26 Giovedì 2 Ottobre 2008 il Domani
Il Domani dà spazio alle Tue libere opinioni su politica, economia, società, sport. Scrivi a: [email protected]
CALABRIA
SELLIA MARINA — Nella notte di
martedì, i militari del Nucleo
Radiomobile della Compagnia
Carabinieri di Sellia Marina, nel
corso di specifici servizi finalizzati a garantire la sicurezza stradale sul tratto di competenza
della pericolosa arteria stradale, hanno individuato due autovetture i cui giovani conducenti,
accompagnati da altri coetanei
a bordo, si sfidavano senza alcu-
SELLIA MARINA Ai due giovani alla guida delle rispettive auto sono state ritirate le patenti
Carabinieri bloccano folle corsa sulla 106
na remora in un’assurda quanto
folle gara di velocità nel tratto di
statale 106 che congiunge il centro abitato di Botricello a quello
di Cropani Marina.
La gazzella dei Carabinieri di
Sellia Marina ha dovuto rischiare non poco e solo dopo un lungo e periglioso inseguimento, è
riuscita a bloccare i due veicoli
dopo parecchi chilometri. Al
momento del fermo i due giova-
ni guidatori, D. C. e M. V. entrambi di Sersale, non hanno saputo fornire nessuna spiegazione circa la loro avventata iniziativa.
Condotti successivamente in
Caserma hanno visto immediatamente una ragguardevole decurtazione di punti sulle rispettive patenti di guida che peraltro
sono state anche ritirate. I due
giovani inoltre sono stati denunciati alla Procura della Repubblica di Catanzaro considerato
che il vigente Codice della Strada prevede per questa violazione la reclusione fino ad un anno
e una multa fino ventimila euro.
GIRIFALCO Polemica iniziata quando il consigliere Teresa Signorello ha chiesto l’annullamento della seduta per i tempi non rispettati di visione dell’odg
Un consiglio comunale movimentato
Venerdì prossimo si torna in aula per affrontare la discussione di tutti i punti, tra cui il Bilancio
GIRIFALCO — «Faccio politica
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sul sito internet: www.aste.eugenius.it
da molti anni, ma questa è la
prima volta che in un Consiglio
comunale si minaccia la trasmissione degli atti alla Procura della Repubblica per un vizio di forma». Con queste parole si è chiusa la seduta del civico consesso girifalcese, convocata nel tardo pomeriggio di
martedì. A pronunciarle il capogruppo de La Sinistra l’Arcobaleno, Salvatore Valentino,
indignato per l’intervento con
cui la consigliera di minoranza
Teresa Signorello ha chiesto
l’annullamento della seduta,
causa la violazione dell’articolo 10- comma 8 dello Statuto
comunale, che stabilisce i tempi entro i quali i membri del
Consiglio possono prendere visione degli atti posti all’odg.
La Signorello, tuttavia, contestualmente all’annullamento
della riunione ha voluto fosse
verbalizzata la sua richiesta di
Il sindaco Signorello
trasmissione degli atti alla Corte dei Conti, alla Procura della
Repubblica e alla Prefettura in
caso di proseguimento della seduta. Una richiesta eccessiva
per Valentino, poichè oggetto
di discussione sarebbero stati
la ricognizione sullo stato di attuazione dei programmi e verifica di salvaguardia degli equilibri di bilancio. Esercizio finanziario 2008; riconoscimento debiti fuori bilancio; utilizzo
TRIBUNALE DI
CATANZARO
Prima Sezione Civile
Il Giudice dell’esecuzione ha pronunciato la
seguente
ORDINANZA
Nel procedimento n.100/06 R.G.E. pendente tra
Linea S.p.A
E
…
visti gli atti;
sciogliendo la riserva di cui al verbale di
udienza del 9 luglio 2008;
DISPONE
procedersi alla vendita senza incanto dei
seguenti beni:
lotto unico: Piena proprietà di appartamento sito in Satriano, Condominio
Gardenia, via Bocconi 11/13, composto da due vani letto, soggiorno
pranzo, bagno, sottotetto non abitabile, con relativo posto auto e giardino; in catasto foglio 2, mappale 729,
sub. 6, cat.A/3, cl.3, sup. cat. 87, composto da vani 6, rendita 220,01, prezzo base euro116.932,35.
Gli immobili, venduti nello stato di fatto e di
diritto in cui si trovano, sono meglio
descritti nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo
Tribunale. L’offerente, depositando
offerta, dichiara di conoscere lo stato
dell’immobile. Ogni offerente dovrà
depositare in Cancelleria la propria
offerta, entro le ore 12 del giorno
precedente l’udienza sotto fissata,
con una somma pari al 10% del
prezzo base a titolo di cauzione
restando a carico del procedimento
le spese di trasferimento.
L’udienza di vendita ex art. 572 c.p.c. è fissata in data 19 novembre 2008, ore
9,30. Nella medesima data è fissata l’udienza ex art.569 in caso di mancanza
di offerte.
Aumento minimo in caso di gara euro
PROGETTO
A CURA DELLA
avanzo di amministrazione
esercizio finanziario 2007. Nel
corso del suo intervento, inoltre, il capogruppo dell’Arcobaleno, riconoscendo l’errore
commesso e invitando la sua
maggioranza a una maggiore
attenzione, ha sollecitato anche la minoranza a una seria riflessione sul proprio comportamento. Sembra, infatti, non
essere ancora cessata l’acredine elettorale e la minoranza del
Consiglio appare particolarmente impegnata nel voler dimostrare l’incapacità a governare dei propri avversari politici. Si dovrà aspettare la prossima seduta, stabilita dal sindaco Rocco Signorello alle 18
di venerdì prossimo, per verificare se gli animi saranno sbolliti e i consiglieri tutti si dimostreranno realmente volonterosi di lavorare per Girifalco.
La riunione di martedì ha, comunque, dato modo all’ex ca-
1.000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di
acquisto, dedotta la già versata cauzione, entro il termine di giorni sessanta
giorni dalla data di aggiudicazione in
cancelleria.
Dispone che la presente ordinanza venga
pubblicata per estratto, oltre che nelle
forme di legge, la prima domenica del
mese antecedente la vendita mediante
inserzione sul quotidiano “Il Domani”,
nella rivista Aste del mese anteriore la
vendita e nel sito internet
www.aste.eugenius.it.
Manda alla Cancelleria per uanto di competenza.
Catanzaro, 9 luglio 2008
Il Giudice
Dott. Cavallo
°°°°°°°°°°
Prima sezione civile
Il Giudice, dott, ssa Maria Carmela
Andricciola, ha pronunciato la seguente
ORDINANZA
nella procedura esecutiva n. 92/05 R.G.E,
pendente tra Cassa di risparmio di
Firenze e
visti gli atti;
DISPONE
procedersi alla vendita senza incanto dei
seguenti beni:
Lotto 1: quota pari a 2/15 di appartamento in Vallefiorita, Via della resistenza,
piano primo, in catasto al foglio 11
p.lla 274 sub. 1
Prezzo euro 2.482,00
Lotto 2 quota pari a 2/15 di due depositi
in Vallefiorita, Via della resistenza,
piano terra, in catasto al foglio il plla
274 sub. 2 e 3
Prezzo euro 680,00
Lotto 3 quota pari a 2/15 di terreni in
Vallefiorita, loc. Mortille e Coture, in
catasto al foglio 34 p.lle 48, 140, 304,
364
Prezzo euro 1074,23
pogruppo del Pd, Vincenzo Olivadese, di ribadire la sua appartenenza al partito e alla
maggioranza e a Valentino di
rendere noto l’esito di una riunione, tenutasi nei giorni scorsi, tra tutti i partiti al governo.
Riunione, ha detto Valentino:
«organizzata per analizzare
l’azione di governo del paese e
nel corso della quale i partiti
hanno espresso la consapevolezza del permanere di tutte le
condizioni necessarie per sostenere, nonchè rilanciare,
l’attività politica dell’amministrazione. Nel rinnovare la stima e la fiducia al sindaco, riconosciuto come coordinatore
dei consiglieri di maggioranza,
i partiti si sono impegnati a proseguire compatti nel processo
posto in essere per il raggiungimento degli obiettivi prefissati
nel programma elettorale.
