Copia
CITTÀ DI ALTAMURA
Provincia di Bari
N. 143 del registro
Deliberazione Giunta Comunale
Oggetto: PROGETTO PER L'AMPLIAMENTO DI UN IMPIANTO PER
PUBBLICO SPETTACOLO ADIBITO A CINEMA - TEATRO
ALL'INTERNO DI UN PIU' AMPIO COMPLESSO POLIFUNZIONALE
IN ZONA S2A DI PRG, POSTA IN VIA MONTALE ANGOLO VIA
FONTANELLE, IN DITTA MANGIATORDI S.R.L.
L’anno 2011 il giorno 29 del mese di Novembre, con inizio alle ore 16.30 ed in
prosieguo di seduta nella Casa Comunale , si è riunita la Giunta Comunale.
Presiede il SINDACO STACCA Mario.
Sono presenti:
CENTONZE GIOACCHINO
FIORE Francesco
MARROCCOLI Girolamo
DISABATO GIUSEPPE
GENCO Pietro
PALLOTTA GIANFRANCO
PETRONELLI Avv. Raffaella
SAPONARO Giovanni B.
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
Assessore
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
SI
Risultano quindi presenti n. 8 assessori e assenti n. 0 assessori.
Partecipa il Segretario Generale Avv.Maria Angela ETTORRE.
Il Presidente, constatata la legalità dell’adunanza, sottopone alla Giunta Comunale
la trattazione dell’argomento sopra indicato.
Deliberazione n. 143
del
29/11/2011
Proposta n. 136
del
02/08/2011
LA GIUNTA COMUNALE
Vista l’istanza del Sig. MANGIATORDI Paolo, Legale Rappresentante della Soc. MANGIATORDI s.r.l.,
presentata in data 19.08.2010 allo Sportello Unico Attività Produttive, registrata quale pratica SUAP/25762010, per la realizzazione di “ampliamento di un impianto per pubblico spettacolo adibito a cinema – teatro,
all’interno di un più ampio complesso polifunzionale” in zona S2A di PRG, posta in via Montale angolo Via
Fontanelle;
Premesso che la Soc. MANGIATORDI s.r.l. è proprietaria di un complesso polifunzionale realizzato in
virtù dei seguenti titoli abilitativi:
• Concessione Edilizia nr. 35/1999 del 08.06.2000;
• Concessione Edilizia in Variante nr. 76/2001 rilasciata il 07.11.2001;
• Permesso di Costruire SUAP/PdiC/530-2005 rilasciato il 25.07.2005;
• D.I.A. nr. 236/2007 del 17.04.2007;
• D.I.A. nr. 380/2007 del 21.06.2007;
• D.I.A. nr. 308/2009 del 04.06.2009;
• Permesso di Agibilità parziale nr. 38/bis-2009;
• Permesso di Agibilità parziale nr. 126/bis-2009;
• Permesso di Agibilità parziale nr. 127/bis-2009;
• Autorizzazione all’Inizio Attività del 05.06.2009 prot. 599/09 rilasciata dal Responsabile Centrale
SUAP per l’attività di pubblico spettacolo composta nr. 2 sale cinematografiche – teatro ad esclusione
della restante parte del fabbricato, ubicato in Altamura alla Via Montale angolo Via Fontanelle s.n., in
Catasto al Foglio di Mappa nr. 165 particella 2135:
Sub 1: Sala “A” cinematografica con capienza massima nr. 137 posti – Sala “B”
cinematografica – teatro con capienza massima nr. 314 posti;
Sub. 9: Porticato di pertinenza.
• Autorizzazione all’Inizio Attività del 07.08.2009 prot. 812/09 rilasciata dal Responsabile Centrale
SUAP per l’Attività Commerciale di Pub – Ristorante, relativa al solo locale commerciale posto a
piano terra – seminterrato e facente parte del più ampio complesso polifunzionale, ubicato in Altamura
alla Via Montale angolo Via Fontanelle s.n., in Catasto al Foglio di Mappa nr. 165 particella 2135:
Sub. 19: Pub – Ristorante con area di pertinenza esterna;
• Autorizzazione all’Inizio Attività del 07.08.2009 prot. 813/09 rilasciata dal Responsabile Centrale
SUAP per l’utilizzo del Bar posto al piano terra, dei nr.2 alloggi custodi e dell’immobile ad uso ufficio
posti al piano secondo, facenti parte del più ampio complesso polifunzionale, ubicato in Altamura alla
Via Montale angolo Via Fontanelle s.n., in Catasto al Foglio di Mappa nr. 165 particella 2135:
Sub. 8 – Attività Commerciale;
Sub. 13 – Abitazione;
Sub. 14 – Uffici;
Sub. 15 – Abitazione;
Considerato che il progetto proposto prevede la realizzazione di tre ulteriori sale cinematografiche di cui
una dislocata a piano terra (sala 3 di capienza pari a 109 posti) e due dislocate a piano primo (sala 4 e 5 di
capienza rispettivamente pari a 109 e 43 posti), tutte con accesso dal porticato esistente, mediante la
riconversione di locali commerciali esistenti (oggetto dei già richiamati titoli abilitativi edilizi) e
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adeguamento degli impianti tecnologici;
Vista la nota 20.04.2011 prot nr. 18901 con la quale il Dirigente del III Settore – Sviluppo e Governo del
Territorio, in sede di Conferenza di Servizi, convocata in pari data dal Responsabile Centrale dello
S.U.A.P., esprimeva parere favorevole sul progetto innanzi descritto, subordinando il rilascio
all’acquisizione di esplicito provvedimento di presa d’atto da parte dell’Amministrazione Comunale in
merito alle nuove destinazioni d’uso e alle modalità di cessione/gestione delle aree di uso pubblico nonché di
nuova convenzione urbanistica integrativa/sostitutiva di quella già sottoscritta per l’attività esistente;
Visto il parere del Dirigente del 6° Settore – LL.PP., il quale comunica che l’istanza della Soc.
