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Sabato 30 Aprile 2011
TRIBUNALE DI
CROTONE
Esecuzioni Imm. n. 8/10 + 20/10 R.G.E.
G.E.: Dr. Francesco Murgo
Lotto Uno: la piena ed intera proprietà di locale
adibito ad attività commerciale al piano
terra sito in Strongoli (KR) alla via
Provvidenza di mq. 155 in catasto al fg. 12
p.lla 542 sub 2 classe C1
Prezzo base: euro 79.300,00
Rilancio: euro 1.000,00
Vendita senza incanto: 22.06.2011
Vendita con incanto: 29.06.2011
Lotto Due: la piena ed intera proprietà di un
appartamento al primo sito in Strongoli
(KR) alla via Provvidenza di mq. 170 in
catasto al fg. 12 p.lla 542 sub 3 classe A3
Prezzo base: euro 101.150,00
Rilancio: euro 1.000,00
Vendita senza incanto: 22.06.2011
Vendita con incanto: 29.06.2011
Le vendite saranno effettuate presso il
Tribunale di Crotone
Presentare le offerte entro h.12.00 del giorno
precedente la vendita
Per maggiori informazioni rivolgersi Ial Custode
Giudiziario Avv. Pasqualina Bevilacqua Tel.
0962/763466 o consultare i siti internet
www.tribunaledicrotone.net e www.asteimmobili.it.
TRIBUNALE DI
LAMEZIA TERME
UFFICIO FALLIMENTI
BANDO DI VENDITA DI BENI IMMOBILI
PROCEDURA DI CONCORDATO PREVENTIVO N. 2/1994
SI RENDE NOTO
Il Giudice Delegato al Concordato Preventivo n.
2/1994 r.c.p., con ordinanza del 08.03.2011,
ha disposto la vendita all'incanto, con riduzione di 1/5, al prezzo base di euro
84.000,00 del seguente bene immobile:
Lotto 3 - "locale cantinato sito in Lamezia
Terme - Nicastro, via Oberdan, n. 24, della
superficie complessiva di mq. 587, riportato nel NCEU di detto comune al foglio 16,
p.lla 463, sub 28, P. S1, Z.C. 1, Cat. C/2,
classe 1;
prezzo base euro 84.000,00
- L'aumento minimo da apportare alle offerte, a
pena di inammissibilità, deve essere pari
al 3% del prezzo base;
- ognuno, ai sensi dell'art. 579, comma 1, c.p.c,
tranne il debitore è ammesso a formulare
offerte all'incanto personalmente, a mezzo di
mandatario munito di procura speciale o di
procuratore legale, anche a norma dell'art.
579, comma 3, c.p.c. (il procuratore legale
dovrà, in ogni caso, essere munito di mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l'ordinario mandato alle liti; nell'ipotesi
di cui al citato articolo 579, comma 3, il mandato speciale risultante da atto pubblico o
scrittura privata autenticata, dovrà essere
depositato contestualmente alla dichiarazione
del nominativo della persona, da effettuarsi nel
termine di cui all'art. 583, comma 1, c.p.c.);
- ogni concorrente, per essere ammesso all'incanto, deve presentare istanza di partecipazione, in regola con il bollo, recante, a
pena di inefficacia, l'indicazione del numero di
r.c.p. della procedura, il bene o il lotto cui l'istanza stessa è riferita, il prezzo proposto, le
proprie generalità ( nome, cognome, luogo e
di
nascita,
codice
fiscale,
data
residenza/domicilio, stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi; in caso di
comunione legale dei beni, occorrerà indicare
anche le generalità del coniuge non offerente,
al fine di poter trasferire ad entrambi, pro
quota, il bene, in caso di aggiudicazione; nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da parte
di un coniuge in regime di comunione dei
beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione
di quest'ultimo, ex art. 179, comma 1, lettera
F, cod. civ., quella del coniuge non acquirente
di cui al secondo comma della medesima
disposizione normativa), l'espressa dichiarazione di avere preso visione della perizia di
stima;
- l'istanza, nel caso di presentazione da parte di un
minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del Giudice tutelare,
da depositare in copia conforme;
- in caso di l'istanza presentata congiuntamente da
più soggetti, deve essere indicato colui che
abbia l'esclusiva facoltà di formulare eventuali
offerte in aumento;
- non sarà possibile trasferire l'immobile a soggetto
diverso a quello che sottoscrive l'istanza;
- all'istanza di partecipazione deve essere allegata
copia di valido documento di identità del concorrente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione
dello stesso (ad es. procura speciale o certifi-
cato camerale in caso di società);
- con l'istanza di partecipazione, da presentarsi
in busta chiusa, senza segni di riconoscimento, deve essere depositato assegno
circolare non trasferibile, intestato al
Concordato preventivo " 2/94" , tramite cui
effettuare il versamento della cauzione (ed
in conto prezzo di aggiudicazione), in
ragione di un decimo del prezzo base d'asta;
- le buste saranno aperte all'udienza stabilita per
l'incanto alla presenza degli istanti, la cui comparizione è necessaria ai fini dell'aggiudicazione, che sarà disposta secondo le prescrizioni
dell'art. 581 c.p.c.; la mancata partecipazione
all'incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo, comporterà l'incameramento
di un decimo della cauzione, che, di contro,
sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell'incanto, ove l'offerente, regolarmente
presente, non divenga aggiudicatario; nel
caso di una sola istanza di partecipazione,
occorrerà comunque apportare un rialzo minimo, ex art. 581, comma 2, per conseguire
l'aggiudicazione provvisoria;
- a norma dell'art. 584 c.p.c., infatti, avvenuto l'incanto, possono essere presentate offerte di
acquisto entro il termine perentorio di dieci
giorni dalla gara, ma esse non sono efficaci se
il prezzo offerto non supera di 1/5 quello raggiunto nell'incanto; l'aggiudicazione, pertanto,
diverrà definitiva ove, decorsi dieci giorni, non
siano state presentate offerte in aumento;
- tali offerte potranno essere depositate presso la
Cancelleria, nelle forme di cui all'art. 571
c.p.c., prestando cauzione per una somma
pari al doppio della cauzione versata per la
partecipazione all'incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara
secondo le previsioni di cui all'art. 584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma dell'art. 584,
comma 3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e verrà pronunciata a carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo è trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dall'esecuzione;
- in ogni caso, le spese del trasferimento cedono a
carico dell'aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti
sugli immobili acquistati;
- è possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere
mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente protocollo "ABI" per la concessione dei mutui agli
aggiudicatari; l'elenco delle banche aderenti
all'iniziativa per il Tribunale di Lamezia Terme è
reperibile presso la Cancelleria;
FISSA
- per la presentazione presso la Cancelleria
Fallimentare delle istanze di partecipazione alla
vendita ai pubblici incanti del compendio
immobiliare sopra indicato e meglio descritto
nella relazione dell'esperto in atti, alla quale si
fa espresso richiamo, quale parte integrante e
sostanziale dell'ordinanza, termine fino alle ore
13.00 del giorno 11/07/2011, con le modalità e
per il prezzo minimo di cui sopra;
- per il giorno 12/07/2011 ore 09.30 e seguenti, la vendita ai pubblici incanti del compendio
immobiliare sopra indicato, con le modalità e
per il prezzo base di cui innanzi;
- gli immobili vengono posti in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, così come
identificati, descritti e valutati dall'esperto nella
relazione, con ogni eventuale servitù attiva e
passiva inerente e quote condominiali relative;
- la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per
alcun motivo. Conseguentemente l'esistenza
di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi
genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi
vigenti, spese condominiali dell'anno in corso
e dell'anno precedente non pagate dal fallito per qualsiasi motivo non considerati, anche se
occulti e comunque non evidenziati in perizia,
non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei
beni;
- l'aggiudicatario dovrà versare la differenza del
prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione
la cauzione di cui sopra) entro un termine
massimo di sessanta giorni dalla data di
aggiudicazione mediante assegno circolare
non trasferibile intestato al concordato preventivo "R.C.P. n. 2/1994" (qualora il procedimento si fondi su di un credito fondiario e l'ag-
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giudicatario non intenda avvalersi della facoltà
di subentrare nel contratto, all'assegno circolare sarà sostituito, ex art. 41, comma 4, D.
Lgs. 1 settembre 1993, n. 385, il pagamento
diretto alla banca creditrice, nei limiti del credito azionato per capitale, interessi e spese
con collocazione privilegiata, entro lo stesso
termine e detratto un accantonamento per
spese nella misura che sarà indicata dal g.d.);
in mancanza, si provvederà a dichiarare la
decadenza dall'aggiudicazione, ex art. 587
c.p.c.;
- soltanto all'esito degli adempimento precedenti,
della produzione di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché
del pagamento delle spese di trasferimento,
da effettuarsi contestualmente a quello della
differenza del prezzo di aggiudicazione, nella
misura del 20% di quest'ultimo, sarà emesso
il decreto di trasferimento, ai sensi dell'art.
586 c.p.c.;
SI AVVERTE
fin d'ora gli interessati che, ove all'udienza fissata
per la celebrazione dell'incanto, questo non
abbia luogo per qualunque motivo, il G.D. si
riserva di applicare immediatamente l'art. 591
cod. proc. civ., senza alcun rinvio intermedio o
ulteriore, provvedendo in quello stesso contesto sull'eventuale fissazione di nuova vendita.
Lamezia Terme,li 03.04.2011
Ulteriori informazioni potranno essere chieste al
Liquidatore del Concordato Preventivo, avv.
Stefania Maria Gambino (0968/27183).
°°°°°°°°°°
UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI
AVVISO DI VENDITA
DI BENI IMMOBILI PIGNORATI
EX ARTT. 570 e 576 C.P.C.
SI RENDE NOTO
che il Giudice dell'esecuzione, nella procedura
esecutiva immobiliare n. 42/2009, con ordinanza a verbale, resa all'udienza del
30.03.2011, ha disposto la vendita coattiva
dei seguenti beni immobili, fissando un prezzo base inferiore di un quarto a quello precedente:
Lotto n. l: locale posto al piano terra di un fabbricato di maggiori dimensioni con destinazione di pubblico esercizio (bene A1) +
quota pari ad 1/5 del gazebo n° 1 per
accesso al locale suddetto + quota pari ad
1/5 dell'area pavimentata + quota pari ad
1/3 del fabbricato adibito a servizi igienici
(bene A3) + quota pari ad 1/5 dell'area
parcheggio (beni D, H, I, J). L'immobile è
ubicato nel Comune di Lamezia Terme, S.
