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Premesse
Premesso che “Habitami, campagna riqualificazione energetica Condomìni milano” è ideata, organizzata,
promossa e gestita da Habitalia di Giovanni Pivetta, in itinere il passaggio alla forma giuridica di attività
d’impresa, e co-organizzata in “Habitami milano Tour 2014/15” da Confabitare Milano.
Premesso che “Habitami, campagna riqualificazione energetica Condomìni milano” è stata presentata
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da Legambiente in “Condomìni efficienti” quale piano operativo di “Patti Chiari per l’Efficienza Energetica”,
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iniziativa dell’assessorato all’Ambiente del Comune di milano e da questi patrocinata.
Premesso che “Habitami, campagna riqualificazione energetica Condomìni milano” è costituita dalla campagna di comunicazione sulla riforma del Condominio e sull’efficientamento energetico degli edifici da effettuarsi nella città di
milano (zona per zona) che si svolgerà dal 30/06/2014 al 30/05/2015 denominata “Habitami milano Tour 2014/15”
e dalla campagna di informazione per i check up, audit energetici, dei Condomìni da effettuarsi nella città di milano
(zona per zona) che si svolgerà dal 01/07/2014 al 31/05/2015 denominata “Homo Condòmini Tour” e da “Homo
Condòmini Network” e dalle sue attività per la riqualificazione energetica dei Condomìni di milano promosso dal
31/05/2014 e in attività fino al 30/05/2015 salvo accordi differenti stipulati tra le parti tra il 1/12/2014 e il
31/01/2015 con il rinnovo del modulo d’adesione per durata e importi da stabilirsi liberamente tra le parti.
FiLosoFiA
Habitami volendo contribuire ad elevare le prestazioni energetiche degli edifici attraverso la comunicazione di una
nuova sensibilità verso il risparmio energetico e l’uso razionale dell’energia, promuove la riqualificazione energetica di
impianti e involucro edilizio con l’uso di fonti rinnovabili finalizzata all’abitare sostenibile a milano.
Auspica interventi che, dal punto di vista paesaggistico, migliorino l’estetica di edifici inefficienti e degradati valorizzando
il patrimonio edilizio e riducendo la necessità di nuova edificazione e quindi di consumo di suolo, il tutto in armonia
con il contesto urbano.
Un Hub itinerante che, attraverso il format condominiale "Homo Condòmini" idee, prodotti e servizi intelligenti per abitare,
veicoli nelle zone di milano le eccellenze della tecnologia e dell'innovazione nella riqualificazione energetica degli edifici
per abitare sostenibile.
Un Hub dell’abitare sostenibile che ha come oggetto privilegiato l’innovazione e la realizzazione di buone pratiche,
per la sostenibilità ambientale ed energetica, la qualità e vivibilità dell’abitare che sono il presente e il futuro delle Comunità.
Con l’obiettivo di fare rete fra i soggetti economici della filiera per rilanciare la competitività del settore.
LiNee GUiDA
Habitami muove dall’applicazione dei contenuti della Direttiva dell’Unione europea 2012/27/Ue, riqualificare il patrimonio edilizio è, infatti, una delle priorità per raggiungere l’obiettivo di un risparmio dei consumi di energia dell’Unione
del 20% entro il 2020.
Habitami muove in armonia con il Piano d’azione per l’energia sostenibile (Paes) in sinergia con il Programma
energetico Ampientale regionale (Pear) della regione Lombardia per orientare i comportamenti di consumo per migliorare l’efficienza energetica con l’uso di fonti rinnovabili e ridurre le emissioni degli impianti di produzione di calore domestico (favorendo la diffusione di termoregolatori e contabilizzatori di calore) e promuovendo la sostenibilità
ambientale.
Volendo contribuire ad elevare le prestazioni energetiche degli edifici attraverso la comunicazione di una nuova sensibilità
verso il risparmio energetico e l’uso razionale dell’energia. muovendo in relazione ai dati del Catasto Unico regionale
impianti Termico (Curit) ed in collaborazione con il Cened di Finlombarda spa per la campagna di monitoraggio e audit
energetico degli edifici. Gli Audit energetici seguono le linee direttive:
UNi Cei Tr 11428 (10/2011) e UNi Cei eN 16247/1 (09/2012.
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Habitalia di Giovanni Pivetta • Monza • via Quintino Sella 28/B • 039 389433
CF. PVTGNN57C13F704L • P.IVA 03467180968 • [email protected]
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obieTTiVi
1. “Habitami Milano Tour 2014/15”
Comunicare e rendere accessibile al privato il mercato dell’efficienza energetica.
sensibilizzare i cittadini, attraverso una campagna di incontri pubblici e una guida all’abitare sostenibile, su come la
riqualificazione energetica, non solo migliori il conto di gestione energetica, ma accresca anche il valore dell’edificio e
di conseguenza anche dell’unità immobiliare.
2. “Homo Condòmini Tour”
Comunicare e realizzare il check up gratuito, audit energetico, dei Condomìni di Milano.
Con la collaborazione di tecnici professionisti, attraverso un piano capillare che fotografi lo stato di fatto degli edifici, far
comprendere ai cittadini la necessità di puntare sempre più sull’efficienza energetica per abitare sostenibile anche
con il sostegno degli incentivi fiscali che premiano le ristrutturazioni e dunque rendono l’intervento ancor più redditizio.
3. “Homo Condòmini Network”
Comunicare e realizzare la riqualificazione energetica dei Condomìni di Milano.
Creare e attivare un network tra i principali attori per lo sviluppo di un mercato efficiente e trasparente dal punto di
vista ambientale, energetico, economico e occupazionale. Con l’obiettivo di facilitare e favorire l’incontro tra domanda
e offerta, dalla comunicazione e relazione con i reali destinatari, condòmini e consiglieri di condominio, passando
per la sollecitazione del check up gratuito del condominio e successivamente alla presentazione di una relazione
sintetica del progetto di riqualificazione energetica tra involucro e impiantistica, con efficaci strumenti finanziari incentivanti, fino alla presenza nell’assemblea condominiale.
struttura
Denominazione: Habitami.
Oggetto: Campagna di riqualificazione energetica dei Condomini di milano
Fasi: Habitami milano Tour 2014/15 - Homo Condòmini Tour - Homo Condòmini Network
Destinatari: Abitanti di milano
Target: Condòmini, amministratori immobiliari, tecnici, imprese
Partecipanti: imprese edili e impiantistiche, Tecnici professionisti, studi di progettazione, Aziende, esco
Area territoriale interessata: la Città di milano e le sue 9 zone.
