IL TERRITORIO
Torricella
Villa
Solepineta
Soccorso
M. Del Lago
Montecolognola
Magione
Montesperello
San Feliciano
Montemelino
San
Savino
Santarcangelo
Montebuono
Agello
“MAGIONE FUTURA”
Forum su ambiente, energia, tutela e sviluppo del
territorio, urbanistica
“Migliorare la qualità dell’ambiente,
del territorio, dei servizi e delle infrastrutture per
favorire un nuovo sviluppo”
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I lavori del Forum si sono svolti nei mesi di giugno,
settembre e ottobre 2008
COMPONENTI DEL FORUM
Nazareno Annetti (Responsabile)
Antonio Trottolini
Stefano Barafani
Giacomo Chiodini
Filippo Dentini
Giuliana Orecchini
Quintilio Proietti
Maria Rita Saracca
Alessio Sordi
Carlo Tamburi
Hanno collaborato il Sindaco M. Alunni Proietti, il Consigliere
comunale M. Muzzatti, Sauro Carloni e Massimo Lagetti, Segretari
del PD magionese, Alessandro Annetti per organizzazione e grafica.
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SONO STATI INDIVIDUATI N. 6 SETTORI DI INTERVENTO
1 -POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
“Facilitare la mobilità lavorativa e scolastica e per l’accesso ai servizi verso i poli di attrazione ”
2 -QUALITA’ AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI BENI STORICI
“Dare qualità alle funzioni urbane, ridurre i consumi delle risorse naturali e preservare le qualità
del territorio”
3 -RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
“Una migliore qualità nel costruire e riqualificare gli ambienti di vita”
4 -ATTIVITA’ PRODUTTIVE E RELATIVI SERVIZI
“Valorizzare le eccellenze produttive presenti nel territorio”
5 -TURISMO E RELATIVI SERVIZI
“Un nuovo sviluppo legato alla qualità reale e percepita”
6 -SPORT E SERVIZI RICREATIVI
“Nuove forme di realizzazione e gestione dei servizi”
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RIFERIMENTI ALLA PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE ED ECONOMICA DELLA
REGIONE E DELLA COMUNITA’ EUROPEA
DST (Disegno Strategico Territoriale della Regione)
Approvato dalla Giunta Regionale con atto n. 1903 del 22/12/2008
Priorità del sistema/direttrice
trasversale della Regione
Est – Ovest
Foligno – Assisi – Perugia –
Magione – Terontola da
attivare con progetti finalizzati
allo sviluppo territoriale
Priorità per progetti strategici
Progetto:
- Centri storici
- Reti di città
- Cablaggio della Regione
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RIFERIMENTI ALLA PROGRAMMAZIONE TERRITORIALE ED ECONOMICA DELLA
REGIONE E DELLA COMUNITA’ EUROPEA
DAP (Documento Annuale di Programmazione economico-finanziario 2009/2011)
Approvato dal Consiglio Regionale in data 31/01/2009
INFRASTRUTTURE
Attuazione legge
443/2001 per
potenziamento ferrovia
Foligno – Terontola
416 Milioni €
e connessione della
rete FS con la rete della
FCU
SVILUPPO AGRICOLO
Piano di Sviluppo
rurale 2007/2013 e
compatibilità del
settore agricolo –
Filiera Vino - Olio
PROGRAMMI PER IL
TRASIMENO
Completamento
collegamento con
Montedoglio e
interventi manutentivi
e di salvaguardia
Nuovo accordo
Umbria/Toscana
INSEDIAMENTI
Riqualificazione e
sviluppo aree urbane e
produttive
Edilizia sostenibile e
energia da fonti
rinnovabili
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1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
bacino Trasimeno
a) collegamento ferroviario FSFCU su Magione/Terontola
bacino perugino
b) rete di trasporto urbano
APM
COLLEGAMENTI
gomma e ferro per
Intesa FCU Regione, APM, FS, Comune di Magione e Corciano per:
a) estensione sistema metropolitano ferroviario Perugia - Terontola e integrazione
dei servizi di trasporto urbano APM su Magione, zona rotonda bivio Chiusi
b) incentivazione servizi privati di mobilità extraurbana finalizzati anche allo
