EsNMt 1l^
TRIBI]NAI,E DI SULMONA
n Giudice
A scioglimento della riaerva chs precede;
dteouti i presulposti per la messs il vendita del comperdjo pignonto e vjrta I'intervenuta mveua
normativa cont6nuta nel DL 83/2016 cotrv€rtito iù legge !. 1322015;
em€tte l'ordinaua
di d€lega comeda aeparato provwdi$ento che si alega.
Sulmona 1.10.2016
II Giudice
'
^ Daliele Sodani
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va^úL Pw
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Tlibunale di Sulmona
DELEGAEX ART.591BIS C.P.C.
Il Giudice delfEsecuziole, Dott. Dadele Sodani, visti gli atti e i documenti della.
procedrùa, sentiti gLi interessati intervenuti all'udienza fissata per I'autorizzazione
alla vendita
DISPONE
La vendita del bene immobile pigrorato dal creilitorc
nei conftonti di G*r,rru"J-
'r I
Ea.r.csra
>+rfJodal,a
vistalarelazionedell'eqettoplgJarch.tgg jpó. {:tB-1,r-{.s
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DETERMINA
I
CoiYYv.
il valore del compendiopigrorato Eel modosegqeute:
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d t a-a- t
0e44jX4o
DELEGA
al compimentalelleoperazioni
di veddita---l4v!:-Llq2..l4!ll-1fu!Í2J
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con stualio in Sulmona Ùw%/\j'+
e gli assegaa, a titolo di fondo
spese,la somma di e 2.000,00 a carieo del creditorcù€gElElgassistito dall'alv.
C-
-(^-..i,
Clt I
DISPONE CIM IN CASO DI MANCATI] WRSAMENTO ENTRO SESSANTA
GIORNI DALI,A COMUNICAZIONE DEL PRESENTE PROIryEDIME}TTO IL
DETXGATO PROWEDA AI;I+.RESIIITUZIONE DEGLI AÌTI AÍ,L'UFFICIo
DELEGANTE. 1N TALE IPOTEST,PER IL SOI,o RITARDO NEL !'ERSAMENTO
COMPLESSM
DEL FONDO SPESE, I CINQUI TEl.iTAl'I\aI DMNDITA
GIUDICE
DELL'ESECUAONE
INOLTRE
IL
SARANNORIDOTTIA QUATTRO,
VATUTER.À, LA POSSiBILITA. DI ESTINGUERE I"A PROCEDIIRA PER
INATTMIT.À DELLE PARTI.
Il delegato prowederà ad effettuare u! luovo controllo in relazione alla prcprietà
dei b€li pignorati, sulla base della docunentazione ipocatastale in etti o deUa
certificazione sostitutiva notarile depositata dal creditore proc"ede!.te.prúwedendo,
se del caso, ad acquisire il ceitificato di stato civile del debitore ai f,.e tti verificare
se i beni pignorati ri.cadanoin comunione legale ai 6e!.si ilellaú. 17? c.c.
I1 professionista rimetterà, quùdi, gli atti al giuilice dell,esecuzione, sospendendo
nelle more Ie operazioai di vendita, ove rilevi: l) che i beni risuttino di
iroprietà
solo o anche di terzi, owerc appartenganoal debitore esecutato per una quoca
idedore o per un di.ritto diverso da quello inilicato Eelfatto di pig:roramelto; z) che
vi siano creditori iecritti o sequestranti diversi da queÌli ai quali è stato notiicato
ilaysiso di cui all'att. 498 c.p.c.,.
ProwederA, altresì, ad estrarre copia di tutti gli atti e documetlti contenuti lel
fascicolo dell'esecuzione, che rimarrà depositato presso la Cancelleria del Ílibunale.
Il delegato prowederà ad effettuare 5 esperimenti siascqno irteso SENZA
dellart. 568 c.o.c. (ai se!.si dellaft. 591 c.p.c., come novellato per ef"tto aet af
20.6.2015 n. 83, pubblicato in c.U. 27.6.2015 D. 14?, colvedito con l. o- aB2l2O75).
