'*l
TRIBUNALE DI LANCI,ATNO
l
II
j
lI
-l
il
il
r
l
l r
i1
(
l
I
l
f
tr
Il Giudice dell'esecuzlorre'
immobiliare
esect-ttivo per espr()priazionr:
processo
del
atti
gfi
i.tti
Dronfosso contro-J=
'
dePosttata dal creclitoreProcedente;
vendita (leyr'rorru
vista. I'istanza dl venqrla
intervenuti ed i debitori
ir creditori.
sentiti iil creditore medesimo'
pr
.
.r^,,arn rrr rmer{) di
di pf'ocessl
un elevato rrumero
penClenLte
risulta
considerato che
a delinrzionetenuto conto del
rr,'""ii..i,
pregiudicarne
da
esecutivi, tale
gra'vantesu questo Uffi':io;
complessivo caricó di lavoro
dc:l compimento
di p.o..À"tt a del'ega
l'opportunità.
pertanto
riterruta
professionista avente secle nel
incanto
di
delle operazioni
"i^;;circondeirio;
DELEGA
esecutaÎ.I;
IlcompimentodelleoperazionlaiuenaitaalRag.DERll|IIsEzio,con
stud.io in Lanciano;
DIS'ONE
che il professionistadelegatoprovveda"
î^nto .elle indicaziont
indi<
cl',asta,tenendo-conto dt':lle
a) a deî:erminaretI prezio base
dalle
ìr Lir. eventuali note dr:positatr:
stimato."
d.all,esperto
fornire
p a r t i ; n e l c a s o d i q u e s t i o , , i n , o . , p a r t i c o l a r m de1:gato
e n ' t e c o mlpotra
p l t , l sctriedere
seiner.entila
piofessionis.ta
il
atti,
in
cilnsulen za tecncà
di ufficio;
chiarimenti (anche scritti) al perito
^
b)allaesecuzionedellaprimave:nditaSenzaincantoconlenrodalitàdi
cui a.[l'art.57I cPc;
570 cpc, e' ove occo:rrenti'dall'art'
c) agli eidemPimenti Previsti deLll'art.
576 comma 2 cPc;
debiti da parte dell'aggiudicatarioai
d) ad autorizzare l'assunzione dei
s,3nsidell'art. 508 cPc
ai sensi dell'art' 584 cpc e sul
l'irLcanto
doPo
offerte
alle
ordine
in
e)
curial secondoc:ommadell'art'
vr3fSaÍlento del Prezzo nelle ip'ctesidi
5 8 5 cp c;
incanti o s'ulla rstanza di assegnazione'
0 alla fissazione degli ultenor:i'e
cpc;
ai sensi degli artt. 587,590 5i91
,zoÌtura
g ) a l l a e s e c u z i o n e d e l l e f o r m a l j i t à d i r e g i s t r ' a z i o nr:omunicazione:
e,Lrascrl:zlone
el
dello
alla
t.u,ri..irn".r,t.',
di
decreto
del
catastale
per le
negli stessi casi previsti
amminirstrazioni
pubbliche
a
stesso
comunicazionidiattivolontariditrasferimentorronche
dei
cli cancellazionedelle tretscrizioni
formalità
delle
all,espletamento
al decreto di
ipotecarie,t"i":?::t:ti
iscrizionLi
JtUt
e
pignoretmenti
giudice dell'r:secuzlone
trasferimento pronunciato dal
cui al'l'art'
la 'Ctchrarazionedi nornina cli
h) a ricevere ed autenticare
i)
e
nonaves,r.llî-s-o.,^tt:j:::l':":"-Tsta
lj:fJJra vendita seÍtzaincanto
delegat,oup,o""d.readulterioriesperimentidast.a,anc'hemediante
verrditeiconincanto;intalcasoilprofessionistaprovvederaa
r e d ' i g e r e l , a w i s o d i v e n d i t a a v e n t e i l c o n t e n g l 6dir l icui
c u i all'art'
a l l , z r r 498
t'576,
ai creditori
notificarlo
a
ed
comma,
;...
primo
"
c . p . c . n o n i n t e r v e n u t i , t r a s m e t t e n d o c o n t especificars.i
m p o r a n e a fche
f I e ntutte
t e r : olep i a
a questo Ufficio. Nr:ll,avvisodovra
d.ell,ar,rviso
a t t i v i t à . , c h e , a n o r m a d e g l i a r t t ' 5 7 6 e s s ' cdell'esecuzione
' p ' ' c ' ' d ' e v o nrlo edal
ssere
al giuLdice
cornpiute in cancelleria o dervanti
zioné, dovranno essere effettuate
cancell.iereo dal giudice dell'esecu
i)
dalprofessionistadelegatopressoilsuclstudioovveronelluogoda
luiinclicato,echeognialtrainformaziclnepotragS$l3f€ilcquistta
p r e s s o d i l u i . N e l c a s o i n c u i s u g l i i m m o b i ] i o g g e 'cofl
t t o d i ilv e :decrel'o
n d i t a g r .di
avlno
cancellazione
il
suscettibili
trascri:zioni non
t r a s f e r i m e n t o , d o v r a f a r s e r l e m e n z i o n e ' a n c haltre'sì
e s c ' l che
o g esono
n ' : r i ac a '
L'avvis': preciserra
relatiLvo.