Eufemia, contrada Persicara, S.S. l8 (direzione Reggio Calabria) - S.P. 112 nel tratto
che collega I'ex comune di S. Eufemia
Lamezia alla zona industriale area ex SIR.
Il complesso pignorato compreso nel suddetto lotto è composto da: bene A1, piano
terra con ingresso autonomo di un fabbricato su due livelli fuori terra, destinato a
pubblico esercizio con licenza autonoma,
dotato di ampia sala, una cucina, un ufficio
ed un locale privè avente una superficie
lorda pari a circa mq 412,25; il bene è dotato anche di uno spazio di pertinenza avente una superficie complessiva di mq
150,30 pari a superficie vendibile di mq
37,57; bene A3: fabbricato ad un solo livello fuori terra, destinato esclusivamente a
servizi igienici suddiviso per uomini e per
donne e con relativa area di pertinenza, da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/3, avente una superficie lorda
pari a circa mq 74,72; la quota parte è pari
a circa mq 24,90; gazebo n° 1: posto in corrispondenza dell'accesso, è costituito da
una struttura in legno con entrostante
biglietteria, da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie lorda pari a circa mq 111,05; la
quota parte è pari a circa mq 22,21; area
pavimentata: realizzata con lastre irregolari di pietra a lavorazione "opus incertum
palladiana" da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie complessiva di mq 1358,18; la
quota parte è pari a circa mq 271,63; area
parcheggio: terreno (bene D, H, I, J) posto
a nord del complesso completamente
asfaltati da acquistare nella quota di comproprietà pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 13.879,80; la quota
parte è pari a circa mq 2.775,96; descrizione catastale: N.C.E.U. del Comune di
Lamezia Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia,
bene A1 fg. 32, p.lla 109, sub 2, Zona Cens.
2, Cat. C/1, Classe 1, Cons. 616 mq, Rend.
euro 2.608,73; bene A3 fg. 32, p.lla 109, sub
2, Zona Cens. 2, Cat. C/1, Classe 1, Cons.
616 mq, Rend. euro 2.608,73; area pavimentata fg. 32, p.lla 109, sub 2, Zona Cens. 2,
Cat. C/1, Classe 1, Cons. 616 mq, Rend.
euro 2.608,73; area N.C.T. del Comune di
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
Lamezia Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia,
fg. 32, p.lla 77, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 1 are 00 ca 00, Reddito
Dominicale euro 38,73 Agrario euro 12,91;
fg. 32, p.lla 152, Qualità Semin. Irrig., Classe
2, Superficie ha 0 are 00 ca 15, Reddito
Dominicale euro 0,06 Agrario euro 0,02; fg.
32, p.lla 174, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 17 ca 90, Reddito
Dominicale euro 6,93 Agrario euro 2,31; fg.
32, p.lla 176, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 35 ca 78, Reddito
Dominicale euro 13,86 Agrario euro 4,62.
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro
360.150,00;
Lotto n. 2 - "locale posto al piano primo di un
fabbricato di maggiori dimensioni con
destinazione di pubblico esercizio (bene
A2) + quota pari ad 1/5 del gazebo n° 1
per accesso al locale suddetto + quota
pari a 1/5 dell'area pavimentata + quota
pari ad 1/5 dell'area parcheggio (beni D, H,
I, J). L'immobile è sito nel Comune di
Lamezia Terme, S. Eufemia, contrada
Persicara, S.S. 18 (direzione Reggio
Calabria) - S.P. 112 nel tratto che collega
l'ex Comune di S. Eufemia Lamezia alla
zona industriale area ex SIR. Il complesso
pignorato compreso nel suddetto lotto è
composto da: bene A2, piano primo con
ingresso autonomo di un fabbricato su
due livelli fuori terra, destinato a pubblico
esercizio con licenza autonoma, dotato di
ampia sala, due uffici, doppi servizi igienici per il pubblico e per il personale, un
guardaroba avente una superficie lorda
pari a circa mq 340,40; il bene è dotato
anche di uno spazio di pertinenza (porticato) avente una superficie complessiva di
mq 212,20 pari a superficie vendibile di mq
53,05, di una scala di accesso al bene e di
due scale antincendio laterali come uscita
di emergenza aventi una superficie complessiva di mq 52,90 pari a superficie vendibile di mq 13,22; gazebo n° 1: posto in
corrispondenza dell'accesso, è costituito
da una struttura in legno con entrostante
biglietteria, da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie lorda pari a circa mq 111,05; la
quota parte è pari a circa mq 22,21; area
pavimentata: realizzata con lastre irregolari di pietra a lavorazione "opus incertum
palladiana" da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie complessiva di mq 1358,18; la
quota parte è pari a circa mq 271,63; area
parcheggio: terreno (bene D, H, I, J) posto
a nord del complesso completamente
asfaltati da acquistare nella quota di comproprietà pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 13.879,80; la quota
parte è pari a circa mq 2.775,96; descrizione catastale: N.C.E.U. del Comune di
Lamezia Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia,
bene A2 fg. 32, p.lla 109, sub 2, Zona Cens.
2, Cat. C/1, Classe 1, Cons. 616 mq, Rend.
euro 2.608,73; area pavimentata fg. 32, p.lla
109, sub 2, Zona Cens.2, Cat. C/1, Classe 1,
Cons. 616 mq, Rend. euro 2.608,73; area
N.C.T. del Comune di Lamezia Terme,
Sezione S. Eufemia Lamezia, parcheggio fg.
32, p.lla 77, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 1 are 00 ca 00, Reddito
Dominicale euro 38,73 Agrario euro 12,91;
fg. 32, p.lla 152, Qualità Semin. Irrig., Classe
2, Superficie ha 0 are 00 ca 15, Reddito
Dominicale euro 0,06 Agrario euro 0,02; fg.
32, p.lla 174, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 17 ca 90, Reddito
Dominicale euro 6,93 Agrario euro 2,31; fg.
32, p.lla 176, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 35 ca 78, Reddito
Dominicale euro 13,86 Agrario euro 4,62.
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro
294.750,00;
Lotto n. 3 - "locale posto al piano terra di un fabbricato su un solo livello fuori terra con
destinazione di pubblico esercizio (bene
B1) + quota pari ad 1/5 del gazebo n° 1
per accesso al locale suddetto + quota
pari a 1/5 dell'area pavimentata + quota
pari ad 1/3 del fabbricato adibito a servizi
igienici (bene A3) + quota pari ad 1/5 dell'area parcheggio (beni D, H, I, J).
L'immobile è sito nel Comune di Lamezia
Terme, S. Eufemia, contrada Persicara, S.S.
18 (direzione Reggio Calabria) - S.P. 112
nel tratto che collega l'ex Comune di S.
Eufemia Lamezia alla zona industriale
area ex SIR. Il complesso pignorato compreso nel suddetto lotto è composto da:
bene B1: piano terra con ingresso autonomo di un fabbricato su un solo livello fuori
terra, destinato a pubblico esercizio con
licenza autonoma, dotato di due ampie
sale tematiche, un servizio igienico per
donne, un ufficio, un guardaroba avente
una superficie lorda pari a circa mq 639,70;
Info 0961 996802
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8
Sabato 30 Aprile 2011
il bene è dotato anche di uno spazio di
pertinenza avente una superficie complessiva di mq 59,00 pari a superficie vendibile
di mq 14,80; il bene è dotato anche di uno
spazio adibito a verde ornamentale della
superficie complessiva di mq 255,50 e di
una corte costituita da terreno libero della
superficie di circa mq 3.227,05; bene A3:
fabbricato ad un solo livello fuori terra,
destinato esclusivamente a servizi igienici
suddiviso per uomini e per donne e con
relativa area di pertinenza, da acquistare
nella quota di comproprietà pari ad 1/3,
avente una superficie lorda pari a circa mq
74,72; la quota parte è pari a circa mq
24,90; gazebo n° 1: posto in corrispondenza dell'accesso, è costituito da una struttura in legno con entrostante biglietteria, da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie lorda
pari a circa mq 111,05; la quota parte è pari
a circa mq 22,21; area pavimentata: realizzata con lastre irregolari di pietra a lavorazione "opus incertum palladiana" da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 1358,18; la quota parte è
pari a circa mq 271,63; area parcheggio:
terreno (bene D, H, I, J) posto a nord del
complesso completamente asfaltati da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 13.879,80; la quota parte è
pari a circa mq 2.775,96; descrizione catastale: N.C.E.U. del Comune di Lamezia Terme,
Sezione S. Eufemia Lamezia, bene B1 fg. 32,
p.lla 109, sub 5, Zona Cens.2, Cat. C/1,
Classe 1, Cons. 404 mq, Rend. euro
1.710,92; bene A3 fg. 32, p.lla 109, sub 2,
Zona Cens.2, Cat. C/1, Classe 1, Cons. 616
mq, Rend. euro 2.608,73; area pavimentata
fg. 32, p.lla 109, sub 2, Zona Cens.2, Cat.
C/1, Classe 1, Cons. 616 mq, Rend. euro
2.608,73; area N.C.T. del Comune di Lamezia
Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia, parcheggio fg. 32, p.lla 77, Qualità Semin. Irrig.,
Classe 2, Superficie ha 1 are 00 ca 00,
Reddito Dominicale euro 38,73 Agrario euro
12,91; fg. 32, p.lla 152, Qualità Semin. Irrig.,
Classe 2, Superficie ha 0 are 00 ca 15,
Reddito Dominicale euro 0,06 Agrario euro
0,02; fg. 32, p.lla 174, Qualità Semin. Irrig.,
Classe 2, Superficie ha 0 are 17 ca 90,
Reddito Dominicale euro 6,93 Agrario euro
2,31; fg. 32, p.lla 176, Qualità Semin. Irrig.,
Classe 2, Superficie ha 0 are 35 ca 78,
Reddito Dominicale euro 13,86 Agrario euro
4,62;
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro
449.475,00;
Lotto n. 4 - "area all'esterno caratterizzata da
superficie pavimentata, da area adibita a
verde ornamentale con specie arboree
rilevanti, n° 4 gazebi di cui n° 3 piastrellati,
n° 2 piste da ballo all'aperto, un locale
deposito (bene B2) + quota pari ad 1/5 del
gazebo n° 1 per accesso all'area suddetta
+ quota pari a 1/5 dell'area pavimentata +
quota pari ad 1/3 del fabbricato adibito a
servizi igienici (bene A3) + quota pari ad
1/5 dell'area parcheggio (beni D, H, I, J).