Periodo e durata: giugno 2014 - maggio 2015
Organizzatore, promotore, curatore e gestore: Habitalia - responsabile progetto Giovanni Pivetta
Co-organizzatore: in “Habitami milano Tour 2014/15” Confabitare milano* (Presidente Giuseppe bassi)
Co-promotore: Legambiente
Comitato Habitami di verifica: ing. G. A. Ambrosini, Arch. F. Dolce, Arch. A. Galante, m. iriti, G. Pivetta
Partners: Assimpredil/Ance - Agenzia CasaClima - CasaClima Network Lombardia - sacert - Cened
Media Partner: habitat-italia.it
Patrocini: Comune di milano Ass. all’Ambiente, Consigli di Zona, Wwf Lombardia onlus, Arpa Lombardia, regione Lombardia
(*) Co-organizzatore degli incontri pubblici con espresso riferimento al tema della Riforma del Condominio
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PUbbLiCiTà
sTrUmeNTi Di ComUNiCAZioNe eD eVeNTi GArANTiTi AGLi ADereNTi/PArTeCiPANTi
PROMOZIONE HAbITAMI
Locandina (f.to mm. 250 x 350) tiratura/diffusione 600 copie per ogni zona di Milano
Per informare il cittadino e i condòmini degli incontri pubblici in ogni zona di milano.
Pubblicità aderenti Homo Condòmini Network: non prevista.
Pubblicità: marchi o logotipi di partners e istituzioni
Diffusione: Condomini, attività commerciali, imprese, studi, locali pubblici
GuIDA HAbITAMI
(f.to mm. 165 x 230 fol. 112 pag.) tiratura e diffusione 11.500 copie per ogni zona di Milano
Per informare il cittadino sulle opportunità di riqualificazione energetica del Condominio e della
ristrutturazione della propria abitazione, delle buone pratiche per l’abitare sostenibile.
Per rilanciare l’economia di artigiani, imprese e professionisti di zona.
Aderenti Habitami: citazione dati identificativi.
Pubblicità (extra quota adesione): schede informative, Pubbliredazionali, Pagine.
Diffusione: Condomini, partecipanti, amministratori imm.ri, attività commerciali, imprese,
studi professionali, aziende produttrici, locali pubblici, associazioni.
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PORTFOLIO HOMO CONDòMINI
(f.to mm. 210 x 290 fol. 112 pag.) tiratura e diffusione 15.000 copie
Per informare gli attori del mercato della riqualificazione energetica e i destinatari quali gestori
di servizi condominiali, amministratori immobiliari, professionisti e consulenti delle opportunità
di riqualificazioni integrate tra involucro e impiantistica attraverso schede dettagliate dei materiali
degli impianti, dei nuovi brevetti, di tecniche e tecnologie per i lavori di efficientamento dell’edificio.
Aderenti Habitami: citazione dati identificativi.
Pubblicità (extra quota adesione): schede informative, Pubbliredazionali, Pagine.
Diffusione: Fiere, Incontri pubblici, amministratori immobiliari, imprese, studi professionali, istituzioni
HAbITAMI MILANO TOuR
2 Incontri pubblici per ogni zona di Milano (spazi multifunzionali del Comune)
2 Incontri pubblici nella città di Milano (Ottobre 2014 e Marzo 2015)
Dalla riforma del Condominio all’efficientamento energetico dell’edificio per abitare sostenibile.
Valorizzare qualità dell’abitare, trasparenza operativa e finanziaria un diritto per tutti i condòmini.
innovare e realizzare buone pratiche per abitare sostenibile sono il presente e il futuro delle Comunità.
Aderenti Habitami: diffusione Portfolio Homo Condòmini, citazione titoli VIDEO HOMO CONDòMINI
Pubblicità (extra quota adesione): VIDEO Format Condominiale film informativo tecnico emozionale
sulla riqualificazione energetica dell’edificio.
inserimento di frame (compresa visualizzazione del brand)
di materiali, manufatti, e/o impianti delle aziende del Pool Fornitori
contestualizzati nello storyboard del racconto esplicativo del film.
SPOT HOMO CONDòMINI Messaggi promo commerciali di 30” e 10”
ON LINE HAbITAMI
habitat-italia.it, il portale dell’abitare sostenibile promuoverà, quale media partner.
Dal 19 maggio 2014 attivo habitami.it dedicato alla campagna
con la pubblicazione di news, informazioni, comunicati stampa e regolamento.
Aderenti Habitami: scheda informativa su habitami.it
Pubblicità (extra quota adesione): campagne pubblicitarie skin- Leaderboard - banner
su habitat-italia.it e habitami.it
HAbITAMI FIERE & EVENTI
habitami parteciperà con lo stand Habitami Milano Tour 2014/15
saie (22/25 ottobre 2014)
Klimahouse (29/01 - 1/02 2015)
made expo (18/21 marzo 2015)
Aderenti Habitami: diffusione PORTFOLIO HOMO CONDòMINI
Pubblicità (extra quota adesione): VIDEO HOMO CONDòMINI + SPOT HOMO CONDòMINI
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ATTiViTà
AZioNi Di PromoZioNe GArANTiTe AGLi ADereNTi/PArTeCiPANTi
1. Monitoraggio Condomìni per “Habitami Milano Tour 2014/15” e “Homo Condòmini Tour”
Lo Staff Habitami verificherà, con diligenza, la presenza del teleriscaldamento in ogni zona di milano
e verificherà al Catasto Unico Regionale degli Impianti Termici gli edifici registrati che hanno già eseguito
interventi di riqualificazione energetica negli ultimi 5 anni, che non verrano presi in considerazione. il
criterio di identificazione del Condominio tipo sarà individuato nello stato della facciata dell’edificio.
saranno quindi garantiti 500 Condomìni per ogni zona di milano per la campagna di comunicazione
sulla riforma del Condominio e sull’efficientamento energetico degli edifici “Habitami milano Tour
2014/15” e per la campagna di informazione per i check up dei Condomìni “Homo Condòmini Tour”.
La garanzia consiste nell’esposizione della locandina di “Habitami milano Tour 2014/15”, rilevazione
dati dell’amministratore e dei consiglieri di condominio, se previsti dal regolamento di Condominio.
Lo Staff Habitami farà comunicazione ai partecipanti di “Homo Condòmini Network” del report dei
Condomìni monitorati in ogni zona per email per tutto il periodo della campagna di comunicazione
“Habitami milano Tour 2014/15” ogni 25 del mese a partire dal mese di settembre 2014.
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2. Promozione “Habitami Milano Tour 2014/15”
Lo Staff Habitami si impegna a promuovere, con diligenza, la comunicazione degli incontri pubblici
come descritti e definiti a pagina 2 (Pubblicità) attraverso l’invio di email e supporto telefonico, se a
conoscenza dello Staff Habitami, a consiglieri di condominio e amministratori.
Lo Staff Habitami si impegna a promuovere attraverso l’invio di comunicati stampa a Consigli di zona,
attività di zona, siti internet comunità di zona, giornali, radio, Tv locali, siti internet green economy, ambiente, condominio, specializzati la campagna di comunicazione “Habitami milano Tour 2014/15”.