nell'estratto
e
nel.l,av,iriso
il
le spese rLecessi'rrie per
l'utte
dell'aggiudicatario
carico
t ptt la cance'llazionedelle
trasferimento degli immobili ed accessori
ivi compresa la parte del
trascrizioni ed iscrizioni pregiudizievole,
per le op<:raziot'tisuccessive
compenso sperrante al piofessronista
dal giudice dell"esecuzione;
't.
alf inceinto,come liquidatà
c'p'c'
pubblùita pres;c.ritta dall'art' 49O
a richiedere ,1.
( p u b b l i c a z i o n e " . , u n q u o t i c l i a n o l o c a l . e e s u l s i t o l n t e r nmurali
et"NG
mediante manifesti
<lell'avviso
cazione
pubbii
la
sia
Abntzztd'),
e ncl comune in cu:i sono ubicati
da affiggere nel .à*r.r. di Lanciano
ogni aitra forma di pubblicita
gli imr:nobili pignorati, saiva comunque
ta-l
aggiuntiva che egli riterrà c'|pportuni À
irre 11j1?fe.::::::1:Î
gli importi reputriìtl Ilecc:ssarl
richiedlera al ,,.àiror. procedente
le altre modalit'a che riterra
(tramit.e versarrrento in conta.nti o .*
0 di disacr:ordo'ne informerà
idonee).In caso di mancato versamento
zione di un termine per il
questo ufficio, che provvedera alla fissa
deposito delle s()mme.
all'asta r:d il cleposito delle
k) a :riceverele c:ruzioni di partecipazlone
con distinti
c'p'c'' da r"ersarsi;i
spese di venditÍ1,ai sensi àell'art' 580
delega1onella misura che
assegni circolari intestati al prrofessionisizr
ind'icata nell'avvjso di
quest,ultimo determinera e che dovra essere
venditir;
l,
, r ^-^ r: ^,,i -l'r,r
e nel lucgo di cui all':Lvvtso
nell'ora
giorno,
nel
l'incanto
ad effe:ttuare
581 c' p' c' ' r edigendone
d i v e n d i ta , co n l e mo d .aliia di cui all' a' t'
e ser stodell' ar t' 5' 9l- bis c' p' c"
v e r ba h : a i se n si d e i co mmi quinto
le
piu lott'i, il profess,ionisti:l CeSSera
Nell,iprrtesi di vendita in
di uno o piu
di incanto, ove, pe,reffetto ciell,.aggiudic,azionc:
operaz:,ioni
l o t t i , s i a s t a t a g i à c o n s e g r - r i t a u n a S 0 m m a p aspese,
r i e l l l ' rifererrdone
anrmo.ntare
procede e delle,
co:mplessivodei ciediti per.l'ui si
immecliatamente a questo gludlce;
presentazione rli offerte dopo l'incanto' a
m) ad effettuare, ln caso di
prevista.dall'art' 573 c'p'c'' clando
norma.dell'art. 584 c.p.c., la gara
degli artt' '49A e 57Cl c'p'c' e
ayyiso dell'offerta piu alta a-norma
provvisorio e I'offerente rn
co:nvocandoinnan )t a se l'aggiudicatario
a u ' m e n t o d i q u i n t o . A l l a g a r a p o t r a n n o p aspese
r t e c i pdella
a r e ve:ndita'
,previa
per le
prestazionedellà cauzione e de-ldeposito
parte alf inc:anto;
anche soggetti che non abbiarro preso
delle spese per il trasferirnento
n) a versare f importo della cauzióne,
da versarsi da parte
degli immobili e del prezzo <li aggiudtcan,ione, nominativo, con
libretto di deposito
dell,aggiudicatario, ",
la fiiiale di
esecutiut:
in<licazione sussidiaria de1laprocedura
ltttto
y'e2t'P'
,t, Jú^/rn' 'f.('/î
Lanciemodelia Banca
giudice dei rrrancatc versarnento
l) a dare:tempestivo awiso a quf:Sto
nel termine fiissato, per i
del sia"ldo pfezzo di aggiu,cicazíoÀe
pr.ow€)d'imenticlicuiall'art.587c'p'C'eI,76eI7i,d.a.<':'p.c.;
m)afissare,incasodiincantodesertopermancan
z.Ìdipolssibili
stesso, un nr'lovo incanto'
dello
negat.ivo
esito
di
ovvero
off'erenti,
superiore acl I l4 tl prezzc'base
riclucendo in misura comunque non
delfin,cantoprecedente;analogamente'masenzilrid
u:zione'
dell'aggiudicata.rio,ai sensi
decad-enza
di
nàll,ipotesi
prowederà
lufficlo g1liavrii restituito il
dell,art. 5g7 c.p,c. non .pp.-rn questo
far;cicolo;
artt. 590.e {i91 c'lP'c'e con atto
n) ad.aurtorizzate, sull'istanza di cr:i agli
dei beni
c.p,c., l',assegnanz:ione
avente:il contenuto di cui all.,art.íoz
creditori ed al debitore di un
pignor,ati, previa fissazione eigli altri
per fare perve'nire presso il
ter.mine, non inferiore a quirrdici giorni,
Rttt scad'enza'il professionista
suo st.udio le eventuali osservazioti.