Lina Vacca
Gli immobili, venduti nello stato di fatto e di
diritto in cui si trovano, sono meglio
descritti nella relazione di stima consultabile nella Cancelleria di questo
Tribunale. L’offerente, depositando
offerta, dichiara di conoscere lo stato
dell’immobile. Ogni offerente dovrà
depositare in Cancelleria la propria
offerta in busta chiusa unitamente
ad un assegno circolare intestato
Tribunale di Catanzaro proc. n. 92/05
RGE un importo pari al 10% del
prezzo proposto a titolo di cauzione,
oltre al 20% per le spese di trasferimento entro le ore 12 del giorno
18.11.2008.
L’udienza per la deliberazione sulle offerte ex art. 572 c.p.c. e per l’eventuale gara
tra gli offerenti ex art. 573 c.p.c. è fissata
in data 19.11.2008.
Aumento minimo in caso di gara euro
1000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare il prezzo di
acquisto, dedotta la già versata cauzione, entro il termine di giorni sessanta
dalla data di aggiudicazione in cancelleria.
Dispone che la presente ordinanza venga
pubblicata per estratto, oltre che nelle
forme di legge, mediante inserzIone sul
quotidiano “Il Domani”, nella rivista Aste
e sul sito internet www.aste.eugenius. it
almeno 45 giorni prima del termine per
la presentazione delle offerte.
TRIBUNALE DI
VIBO VALENTIA
Ufficio esecuzioni immobiliari
Procedura esecutiva n. 134/2002
Promossa da “Capitalia S.p.A. - Gruppo
Bancario Capitalia”
c/
omissis
Avviso di vendita immobiliare con incanto
Con provvedimento reso all’udienza
10.06.2008, il Giudice delle esecuzioni
MEDIATAG • Per informazioni 0961 996802
Poste Italiane
Sim di poste italiane
In meno di un anno gli uffici postali della Calabria hanno distribuito oltre 21.000 Sim card. PosteMobile ha superato in Italia il
traguardo del mezzo milione di
card vendute, grazie ad una politica tariffaria attenta alle esigenze
dei consumatori. Anche i clienti
calabresi dell’operatore telefonico del Gruppo Poste Italiane (il
primo operatore postale al mondo ad entrare nel mercato della
telefonia mobile) hanno premiato
la rivoluzione tecnologica della
Sim PosteMobile che ha integrato
telefonia e servizi di pagamento
telematici. Con il risultato raggiunto PosteMobile ha così consolidato la sua significativa presenza sul mercato della telefonia mobile in Italia e confermato il trend
di crescita costante.
del Tribunale di Vibo Valentia ha disposto la vendita con incanto del diritto di
proprietà del seguente bene immobile
pignorato in data 28.11.2002 e trascritto in data 04.01.2003:
LOTTO IN VENDITA: appartamento per
civile abitazione sito in Vibo Valentia,
Frazione Marina, alla Via Senatore
Parodi n. 37, ubicato al quinto piano
di un fabbricato di vecchia costruzione e composto da tre vani, cucina e
bagno, un veranda coperta abitabile,
superficie lorda mq. 201,49. Riportato
in catasto al foglio di mappa 35, p.lla
244, sub. 19, cat. A/3, classe 1, rendita
euro 216,91. Secondo quanto riferisce il CTU è necessario predisporre
un progetto in sanatoria ed i costi si
aggirano intorno ai 6.000,00 euro
che sono già stati detratti dal prezzo
d’asta sotto riportato.
Prezzo base d’asta (già ridotto di
1/5): euro 53.343,44.
Il tutto come meglio descritto nella C.T.U. in
atti cui si rimanda e nello stato di fatto e
di diritto in cui l’immobile si trova.
La vendita all’incanto avrà luogo il giorno
28 OTTOBRE 2008, ore 09.00 con seguito, dinanzi al Giudice delle Esecuzioni del
Tribunale di Vibo Valentia.
Offerte in aumento non inferiori ad euro
1.500,00 se il prezzo base è superiore
ad euro 300.000,00; non inferiori ad
euro 1.000,00, se il presso base è
compreso tra euro 300.000,00 ed euro
70.000,00; non inferiori ad euro
500,00 se il prezzo base è inferiore ad
euro 70.000,00.
Ammissione all’incanto subordinata
al versamento su libretto bancario
intestato alla procedura, delle
seguenti somme: 25% del prezzo
d’asta (10% per cauzione e 15% in
conto spese).
Maggiori informazioni presso la Cancelleria
delle Esecuzioni Immobiliari del
Tribunale di Vibo Valentia.
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48 Giovedì 2 Ottobre 2008 il Domani
TRIBUNALE DI
CATANZARO
Prima Sezione Civile
Procedura esecutiva immobiliare n. 105/07
Il Giudice dell’esecuzione, dott. Giuseppe Cava,
a scioglimento della riserva assunta all’udienza del 10.07.08;
Dispone la vendita senza incanto del compendio pignorato di
seguito descritto:
lotto unico “unità immobiliare in Palermiti in catasto al fg. 15
part. 476 sub. 1” al prezzo base di euro 11.347,20 (si
rappresenta che l’unità è inagibile; cfr. relazione dell’esperto stimatore depositata in cancelleria);
fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del
25.11.08 ore 12,00;
fissa per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli
offerenti, con rialzo minimo non inferiore a euro 1.000,00,
l’udienza del 26.11.08 ore 9,30;
Dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in
busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato “Tribunale di Catanzaro - n. 105/07” portante
una somma pari al decimo del prezzo proposto, da
imputare a cauzione;
L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in
cancelleria, sarà venduto nello strato di fatto e diritto in cui
si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario;
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo di acquisto, dedotta la
cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione;
le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva;
Dispone che il creditore procedente provveda, entro il termine di
quarantacinque giorni prima della scadenza del termine
fissato per l presentazione delle offerte, alla notifica della
presente ordinanza ai creditori di cui all’art. 498 c.p.c. non
comparsi nonché alla pubblicazione della stessa e della
relazione di stima mediante inserimento nel sito internet
“www.eugenius.it” e diffusione sul quotidiano “Il Domani”,
con avvertimento che in ipotesi di mancato adempimento
delle formalità pubblicitarie la procedura sarà dichiarata
improcedibile per difetto di interesse ad agire in executivis.
Manda alla cancelleria di provvedere all’avviso previsto dagli artt.
490 e 570 c.p.c.
Dispone che nelle suddette forme di pubblicità siano omessi l’indicazione delle generalità del debitore e di ogni altro dato
personale idonea a rivelare l’identità del medesimo ovvero
di soggetti terzi estranei alla procedura.
Catanzaro, 14.07.08
Il Giudice
f.to Giuseppe Cava
°°°°°°°°°
Cancelleria Esecuzioni Immobiliari
IL CANCELLIERE
comunica
che il Giudice dell’Esecuzione, dr. CAVALLO, nella procedura
esecutiva n. 231/93 r.g.e. ha disposto procedersi alla
vendita senza incanto dei seguenti beni:
Lotto unico: Fabbricato in Catanzaro alla loc. Tiriolello composto da 2 piani fuori terra, seminterrato, costituito da
12 vani più accessori, terreno di pertinenza di mq
2.400 e piscina di mq 40, superficie totale di mq
561.79. In catasto al F 83, P.lla 1056 (parte dell’immobile
è abusiva ma sanabile)
Prezzo base d’asta: Euro 531.291,00 da ridurre di 1/4
Gli immobili, venduti nello stato di fatto e di diritti, in cui si trovano,
sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile
in Cancelleria.
L’udienza di vendita ex art. 572 cpc è fissata per il giorno
03/12/2008
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 cpc, in caso
di mancanza di offerte d’acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà
depositare in Cancelleria, entro le ore 12,00 del giorno
antecedente la vendita, una busta sigillata recante la
data della vendita ed il nome del Giudice e contenente domanda di partecipazione (secondo lo stampato
fornito dalla stessa Cancelleria) in bollo, fotocopia del
documento d’identità nonché un Assegno Circolare
“Non Trasferibile” intestato a “Tribunale di Catanzaro
proc. n....” di un importo pari al 10% del prezzo base o
del prezzo offerto - a titolo di deposito cauzionale.
L’offerente, depositando offerta, dichiara di conoscere lo stato
dell’immobile.
In caso di gara tra più offerenti, l’aumento minimo è fissato in euro
3000,00.
L’aggiudicatario, dovrà versare in Cancelleria, il prezzo d’acquisto
- dedotta la già versata cauzione - entro il termine di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione. Le spese di trasferimento restano a carico della procedura esecutiva.
La presente ordinanza deve essere notificata ai creditori iscritti
non comparsi ex artt. 498 e 569 c.p.c. A cura del creditore procedente entro dieci giorni prima dell’udienza.