MANGIATORDI s.r.l. indicata in precedenza non costituisce interferenza con le previsioni di opere
pubbliche contenute negli strumenti comunali di programmazione;
Visto il parere favorevole del Dirigente del 3° Settore circa la regolarità tecnica della proposta, ai fini
dell’art. 49 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267;
Visto l’art. 26 delle Norme Tecniche di Attuazione del PRG
Visto l’art. 49 dello Statuto Comunale;
Visti gli artt. 48 e 134 del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267;
A voti unanimi legalmente resi e verificati
DELIBERA
1. di riconoscere alle opere previste nell’istanza indicata il carattere di attrezzatura di interesse
pubblico di iniziativa privata, in quanto la stessa, anche in rapporto alle attrezzature già esistenti,
soddisfa le esigenze del quartiere;
2. di accogliere la proposta formulata dalla Soc. MANGIATORDI s.r.l., con l’istanza del
19.08.2010, e successive integrazioni, per l’ampliamento delle sale cinematografiche esistenti
nell’ambito di un complesso polifunzionale, mediante la realizzazione di tre ulteriori sale
cinematografiche di cui una dislocata a piano terra (sala 3 di capienza pari a 109 posti) e due
dislocate a piano primo (sala 4 e 5 di capienza rispettivamente pari a 109 e 43 posti), tutte con
accesso dal porticato esistente, per mezzo di riconversione dei locali commerciali esistenti (oggetto
dei già richiamati titoli abilitativi edilizi) e adeguamento degli impianti tecnologici, previa
acquisizione di atto vincolo dei parcheggi indicati nella proposta progettuale;
3. di acquisire parere della Polizia Municipale circa la capacità del sistema della viabilità a sostenere
l’incremento di traffico derivante dall’ampliamento dell’attività di intrattenimento;
4. di stabilire che in alternativa alla cessione delle aree a standard previste dal progetto, la Soc.
MANGIATORDI s.r.l. dovrà gestire direttamente e mantenere le aree ad uso pubblico (verde e
parcheggi) garantendone la costante manutenzione e la fruibilità al pubblico per una superficie
complessiva pari a mq. 1.539,98 come meglio individuata sull’elaborato grafico allegato alla
proposta progettuale;
5. dare mandato al Dirigente del III Settore – Sviluppo e Governo del Territorio di sottoscrivere
nuova convenzione che riconfermi gli impegni assunti con le precedenti già sottoscritte secondo lo
schema allegato sotto la lettera “A” e adottare gli atti connessi e consequenziali.
redatta da Chiaromont
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Pareri
Comune di ALTAMURA
Estremi della Proposta
Proposta Nr. 2011 / 136
Ufficio Proponente: EDILIZIA PRIVATA
Oggetto: PROGETTO PER L'AMPLIAMENTO DI UN IMPIANTO PER PUBBLICO SPETTACOLO ADIBITO A
CINEMA - TEATRO ALL'INTERNO DI UN PIU' AMPIO COMPLESSO POLIFUNZIONALE IN ZONA
S2A DI PRG, POSTA IN VIA MONTALE ANGOLO VIA FONTANELLE, IN DITTA MANGIATORDI
S.R.L.
Parere tecnico
Ufficio Proponente (EDILIZIA PRIVATA)
In ordine alla regolarità tecnica della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del
18.08.2000, si esprime parere FAVOREVOLE.
Sintesi parere: Si attesta la regolarità tecnica.
Data 07/09/2011
Il responsabile di Settore
Buonamassa.
Parere contabile
RAGIONERIA
In ordine alla regolarità contabile della presente proposta, ai sensi dell'art. 49, comma 1, TUEL - D.Lgs. n. 267 del
18.08.2000, si esprime parere ---------------.
Sintesi parere: Parere Non Necessario
Data 08/09/2011
Resposabile del Servizio Finanziario
Deliberazione n. 143 del 29/11/2011
VISTO PER LA CONFERMA DEI PARERI DI REGOLARITÀ
TECNICA E CONTABILE, AI SENSI DELL’ART. 49, COMMA 1° DEL
D.LGS. 18.8.2000 n° 267.
Il responsabile del Servizio
f.to Dott. Arch. Giovanni Buonamassa
Il Ragioniere Generale
f.to dott. Francesco FAUSTINO
Il presente verbale letto, confermato e sottoscritto nei modi di legge.
IL SEGRETARIO
f.to Avv.Maria Angela
ETTORRE
N°..............................
IL PRESIDENTE
f.to STACCA Mario
reg. pubb.
Il Servizio Segreteria, visti gli atti d’ufficio,
ATTESTA
che la presente deliberazione:
− viene affissa all’Albo Pretorio On Line dal _____________ al _____________ per 15
giorni consecutivi come prescritto dall’art. 124, I° comma, del T.U.E.L. approvato
con il D.Lgs. 18.8.2000, n. 267.
Altamura, ...........................................
f.to Il messo comunale
IL FUNZIONARIO
f.to dott. Carlo Carretta
Il Servizio Segreteria, visti gli atti d’ufficio,
ATTESTA
che la presente deliberazione:
è stata dichiarata immediatamente eseguibile;
è divenuta esecutiva il .................................................... decorsi 10 giorni dalla
pubblicazione;
Altamura, ...........................................
IL FUNZIONARIO
f.to dott. Carlo Carretta