A tal fae prowederà a:
A)f8sate un termine non superiore a 1ZOqiorlri ilella scadenza del termine per i1
versamento del fondo spese ler la presentazione delle offerte di acouisto per
ciascuno dei beni pigrorati ildicando in pubblicità i giorni e gli orari in cui gli
intereEsati potranno presentare le offerte di acquisto;
B)frssare in un qiorno successivo alla scadenza del termi!€ di cui al pqnto
precedente }i convocazione delle parti e degli ofrerenti davanti a se p.CI_lC
deliberazione srdl'offerta e per la eventua_lesara tra gli off€renti;
C)stabilire il luoEodi preseatazionedelle offerte (chedovrannoesserepresentateb
busta chiusa s€mndo le moilalità previste da_l1,art.5?i
c.p.c,)pressoun suo tecapito,
indicando che Ia cauzione Gn misura non inferiore al decimo ilel prezzo proposto)
dowà essere versata mediante aesegno circolare non trasferibile iÌrÉestato al
professionista delegato inseúto lelìa busta chiuea cont€Ìrente I'offerúa;
IDstabilire il modo e iltermi-ne d.i90 eiorni. per il versamento del orezzo e delle spese
ili traeferimento da quanti.ffcat8i forfettariaoente nella misura del 20 % del prezzo
di aggiudicazione, 6e soggetto ad impoeta di regisho, e nel 30 % se soggetto ad fVA,
salvo minore importo indicato dal delegato in caeo di agevolazioni fiscalii il prezzo di
aggiudicazione dovrà essere versato su libretto o conto corrette iltestato al
Tlibunale di Sulmona, viacolato alÌ'ordine del G.E., con indicazione della procedure
esecutiva,meatre, Ia cauziole e le spesepresuribili di irasferillretto, su libretto o
conto couente intestato al Ttibunale di Sulmona, con indicazione della procedura
esecutiva, NON \,'INCOI"ATOALL'ORDINE DEL GruDICE da aprire presso ÌrDo
degli istituti di cred.itoirdicati d.ai Presidentef. f. del T\rburale d.i Su.lmonacon
provYedimentodel 2 maggio2006.
OPPURE
sla
ato
neìla proceduraesecutivaul creditoderivanteda m
fondiario, il
c.F
rezzo che
del
predetto istituto per capitale- accessorie epese; tale
procedure
ér le
iniziate anteriormente all'1/1/94, dovrà. essere di tre
dall'aggiudicazione,
per le procedure iniziate ouccessivaúente a
clovrà essere di 60 gioroi
dall'aggiudicazione; l'eyentuale residuo sarà
to al delegato neUo stesso termine
di 60 giorni dall'aggiudicazione, d.e
cauzione.A taÌ fine il delegatoinviterà
I'istituto di credito fondiario a
la nota di
fiervenire,in casodi aggiudicazione
pr€qÉlaaone del suo cre
f indicante la somma che dovrà essere versata
dall'aggiudicatario e
ità del versamento;nel casol'istituto fondiado non
fonisca nei
id conleggioaggiolnato del credito e [e coordinateper iI boni6co,
í1 prezra
aggiudicazione lotrà
momentareamente esser€ versato
tario
conto
dall'aesi
mediante libretio o
@rrente intestato al 'IYibuaale di
vincolato allbrdine del G.E.;
E)redigere un al.viso di vendiia contenente tutti i dati che possono interessare il
pubblico (prevedendo,tra l'altro esclusivamentevendite senza incanto e indicaîe in
nodo chiaro il prezzo base d'asta, I'offerta minima per Ia partecipazione ali'asta pari
ad % del prezzo base d'asta, nonché I'esclusionedi ogrri possìbiiità di rateazionedel
prezzo di aggudicazione), le generalità e i rccapiti del custode, ed effettuare la
pubblicinà, almeno 45 eioroi srima della data frssata per I'esame delle offerte. sui
quotidiani Il Messaggero edizione Abrwzo, il Centro e sui periodici locali
îhttoaffari-Pescaraffari e sui siti Intemet www.area58.it, $rwastegiualiziade.ii;
con le modalità già deteuinate dal Presidente deùa sezione esecuzioai e concord.ate
con le testate sopra indicate Galva la poseibilità di ulteriori forue di pubbliciuì che
veEanno stabilite e tempestivaEente comunicate o di riduzione della forme di
pubblicità sopra-iadicate previa espressaautorizzazionedel G.E ),nonchémediante
afrssione all'Albo d.elîribunalei sul sito Internet dovranno essere pubblicate alche
la presente ordinanza e la relazione ili stima redatta ai senei dell'art.l?3 bis disp.