3. Promozione “Homo Condòmini Tour”
A seguito degli incontri pubblici della campagna “Habitami milano Tour 2014/15”, in ogni zona
di milano, lo Staff Habitami si impegna a promuovere, con diligenza, prendendo contatto con i consiglieri
di condominio e gli amministratori per illustrare e calendarizzare l'opportunità gratuita di effettuare il
check up dei Condomìni di milano oggetto della campagna “Homo Condòmini Tour” definendo l'uscita
del tecnico professionista (auditor energetico) a seguito del consenso preventivo informato per il check
up gratuito sottoscritto da parte di 1/3 dei millesimi.
4. Promozione “Homo Condòmini Network”
Lo Staff Habitami, ricevuta dal tecnico professionista la relazione dell’audit energetico dell’edificio, lo
consegnerà al Condominio e porterà a conoscenza di condòmini - consiglieri di condominio
e amministratore della possibilità di riqualificazione energetica, impiantistica e/o involucro edilizio,
attraverso una relazione diretta con gli stessi e verificherà le varie opportunità, illustrando soggetti
finanziatori - prodotti finanziari - incentivi fiscali - incentivi volumetrici - risparmio energetico reale
sulle bollette - classificazione energetica e valorizzazione dell’edificio e delle unità immobiliari
di proprietà in relazione a una possibile locazione e/o compravendita degli stessi.
A seguito del consenso preventivo informato per la riqualificazione energetica del Condominio in
oggetto di check up, audit energetico, sottoscritto da parte di 1/3 dei millesimi lo Staff Habitami
procederà a stilare una relazione sintetica* del range di livelli di riqualificazione prescelti dal Condominio per l’efficientamento energetico dell’edificio che congiuntamente alla relazione dell’audit
energetico del tecnico professionista invierà, via email, agli studi di progettazione aderenti che
saranno invitati alla gara per le loro prestazioni professionali, progetto capitolato e direzione lavori
della riqualificazione in oggetto.
(*) Nel caso in cui sussista la condizione, soluzione gradita al Condominio, per lo svolgimento dei lavori
da parte di una Esco, le stesse saranno invitate alla gara per il progetto/capitolato e i conseguenti lavori
di riqualificazione energetica del Condominio in questione. Gli Studi di progettazione saranno invitati
alla gara per le loro prestazioni professionali relative alla direzione lavori della riqualificazione in oggetto.
5. Promozione “Homo Condòmini Network” Assemblea straordinaria
Lo staff Habitami, a seguito della convocazione dell’ Assemblea straordinaria per l’efficientamento
energetico del Condominio, con gli aderenti a Homo Condòmini Network, titolari delle 3 offerte selezionate, partecipa all’assemblea straordinaria del Condominio per coadiuvarli fino all’aggiudicazione dei lavori di riqualificazione energetica dell’edificio.
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Norme
reGoLe DisPosiZioNi e meCCANismi ViNCoLANTi Di ADesioNe/PArTeCiPAZioNe
1. Adesione partecipazione ad Habitami è riservata a:
imprese edili - esclusivamente alle associate a Assimpredil Ance, imprese impiantistiche, Tecnici professionisti
(certificatori energetici) secondo le regole alla nota 1 (Criteri per l’adesione/partecipazione dei tecnici professionisti - certificatori energetici), studi di progettazione (si veda il punto 9), Aziende produttrici di impianti
- materiali - prodotti di qualità per la riqualificazione energetica (si veda l’allegato 1 Pool fornitori ufficiali di
Habitami) ed esco. Nel rispetto delle indicazioni, qui riportate, e delle norme deontologiche determinate
dalle associazioni stesse per i propri associati, la libera adesione/partecipazione sarà offerta ai soggetti qui
elencati da parte dello Staff di Habitami.
L’adesione/partecipazione è inoltre concessa alla categoria “altri servizi” cioè a tutte le attività che a
vario titolo si occupano di abitare con titolo preferenziale per quelle che dell’efficienza energetica e dell’abitare sostenibile fanno la loro specificità. A queste attività è inoltre consentita la promozione di servizi
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verso i condòmini attraverso l’attività dello Staff Habitami e in caso di ordine lavori, queste dichiarano di
aDesiOne
riconoscere ad Habitami il 5% oltre a tasse di legge del valore dell’ordine quale “Premio obiettivo” per
l’attività svolta dallo Staff Habitami nei confronti dei condòmini. La somma del “Premio obiettivo” dovrà
essere versata contestualmente al ricevimento dell’attività di servizi dell’ordine di lavori in oggetto da parte del committente,
a seguito di fattura del gestore con la causale: consulenza per i lavori al Condominio in oggetto.
1.1 Adesione partecipazione ad Habitami è riservata a categoria speciale “CasaClima Network”:
L’adesione/partecipazione è inoltre concessa agli aderenti a CasaClima Network Lombardia per le categorie Tecnici
professionisti e studi di progettazione che potranno operare esclusivamente secondo il protocollo CasaClima r e sue
variazioni, indicato ufficialmente dall’Agenzia CasaClima di bolzano, per gli audit energetici e il progetto capitolato e
direzione lavori attivati dallo staff Habitami come descritto a pag.5/ Attività. il premio obiettivo riconosciuto dagli
aderenti a CasaClima Network Lombardia, con la partecipazione ad Habitami, è il 7% oltre a tassazione di legge del
valore dell’offerta presentata e aggiudicata, non è prevista tariffa di adesione.
2. Pubblicità trasparente degli aderenti ad Habitami
Gli aderenti qui e da ora definiti partecipanti dichiarano di effettuare comunicazione dei loro materiali, prodotti e servizi
con trasparenza autocertificata nei confronti dei concorrenti partecipanti e dei soggetti destinatari (condòmini, amministratori
di condominio) “Habitami, campagna riqualificazione energetica Condomìni milano” attraverso gli strumenti di comunicazione
e negli eventi come descritto e definito a pagina 4 (Pubblicità) per tutto il periodo, da giugno 2014 a maggio 2015.
3. Patto di riservatezza tra i partecipanti a “Homo Condòmini Network”
Ai partecipanti con l’adesione è fatto obbligo della sottoscrizione del patto di riservatezza tra le parti in allegato 2
(Accordo di riservatezza di Habitami).
4. Check up Condomìni (Audit energetico)
“Homo Condòmini Tour” è la campagna di check up, audit energetico, dei Condomìni di milano riservata a Tecnici
professionisti e studi di progettazione aderenti. Qui per riservata si intende che l’effettuazione del check up del Condominio è di loro esclusiva pertinenza. i check up dei Condomìni di milano, viene qui dichiarato con l’adesione dal
Tecnico professionista e/o dallo studio di progettazione essere svolti a norma e regola d’arte e senza alcuna richiesta
economica cioè a titolo gratuito. i check up dei Condomìni di milano della campagna “Homo Condòmini Tour” dovranno
essere effettuati secondo le regole alla nota 2 (Linee guida Habitami per l’audit energetico).