La presente ordinanza deve altresì pubblicarsi per estratto, oltre
che nelle forme di legge, la prima domenica del mese
antecedente la vendita mediante le seguenti inserzioni:
- Quotidiano “Il Domani”;
- Rivista “Aste” del mese anteriore la vendita;
- www.aste.eugenius.it; www.portaleaste.com; www.tribunaledicatanzaro.net
Catanzaro, 24/09/2008
°°°°°°°°
Procedura esecutiva n. 208/91 R.G.Espr.
Il Giudice dell’esecuzione, dott.ssa Andricciola,
visti gli artt. 569 e ss. c.p.c. e vista la richiesta di vendita,
Dispone la vendita senza incanto dei compendio pignorato di
seguito descritto:
lotto unico: immobile in Cerva via Martiri di Melissa n.33. In
catasto al F.8 p.lla 69 sub.4 prezzo base di
euro.32.040,00;
L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in
cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui
si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario;
L’udienza di vendita ex art. 572 cpc è fissata per il giorno
19.11.2008.
Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569 cpc in caso di
mancanza di offerte d’acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà
depositare in Cancelleria, entro le ore 12,00 del giorno
antecedente la vendita una busta sigillata recante la
data della vendita ed il nome del Giudice e contenente domanda di partecipazione in bollo, unitamente a
fotocopia del documento d’identità e assegno circolare intestato “Tribunale di Catanzaro Procedura
n.208/91” portante una somma pari al decimo del
prezzo proposto, da imputare a cauzione;
In caso di gara tra più offerenti l’aumento minimo è fissato in
euro.500,00.
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione;
Le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva;
Dispone che il creditore procedente provveda, entro Il termine di
quarantacinque giorni prima della scadenza del termine
fissato per la presentazione delle offerte alla pubblicazione della stessa e della relazione di stima mediante inserimento nel sito internet
www.aste.eugenius.it e diffusione sul quotidiano “Il Domani”.
Manda alla cancelleria di provvedere all’avviso previsto dagli artt.
490 e 570 c.p.c.
Dispone che nella pubblicità sia omessa l’indicazione del debitore.
°°°°°°°°
PRIMA SEZIONE CIVILE
Procedura esecutiva N. 200/87 R.G. Espr.
Il Giudice dell’esecuzione, dott. Giuseppe Cava,
all’esito della richiesta di fissazione della vendita avanzata all’udienza del 23.7.08;
visti gli artt. 569 e ss. c.p.c.;
Dispone la vendita senza incanto del compendio pignorato
descritto nel prospetto, redatto dall’esperto stimatore,
riportato in calce alla presente ordinanza;
fissa per la presentazione delle offerte d’acquisto il termine del
25.11.08 ore 12,00;
fissa per la deliberazione sull’offerta e per l’eventuale gara tra gli
PROGETTO
A CURA DELLA
offerenti, con rialzo minimo non inferiore ad euro 4.000,00,
l’udienza del 26.11.08 ore 9,30;
dispone che le offerte d’acquisto siano presentate in
busta chiusa unitamente ad un assegno circolare intestato “Tribunale di Catanzaro ? Procedura N. 200/87”
portante una somma pari al decimo del prezzo proposto, da imputare a cauzione.
L’immobile, meglio descritto nella relazione tecnica consultabile in
cancelleria, sarà venduto nello stato di fatto e diritto in cui
si trova, che si intenderà conosciuto dall’aggiudicatario;
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo d’acquisto, dedotta la cauzione, entro il termine perentorio di sessanta giorni dall’aggiudicazione;
Le spese di trasferimento saranno a carico della procedura esecutiva.
Dispone che il creditore procedente provveda, entro il termine di
quarantacinque giorni prima della scadenza del termine
fissato per la presentazione delle offerte, alla notifica della
presente ordinanza ai creditori di cui all’art. 498 c.p.c. non
comparsi nonché alla pubblicazione della stessa e della
relazione di stima mediante inserimento nel sito Internet
“www.eugenius.it” e diffusione sul quotidiano “Il Domani”,
con avvertimento che in ipotesi di mancato adempimento
delle formalità pubblicitarie la procedura sarà dichiarata
improcedibile per difetto di interesse ad agire in executivis.
Manda alla cancelleria di provvedere all’avviso previsto dagli artt.
490 e 570 c.p.c.
Dispone che nella pubblicità sia omessa l’indicazione del debitore.
Catanzaro, 23.07.2008
IL GIUDICE (Dott. Giuseppe Cava)
LOTTO DI VENDITA N. 1: Piena Proprietà per la quota di
1000/1000 relativamente a locali su 2 livelli in fabbricato di antica costruzione, in muratura, sito nel
Comune di Catanzaro - CZ - , Via Raffaelli, 36/ Scesa
Gradoni Ospedale.
Composto da un vano al piano terra e da più vani al piano
seminterrato, tra i quali 2 w.c. ed, una cucina (un tempo
l’immobile era adibito a ristorante), per una su–perficie
lorda coperta di mq. 307 circa (caratterizzata da spessa
muratura perimetrale). Confini: via Raffaelli, proprietà
Lombardi, via Scesa Gradoni, altra pro–prietà Squillace e
terrapieno, salvo altri.
- Identificazione catastale: - Catasto Fabbricati di
Catanzaro ? foglio 47, mappale 145, sub 1101.
- VALORE DI STIMA LOTTO DI VENDITA N. 1 = euro
169.600,00 (euro centosessantanovemilaseicento/00).
LOTTO DI VENDITA N. 2: Piena Proprietà per la quota di
1000/1000 relativamente a capannone con corte
esclusiva sito nel Comune di Catanzaro - CZ - Via
Conti Ruffo, 15.
Composto da un corpo principale di superficie lorda
coperta di mq. 600 circa e di 2 corpi laterali, di superficie
lorda coperta di mq. 460 circa, delimitati lungo 2 lati dal
muro di recinzione. La superficie lorda coperta complessiva è quindi pari a mq. 1.060 circa.
All’interno il capannone è composto da 5 ambienti di diverse dimensioni adibiti a deposito, da un vano ufficio e da n.
4 locali w.c. Al capannone è annessa una corte esclusiva
di mq. 1 1 0 circa ed una corte comune (identificata con
fg. 70, part. 65, sub 1103) con l’immobile adiacente costituente il lotto di vendita n. 3.
Confini: frontalmente dalla via Conti Ruffo, da strada laterale, da proprietà Bossi - Braccini e da altra proprietà di
Squillace Giovanni, salvo altri.
- Identificazione catastale: - Catasto Fabbricati di
Catanzaro ˜ foglio 70, mappale 65, subalterno 1101.
- VALORE DI STIMA LOTTO DI VENDITA N. 2 = euro
288.320,00 (euro duecentottantottomilatrecentoventi/00).
LOTTO DI VENDITA N. 3: Piena Proprietà per la quota di
1000/1000 relativamente a immobile costituito da terreno industriale (Zona Dl - Attività produttive esistenti) - dotato di piccolo fabbricato uso ufficio, n. 3 serbatoi metallici di forma cilindrica, tettoia a struttura
metallica, n. 2 motori elettrici, n. 2 bracci di carico (un
tempo utilizzato come deposito di carburante ed oggi
in stato di abbandono) - sito in via Conti Ruffo di
Catanzaro.
Superficie complessiva di circa mq 1.260.
Confini: via Conti Ruffo, proprietà Bossi - Braccini ed altra
proprietà Squillace.
Identificazione catastale: Catast6o Fabbricati di
Catanzaro - foglio 70, particella 442, sub 1 e 2; particella
65, sub 1102; particella 65, sub 1103 (corte comune).
- VALORE DI STIMA LOTTO DI VENDITA N. 3 =
128.520,00 (euro centoventottomilacinquecentoventi/00).
°°°°°°°°°
Sezione Esecuzioni Immobiliari
Il Giudice dell’esecuzione dott. Giuseppe Cava nella procedura
esecutiva n. 96/88 R.G.E.
ORDINA
Procedersi alla vendita senza incanto dei seguenti immobili :
LOTTO 1) Appartamento per quota 1/2 in Catanzaro via
Carlo V n. 147 (Foglio 48, p.lla 1676 sub. 10). Prezzo
base d’asta euro 28.132,50
Gli immobili venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano,
sono meglio descritti nella relazione di stima consultabile
nella Cancelleria di questo Tribunale. L’udienza di vendita ex art. 572 c.p.c. è fissata per il giorno 26 novembre
2008. Nella medesima data è fissata l’udienza ex art. 569
c.p.c. in caso di mancanza di offerte d’acquisto.
