CONVEGNO – ANCE VERONA
D.LGS. N. 122 – POLIZZE ASSICURATIVE A
GARANZIA DEI DIRITTI PATRIMONIALI DEI
PROMISSARI ACQUIRENTI DI IMMOBILI DA
COSTRUIRE – AGGIORNAMENTO SULLO
STATO DELL'ARTE A PIÙ DI TRE ANNI
DALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE
Verona, 22 aprile 2009
Ing. Fabio Vallati
I motivi del Controllo Tecnico ed i vantaggi
per le imprese

Il Gruppo RINA e la divisione INDUSTRIA

I motivi del Controllo Tecnico

•
Il punto di vista assicurativo
•
La normalizzazione del rischio tecnico
•
L’accreditamento SINCERT
I vantaggi per le imprese
2
Organizzazione del Gruppo
REGISTRO ITALIANO NAVALE
(Istituto No-Profit)
GRUPPO RINA
DIVISIONE
NAVALE
DIVISIONE
CERTIFICAZIONE
DIVISIONE
INDUSTRIA
UFFICI E AGENZIE
Più di 100 uffici
Presenti in più di 32 nazioni nel mondo
3
Fatturato e Risorse del Gruppo
1220
180
1120
160
1020
140
920
820
120
720
100
620
80
520
60
420
2004 2005 2006 2007 2008
40
Personale
20
• Più di 1150 ingegneri
qualificati
0
2004
2005
2006
FATTURATO
(milioni Euro)
2007
2008
• Più di 30 nazionalità
• Età media 42 anni
• 55% laureati
4
La Divisione Industria
Fatturato in
milioni di Euro
40,00
35,00
30,00
25,00
20,00
15,00
10,00
5,00
0,00
2005
2006
2007
2008
5
La nostra missione
 OFFRIAMO SERVIZI PER IL MIGLIORAMENTO
Il nostro business consiste nell’offrire agli operatori
economici e istituzionali servizi di:
– certificazione
– verifica
– controllo
– assistenza
– consulenza
finalizzati al miglioramento della sicurezza e della
qualità dei loro prodotti, processi e servizi.
 PROMUOVIAMO LA QUALITA’
 CONTRIBUIAMO AD INNALZARE GLI STANDARD
6
Organizzazione
Direttore di Divisione
Vice Direttore
Staff Dedicate
ENI www
Controllo Operativo
Organizzazione e Qualità
Comunicazione
International Development
Saipem www
Oil & Gas
Power
Generation
Infrastrutture
e Real Estate
Cooperazione
Internazionale
Security
Marine Services
Ingegneria
ispezioni
Cantiere
7
Infrastrutture e Real Estate
PUBBLICA
AMMINISTRAZIONE
AMBITO BANCARIO
AMBITO
ASSICURATIVO
OPERATORI/COSTRUTT
ORI/SPONSORS/INVEST
ITORI REAL ESTATE
• Controllo Tecnico ai fini
del rilascio di polizza
decennale postuma
• Monitoraggio cantieri
rischi CAR/ALOP
• Verifiche documentali ai
fini assicurativi
• Perizie tecniche su opere
eseguite
• Certificazione dei SAL
• Analisi di rischio
• Testimoniali di stato
8
Infrastrutture e Real Estate
Controllo Tecnico ai fini assicurativi
In qualità di Organismo di Ispezione
Accreditato SINCERT ai sensi della norma
UNI EN ISO 17020
In corso Controlli Tecnici su circa 250 cantieri in tutta
Italia, dal settore edilizio a quello infrastrutturale dei
Lavori Pubblici.
Somme assicurate complessive: 6 miliardi di €
9
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Qualità
Tempo
10
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Qualità
progettuale
Tempo
11
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Qualità
Reale a fine
lavori
progettuale
Livello
critico
Fine
Lavori
Tempo
12
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Qualità
Reale a fine
lavori
Degrado
del
realizzato
progettuale
Livello
critico
Fine
Lavori
Vita utile
Tempo
13
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
Qualità
Reale a fine
lavori
Degrado
del
realizzato
Degrado
precoce
Livello
critico