5. Graduatoria Auditor energetici
(Le comunicazioni ufficiali di Habitami sono e vanno inviate da/a: [email protected])
Comunicazione graduatoria: lo Staff Habitami invierà, a partire da settembre, ogni 25 del mese (anche se festivo), comunicazione email della Campagna “Homo Condòmini Tour” relativa alla zona in oggetto di check up dei Condomìni di milano
agli Auditor energetici aderenti. in base ai tempi di risposta verrà stilata una graduatoria per zona per la chiamata.
Rinuncia all’incarico: l’auditor energetico ha gg. 7 lavorativi di tempo, dalla comunicazione dello Staff Habitami
dell’incarico, per comunicare l’eventuale rinuncia. in caso contrario sarà sanzionato con una penale di euro 300,00
o in alternativa potrà richiedere di rinunciare alla presenza nella graduatoria del mese successivo.
L’opzione, pena l’esclusione dell’auditor energetico, deve essere comunicata per email entro gg. 3 lavorativi.
in caso di rinuncia all’incarico da parte di un auditor energetico, l’incarico sarà affidato al successivo in graduatoria e così via.
6. Le Regole di esecuzione dell’audit energetico
Richiesta documenti: l’auditor energetico incaricato, secondo la graduatoria al punto 5, dovrà attivarsi per gli adempimenti
degli aspetti documentali, mappale - atto di fabbrica - dati catastali entro 3 gg. lavorativi dando comunicazione per
email dell’effettuazione della/e richieste. Tempi esecuzione del check up: a partire dal ricevimento della documentazione,
di cui l’auditor energetico dovrà dare comunicazione allo Staff Habitami, lo stesso avrà a disposizione 20 gg. lavorativi
per l’effettuazione del check up, audit energetico, secondo le regole alla nota 2 (Linee guida Habitami per l’audit energetico). Invio della relazione del check up: l’auditor energetico deve inviare per email allo Staff Habitami, in formato pdf,
la relazione del check up del Condominio assegnatogli.
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7. La prestazione professionale dell’audit energetico
Nel caso che il Condominio in oggetto di check up, audit energetico, effettuato dall’auditor energetico
in questione si concluda, attraverso il progetto/capitolato degli studi di progettazione, in lavori di riqualificazione energetica da parte di imprese edili e/o impiantistiche e/o esco aderenti e deliberati da parte
del Condominio in oggetto, il tecnico professionista in questione avrà diritto al pagamento della
prestazione professionale, secondo la tariffa prefissata di euro 3.000,00* oltre a tassazione di legge, che
dovrà essere fatturata all’impresa edile e/o impiantistica e/o esco che ha ottenuto l’appalto dei lavori da
parte del Condominio in oggetto e dovrà essere versata contestualmente al ricevimento del pagamento
dei lavori in oggetto da parte del committente alle imprese edili e/o impiantistiche e/o esco aderenti.
(*) Nel caso che il check up del Condominio, audit energetico, sia effettuato dallo Studio di progettazione
e si concluda, attraverso il progetto/capitolato, dello stesso Studio di progettazione (incaricato - punto 10)
tale somma non sarà dovuta allo stesso Studio di progettazione e pertanto l’audit energetico sarà gratuito.
MODULO
aDesiOne
8. La prestazione professionale della certificazione energetica dell’edificio
in questo specifico caso - punto 7, il Tecnico professionista (auditor energetico) redigerà a compimento dei lavori di riqualificazione energetica il certificato energetico al Condominio quale documento ufficiale della riqualificazione energetica
generata dal progetto/capitolato e direzione lavori dello studio di progettazione e dai lavori effettuati da imprese edili
e/o impiantistiche e/o esco aderenti. La certificazione energetica e la relativa prestazione professionale dovrà essere
fatturata, secondo la tariffa prefissata di euro 1.000,00* oltre a tassazione di legge, suddivisa in parti uguali tra l’impresa
edile e/o impiantistica e/o esco che ha ottenuto l’appalto dei lavori da parte del Condominio in oggetto e lo studio di progettazione che ha effettuato il progetto capitolato e la direzione dei lavori e dovrà essere versata contestualmente al ricevimento
degli stessi del pagamento delle prestazioni professionali e dei lavori in oggetto da parte del committente.
(*) Nel caso che il check up del Condominio, audit energetico, sia stato effettuato dallo Studio di progettazione incaricato
del progetto/capitolato la certificazione energetica dell’edificio sarà effettuata da un tecnico professionista per la
somma prefissata di euro 4.000,00 alle medesime condizioni di fatturazione e pagamento sopracitate.
9. Criteri di Adesione per gli Studi di progettazione
Gli studi di progettazione aderiscono/partecipano su invito dello Staff Habitami, viene qui dichiarato con
l’adesione/partecipazione dallo studio di progettazione di essere organizzato, in qualsivoglia forma associativa o collaborativa con architetto/i - ingegnere strutturista - ingegnere/perito termotecnico, per prendere l’incarico di elaborare
un progetto/capitolato di una riqualificazione energetica dell’edificio oggetto di check up, audit energetico, effettuato
dal tecnico professionista (certificatore energetico) aderente e seguirne il processo di lavorazione a norma e regola
d’arte quale direttore dei lavori per garantire il risultato della riqualificazione energetica dell’edificio.
Gli studi di progettazione aderenti, ricevono dallo Staff Habitami, via email, relazione dell’audit energetico del
Tecnico professionista e comunicazione della relazione sintetica del range di livelli di riqualificazione prescelti dal
Condominio per l’efficientamento energetico dell’edificio oltre al consenso preventivo informato da parte del Condominio. Gli studi di progettazione sono, quindi, invitati alla gara per le loro prestazioni professionali, progetto capitolato
e direzione lavori della riqualificazione in oggetto.
10. Gli Studi di progettazione in gara per l’affidamento dell’incarico
(Le comunicazioni ufficiali di Habitami sono e vanno inviate da/a: [email protected])
Invio dell’offerta per l’incarico: gli studi di progettazione devono far pervenire per email la loro migliore proposta economica
entro gg. 5 lavorativi dal ricevimento della comunicazione dello Staff Habitami, pena l’esclusione dalla gara in oggetto.
Aggiudicazione dell’incarico: alla migliore offerta economica verrà dato l’incarico.
Nell’interesse degli aderenti/partecipanti lo Staff Habitami sconsiglia gli “eccessi di ribasso” per garantire la qualità
e l’efficacia del risultato della riqualificazione energetica.
Rinuncia all’incarico: lo studio di progettazione ha gg. 7 lavorativi di tempo, dalla comunicazione dello Staff Habitami
dell’incarico, per comunicare l’eventuale rinuncia. in caso contrario sarà sanzionato con una penale di euro 1.000,00
o in alternativa potrà richiedere di rinunciare alla partecipazione alla gara successiva. L’opzione, pena l’esclusione
dello studio di progettazione, deve essere comunicata per email entro gg. 3 lavorativi. in caso di rinuncia all’incarico
da parte di uno lo studio di progettazione l’incarico sarà affidato al successivo per offerta economica e così via.