att. c.p.c. noncbé recapito teÌefonico del cust de giudiziario nomiaato con il presente
atLo;
F) Esaminare le offerte nel gioruo ind.icato al precedente punúo B), procedendo
secondole segrenti d ettive;
D Saraono fichialate ireffcaci: le ofreÉe pervenute oltre il terúine di cui aI
precedente punf,o A); se sonajrferiori di oltre un quarto (ai sonsi ilella novella ex d.l.
al
20.6.2015n. 83, pubblicatoi|l G-U, 27.6.2015n. 147,corvertito con L n. 1321/2015)
prczzo deterrninato a úolma delìjart. 568 c.p.c. o se non sono accompaglate da
cauzione prestata con ]e mod.alihùd.i cui al precedente punto C);
2) Viceverua, qualora sia presentata urr.asola ofrerta pari o Eupeúole al valore
(ai eensi
{ell immobile stabilito nellordinanza di delega o, oomunque, aI prezzo base
ilella novella ex d.t. 20.6.2015n.83, pubblicatoi.DG'U. 27.6.2015D. 147, convertito
coi t. o. rgzzors), ta stessasarà eeaz,a-ltro
accolta;
3) Qualora sia presentata una 6ola ofierts, fuferiore úspetto al prczzo stabilito
nellbrdiaanza di vendita (o comunque aJprezzo base) in mieura uon superiore ad un
quarto (ai eenei della rrovella ex d-1.20.6.2015 n- 83, pubbiicato in G.U. 27 -6-2ù15ú147, conveltito colr' l. n 132t/2015),la stesss sarà accolta" Ealvo si ravqisi ula aeria
possiblitÀ di consegrails rtn ptezra superiore colr uDe Duova veadita e rLorrsiauo
state prgsentqt€ ista.azedi assegaazioneai sen8i d€U'art. 588 c.p-c-:
4) i.n caso di pluralità
sullbfferta più slta:
di oferte
si inviteranno gli offerenti a fare una gara
' ee gli ofereuf,i aderiscono alla gara, il beoe verrà aggiudicato a1migliore o&rente,
ealvo che la r'ligliore offerta sia i]l$riore al valore poeto a base di gara e Bia stata
fatta istqnza di aeeegaazionei il tal caso, il bene staggifp verrà aesegnato aì
q€ditoîe istante éxart. 588 c,p.c.i
' ee gli offerenti non aderiscono alla gara, bieogna dieti:rguere le cegueoti
ipotesii
(1) in caeo di ofiefte a prezzi diversi, iI beue staggitp vsna aggiudicato sI migliore
ofbrerte, salvo che 1a migliore offerta eia inleriore al valore posto a base di gata
e eia Btata fatta ietatza di assegtaziotrei i! tal caso iJ. beue etaggito verrà
assegrato al cr€&itote istante exalt. 588 c.p.c.;
(D in caso di offerte aI mecleeimoprezzo, qualora questo sia inferiore al prezzo posto
a baso di gara e sia Btata fatta ietaDza di aseegnaziore, il bens verrà asssgrrato
al creditore ieta.nte e.r.a-rt. 588 c.p.c.; it matc:rnza ili istaaze di assegtazioae, il
beue verrà aggiudicato all'oferent€ cùe awÀ prestato la cauzione maggiorei in
caso di paritrÈ della cauzione, all'oftrente che awà inilicato iI minor temine di
paga.mento del oaldo prezzoi nel caeo iJr cui sia ildicato lo steseo t€rmine ali
pagamento, allbfferente che per prino avrà d.epositatola busta (cfr, novella ex
d.l. 20.6.2015n. 83, pubblicato in G.U. 27.6.2015a. 14?, convertito con l. n.
182t20r5).
Le offerte in au.Eeuto sull'offerta più alta porl potrsnno essere inferioti a: € 800.00
per immobili stimati fino a € 20.000.00;€ 1.000.00per imEobili stimati da €
20.000.01à € 1é0.000.00;€ 2.000"00per immobili stiEati oltle € 180.000.00.
