EFFICIENZA ENERGETICA
NELLE ABITAZIONI IN ITALIA
Relatore: Renato Cremonesi
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
1
Siamo una società di consulenza, formazione e
progettazione. Da oltre 20 anni operiamo nel
campo energetico con particolare attenzione all’uso
responsabile dell’energia e alla sostenibilità, nella
climatizzazione degli edifici.
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2
- Il contesto
- Nuovi edifici
- Edifici esistenti
- Considerazioni fiscali
- Condizioni per lo sviluppo
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3
Il contesto
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
4
IL CONTESTO
I consumi energetici negli edifici
Evoluzione del fabbisogno energetico [fonte UNESCO]
83,33kWh/giorno p/c
(riv. industriale)
277,78 kWh/giorno p/c
(società tecnologica)
27,78 kWh/giorno p/c
(en.”eolica”)
11,11 kWh/giorno p/c
(rivol. agricola)
5,56kWh/giorno p/c
(fuoco)
2,78 kWh/giorno p/c
(metabolismo)
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
47,78 kWh/giorno p/c
(media mondiale 2000)
5
IL CONTESTO
Mix energetico nell’EU-27
Rinnovabili 6,4%
Petrolio
Nucleare
36,8%
14,4%
Solare 0,04%
Idro
1,5%
Eolico
0,3%
Biomasse e
rifiuti
Altri
0,1%
4,2%
Solidi 18,2%
Gas 24,0%
Geotermia
0,3%
Tre considerazioni, di natura: ambientale, etica, economica;
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6
IL CONTESTO
Ambientale
Fonte:
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7
IL CONTESTO
Etica
Il 28% della popolazione mondiale consuma il
77% della produzione mondiale di energia
e 3/4 della popolazione mondiale vive con 1/4
della produzione mondiale di energia
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8
IL CONTESTO
Economica
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
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IL CONTESTO
Economica
Incidenza della fattura energetica sul PIL
%
7,0
6,0
1981
6,3
5,4
5,0
2006
3,4
4,0
3,0
1,9
2,0
1,0
1973
1974
1975
1976
1977
1978
1979
1980
1981
1982
1983
1984
1985
1986
1987
1988
1989
1990
1991
1992
1993
1994
1995
1996
1997
1998
1999
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
0,0
Peso % fattura petrolifera
Peso % fattura energetica
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IL CONTESTO
DOMANDA DI ENERGIA IN FONTI PRIMARIE (MTEP)
PREVISIONI PER IL 2015: scenario tendenziale
2006
Peso %
Combustibili solidi
17,7
9,0
Gas naturale
69,7
Import. di energia
elettrica
2010
Peso %
2015
Peso %
18
8,8
20,6
9,9
35,6
79,8
39,1
84
40,5
9,8
5,0
8,8
4,3
8,8
4,2
Prodotti petroliferi
84,2
43,0
81
39,7
75
36,2
Fonti rinnovabili
14,4
7,4
16,5
8,1
19
9,2
TOTALE
195,8
100
204,1
100
207,4
100
Fonte: elaborazioni Osservatorio Energia AIEE su dati MSE
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IL CONTESTO
Previsione di crescita della bolletta energetica nel 2015 (*)
(miliardi di euro)
80
60
50
2006
2010
2015
(*) La previsione sconta prezzi del greggio e del gas in aumento
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IL CONTESTO
Emissioni di CO2 dal sistema energetico in Italia al 2015
Scenario tendenziale
Mt CO2
550
500
450
400
350
300
1990
1995
2000
2005
2010
2015
Fonte: Agenzia Europea dell’Ambiente, 2006
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IL CONTESTO
Per vincere la sfida del caro energia a breve-medio termine, il
nostro Paese dovrebbe accelerare l’azione su tre linee
d’intervento:
-
la rapida sostituzione del petrolio con il gas naturale che
dovrebbe diventare nei prossimi 10 anni la prima fonte
energetica;
-
lo sviluppo accelerato delle fonti rinnovabili, rimovendo gli
ostacoli di natura regionale e tecnica per la loro realizzazione;
-
l’aumento dell’efficienza energetica e del risparmio in tutto gli
usi finali dell’energia.
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IL CONTESTO
EFFICIENZA ENERGETICA
Nuovi Edifici
Edifici Esistenti
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Nuovi Edifici
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NUOVI EDIFICI
Confessioni di due Costruttori Edili:
Efficienza energetica ???