L'immobile è sito nel Comune di Lamezia
Terme, S. Eufemia, contrada Persicara, S.S.
18 (direzione Reggio Calabria) - S.P. 112
nel tratto che collega l'ex Comune di S.
Eufemia Lamezia alla zona industriale
area ex SIR. Il complesso pignorato compreso nel suddetto lotto è composto da:
gazebo n° 2: struttura in legno dotata di
bancone bar con retro avente una superficie lorda pari a circa mq 53,70; gazebi n° 3,
4, 5: struttura in legno architettonicamente
complessa, dotata di pavimentazione in
ceramica, bancone bar e piccolo deposito
laterale avente una superficie lorda pari a
circa mq 430,25; piste da ballo: dalla forma
circolare e semicircolare, sono entrambe
dotate di pavimentazione con asfalto liscio
ed hanno una superficie lorda complessiva di mq 276,05; area verde: caratterizzata
da prato e da particolari aiuole realizzate in
muratura con mattoni a faccia vista in cui
alloggiano le specie arboree dalla dimensione rilevante, avente una superficie lorda
complessiva pari a circa mq 978,55; bene
B2: locale deposito avente una superficie
lorda pari a circa mq 86,50; bene A3: fabbricato ad un solo livello fuori terra, destinato esclusivamente a servizi igienici suddiviso per uomini e per donne e con relativa area di pertinenza, da acquistare nella
quota di comproprietà pari ad 1/3, avente
una superficie lorda pari a circa mq 74,72;
la quota parte è pari a circa mq 24,90;
gazebo n° 1: posto in corrispondenza dell'accesso, è costituito da una struttura in
legno con entrostante biglietteria, da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie lorda
pari a circa mq 111,05; la quota parte è pari
a circa mq 22,21; area pavimentata: realizzata con lastre irregolari di pietra a lavorazione "opus incertum palladiana" da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 1358,18; la quota parte è
pari a circa mq 271,63; area parcheggio:
terreno (bene D, H, I, J) posto a nord del
complesso completamente asfaltati da
acquistare nella quota di comproprietà
pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 13.879,80; la quota parte è
pari a circa mq 2.775,96; descrizione catastale: N.C.E.U. del Comune di Lamezia Terme,
Sezione S. Eufemia Lamezia, bene A4 fg. 32,
p.lla 109, sub 2, Zona Cens.2, Cat. C/1,
Classe 1, Cons. 616 mq, Rend. euro
2.608,73 (corte); bene A3 fg. 32, p.lla 109,
sub 2, Zona Cens.2, Cat. C/1, Classe 1,
Cons. 616 mq, Rend. euro 2.608,73; area
pavimentata fg. 32, p.lla 109, sub 2, Zona
Cens.2, Cat. C/1, Classe 1, Cons. 616 mq,
Rend. euro 2.608,73; area N.C.T. del
Comune di Lamezia Terme, Sezione S.
Eufemia Lamezia, parcheggio fg. 32, p.lla 77,
Qualità Semin. Irrig., Classe 2, Superficie ha 1
are 00 ca 00, Reddito Dominicale euro 38,73
Agrario euro 12,91; fg. 32, p.lla 152, Qualità
Semin. Irrig., Classe 2, Superficie ha 0 are 00
ca 15, Reddito Dominicale euro 0,06 Agrario
euro 0,02; fg. 32, p.lla 174, Qualità Semin.
Irrig., Classe 2, Superficie ha 0 are 17 ca 90,
Reddito Dominicale euro 6,93 Agrario euro
2,31; fg. 32, p.lla 176, Qualità Semin. Irrig.,
Classe 2, Superficie ha 0 are 35 ca 78,
Reddito Dominicale euro 13,86 Agrario euro
4,62;
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro
256.875,00;
Lotto n. 5 - "terreno destinato ad esercizi sportivi, completamente libero, al momento
non utilizzato + quota pari ad 1/5 del
gazebo n° 1 per accesso all'area suddetta
+ quota pari a 1/5 dell'area pavimentata +
quota pari ad 1/5 dell'area parcheggio
(beni D, H, I, J). L'immobile è sito nel
Comune di Lamezia Terme, S. Eufemia,
contrada Persicara, S.S. 18 (direzione
Reggio Calabria) - S.P. 112 nel tratto che
collega l'ex Comune di S. Eufemia
Lamezia alla zona industriale area ex SIR.
Il complesso pignorato compreso nel suddetto lotto è composto da: bene C: terreno
libero avente una superficie lorda pari a
circa mq 53.138,00; gazebo n° 1: posto in
corrispondenza dell'accesso, è costituito
da una struttura in legno con entrostante
biglietteria, da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie lorda pari a circa mq 111,05; la
quota parte è pari a circa mq 22,21; area
pavimentata: realizzata con lastre irregolari di pietra a lavorazione "opus incertum
palladiana" da acquistare nella quota di
comproprietà pari ad 1/5, avente una
superficie complessiva di mq 1358,18; la
quota parte è pari a circa mq 271,63; area
parcheggio: terreno (bene D, H, I, J) posto
a nord del complesso completamente
asfaltati da acquistare nella quota di comproprietà pari ad 1/5, avente una superficie complessiva di mq 13.879,80; la quota
parte è pari a circa mq 2.775,96; descrizione catastale: N.C.E.U. del Comune di
Lamezia Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia,
bene C fg. 32, p.lla 109, sub 4, Zona Cens.2,
Cat. D/6, Classe 1, Cons. -, Rend. euro
5.814,00; area pavimentata fg. 32, p.lla 109,
sub 2, Zona Cens.2, Cat. C/1, Classe 1,
Cons. 616 mq, Rend. euro 2.608,73; area
N.C.T. del Comune di Lamezia Terme,
Sezione S. Eufemia Lamezia, parcheggio fg.
32, p.lla 77, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 1 are 00 ca 00, Reddito
Dominicale euro 38,73 Agrario euro 12,91;
fg. 32, p.lla 152, Qualità Semin. Irrig., Classe
2, Superficie ha 0 are 00 ca 15, Reddito
Dominicale euro 0,06 Agrario euro 0,02; fg.
32, p.lla 174, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 17 ca 90, Reddito
Dominicale euro 6,93 Agrario euro 2,31; fg.
32, p.lla 176, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 35 ca 78, Reddito
Dominicale euro 13,86 Agrario euro 4,62;
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro
648.862,50;
Lotto n. 6 - "terreni destinati a seminativo irriguo siti nel Comune di Lamezia Terme, S.
Eufemia, contrada Persicara, S.S. 18 (direzione Reggio Calabria) - S.P. 112 nel tratto
che collega l'ex Comune di S. Eufemia
Lamezia alla zona industriale area ex SIR.
Il complesso pignorato compreso nel suddetto lotto è composto da: bene E: terreno
libero avente una superficie lorda pari a
circa mq 9.762,95; bene F: terreno libero
avente una superficie lorda pari a circa mq
288,05; bene G: terreno libero avente una
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superficie lorda pari a circa mq 917,50;
descrizione catastale: N.C.T. del Comune di
Lamezia Terme, Sezione S. Eufemia Lamezia,
fg. 32, p.lla 103, Qualità Semin. Irrig., Classe
2, Superficie ha 0 are 96 ca 50, Reddito
Dominicale euro 37,38 Agrario euro 12,46; fg.
32, p.lla 106, Qualità Semin. Irrig., Classe 2,
Superficie ha 0 are 02 ca 90, Reddito
Dominicale euro 1,12 Agrario euro 0,37; fg.
32, p.lla 108, Qualità Semin. Irrig., Classe 1,
Superficie ha 0 are 11 ca 30, Reddito
Dominicale euro 7,29 Agrario euro 2,04;
Prezzo base ridotto di 1/4 Euro 15.225,00.
SI RENDE NOTO CHE IL G.E. HA STABILITO
CHE LA VENDITA AVVIENE ALLE
SEGUENTI CONDIZIONI:
VENDITA SENZA INCANTO
- ciascun offerente, ai sensi dell'art. 571, comma 1,
c.p.c., tranne il debitore, è ammesso a formulare offerte per l'acquisto personalmente o a
mezzo di procuratore legale, anche a norma
dell'art 579, comma 3, c.p.c. (il procuratore
legale dovrà, in ogni caso, essere munito di
mandato speciale risultante da atto pubblico
o scrittura privata autenticata, non essendo
sufficiente l'ordinario mandato alle liti; nell'ipotesi di cui al citato art. 579, comma 3, il mandato speciale risultante da atto pubblico o
scrittura privata autenticata dovrà essere
depositato contestualmente alla dichiarazione
del nominativo della persona, da effettuarsi nel
termine di cui all'art. 583, comma 1, c.p.c.),
presentando presso la Cancelleria delle
Esecuzioni Immobiliari, dichiarazione, in
regola con il bollo, contenente, a pena di
inefficacia, l'indicazione del numero di r.g.e.
della procedura, del bene (e del lotto) cui l'offerta si riferisce, del prezzo, del tempo, del
modo del pagamento e di ogni altro elemento
utile alla valutazione dell'offerta;
- detta dichiarazione deve, altresì, recare le generalità dell'offerente (nome, cognome, luogo e
data
di
nascita,
codice
fiscale,
residenza/domicilio, stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi; in caso di
comunione legale dei beni, occorrerà indicare
anche le generalità del coniuge non offerente,
al fine di poter trasferire ad entrambi, pro
quota, il bene, in caso di aggiudicazione; nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da parte
di un coniuge in regime di comunione dei
beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione
di quest'ultimo, ex art. 179, comma 1, lett. f,
cod. civ., quella del coniuge non acquirente di
cui al secondo comma della medesima disposizione normativa), l'espressa dichiarazione di
aver preso visione della perizia di stima ed
essere corredata da copia di valido documento di identità dell'offerente e, se necessario, da valida documentazione comprovante i
poteri o la legittimazione dello stesso (ad es.