G) Redigere il verbale relativo alle sud.d.etteoperazioni;
II) Prodisporre il deoeto di trasfeúmeuto (d.atrasaètterre per la sottoecrizione rlel
e.e.. corred.ato alell'ayviso di wndita ddl verbalo de e ooerazioai e d.ella orcve d.ella
lulblicità effettuatd entro 45 oiomi dal versanento del sald.oprezzo e ilelle epee€di
trasferi.mento oppule d.are tempestivo awiso al g.e. d.el Eancato versamento d.el
prezzo ey'odelle spesedi hasferiEentp;
D-ifnt"o ao "i*n
r óú.i:"À
""" a"U'
parte d.el q-e.. eseguireIe formalità di cui all'art. 591 bis comma 2 (n. 11) c.p.c..
Entro 45 giorai d.alla dcezione della notifica d.el<tecretofi trasferimeuto i creditori
sono tenuti a d.epositarcle noté riepilogatir.e dei crediti (e le note speseliquid.ate dal
G.EJ.
I) Frelevare dalle somme depositate a titolo di cauzione e di fondo spese presumibili
di tlasfelimento le soome occorrenti per il pagamento delle imposte, per la voltura e
l,a trascrizione del decreto di trasferimento (speeea carico dell'acquirente) e per la
canceUazioneileUe trascrizioni dei piglorameati e delle iscrizioni ipotecarie (speeea
carico della proceilura esecutira), e degli onorari del delegato cosi come Iiquidati dal
G.E-, uonehé a reetilffi-ll'àEuiiente
l'eveDtuale differenza tua quanto velsato per
(ed
epe6e
otrorarD e qualto efrettivamente pagato;
M) Entro 60 eiorni da-lla scadenzadel termiìre asseepato ai qeditori di cui al punto.
D, predisporre il progetto di distribwione, contenelte 1a graduazione dei crediiori
che vi partecipano, da tlasmetter€ a-l s.e. corredato della Dota dettagliata delle
spese (aache già prelevate) e onorari, per la liquidazione, delle uote di precisazione
dei crediti depositate dai creditori e del fascicolo relativo all.a
vendita con
(regishrazione,
gli
tutti
adempimeati effettuati
trascrizione, annotamenli,etc.);
esecutivo il proeeito e ordinato i paeaménti.
Per i casi in cui, invece, il pmfossionìsta delegalo rimetta eli atti al g-e. i!' oua.nto
ritenea che Ia veldita con incanto posea aver luoso aal u:r orezzo superiore della
metà rispetto aI valore del beue ileterminato a norma deLllalt, 568 c.p.c. (ai sensi
delralL 691 c.p-c., come novellato per efetto clel ùL 20.6.2015 L 83, pubb[cato in
G.U. 2?.6.2015 n. 147, corvertito con l. n- 1312015) eil il giuilice de1l'esecuzione,
successivamente,disponga proceilersi a veodita con ircanfo, il delegato prowederà:
O) a frseare la data della vendita dell'immobile pignorato, previa emissione
dell'awiso di cuí all'art. 576 c.p.c., da comrmicarsi a tutte Ie parti, aache a mezzo
raccoma.uilata con riceruta ili ritorno o fax, e da notiÉearsi ai creditori iscritti non
interveuutil iI predetto avviso dowà eeseretrasmesso a-lla Cancelleria del Tlibunale
per I'inserimentb nel fascicolo dulÉcio, eniro il termile di 30 gio&i della
convocazionedi cui al punto B);
P) Ad autodzzare I'assulzione dei debiti
delfassegaatario a norma dell'art, 608 c.p.c.;
da parte
deJ-l'aggiudicatario o
Q) Sulle offerte dopo I'inca-nto a noroa clell'art. 584 c-p,c. e suL versamento del
prczzo nelf ipotesi di cui all'art. 585 comma 2 c,p.c, entro 45 giorni;
f'avvil;'tU cili am Ut
Ol "t
1) se Ia vendita si dowà fare in urlo o più lotti!