… noi costruiamo quello che
il Mercato ci chiede…
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NUOVI EDIFICI
IL MERCATO
Dopoguerra:
LA CASA
Anni 80-90:
LA CASA CONFORTEVOLE
Anni del boom economico:
LA CASA BELLA
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NUOVI EDIFICI
Nel contesto attuale
cresce la richiesta di:
CASE SOSTENIBILI
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NUOVI EDIFICI
La casa sostenibile
- Alto grado di efficienza energetica
- Basso consumo energetico
- Uso prevalente di energie rinnovabili
- Economicamente conveniente
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NUOVI EDIFICI
Casa sostenibile
Un caso studio
- Complesso di 1.157 appartamenti
- A Roma
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NUOVI EDIFICI
Casa sostenibile
Un caso studio
Costruzione CONVENZIONALE, come da dpr. 192:
- Involucro edilizio con isolamento standard
- Stima classe energetica: C ( circa 60 kWh/mq/a )
- Sistema energetico: caldaia centralizzata con
produzione ACS, radiatori, monosplit in classe A,
pannelli solari termici e fotovoltaici, ecc…
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NUOVI EDIFICI
Casa sostenibile
Un caso studio
Costruzione SOSTENIBILE, oltre dpr. 192:
- Involucro edilizio con ottimo isolamento
- Stima classe energetica: A ( circa 30 kWh/mq/a )
- Sistema energetico centralizzato e combinato:
cogeneratore ad olio vegetale, pompa di calore con
sonde geotermiche, produzione centralizzata del
riscaldamento, ACS e raffrescamento, pannelli
radianti a pavimento, pannelli solari termici e
fotovoltaici, ecc…
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
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NUOVI EDIFICI
Casa sostenibile
Un caso studio
COSTRUZIONE
CONVENZIONALE
SOSTENIBILE
Prezzo di vendita edificio
€
€ 515.697.000
€ 518.818.000
Costo x unità immobiliare
€
€ 445.000
€ 448.000
Bolletta energetica media annua
€
€ 1.450
€ 650
emissioni annue CO2, totali
ton/a
3.447
2.742
emissioni annue CO2, per U.I.
ton/a
5,05
4,95
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Variazione %
+1%
- 65 %
- 21 %
24
Edifici esistenti
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25
EDIFICI ESISTENTI
Abitazioni Italia, per tipologia di occupazione
( totale abitazioni: 27.291.993 )
5.324.477; 20%
332.171; 1%
Residenti
Non residenti
Vuote
21.635.345; 79%
Fonte dati: Censimento ISTAT 2001
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
26
EDIFICI ESISTENTI
Tipo d'impianto termico
( Totale abitazioni: 21.635.345)
2.284.750; 11%
8.195.091; 38%
Centralizzato
Autonomo
Senza
11.155.505; 51%
Fonte dati: Censimento ISTAT 2001
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27
EDIFICI ESISTENTI
Abitazioni in Italia, con impianto termico centralizzato o autonomo,
per tipo d'Impianto e Combustibile
( totale abitazioni: 19.350.595 )
1.884.871
Centralizzato a gasolio
6.310.220
11.155.505
Centralizzato a metano
Autonomo a metano
Fonte dati: Censimento ISTAT 2001
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
28
EDIFICI ESISTENTI
Abitazioni Italia, per epoca di costruzione ( tot. 21.635.345 )
Dopo il 1991
Dal 1982 al 1991
1.703.859
Legge 10/91
2.628.258
4.017.928
Dal 1972 al 1981
Dal 1962 al 1971
4.761.725
3.641.512
Dal 1946 al 1961
Dal 1919 al 1945
Prima del 1919
2.082.629
2.799.434
Fonte dati: Censimento ISTAT 2001
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29
EDIFICI ESISTENTI
Abitazioni Italia, per titolo di godimento
22%
Proprietà
Affitto
78%
Fonte dati: Censimento ISTAT 2001
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
30
EDIFICI ESISTENTI
SITUAZIONE ATTUALE
Spesa energetica globale annua:
€MLD 18,021
€ 931
Spesa energetica annua per Famiglia:
Fabbisogno annuo di energia primaria:
fornita da gasolio:
e da Gas metano:
tep.
21.552.000
litri
mc.
2.450.332.000
23.578.727.000
Efficienza media del sistema edificio-impianto:
Energia primaria trasformata in energia-utile:
Energia primaria persa per inefficienze:
46%
tep 9.806.000
tep 11.746.000
Immissioni annue di sostanze inquinanti in atmosfera
CO2:
SO2:
NOx:
polveri:
ton
ton
ton
ton
53.834.000
169.000
42.872
1.865
GETTITO FISCALE:
€ 6.729.368.956
Fonte: elaborazione CREMONESI CONSULENZE, su base dati ISTAT 2001
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
31
EDIFICI ESISTENTI
LINEE D’INTERVENTO
Nel lungo periodo in tutte le abitazioni si avrà la
necessità di riqualificare gli impianti, operazione
che potrà essere realizzata attraverso:
• Riqualificazione convenzionale
• Riqualificazione sostenibile
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
32
EDIFICI ESISTENTI
RIQUALIFICAZIONE CONVENZIONALE
È l’intervento più semplice ed apparentemente più
economico.
