempre più scelta dalle aziende, che risolvono così alcune
problematiche relative alla dotazione di quei prodotti in relazione
all’obsolescenza degli stessi nel tempo.
2. E’ infatti la soluzione ideale per quei clienti che vogliono pagare un servizio
unicamente per l'utilizzo "pay for use" e non sono interessati alla proprietà dei
beni.
3. La durata è variabile dai 18 ai 72 mesi; Gli importi erogabili vanno dai € 1.000
ai 75.000 Euro per i liberi professionisti arrivando a € 150.000 per le società di
capitale.
4. Il calcolo dei canoni avviene su base mensile
5. Il pagamento avviene tramite firma di RID bancario
6. La fatturazione dei canoni e anticipata rispetto al pagamento che è posticipato
a 30 gg.
Cosa succede al termine del contratto?
Alla fine della locazione si presentano diverse opzioni al Cliente:
1. Restituire lo strumento
2. Restituire lo strumento al Rivenditore (con accordo Preventivo) e
accendere ad un nuovo contratto di Locazione per uno strumento
nuovo
3. Rinnovare il contratto per altri 12 mesi con canoni revisionati
4. Pagare una rata di “riscatto” stabilita in partenza per rilevare la
proprietà dello strumento (BUY-BACK)