2) i1 prezzo base deU'incanto coúe sopra deterninato ds-lg.e.;
3) il giorno e lbra dell5ncaato, non oltre 90 giorni ilella preclisposizione
dell'awieoi
d l'importo della cauzione,pari al 10%del prezzobase,che tlowà esserel€rsata a
mani del delegato al momeD0o della presentazione alellistanza di paltécipauione
all'a8ta, in uno o più giorni eil orari siabiliti d.al delegato; l inporto per spese di
trasferimento (da quaatificarsi forfettariamente cone indicato uel punto D), che
dlovrà essere versato unitauxente al saldo del prezzoi l,awe ilqerlto che Ia mancata
partecipazione all'incauto serza alocuEentato o giustificato motivo comporterà la
restitùzio!.e della cauziole solo nella misura dei 9/10 dell'iutero e la reatatte parte
verrà acquisita alla proceduraesecutiva;
5) la Eieura Einima dellaumento da apporta$i slle offerte;
6) il termine di Dova!.ta giorni dall'aggiud.i.cazione,entro ii quale il prezzo dovrà
esoere deposiiaio al delegato e le modalità del deposito, da effettuarsi su conto
corrente (o librctto di deposito) intestato alla procedura, vincolato a-Il'oriline del
giudice, ila aprire preeeo ura banca a ecelta ilel delegato (presso uu.odegù istituti di
cled.ito inalicati dal Presideute I f. del îÌibunale d.i Sulmona con protwed.imento del
2 maggio 2006);
OPPI]BE
qualora sia statp aziouat-o nella procedura esecutiva un credito derivante da
mutuo fondiario, il
dreÉas:sie d c.r'.
quella parte d.elprezzo che
oad.e a.l
credito del predettoistituto per capitale,accessorie apese;
rmine, per le
procedure iniziate
anteriormelte
BIJU794,
essere di
trenta
giorni dall'aggiudicazione, per le procedure i4..i
successivaDent€ a tal.e
giorni
alata dowà eseere di 90
dall'aggj
; l'eventuale residuo sarà.
versato al ilelegato (mediarte
Don irasfeúbile intestato allo
stesso delegato) nello steaeo
ili 90 giorni dall'aggiudicazioDe,dedotta
galo inviterà I'isiituto di qedito foudiario a
la cauzione..A tal fine i
perveaire,
fargli
iu
aggiutlicazione, l,a nota tli precisazione del suo
cr€dito, indicantc
somma che dowà essere vereata ilall'aggiudicatado e le
lrodalità. del
nto; nel caso l'ietituto fondiario non fomisca nei terDxini
il
aggiorrato del crcilito e le coordinate per il bonifico, iJ prezzo
di
î<Iicazione potrà. essere versato tlall'aggiud.icatado mediante libretto o
to coE€nte fuitestato al Tlibunale tli Sulnona, vincolato all'oriline del G.E..
7) il luogo ir cui verranno compiirte le attività di cui agli artt. 5?6 e ss. e le
intlicazioni ili cui.all'ad.173 quater disp.att. c.p.c.con autodzzazioneal <Ielegatoad.
iudicare uell'ayyiso la destinazione dell'area così corae dsultante d.alla periaia di
stiEa, previo acce*amento deù'esistenza ili eventuali modifiche urbanistiche a]
Conune colopetente prbra della pubblicazione dell'awiso e allegand.o, in caso di
aggiudicazione al decreto di tuasfedmento C.D.U. aggiornato;
R) a ilisporre ed effglluqrg la pubblicità, alneno 45 giorni prima della data fissata
per la vendita, sui quotiiliani II Messaggero ecl-{bruzzoi il Centrc e eui perioilici
locali
Pescaraftri
e sui
rrww.arca58.it.
Tuttoa.ffarl
siti
Internet
www.asteeiudiziarie.it; con le modalità..già aleterminate d.al Prceidente della sezione
esecuzioni e coucordate co! le testat€ sopra indicate (salva la possibilità d.i ul.teriori
forme di pubblicità che verranno stabilite e tempestiyauente comunicate) o di
ritluzione delle forme di pubblicità sopla indicate previa espressa autorizzazione del
G-E-, nonché mediante af6ssione alì'albo del 1Ìibuaale;
S) a ricevere o autenticare la ilichiar.azione di nomina di cui alt,art. 683 c.p.c.;
T) a redjgere il verbale relatìvo alle oper.azioni di incanto con i contenuti previsti
ilall'art. 691 bis comma 4 c,p.c. e a ploc€d.ereseconaloquaato indicato ai purti ila I0
a N).
