Sede del Rettorato,
della Facoltà di Giurisprudenza,
degli uffici dipartimentali
dell'Università Roma Tre
PASQUALI & PASSERI ASSOCIATI
RELAZIONE TECNICA DEL PROGETTO
Prof. Alfredo Passeri
progetto
PASQUALI & PASSERI ASSOCIATI
progettisti
Giuseppe Pasquali e Alfredo Passeri
collaboratori
Elio Basile, Luciano Benedetto, Davide De Gregori,
Gaetano Di Stefano, Gian Maria Verdone
preliminare
Dipartimento di Progettazione e Scienze dell’Architettura DI.P.SA.
strutture
Antonio M. Michetti, Lino Perfetti
impianti
arch. system srl
imprese costruttrici
SAG srl Società Appalti Generali
D.L. Giampaolo Berti
COSTINCEM srl (strutture in c.a.)
VIBROSUD spa (strutture in c.a.)
EITEC (impianti elettrici)
CASTAGNETTI spa (impianti di condizionamento)
ISA spa (infissi)
CPA srl (infissi)
DI LEONARDO srl (rivestimenti di zinco-titanio)
committente
Università degli Studi di Roma Tre
Soc. San Paolo Seconda
destinazione
Rettorato, Facoltà e Dipartimento di Giurisprudenza
localizzazione
Via Ostiense 161, Roma
dati dimensionali
20.000 mq circa
area dell’intervento
14.520 mq
superficie calpestabile
48.580 mc
volumetria di concessione edilizia
90.833 mc
volumetria entro e fuori terra
cronologia
aprile 1997 - luglio 1998
progettazione definitiva ed esecutiva
settembre 1998 – settembre 2000
realizzazione
DALLA RELAZIONE TECNICA
Il complesso, sede del Rettorato, della Facoltà di Giurisprudenza, degli uffici dipartimentali, è articolato in complessivi 48.580 mc pari
a 14.520 mq capace di accogliere circa 5.000 studenti. E’ dotato di una autorimessa interrata per 250 posti auto. Le aule didattiche
sono 9, ubicate tutte al piano terra: 2 della capienza di 450 posti, 6 da 240 posti, 1 da 100 posti. L’Aula Magna circolare, rivestita
esternamente in zinco-titanio, ha capienza di 260 posti. La Biblioteca, di complessivi 700 mq, si articola su due livelli ed è
funzionalmente collegata con il piano-galleria destinato agli studenti; raccoglie l'ampio patrimonio librario dell'area giuridica di Roma
Tre. La galleria vera e propria è lunga 180 metri ed è illuminata dall’alto da una copertura vetrata. La qualità innovativa, per scelta
architettonica é rappresentata proprio da questo spazio specialistico, luogo comunitario innovativo dove è possibile trovare postazioni
di computer per collegarsi via internet e per alternare i tradizionali modi di studio con l'incontro e la partecipazione. I piani secondo e
terzo sono invece dedicati alle attività dipartimentali ed agli uffici del Rettorato.
Il complesso è realizzato con ossatura in calcestruzzo armato di tipo tradizionale (travi, pilastri, solai). I solai sono in prevalenza del
tipo a predalles con soletta inferiore da cm 6 per tenere conto delle prescrizioni dei Vigili del Fuoco (resistenza al fuoco R 90). Le
fondazioni, tenuto conto della natura del terreno, sono di tipo profondo su pali da 55/60 ml e diametro 100 cm. In considerazione
dell’impostazione architettonica e delle quote del terreno lungo i confini del lotto, sono state realizzate pareti controterra con ture di
pali e tiranti passivi. Solo alcuni elementi strutturali, per speciali esigenze architettoniche, sono stati eseguiti in struttura di acciaio
come la copertura della galleria e le grandi vetrate laterali, protette R 90 con speciali vernici intumescenti. In tutte le aule e nell’Aula
Magna, in particolare, sono stati previsti e realizzati doppi solai, uno piano ed uno inclinato. Al piano autorimessa, al fine di contenere
il numero di pilastri, circa la metà è stata realizzata con tegoli in c.a.p, in grado di coprire luci fino a 14 metri e di sostenere i carichi
accidentali e permanenti. Le tamponature murarie sono generalmente così realizzate:
paramento esterno a vista in muratura di mattoni pieni ad una testa “fatti a mano” di cm 3,5 x 12 x 25 con giunti scarniti (tale tipo di
scelta si richiama a quella dell’antichità ed unisce in sé un alto valore estetico e una durata pressoché eterna e senza manutenzioni);
intonaco grezzo da 1 cm su faccia interna della muratura di cui sopra;
applicazione di pannelli di coibentazione in polistirene espanso ad alta densità con barriere di vapore;
intercapedine d’aria da 5 cm;
fodera interna in muratura di forati da 8 cm intonacata sulla faccia interna.
Le aule, l’Aula Magna, gli uffici, le zone dipartimentali, sono tamponate come sopra descritto.
Tutto il complesso è dotato di impianti elettrici, telefonici, trasmissione dati e di sicurezza ad alta tecnologia, esemplificativamente
distinguibili in:
cabina di trasformazione da 20.000 volt a 380/220 volt, per una potenza complessiva di 1,800 KW;
centrale telefonica a tecnologia digitale;
apparati attivi per trasmissione dati ed apparati di gestione della rete;
audiovisivi per le aule didattiche e l’Aula Magna con sistemi di video prroiezione e diffusione sonora;
rilevazione del monossido di carbonio e vapori di idrocarburi nelle autorimesse;
controllo dello stato degli interi impianti e delle avarie per tramite di una “control room”.
La climatizzazione è stata differenziata a seconda delle funzioni da assolvere:
a tutt’aria con recupero di calore per gli ambienti ad elevato affollamento;
aria primaria e ventilconvettori per consentire di personalizzare il funzionamento dell’impianto negli uffici e nelle zone comuni.