Stefano Fedecostante
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via Marconi, 32 - 60125 Ancona
Tel 071 2071236 - Fax 071 206601
ALLEGATO 1
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[email protected]
Mobile 339 3019550
C.F. FDC SFN 78P15 A271P
Pa r t i t a I VA 0 2 24 07 1 0 4 2 2
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NOVA MARMI SRL con sede in OSIMO C.F.: 00125960427
Terreni e Fabbricati siti in tutta la provincia di ANCONA
Denominazione: NOVA MARMI SRL
5
Zona
Micro
D/8
D/1
D/1
D/8
Categoria
Classe
Consistenza
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
classamento proposto con decorsi i termini di cui all'art 1 comma3 (d.m. 701/94)
48
4
Cens.
Zona
Immobile 4: Annotazione:
73
4
48
3
2
Sub
classamento proposto con decorsi i termini di cui all'art 1 comma3 (d.m. 701/94)
73
3
48
48
Particella
DATI DI CLASSAMENTO
Immobile 3: Annotazione:
73
2
Foglio
73
Urbana
Sezione
DATI IDENTIFICATIVI
1
N.
Euro 1.508,05
Euro 2.086,49
Euro 671,39
L. 1.300.000
Euro 5.474,44
L. 10.600.000
Rendita
Situazione degli atti informatizzati al 19/02/2014
1. Unità Immobiliari site nel Comune di OSIMO(Codice G157) - Catasto dei Fabbricati
Soggetto individuato
Dati della richiesta
Ufficio Provinciale di Ancona - Territorio
Servizi Catastali
Visura per soggetto
Dati derivanti da
VIA DI FILOTTRANO piano: T;
VARIAZIONE del 17/11/1992 n . 323
.1/1992 in atti dal 02/02/1993
ATTRIBUZIONE RENDITA
CATASTALE
VIA DI FILOTTRANO piano: T;
VARIAZIONE del 17/11/1992 n . 322
.1/1992 in atti dal 02/02/1993
ATTRIBUZIONE RENDITA
CATASTALE
VIA DI FILOTTRANO n . 20 piano: T;
VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO
del 23/06/2003 n . 5902 .1/2003 in atti dal
23/06/2003 (protocollo n . 139651)
VARIAZIONE DI CLASSAMENTO
VIA DI FILOTTRANO n . 20 piano: T
-1; VARIAZIONE NEL
CLASSAMENTO del 23/06/2003 n .
5902 .1/2003 in atti dal 23/06/2003
(protocollo n . 139651) VARIAZIONE
DI CLASSAMENTO
Indirizzo
ALTRE INFORMAZIONI
Visura n.: T235457 Pag: 1
Data: 19/02/2014 - Ora: 16.58.55
Annotazione
Annotazione
Dati ulteriori
Segue
Rendita: Euro 9.740,37
Situazione degli atti informatizzati al 19/02/2014
Visura n.: T235457 Pag: 2
Fine
73
Foglio
57
Particella
Sub
DATI IDENTIFICATIVI
-
Porz
SEMIN
ARBOR
ha are ca
00
12
Superficie(m²)
Deduz.
DATI DI CLASSAMENTO
Dominicale
Euro 0,05
L. 102
Reddito
Agrario
Euro 0,06
L. 108
Impianto meccanografico del
31/01/1977
Dati derivanti da
Dati ulteriori
ALTRE INFORMAZIONI
* Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria
Visura telematica
Redditi: Dominicale Euro 0,05 Agrario Euro 0,06
Tributi erariali: Euro 0,90
Rendita: Euro 9.740,37
Totale Generale: Superficie 12
Unità immobiliari n. 5
Totale Generale:
N.
DATI ANAGRAFICI
CODICE FISCALE
DIRITTI E ONERI REALI
1
NOVA MARMI SRL con sede in OSIMO
00125960427*
(1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA
ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 16/07/2003 Trascrizione n . 9858 .3/2003 in atti dal 30/07/2003 Repertorio n .: 4340 Rogante: SCOCCIANTI ANDREA Sede: OSIMO
Registrazione: Sede: FUSIONE DI SOCIETA` PER INCORPORAZIONE
4
Qualità Classe
Intestazione degli immobili indicati al n. 2
1
N.
2. Immobili siti nel Comune di OSIMO(Codice G157) - Catasto dei Terreni
N.
