Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
CAPITOLATO SPECIALE PER L’AFFIDAMENTO IN ECONOMIA DEL SERVIZIO
DI MANUTENZIONE ED ASSISTENZA
ASCENSORI IN GESTIONE AL COMUNE DI CASTELFIORENTINO.
BIENNIO 2012/2013
Art. 1
Oggetto del servizio
Il servizio ha per oggetto la manutenzione e l’assistenza tecnica relativamente agli ascensori in
gestione al comune di Castelfiorentino per il biennio 2012/2013. Sono di seguito indicati gli
impianti oggetto del servizio:
N.
IMMOBILE SERVITO
1 Biblioteca Comunale
2 Scuola Primaria
Viale Di Vittorio
3 Scuola Primaria
V.le Roosevelt
4 Immobile del Giudice di
Pace
5 Palazzo Comunale
6 Museo Benozzo Gozzoli
7 Immobile Ex Scuola
Cambiano
8 Scuola di Musica
MARCA
OTIS
PM ascensori
PORTATA PERSONE MATRICOLA n. PIANI
(kg)
SERVITI
850
11
54NG3561
3
860
11
144/99
3
Konexion
630
8
FIAMM
475
6
PEGASO
1000
PM-ascensori 630
DOMUS LIFT 250
13
8
3
VIMA
8
900
N°rif:
102-09166
FI-1297
H07072
NN001783
574
MAT.138/99
N° IMP.
d992365
N°-v.150/00
4
4
5
3
2
2
Art. 2
(Normativa di riferimento)
Per le fattispecie non espressamente disciplinate negli articoli che seguono, trova applicazione in
via suppletiva la seguente normativa:
• D.Lgs. n. 163/2006 (e successive modifiche) in materia di appalti pubblici di servizi e forniture;
• D.P.R. 05/10/2010 n. 207 regolamento di attuazione del Codice dei Contratti
• Provvedimento sulle procedure per gli acquisti in economia (approvato con Deliberazione G.C. n. 38
del 27/03/2010 – modificato con deliberazioni G.C. n. 12 del 05/02/2004 e n. 129 del 05/11/2010);
• disciplina di cui al r.d. 23 maggio 1924, n. 827;
• disposizioni contenute nel codice civile;
• D.P.R. 30/04/1999 n. 162
Art.3
Descrizione delle prestazioni
L’appalto in oggetto è definito “appalto di servizi” ai sensi e per gli effetti del D. Lgs. 163/2006
e s.m.i..
L’appalto include tutti gli interventi, eseguiti da tecnici abilitati in conformità alla normativa
vigente in materia, necessari al fine di garantire un sicuro e corretto funzionamento degli
ascensori/montacarichi/piattaforme elevatrici in gestione al Comune di Castelfiorentino.
Il servizio comprende:
- l’elaborazione di un manuale di istruzione di manutenzione;
7d9
1
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
- la programmazione del servizio di manutenzione preventiva ordinaria;
- la manutenzione ordinaria;
- gli interventi necessari per garantire la sicurezza e la continuità di esercizio degli impianti
elevatori;
- l’assistenza ai funzionari dell'Ente notificati per i controlli periodici e straordinari di legge (ai
sensi degli artt. 13.1 e 14 del D.P.R. n°. 162 del 1999);
- il servizio intervento emergenza " 24 h / 24 h - 365 gg / 365 gg";
- la tenuta dei libretti e del registro degli Interventi;
- le relazioni consuntive semestrali;
- le attività di assistenza, consulenza e formazione.
Art. 3.1.
Manuale di istruzione e di manutenzione
Al termine del primo anno di contratto (entro il 15 gennaio) l’Appaltatore dovrà presentare al
Responsabile del Procedimento un manuale di istruzioni di manutenzione per ogni impianto che, ai
sensi della norma UNI EN 13015, dovrà contenere in copertina almeno quanto segue:
- tipo d'impianto, con numero seriale, al quale si riferiscono le istruzioni;
- titolo del manuale;
- data di pubblicazione;
- nome ed indirizzo dell'installatore/fabbricante;
- nome dell'editore, se diverso da quello dell'installatore/fabbricante.
Si evidenzia che, ai sensi della suddetta norma nel manuale:
• tutte le unità di misura usate devono essere nel sistema S.I.;
• tutte le pagine devono essere provviste di un riferimento per rilevare le pagine eliminate
(numeri);
• tutti i riferimenti ad altri documenti devono essere completi;
• gli avvisi devono dichiarare la situazione pericolosa, i rischi relativi e le appropriate
misure di sicurezza;
• dimensioni e tipo di stampa devono garantire la massima leggibilità possibile;
• avvisi di sicurezza e/o precauzioni devono essere enfatizzati attraverso l'uso di colori o
simboli e/o stampa in grande (dove possibile i segnali devono rispettare la ISO
3864:1984;
• le istruzioni di manutenzione devono essere date nella(e) lingua(e) ufficiale(i) della
nazione in cui l'impianto è installato. Se si utilizza più di una lingua, ogni lingua deve
essere prontamente distinguibile dalla(e) altra(e), e sforzi devono essere fatti per
mantenere insieme il testo tradotto con le relative illustrazioni.
• i documenti che forniscono istruzioni per la manutenzione devono essere prodotti in
forma durevole (per esempio devono essere in grado di sopportare un frequente utilizzo)
oppure forniti in triplice copia.
I libretti, che dovranno essere redatti e recepire quanto indicato nell’articolo 4 della norma UNI
EN 13015, saranno da aggiornare durante il corso del contratto e da consegnare alla scadenza dello
stesso.
Art. 3.2.
Programmazione del servizio di manutenzione preventiva ordinaria
Entro 30 giorni dalla data di aggiudicazione, l’Appaltatore dovrà presentare al Responsabile del
Procedimento:
- un dettagliato cronoprogramma di tipo predittivo (contenente date, n° di addetti necessari, tipi di
interventi programmati, ecc.), ad individuazione delle attività e delle prestazioni da svolgere nel
7d9
2
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
corso dell’anno di riferimento (da aggiornare e ripresentare a cadenza annuale), con particolare
evidenza degli interventi e delle verifiche da effettuare a norma di legge;
- l’elenco nominativo dei tecnici addetti componenti le varie squadre impegnate nello svolgimento
dei servizi.
Sarà inoltre obbligo della Ditta Aggiudicataria, consegnare entro quindici giorni dalla stipula del
contratto, di una dettagliata relazione consuntiva nella quale, per ogni impianto, si dovrà:
- indicare lo stato generale dell’impianto;
- riportare un puntuale confronto tra il cronoprogramma sopra citato e gli interventi effettivamente
svolti durante l’anno;
- elencare, quantificando economicamente la spesa presunta, eventuali interventi straordinari
necessari al fine di mantenere in perfetta efficienza gli impianti;
- riportare eventuali criticità riscontrate sulle linee;
- individuare, preventivando economicamente il costo presunto, possibili opere migliorative da
eseguire sugli impianti con il fine incrementare le prestazioni degli stessi e nel contempo ridurre
l’impatto ambientale degli stessi;
- individuare, preventivando economicamente il costo presunto, modifiche sostanziali,
trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti imposti da mutamenti delle normative
successivi alla data di stipula del contratto.