11. I progetti capitolati degli Studi di progettazione aderenti Habitami
i progetti/capitolati degli studi di progettazione aderenti dovranno essere effettuati secondo le indicazioni alla nota 3
(Linee guida Habitami per la riqualificazione energetica dell’edificio). A partire dall’accettazione dell’incarico che dovrà
essere comunicata da parte dello studio di progettazione allo Staff Habitami per email entro 3 gg. lavorativi, lo stesso
dovrà attivarsi per la realizzazione del progetto/capitolato della riqualificazione energetica in questione e avrà a disposizione
30 gg. lavorativi per l’effettuazione dello stesso che dovrà essere comunicato allo Staff Habitami per email per poter
essere rinviato alle imprese edili e/o impiantistiche e/o esco aderenti per la preventivazione.
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12. Il Premio obiettivo dello Studio di progettazione ad Habitami
Lo studio di progettazione con l’adesione/partecipazione, dichiara qui che in caso di assegnazione
del progetto/capitolato e direzione lavori della riqualificazione energetica dell’edificio di riconoscere
ad Habitami il 5% oltre a tassazione di legge del valore dell’offerta presentata e aggiudicata quale
“Premio obiettivo” per l’attività svolta dallo Staff Habitami nei confronti dei destinatari della campagna
di riqualificazione energetica degli edifici di milano. La somma del “premio obiettivo” dovrà essere versata contestualmente al ricevimento da parte dello studio di progettazione del pagamento delle
prestazioni professionali in oggetto da parte del committente, a seguito di fattura del gestore con la
causale: consulenza per i lavori di riqualificazione energetica del Condominio in oggetto.
13. I lavori di riqualificazione energetica degli edifici di Habitami riservati a
(Le comunicazioni ufficiali di Habitami sono e vanno inviate da/a: [email protected])
MODULO
Alle imprese edili Assimpredil Ance, alle imprese impiantistiche e alle esco aderenti è riservato in esclusiva la
aDesiOne
possibilità di effettuare preventivi offerte per l’aggiudicazione dei lavori di riqualificazione energetica.
i soggetti, qui sopra elencati, riceveranno per email, dallo Staff Habitami, il progetto/capitolato della riqualificazione
energetica in questione e dovranno far pervenire allo Staff Habitami per email la loro miglior offerta per l’aggiudicazione
dei lavori di riqualificazione dell’edificio entro gg. 7 lavorativi dalla comunicazione pena l’esclusione dalla gara in oggetto.
13.1 Lavori di riqualificazione energetica, imprese aggiudicatrici e saldo fornitori/subappaltatori
Le imprese, edili impiantistiche ed esco, con l’adesione ad Habitani dichiarano che in caso di aggiudicazione dei lavori, potranno incassare quanto dovuto dalla committente su base sAL solo dopo presentazione delle fatture quietanzate dai fornitori/subappaltatori. in caso di interruzione immotivata dei pagamenti da parte del’aggiudicataria ai subappaltatori/fornitori,
la committente sarà tenuta ad accantonare le somme dovute e non liquidate all’aggiudicatrice in quanto impossibilitata a
presentare fatture quietanzate, e liquidarle direttamente ai subappaltatori/fornitori che dimostreranno di averne diritto.
14. Pool fornitori ufficiali di Habitami
(Le comunicazioni ufficiali di Habitami sono e vanno inviate da/a: [email protected])
Gli studi di progettazione nell’effettuare il calcolo computo metrico estimativo dell’intervento di riqualificazione energetica
dell’edificio e le imprese (edili, impiantistiche ed esco) in atto di presentazione delle offerte per i lavori di riqualificazione
energetica degli edifici dovranno attenersi alle Aziende produttrici di impianti - materiali - prodotti per la riqualificazione
energetica indicate nell’allegato 1 (Pool fornitori ufficiali Habitami). studi di Progettazione, imprese ed esco all’atto della
sottoscrizione del presente modulo d’adesione hanno facoltà di sottoporre allo Staff Habitami per l’inserimento nel Pool
Fornitori Ufficiali Habitami, tramite email entro 15 gg. dalla sottoscrizione, altre Aziende che abbiano caratteristiche
prestazionali adeguate e/o prodotti altamente innovativi.
Alle Aziende del Pool fornitori ufficiali aderenti ad Habitami è consentito di effettuare offerte a imprese edili, impiantistiche,
esco al ricevimento da parte dello Staff Habitami, via mail, del progetto capitolato dello studio di progettazione incaricato.
Principale criterio di selezione delle aziende essere in grado di fornire per i propri prodotti e materiali la nuova marcatura
CE e la dichiarazione di prestazione (DoP)
15. Il Comitato di verifica Habitami
il Comitato di verifica Habitami formato da Arch. Francesco Dolce, ing. Gianluigi Aurelio Ambrosini, Arch. Annalisa Galante,
maurizio iriti e da Giovanni Pivetta (responsabile progetto Habitami) si riunirà successivamente alla presentazione
delle offerte/preventivi delle imprese edili e/o impiantistiche e/o esco aderenti e valuterà le offerte/preventivi secondo
i seguenti ed unici criteri:
a) rispetto delle caratteristiche del calcolo computo metrico. b) Congruità dei costi inseriti in relazione a eccessi
di ribasso o di rialzo dei prezzi dei materiali e delle prestazioni in oggetto con riferimento alle quotazioni generate dalla
concorrenzialità di mercato. Nell’interesse degli aderenti/partecipanti lo Staff Habitami sconsiglia gli “eccessi di rialzo” per rendere accessibile l’effettuazione dei lavori e gli “eccessi di ribasso”per garantire la qualità e l’efficacia
del risultato della riqualificazione energetica. in nessun caso sarà utilizzato il criterio o la logica del “massimo ribasso” per garantire la professionalità dell’assegnatario dell’incarico.
16. La comunicazione del Comitato di verifica Habitami
il Comitato di verifica Habitami selezionerà entro gg. 7 lavorativi, a suo insindacabile giudizio, 3 offerte/preventivi del
relativo progetto/capitolato che verranno sottoposti da parte dallo staff di habitami al vaglio del Condominio.
Lo Staff Habitami darà comunicazione email a tutti gli aderenti delle offerte/preventivi pervenuti e delle 3 selezionate.
17. Il Premio obiettivo di Imprese edili impiantistiche ed Esco ad Habitami
L’impresa edile e/o impiantistica e/o esco con l’adesione, dichiara qui che in caso di assegnazione dei lavori di riqualificazione energetica dell’edificio di riconoscere ad Habitami l’1% oltre a tassazione di legge del valore dell’offerta presentata e aggiudicata quale “Premio obiettivo” per l’attività svolta dallo Staff Habitami nei confronti dei destinatari della
campagna di riqualificazione energetica degli edifici di milano.
La somma del “Premio obiettivo” dovrà essere versata contestualmente al ricevimento dell’aggiudicatario/trice del 1° sal di pagamento dei lavori in oggetto da parte del committente, a seguito di fattura del gestore
con la causale: consulenza per i lavori di riqualificazione energetica del Condominio in oggetto.