Consiste nel:
 Cambio di combustibile, da gasolio a gas metano,
dove possibile;
 Sostituzione
tradizionali.
delle
vecchie
caldaie
con
caldaie
La riqualificazione delle abitazioni si suppone avvenga
in un arco temporale di circa 10 anni.
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
33
EDIFICI ESISTENTI
I CONSUMI
ENERGETICI NEGLI EDIFICI
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
Riqualificazione
Convenzionale
Variazione
percentuale
Fabb. En. Primaria tep *
17.511.518
-19%
Apporto di energia rinnovabile
0
0%
Energia Utile tep *
9.806.450
Perdite tep
7.705.068
* da fonte fossile
EFFICIENZA DEL SISTEMA:
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
-34%
56%
34
EDIFICI ESISTENTI
L’IMPATTO AMBIENTALE
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
Situazione
Riqualificazione
Variazione
attuale
Convenzionale
Percentuale
CO2 ton
53.833.957
40.300.000
- 25%
SO2 ton
169.073
0
- 100%
NOx ton
42.872
33.970
- 21%
Polveri ton
1.865
1.061
-44%
Sostanza
Nociva
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
35
EDIFICI ESISTENTI
LA SPESA
ENERGETICA NEGLI EDIFICI
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
Spesa
Energetica
Situazione
Riqualificazione
Attuale
Convenzionale
€ 18.021.538.348 € 13.787.037.369
Spesa per
Nucleo
€ 931
€ 712
- 23,5 %
familiare
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
36
EDIFICI ESISTENTI
INDOTTO ECONOMICO
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
Stima dei costi per la riqualificazione:
 € 1.300 per le abitazioni ad impianto centralizzato;
 € 1.800 per le abitazioni ad impianto autonomo.
 € 1.588 spesa media
L’indotto annuo generato è di circa 3 Mld di euro.
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
37
EDIFICI ESISTENTI
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
INDOTTO ECONOMICO: € 3.073.352.731
Margine Operativo lordo
(30%)
Costo Materiali
€ 922.005.819
(35%)
€ 1.075.673.456
Costo del lavoro (35%)
€ 1.075.673.456
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
38
EDIFICI ESISTENTI
BILANCIO FISCALE
RIQUALIFICAZIONE
CONVENZIONALE
GETTITO
PERDITE
Per imposte:
 Ricadute per il Protocollo
Kyoto;
 sui materiali (IVA 20%);
 sul lavoro (IRE 40%);
 sul fatturato (IRES 40%);
 sui combustibili.
 Mancato
gettito
“Lavoro sommerso”
da
 Detrazioni fiscali ( 36% )
CASH FLOW: + € 2.637.253.164
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
39
EDIFICI ESISTENTI
RIQUALIFICAZIONE SOSTENIBILE
La riqualificazione sostenibile è una tipologia di
intervento più complessa e può arrivare ad
includere le seguenti voci:
 Sostituzione di gasolio con gas metano,
dove possibile;
 Caldaia a condensazione e ottimizzazione
del sistema di produzione;
 Involucro edilizio e suo miglioramento;
 Impiego
della
termoregolazione
e
contabilizzazione del calore;
 Utilizzo di energie rinnovabili.
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
40
EDIFICI ESISTENTI
I CONSUMI
ENERGETICI NEGLI EDIFICI
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
Riqualificazione
Sostenibile
Variazione
percentuale
Fabb. En. Primaria tep *
11.392.133
-54%
Apporto di energia rinnovabile
1.585.000
14%
Energia Utile tep *
9.806.450
Perdite tep
1.585.663
* da fonte fossile
EFFICIENZA DEL SISTEMA:
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
-87%
99%
41
EDIFICI ESISTENTI
I CONSUMI
ENERGETICI NEGLI EDIFICI
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
Situazione
Riqualificazione
Variazione
attuale
sostenibile
Percentuale
CO2 ton
53.833.957
22.832.277
- 58 %
SO2 ton
169.073
0
- 100 %
NOx ton
42.872
19.227
- 55 %
Polveri ton
1.865
601
- 68 %
Sostanza
Nociva
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
42
EDIFICI ESISTENTI
LA SPESA
ENERGETICA NEGLI EDIFICI
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
Situazione
Attuale
Riqualificazione
Sostenibile
Spesa
energetica
€ 18.021.538.348
€ 7.811.041.990
Spesa annua
per nucleo
familiare
€ 931
€ 404
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
- 57 %
43
EDIFICI ESISTENTI
INDOTTO ECONOMICO
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
Stima delle spese per la riqualificazione:
 € 3.000 per le abitazioni ad impianto centralizzato;
 € 5.000 per le abitazioni ad impianto autonomo.