DATI ANAGRAFICI
CODICE FISCALE
DIRITTI E ONERI REALI
1
NOVA MARMI SRL con sede in OSIMO
00125960427*
(1) Proprieta` per 1/1
DATI DERIVANTI DA
ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 16/07/2003 Trascrizione n . 9858 .1/2003 in atti dal 30/07/2003 Repertorio n .: 4340 Rogante: SCOCCIANTI ANDREA Sede: OSIMO
Registrazione: Sede: FUSIONE DI SOCIETA` PER INCORPORAZIONE
Intestazione degli immobili indicati al n. 1
Totale:
Ufficio Provinciale di Ancona - Territorio
Servizi Catastali
Visura per soggetto
Data: 19/02/2014 - Ora: 16.58.55
Stefano Fedecostante
ingegnere
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via Marconi, 32 - 60125 Ancona
Tel 071 2071236 - Fax 071 206601
ALLEGATO 2
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[email protected]
Mobile 339 3019550
C.F. FDC SFN 78P15 A271P
Pa r t i t a I VA 0 2 24 07 1 0 4 2 2
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Piano Regolatore Generale di Osimo – Norme Tecniche di Attuazione definitive – Aprile 2008
46.05 D1-4 – Zone produttive esistenti in aree diffuse
Negli elaborati grafici gestionali rapp. 1:10.000 e 1:2.000 sono puntualmente individuati, con
specifica simbologia grafica, gli edifici a destinazione produttiva esistenti in zona rurale o in
contrasto di destinazione urbanistica. Su tali manufatti, il Piano riconosce: l’azzonamento
urbanistico coincidente con la superficie coperta esistente dei manufatti autorizzati con atti
amministrativi; l’uso produttivo non agricolo. In relazione alle caratteristiche dimensionali
esistenti, sono consentiti all’interno dei manufatti, aumenti proporzionale della superficie utile
lorda (SUL) come segue:
per edifici con SUL inferiore a mq. 500 – aumento del 40%
per edifici con SUL compresa tra mq. 500 e 1.000 – aumento del 30%
per edifici con SUL compresa tra mq. 1.000 e 2.000 – aumento del 20%.
L’altezza massima consentita è pari a quella esistente.
Sono ammessi i seguenti usi:
prevalente U3/1, U3/2;
complementari U4/5, U4/7, U4/8, U4/10, U4/11, U4/12 fino ad un massimo complessivo del
40% per ogni singola unità produttiva.
68
Stefano Fedecostante
ingegnere
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via Marconi, 32 - 60125 Ancona
Tel 071 2071236 - Fax 071 206601
ALLEGATO 3
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!3
[email protected]
Mobile 339 3019550
C.F. FDC SFN 78P15 A271P
Pa r t i t a I VA 0 2 24 07 1 0 4 2 2
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Stefano Fedecostante
ingegnere
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via Marconi, 32 - 60125 Ancona
Tel 071 2071236 - Fax 071 206601
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ALLEGATO 4
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[email protected]
Mobile 339 3019550
C.F. FDC SFN 78P15 A271P
Pa r t i t a I VA 0 2 24 07 1 0 4 2 2
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Normale
Normale
Tipologia
Capannoni
tipici
Laboratori
Stampa
Stato
conservativo
Destinazione:
660
385
Min
1000
570
Max
Valore
Mercato
(€/mq)
Tipologia prevalente: Non presente
Microzona: 4
Codice zona: R1
L
L
Superficie
(L/N)
, CASENUOVE, PASSATEMPO
3,3
2,2
Min
4,4
3,3
Max
Valori Locazione
(€/mq x mese)
N
L
Legenda
Superficie
(L/N)
Fascia/zona: Rurale/ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI: S. STEFANO, S. PATERNIANO
Comune: OSIMO
Provincia: ANCONA
Risultato interrogazione: Anno 2013 - Semestre 2
Banca dati delle quotazioni immobiliari - Risultato
1000 m
Spazio disponibile per annotazioni
2000 m
Stampa
Uffici
Normale
Stato
Tipologia
conservativo
Destinazione:
720
Min
1050
Max
Valore
Mercato
(€/mq)
Tipologia prevalente: Non presente
Microzona: 4
Codice zona: R1
L
Superficie
(L/N)
, CASENUOVE, PASSATEMPO
4,4
Min
6,6
Max
Valori Locazione
(€/mq x mese)
N
Legenda
Superficie
(L/N)
Fascia/zona: Rurale/ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI: S. STEFANO, S. PATERNIANO
Comune: OSIMO
Provincia: ANCONA
Risultato interrogazione: Anno 2013 - Semestre 2
Banca dati delle quotazioni immobiliari - Risultato
1000 m
Spazio disponibile per annotazioni
2000 m
Stefano Fedecostante
ingegnere
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ALLEGATO 5
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via Marconi, 32 - 60125 Ancona
Tel 071 2071236 - Fax 071 206601
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!5
[email protected]
Mobile 339 3019550
C.F. FDC SFN 78P15 A271P
Pa r t i t a I VA 0 2 24 07 1 0 4 2 2
!
Lotto vista lato
ingresso
Lotto vista lato fiume
Musone
Capannone subalterno 2 (Lotto
1)
Capannone e palazzina subalterni 4 - 5 (Lotto
2)
Corpi isolati da demolire (parzialmente censiti al sub.
3)
Cabina elettrica subalterno
3
Vista interna n. 1 capannone subalterno
2
Vista interna n. 2 capannone subalterno
2
Appendice subalterno 2 non sanabile e
fatiscente
Vista esterna palazzina uffici in c.a. subalterno
5
Interno piano terra palazzina
uffici
Scala di collegamento tra i piani palazzina
uffici
Interno piano primo palazzina
uffici
Servizi igienici palazzina
uffici
Esempio stanza adibita uffici palazzina
uffici
Vista interna n. 1 capannone subalterno
4
Vista interna n. 2 capannone subalterno
4
Particolare impianto elettrico capannone subalterno
4
Tramezzature in cartongesso e interno tettoia tamponata subalterno
4
Stato di fatto subalterno 4 come da planimetria sicurezza
antincendio