procura speciale o certificato camerale in
caso di società);
- l'offerta, nel caso di presentazione da parte di un
minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare,
da allegare in copia conforme;
- in caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato
colui che abbia l'esclusiva facoltà di formulare
eventuali offerte in aumento;
- non sarà possibile trasferire l'immobile a soggetto
diverso da quello che sottoscrive l'offerta;
- L'OFFERTA È IRREVOCABILE, SALVO CHE: 1. il giudice
ordini l'incanto; 2. siano decorsi centoventi
giorni dalla sua presentazione e la stessa non
sia stata accolta;
- L'OFFERTA NON È EFFICACE: 1) se perviene oltre il
termine stabilito; 2) se è inferiore al prezzo
determinato a norma dell'articolo 568 e più
sopra ricordato; c) se l'offerente non presta
cauzione, a mezzo di assegno circolare
non trasferibile intestato a "Poste Italiane
spa", in misura non inferiore al decimo del
prezzo da lui proposto;
- all'offerta, da depositarsi in busta chiusa,
senza segni di riconoscimento, deve essere allegato l'assegno circolare per la cauzione, come innanzi indicato; all'esterno
della busta vanno annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione,
di chi materialmente provvede al deposito, il
nome del giudice dell'esecuzione e la data
dell'udienza fissata per l'esame delle offerte;
le buste saranno aperte all'udienza fissata per
l'esame delle offerte, alla presenza degli offerenti, ove comparsi; nel caso di mancata comparizione dell'offerente o degli offerenti l'aggiudicazione sarà comunque disposta, fatta
salva l'applicazione delle previsioni di cui
all'art. 572, commi 2 e 3, c.p.c.; in caso di più
offerte valide, si procederà a gara sull'offerta
più alta secondo il sistema delle schede o
buste segrete, fatta salva l'applicazione dell'art. 573, comma 2, c.p.c.;
- in alternativa alle modalità di cui sopra, la presentazione delle offerte di acquisto può avvenire
anche mediante l'accredito, a mezzo di bonifico o deposito su conto postale o bancario
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
intestato alla procedura esecutiva ed acceso
o da accendersi, nel secondo caso, presso il
"Monte dei Paschi di Siena S.p.A." - filiale di
Lamezia Terme, di una somma pari ad un decimo del prezzo che si intende offrire e mediante la comunicazione, a mezzo telefax o posta
elettronica, nel rispetto della normativa, anche
regolamentare, concernente la sottoscrizione,
la trasmissione e la ricezione dei documenti
informatici e teletrasmessi, di una dichiarazione contenente le indicazioni di cui allo stesso
art. 571 c.p.c.; detto accredito deve avere
luogo non oltre cinque giorni prima della scadenza del termine entro il quale possono
essere proposte le offerte d'acquisto; fin d'ora
si prevede che, quando l'offerta è presentata
con le modalità alternative, il termine per il versamento del prezzo e di ogni altra somma è di
novanta giorni;
- in ogni caso, le spese del trasferimento sono a
carico dell'aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti
sugli immobili acquistati;
- è possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere
mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente al protocollo "ABI" per la concessione di mutui agli
aggiudicatari; l'elenco delle banche aderenti
all'iniziativa per il Tribunale di Lamezia Terme è
reperibile presso la Cancelleria;
VENDITA CON INCANTO
- essa deve aver luogo al prezzo base sopra
indicato di euro 360.150,00 per il lotto n. 1,
di euro 294.750,00 per il lotto n. 2, di euro
449.475,00 per il lotto n. 3, di euro
256.875,00 per il lotto n. 4, di euro
648.862,50 per il lotto n. 5, di euro
15.225,00 per il lotto n. 6;
- ognuno, ai sensi dell'art. 579, comma 1, c.p.c.,
tranne il debitore, è ammesso a formulare
offerte all'incanto personalmente, a mezzo di
mandatario munito di procura speciale o di
procuratore legale, anche a norma dell'art.
579, comma 3, c.p.c. (il procuratore legale
dovrà, in ogni caso, essere munito di mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l'ordinario mandato alle liti; nell'ipotesi
di cui al citato art. 579, comma 3, il mandato
speciale risultante da atto pubblico o scrittura
privata autenticata dovrà essere depositato
contestualmente alla dichiarazione del nominativo della persona, da effettuarsi nel termine
di cui all'art. 583, comma 1, c.p.c.);
- ogni concorrente, per essere ammesso all'incanto, deve presentare istanza di partecipazione, in regola con il bollo, recante, a
pena di inefficacia, l'indicazione del numero di
r.g.e. della procedura, il bene o il lotto cui l'istanza stessa è riferita, il prezzo proposto, le
proprie generalità (nome, cognome, luogo e
data
di
nascita,
codice
fiscale,
residenza/domicilio, stato civile e, se coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi; in caso di
comunione legale dei beni, occorrerà indicare
anche le generalità del coniuge non offerente,
al fine di poter trasferire ad entrambi, pro
quota, il bene, in caso di aggiudicazione; nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da parte
di un coniuge in regime di comunione dei
beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione
di quest'ultimo, ex art. 179, comma 1, lett. f,
cod. civ., quella del coniuge non acquirente di
cui al secondo comma della medesima disposizione normativa), l'espressa dichiarazione di
aver preso visione della perizia di stima;
- l'istanza, nel caso di presentazione da parte di un
minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare,
da depositare in copia conforme;
- in caso di istanza presentata congiuntamente da
più soggetti, deve essere indicato colui che
abbia l'esclusiva facoltà di formulare eventuali
offerte in aumento;
- non sarà possibile trasferire l'immobile a soggetto
diverso da quello che sottoscrive l'istanza;
- all'istanza di partecipazione deve essere allegata
copia di valido documento di identità del concorrente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione
dello stesso (ad es. procura speciale o certificato camerale in caso di società);
- con l'istanza di partecipazione, da presentarsi
in busta chiusa, senza segni di riconoscimento, deve essere depositato assegno
circolare non trasferibile, intestato alle
"Poste Italiane s.p.a.", tramite cui effettuare il versamento della cauzione (ed in
conto prezzo di aggiudicazione), in ragione
di un decimo del prezzo base d'asta;
- all'esterno della busta vanno annotati, a cura del
cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al
deposito, il nome del giudice dell'esecuzione
e la data dell'udienza fissata per la vendita
all'incanto;
- le buste saranno aperte all'udienza stabilita per
Info 0961 996802
il Domani
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9
Sabato 30 Aprile 2011
l'incanto alla presenza degli istanti, la cui comparizione è necessaria ai fini dell'aggiudicazione, che sarà disposta secondo le prescrizioni
dell'art. 581 c.p.c.; la mancata partecipazione
all'incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo, comporterà I'incameramento
di 1/10 della cauzione, che, di contro, sarà
immediatamente restituita dopo la chiusura
dell'incanto, ove l'offerente, regolarmente presente, non divenga aggiudicatario; nel caso di
una sola istanza di partecipazione, occorrerà
comunque apportare un rialzo minimo, ex art.
581, comma 2, per conseguire l'aggiudicazione provvisoria;
- a norma dell'art. 584 c.p.c., infatti, avvenuto
I'incanto, possono essere presentate offerte
di acquisto entro il termine perentorio di dieci
giorni dalla gara, ma esse non sono efficaci se
il prezzo offerto non supera di l/5 quello raggiunto nell'incanto; l'aggiudicazione, pertanto,
diverrà definitiva ove, decorsi dieci giorni, non
siano state presentate offerte in aumento;
- tali offerte potranno essere depositate presso la
Cancelleria, nelle forme di cui all'art. 571
c.p.c., prestando cauzione per una somma
pari al doppio della cauzione versata per la
partecipazione all'incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara
secondo le previsioni di cui all'art. 584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma dell'art. 584,
comma 3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e verrà pronunciata a carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo è trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dall'esecuzione;
- in ogni caso, le spese del trasferimento cadono a
carico dell'aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti
sugli immobili acquistati;
- è possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere
mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente al protocollo "ABI" per la concessione di mutui agli
aggiudicatari; l'elenco delle banche aderenti
all'iniziativa per il Tribunale di Lamezia Terme è
reperibile presso la Cancelleria;
IN RELAZIONE ALLA VENDITA SENZA INCANTO
- è fissato, per la presentazione presso la
Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
offerte di acquisto, ex art. 571 c.p.c., del compendio immobiliare sopra indicato e meglio
descritto nella relazione dell'esperto in atti, alla
quale si fa espresso richiamo, quale parte integrante e sostanziale dell'ordinanza del Giudice
dell'esecuzione, termine fino alle ore 13.00 del
giorno 21 giugno 2011, con le modalità e per il
prezzo base di cui sopra;
- è fissata, per l'esame delle offerte di acquisto,
ai sensi dell'art. 572 c.p.c., ovvero per la gara
sulle medesime, se presentate in misura superiore ad una, ai sensi dell'art. 573 c.p.c., l'udienza del giorno 22 giugno 2011, ore di rito;
NEL CASO IN CUI LA VENDITA SENZA INCANTO NON ABBIA LUOGO
- è fissato, per la presentazione presso la
Cancelleria delle Esecuzioni Immobiliari delle
istanze di partecipazione alla vendita ai pubblici incanti del compendio immobiliare sopra
indicato e meglio descritto nella relazione dell'esperto in atti, alla quale si fa espresso richiamo, quale parte integrante e sostanziale dell'ordinanza del Giudice dell'esecuzione, termine fino alle ore 13.00 del giorno 5 luglio 2011,
con le modalità e per il prezzo minimo di cui
sopra;
- è fissata, per il giorno 6 luglio 2011, ore di rito,
la vendita ai pubblici incanti del compendio
immobiliare sopra indicato, con le modalità e
per il prezzo base di cui sopra;
LA VENDITA AVVIENE ALLE SEGUENTI CONDIZIONI, SIA QUALORA VI SI FACCIA
LUOGO SENZA INCANTO, SIA QUALORA
VI SI FACCIA LUOGO CON INCANTO:
- gli immobili vengono posti in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, così come
identificati, descritti e valutati dall'esperto nella
relazione, con ogni eventuale servitù attiva e
passiva inerente e quote condominiali relative;
- la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per
alcun motivo. Conseguentemente l'esistenza
di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi
genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi
vigenti, spese condominiali dell'anno in corso
e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati,
anche se occulti e comunque non evidenziati
in perizia, non potranno dar luogo ad alcun
risarcimento, indennità o riduzione del prezzo,
essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni;
- l'aggiudicatario dovrà versare la differenza del
prezzo (detratta dal prezzo di aggiudicazione
la cauzione di cui sopra) entro un termine
massimo di sessanta giorni dalla data di
aggiudicazione mediante assegno circolare
non trasferibile intestato a "Poste Italiane
s.p.a." (qualora il procedimento si fondi su
credito fondiario e l'aggiudicatario non intenda avvalersi della facoltà di subentrare nel
contratto, all'assegno circolare sarà sostituito,
ex art. 41, comma 4, D.Lgs. 1 settembre
1993, n. 385, il pagamento diretto alla banca
creditrice, nei limiti del credito azionato per
capitale, interessi e spese con collocazione
privilegiata, entro 1o stesso termine e detratto
un accantonamento per spese nella misura
che sarà indicata dal g.e.); in mancanza, si
provvederà a dichiarare la decadenza dall'aggiudicazione, a norma dell'art. 587 c.p.c.;
- soltanto all'esito degli adempimenti precedenti,
della produzione di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché
del pagamento delle spese di trasferimento,
da effettuarsi contestualmente a quello della
differenza del prezzo di aggiudicazione, nella
misura del 20% di quest'ultimo, sarà emesso
il decreto di trasferimento, ai sensi dell'art.