Art. 3.3.
(Manutenzione preventiva ordinaria)
La manutenzione preventiva ordinaria, eseguita ai fini della conservazione dell'impianto e del suo
normale funzionamento ai sensi del D.P.R. n°. 162 del 1999, consiste nel seguente piano di
manutenzione (conforme a EN 13015, 4.3.3.5):
- n. 12 visite annue di manutenzione preventiva e programmata, fatte ad ogni impianto da personale
formato e specializzato, nel corso delle quali verranno eseguiti i controlli dei congegni di manovra,
dei dispositivi di sicurezza e le lubrificazioni necessarie, come di seguito descritto:
ASCENSORI ELETTRICI (operazioni da eseguire mensilmente):
1) Generale:
a) controllare che tutti i componenti siano puliti e privi di polvere e corrosione;
2) Fossa vano corsa:
a) controllare l'eccesso di olio o grasso sotto le guide;
b) controllare che la zona della fossa sia pulita, asciutta e priva di detriti;
3) Dispositivo anti-rimbalzo e contatto elettrico (se installato):
a) controllare la libertà di movimento e il funzionamento;
b) controllare uguale tensione delle funi;
c) controllare il contatto elettrico (se installato);
d) controllare la lubrificazione;
4) Ammortizzatori:
a) controllare il livello dell'olio;
b) controllare la lubrificazione;
c) controllare il contatto elettrico (se installato);
d) controllare il fissaggio;
5) Motore elettrico/Generatore:
a) controllare l'usura dei cuscinetti o bronzine;
b) controllare la lubrificazione;
c) controllare lo stato del commutatore;
6) Riduttore:
a) controllare l'usura degli ingranaggi;
7d9
3
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
b) controllare la lubrificazione;
7) Puleggia di trazione:
a) controllare le condizioni e l'usura delle gole;
8) Freno:
a) controllare il sistema di frenatura;
b) controllare le parti frenanti per usura;
c) controllare la precisione della fermata;
9) Quadro di manovra:
a) controllare che l'armadio sia pulito, asciutto e libero da polvere;
10) Limitatore di velocità e tenditore:
a) controllare l'usura e il movimento delle parti mobili;
b) controllare il funzionamento;
c) controllare il contatto elettrico;
11) Puleggia di deviazione:
a) controllare l'usura delle gole;
b) controllare l'anormale rumorosità e/o le vibrazioni dei cuscinetti;
c) controllare le protezioni;
d) controllare la lubrificazione;
12) Guide della cabina e del contrappeso:
a) controllare la presenza di una pellicola d'olio, dove richiesta, su tutte le superfici delle
guide;
b) controllare il fissaggio;
c) Pattini di guida della cabina e del contrappeso:
d) controllare l'usura dei pattini e dei rulli;
e) controllare il fissaggio;
f) controllare la lubrificazione dove necessaria;
13) Cavi elettrici:
a) controllare l'isolamento;
14) Cabina dell'ascensore:
a) controllare l'illuminazione di emergenza, i pulsanti di cabina, gli interruttori a chiave;
b) controllare i fissaggi dei pannelli e del cielino;
15) Dispositivi paracadute/dispositivi di protezione contro l'eccesso di velocità della cabina in
salita:
a) controllare il libero movimento e l'usura delle parti mobili;
b) controllare la lubrificazione;
c) controllare il fissaggio;
d) controllare il funzionamento;
e) controllare il contatto elettrico;
16) Funi e catene di sospensione:
a) controllare l'usura, l'allungamento e la tensione;
b) controllare la lubrificazione solo dove prevista;
17) Attacchi funi/catene di sospensione:
a) controllare il deterioramento e l'usura;
b) controllare il fissaggio;
18) Porte di piano:
a) controllare il funzionamento dei dispositivi di blocco delle porte di piano;
b) controllare che le porte scorrano liberamente;
c) controllare il guidaggio delle porte;
d) controllare i giuochi delle porte;
7d9
4
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
e) controllare l'integrità della funicella, catena o cinghia quando usata;
f) controllare il dispositivo di sbloccaggio di emergenza della porta;
g) controllare la lubrificazione;
19) Porta di cabina
a) Controllare il contatto di chiusura o bloccaggio:
b) controllare che le porte scorrano liberamente;
c) controllare il guidaggio della porta;
d) controllare i giuochi delle porte;
e) controllare l'integrità della funicella o catena quando usata;
f) controllare il dispositivo della porta per la protezione del passeggero;
g) controllare la lubrificazione;
20) Livellamento al piano:
a) controllare la precisione della fermata;
21) Interruttori di finecorsa:
a) controllare il funzionamento;
22) Limitatore del tempo di alimentazione del motore:
a) controllare il funzionamento;
23) Dispositivi elettrici di sicurezza:
a) controllare il funzionamento;
b) controllare la catena elettrica delle sicurezze;
c) controllare che i fusibili siano idonei al circuito da proteggere;
24) Dispositivo di allarme di emergenza:
a) controllare il funzionamento;
25) Comando e segnalazione ai piani:
a) controllare il funzionamento;
26) Illuminazione del vano di corsa:
a) controllare il funzionamento;
ASCENSORI IDRAULICI (operazioni da eseguire mensilmente):
1) Generale:
a) controllare che tutti i componenti siano puliti e privi di polvere e corrosione;
2) Fossa vano di corsa:
a) controllare l'eccesso di olio o grasso sotto le guide;
b) controllare che la zona della fossa sia pulita asciutta e priva di detriti;
3) Ammortizzatori:
a) controllare il livello dell'olio;
b) controllare la lubrificazione;
c) controllare il contatto elettrico (se installato);
d) controllare il fissaggio;
4) Serbatoio della centralina:
a) controllare il livello del fluido idraulico;
b) controllare le perdite del serbatoio e delle valvole;
5) Pistone:
a) controllare le perdite d'olio;
6) Pistone telescopico:
a) controllare la sincronizzazione;
7) Quadro di manovra:
a) controllare che l'armadio sia pulito, asciutto e libero da polvere;
8) Limitatore di velocità e tenditore:
a) controllare l'usura e il libero movimento delle parti mobili;
7d9
5
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
b) controllare il funzionamento;
c) controllare il contatto elettrico;
9) Puleggia(e) principale(i):
a) controllare l'usura delle gole;
b) controllare l'anormale rumorosità e/o le vibrazioni dei cuscinetti;
c) controllare le protezioni;
d) controllare la lubrificazione;
10) Guide della cabina, della massa di bilanciamento, del pistone:
a) controllare la presenza di una pellicola d'olio, dove richiesta, su tutte le superfici
delle guide;
b) controllare il fissaggio;
11) Pattini di guida della cabina, della massa di bilanciamento, del pistone:
a) controllare l'usura dei pattini e dei rulli;
b) controllare il fissaggio;
c) controllare la lubrificazione dove necessaria;
12) Cavi elettrici:
a) controllare l'isolamento;
13) Cabina dell'ascensore:
a) controllare l'illuminazione di emergenza, i pulsanti di cabina, gli interruttori a chiave;