Vita utile
Tempo
14
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
SPECIALMENTE PER PRODOTTI E TECNICHE
INNOVATIVE
DIFFICOLTA’ TECNICHE E TECNOLOGICHE
LA VITA UTILE E’ QUELLA DELL’ELEMENTO PIU’ DEBOLE
EFFICACIA GARANZIA E DURATA LAVORI
DIFFICOLTA’ LEGATE AL TEMPO
INERZIA DEL “PORTAFOGLIO RISCHI”
RITARDO NEI RISCONTRI SU TECNOLOGIE ED IMPRESE
DIFFICOLTA’ LEGATE AL MERCATO
MERCATO POLVERIZZATO
DIFFICOLTA’ LEGATE AD ESPETTI ECONOMICI
GRANDE “CUMULO” DI VALORI ASSICURATI15
I motivi del Controllo Tecnico
Il punto di vista dell’assicuratore
LA QUALITA’ DEVE POTER ESSERE
DIMOSTRATA
I RISCHI TECNICI DEVONO
ESSERE NORMALIZZATI
16
I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
MODALITA’ DI INTERVENTO
VERIFICA DEL PROGETTO
REQUISITI
STABILITA’ E DURABILITA’
CONTROLLI ESEGUITI
CONFORMITA’ ALLE PRESCRIZIONI DELLA
NORMATIVA APPLICABILE
CONFORMITA’ ALLE SPECIFICHE DI BUONA
PRATICA PROGETTUALE
ELEMENTI CONTROLLATI
DIMENSIONAMENTI DEGLI ELEMENTI CHE
INFLUENZANO LA SOLIDITA’ STRUTTURALE
RAPPORTI EMESSI
RAPPORTI DI VERIFICA DEL PROGETTO
17
I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
MODALITA’ DI INTERVENTO
CONTROLLO IN ESECUZIONE DELLE OPERE
REQUISITI
STABILITA’ E DURABILITA’
CONTROLLI ESEGUITI
CONFORMITA’ DELLE OPERE ALLE PRESCRIZIONI
DEL PROGETTO
ADEGUATEZZA DEI MATERIALI IMPIEGATI
CONFORMITA’ DELLE OPERE ALLE REGOLE DI
BUONA PRATICA ESECUTIVA
RAPPORTI EMESSI
RAPPORTI DI VISITA IN SITO
18
I motivi del Controllo Tecnico
La normalizzazione del rischio tecnico
CONCLUSIONE
DELL’ATTIVITA’
RAPPORTO FINALE DI CONTROLLO TECNICO
CONTENUTI
DESCRIZIONE DELLO SCOPO E DELL’OGGETTO
DELL’ATTIVITA’
ELENCO DELLE RISORSE IMPIEGATE
DESCRIZIONE DEI CONTROLLI EFFETTUATI
DESCRIZIONE DEI RISCONTRI OTTENUTI
CONCLUSIONE FINALE
PARERE FINALE SULLA STABILITA’, RESISTENZA
MECCANICA, DURABILITA’ E MANUTENIBILITA’
DELL’OPERA OGGETTO DI CONTROLLO TECNICO
19
I motivi del Controllo Tecnico
L’accreditamento SINCERT
CONTROLLORE TECNICO
ORGANISMO DI CONTROLLO ACCREDITATO AI
SENSI DELLA NORMA UNI CEI EN ISO/IEC 17020
ENTE CHE RILASCIA GLI
ACCREDITAMENTI
SINCERT
REQUISITI ATTESTATI
AMMINISTRATIVI
RISPETTO DEI CRITERI DI INDIPENDENZA,
IMPARZIALITA’, INTEGRITA’
CAPACITA’ ATTESTATE
TECNICHE, METODOLOGICHE
GESTIONALI, ORGANIZZATIVE
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I vantaggi per le imprese
Riflessi positivi su qualità e responsabilità
 MAGGIORI CONTROLLI IN ESECUZIONE NELLA CATENA CLIENTEFORNITORE
– Per il committente: controllo su impresa e progettisti
– Per l’impresa: controllo su fornitori e sub-appaltatori e migliore
relazione con D.L. e collaudatore
 VALIDAZIONE DEL PROGETTO
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I vantaggi per le imprese
Riflessi positivi in termini commerciali
 IL CONTROLLO TECNICO QUALE CERTIFICAZIONE DA ESPORRE A
TERZI
 POSSIBILE CERTIFICAZIONE GLOBALE DEL FABBRICATO ANCHE CON
RIFERIMENTO A REQUISITI ACUSTICI, DI RISPARMIO ENERGETICO…
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RINA INDUSTRY – sede centrale
via Ilva 2│16128 Genova│ Italy
ph. +39 010 5385 805│fax +39 010 561499
[email protected]│www.rina.org
ALTRE SEDI:
Milano (Vimercate)
Venezia (Marghera)
Roma
Napoli
Pescara
Augusta (SR)
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