586 c.p.c..
Sul sito internet www.aste.eugenius.it è pubblicata
la relazione di stima del compendio immobiliare pignorato.
Il dott. Massimo Durante (tel/fax n. 0968-26588,
cell. 3334482117) è stato nominato custode
dei beni pignorati, in sostituzione del debitore.
Maggiori informazioni, anche relative alle generalità
del debitore, possono essere fornite dalla
cancelleria del tribunale a chiunque vi abbia
interesse.
Lamezia Terme, lì 12.04.2011
Il Funzionario Giudiziario
(Dott.ssa Leonilda Bonaddio)
°°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
N. 37/94 Reg. Es. Imm.
IL PROFESSIONISTA DELEGATO DOTTOR
GIANLUCA PERRELLA
presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE
ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME piazza
della Repubblica - Lamezia Terme
nella procedura esecutiva proposta da
"PIRELLI RE CREDIT SERVICING S.p.A."
già
"ISTITUTO BANCARIO SAN PAOLO DI TORINO
S.p.A."
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice delle Esecuzione del Tribunale
di Lamezia Terme in data 23/02/07 ai sensi
dell'art. 591 bis c.p.c.;
Considerato che - nonostante siano andati deserti
i precedenti esperimenti d'asta - non appare
opportuno ridurre il prezzo base d'asta;
Visto l'art. 569 c.p.c.;
AVVISA
che in data 23 giugno 2011 alle ore 11,00, nel
Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme,
Piazza della Repubblica, piano primo
seminterrato,
presso
i
locali
dell'Associazione Notarile, si terrà la vendita
al pubblico incanto della piena proprietà del
seguente immobile:
LOTTO UNICO: In Lamezia Terme, sezione S.
Eufemia Lamezia, porzione immobiliare
facente parte del Complesso TuristicoResidenziale alla località "Ginepri", denominato "Lamezia Golfo", e precisamente
l'appartamento facente parte del Corpo di
Fabbrica "1/C", Scala "A", ubicato al piano
primo (2° fuori terra), distinto con il numero interno 5/A;
riportato nel corrispondente Catasto
Fabbricati con le seguenti indicazioni:
- foglio di mappa 23, particella
• 183/sub.29, Contrada Ginepri, piano P,
zona censuaria 1, categoria A/3, classe 4° ,
consistenza vani 5,5, rendita euro 355,06.
Prezzo Base: euro 19.968,00 (euro diciannovemilanovecentosessantotto virgola
zero zero)
Cauzione euro 1.996,80 (euro millenovecentonovantasei virgola ottanta)
Spese euro 3.993,60 (euro tremilanovecentonovantatre virgola sessanta)
Aumento minimo euro 998,40 (euro novecentonovantotto virgola quaranta).
L'immobile viene posto in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova, senza alcuna
garanzia per evizione, molestie e pretese di
eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell'edificio che devono ritenersi comuni a norma di
www.astepress.it | www.aste.eugenius.it | www.astecalabria.it
www.asteinfoappalti.it | www.asteannunci.info
legge (ed eventuale regolamento di condominio).
Il manufatto oggetto del presente avviso meglio
descritto nella relazione del C.T.U arch. Livio
Giuseppe Mete che può essere consultata
presso gli uffici della Associazione siti in
Lamezia Terme, Piazza della Repubblica,
palazzo di giustizia primo piano seminterrato e
che si intende integralmente conosciuta, mentre l'ordinanza è consultabile sul sito internet
www.portaleaste.com e su "Il Domani"
(Edizione Regionale).
Tutte le attività che, ai sensi dell'art. 576 cod. proc.
civ. e segg., si sarebbero dovute compiere in
Cancelleria, inclusa la gara d'incanto, si terranno presso gli uffici dell'Associazione.
E' possibile chiedere un finanziamento pari al
70/80% del prezzo base agli Istituti di credito
che hanno aderito all'intesa con il Tribunale di
Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare
di Crotone, Monte dei Paschi di Siena, Banca
di Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere
sullo stesso immobile posto in vendita.
Maggiori informazioni potranno essere chieste alle
banche interessate.
Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente restituita dopo la
chiusura della gara, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare alla medesima,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo: in tale caso la cauzione è restituita solo
nella misura dei 9/10 (nove decimi) dell'intero
e la restante parte è trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione.
In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per la mancata partecipazione alla gara,
l'offerente si rivolgerà al Giudice, che disporrà
in merito alla restituzione dell'intera cauzione o
respingerà la relativa domanda.
A norma dell'art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l'aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle
condizioni previste per il rilascio del permesso
di costruire in sanatoria, dovrà presentare a
proprie esclusive spese domanda di permesso in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica
del decreto di trasferimento.
Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per
il trasferimento dell'immobile nonché quelle
relative alla cancellazione della trascrizione del
pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al professionista delegato per le operazioni successive alla vendita,
come liquidati dal G.E..
La pubblicità, le modalità di presentazione delle
domande e le condizioni della vendita sono
regolate dalle ´Condizioni generali in materia
di vendite immobiliari delegateª allegate al
presente avviso.
Lamezia Terme, lì 7 aprile 2011
il professionista delegato
dottor Gianluca Perrella notaio
CONDIZIONI GENERALI
IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa, contenente domanda
di partecipazione in carta da bollo, entro le
ore 12:00 del giorno 20 giugno 2011.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l'offerta, che può anche
essere persona diversa dall'offerente, il nome
del professionista delegato, la data della vendita e il numero della procedura esecutiva.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui è
stata fatta l'offerta o altro - deve essere apposta sulla busta.
Il termine di versamento del saldo prezzo è di
60 giorni dall'aggiudicazione definitiva,
mediante assegno circolare non trasferibile intestato a "notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva n.37/94 R.E" quale saldo
prezzo.
L'offerta dovrà contenere:
SE PERSONA FISICA: - cognome, nome, luogo e data
di nascita, codice fiscale, domicilio e residenza, stato civile, recapito telefonico del richiedente; in caso lo stesso sia coniugato, il suo
regime patrimoniale, con indicazione - qualora
coniugato in regime di comunione legale delle generalità del coniuge.
Alla domanda dovranno essere allegate copie
fotostatiche di un valido documento di identità
e del codice fiscale (anche del coniuge se in
regime di comunione legale).
Non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta.
Se l'offerente è coniugato e in regime di
comunione legale dei beni, dovranno essere
indicati anche i corrispondenti dati del coniuge.
Nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da
parte di un coniuge in regime di comunione
dei beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione di quest'ultimo, ex art.179, co. 1° , lett. f,
codice civile, quella del coniuge non acqui-
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
rente di cui al 2° co. della medesima disposizione normativa.
In caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato
colui che abbia l'esclusiva facoltà di formulare
eventuali offerte in aumento.
Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di omonima ditta individuale, dovrà essere indicata la partita IVA e
all'offerta dovrà essere altresì allegata una
recente visura camerale della ditta stessa.
- SE SOCIETÀ O ENTE: dati identificativi, inclusa la partita IVA e/o codice fiscale, recapito telefonico,
nonché nome, cognome, luogo e data di
nascita del legale rappresentante.
Alla domanda dovranno essere allegati sia
una recente visura camerale (dalla quale risulti lo stato della società o ente ed i poteri conferiti all'offerente in udienza) sia copia fotostatica di un valido documento di identità di detto
offerente.
- I dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta.
- L'indicazione del prezzo offerto, che non
potrà essere inferiore al prezzo minimo indicato nell'avviso di vendita, a pena di esclusione.
- L'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All'offerta dovrà essere allegata una fotocopia
del documento di identità dell'offerente,
nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a "notaio Gianluca Perrella
procedura esecutiva n.37/94 R.E.", per un
importo pari al 10 per cento del prezzo
base, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell'acquisto e un
assegno circolare non trasferibile intestato
a "notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva n.37/94 R.E.", per un importo pari al
20 per cento del prezzo base a titolo di
spese.
L'offerente è tenuto a presentarsi all'udienza sopra
indicata di persona, o a mezzo di mandatario
munito di procura speciale risultante da atto
pubblico o scrittura privata autenticata che
dovrà essere depositata contestualmente alla
dichiarazione del nominativo della persona, da
effettuarsi nel termine di cui all'art. 583. co.1°
, c.p.c..
I procuratori legali possono fare offerte per persona da nominare.
In caso di aggiudicazione, l'offerente è tenuto al
versamento del saldo prezzo e degli oneri,
diritti e spese di vendita nel termine indicato in
offerta, ovvero, in mancanza, entro 60 giorni
dall'aggiudicazione definitiva.