b) controllare i fissaggi dei pannelli e del cielino;
14) Paracadute, dispositivo a tacchetti, dispositivo a morsa:
a) controllare il libero movimento e l'usura delle parti mobili;
b) controllare la lubrificazione;
c) controllare il fissaggio;
d) controllare il funzionamento;
e) controllare il contatto elettrico;
15) Funi e catene di sospensione:
a) controllare l'usura, l'allungamento e la tensione;
b) controllare la lubrificazione solo dove prevista;
16) Attacchi funi/catene di sospensione:
a) controllare il deterioramento e l'usura;
b) controllare il fissaggio;
17) Porte di piano:
a) controllare il funzionamento dei dispositivi di blocco delle porte di piano;
b) controllare che le porte scorrano liberamente;
c) controllare il guidaggio della porta;
d) controllare i giuochi della porta;
e) controllare l'integrità della funicella, catena o cinghia quando usata;
f) controllare il dispositivo di sbloccaggio di emergenza della porta;
g) controllare la lubrificazione;
18) Porta di cabina:
a) controllare il contatto di chiusura o bloccaggio;
b) controllare che la porta scorra liberamente;
c) controllare il guidaggio della porta;
d) controllare i giuochi della porta;
e) controllare l'integrità della funicella o catena quando usata;
f) controllare il dispositivo per la protezione del passeggero;
g) controllare la lubrificazione;
19) Livellamento al piano:
7d9
6
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
a) controllare la precisione della fermata;
20) Interruttori di finecorsa:
a) controllare il funzionamento;
21) Limitatore del tempo di alimentazione del motore:
a) controllare il funzionamento;
22) Dispositivi elettrici di sicurezza:
a) controllare il funzionamento;
b) controllare la catena elettrica delle sicurezze;
c) controllare che i fusibili siano idonei al circuito da proteggere;
23) Dispositivo di allarme di emergenza:
a) controllare il funzionamento;
24) Comandi e segnalazioni ai piani:
a) controllare il funzionamento;
25) Illuminazione del vano di corsa:
a) controllare il funzionamento;
26) Dispositivo antideriva:
a) controllare il funzionamento;
27) Valvola di blocco, valvola limitatrice di flusso in una direzione:
a) controllare il funzionamento;
28) Valvola di sovrapressione:
a) Controllare il funzionamento;
29) Valvola di discesa manuale:
a) controllare il funzionamento;
30) Pompa a mano:
a) controllare il funzionamento;
31) Tubazione e raccordi:
a) controllare danneggiamenti e perdite;
La manutenzione preventiva ordinaria comprende inoltre ogni altra attività eventualmente
necessaria, anche se non espressamente elencata sopra, richiesta dal Responsabile del Procedimento
con lo scopo di rendere l’impianto efficiente e in condizioni di totale sicurezza.
Sulla base dell’esito delle visite di cui sopra, qualora vengano riscontrate anomalie o rilevati
componenti danneggiati tali da richiedere un imprevedibile intervento di manutenzione
straordinaria, l’Appaltatore deve redigere ed inoltrare tempestivamente al Responsabile del
Procedimento, una relazione sullo stato d’uso e di conservazione dell’impianto interessato.
Art.3.4.
Manutenzione Ordinaria
Sono compresi nel servizio tutti gli interventi di verifica e di riparazione degli impianti con
inclusione di ogni tipo di materiale di ricambio eventualmente necessario e ogni forma di
manodopera potenzialmente utile al fine di mantenere gli ascensori/montacarichi/piattaforme
elevatrici in gestione al Comune di Castelfiorentino in perfetto stato di conservazione.
L’Appaltatore, qualora si rendesse necessario, dovrà infatti provvedere ad effettuare la sostituzione
di tutte le parti usurate, rotte, danneggiate e/o inefficienti, indipendentemente dalla causa, con
ricambi originali e dotati di marcatura CE ai sensi del D.P.R. 162/1999.
A titolo esemplificativo, è da intendersi inclusa la sostituzione:
- dei componenti delle porte dei piani e loro azionamenti (serrature, controserrature, bottoniere,
meccanismi di blocco o di scorrimento delle porte automatiche ai piani, motore e relativi dispositivi
per l’azionamento e il controllo della chiusura e apertura delle stesse, dispositivi di richiusura
automatica, carrelli, rulli, cerniere, ecc.);
7d9
7
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
- dei componenti della cabina (bottoniere e pulsanti di comando, display, ventole di aspirazione,
dispositivi e apparecchi di illuminazione normale e di emergenza, rivestimento, pavimenti, ecc.);
- dei componenti del gruppo freno;
- delle guarnizioni dei pattini di guida della cabina e del contrappeso o pattini a rullo;
- del motore di trazione e sollevamento e pompa ad ingranaggi;
- delle pulegge di trazione e di rinvio;
- dei cavi flessibili;
- del limitatore di velocità e delle relative apparecchiature per l’arresto della cabina sulle guide in
caso di eccesso di velocità;
- della dinamo tachimetrica e degli inverter di potenza;
- degli accessori degli impianti oleodinamici (valvole, tubazione olio, guarnizioni, dissipatori
aggiuntivi di calore, ecc.);
- degli interruttori, dei relè, dei fusibili, dei trasformatori, delle schede elettroniche e dei componenti
dei quadri di manovra e di regolazione;
- dell’impianto di illuminazione del vano;
- dell’impianto citofonico e sue parti costitutive;
- dell’impianto di allarme e sue parti costitutive;
- delle piccole parti di usuale consumo quali carboni, mollette di contatto, flessibili, anello di
gomma, viti, lampadine, led di segnalazione, ecc.;
- delle batterie degli impianti citofonici, di allarme e di illuminazione di emergenza.
- di ogni altra eventuale parte che, a richiesta del Responsabile del Procedimento, si rendesse
eventualmente necessaria a rendere l’impianto efficiente in condizioni di totale sicurezza.
È da intendersi esclusa unicamente la sostituzione integrale dei seguenti componenti:
- argano e motore (se l'impianto è elettrico);
- pistone e centralina (se l'impianto è oleodinamico);
- quadro di manovra;
- funi di trazione;
- cabina.
Tutti gli interventi di manutenzione e riparazione dovranno essere eseguiti a perfetta regola d’arte e
con l’impiego di materiali di prima qualità per i quali l’Appaltatore si farà garante.
Sono compresi nel corrispettivo tutti gli interventi conseguenti a danneggiamenti dovuti a:
- incendio, qualora fosse innescato dagli impianti elettrici relativi all’elevatore, a sue parti o
componenti;
- cattivo uso degli impianti da parte degli utenti (es: urti di carrelli contro le porte, danneggiamenti a
bottoniere, ecc.).
È facoltà dell’appaltatore stipulare, con oneri a proprio carico, una polizza assicurativa a copertura
dei danni subiti dagli impianti derivanti da atti vandalici, cattivo utilizzo, danneggiamenti in genere,
ecc..