 € 2.670 spesa media con detrazione fiscale
L’indotto generato annuo è di circa 8 Mld di euro.
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
44
EDIFICI ESISTENTI
INDOTTO ECONOMICO: € 8.036.229.800
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
Margine Operativo lordo (30%)
Materiali costo
€ 2.410.833.940
(35%)
€ 2.812.697.930
Costo del lavoro (35%)
€ 2.812.697.930
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
45
EDIFICI ESISTENTI
BILANCIO FISCALE
RIQUALIFICAZIONE
SOSTENIBILE
GETTITO
PERDITE
Per imposte su:
• Detrazione del 55%;
• materiali (IVA 10%);
• IVA del 10 %
• lavoro (IRE 40%);
• fatturato (IRES 40%);
• combustibili.
CASH FLOW: + € 2.643.240.903
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
46
AREA TEST: 53 Condomini
- Interventi:
- Cambio di combustibile, dove possibile
- Installazione caldaie a condensazione
- Installazione contabilizzazione del calore
- Risultati:
- Costo annuo di riscaldamento:
- 45%
- Fabbisogno annuo di energia primaria: - 28%
- Emissioni annue di CO2: ton
- 61%
Fonte dati: CREMONESI CONSULENZE - DOMOTECNICA
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
47
Considerazioni
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
48
CONSIDERAZIONI
FATTURATO INDOTTO
(Margine Lordo, Materiali e Manodopera)
FATTURATO INDOTTO DAGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONI:
CONFRONTO CONVENZIONALE E SOSTENIBILE
€ 3.000.000.000
€ 2.500.000.000
€ 2.000.000.000
€ 1.500.000.000
€ 1.000.000.000
€ 500.000.000
riqualificaizone sostenibile
€Margine lordo annuo
(30%)
riqualificazione convenzionale
Materiali costo
annuo (35%)
Costo del lavoro
annuo (35%)
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
49
CONSIDERAZIONI
BILANCIO STATALE
GETTITO
Imposte Indotto
Imposte Combustibili
Milioni di €
€ 7.000
€ 822
€ 6.000
€ 5.000
€ 2.371
€ 4.000
€ 6.054
€ 3.000
€ 3.430
€ 2.000
€ 1.000
€-
riqualificazione
convenzionale
riqualificaizone
sostenibile
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
50
CONSIDERAZIONI
BILANCIO FISCALE
Lavoro Sommerso
Ridacute Kyoto
PERDITE
Detrazione Fiscale
Milioni di €
4.500
4.000
3.500
€ 2.271
3.000
BB
2.500
2.000
€ 3.157
1.500
1.967
1.000
500
0
riqualificazione
convenzionale
riqualificaizone
sostenibile
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
51
CONSIDERAZIONI
BILANCIO FISCALE
CASH FLOW
€ 2.637.253.164
€ 3.000.000.000,00
€ 2.643.240.903
€ 2.500.000.000,00
€ 2.000.000.000,00
€ 1.025.452.812
Situazione Attuale
€ 1.500.000.000,00
Riqualificazione Convenzionale
Riqualificazione Sostenibile
€ 1.000.000.000,00
€ 500.000.000,00
€Situazione Attuale
Riqualificazione
Convenzionale
Riqualificazione
Sostenibile
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
52
CONSIDERAZIONI
EMISSIONI DI CO2
Emissioni di CO2
60.000.000
53.833.957
50.000.000
40.300.571
40.000.000
Volumi
30.000.000
22.832.277
20.000.000
10.000.000
0
Emissioni di CO2
situazione attuale
riqualificazione
convenzionale
riqualificaizone
sostenibile
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
53
CRESCITA DEL MERCATO DEL LAVORO
Forza lavoro (numero addetti coinvolti):
Attuale & Convenzionale
27.000
Sostenibile
70.000
+ 230 %
Convegno internazionale, 30 ottobre 2007 ore 9,30 – Auditorium GSE
54
Condizioni per lo
sviluppo
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CONDIZIONI ECONOMICHE
PER LO SVILUPPO
 Conferma delle detrazioni fiscali (55%) con IVA al 10%;
 Incentivazione del Servizio Energia con IVA al 10%;
 Promozione del Project Financing e del
Finanziamento Tramite Terzi;
 Istituzione di un Fondo Statale di Garanzia per
il Servizio Energia .
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CONDIZIONI SOCIALI PER LO SVILUPPO
 Promozione
della
cultura
dell’efficienza
energetica;
 Comunicazione istituzionale più incisiva, riguardo
gli incentivi all’efficienza energetica
 Formazione degli Operatori
 Maggiore
in-formazione,
autorevole
e
indipendente, ai Consumatori;
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GRAZIE
PER
L’ATTENZIONE
[email protected]
www.cremonesiconsulenze.it
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