spostamento dei turisti
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1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
INFRASTRUTTURE
accessibilità
mobilità
parcheggi
a) Asse viario Taverne/Magione/Casenuove
Riqualificazione sede stradale, nuovo svincolo
PG – Bettolle , raccordo zona di Baccanella e
riqualificazione percorsi pedonali
b) nuovo assetto viario e parcheggi per Magione
centro
a) Piano di settore per stralci funzionali asse viario Taverne/Magione/Casenuove
b) nuova strada di circonvallazione esterna Magione , ovest (Via Roma – bivio
Chiusi), Parcheggi via Roma, Via della Ripa con collegamenti anche
meccanizzati per il centro
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1 - POTENZIAMENTO E QUALITA’ PER MOBILITA’ SERVIZI E INFRASTRUTTURE
SERVIZI
a) WEB informativo
Trasporto privato
Informazione
b) Incentivazione trasporti
privati
a) Nuovi sistemi informativi, aggiornamento segnaletica e
messa in sicurezza delle fermate BUS con zone di attesa
coperte, utilizzando sponsor e pubblicità
b) convenzione unica per trasporto scolastico e trasporto
privato
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1^ IPOTESI DI PROGETTO
Studio generale per
Sistemazione asse viario
Taverne/Magione/Zona
Industriale/Casenuove
per riqualificazione delle
infrastrutture dello svincolo,
della regolamentazione della
rete stradale, arredo urbano e
nuovi servizi alla persona.
Estensione sistema
“metropolitano” della ferrovia
Perugia - Terontola e
integrazione dei Servizi di
trasporto urbano APM su
Magione, almeno in zona
rotonda bivio Chiusi.
STRUMENTI
SOGGETTI COINVOLTI
Piano di settore da
attuare per stralci
funzionali e accordi
tra istituzioni
Comuni, Regione,
Provincia, AMUB,
ANAS, APM, FS, Privati
IPOTESI PROGETTUALE
Progetto/Concorso per
idee anche con
eventuale contributo
dell’Università di
Ingegneria di PG
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Taverne
bivio Chiusi
2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI
BENI STORICI
PROGETTO CENTRI STORICI
Degrado Magione centro
Degrado dei centri storici minori
Recupero e riqualificazione
Recupero e riqualificazione
a) elaborazione Piano di settore per Magione centro. Nuovo spazio urbano di
relazione e aggregazione, area p.zza Matteotti; spazio multimediale per servizi al
turismo e alle varie fasce di età con recupero immobili comunali
b) piani strategici di valorizzazione per centri storici minori e circuito di conoscenza
di castelli, torri e ville del territorio
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2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI
BENI STORICI
AMBIENTE
Riduzione consumi
idrici ed energetici
Realizzazione di
parco tecnologico
per
sperimentazione
impianti di energia
da fonti rinnovabili
su ex discarica
Borgo Giglione
RISORSE NATURALI
ENERGIA
Utilizzo di fonti
Sostenibilità
rinnovabili nel settore ambientale degli
energetico
edifici
Piano produzione
energia da fonti
rinnovabili utilizzando
gli edifici comunali.
Realizzazione nuovi
quartieri residenziali
ad autonomia
energetica
“QUARTIERI DEL
SOLE”
Completamento
metanizzazione
dell'intero
territorio e
applicazione
nuove normative
regionali su
edilizia
ecocompatibile
Qualità dell’aria,
dell’acqua e del
suolo
Governo delle
problematiche legale
alla qualità dell’aria,
dell’acqua e del suolo
e raccolta
differenziata dei
rifiuti.
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2 - QUALITA’ DELL’AMBIENTE URBANO, VALORIZZAZIONE DEL PAESAGGIO E DEI
BENI STORICI
PAESAGGIO E LAGO TRASIMENO
Fruibilità delle risorse
ambientali e salvaguardia
risorse paesaggistiche
Completamento e riqualificazione
pista ciclabile, valorizzazione
sponde lacustri con creazione punti
panoramici di belvedere con
apposita segnaletica turistica.