U) In caso di asta ileserta, sulle eventuali istanze Ài assegaazioneritualmede
presertateai sensidegliattt. 688e 689c.p.c..
La facol*à dei aedibe
dÍ c.bidere I'aesestazione
SecoDdolart. 688 c.p.c ogli cleditore nel termine itei dieci giorni prima della data
fissata per la veúdita (ex ù1. 20.6.2016n. 83, pubblicato in G.U. 2?.6.2015n. 14?,
convedito con L n" 132/2016), pqò preeentare istauza d.i assegrazrone a norna
delt art. 689 c.p.c (cone moilificatq ex d-L 20.6.2015 n. 83, pubblicato in G.U.
27.6.2075 D. 147, convertito con L n. 132/2016)per il c€ao ill cui la vendita non abbia
luogo bia per mancanza di oftrte, eia nelle ipotesi deecritte al punto F).
Ove la vendita non abbia luogo (sia per marcanza di qfferte, sia neUe ipotesi
ileecritie al puato I') è autorizzato ad assegîare il bene al creilitoae richied.ente.
AlIa luce della modifica delLa$. 589 per effetto del d.l. 20.6.2015 n- 83, pubblicato ir:
A.U. n.6.m76 D. 147, conveúito con l. n. 13?2015, il professionistadelegatopotuà
aaseglale il bene in vendita al creditore prendendo in coasiileraaione il valore
alet€amirato ilal med.eeimo professioDista per lesperimento ili Ì€Ddita per cui
Iietanza di aeseguazioneè pteseutata, d.etermina.ndo,ove necessario, iÌ conguaglio
da porre a cerico dell'assegnarario,
Ciò evidenziato e ribadita la latula streútamente residuale della vend.ita con
incarto, a seguito d.ellemodifiche normative d.aultiDo irxteryelute con d.Ì. 20.6.2015
u. 83, pubblicatrò in G.U- 2?.6.2016 n- 14?, convertito con l. n. 182/2015, si ripete che,
in ntancanza tli istanze ili assegroazibne,il delegato proced.a a cinque tentativi d.i
ventlita complessivi ciascuuo irteso SENZA INCANTO. con obbliEo di rimetterc sli
atti al e.e. afrncbé disponsa la vendit{ con ilcanto golo laddove rit€nea €he la
vendita con incanto ooeea ayer luoeo ail urr prezzo superiore della metà risoetto al
valore ilel bene determi:rato a norma dell'arL 568 c.p.c. (ai seusi dellart. 691 c.p.c.,
come novellato per efttto ilel d.l. 20.6.201ón.83, pubblicato i! G-U. 27.6-2016n.
l4?. coDveriito coDl. n. 1322015).
uoD I u]lerrore Dlecrgazrone
cne.
In caeo di esito negativo proced.età,per ogli successivoespednento, alla riduzione
di un quarto.
In caeo di ulteriorc esito negativo, tras!rctterà
immobiliare, specificando in ogri caso:
eli atti al Giudice d.ell'esecuzione
il nunero ilei lotti degli immobili oggetto del pignoramento;
quante vendite sono state espletate per ciascun trotto non aggiuilicato, al fine di
valutare I'inidoneità dei beni ail esserctrasformati in delato;
'
'
il prezzo base dastq olisirario e quello detenlinatosi ir s€guito ai rigetuti
ribassi di un quarto. utritaEepte ad una lelazilme alescrittiva di tutte I'attiyità
comoiuta sia dal cuatode (oon eoeqi$.caitrdicazione alello stato dellinmobile . s€
libero o occuoato. delle condùioni ilelfimmobile. ilel conteeto in cui ei hova. deeli
acceeei comoiuti e delle rich.ieet€ di visita ricevut€ ed effettuate). che dal
delesato. apeciffca:lalo le raeioni che pott€bbero avere ostamlato la vendita.