Sono esclusi dal canone, e dunque a carico dell’Amministrazione Comunale, unicamente gli oneri
relativi a:
- lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell’elevatore che si dovessero
rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di terzi;
- modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti richiesti dal
Comune di Castelfiorentino o imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula
del contratto.
Art.3.5.
Interventi necessari per garantire la sicurezza e
la continuità di esercizio degli impianti elevatori
7d9
8
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Sono compresi nel servizio tutti gli interventi necessari per garantire la sicurezza e la continuità di
esercizio degli impianti elevatori. A titolo esemplificativo, si intendono inclusi:
- gli interventi per le ordinarie riattivazioni dell'impianto fermo, mediante l'invio di personale
specializzato;
- il recupero oggetti accidentalmente caduti nel vano;
- la sostituzione lampade di segnalazione sulle pulsantiere;
- la sostituzione lampade di illuminazione cabina.
Art. 3.6.
Assistenza all'Ente per i controlli periodici e straordinari di legge
(ai sensi degli artt. 13.1 e 14 del d.p.r. n°. 162 del 1999)
È inclusa nel servizio l'assistenza ai funzionari dell'Ente incaricati per i controlli periodici e
straordinari di legge (ai sensi degli artt. 13 e 14 del D.P.R. n°. 162 del 1999).
A tale proposito sarà onere dell’Appaltatore prendere accordi con l’Ente preposto alle verifiche
periodiche per la programmazione e l’esecuzione delle stesse, dandone comunicazione al
Responsabile del Procedimento.
Copia dei verbali di verifica rilasciati in occasione dei suddetti controlli dovranno essere
tempestivamente trasmessi al Comune di Castelfiorentino.
L’Appaltatore sarà tenuto a fornire giustificazioni di ogni eventuale prescrizione ricevuta e dovrà
inoltrare all’Amministrazione copia delle lettere di ottemperanza conseguenti ai lavori prescritti.
Nel caso di verbale con esito negativo, l’Appaltatore dovrà darne urgentemente notizia al
Responsabile del Procedimento e nell’ipotesi in cui sia stata riscontrata una condizione di pericolo
per gli utenti, l’impianto dovrà essere disattivato immediatamente.
Qualora le cause del mancato mantenimento in servizio riscontrate dall’Ente verificatore siano da
imputarsi all’Appaltatore a motivo di insufficiente o inadeguata manutenzione o per altre cause
riconducibili all’Appaltatore stesso, saranno applicate ad esso le penali di cui all’articolo 12 del
presente Capitolato.
Qualora nei verbali di verifica siano stati prescritti interventi di manutenzione, gli stessi dovranno
essere prontamente realizzati, previa consultazione con il Responsabile del Procedimento, entro i
tempi stabiliti nei verbali e comunque entro e non oltre il periodo contrattuale dell’appalto. Resta
inteso che se gli interventi prescritti costituiscono prestazioni di manutenzione ordinaria o
riguardano comunque componenti degli impianti oggetto di manutenzione (vedere art. 3.2, 3.3, 3.4)
sarà onere dell’Appaltatore la realizzazione degli stessi senza pretendere alcun onere aggiuntivo.
Art. 3.7.
Servizio intervento di emergenza
Il servizio di intervento in emergenza consiste nella reperibilità di personale idoneo, abilitato e
specializzato, in qualsiasi momento dell’anno, compresi i giorni festivi, 24 ore su 24 e quindi anche
fuori dall'orario normale di lavoro. I sopra indicati addetti dovranno prontamente intervenire nel
caso in cui sia necessario:
- ripristinare gli impianti in caso di fermo;
- provvedere alla riparazioni di guasti e/o alla sistemazione di malfunzionamenti;
- verificare la sussistenza di disservizi;
- disattivare l’impianto a seguito dell’insorgenza di pericoli per gli utenti;
- liberare persone bloccate nella cabina.
Sono inoltre da considerarsi compresi nel “servizio in emergenza” tutti gli interventi richiesti dalla
Stazione Appaltante e ritenuti non prorogabili ed indifferibili dal Responsabile del Procedimento
e/o dal personale dell’Amministrazione Comunale.
7d9
9
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Nel caso di guasto/fermo/blocco dell’ascensore gli operatori dell’Appaltatore dovranno fare quanto
possibile per rimetterlo tempestivamente in funzione. Nel caso in cui ciò non fosse attuabile
nell’ambito dell’intervento stesso (ad esempio per temporanea indisponibilità dei pezzi di ricambio)
dovranno essere apposti a tutti i piani i cartelli di “fuori servizio”, e dovrà essere avvertito, oltre che
il personale di riferimento della struttura, il Responsabile del Procedimento con il quale dovranno
essere pianificate le opere necessarie per la riattivazione, da eseguire comunque, salvo motivi di
forza maggiore, entro 3 giorni lavorativi.
Le chiamate verranno inoltrate all’Appaltatore tramite comunicatore vocale bidirezionale da
installare in cabina e/o mediante il numero telefonico riservato messo appositamente a disposizione
dalla Ditta (si veda a tal proposito la tabella seguente).
IMMOBILE SERVITO
1
Biblioteca Comunale
2
Scuola Primaria
Viale Di Vittorio
3
Scuola Primaria
V.le Roosevelt
4
Immobile del Giudice di
Pace
5
Palazzo Comunale
6
Museo Benozzo Gozzoli
Modalità
DA INSTALLARE
A CURA
DELL’APPALTATORE
DA INSTALLARE
Comunicatore
A CURA
bidirezionale
DELL’APPALTATORE
In funzione - da
Linea telefonica
riprogrammare
indirizzo della chiamata
DA INSTALLARE
Comunicatore
A CURA
bidirezionale
DELL’APPALTATORE
DA INSTALLARE
Comunicatore
A CURA
bidirezionale
DELL’APPALTATORE
In funzione - da
riprogrammare
Linea telefonica
indirizzo della chiamata
Comunicatore
bidirezionale
DA INSTALLARE
A CURA
DELL’APPALTATORE
DA INSTALLARE
Comunicatore
8
Scuola di Musica
A CURA
bidirezionale
DELL’APPALTATORE
Tale riferimento telefonico dovrà essere comunicato al Comune di Castelfiorentino entro la data di
decorrenza del contratto e dovrà essere mantenuto costantemente attivo (24 H / 24 H - 365 GG / 365
GG) per tutta la durata dell’Appalto. Lo stesso dovrà inoltre essere reso noto mediante:
- apposizione di opportuna segnaletica in tutti gli impianti elevatori;
- comunicazione a tutte le strutture oggetto dell’Appalto mediante avvisi in cartaceo e trasmissioni
informatiche.
L’Appaltatore dovrà garantire l’inizio degli interventi in emergenza, che dovranno comunque essere
eseguiti previa adozione delle necessarie cautele e degli adeguati sistemi di sicurezza:
- entro 60 minuti dalla chiamata se il disagio segnalato interessa unicamente l’impianto elevatore;
- entro 30 minuti dalla chiamata nel caso in cui la criticità comunicata coinvolge direttamente utenti
della struttura (persone bloccate all’interno della cabina, ecc.).