Ogni offerente per essere ammesso alla vendita dovrà
depositare in cancelleria la propria offerta, entro le ore
12 del giorno precedente l’udienza sopra fissata, con
una somma pari al 10% del prezzo base a titolo di
cauzione. L’offerente, depositando offerta, dichiara di
conoscere lo stato dell’immobile. Aumento minimo in caso
di gara euro 3000,00. L’aggiudicatario, dovrà versare, in
cancelleria, il prezzo di acquisto dedotta la già versata
cauzione, entro il termine di giorni sessanta dalla data di
aggiudicazione. Le spese di trasferimento restano a carico della procedura esecutiva. La presente ordinanza deve
pubblicarsi per estratto entro il termine di quarantacinque
giorni prima rispetto la scadenza del termine fissato per la
presentazione delle offerte di acquisto, mediante le
seguenti inserzioni:
Quotidiano “Il Domani”; www.eugenius.it.
TRIBUNALE DI
LAMEZIA TERME
ESECUZIONE 47/2001
ESTRATTO PER PUBBLICAZIONE DELL’AVVISO DI VENDITA
DI BENI IMMOBILI
IL GIUDICE DELL’ESECUZIONE DR. ALESSANDRO BRANCACCIO
con ordinanza del 16 luglio 2008, ha disposto nuova vendita, con
riduzione del prezzo di 1/4, senza incanto per l’udienza
del 05 novembre 2008 ed ha fissato per il caso in cui la
stessa non abbia luogo, la vendita con incanto per l’udienza del 19 novembre 2008, del seguente bene immobile:
lotto unico- “appezzamento di terreno di mq 310, qualità
seminativo, sito nel Comune di Lamezia Terme (CZ),
frazione Fronti, riportato nel relativo catasto al foglio 13,
p.lla 417, inserito nel PRG in zona omogenea B1”; valore
da perizia euro 15.500,00, prezzo a seguito riduzione di
1/4, euro 11.65,00.
SI RENDE ANCORA NOTO CHE IL G.E. HA STABILITO CHE
LA VENDITA AVVENGA ALLE SEGUENTI CONDIZIONI:
1.VENDITA SENZA INCANTO
ciascun offerente, tranne il debitore, è ammesso a formulare offerte per l’acquisto, personalmente o a mezzo di procuratore legale anche a norma dell’art. 579, ultimo comma,
presentando presso la cancelleria delle Esecuzioni immobiliari, dichiarazione, in regola con il bollo, contenente l’indicazione del prezzo, del tempo, del modo di pagamento
e di ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta;
l’offerta è irrevocabile, salvo che: 1. il giudice ordini l’incanto; 2. siano decorsi centoventi giorni dalla sua presentazione e la stessa non sia stata accolta;
l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine sta-
MEDIATAG
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bilito; 2) se è inferiore al prezzo determinato a norma dell’art. 568 e più sopra ricordato; c) se l’offerente non presta cauzione, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a “Poste Italiane spa”, in misura non
inferiore al decimo del prezzo da lui proposto;
l’offerta deve consistere in una dichiarazione, in regola con
il bollo, contenente, a pena di inefficacia, l’indicazione del
numero di r.g.e. della procedura, del prezzo offerto, del
bene (e del lotto) cui si riferisce l’offerta e ogni altro elemento utile alla valutazione di questa;
detta dichiarazione deve, altresì, recare le generalità dell’offerente (nome, cognome, luogo e data di nascita, codice fiscale, residenza, stato civile e, se coniugato, regime
patrimoniale fra coniugi) ed essere corredata da copia di
valido documento d’identità dell’offerente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione dello stesso (ad es. procura speciale o certificato camerale);
in caso di dichiarazione presentata da più soggetti, deve
essere indicato colui che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;
- all’offerta, da depositarsi in busta chiusa, senza
segni di riconoscimento, deve essere allegato l’assegno circolare per la cauzione, come innanzi indicato;
all’esterno della busta vanno annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione e la data dell’udienza fissata per l’esame delle
offerte; le buste saranno aperte all’udienza fissata per l’esame delle offerte, alla presenza degli offerenti, ove comparsi;
in ogni caso, le spese del trasferimento cedono a carico
dell’aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi
per la cancellazione delle formalità;
E’ FISSATO
per la presentazione presso la cancelleria delle Esecuzioni
Immobiliari delle offerte di acquisto, ex art. 571 c.p.c., dell’immobile sopra indicato e meglio descritto nella relazione
dell’esperto in atti, cui si fa espresso riferimento, termine
fino alle ore 13 del giorno 04 novembre 2008 con le
modalità ed il prezzo base di cui sopra;
per l’esame delle offerte d’acquisto, ai sensi dell’art. 572
c.p.c., ovvero per la gara sulle medesime, se presentate in
misura superiore ad una, l’udienza del giorno 05 novembre 2008 ore 9.30 e segg.;
2. VENDITA CON INCANTO
essa deve avere luogo al prezzo sopra indicato di
11.625,00 euro;
le offerte in aumento, a pena di inammissibilità, non devono essere inferiori a euro 700,00;
ogni concorrente, per essere ammesso all’incanto, deve
presentare istanza di partecipazione, in regola con il bollo,
recante, a pena di inefficacia, l’indicazione del numero di
r.g.e. della procedura, il bene o il lotto cui l’istanza stessa
si riferisce, le proprie generalità (nome, cognome, luogo e
data di nascita, codice fiscale, residenza, stato civile e , se
coniugato, regime patrimoniale fra i coniugi);
all’istanza di partecipazione deve essere allegata copia di
valido documento d’identità del concorrente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la
legittimazione dello stesso (ad es. procura speciale o certificato camerale);
in caso di dichiarazione di partecipazione presentata da
più soggetti, deve essere indicato colui che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;
- con l’istanza di partecipazione, da presentarsi in
busta chiusa, senza segni di riconoscimento, deve
essere depositato assegno circolare non trasferibile,
intestato alle “Poste Italiane s.p.a.”, tramite cui effettuare il versamento della cauzione (ed in conto di
aggiudicazione), in ragione di un decimo del prezzo
base d’asta;
all’esterno della busta vanno annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione e la data dell’udienza fissata per la vendita; le
buste saranno aperte all’udienza stabilita per l’incanto alla
presenza degli offerenti, ove comparsi;
- in ogni caso, le spese del trasferimento, cedono a carico dell’aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi
per la cancellazione delle formalità;
E’ FISSATO, NEL CASO IN CUI LA VENDITA SENZA INCANTO NON ABBIA LUOGO
- per la presentazione presso la Cancelleria delle Esecuzioni
Immobiliari dell’istanza di partecipazione agli incanti, termine fino alle ore 13,00 del giorno 18 novembre 2008, con
le modalità e per il prezzo minimo di cui sopra;
- per il giorno 19 novembre 2008 ore 9.30 e segg. la vendita
ai pubblici incanti dell’immobile sopra indicato e meglio
descritto nella relazione dell’esperto in atti, cui si fa espresso riferimento, con le modalità ed il prezzo base di cui
innanzi;
SI AVVISA, ALTRESI’, CHE LA VENDITA AVVIENE ALLE
SEGUENTI CONDIZIONI, SIA QUALORA VI SI FACCIA LUOGO SENZA INCANTO, SIA QUALORA VI SI
FACCIA LUOGO CON INCANTO:
- gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come identificati, descritti e valutati dall’esperto nella relazione, con ogni eventuale servitù
attiva e passiva inerente e quote condominiali relative;
- la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità
o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta
alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di
qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.
Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza
di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere- ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di
impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in
corso o dell’anno precedente non pagate dal debitore- per
qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e
comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar
luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del
prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei
beni;
- l’aggiudicatario dovrà versare la differenza del prezzo (detratta
dal prezzo di aggiudicazione la cauzione di cui sopra)
entro un termine massimo di 60 giorni dalla data di aggiudicazione mediante assegno circolare non trasferibile intestato a “Poste Italiane s.p.a.”; in mancanza si provvederà a
norma dell’art. 578 c.p.c.;
- soltanto all’esito degli adempimenti precedenti, della produzione
di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati
relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché del pagamento delle spese di trasferimento da parte
dell’aggiudicatario, per come liquidate dalla Cancelleria,
sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell’art.
586 c.p.c..
°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
IL PROFESSIONISTA DELEGATO NOTAIO DOTTOR SEBASTIANO PANZARELLA
presso ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME Piazza della Repubblica Lamezia Terme
nella Procedura Esecutiva proposta da “CREDITO EMILIANO
S.p.A.”