Recupero delle privatizzazioni di
percorsi stradali storici in ambito
agricolo definendo obiettivi, tempi
e modalità di recupero
Problematiche sul regime
idraulico del Trasimeno
Attuazione dei piani e programmi
finalizzati alla soluzione dei
problemi del lago Trasimeno su
livello delle acque e inquinamento
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2^ IPOTESI DI PROGETTO
Progetto di rivitalizzazione per Magione centro e per i centri storici minori
(Agello, Montecolognola, Monte del Lago, S. Savino, Zocco e valorizzazione di
castelli, torri e ville del territorio
STRUMENTI
Piani di settore e piani
strategici di valorizzazione
con individuazione ambiti
prioritari e schemi
progettuali in attuazione
delle nuove normative
regionali
SOGGETTI COINVOLTI
IPOTESI
PROGETTUALE
Comune, Regione,
Provincia, Soprintendenza
BB.AA.CC
Ordini Professionali,
Università, Privati
Gruppo redazionale
da individuare,
partendo dal PUC 2 di
Magione e dagli
schemi di piani per i
centri storici già
impostati e presentati
alla Regione
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NUOVA PIAZZA
MATTEOTTI
SOMS
SCUOLA ELEMENTARE
PERCORSO MECCANIZZATO
NUOVO PARCHEGGIO RIPA
cimitero
Piazza Matteotti
P
Ex cementerie
Galleria FS
3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
RIQUALIFICAZIONE FUNZIONALE DELLE AREE DI RECENTE IMPIANTO URBANO
Carenza di adeguati spazi per verde e parcheggio e di qualità
ambientale e urbana delle frazioni e quartieri
"dormitorio”
Piani di riqualificazione dei quartieri e delle frazioni per ridefinirne
l’identità urbana e sociale:
Bacanella,
Sole Pineta
Caserino
S. Arcangelo
Casenuove
S. Feliciano
Torricella
Agello
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3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E SOCIALE
Carenza di alloggi di edilizia convenzionata e sovvenzionata per le fasce
più deboli della popolazione
Accordo ATER/Regione per realizzazioni nuovi quartieri PEEP
integrato nei “quartieri del sole”.
Applicazione nuove normative nazionali e regionali su standard per
cessione gratuita di aree dai privati per l’edilizia pubblica o sociale,
nelle nuove zone di espansione residenziale,
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3 - RIQUALIFICAZIONE CENTRI URBANI E NUOVA VALORIZZAZIONE INSEDIATIVA
CONTENIMENTO E RIPROGETTAZIONE DELLA CRESCITA DEGLI INSEDIAMENTI
Valorizzazione degli insediamenti da effettuare con un nuovo Piano
regolatore generale ( l.r. 11/2005) nel periodo 2010/2020
Nuovo PRG l.r. 11/2005.
Applicazione perequazione,
compensazioni e premialità in
ambito urbanistico riducendo
i costi della P.A. per
acquisizione
delle
aree
pubbliche
Definizione di nuovi criteri
progettuali e insediativi
compatibili con una
migliore qualità urbana
anche mediante la
redazione di un nuovo
Regolamento edilizio con
forti contenuti ambientali
Controllo
e
monitoraggio
dell’abusivismo edilizio
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3^ IPOTESI PROGETTO
PROGETTARE I “QUARTIERI DEL SOLE”
Progettare i nuovi quartieri che applicano metodologie a basso impatto
ambientale e utilizzano energia solare per una completa autonomia energetica
Piano di arredo urbano, dei parcheggi e del verde dei quartieri di impianto recente
e delle frazioni
STRUMENTI
Piani di settore per stralci
volti allo studio dei nuovi
quartieri o riqualificazione
degli esistenti con spazi
urbani di relazione ed
aggregazione e regole di
intervento nel settore
energetico
SOGGETTI COINVOLTI
IPOTESI
PROGETTUALE
Comune
Regione
Università
Società settore energia
Privati
Gruppo redazionale
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cimitero
Piazza Matteotti
Ex cementerie
Galleria FS
4 - ATTIVITA’ PRODUTTIVE E RELATIVI SERVIZI
ZONA INDUSTRIALE
DI BACCANELLA E
AREE COMMERCIALI
Valorizzazione della zona industriale
e schema programmatico dei lotti
utilizzabili
con verifica carenze
strutturali
PIANO INSEDIAMENTI PRODUTTIVI e convenzioni pubblico/privato sulle aree o
lotti da completare per:
a) agevolare l’insediamento di azienda per produzione di beni e servizi con
priorità per quelle ad alta specializzazione tecnologica
b) Riequilibrio delle medie strutture commerciali valorizzando il commercio
nei centri storici anche mediante incentivi economici/tributari
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4^ IPOTESI DI PROGETTO
PIANO PUBBLICO/PRIVATO PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI dei lotti liberi o
sottoutilizzati della zona industriale di Baccanella con priorità per aziende che
producono beni e servizi ad alta specializzazione tecnologica.