7
7d9
Immobile Ex Scuola
Cambiano
Comunicatore
bidirezionale
10
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
In caso di mancato intervento nei termini sopra indicati è facoltà del Comune di Castelfiorentino
applicare le penalità e le eventuali modalità di risoluzione del contratto di cui agli articoli 12 e 17
del presente capitolato.
Gli oneri relativi al presente articolo sono tutti compresi nel corrispettivo contrattuale.
Art. 3.8
Tenuta dei libretti e del registro degli interventi
L’Appaltatore avrà l’obbligo di tenere costantemente aggiornato il libretto di immatricolazione di
ogni singolo impianto in manutenzione, producendo e fornendo tutta la documentazione necessaria.
l’appaltatore avrà l’obbligo inoltre di predisporre e tenere costantemente aggiornato un registro
delle visite e degli interventi per ogni impianto in manutenzione, da allegare al libretto di
immatricolazione.
su tale registro, custodito in sala macchine, dovranno essere annotate tutte le visite e le verifiche, le
manutenzioni ordinarie e straordinarie, gli interventi su chiamata e, per ogni riparazione effettuata,
il periodo di fermo impianto ed i lavori eseguiti per rimetterlo in esercizio, nonché i verbali delle
verifiche periodiche e straordinarie.
l’appaltatore dovrà realizzare tale registro anche su supporto informatico e dovrà trasmettere tale
documento alla stazione appaltante con cadenza mensile.
l’appaltatore avrà l’obbligo di predisporre e tenere aggiornati un registro delle visite e degli
interventi complessivo per tutti gli impianti, da redigere in formato elettronico (file di testo tipo MS
Word o MS Excel) e da rendere disponibile al Responsabile del procedimento mensilmente, entro il
primo giorno del mese successivo, oppure su richiesta in qualsiasi momento.
Art.3.9
Relazioni consuntive semestrali
L’Appaltatore dovrà presentare semestralmente al Responsabile del Procedimento le relazioni
consuntive ad individuazione degli interventi effettuati nel corso del periodo di riferimento.
Nel dettaglio, il suddetto documento dovrà contenere:
- l’elenco delle visite di manutenzione preventiva e programmata (articolo 3.3);
- l’elenco degli interventi di manutenzione ordinaria (articolo 3.4) e di quelli necessari per garantire
la sicurezza e la continuità di esercizio degli impianti elevatori (articolo 3.5);
- il riepilogo dei controlli periodici e straordinari di legge (ai sensi degli artt. 13.1 e 14 del D.P.R.
n°. 162 del 1999) ai quali si è prestata assistenza (articolo 3.6);
- la lista degli interventi in emergenza " 24 h / 24 h - 365 gg / 365 gg" (articolo 3.7);
- l’elenco nominativo dei tecnici addetti componenti le varie squadre che sono state impegnate nello
svolgimento dei servizi;
- i tabulati telefonici riferiti agli interventi effettuati.
La mancata presentazione, assieme alla fattura, di detta documentazione comporterà l’esercizio
della facoltà di applicare le penali previste nel successivo articolo 12.
Art.3.10
Assistenza, consulenza e formazione
Sono comprese nel servizio e quindi a carico dell’Appaltatore tutte le attività di:
- supporto tecnico e di assistenza per la progettazione/programmazione di interventi:
• di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell’elevatore che si dovessero
rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di
terzi;
7d9
11
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
• connessi a modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed
adeguamenti richiesti dal Comune di Castelfiorentino o imposti da mutamenti delle
normative successivi alla data di stipula del contratto;
- supporto tecnico e di assistenza nel caso in cui interventi sulla struttura (tinteggiature, opere su
impianti elettrici, ecc.) all’interno della quale trova ubicazione l’impianto elevatore, richiedano
esigenze particolari;
- disattivazione/attivazione degli impianti, previa richiesta del Responsabile del Procedimento, per
necessità e/o per sopravvenuti bisogni.
Gli oneri relativi al presente articolo saranno tutti compresi nel corrispettivo contrattuale; gli
interventi potranno essere in numero illimitato, e saranno richiesti, di norma, in orario di servizio.
Art. 4
Manutenzione straordinaria
Si intende esclusa dal presente appalto la manutenzione straordinaria intesa come:
- sostituzione integrale dei seguenti componenti:
• argano e motore (se l'impianto è elettrico);
• pistone e centralina (se l'impianto è oleodinamico);
• quadro di manovra;
• funi di trazione;
• cabina;
- lavori di riparazione, di sostituzione e di revisione di ogni parte dell’elevatore che si dovessero
rendere necessari a causa di evidenti e comprovate manomissioni e/o sabotaggi da parte di terzi;
- modifiche sostanziali, trasformazioni, ammodernamenti, aggiunte ed adeguamenti richiesti dal
Comune di Castelfiorentino o imposti da mutamenti delle normative successivi alla data di stipula
del contratto.
Non costituisce attività di manutenzione straordinaria quella resasi necessaria a causa di
insufficiente o inadeguato svolgimento del servizio in oggetto.
L’esecuzione dei suddetti interventi potrà essere affidata dal Comune di Castelfiorentino
all’Appaltatore del servizio in oggetto il quale dovrà predisporre un preventivo di spesa dettagliato
ad individuazione di tutte le operazioni straordinarie necessarie. Nel suddetto documento dovranno
essere scorporate tutte le voci di intervento alle quali dovranno essere abbinati i prezzi riportati nel
Prezziario della Camera di Commercio di Parma in vigore nel momento della stima del costo ai
quali verrà applicato il ribasso d’asta offerto dalla Ditta in sede di gara. La presentazione del
preventivo non obbliga in nessun modo il Committente all’accettazione dello stesso. Il Comune di
Castelfiorentino si riserva infatti la possibilità di chiedere preventivi di spesa ad altre ditte
specializzate del settore.
Qualora si rendessero necessarie attività di manutenzione straordinaria si dovranno preventivamente
individuare i tempi di intervento e dovrà essere preliminarmente valutata ogni possibile soluzione,
tenendo presente lo stato di uso dell’impianto, il suo impiego nel contesto della sua ubicazione e
l’eventualità, se ritenuta opportuna, di avvalersi di ricambi di diversa tecnologia.
Nel caso in cui, per motivi di convenienza ed economicità, si renda opportuno affidare gli interventi
di cui sopra ad altra Ditta, l’Appaltatore avrà l’obbligo di rendersi disponibile ad effettuare visite
straordinarie, eventualmente in contraddittorio, al fine di verificare l’andamento e il corretto
svolgimento delle operazioni. L’impresa aggiudicataria, a seguito degli interventi di cui sopra, non
potrà esimersi in nessun modo dal continuare l’attività oggetto dell’appalto.
Al termine delle attività di manutenzione straordinaria dovranno essere consegnati al Responsabile
del Procedimento le dichiarazioni di conformità e le relazioni tecniche relative all’intervento
effettuato.