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Documento
Riservato
Habitalia di Giovanni Pivetta • Monza • via Quintino Sella 28/B • 039 389433
CF. PVTGNN57C13F704L • P.IVA 03467180968 • [email protected]
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NoTe
CriTeri ViNCoLANTi/PreFereNZiALi Di ADesioNe/PArTeCiPAZioNe e LiNee GUiDA
NOTA 1 (Criteri per l’adesione/partecipazione dei tecnici professionisti - certificatori energetici)
Criteri discriminanti di adesione:
- qualifica liberi professionisti: geometra, perito edile, ingegnere, architetto
- curriculum: esperienza/e pratica certificata in materia di efficientemento energetico degli edifici
- specializzazione: iscrizione all’Albo Certificatori energetici (Cened) Regione Lombardia
Criteri preferenziali adesione:
• Iscrizione all’Albo Consulenti Agenzia CasaClima
• Certificati secondo la UNI EN ISO 17024 come Tecnici Certificatori Energetici da SACERT,
il primo Ente accreditato ACCREDIA per questo specifico settore
• Corso di alta formazione certificatori energetici Regione Lombardia Paf
MODULO
aDesiOne
NOTA 2 (Linee guida Habitami per l’audit energetico)
Premessa - il check up, audit energetico dell’edificio permette di fotografare lo stato di fatto del Condominio allo scopo di essere in grado di effettuare una prima analisi per la riqualificazione energetica dell’edificio in oggetto
di diagnosi energetica. Con queste informazioni si è in grado di redigere una valutazione energetica globale dell'edificio
al fine di indicare quali siano gli interventi di riqualificazione energetica possibili.
Gli Audit energetici seguono le linee direttive: uNI CEI TR 11428 (10/2011) e uNI CEI EN 16247/1 (09/2012
e dovrà essere seguito il seguente iter procedurale:
FASE DOCuMENTALE
a. disegni architettonici dello stato di fatto (planimetrie - sezioni - esposizione - localizzazione edificio in mappa
per identificazione ombreggiamenti esistenti)
b. libretto della centrale termica
c. consumi energetici storici: bollette energia (gas metano/gpl, elettricità)
d. contratti commerciali di fornitura energia
FASE SOPRALLuOGO TECNICO
e. tipologia delle strutture opache esistenti (pareti - pavimenti - coperture)
f. tipologie di serramenti esistenti
g. tipologia impiantistica per riscaldamento e ACs: impianto centralizzato/autonomo marca modello generatore
di calore, pompe di distribuzione, isolamento tubazioni e andamento linea distribuzione
h. tipologia emissione (radiatori, pannello a pavimento, fancoil...)
i. tipologia regolazione (climatica, a zona, ad ambiente...)
l. altre tipologie impiantistiche esistenti (ascensore ...)
FASE RELAZIONE TECNICA E INDIVIDuAZIONE POSSIbILI INTERVENTI
m. raccolte ed ottenute tutte le molteplici informazioni indicate nei punti precedenti si procede alla realizzazione di
una diagnosi energetica con la ricostruzione di un modello energetico dell’edificio grazie al quale sarà possibile
ricavare l’andamento dei consumi per tipo di utilizzo impiantistico (illuminazione, riscaldamento, condizionamento).
Verrà redatto un piano di azione con l’indicazione di diversi possibili interventi e grazie a questo modello energetico
si è in grado di simulare il comportamento termico ante e post-operam per ottenere le necessarie indicazioni per
una corretta definizione dell’intervento stesso.
Per ciascun intervento verrà indicato:
- l’importo
- il risparmio energetico stimato annuale
- il risparmio economico stimato annuale
- i tempi di rientro delle risorse investite.
- Parte fondamentale della diagnosi energetica è quindi la dimostrazione della fattibilità tecnico-economica degli
interventi proposti e la previsione del risparmio in bolletta.
Nota 3 (Linee guida Habitami per la riqualificazione energetica dell’edificio)
effettuata la verifica impiantistica e la verifica dell’involucro a livello energetico termico strutturale, lo studio di progettazione
procede allo studio di un progetto/capitolato a due livelli (impiantistico e impiantistico + involucro edilizio) secondo le opportunità illustrate dallo staff di habitami e prescelte dal Condominio stesso, con il consenso preventivo informato, per l’efficientamento energetico dell’edificio. Pertanto lo studio di progettazione seguirà il seguente iter procedurale:
h. lo studio di progettazione effettua una simulazione dell’intervento, poi un computo metrico
oltre al capitolato descrittivo dell’opera, specificando quantità e tipologia delle soluzioni proposte.
i. lo studio di progettazione propone due simulazioni di intervento migliorative impiantistica
e impiantistica + involucro edilizio e prepara il capitolato di intervento a 1 e 2 livelli.
Documento
l. lo studio di progettazione invia il progetto/capitolato allo Staff di Habitami.
Riservato
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PooL ForNiTori UFFiCiALi HAbiTAmi (ALLeGATo 1)
Foamglas italia
monier
riwega
Ytong multipor
Fassa bortolo
Knauf italia
röfix
industrie Cotto Possagno
riello/beretta
Kerakoll
mapei
Piz cladding system
Aliva Gruppo ivas
GeoPietra
inpek
Permasteelisa Group
Nanotech surface
Wicona
Velux
Wolf Fenster
Griesser
serisolar
Knauf insulation
Dab Pumps
robur
Viessmann
Caleffi
brunata
Honeywell
Fantini Cosmi
Dabitron
Gruppo millepiani
Kone
otis
schindler
Trentino sicurezza
overload
Tubus system
Harpo seic verde pensile
sac sistemi Anticaduta Certificati
bioclean
Nesocell
Aderma Locatelli
Duferco energia
Duferco Ambiente
MODULO
aDesiOne
allegato 1
AVVERTENZA
Tutte le Aziende qui riportate nell’allegato 1 al modulo di Adesione sono il
risultato di una attenta valutazione
delle migliori Aziende per qualità di
prodotti, materiali e impianti per l’efficientamento energetico dell’edificio e
per l’ammodernamento dello stesso.
i Fornitori ufficiali così identificati ed
inseriti, in questa prima fase, nel
novero dei soggetti che risulteranno
partecipanti ai meccanismi “operativi”
di Habitami qualora, entro il
30/11/2014, non dovessero concretizzare l’adesione ad Habitami verranno ad essere depennati dal citato
Pool in luogo di altri soggetti che manifesteranno la loro volontà all’adesione
e saranno positivamente valutati/accolti dallo staff Habitami.
Per quanto ovvio le movimentazioni in
uscita ed in entrata del Pool che movimenteranno l’elenco originario
saranno, nel rispetto della logica della
trasparenza che contraddistingue
Habitami, opportunamente fatte
oggetto di pronta comunicazione istituzionale sia su habitami.it oltre che
comunicato agli aderenti.