In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà
revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le
somme versate.
L'aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite
mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo
immobile oggetto della vendita, rivolgendosi
alle banche il cui elenco sarà reperibile presso il professionista delegato e presso il sito
del Tribunale.
In caso di una sola offerta il bene verrà aggiudicato al prezzo base più l'aumento minimo.
In caso di più offerte valide, si procederà a gara
sulla base della offerta più alta.
Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà
effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in
cui il bene si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù
attive e passive.
La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo.
La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revocata per alcun
motivo.
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi,
mancanza di qualità o difformità della cosa
venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero
derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e cura dell'aggiudicatario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a
carico dell'aggiudicatario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le
vigenti norme di legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel Circondario del Tribunale di Lamezia
Terme o eleggere domicilio in Lamezia Terme.
OFFERTE IN AUMENTO DI UN SESTO:
Info 0961 996802
il Domani
| AsteInfoappalti
10
Sabato 30 Aprile 2011
A norma dell'art. 584 c.p.c., avvenuto l'incanto,
possono ancora essere fatte offerte di acquisto entro il termine perentorio di 10 giorni
dalla gara, ma esse non sono efficaci se il
prezzo offerto non supera di 1/6 (un sesto)
quello raggiunto nell'incanto.
Pertanto l'aggiudicazione diverrà definitiva decorsi
10 giorni senza offerte in aumento e nei sessanta giorni successivi dovrà essere versata
la differenza prezzo di aggiudicazione mediante assegno circolare non trasferibile intestato
a "notaio Gianluca Perrella procedura esecutiva n.37/94 R.E.".
Tali offerte potranno essere depositate presso l'indirizzo sopra indicato, nelle forme di cui all'art.
571 c.p.c., prestando cauzione per una
somma pari al doppio della cauzione versata
per la partecipazione all'incanto. In caso di
presentazione di tali offerte, verrà indetta una
gara secondo le previsioni di cui all'art. 584
c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma dell'art. 584, comma
3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e
verrà pronunciata a carico degli offerenti
(salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo è trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dall'esecuzione.
Ogni domanda di restituzione della cauzione dovrà
essere indirizzata dagli offerenti al Giudice
dell'Esecuzione.
°°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
N. 02/1981 Reg. Es. Imm.
IL PROFESSIONISTA DELEGATO NOTAIO
DOTTOR GIANLUCA PERRELLA
presso
ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE
ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME
Piazza della Repubblica - Lamezia Terme
nella Procedura Esecutiva proposta da BANCO DI
NAPOLI S.P.A.
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice delle Esecuzione del Tribunale
di Lamezia Terme in data 26/04/2006 nella
procedura n. 02/1981 R.E.;
Considerato che - nonostante siano andati deserti
i precedenti esperimenti d'asta - non appare
opportuno ridurre ulteriormente il prezzo
base;
Visto l'art. 569 c.p.c.
AVVISA
che in data 23 giugno 2011 alle ore 10,00, nel
Palazzo di Giustizia di Lamezia Terme,
Piazza della Repubblica, piano primo
seminterrato,
presso
i
locali
dell'Associazione Notarile, si terra la vendita
con incanto della piena proprietà del seguente immobile:
LOTTO N. 1: In Curinga alla località "Turrina"
civico n. 14-16, porzione immobiliare
facente parte di una palazzina in muratura
a due piani f.t. e precisamente il locale
magazzino adibito a deposito posto al
piano terra, con annesso locale accessorio; il tutto riportato nel Catasto Fabbricati del
medesimo Comune al foglio di mappa 34,
particella 356/subalterno 2, Strada
Provinciale n.14-16, P.T., categoria C/2, classe 2, consistenza catastale mq. 230,
superficie catastale mq. 274, rendita catastale euro 308,84.
Nel descritto locale vi sono custoditi dei
macchinari non funzionanti (obsoleti), un
tempo utilizzate per la produzione di bibite, e precisamente: macchina lavatrice per
bottiglie della Prot - Milano; riempitrice
della Prot-Milano; imbottigliatrice della
Prot-Milano; macchina saturatore - miscelatore; etichettatrice della Cirio Canelli.
Prezzo base: euro 41.489,06 (euro quarantunomilaquattrocentoottantanove virgola
zero sei)
Cauzione euro 4.148,91 (euro quattromilacentoquarantotto virgola novantuno)
Aumento Minimo euro 2.074,46 (euro duemilazerosettantaquattro virgola quarantasei).
L'immobile viene posto in vendita nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova, senza alcuna
garanzia per evizione, molestie e pretese di
eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell'edificio che devono ritenersi comuni a norma di
legge (ed eventuale regolamento di condominio).
Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima a firma dell'esperto ing.
Giovambattista Chirillo, che può essere consultata dall'offerente, ed alla quale si fa
espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a
qualsiasi titolo gravanti sul bene, sul sito internet www.portaleaste.com e su "Il Domani"
(Edizione Regionale).
E' possibile chiedere un finanziamento pari al
70/80% del prezzo base agli Istituti di credito
che hanno aderito all'intesa con il Tribunale di
Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare
di Crotone, Monte dei Paschi di Siena, Banca
di Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere
sullo stesso immobile posto in vendita.
Maggiori informazioni potranno essere chieste alle
banche interessate.
La misura dell'aumento da apportare alle offerte
non potrà essere inferiore al 5% del prezzo
base.
Se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà immediatamente restituita dopo la
chiusura della gara, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare alla medesima,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo: in tale caso la cauzione è restituita solo
nella misura dei 9/10 (nove decimi) dell'intero
e la restante parte è trattenuta come somma
rinveniente a tutti gli effetti dall'esecuzione. In
caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per la mancata partecipazione alla
gara, l'offerente si rivolgerà al Giudice, che
disporrà in merito alla restituzione dell'intera
cauzione o respingerà la relativa domanda.
A norma dell'art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l'aggiudicatario, qualora l'immobile si trovi nelle
condizioni previste per il rilascio del permesso
di costruire in sanatoria, dovrà presentare a
proprie esclusive spese domanda di permesso in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica
del decreto di trasferimento.
Sono a carico dell'aggiudicatario tutte le spese per
il trasferimento degli immobili nonché quelle
relative alla cancellazione della trascrizione del
pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al professionista delegato per le operazioni successive alla vendita,
come liquidati dal G.E..
Custode giudiziario dei peni sottoposti a vendita è
l'avv. Massimiliano Carnovale, con studio in
Lamezia Terme alla via Trento n.3, cui tutti gli
interessati potranno rivolgersi per visitare i
beni.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle
domande e le condizioni della vendita sono
regolate dalle 'Condizioni generali in materia
di vendite immobiliari delegate' allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 7 aprile 2011
il professionista delegato
dottor Gianluca Perrella notaio
CONDIZIONI GENERALI
IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa entro le ore 12:00 del
giorno 20 giugno 2011.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l'offerta, che può anche
essere persona diversa dall'offerente, il nome
del professionista delegato, la data della vendita e il numero della procedura esecutiva.
Nessuna altra indicazione deve essere apposta
sulla busta.
Il termine di versamento del saldo prezzo, nonché
degli ulteriori oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60 giorni dall'aggiudicazione definitiva, mediante due assegni circolari
non trasferibili entrambi intestati a "notaio
Gianluca Perrella procedura esecutiva n.2/81
R.E.", uno quale saldo prezzo e uno di importo pari al 20% del prezzo di aggiudicazione.
L'offerta dovrà contenere:
- Il cognome, nome, luogo e data di nascita,
codice fiscale, domicilio, stato civile, recapito
telefonico del soggetto cui andrà intestato
l'immobile (non sarà possibile intestare l'immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l'offerta), il quale dovrà anche presentarsi alla udienza fissata per la vendita.
Se l'offerente è coniugato e in regime di
comunione legale dei beni, dovranno essere
indicati anche i corrispondenti dati del coniuge.
Nell'ipotesi di acquisto a titolo personale da
parte di un coniuge in regime di comunione
dei beni, occorre produrre, oltre alla dichiarazione di quest'ultimo, ex art.179, co. 1° , lett. f,
codice civile, quella del coniuge non acquirente di cui al 2° co. della medesima disposizione normativa.
In caso di dichiarazione presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato
colui che abbia l'esclusiva facoltà di formulare
eventuali offerte in aumento.
Se l'offerente è minorenne, l'offerta dovrà
essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare.
Se l'offerente agisce quale legale rappresentante di altro soggetto, dovrà essere allegato
certificato del registro delle imprese da cui
risultino i poteri ovvero la procura o l'atto di
nomina che giustifichi i poteri.
- I dati identificativi del bene per il quale l'offerta è proposta.
- L'indicazione del prezzo offerto, che non
potrà essere inferiore al prezzo minimo indica-
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to nell'avviso di vendita, a pena di esclusione.
- L'espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All'offerta dovrà essere allegata una fotocopia
del documento di identità dell'offerente,
nonché un assegno circolare non trasferibile intestato a "notaio Gianluca Perrella
procedura esecutiva n.2/81 R.E.", per un
importo pari al 10 per cento del prezzo
offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso di rifiuto dell'acquisto.
Nessuna somma sarà richiesta, in questa fase
quale fondo spese.
L'offerente è tenuto a presentarsi all'udienza sopra
indicata di persona, o a mezzo di mandatario
munito di procura speciale risultante da atto
pubblico o scrittura privata autenticata che
dovrà essere depositata contestualmente alla
dichiarazione del nominativo della persona, da
effettuarsi nel termine di cui all'art.583. co.1°,
c.p.c..
I procuratori legali possono fare offerte per persona da nominare.
In caso di aggiudicazione, l'offerente è tenuto al
versamento del saldo prezzo e degli oneri,
diritti e spese di vendita nel termine indicato in
offerta, ovvero, in mancanza, entro 60 giorni
dall'aggiudicazione definitiva.
In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà
revocata e l'aggiudicatario perderà tutte le
somme versate.
L'aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite
mutuo ipotecario con garanzia sul medesimo
immobile oggetto della vendita, rivolgendosi
alle banche il cui elenco sarà reperibile presso il professionista delegato e presso il sito
del Tribunale.