7d9
12
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Si precisa inoltre che:
- nessuna delle attività di manutenzione straordinaria potrà essere effettuata senza il preventivo
consenso del Responsabile del Procedimento, il quale disporrà, a suo insindacabile giudizio, circa la
necessità dell’attività stessa;
- l’Appaltatore non potrà opporre alcuna eccezione per l’esecuzione di queste eventuali attività sugli
impianti, qualora il Comune di Castelfiorentino le affidasse a terzi abilitati, durante la vigenza del
presente rapporto.
Art. 5
Linee guida generali sull’esecuzione del servizio
L’Appaltatore, ai sensi del comma 5 dell’articolo 15 del D.P.R. n. 162 del 1999, dovrà promuovere
tempestivamente la riparazione e/o la sostituzione delle parti rotte, danneggiate e/o logorate. Lo
stesso oltre a verificare l'avvenuta, corretta, esecuzione, controllerà anche il regolare
funzionamento.
Nel caso in cui il manutentore rilevi un pericolo in atto, deve fermare l'impianto, fino a quando esso
non sia stato riparato informandone, tempestivamente, il proprietario o il suo legale rappresentante e
il soggetto incaricato delle verifiche periodiche, nonché il comune per l'adozione degli eventuali
provvedimenti di competenza.
Le operazioni oggetto dell’appalto, dovranno essere eseguite, oltre che nel rispetto della normativa
vigente, osservando le seguenti prescrizioni:
- prima di iniziare le operazioni di manutenzione, l’Appaltatore deve esporre sempre i cartelli di
“FUORI SERVIZIO” ad ogni piano, ove non sia attivabile l’apposita segnalazione;
- qualora per le operazioni di manutenzione si prevedano tempi di fermo impianto superiori ad
un’ora, prima di mettere gli impianti “FUORI SERVIZIO” dovrà essere data comunicazione al
Responsabile del Procedimento e al personale di riferimento di ogni struttura;
- le visite e gli interventi debbono essere programmati in modo da non creare disagi alla normale
attività che si svolge nei locali dove è collocato l’impianto, pertanto è necessario che vengano
concordati preventivamente con il Responsabile del Procedimento e con il personale di riferimento
di ogni struttura, soprattutto quando sia previsto un prolungato fermo impianto;
- l’Appaltatore, ad uso dei propri tecnici, dovrà disporre in proprio di tutto ciò che riguarda le
attrezzature, gli utensili, i dispositivi, gli strumenti, le scale, i ponteggi, i mezzi in opera, ecc.. Il
tutto dovrà essere rispondente alle normative di sicurezza e alle leggi antinfortunistiche vigenti;
- gli interventi di manutenzione, le verifiche e le annotazioni dei relativi risultati sul libretto di
impianto dovranno essere eseguiti da personale specializzato e munito di certificato di abilitazione
come precisato dal DPR 162/99 art. 15;
- gli interventi dell’Appaltatore, in relazione all’attività di manutenzione, sono necessariamente
limitati ai locali direttamente attinenti agli impianti (sala macchine, vano di corsa, fossa) ed ai punti
di fornitura dell’alimentazione elettrica dei quadri di distribuzione collocati in sala macchine;
- al personale dell’Appaltatore è fatto assoluto divieto di toccare, intervenire, effettuare manovre o
interventi su strutture, impianti e apparecchiature che non siano direttamente attinenti agli impianti
elevatori;
- tutti gli interventi dovranno essere eseguiti con la massima cura e cautela per non arrecare disagi o
disturbi al regolare funzionamento delle attività in esecuzione negli ambienti interessati al servizio o
adiacenti agli stessi, salvo accordi o disposizioni particolari del Responsabile del Procedimento.
Art. 6
Garanzia di buon funzionamento dei ricambi e dei componenti installati
L’Appaltatore dovrà garantire, per una durata minima di mesi 24 (ventiquattro) dall’installazione, il
buon funzionamento dei ricambi e/o dei componenti installati.
7d9
13
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
In particolare, l’appaltatore sarà obbligato, con oneri a proprio carico, a risolvere tutti i guasti e tutte
le problematiche riscontrati a seguito dell’installazione dei suddetti ricambi e/o componenti.
Rientrano nel suddetto obbligo, a titolo esemplificativo e non esaustivo, l’accertamento della
tipologia di guasto, la fornitura, il trasporto e l’installazione di nuovi ricambi, la fornitura della
mano d’opera e quant’altro necessario per la risoluzione totale del problema riscontrato.
Art. 7
Smaltimento materiali di resulta
È a carico dell’impresa aggiudicataria lo smaltimento dei materiali di risulta che dovessero derivare
dall’esecuzione del servizio, che dovrà essere effettuato utilizzando ditte autorizzate,
conformemente a quanto prescritto dalla normativa vigente in materia (D.Lgs. 152/2006 - parte
quarta). Su richiesta della Stazione Appaltante l’Appaltatore dovrà fornire copia della
documentazione comprovante il corretto smaltimento.
Art. 8
Durata del contratto
Il contratto avrà una durata di 2 (due) anni, con decorrenza dal 01 gennaio 2012 e scadenza il 31
dicembre 2013. Nel caso in cui la data di aggiudicazione risultasse posteriore alla suddetta data di
inizio, si farà riferimento a quella effettiva e l’importo contrattuale, per il primo anno, verrà
conseguentemente riproporzionato. Qualora il Responsabile ne ravvisasse la necessità, la Ditta
Appaltatrice dovrà provvedere ad attivare lo svolgimento del servizio, ancor prima della stipula del
contratto, in seguito alla determinazione di aggiudicazione.
Art. 9
(Importo del contratto)
L’importo annuale del contratto è così stabilito:
IMMOBILE
INDIRIZZO
MARCA
MATRICOLA
SERVITO
Biblioteca
Via Tilli
OTIS
54NG3561
Comunale
Scuola Primaria Viale Di Vittorio
PM ascensori
144/99
Viale Di
Vittorio
Scuola Primaria Viale Roosevelt
Konexion
N°rif:
V.le Roosevelt
102-09166
Immobile del
P.za Gramsci
FIAMM
FI-1297
Giudice di Pace
H07072
Palazzo
P.za del Popolo
PEGASO
NN001783
Comunale
Museo Benozzo Via Testaferrata
PM-ascensori
574
Gozzoli
Immobile Ex
Via Niccoli
DOMUS LIFT MAT.138/99
Scuola
N° IMP.
Cambiano
d992365
Scuola di
Vicolo delle
VIMA
N°-v.150/00
Musica
Monache
TOTALE iva esclusa
7d9
IMPORTO
ANNUO
€. 2.000,00
€. 1.460,00
€. 1.750,00
€. 710,00
€. 1.800,00
€. 1.460,00
€. 700,00
€. 820,00
€. 10.700,00
14
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
L’importo a base d’asta per l’affidamento del servizio è di €. 10.700,00 oltre IVA 21% all’anno,
comprensivi di oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, quantificati in €. 640,00 come risulta dal
DUVRI allegato al presente capitolato. Complessivamente, dunque, l’importo del contratto è di €.
21.400,00 comprensivo di €. 1.280,00 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso, oltre IVA
nella misura di legge.