Il Pool fornitori ufficiali Habitami, potrà
subire variazioni, integrazioni, aggiornamenti in corso d’opera, cioè fino al
del 30/11/2014 nei soli settori: serramenti, tegole captanti, solare termico, pannelli fotovoltaici, Acs,
Intonaci termoisolanti, Riscaldamento
centralizzato.
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ACCorDo Di riserVATeZZA HAbiTAmi (ALLeGATo 2)
Tra
Habitalia di Giovanni Pivetta con sede in monza, via Quintino sella 28/b,
PArTiTA iVA 03467180968, in persona del sig. Giovanni Pivetta, in qualità di titolare
della Ditta individuale (di seguito denominata Gestore)
e
la società .........................................................................................................................................
con sede in ................................................................, via ..............................................................,
iscritta al registro imprese di ........................................................ al n. ...........................................,
P.iVA............................................., in persona del sig. ..........................................................................,
in qualità di .......................................................................................................................................
della società (di seguito denominata Aderente).
Premesso:
- che fra le suddette parti è stato concluso in data ......................... un accordo avente ad oggetto
Network Homo Condòmini
- che tale accordo comporta l’acquisizione da parte della Aderente di informazioni, di cui è proprietaria
esclusiva il Gestore e viceversa, da considerarsi confidenziali e quindi segrete, come meglio specificato
di seguito all’art. 1 del presente accordo; tutto ciò premesso, che costituisce parte integrante ed inscindibile del presente accordo, le parti convengono e stipulano quanto segue.
1. Informazioni confidenziali
1.1 Con il termine informazioni confidenziali devono intendersi, anche ai sensi e per gli effetti di
quanto previsto dall’art. 98 del D.Lgs. 10 febbraio 2005 n. 30, tutte le informazioni comunicate tra
le Parti (Gestore e Aderente) o a apprese in qualsiasi forma scritta, verbale, elettronica, mediante visione diretta o qualsiasi altra forma intelligibile, in conseguenza e per effetto dell’accordo di cui in
premess. Più in particolare, tali devono intendersi, seppur a titolo esemplificativo, le informazioni
riguardanti l'iter e l'attività applicati e non (brevettati e non, di proprietà e/o in disponibilità delle parti
- Gestore e Aderente); la progettazione e/o la ricerca e sviluppo; l’organizzazione del Network Homo
Condòmini; i servizi resi in esclusiva dalle e tra le Parti (Gestore e Aderente); le informazioni commerciali e la politica gestionale del Network Homo Condomini; i rapporti delle Parti (Gestore e Aderente)
con i terzi, e così via1.
2. Obblighi delle Parti (Gestore e Aderente)
2.1 Le parti (Gestore e Aderente) si obbliga a garantire la riservatezza sulle informazioni considerate
confidenziali ai sensi del precedente art. 1 del presente accordo nonché a utilizzarle esclusivamente
per il limitato scopo specificato in premessa, non potendo pertanto in alcun caso farne uso differente;
si obbligano inoltre a non rivelare, trasferire e/o comunicare, anche solo in parte, dette informazioni a
terzi (società, enti o persone fisiche) né a riprodurre, copiare e/o duplicare, in qualsiasi modo ciò
avvenga, documenti (ivi compresi quelli elettronici) contenenti le informazioni confidenziali o parte delle
stesse, se non con il preventivo consenso scritto delle parti (Gestore e Aderente) e a esclusione delle
informazioni necessarie al corretto funzionamento del Network Homo Condòmini. Gli obblighi sopra previsti dovranno anche esercitarsi con riferimento, ma non limitatamente, a quei dati, informazioni e documenti che le Parti (Gestore e Aderente) avranno espressamente qualificato come segreti o riservati.
2.2 Le Parti (Gestore e Aderente) si obbligano infine a garantire la riservatezza delle informazioni,
adottando tutte le misure necessarie nei confronti dei propri dipendenti e di coloro che più in generale
operano a vario titolo all’interno della sua azienda, anche ai sensi dell’art. 1381 del Codice civile.
MODULO
aDesiOne
allegato 2
(1)
Come ricordato
nella presentazione al
affinché
modello,
operi la tutela prevista
dagli artt. 98 e 99 del
Codice della proprietà
industriale è necessario che (oltre agli
altri requisiti indicati
dalle norme sopra citate) le informazioni
in questione siano
state sottoposte dall’azienda a misure da
ritenersi ragionevolmente adeguate a
mantenerle segrete,
vale a dire che
l’azienda abbia approntato un’adeguata
politica interna atta a
mantenere riservate
tutte quelle informazioni che costituispatrimonio
cono
aziendale e che non
siano diversamente
proteggibili, ad es.
con brevetti o altri depositi. In questo
senso, ad esempio,
appare opportuno
che l’insieme delle informazioni considerconfidenziali
ate
venga almeno contraddistinto dalle Parti
(Gestore e Aderente)
con idonee diciture
quali “riservato” o
“segreto” e similari e,
quindi, sottoposte a
procedure di segreinterna.
tazione
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ACCorDo Di riserVATeZZA HAbiTAmi (ALLeGATo 2)
3. Durata del vincolo di riservatezza
il vincolo di riservatezza previsto dal presente accordo durerà fino a quando le informazioni confidenziali ai sensi dell’art. 1, non siano venute note alla generalità degli operatori del settore. Qualora uno
o più elementi costituenti le informazioni confidenziali diventi noto, il vincolo di segretezza rimarrà comunque in vigore in riferimento a quegli elementi che non siano ancora noti. Tale vincolo opera anche
in epoca successiva alla cessazione dell’accordo di cui in premessa, per un periodo fissato dalle Parti
(Gestore e Aderente) di anni tre (3).
4. Clausola compromissoria
il presente Accordo, nonché la giurisdizione in caso di qualsiasi controversia che concerne la sua interpretazione, esecuzione o la sua risoluzione, sono regolate dalla legge italiana e di competenza, in
via esclusiva, del Foro di monza.
MODULO
aDesiOne
allegato 2
monza, lì ..............................................................................
il Gestore
l'Aderente
Ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dagli artt. 1341 e 1342 del codice civile, la ricevente
dichiara di dare espressa approvazione alle clausole di cui agli articoli 2 (ulteriori obblighi delle Parti),
3 (durata del vincolo di riservatezza) e 5 (clausola compromissoria) del presente accordo.
il Gestore
l'Aderente
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CATeGoriA Di ADesioNe
PresCeLTA DALL’ADereNTe e ViNCoLANTe Per Le ATTiViTà Di HAbiTAmi
0IMPRESA EDILE
0TECNICO PROFESSIONISTA
0AZIENDA PRODuTTRICE
0ESCO
0IMPRESA IMPIANTISTICA
0STuDIO DI PROGETTAZIONE
0ALTRI SERVIZI
0CASACLIMA NETWORK LOMbARDIA
DATi FisCALi
rAGioNe soCiALe:
LeGALe rAPPreseNTANTe:
ViA:
...................................................................................................................................
........................................................................................................................... Nr. CiViCo
C.A.P
MODULO
aDesiOne
......................................................................................................................