Nuovo PIANO COMMERCIALE e piano di promozione delle eccellenze agricole
filiera vino/olio, pesce d’acqua dolce
STRUMENTI
Piani e programmi di
settore
SOGGETTI COINVOLTI
IPOTESI
PROGETTUALE
Comune, Aziende,
Associazioni di categoria
GAL, SVILUPPUMBRIA
Aziende, Privati
Individuazione
Advisor quale
soggetto facilitatore
nella definizione del
programma
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Zona Industriale
75 Bis
5 - TURISMO E RELATIVI SERVIZI
Attrezzature e servizi
per l’ottimale fruibilità
del LAGO TRASIMENO
Carenza e sottoutilizzazione delle attrezzature e servizi a supporto del turismo
Piano di riqualificazione
delle
attività
e
attrezzature
esistenti
incrementando
la
dotazione di parcheggi e
integrando le strutture del
museo pesca e ricreative,
quali
l'osservatorio
naturalistico e il nuovo
parco didattico
Convenzione
con
Provincia, comuni, e
privati per una reale
utilizzazione ai fini
turistici
di
isola
Polvese, adeguando
trasporti e forme
ricettive e ricreative
sostenibili
Recupero
e
riqualificazione dell’area
del pontile di Monte del
Lago ex università e ex
casello idraulico per
attività ludico sportive
legate all'acqua.
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5^ IPOTESI DI PROGETTO
Programma di qualificazione
dell’offerta dei servizi al
turismo.
Certificazione di qualità delle
strutture turistiche.
STRUMENTI
SOGGETTI COINVOLTI
IPOTESI PROGETTUALE
Progetti di settore
per stralci
connessi
ad
un
credibile Programma
per l'intero bacino
lacustre
promosso
dagli enti competenti
Comuni
Comunità Montana
Regione, Provincia
Aziende
Ass. di categoria
privati
Effettiva realizzazione
di un Piano del Parco
con una visione non
vincolistica ma di
effettiva
valorizzazione del
territorio, proponendo
investimenti mirati ed
una soddisfacente
offerta turistica
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Monte Del Lago
Pontile
6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
AUTODROMO
Migliorare l'utilizzazione dell'impianto Diversificando le attività
Convenzione tra:
ACI
Regione
Provincia
Comuni del Trasimeno
Comune di Corciano
Comune di Perugia
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6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
IMPIANTI SPORTIVI PER ATTIVITA’ VARIE
Interventi sulle strutture esistenti e verifica nuovi sistemi di gestione
Revisione delle convenzioni con società per riqualificazione strutture
e nuovi sistemi di gestione riducendo i costi a carico del Comune a
vantaggio di sponsor privati e di sistemi di promozione pubblicitaria
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6 - SPORT E SERVIZI RICREATIVI
PISCINA
Intercomunale
(Magione, Passignano S.T., Tuoro S.T.,
Corciano)
Assenza piscina pubblica coperta
Realizzazione nuova piscina intercomunale coperta
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6^ IPOTESI DI PROGETTO
Piscina intercomunale coperta Magione, Passignano S.T., Tuoro S.T. e Corciano
verificando l’ipotesi localizzativa ritenuta ottimale sul versante del Lago Trasimeno
in prossimità dello svincolo del raccordo Perugia – Bettolle di “Torricella”
STRUMENTI
SOGGETTI COINVOLTI
IPOTESI
PROGETTUALE
Project financing
Ripartizione quote fra
Comuni e Provincia e
privati
Comuni,
Provincia
Privati
Project financing
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PG
Montecolognola
Torricella