L’Amministrazione si riserva la facoltà di diminuire o aumentare l’importo contrattuale nei limiti di
1/5 in aumento o in diminuzione senza che l’affidatario possa reclamare, per tale motivo, indennità
o compensi di sorta fatta eccezione, in caso di incremento del servizio, del corrispettivo relativo
all’incremento richiesto. In questo caso il corrispettivo verrà attribuito alle medesime condizioni
contrattuali pattuite per l’intero servizio.
È ammesso l’adeguamento dei prezzi. L’aggiornamento verrà a praticato a partire dal secondo anno
utilizzano quale indice di aggiornamento l’indice ISTAT FOI del mese di dicembre 2012
Art. 10
(Consegna degli impianti)
Gli impianti oggetto del contratto verranno consegnati dal Comune di Castelfiorentino nello stato di
fatto in cui si trovano. Con la presentazione dell’offerta l'Assuntore si impegna a prendere in carico
gli impianti, i locali e le parti di edificio dove gli stessi si inseriscono, nello stato in cui si trovano al
momento dei sopralluoghi e degli accertamenti preliminari effettuati al fine della formulazione
dell’offerta.
Art. 11
(Forma del contratto)
Il contratto verrà stipulato in forma di scrittura privata. Sono ad esclusivo e completo carico
dell’appaltatore tutti gli oneri fiscali previsti dalle vigenti disposizioni di legge, comprese le imposte
di bollo e registro, I.V.A. esclusa, nonché tutte le spese comunque inerenti o conseguenti, anche se
non espressamente richiamate nel presente capitolato, senza diritto ad alcuna rivalsa.
Nell’eventualità che dette spese dovessero essere sostenute dalla stazione appaltante, verranno
detratte dalle fatture ammesse al pagamento.
Art. 12
(Controlli, contestazioni e penali)
Durante l’esecuzione del contratto l’Ente si riserva la facoltà di attivare i necessari controlli per
accertare la rispondenza delle prestazioni eseguite ai contenuti del servizio come espressi nel
presente capitolato, nonché il rispetto delle prescrizioni operative contenute nel DUVRI.
La Stazione Appaltante si riserva di applicare penali nei seguenti casi e con le modalità di sotto
riportate:
- ritardo nell’avvio del servizio: € 150,00 per ogni giorno di ritardo e fino ad un massimo di giorni
10, decorsi i quali il Comune di Castelfiorentino avrà la facoltà di risolvere automaticamente il
contratto;
- qualora le cause del mancato mantenimento in servizio riscontrate dall’Ente verificatore siano da
imputarsi all’Appaltatore a motivo di insufficiente o inadeguata manutenzione o per altre cause
riconducibili all’Appaltatore stesso (articolo 3.6): €. 100,00 per ogni giorno in cui permane il
divieto all’uso e fino al momento dell’ottenimento del verbale con parere favorevole al
funzionamento;
- ritardo nell’attivazione del SERVIZIO INTERVENTO EMERGENZA " 24 H / 24 H - 365 GG /
365 GG" rispetto ai tempi individuati nel precedente articolo 3.7: € 50,00 per ogni mezz’ora (o
frazione superiore a 20 minuti) di ritardo;
7d9
15
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
- mancata produzione della documentazione richiamata nei precedenti articoli 3.1, 3.2 e 3.9: €
200,00 al verificarsi della prima infrazione; la seconda occasione costituirà clausola risolutiva
espressa;
- mancato o incompleto adempimento di quanto previsto agli articoli 3.3, 3.4, 3.5,
3.6, 3.7, 3.8, 3.10: € 250,00 per ogni inosservanza riscontrata e comunicata;
- l’Appaltatore presenti richiesta di rinuncia a prestare il servizio in oggetto ma non si renda
disponibile a proseguire il contratto fino a nuovo affidamento: penale fissa corrispondente a €
5.000,00 (cinquemila).
L'importo delle penali applicate sarà trattenuto sul pagamento della fattura successiva
all’accertamento.
Il Comune di Castelfiorentino si riserva, comunque, in caso di constatata applicazione di 3 (TRE)
penali, indipendentemente da qualsiasi contestazione, di procedere alla risoluzione del contratto, ai
sensi dell'art. 1456 c.c., con semplice provvedimento amministrativo, con conseguente esecuzione
del servizio in danno dell’Appaltatore inadempiente ed incameramento della cauzione, salvo il
risarcimento dei maggiori danni.
L'applicazione delle penali non esclude il diritto del Comune di Castelfiorentino di pretendere il
risarcimento di eventuali ulteriori spese e danni per le violazioni e le inadempienze che si risolvano
in una non corretta gestione del servizio.
Art. 13
(Garanzie e coperture assicurative)
L’esecutore del servizio è obbligato a costituire una garanzia fidejussoria del 10% dell’importo
degli stessi ai sensi dell’art.113 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.. In caso di aggiudicazione con ribasso
d’asta superiore al 10%, la garanzia fideiussoria è aumentata di tanti punti percentuali quanto sono
quelli eccedenti il 10%; ove il ribasso sia superiore al 20% l’aumento sarà di 2 punti percentuali per
ogni punto di ribasso superiore al 20%.
La mancata costituzione della garanzia determina la revoca dell’affidamento, l’acquisizione della
cauzione provvisoria da parte del Comune di Castelfiorentino e l’aggiudicazione del servizio al
concorrente che segue nella graduatoria. La garanzia copre gli oneri per il mancato o inesatto
adempimento e cessa di avere effetto solo alla fine del servizio. La suddetta garanzia fidejussoria
dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore
principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’art.1957 comma 2 del codice civile, nonché
l’operatività della garanzia medesima entro 15 giorni, a semplice richiesta scritta della stazione
appaltante.
In caos di Raggruppamenti temporanei la cauzione deve essere intestata a tutte le imprese riunite
L’esecutore del servizio è altresì obbligato a stipulare una polizza assicurativa che tenga indenne
l’amministrazione aggiudicatrice da tutti i rischi d’esecuzione e gestione del servizio, da qualsiasi
causa determinati (con massimale di € 1.000.000,00 per sinistro e per persona) e che preveda anche
una garanzia di responsabilità civile per danni causati a terzi nell’esecuzione del servizio, sino alla
data di fine di servizio. Il massimale per l'assicurazione contro la responsabilità civile verso terzi
deve essere pari a € 5.000.000,00. Come indicato nel precedente articolo 3.4 è facoltà
dell’appaltatore stipulare, con oneri a proprio carico, una polizza assicurativa a copertura dei danni
subiti dagli impianti oggetto dell’appalto derivanti da atti vandalici, cattivo utilizzo, danneggiamenti
in genere, ecc.. In caso di raggruppamenti temporanei l’assicurazione deve essere intestata a tutte le
imprese riunite
Art. 14
(Pagamenti)
Il corrispettivo annuo è calcolato come somma dell’ importo a base d’asta al netto del ribasso
offerto in base di gara e degli oneri della sicurezza non soggetti a ribasso.