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice
dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme in data
19/01/2007 e successiva proroga, nella procedura n.
85/1996 R.E.;
Rilevato che i precedenti esperimenti di vendita non hanno avuto
esito positivo;
Ritenuto necessario pertanto rifissare la vendita dei beni pignorati alle stesse condizioni della precedente asta con cui veniva ridotto il prezzo base;
Visto l’art. 569 c.p.c.
AVVISA
che in data 18 novembre 2008 alle ore 11,00 nel Palazzo di
Giustizia di Lamezia Terme, Piazza della Repubblica, piano
primo seminterrato, presso i locali dell’Associazione
Notarile, si terrà la vendita con incanto della piena proprietà del seguente immobile:
LOTTO N.1: In territorio del Comune di Curinga alla località
“Canneto-Conca d’Oro”, appezzamento di terreno
Per informazioni 0961 996802
della superficie complessiva di Ha.3.62.70 (ettari tre,
are sessantadue e centiare settanta), diviso in tre
distinti corpi;
riportato nel corrispondente Catasto Terreni, con le
seguenti indicazioni:
- foglio di mappa n. 8, particelle:
- 3, sem. cl.2°, are 59.90, redd.dom. euro 24,75,
red.agr.euro 6,19;
- 15, sem. cl.2°, Ha. 1.11.20, redd.dom. euro 45,94,
red.agr.euro 11,49;
- 19, sem. cl.2°, Ha.1.91.60, redd.dom. euro 79,16,
red.agr.euro 19,79.
In base al vigente strumento urbanistico (P.R.G.) vigente nel
comune di Curinga il terreno descritto ha la seguente
destinazione:
- particelle 15 e 19: ZONA E (agricola);
- particella 3: per mq.2.340 circa ZONA E (agricola) la
restante superficie ZONA I (Difesa Ambientale) sottozona
I4C.
Prezzo base euro 67.350,00 (euro sessantasettemila trecentocinquanta euro virgola zerozero).
Cauzione euro 6.735,00 (euro seimila settecentotrentacinque
euro virgola zerozero).
Aumento minimo euro 3.367,50 (euro tremila trecentosessantasette euro virgola cinquanta).
A detto valore sono da detrarre n. 7 (sette) rate scadute di mutuo
ipotecario scadenza 2011 che risulterebbero non corrisposte.
- In tale udienza, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare almeno un rilancio del prezzo.
- Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia per evizione,
molestie e pretese di eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti proporzionali sulle parti dell’edificio che devono ritenersi comuni a norma di legge (ed eventuale regolamento di condominio).
- I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima
a firma dell’esperto dott. agronomo Roberto Mancini, che
può essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa
espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti
sui beni e consultabile presso i locali dell’Associazione
mentre l’ordinanza potrà essere consultata sul sito internet
www.aste.eugenius.it sul mensile “Aste Infoappalti”del
mese antecedente la vendita e sul quotidiano “Il Domani”
della Calabria.
Custode dei beni posti in vendita è il rag. Pasqualino Famularo,
con studio in Lamezia Terme via C. Colombo, nominato
dal G.E. dr. Alessandro Brancaccio, cui tutti gli interessati
all’acquisto potranno rivolgersi per esaminare gli immobili.
E’ possibile chiedere un finanziamento pari al 70/80% del prezzo
base agli Istituti di credito che hanno aderito all’intesa con
il Tribunale di Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare di Crotone,
Monte dei Paschi di Siena, Banca di Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere sullo stesso
immobile posto in vendita. Maggiori informazioni potranno
essere chieste alle banche interessate.
- La misura dell’aumento da apportare alle offerte (sia in sede di
gara a seguito di più offerte ex art. 571 c.p.c., sia in sede
di incanto) non potrà essere inferiore al 5% del prezzo
base del singolo lotto.
- Se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà
immediatamente restituita dopo la chiusura della gara,
salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare alla
medesima, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo: in tale
caso la cauzione è restituita solo nella misura dei 9/10
(nove decimi) dell’intero e la restante parte è trattenuta
come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per
la mancata partecipazione alla gara, l’offerente si rivolgerà
al Giudice, che disporrà in merito alla restituzione dell’intera cauzione o respingerà la relativa domanda.
- Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento degli immobili nonché quelle relative alla cancellazione della trascrizione del pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al professionista
delegato per le operazioni successive alla vendita,, come
liquidati dal G.E.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le
condizioni della vendita sono regolate dalle «Condizioni
generali in materia di vendite immobiliari delegate» allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 26 settembre 2008
Il Notaio delegato
dottor Sebastiano Panzarella
CONDIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
- le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa, contenente domanda di partecipazione in carta legale,
entro le ore 12:00 del giorno 11 novembre 2008.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta, che può anche essere persona diversa dall’offerente, il nome del professionista delegato, la data
della vendita e il numero della procedura esecutiva.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui è stata fatta l’offerta o altro - deve essere apposta sulla busta;
- il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori
oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60 giorni dalla aggiudicazione, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al sottoscritto Notaio, uno quale saldo
prezzo e uno di importo pari al 20% del prezzo di aggiudicazione.
l’offerta dovrà contenere:
- se persona fisica: - cognome, nome, luogo e data di
nascita, codice fiscale, domicilio e residenza, stato civile,
recapito telefonico del richiedente; in caso lo stesso sia
coniugato, il suo regime patrimoniale, con indicazione qualora coniugato in regime di comunione legale - delle
generalità del coniuge. Alla domanda dovranno essere
allegate copie fotostatiche di un valido documento di identità e del codice fiscale (anche del coniuge se in regime di
comunione legale).
Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di omonima ditta individuale, dovrà essere
indicata la partita IVA e all’offerta dovrà essere altresì allegata una recente visura camerale della ditta stessa.
- se società o ente: dati identificativi, inclusa la partita IVA
e/o codice fiscale, recapito telefonico, nonché nome,
cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. Alla domanda dovranno essere allegati sia una
recente visura camerale (dalla quale risulti lo stato della
società o ente ed i poteri conferiti all’offerente in udienza)
sia copia fotostatica di un valido documento di identità di
detto offerente.
- I dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
- L’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere
inferiore al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a
pena di esclusione;
- L’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
- All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del
documento di identità dell’offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto
Notaio, per un importo pari al 10 per cento del prezzo
offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso
di rifiuto dell’acquisto. Ove l’offerta riguardi più lotti ai
sensi dell’articolo precedente, potrà versarsi una sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di maggior prezzo. Nessuna somma sarà richiesta, in questa fase quale
fondo spese;
L’offerente è tenuto a presentarsi all’udienza sopra indicata di persona, o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I procuratori legali possono fare offerte per persone da
nominare.
In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del
saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta, ovvero, in mancanza, entro 60
giorni dalla aggiudicazione. In caso di inadempimento, la
aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà
tutte le somme versate.
L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario
con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita, rivolgendosi alle banche il cui elenco sarà reperibile
Gli annunci d’asta sono presenti anche sul sito internet: www.aste.eugenius.it
il Domani Giovedì 2 Ottobre 2008 49
presso il professionista delegato e presso il sito del
Tribunale;
- In caso di una sola offerta il bene verrà aggiudicato al prezzo
base più l’aumento minimo.
- In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base della
offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a
chi avrà effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni
ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita è a corpo
e non a misura; che eventuali differenze di misura non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.
Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza
di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici
ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi motivo non considerati, anche se
occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione
del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione
dei beni.
L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della
vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e
cura dell’aggiudicatario;
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di
legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel
Circondario del Tribunale di Lamezia Terme o eleggere
domicilio in Lamezia Terme.
Offerte in aumento di un quinto:
A norma dell’art. 584 c.p.c., avvenuto l’incanto, possono ancora
essere fatte offerte di acquisto entro il termine perentorio
di 10 giorni dalla gara, ma esse non sono efficaci se il
prezzo offerto non supera di 1/5 (un quinto) quello raggiunto nell’incanto.
Pertanto l’aggiudicazione diverrà definitiva decorsi 10 giorni
senza offerte in aumento.
Tali offerte potranno essere depositate presso l’indirizzo sopra
indicato, nelle forme di cui all’art. 571 c.p.c., prestando
cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata per la partecipazione all’incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara secondo le previsioni di cui all’art. 584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta
a norma dell’art. 584, comma 3, c.p.c., l’aggiudicazione
diventa definitiva e verrà pronunciata a carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui importo è trattenuto
come rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione. Ogni
domanda di restituzione della cauzione dovrà essere indirizzata dagli offerenti al Giudice dell’Esecuzione.