In caso di più offerte valide, si procederà a gara
sulla base della offerta più alta.
Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà
effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in
cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù
attive e passive.
La vendita è a corpo e non a misura, eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad
alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo.
La vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revocata per alcun
motivo.
Conseguentemente l'esistenza di eventuali vizi,
mancanza di qualità o difformità della cosa
venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero
derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell'anno in corso e dell'anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi
motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento,
indennità o riduzione del prezzo, essendosi di
ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
L'immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e cura dell'aggiudicatario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a
carico dell'aggiudicatario.
Se l'immobile è occupato dal debitore o da terzi
senza titolo, la liberazione sarà effettuata a
cura del Custode Giudiziario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le
vigenti norme di legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel Circondario del Tribunale di Lamezia
Terme o eleggere domicilio in Lamezia Terme.
OFFERTE IN AUMENTO DI UN QUINTO:
A norma dell'art. 584 c.p.c., avvenuto l'incanto,
possono ancora essere fatte offerte di acquisto entro il termine perentorio di 10 giorni
dalla gara, ma esse non sono efficaci se il
prezzo offerto non supera di 1/5 (un quinto)
quello raggiunto nell'incanto.
Pertanto l'aggiudicazione diverrà definitiva decorsi
10 giorni senza offerte in aumento.
Tali offerte potranno essere depositate presso
l'indirizzo sopra indicato, nelle forme di cui
all'art. 571 c.p.c., prestando cauzione per
una somma pari al doppio della cauzione
versata per la partecipazione all'incanto.
In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara secondo le previsioni di cui all'art.
584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa
alla gara indetta a norma dell'art. 584, comma
3, c.p.c., l'aggiudicazione diventa definitiva e
verrà pronunciata a carico degli offerenti
(salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui
importo è trattenuto come rinveniente a tutti
gli effetti dall'esecuzione.
Ogni domanda di restituzione della cauzione dovrà
essere indirizzata dagli offerenti al Giudice
dell'Esecuzione.
AsteInfoappalti è un Progetto a cura della Mediatag Spa coordinamento area Calabria
TRIBUNALE DI
LOCRI
CANCELLERIA ESECUZIONI IMMOBILIARI
SI RENDE NOTO
che il Giudice dell'Esecuzione Dr. DAVIDE
LAURO, letti gli atti della Procedura
Esecutiva n. 2/2007 promossa da BANCA
CARIME SpA,
DISPONE
procedersi alla vendita dei beni immobili indicati
nella parte descrittiva dell'allegata ordinanza
di vendita alle condizioni ivi previste nei punti
da 1. a 28.
DESCRIZIONE DEGLI IMMOBILI:
LOTTO UNICO: "Piena proprietà dell'appartamento posto al primo piano (lato nord-est)
del complesso immobiliare "Edil-Vacanze"
sito nel centro abitato del Comune di
Bianco, via Lungoferrovia, interno 4A, scala
D, Edificio D, della superficie complessiva
di mq. 64,00 circa, calcolata a norma dell'art. 2 del D.M. 10 maggio 1977; l'appartamento è dotato di diritto esclusivo della
porzione di suolo, destinato a piazzola di
sosta della superficie di mq. 10,00 circa,
graficamente rappresentata ed individuata
con il n. 37 della planimetria allegata al
Regolamento di Condominio, nonché della
quota ideale di tutta la corte comune indicata in mappa con la particella 855 sub 1.
Riportato nel catasto fabbricati del Comune
di Bianco al foglio 16, particella 855 subalterno 51, cat. A/2, classe 1, consistenza vani 4,
rendita Euro 206,58" PREZZO BASE: Euro
77.000,00 - CAUZIONE: 10% DEL PREZZO
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA SENZA
INCANTO (Per le condizioni complete vedere
l'ordinanza di vendita del 28.09.2007 - punti
da 1 a 28 - riportata di seguito al presente
avviso)
La vendita senza incanto, in cui si procederà
all'esame delle singole offerte ai sensi
degli artt. 572 e 573 cpc, avverrà all'udienza del 27.05.2011 alle seguenti condizioni,
DA RIDURRE DI 1/4+1/4:
- entro le ore 12,00 del giorno antecedente la
vendita, l'offerente deve presentare nella
cancelleria delle esecuzioni immobiliari
domanda in bollo (vedi ordinanza di vendita
per la compilazione) per partecipare alla vendita senza incanto;
- l'offerta deve essere inserita in busta chiusa, al cui
esterno non sarà consentito annotare nessun
altro elemento e specialmente quelli che possono condurre ad identificare il bene per il
quale l'offerta è prestata;
- l'offerta deve essere accompagnata dal deposito della cauzione, pari alla decima parte
del prezzo offerto, da versare con assegni
circolari "NON TRASFERIBILI" intestati
all'offerente, che, a cura dell'offerente,
dovranno essere inseriti nella medesima
busta;
- le offerte in aumento, nel caso di cui all'art. 573
cpc, non potranno essere inferiori al 3%
del prezzo base;
- l'offerente dovrà, nel termine perentorio di gg. 60
dall'aggiudicazione, depositare: - il residuo
prezzo, detratto l'importo per cauzione già versato; - l'importo complessivo per le spese collegate alla vendita necessarie per l'emanazione del decreto di trasferimento;
- il mancato versamento del prezzo residuo nei termini indicati comporterà la decadenza dell'aggiudicazione e la perdita della cauzione, ed
esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle
conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc
(richiamato dall'art. 574, III co, cpc);
PRINCIPALI CONDIZIONI DI VENDITA CON
INCANTO (Per le condizioni complete vedere
l'ordinanza di vendita del 28.09.2007 - punti
da 1 a 28 - riportata di seguito al presente
avviso)
Ove si debba procedere ai sensi degli artt.
571, 572 e 573 cpc, il pubblico incanto
avverrà all'udienza del 24.06.2011, con il
prezzo riportato nell'ordinanza di vendita
DA RIDURRE DI 1/4+1/4 alle seguenti condizioni:
- ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i
soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione all'incanto (non in
busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in
Cancelleria di assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente;
- le offerte in aumento non potranno essere
inferiori al 3% del prezzo base;
- se l'offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione è restituita nella misura stabilita dall'art.
580 cpc;
- l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo e
l'importo delle spese secondo quanto previsto per la vendita senza incanto, ferma restando la decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso
di mancato deposito.
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Sabato 30 Aprile 2011
IL SITO INTERNET SUL QUALE E' PUBBLICATA LA RELAZIONE DI STIMA è:
www.aste.eugenius.it - Custode Giudiziario:
Avv. Francesca SPEZIALI (Tel. 0964.20179).
Maggiori informazioni potranno essere acquisite
presso la Cancelleria Esecuzioni Immobiliari di
questo Tribunale e/o presso il custode giudiziario.
ESTRATTO CONFORME PER USO PUBBLICITA'.
Locri, 05 APRILE 2011
- ORDINANZA DI VENDITA TRIBUNALE DI LOCRI
Sezione Civile - Esecuzioni
R.Es. Imm.: 2/2007
IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE,
… OMISSIS … ,
ORDINA ai debitori di fornire al nuovo custode il
rendiconto dell'attività svolta fino ad oggi, nonché ogni documento necessario al fine di
adempiere compiutamente l'incarico affidatogli;
- DISPONE PROCEDERSI ALLA VENDITA
DEGLI IMMOBILI SU DESCRITTI;
- STABILISCE per la vendita, che avverrà senza
incanto e, successivamente, nei soli casi previsti nuovo testo dell'art. 569 cpc, con il metodo dell'incanto, alle seguenti condizioni:
1) L'immobile pignorato sarà posto in vendita, a
corpo, nella consistenza indicata nella perizia
di stima (del Geom. A. MAIO) che deve intendersi qui per intero richiamata e trascritta,
anche con riferimento alla condizione urbanistica del bene;
2) ognuno, tranne il debitore, è ammesso a offrire per l'acquisto dell'immobile pignorato personalmente o a mezzo di procuratore legale,
anche per persona da nominare (art. 579 cpc,
ultimo comma);
3) entro le ore 12,00 del giorno antecedente
la vendita, l'offerente deve presentare,
anche a mezzo di persona diversa, nella
cancelleria delle esecuzioni immobiliari
DOMANDA IN BOLLO per partecipare alla
vendita senza incanto, contenente A) l'indicazione del prezzo che si intende offrire (che, a
pena di efficacia, non può essere inferiore al
prezzo base suindicato, salve eventuali e successive riduzioni); B) la data della vendita e la
procedura cui si riferisce; C) le generalità
(compreso il codice fiscale) proprie e - se in
regime di comunione legale del coniuge; D)
l'indicazione della volontà di avvalersi, ove ne
sussistano i presupposti, dei benefici fiscali
per la prima casa; E) le indicazioni circa il
tempo (comunque non superiore a 60 giorni
dalla aggiudicazione, limite che si riterrà implicitamente ricollegato nel massimo, alla mancata indicazione di un termine diverso), il
modo del pagamento e ogni altro elemento
utile alla valutazione dell'offerta; F) la dichiarazione di aver letto la relazione di stima (consultabile sull'apposito sito internet o presso la
cancelleria esecuzioni) e di averne compreso
il contenuto ed, inoltre, di conoscere lo stato
dell'immobile; G) copia di valido documento
di identità del soggetto che sottoscrive l'offerta; H) in caso di offerta presentata per conto
e per nome di una società, certificato della
Cancelleria Commerciale dal quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti
all'offerente in udienza nonché l'indicazione
della partita IVA: I) la dichiarazione di residenza o l'elezione di domicilio nel comune nel
quale ha sede il Tribunale competente per l'esecuzione (art. 174 disp. att. cod. proc. civ.),
pena l'effettuazione delle comunicazioni presso la cancelleria dello stesso ufficio; L) la sottoscrizione dei genitori esercenti l potestà e
l'autorizzazione del giudice tutelare ove l'offe-
4)
5)
6)
7)
8)
9)
10)
11)
12)
13)
rente sia un minore;
l'offerta deve essere inserita in una busta chiusa, al cui esterno il cancelliere annoterà esclusivamente: A) il nome del giudice dell'esecuzione o del professionista delegato che provvederà alla vendita; B) la data fissata per l'esame delle offerte: C) i dati della persona che
materialmente ha provveduto al deposito; non
sarà consentito annotare nessun altro elemento, e specialmente quelli che possono
condurre ad identificare il bene per il quale
l'offerta è prestata;
l'offerta deve essere accompagnata dal
deposito della cauzione, pari alla decima
parte dl prezzo offerto, da versare tramite
assegni circolari NON TRASFERIBILI intestati all'offerente, che a cura dell'offerente
stesso, dovranno essere inseriti nella
medesima busta;
L'OFFERTA NON SARÀ CONSIDERATA EFFICACE: A)
se perviene oltre il termine appositamente
indicato; B) se è inferiore al prezzo base,
eventualmente ribassato; C) se l'offerente non
presta cauzione, con le modalità e nella misura appena indicate;
L'OFFERTA SI CONSIDERA IRREVOCABILE AD ECCEZIONE DELLE IPOTESI IN CUI: A) il giudice, in presenza di più offerte valide, disponga la gara tra
gli offerenti (art. 573 cpc); B) il giudice, nonostante le offerte, ordini l'incanto (es. art. 572
cpc); C) siano decorsi centoventi giorni dalla
sua presentazione e la stessa non sia stata
accolta;
l'offerente (od il procuratore legale a
norma degli artt. 571 e 579 c.p.c.) dovrà
presentarsi il giorno fissato presso il
Tribunale di Locri, sala delle pubbliche
udienze, ore 9,00 e ss., per assistere all'esame delle offerte;
l'udienza di vendita è fissata per il giorno
07.02.2008, e si terrà presso il Tribunale di
Locri, sala delle pubbliche udienze, ore
9,00 e ss.; ivi si procederà all'esame delle
singole offerte, ai sensi degli artt. 572 (per
l'ipotesi in cui vi sia una sola offerta) e 573
cpc (ove vi siano più offerte);
in presenza di più offerte valide, alla stessa udienza si inviteranno gli offerenti alla
gara di cui all'art. 573 cpc, ove le offerte in
aumento non potranno essere inferiori al
3% DEL PREZZO BASE.