7d9
16
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Il corrispettivo sarà liquidato come segue:
- 25% + I.V.A. alla scadenza del 3° mese;
- 25% + I.V.A. alla scadenza del 6° mese;
- 25% + I.V.A. alla scadenza del 9° mese;
- 25% + I.V.A. alla scadenza del 12° mese;
Al momento della liquidazione dei pagamenti in acconto e del saldo finale, saranno acquisite le
documentazioni e le certificazioni relative agli adempimenti degli obblighi assicurativi e
previdenziali. Non sarà dato luogo al pagamento in assenza della consegna relazione consuntiva di
cui all’art. 3.9.
I pagamenti avverranno entro 30 giorni dalla data di ricezione di regolare fattura da parte
dell’Affidatario in ottemperanza alle prescrizioni di cui al Dlgs 231/02.
Art. 15
(Tracciabilità dei flussi finanziari)
L’ Appaltatore, gli eventuali subappaltatori e i subcontraenti della filiera delle imprese, devono
utilizzare uno o più conti correnti bancari o postali, dedicati, anche non in via esclusiva, alle
commesse pubbliche;
Tutti i movimenti finanziari relativi all’appalto in oggetto devono essere registrati sui conti correnti
dedicati e, devono essere effettuati esclusivamente tramite lo strumento del bonifico bancario o
postale.
Ai fini della tracciabilità dei flussi finanziari, il bonifico bancario o postale deve riportare, in
relazione a ciascuna transazione posta in essere dai soggetti di cui sopra, il C.I.G. relativamente alla
fornitura, acquisito dal Comune.
L’appaltatore è tenuto ad adempiere agli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art.3
(tracciabilità dei flussi finanziari), Legge 13 agosto 2010, n. 136 “Piano straordinario contro le
mafie, nonché delega al Governo in materia di normativa antimafia”. I pagamenti saranno effettuati
dall’Ente esclusivamente tramite lo strumento del bonifico bancario o postale su uno o più conti
correnti bancari o postali, dedicati dall’Appaltatore, anche non in via esclusiva, alle commesse
pubbliche, i cui estremi identificativi dovranno essere comunicati dallo stesso all’Amministrazione
entro i termini di cui al comma 7 dell’art .3 della Legge 13 agosto 2010, n. 136.
Entro lo stesso termine dovranno essere altresì comunicati le generalità ed il codice fiscale delle
persone delegate ad operare su di essi.
Qualora l’appaltatore non assolva agli obblighi previsti dall’art. 3 della legge n. 136/2010 per la
tracciabilità dei flussi finanziari relativi all’appalto, eseguendo transazioni senza avvalersi di banche
o della società Poste italiane Spa., il presente contratto si risolve di diritto ai sensi del comma 8 del
medesimo art. 3.
L'Appaltatore, il subappaltatore o il subcontraente che ha notizia dell'inadempimento della propria
controparte agli obblighi di tracciabilità finanziaria di cui al presente articolo procede all'immediata
risoluzione del rapporto contrattuale, informandone contestualmente il Committente e la prefetturaufficio territoriale del Governo territorialmente competente.
L’Ente verifica che nei contratti sottoscritti con i subappaltatori e i subcontraenti della filiera delle
imprese a qualsiasi titolo interessate all’appalto sia inserita, a pena di nullità assoluta, un'apposita
clausola con la quale ciascuno di essi assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui
alla presente legge.
Art. 16
(Divieto di cessione del contratto e subappalto del servizio)
Sono vietati ai terzi contraenti la cessione anche parziale del contratto ed il subentro di soggetti
estranei nei rapporti obbligatori sorti con il Comune.
7d9
17
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Non è considerata cessione del contratto la trasformazione della veste giuridica del soggetto
contraente compresa la cessione d’azienda o del ramo d’azienda che comporti il trasferimento
dell’intera organizzazione aziendale o di una porzione della stessa.
Nelle ipotesi sopra delineate non trovano applicazione le disposizioni contenute nell’art. 116 del
Codice dei contratti.
Il subappalto è ammesso nei limiti, nelle forme e con i tempi indicati dall’art 118 del Dlgs 163/06
Art. 17
(Risoluzione del contratto)
Il Comune di Castelfiorentino ha il diritto di risolvere il contratto se l’impresa appaltatrice si
rende colpevole di frode o negligenza grave o comunque, nei seguenti casi:
a. presenza sul lavoro di persone non autorizzate o assunte irregolarmente
b. mancata costituzione della polizza assicurativa di cui all’art. 13
c. mancato rispetto delle norme di sicurezza sul lavoro
d. mancato adempimento degli obblighi contrattuali e contributivi nei confronti dei
lavoratori
e. esecuzione non a regola d’arte delle prestazioni poste in appalto, ivi compresa la
mancata o inesatta produzione della documentazione richiamata nei precedenti articoli
3.1, 3.2 e 3.9 per più di una volta, nel caso in cui il Responsabile del Procedimento ne
ravvisi la necessità;
f. constatata applicazione di 3 penali di cui all’articolo 12, nel caso in cui il Responsabile
del Procedimento ne ravvisi la necessità.
g. altri casi stabiliti dalle vigenti leggi in materia di contrattazione con la pubblica
amministrazione
In tal caso l’impresa appaltatrice ha diritto al pagamento della parte di servizio eseguita
regolarmente, ma è tenuta al risarcimento dei danni causati all’Ente dalla stipulazione di un nuovo
contratto e/o dalla esecuzione d’ufficio del servizio appaltato, o da altri oneri.
Il Comune di Castelfiorentino, in caso di fallimento dell'appaltatore o di risoluzione del
contratto per grave inadempimento del medesimo, potrà interpellare progressivamente i soggetti che
hanno partecipato alla procedura, risultanti dalla relativa graduatoria, al fine di stipulare un nuovo
contratto per l'affidamento del servizio, procedendo all'interpello a partire dal soggetto che ha
formulato la prima migliore offerta, escluso l'originario aggiudicatario.
L'affidamento avverrà alle medesime condizioni economiche già proposte in sede di offerta dal
soggetto progressivamente interpellato.
Art. 18
(Recesso dal contratto)
Il Comune di Castelfiorentino, previa assunzione di apposito provvedimento motivato per ragioni di
pubblico
interesse, si riserva la facoltà di recedere unilateralmente dal contratto, dandone preavviso alla Ditta
mediante lettera raccomandata con A/R nel rispetto e con le modalità di cui all’art. 1671 del Codice
civile.
Art 19
(Rinvio al DPR 207/10)
Le parti espressamente rinviano agli articoli 303, 304, 309, 324 e325 del Dpr 207/10.
Art. 20
(Controversie)
7d9
18
Comune di Castelfiorentino
Provincia di Firenze
50051 - Piazza del Popolo n. 1 - Tel. 0571/ 6861 - Fax 0571/ 629355
C.F. e P.I. 00441780483
Le controversie che dovessero insorgere tra le parti, relativamente all’interpretazione, applicazione
ed esecuzione del contratto saranno devolute all’Autorità Giudiziaria Ordinaria. Il Foro competente
è quello di Firenze.
Allegati:
DUVRI
IL DIRIGENTE
Ing. Valentina Perrone
7d9
19