°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
IL PROFESSIONISTA DELEGATO NOTAIO DOTTOR SEBASTIANO PANZARELLA
Presso ASSOCIAZIONE NOTARILE PROCEDURE ESECUTIVE DI LAMEZIA TERME Piazza della Repubblica Lamezia Terme
nella Procedura Esecutiva N.25/98 R.E.
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice
dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme in data
08/02/2007 ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. a seguito di
istanza di vendita formulata dal Creditore Procedente
“Banca di Credito Cooperativo di Curinga e del
Lamentino Soc. Coop. a r.l.”;
Ritenuto che a seguito dell’esito negativo delle precedenti aste è
necessario rifissare la vendita del bene pignorato;
Visto l’art. 569 c.p.c.
AVVISA
che in data 18 novembre 2008 alle ore 12,00, Palazzo di
Giustizia di Lamezia Terme, Piazza della Repubblica, piano
primo seminterrato, presso i locali dell’Associazione
Notarile, si terra la vendita con incanto del seguente immobile:
LOTTO UNICO: In territorio di Lamezia Terme, sezione
Sambiase, porzione immobiliare facente parte del
fabbricato condominiale posto alla via Cimabue (località Savutano), e precisamente l’appartamento mansardato posto al quarto piano fuori terra, della superficie commerciale di mq.153,50;
riportato nel corrispondente Catasto Fabbricati, con le
seguenti indicazioni:
foglio di mappa 85, particella 871/sub.7, Contrada
Savutano, piano 3°, zona censuaria 1°, categoria A/3,
classe 3°, consistenza vani 8, rendita catastale euro
516,46.
L’immobile intero è provvisto di concessione edilizia,mentre l’appartamento mansardato non è conforme a quanto richiesto dal Comune, ma necessita di condono edilizio per una
spesa di circa euro 16.000,00.
LOTTO UNICO: PREZZO BASE euro 115.500,00(euro centoquindicimila cinquecento virgola zerozero)
Cauzione euro 11.550,00 (euro undicimila cinquecentocinquanta virgola zerozero)
Aumento minimo euro 2.887,50 (euro duemilaottocentottantasette virgola cinquanta)
In tale udienza, per aggiudicarsi i beni sarà necessario effettuare
almeno un rilancio del prezzo.
- L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in
cui si trova, senza alcuna garanzia per evizione, molestie e
pretese di eventuali conduttori; con gli accessori, dipendenze, pertinenze, servitù attive e passive esistenti e diritti
proporzionali sulle parti dell’edificio che devono ritenersi
comuni a norma di legge (ed eventuale regolamento di
condominio).
- Il bene di cui sopra è meglio descritto nella relazione di stima a
firma dell’esperto arch. Francesco Antonio Falvo, che può
essere consultata dall’offerente, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di
eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sui beni
consultabile presso i locali dell’Associazione mentre l’ordinanza integrale sarà pubblicata sul sito internet
www.aste.eugenius.it, sul mensile “Aste Infoappalti” del
mese antecedente la vendita e sul giornale “Il Domani”
della Calabria.
E’ possibile chiedere un finanziamento pari al 70/80% del prezzo
base agli Istituti di credito che hanno aderito all’intesa con
il Tribunale di Lamezia Terme, ossia: Banca Carime, San
Paolo IMI-Banco di Napoli, Banca Popolare di Crotone,
Monte dei Paschi di Siena, Banca di Catanzaro.
I mutui saranno garantiti da ipoteca da iscrivere sullo stesso
immobile posto in vendita. Maggiori informazioni potranno
essere chieste alle banche interessate.
- Se l’offerente non diviene aggiudicatario, la cauzione verrà
immediatamente restituita dopo la chiusura della gara,
salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare alla
medesima, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo: in tale
caso la cauzione è restituita solo nella misura dei 9/10
(nove decimi) dell’intero e la restante parte è trattenuta
come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione.
In caso di dubbi sulla sussistenza dei motivi giustificati per
la mancata partecipazione alla gara, l’offerente si rivolgerà
al Giudice, che disporrà in merito alla restituzione dell’intera cauzione o respingerà la relativa domanda.
- A norma dell’art. 46 DPR 06/06/2001 n. 380 l’aggiudicatario,
qualora l’immobile si trovi nelle condizioni previste per il
rilascio del permesso di costruire in sanatoria, dovrà presentare a proprie esclusive spese domanda di permesso
in sanatoria, entro 120 giorni dalla notifica del decreto di
trasferimento.
- Sono a carico dell’aggiudicatario tutte le spese per il trasferimento degli immobili nonché quelle relative alla cancellazione della trascrizione del pignoramento e di tutte le formalità con i relativi compensi spettanti al professionista
delegato per le operazioni successive alla vendita, come
liquidati dal G.E.
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le
PROGETTO
A CURA DELLA
condizioni della vendita sono regolate dalle «Condizioni
generali in materia di vendite immobiliari delegate» allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, lì 26 settembre 2008
Il notaio delegato
dottor Sebastiano Panzarella
CONDIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
- le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa, contenente domanda di partecipazione in carta legale,
entro le ore 12:00 del giorno 11 novembre 2008.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di chi presenta l’offerta, che può anche essere persona diversa dall’offerente, il nome del professionista delegato, la data
della vendita e il numero della procedura esecutiva.
Nessuna altra indicazione - né il bene per cui è stata fatta l’offerta o altro - deve essere apposta sulla busta;
- il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori
oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60 giorni dalla aggiudicazione, mediante assegni circolari non trasferibili intestati al sottoscritto Notaio, uno quale saldo
prezzo e uno di importo pari al 20% del prezzo di aggiudicazione.
L’offerta dovrà contenere:
- se persona fisica: - cognome, nome, luogo e data di
nascita, codice fiscale, domicilio e residenza, stato civile,
recapito telefonico del richiedente; in caso lo stesso sia
coniugato, il suo regime patrimoniale, con indicazione qualora coniugato in regime di comunione legale - delle
generalità del coniuge. Alla domanda dovranno essere
allegate copie fotostatiche di un valido documento di identità e del codice fiscale (anche del coniuge se in regime di
comunione legale).
Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di omonima ditta individuale, dovrà essere
indicata la partita IVA e all’offerta dovrà essere altresì allegata una recente visura camerale della ditta stessa.
- se società o ente: dati identificativi, inclusa la partita IVA
e/o codice fiscale, recapito telefonico, nonché nome,
cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. Alla domanda dovranno essere allegati sia una
recente visura camerale (dalla quale risulti lo stato della
società o ente ed i poteri conferiti all’offerente in udienza)
sia copia fotostatica di un valido documento di identità di
detto offerente.
- I dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
- L’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere
inferiore al prezzo minimo indicato nell’avviso di vendita, a
pena di esclusione;
- L’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
All’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del
documento di identità dell’offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato al sottoscritto
Notaio, per un importo pari al 10 per cento del prezzo
offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuta in caso
di rifiuto dell’acquisto. Ove l’offerta riguardi più lotti ai
sensi dell’articolo precedente, potrà versarsi una sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di maggior prezzo. Nessuna somma sarà richiesta, in questa fase quale
fondo spese; l’offerta è irrevocabile.
L’offerente è tenuto a presentarsi all’udienza sopra indicata di persona, o a mezzo di mandatario munito di procura speciale. I procuratori legali possono fare offerte per persone da
nominare.
In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del
saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta, ovvero, in mancanza, entro 60
giorni dalla aggiudicazione. In caso di inadempimento,
l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà
tutte le somme versate.
L’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario
con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita, rivolgendosi alle banche il cui elenco sarà reperibile
presso il professionista delegato e presso il sito del
Tribunale;
- In caso di una sola offerta il bene verrà aggiudicato al prezzo
base più l’aumento minimo.
- In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base della
offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a
chi avrà effettuato il rilancio più alto.
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni
ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita è a corpo
e non a misura; che eventuali differenze di misura non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo.
Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza
di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici
ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore -, per qualsiasi motivo non considerati, anche se
occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione
del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione
dei beni.
L’immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della
vendita, eventuali iscrizioni e saranno cancellate a spese e
cura della procedura; che se occupato dal debitore o da
terzi senza titolo, la liberazione dell’immobile sarà effettuata a cura del custode giudiziario.
Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell’aggiudicatario.
Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di
legge.
Gli offerenti dovranno dichiarare la propria residenza nel
Circondario del Tribunale di Lamezia Terme o eleggere
domicilio in Lamezia Terme.