illustrando analiticamente tre epese sost€nute. rifer€nalo altr€aì in ordine alle
iletermitraziopi del qreditore orocedente e ilei cr€ditori intewenuti titolati ùr
ordiae aI oroeiequo della prccedura. nonché iI valore rresumibile di realizzo ed
ospi ulteriore sircostanza utile ai firi della decisione r€lativa alla proeecuzione
della procedura esecutiva da parté del G.E.
ee la procedura è eospesa liEitatament€ a qualche lotto, le ragioúi allegando
copia del prowedimenio che ha disposto la eteasa eoapenaione,aI 6ne di evitare
che la pmcedura sia dichiarata estinta arche in questa part€.
lnoltre, autorizza gin ila ora il ilelegato, in tutti i casi di esaurimento del fonilo
spese, a richiedere un'integrazione dello stesso al creditore ptocedetrte, che do!'rà
proyveder€ in tempo utíle per le operazioni di y€ldita € comunoue non oltrc il
termine di 45 eiorni dalla richieeta d.i ilteerazione úcevuta dal orofessioaista
delesato.
In mancanza, il delegato iaformerà il Giudice aI fine di valutare la possib ita di
estinguere la procedura per inattività. delle parti, îerma restando la facoità. di
ridurre il numero ilei teniativi di l€ndita complessivi, ia omaggio al principio ili
ragionevole ilurata del processo.
Dispone che .il ilelegato, al nomento ilell'aggiuficazioae e dell'aseeglazione
dell'ímmobil,e, ae dia tempestivo awiso a quesúo Uf8cio, con indicazione degli
estrerrri del b€ne, ai fini della pronuircia dell'ortline di liberazione d.i cui all'art. 560
commaterzo c.p.c.
Nomina il delegato custod€ giudiziario, nella sole ipotesi in cui non ei sia già
provleduto in tal senso, dispotrendoche lo stesso:
-foruiaca teú.peotivamente al delegato i propri recapiti per la successiva hserzione
,lel lenJ;
-il--eg!!qteq i qellajqlblipità
' si rechi presso l'imnobile avsisando iI debitore dell'incarico ricevuio e della
aecessità di accompagnarc presso il cespite er.entuali interessati e acquisendo
inoltle ura copia ilell€ cbiavi del cespit€, scced.endoyi,oye treceasario, pe! ruezzo
della Forza Pubblica e con l'ausilio ili un fabbro Dr€r'io inyio di una raccoma.ndata
a.r. al debitore;
-accompagri presso I'inmobile gli interessati che lo contattiro telefonicamente
fissando a tal firxe più appultamenti in orari diversi tra loro e senza @municare a
nessuno le geoeralità degli altd visitatori;
' proceda aIIa pubblicità "iútég"ativa" ilel bene af6ggendo sul luogo un cafiello
'Vendesi'' con il proprio recapito e di8tribuendo nella zona dell'immobile ecl
a-ffiggenilonell'atúo del Tlibunale cento o più fogli datiiloecritii recanti Lasommaria
degcrizione del bene, il suo prezzo e quanto indicat! nella pubblicità.
IL TERMÍNE FINALE PER L'ESPLETAMEINO
FISSAAL }
ENTRO
DE TA DATA DOVRANNO COMPIERSI
DELLE A'ITWTTA'DELEGATE.
(EVENTUAI,D
Tts}TTATTVI DI VENDITA E DOI'RA' ESSERE
CINQUE
PREDISPOSTO
IL PROGEITODI DISTRIBUZIONE.
SI RISERVA DI PROROGAT,ETALE TERMiNE OVE IL PROFESSIOMSTA
DELEGATO,PRIMA DELI-{ SCA.DENZA"DEPOSITI UN'ISTANZA MOTTVATADI
SE IL MANCATO
PROROGA:I,A STESSA,COMUNQUENON SARA'CONCESSA
RISPETTO DEL TERTfiNE DIPENDE DAL RITARDO DEL CREDITORE
PROCEDEI..]'TE
NEL VERSAREIL T'ONDOSPESE(SI RIBA.DISCECHE OGM
RITARDO DEL CREDITORE PROCEDENTE DOVRA' IMMEDIATAMENTE
ESSERECOMUNICATOALGIIIDICE DELI.JESECUZIOND.
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oggì st(o/t,
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