d'ovra versare
fissera il termine entro ili quale I'assegnateLrio
l'e'vent.ualeconguaglio;
che dovrà essere trasme:ssoa
o ) a formare il progeito ai distribuzione,
il professionistafissera
questo giudice alrieme al fascicolo;a tal fine
giorni, per far perrienire
ai creclitoriun l-ermine,non inferiore a trenta
e le nor:edelle spese
pr,esscril suo studio le dichiar azíoni di credito
redazíont'rdel progetto
prroc€sSUalisostenute; quindi procedera alla
prelazione' Il ricavo netto
osservando le norme sulle cause di
dei prc'fessionistadelegato
disporribiledovrà esseredistribuito a cura
a s e g u i t o d e l l , a p p r o v a z i o n e d e l p r o g e t t o d i c l i s t r i b u zad
i oopera
needel
di pagamento
mandati
dei
emissircne
di
ordiià
.orrr.]p.nte
solrlme rla resl.ituire
di qr.resto ufficio. Nel c€tso residr-rinO
sia stato possib:rlerendr:re' il
all,aggiudicatarroo a terzi e che non
dei depositÌ giudiziari su
professionistadovra depositarlenella lorrna
iib,rettointestat.oall'avente di:ritto'
I l p r o f e s s i o n i s t a < l o v r à p r o c e d e r e s ' e n z a i n d u g i o a t r r t t e l e c , p e rse
azioni
o sospendereeli incanti
J.i"grt.gli, esclusa ogni facoltà di rinviare
dell'esecuzione.ov'ero diLritardarne la
d.t?rai..:
;-rrrai.p*irio*
rr'ersamento(li tutte le sonlme accluisite
fissa:lionr1, ..rr.rà il sollecito
"
indiceito' allegando" all'attc della
alla procedura sul libretto piu sopra
dei relativi movimenti e
Jefin'itiva.restituzione del fascicolo, fotocopiia
effettuate
di tutte le somrne percepite, delle spese
,f..in.a
(disti.nguendoquellegravantisullamassadaquel|leacarico
e del ricavo lretto'
dell'aggir-rdicatario)
DISPONE
apposito sottofas'cicoio
altresiichLea cura della cancelleria venga formato
relcttiuoa delega ex arl'
"sottofascti'colo
(recarete
'Sgl-bi, rn copertina l'indicazione
il trumero di registro generaledella procedura eser:utiva
c:.P,c.'1,
quale saranfio inseriti' in
ed il norne del professionista delegato),nel
o la certifica;'lione notarile
origirrale, la docum entazione ipo-catastale
c'p'c' e la relzrzione
sostit.utiva depositate ai sensi dell'art' :i67
I'att':l di pre:cetto,
depor;itata dali'esperto stimatore, nonché, ìLncopia,
pig;noranlento'I'ilvviso
l,atto di pignoramento, la nota di trascrizion'edel
gli atti di inter'rento'
notificatc, ai cred'itori iscritti ed ai comproprietari'
provver:limento'Tale
le orrlina.nzedr vendita gia emesse e il presente
al qr-raleverranno
fascicolo verra trasmesso al prclfessionistarlelegato,
l-rasmessiin copia gli ulteriori atti di intepv'entoche
successir,.amente
inseririr nel
venissero eventualmente depc,sitati. Il prrofessionista
della delega'
fascicolodi cui sopra gli atti via viil compiutl' in esecuziont':
di atrri soggetti ad
in originale ovver,r in copia autentica ove si tratti
e resLituiira il
annotazione nel repertorio e r:re1registro cronologico,
fascicolo stesso nei casi in prece'Cenzaspecificati'
DETERIVIINA
anticiprareal
in euro 2.OOOla s;ommache il creditore procedentedovra
presente
profe:ssionistaentro dieci giorni dalla cornuuicazi'ofl(.della
ordinanza.
indicate nel
Il professionista delegato dovra provvedereialle operazioni
teimi.ne di mesi 15 dalla úceziortedel fascicolo'
delegato è autorrzzato a svolgere tutte le operzlzioni
Il prcrfess;ionista
stefiseai
inere'ti il proprio incàrico (ricezio'e delle offerte, esame clelle
di inc:anto)
sensi dell'art. 571. cPC, gara tra gli offere.nti,operazioni
press,cil proPrio studio.
per le comunicazronr e per gli ultertort
cancelleria
alla
Manda
incornrbenti di comPetenza'
L a n c i a n o ,1 8 . 1L 2 O A 9