Offerte in aumento di un quinto:
A norma dell’art. 584 c.p.c., avvenuto l’incanto, possono ancora
essere fatte offerte di acquisto entro il termine perentorio
di 10 giorni dalla gara, ma esse non sono efficaci se il
prezzo offerto non supera di 1/5 (un quinto) quello raggiunto nell’incanto.
Pertanto l’aggiudicazione diverrà definitiva decorsi 10 giorni
senza offerte in aumento.
Tali offerte potranno essere depositate presso l’indirizzo sopra
indicato, nelle forme di cui all’art. 571 c.p.c., prestando
cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata per la partecipazione all’incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara secondo le previsioni di cui all’art. 584 c.p.c..
Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta
a norma dell’art. 584, comma 3, c.p.c., l’aggiudicazione
diventa definitiva e verrà pronunciata a carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui importo è trattenuto
come rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione. Ogni
domanda di restituzione della cauzione dovrà essere indirizzata dagli offerenti al Giudice dell’Esecuzione.
°°°°°°°°°
AVVISO DI VENDITA
Procedura n. 20/2002 R.E.
Il Professionista delegato Avv.Simona Barberio con studio legale
in via Francesco Rismondi n. 5, Lamezia Terme, nella procedura esecutiva promossa dalla M.P.S. S.p.A.
Visto il Provvedimento di delega alla vendita emesso dal giudice
dell’esecuzione del Tribunale
di Lamezia Terme in data 16/04/2007 ai sensi dell’art .591 bis
c.p.c;
rilevato che i precedenti esperimenti di vendita non hanno avuto
esito positivo;
ritenuto necessario modificare le condizioni della precedente vendita mediante il ribasso di un quarto del prezzo base;
Visto l’art. 569 c.p.c.
AVVISA
Che nelle date e nel luogo sotto indicati si terrà la vendita senza
incanto dei seguenti immobili:
Data dell’esame delle offerte: 21 novembre 2008 ore 10.00
Luogo di esame delle offerte: Studio Legale Barberio in
MEDIATAG
•
Lamezia Terme, via F. Rismondi, 5
LOTTO N. 1 - Immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
52,00 e posto auto di circa mq 13,20; l’appartamento
è formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto ubicato al
piano primo di un fabbricato composto da n° 3 piani
f.t, e seminterrato adibito a posti auto. Ubicato in loc.
Ginepri del Comune di Lamezia Terme (Cz) identificato al N.C.E.U. di Lamezia Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub
91 - Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita
euro 119,30 + posto auto Fg. 23 part. 289 sub 281 Cat.
C/6 Classe 1 consistenza 13 mq rendita euro 14,10.
Prezzo Base euro. 22.450,00
LOTTO N. 2 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
44,50 e posto auto di circa mq 14,40; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, ubicato
al piano primo di un fabbricato composto da n° 3 piani
f.t, e seminterrato adibito a posti auto. L’Immobile è
situato in loc. Ginepri del Comune di Lamezia Terme
(Cz), identificato al N.C.E.U. di Lamezia Terme al Fgl.23
part.lla 289 - sub 93 - Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza
vani 3 - rendita euro 119,30 + posto auto Fg. 23 part. 289
sub 272 Cat. C/6 Classe 1 consistenza 14 mq rendita
euro 15,18.
Prezzo Base euro. 19.450,00
LOTTO N. 3 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
50,00 e posto auto di circa mq 20,40; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, ubicato
al piano secondo di un fabbricato composto da n° 3
piani f.t, e seminterrato adibito a posti auto.
L’Immobile è situato in loc. Ginepri del Comune di
Lamezia Terme (Cz), identificato al N.C.E.U. di Lamezia
Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 137 - Categoria A/3 cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita euro 119,30 + posto
auto Fg. 23 part. 289 sub 275 Cat. C/6 Classe 1 consistenza 20,00 mq rendita euro 21,69.
Prezzo Base euro. 22.150,00
LOTTO N. 4 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
48,00 e posto auto di circa mq 14,40; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, ubicato
al piano secondo di un fabbricato composto da n° 3
piani f.t, e seminterrato adibito a posti auto.
L’Immobile è situato in loc. Ginepri del Comune di
Lamezia Terme (Cz), identificato al N.C.E.U. di Lamezia
Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 135 - Categoria A/3 cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita euro 119,30 + posto
auto Fg. 23 part. 289 sub 279 Cat. C/6 Classe 1 consistenza 14,00 mq rendita euro 15,18.
Prezzo Base euro. 20.880,00
LOTTO N. 5 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
48,00 e posto auto di circa mq 14,40; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, ubicato
al piano secondo di un fabbricato composto da n° 3
piani f.t, e seminterrato adibito a posti auto.
L’Immobile è situato in loc. Ginepri del Comune di
Lamezia Terme (Cz), identificato al N.C.E.U. di Lamezia
Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 133 - Categoria A/3 cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita euro 119,30 + posto
auto Fg. 23 part. 289 sub 280 Cat. C/6 Classe 1 consistenza 14,00 mq rendita euro 15,18.
Prezzo Base euro. 20.880,00
LOTTO N. 6 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
63,20 e posto auto di circa mq 24,20; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, terrazzino con annesso giardino; ubicato al piano terra di un
fabbricato composto da n° 3 piani f.t, e seminterrato
adibito a posti auto. L’Immobile è situato in loc. Ginepri
del Comune di Lamezia Terme (Cz), identificato al
N.C.E.U. di Lamezia Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 14
- Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita euro
119,30 + posto auto Fg. 23 part. 289 sub 248 Cat. C/6
Classe 1 consistenza 24,00 mq rendita euro 26,03.
Prezzo Base euro. 27.900,00
LOTTO N. 7 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
111,15 e posto auto di circa mq 37,00; l’appartamento
è, formato da soggiorno, cucina, due camera da letto,
bagno con doccia, terrazzo coperto, terrazzino con
annesso giardino; ubicato al piano terra di un fabbricato composto da n° 3 piani f.t, e seminterrato adibito
a posti auto. L’Immobile è situato in loc. Ginepri del
Comune di Lamezia Terme (Cz), identificato al N.C.E.U.
di Lamezia Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 290 Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza vani 5 - rendita euro
198,84,30 + posto auto Fg. 23 part. 289 sub 292 ( ex
sub 249 e 250) Cat. C/6 Classe 1
Su questo lotto insistono due difformità per le quali è prevista una oblazione pari a euro 516,00 Legge n. 326 del
24/11/2003 mentre i due posti auto allo stato attuale
chiusi devono essere demoliti e riportati allo stato originario.
Prezzo Base euro. 56.960,00
LOTTO N. 8 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
58,40 e posto auto di circa mq 13,20; l’appartamento
è, formato da soggiorno con angolo cottura, camera
da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, terrazzino con annesso giardino; ubicato al piano terra di un
fabbricato composto da n° 3 piani f.t, e seminterrato
adibito a posti auto. L’Immobile è situato in loc. Ginepri
del Comune di Lamezia Terme (Cz), identificato al
N.C.E.U. di Lamezia Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 24
- Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza vani 3 - rendita euro
119,30 + posto auto Fg. 23 part. 289 sub 245 Cat. C/6
Classe 1 consistenza 13,00 mq rendita euro 14,00.
Prezzo Base euro. 25.080,00
LOTTO N. 9 - immobile adibito a civile abitazione di circa mq.
109,50 e posto auto di circa mq 28,80; l’appartamento è, formato da soggiorno, cucina, due camera da
letto, bagno con doccia, terrazzo coperto, terrazzino
con annesso giardino; ubicato al piano terra di un fabbricato composto da n° 3 piani f.t, e seminterrato adibito a posti auto. L’Immobile è situato in loc. Ginepri
del Comune di Lamezia Terme (Cz), identificato al
N.C.E.U. di Lamezia Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 235
- Categoria A/3 - cl.1 - Consistenza vani 5 - + posto auto
Fg. 23 part. 289 sub 236 Cat. C/6 Classe 1.
Su questo lotto insiste una difformità per la quale è prevista una oblazione pari a euro 516,00 Legge n. 326 del
24/11/2003
Prezzo Base euro. 55.550,00
LOTTO N. 10 - immobile adibito a civile abitazione di circa
mq. 52,00 e posto auto di circa mq 13,20; l’appartamento è, formato da soggiorno con angolo cottura,
camera da letto, bagno con doccia, terrazzo coperto;
ubicato al piano primo di un fabbricato composto da
n° 3 piani f.t, e seminterrato adibito a posti auto.