0000
00000 ProV. 00 CiTTà:.......................................................................................................
00000000000 C.F.: 0000000000000000
TeL. Fisso 0000I0000000I000
DATi reFereNTe
P.iVA:
reFereNTe:
.................................................................... ..............................................................................
....................................................................... @ .................................................................... ...........
mAiL
TeL. Fisso
0000I0000000 mobiLe 0000I0000000
DATi iDeNTiFiCATiVi
DeNomiNAZioNe CommerCiALe:
ViA:
........................................................................................................................... Nr. CiViCo
C.A.P
0000
00000 ProV. 00 CiTTà:.......................................................................................................
TeL. Fisso
0000I0000000
siTo iNTerNeT
mAiL
............................................................................................................................
................................................................................................................................ ................
....................................................................... @ ...................................................................... ...........
TiPoLoGiA ProDoTTi/serViZi
................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................
....................................................................................................................................................................
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Dichiarazione di Adesione
00000
il/la partecipante versa a Habitalia di Giovanni Pivetta la somma di euro
,00
iva (22%) esclusa in un unica rata quale quota di adesione/partecipazione a Habitami che comprende
le attività di Habitami Milano Tour 2014/15 con l’inserimento dei partecipanti/aderenti
negli strumenti di comunicazione previsti a pagina 4 (Pubblicità) secondo le modalità qui definite
e l’adesione partecipazione a “Homo Condòmini Network”.
ordine di Pubblicità extra
00000
il/la partecipante versa a a Habitalia di Giovanni Pivetta la somma di euro
,00
iva (22%) esclusa per la formula pubblicità (extra quota adesione) di Habitami Milano Tour 2014/15 prescelta
.................................................................................................... La somma viene versata tramite a.b. o b.b. .
il 25% alla sottoscrizione del presente ordine di pubblicità quale anticipo e la restante quota in 3 rate
al 30/09/2014 - 30/10/2014 e 30/11/2014 suddivise in parti uguali ed inderogabilmente entro le date
qui definite e stabilite tra le parti. Le somme vengono versate tramite a.b. e/o b.b. a Giovanni Pivetta (Habitalia)
titolare dell’erogazione dei servizi di Habitami qui descritti e definiti che ne fa quietanza salvo buon fine.
Dati fiscali e modalità pagamenti:
Dati fiscali di Habitalia di Giovanni Pivetta: (20900) monza • via Quintino sella 28/b • 039 389433 • P.iVA 03467180968
Dati bancari di Habitalia di Giovanni Pivetta: Ubi bANCA Filiale monza rota ibAN iT72Q0542820410000000001539
MODULO
aDesiOne
Condizioni generali di Adesione
il presente ordine di adesione e/o pubblicità extra è regolato dalle Condizioni di vendita sotto esposte che il Cliente aderente/partecipante
dichiara di aver letto e di approvare:
1) conclusione dell’ordine di adesione/partecipazione – L’ordine di adesione/partecipazione si ritiene concluso e perfezionato
alla sottoscrizione del presente modulo d’ordine di adesione.
2) responsabilità per danni a terzi e manleva – L’aderente/partecipante si obbliga a tenere indenne Giovanni Pivetta (Habitalia)
da qualsivoglia richiesta risarcitoria, da chiunque proveniente, per i contenuti dei dati identificativi e della scheda dell’aderente/
partecipante o comunque per i suoi effetti diretti e indiretti. L’aderente/partecipante si obbliga a manlevare Giovanni Pivetta
(Habitalia) da azioni e richieste, sia giudiziali che stragiudiziali, intraprese nei propri confronti in seguito alla pubblicazione dei dati
identificativi e della scheda dell’aderente/partecipante. Nel caso il consiglio di zona cancelli la data per fatti di sua competenza
alcuna responsabilità può essere attribuita a Habitalia di Giovanni Pivetta.
3) reclami, inadempimento e risarcimento danni – Nel caso in cui l’aderente/partecipante riscontri irregolarità nella diffusione
dei dati identificativi e della scheda, dovrà darne immediata comunicazione scritta a Habitalia di Giovanni Pivetta a mezzo di raccomandata a.r., che provvederà nel più breve periodo a porre gli opportuni rimedi. il Cliente avrà diritto, per tale mancata o difforme
pubblicazione dei dati identificativi o della scheda, alla restituzione di una quota pari al 5% della quota di partecipazione/adesione.
Nessun importo verrà restituito ove la comunicazione delle difformità giunga dopo lo spirare del termine delle attività di “habitami,
campagna riqualificazione energetica Condomìni Milano”, il 31 maggio 2015.
4) foro competente - Per qualsiasi controversia dovesse insorgere in relazione all'interpretazione, esecuzione e risoluzione della
presente proposta di contratto, è espressamente stabilito in via esclusiva competente il Foro di monza.
5) privacy - il Cliente dichiara di aver ricevuto completa informativa ai sensi e per gli effetti dell’Art.13 D.Lgs. n.196/2003 e, in particolare, circa il trattamento dei dati contenuti nel presente ordine e necessari alla conclusione del rapporto contrattuale, le finalità del
trattamento, le operazioni attraverso cui viene attuato (art.4, comma 1 lett. a) T.U.) e dei diritti spettanti al cliente ex art.7 del citato
D.Lgs. n.196/2003. Titolare del trattamento è Habitalia di Giovanni Pivetta: (20900) monza • via Quintino sella 28/b.
il Cliente dichiara quindi di aver ricevuto tale informativa e presta il proprio consenso al trattamento dei dati.
A
..................................................................................................................., iN DATA
FIRMA E TIMbRO DELL’ADERENTE PER ACCETTAZIONE
0010012014
Per la società/studio/impresa i cui dati sono indicati a pagina 8 il sottoscritto, legale rappresentante, sottoscrive l’adesione a:
“Habitami, campagna riqualificazione energetica Condomìni Milano” e dichiara di aver letto e compreso le condizioni generali
di adesione anche con riferimento all’art. 1341 c.c.
il sottoscritto dichiara di approvare specificatamente per scritto, dopo averle attentamente lette: premesse, filosofia, linee guida,
obiettivi, struttura, pubblicità, attività, norme ovvero regole disposizioni e meccanismi vincolanti di adesione/partecipazione dal
punto 1 al punto 17 compreso, le note 1, 2 e 3 e gli allegati: Allegato 1 (Pool fornitori ufficiali Habitami) e Allegato 2 (Accordo di
riservatezza Habitami) nonché i propri dati fiscali, i dati del referente, i propri dati identificativi e le quote di adesione/partecipazione
tutte parti integranti all’adesione/partecipazione.
FIRMA E TIMbRO DELL’ADERENTE PER ACCETTAZIONE
16
Documento
Riservato
Habitalia di Giovanni Pivetta • Monza • via Quintino Sella 28/B • 039 389433
CF. PVTGNN57C13F704L • P.IVA 03467180968 • [email protected]
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Riservato
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