in caso di mancata aggiudicazione, l'importo
versato a titolo di cauzione verrà restituito alla
chiusura delle operazioni di vendita;
in caso di aggiudicazione, l'offerente: potrà
avvalersi della facoltà di subingresso nel
mutuo, assumendosene gli obblighi relativi,
secondo quanto indicato nell'art. 41 comma
V, T.U.B. (versamento alla,banca di quanto
dovuto per rate scadute, accessori e spese
entro 15 gg. dall'aggiudicazione); - nel termine perentorio di gg. 50 dall'aggiudicazione
dovrà versare direttamente alla banca
mutuante BANCA CARIME spa la parte del
prezzo corrispondente al credito della medesima vanto per capitale, accessori e spese
(salva la facoltà di subingresso nel mutuo di
cui infra); a tal fine sarà l'Istituto mutuante a
comunicare tempestivamente l'importo del
credito; - nel termine di gg. 60 dall'aggiudicazione dovrà versare l'eventuale differenza tra il
prezzo di aggiudicazione e le somme già versate alla banca, detratto l'importo della cauzione, in un libretto di deposito bancario intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del
Giudice dell'Esecuzione;
in caso di aggiudicazione, inoltre, l'offerente
dovrà versare nel medesimo libretto di deposito (intestato alla Procedura e vincolato all'ordine del Giudice dell'esecuzione), e nello
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stesso termine, l'importo complessivo delle
spese collegate alla vendita, che saranno
all'uopo comunicate dalla cancelleria e che
saranno necessarie per l'emanazione del
decreto di trasferimento;
il mancato versamento del prezzo residuo nei
termini indicati comporterà la decadenza dall'aggiudicazione e la perdita della cauzione,
ed esporrà l'aggiudicatario inadempiente alle
conseguenze di cui all'art. 587 co II cpc
(richiamato dall'art. 574, III co., cpc);
maggiori informazioni potranno essere acquisite presso la cancelleria del Tribunale di
Locri;
la presente ordinanza dovrà essere affissa
almeno 45 giorni prima del termine fissato per
la presentazione delle offerte, all'Albo del
Tribunale di Locri per tre giorni continui a cura
della Cancelleria - nel rispetto del combinato
disposto degli artt. 490 e 570 cpc e dovrà
contenere: A) gli estremi identificativi del bene
previsti nell'art. 555 cpc; B) il valore dell'immobile determinato a norma dell'art. 568 cpc;
C) il sito Internet sul quale è pubblicata la relativa relazione di stima; D) il nome ed il recapito telefonico del custode nominato in sostituzione del debitore, con l'avvertimento che
maggiori informazioni possono essere fornite
dalla cancelleria del Tribunale o dal predetto
custode;
la stessa ordinanza, sempre 45 giorni prima
del termine per la presentazione delle offerte,
dovrà essere pubblicata sia mediante manifesti murali da affiggersi nei Comuni di Bianco,
Bovalino e Locri (invitanto all'uopo il creditore
ad allegare copia di n. 1 manifesto murale; fattura relativa alle spese di stampa dei manifesti
murali e fattura relativa alle spese di affissione
dei manifesti murali) nonché mediante pubblicazione per una volta su PROGETTO ASTE
(quotidiano Il Domani + periodico Aste +
Internet Eugenius), a cura di uno dei creditori,
del debitore o del custode se diverso; in particolare: A) fatture e copie dei manifesti murali dovranno essere depositate in Cancelleria,
fino all'udienza di vendita; B) l'attestato di
avvenuta pubblicazione sul PROGETTO
ASTE dovrà essere inviato mediante fax direttamente dalla società che gestisce il servizio
(Mediatag s.p.a.) presso la Cancelleria del
Tribunale, al n. 0964.20732;
ove si debba procedere all'incanto, e cioè per
il caso in cui non siano proposte offerte d'acquisto entro il termine stabilito, ovvero per il
caso in cui le stesse non siano efficaci ai sensi
dell'art. 571, ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall'art. 572,
terzo comma, ovvero per il caso, infine, in cui
la vendita senza incanto non abbia luogo per
qualsiasi altra ragione (es.: gara in aumento
non tenuta per mancanza di adesioni, art. 573
cpc), si fissa fin d'ora per l'udienza del
23.05.2008 il pubblico incanto, che avverrà
secondo quanto previsto nei punti che precedono, ad eccezione di quanto appresso
specificato;
ciascun offerente, tranne il debitore e tutti i
soggetti per legge non ammessi alla vendita, dovrà depositare, sino all'inizio effettivo dell'udienza di vendita, unitamente all'istanza di partecipazione all'incanto (non in
busta chiusa), una somma pari al 10% del
prezzo base d'asta sopraindicato a titolo di
cauzione, mediante consegna in
Cancelleria - Ufficio Esecuzioni Immobliari
- di assegni circolari NON TRASFERIBILI
intestati all'offerente;
la domanda di partecipazione all'incanto
dovrà riportare le complete generalità dell'offerente, l'indicazione del codice fiscale e, nel-
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l'ipotesi di persona coniugata, il regime patrimoniale prescelto ed i dati del coniuge; in
caso di offerta presentata per conto e per
nome di una società, dovrà essere prodotto
Certificato della Cancelleria Commerciale dal
quale risulti la costituzione della società ed i
poteri conferiti all'offerente in udienza nonché
l'indicazione della Partita IVA; in tale istanza
dovrà essere anche indicato se l'offerente
intende avvalersi delle agevolazioni previste
per l'acquisto della prima casa;
21) le forme di pubblicità sono le stesse previste
per la vendita senza incanto, con la differenza
che il termine di 45 giorni deve essere calcolato a ritroso dalla data dell'incanto;
22) se l'offerente non diviene aggiudicatario, la
cauzione è immediatamente restituita dopo la
chiusura dell'incanto, salvo che lo stesso non
abbia omesso di partecipare al medesimo,
personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo; in tal caso la cauzione è restituita solo nella
misura dei nove decimi dell'intero e la restante parte è trattenuta alla procedura in vista
della futura distribuzione;
23) l'aggiudicatario, invece, dovrà versare il saldo
e l'importo delle spese secondo quanto previsto ai punti 12 e 13, ferma restando la decadenza di cui all'art. 587 cpc in caso di mancato deposito;
24) ad incanto avvenuto, potranno essere presentate in Cancelleria offerte di acquisto entro il
termine di giorni dieci, ma non saranno efficaci se il prezzo offerto non sarà superiore di
almeno 1/5 superiore rispetto a quello raggiunto in sede d'incanto (art. 584 cpc) e se
l'offerta non sarà accompagnata dal deposito
di una somma pari al 10% del maggior prezzo nella stessa indicato, da imputarsi a cauzione;
25) le offerte in aumento andranno effettuate in
Cancelleria con le firme di cui all'art. 571 cpc
(cfr. punti 2, 3 e 4), prestando cauzione per
una somma pari al doppio della cauzione versata per partecipare all'incanto;
26) su tali offerte il giudice, verificatone la regolarità, indìce la gara, cui possono partecipare,
oltre gli offerenti in aumento e l'aggiudicatario,
anche gli offerenti al precedente incanto che,
entro il termine appositamente fissato abbiano integrato la cauzione nella misura di cui al
punto 24);
27) se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma del terzo comma,
l'aggiudicazione diventa definitiva, ed il giudice pronuncia a carico degli offerenti di cui al
primo comma, salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo, la perdita della cauzione, il cui importo è trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dell'esecuzione;
28) alla medesima udienza fissata per l'incanto,
ove lo stesso vada deserto, si procederà a
valutare le istanze di assegnazione eventualmente depositate, oppure ad adottare i provvedimenti di cui all'art. 591 cpc (amministrazione giudiziaria o nuovo esperimento di vendita);
FISSA
Entro 45 giorni dalla data fissata per il deposito
delle offerte di acquisto il termine entro il quale
la presente ordinanza deve essere notificata,
a cura del creditore che ha chiesto la vendita,
ai creditori iscritti e non comparsi, ove presenti.
Si comunichi, anche al custode.
LOCRI, 28 settembre 2007
F.to IL GIUDICE DELL'ESECUZIONE
Dott. DAVIDE LAURO
Info 0961 996802