riqualificazione energetica degli edifici di
competenza dell’Amministrazione
Provinciale di Novara:
esperienze maturate ed
iniziative future
Competenze del Settore Edilizia:
1-
Gestione degli immobili di proprietà e delle sedi
istituzionali:
a) Palazzo Natta sede principale della Provincia
b) Palazzo Tornielli: distaccamento Settori
Tecnici Ediliza, Viabilità, Trasporti, Urbanistica
c) Immobile di c.so Cavallotti 29-31: Settori
Ambiente
Ecologia Energia, Agricoltura,
Formazione Professionale, Lavoro, Politiche
Sociali
d) Case Cantoniere, Centri manutenzione, Magazzini
Competenze del Settore Edilizia:
2-
Gestione degli immobili di proprietà e sedi di altre
istituzioni:
a) Palazzo Natta sede principale della Prefettura
b) Caserma del Comando Carabinieri di Novara
c) Caserma dei Vigili del Fuoco di Borgomanero
Competenze del Settore Edilizia:
3-
Gestione degli immobili sedi di Istituti Scolastici:
a) immobili di proprietà
b) immobili trasferiti dalla L. 11/01/1996 n. 23
c) immobili non di proprietà ma sui cui viene gestita
la manutenzione ordinaria e straordinaria
Complessivamente gli edifici sono a servizio di un’utenza
di circa 14.000 persone
Caratteristiche degli edifici
1-
Anno di costruzione:
a) 1/3 circa prima degli anni ‘60 tra cui diversi edifici
storici – vincolati
b) 1/3 circa tra gli anni ‘60 e ‘70
c) 1/3 circa dopo gli anni ’90
2-
Volumi riscaldati:
circa 650.000 mc
Caratteristiche degli edifici
3-
tipologia generatori di calore:
a) 27 impianti con caldaie a gas a condensazione
b) 2 impianti con generatori alimentati a pellet
c) diversi impianti a pompa di calore
4-
consumi:
a) 1.800.000 mc gas
b) 64.000 kg pellet
c) 3.600.000 kWh energia elettrica (anche per altri
usi, illuminazione….)
Interventi di riqualificazione energetica
effettuati
2010 – affidamento del servizio di gestione calore e
contestuale riqualificazione energetica:
a) ottimizzazione degli impianti raggruppando, ove
possibile, le centrali termiche al fine di servire più
edifici
b) sostituzione dei generatori a gasolio con caldaie a
condensazione ed a pellet
c) termoregolazione (suddivisione in zone, valvole
termostatiche,….)
d) sistemi di gestione remota degli impianti
Interventi di riqualificazione energetica
effettuati
e) interventi sui componenti edili
compatibilmente con i vincoli posti sui fabbricati
f) affidamento del servizio di gestione calore ad
un’impresa appaltatrice cui competono gli oneri
di conduzione e manutenzione degli impianti
Valutazioni tecnico-economiche a
consuntivo
1-
riduzione dei costi di esercizio di circa il 30%
rispetto alla precedente gestione
2-
incentivando l’impresa appaltatrice del servizio di
gestione calore ad incrementare l’efficienza
impiantistica vengono svolti continui
ammodernamenti ed attente opere di manutenzione
Programmi futuri
1-
progressivi interventi di miglioramento delle
caratteristiche termiche degli involucri esistenti sui quali
vengono effettuati interventi manutentivi
2-
installazione di impianti fotovoltaici
3-
sostituzione degli impianti di illuminazione con
sistemi ad alta efficienza
4-
adozione di misure atte ad incrementare l’efficienza
gestionale delle componenti illuminotecniche degli edifici
scolastici e degli uffici (sensori di presenza, variatori
automatici, temporizzatori,…..)