L’Immobile è situato in loc. Ginepri del Comune di
Lamezia Terme (Cz), identificato al N.C.E.U. di Lamezia
Terme al Fgl.23 part.lla 289 - sub 90 - Categoria A/3 - cl.1
- Consistenza vani 3 - rendita euro 119,30 + posto auto
Fg. 23 part. 289 sub 253 Cat. C/6 Classe 1 consistenza
13,00 mq rendita euro 14,10.
Prezzo Base euro. 22..450,00
AVVISA ALTRESI’
Che nelle ipotesi in cui:
-non siano proposte offerte di acquisto entro il termine stabilito;
-le offerte non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c;
-si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572,comma 3,
c.p.c.;
-la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione;
avrà luogo la vendita con incanto dei medesimi beni nelle seguenti date e luoghi:
Lotto n° 1: bene A1 (sub 91) + P45 (sub 281) prezzo base
euro. 22.450,00 (euro ventiduemilaquattrocentocinquanta/00).
Rilancio minimo: euro. 1.100,00 (euro Millecento/00).
Lotto n° 2: bene A2 (sub 93) + P37 (sub 272) prezzo base
euro 19.450,00 (euro diciannovemilaquattrocentocinquanta/00)
Rilancio minimo: euro. 1.000,00 (euro Mille/00).
Lotto n° 3: bene A3 (sub 137) + P18 (sub 275) prezzo base
euro 22.150,00 (euro ventiduemilacentocinquan-
Per informazioni 0961 996802
ta/00).
Rilancio minimo: euro. 1.100,00 (euro Millecento/00).
Lotto n° 4: bene A4 (sub 135) + P33 (sub 279) prezzo base
euro 20.880,00 (euro ventimilaottocentottanta/00)
Rilancio minimo: euro. 1.000,00 (euro Mille/00).
Lotto n° 5: bene A5 (sub 133) + P32 (sub 280) prezzo base
euro 20.880,00 (euro ventimilaottocentottanta/00)
Rilancio minimo: euro. 1.000,00 (euro Mille/00).
Lotto n° 6: bene A6 (sub 14) + P31 (sub 248) prezzo base
euro 27.900,00 (euro ventisettemilacentottanta/00)
Rilancio
minimo:
euro.
1.400,00
(euro
Millequattrocento/00).
Lotto n° 7: bene A7 (sub 290) + P30 (sub 292) prezzo base
euro 56.960,00 (euro Cinquantaseimila-novecentosessanta/00)
Rilancio minimo: euro. 3.000,00 (euro Tremila/00).
Lotto n° 8: bene A8 (sub 24) + P29 (sub 245) prezzo base
euro 25.080,00 (euro venticinquemilazerottanta/00).
Rilancio minimo euro. 1.300,00 (euro Milletrecento/00).
Lotto n° 9: bene A9 (sub 235) + P17 (sub 236) prezzo base
euro 55.550,00 (euro cinquantacinquemilacinquecentocinquanta/00).
Rilancio minimo: euro. 2.800,00 (euro duemilaottocento/00).
Lotto n° 10: bene A10 (sub 90) + P16 (sub 253) prezzo base
euro 22.450,00 (euro ventiduemilaquattrocentocinquanta/00).
Rilancio minimo: euro. 1.100,00 (euro Millecento/00).
Data dell’incanto: 10 dicembre 2008 ore 10.00. Luogo di
esame delle offerte: Studio Legale Barberio in
Lamezia Terme via F. Rismondi, 5
In tale udienza,a differenza della prima, per aggiudicarsi i beni sarà
necessario effettuare almeno un rilancio del prezzo.
I beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima a
firma dell’esperto Architetto Rosa Viceconte in data
17/03/2008,che deve essere consultata dall’offerente, ed
alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo
gravanti
sui beni, consultabile presso lo studio del professionista delegato e sul sito internet www.aste.eugenius.it
La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le
condizioni della vendita sono regolate dalle “Condizioni
generali in materia di vendite immobiliari delegate” allegate al presente avviso.
Lamezia Terme, 29/09/2008
L’AVVOCATO DELEGATO
F:TO Avv. SIMONA BARBERIO
CONDIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI DELEGATE
QUANTO ALLA VENDITA SENZA INCANTO:
- le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa entro le ore 13,00 del giorno 17 novembre 2008 presso lo studio del professionista delegato.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di
chi presenta l’offerta, che può anche essere persona
diversa dall’offerente, il nome del professionista delegato
e la data della vendita. Nessuna altra indicazione né numero o nome della procedura né il bene per cui è stata fatta
l’offerta né l’ora della vendita o altro deve essere apposta
sulla busta;
- il termine di versamento del saldo prezzo, nonché degli ulteriori
oneri, diritti e spese conseguenti alla vendita è di 60 giorni dalla aggiudicazione.
- l’offerta dovrà contenere:
-il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale,
domicilio, stato civile, recapito telefonico del soggetto cui
andrà intestato l’immobile (non sarà possibile intestare
l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive
l’offerta ), il quale dovrà anche presentarsi alla udienza fissata per la vendita. Se l’offerente è coniugato ed in regime
di comunione legali dei beni, dovranno essere indicati
anche i corrispondenti dati del coniuge.
Se l’offerente è minorenne, l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del giudice tutelare; se l’offerente agisce quale legale rappresentante di
altro soggetto, dovrà essere allegato certificato del registro delle imprese da cui risultino i poteri ovvero la procura o l’atto di nomina che giustifichi i poteri;
-i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta;
- l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo indicato nell’avviso di vendita, a pena di
esclusione;
- l’espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima.
- nel caso in cui l’offerente fosse interessato all’acquisto di uno
solo, indifferentemente, tra più lotti di beni simili posti in
vendita della medesima procedura in una stessa udienza,
potrà fare offerta valida per più lotti, dichiarando di volerne
acquistare però uno solo. In tal caso, se si renderà aggiudicatario di uno dei lotti, non sarà obbligatorio l’acquisto
dei lotti successivi.
- all’offerta dovrà essere allegata una fotocopia del
documento di identità dell’offerente, nonché un assegno circolare non trasferibile intestato all’Avv. SIMONA
BARBERIO, per un importo pari al 10 per cento del
prezzo offerto, a titolo di cauzione, che sarà trattenuto
in caso di rifiuto dell’acquisto.
Ove l’offerta riguardi più lotti ai sensi dell’articolo precedente,
potrà versarsi una sola cauzione, determinata con riferimento al lotto di maggior prezzo. Nessuna somma sarà
richiesta, in questa fase quale fondo spese;
- l’offerta presentata è irrevocabile L’offerente è tenuto a presentarsi all’udienza sopra indicata.
In caso di aggiudicazione, l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta, ovvero, in mancanza,
entro 60 giorni della aggiudicazione. In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario
perderà tutte le somme versate.
- l’aggiudicatario potrà versare il prezzo tramite mutuo ipotecario
con garanzia sul medesimo immobile oggetto della vendita, rivolgersi alle banche il cui elenco sarà reperibile presso il professionista delegato e presso il sito del Tribunale;
- in caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base della
offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a
chi avrà effettuato il rilancio più alto.
- la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano,con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni
ed azioni, servitù attive e passive; che la vendita è a corpo
e non a misura; che eventuali differenze di misura non
potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; che la vendita forzata non è soggetta alle
norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, ne potrà essere revocata per alcun motivo.
QUANTO ALLA VENDITA CON INCANTO:
-le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa entro le ore 13,00 del giorno 5 dicembre 2008, presso lo studio del professionista delegato.
Sulla busta dovranno essere indicate le sole generalità di
chi presenta l’offerta, che può anche essere persona
diversa dall’offerente, il nome del professionista delegato
e la data della vendita. Nessuna altra indicazione ne numero o nome della procedura né il bene per cui è stata fatta
l’offerta né l’ora della vendita o altro deve essere apposta
sulla busta;
LA DOMANDA DOVRA’ CONTENERE:
A)
- se persona fisica, cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio e residenza, stato civile, recapito telefonico del richiedente; in caso lo stesso sia coniugato, il suo regime patrimoniale, con indicazione “qualora
coniugato in regime di comunione legale” delle generalità
del coniuge. Alla domanda dovranno essere allegate
copie fotostatiche di un valido documento d’identità e del
codice fiscale (anche del coniuge se in regime di comunione legale).
Qualora detta persona fisica dovesse partecipare in qualità di titolare di nomina ditta individuale,dovrà essere indicata la partita IVA e all’offerta dovrà essere altresì allegata
una recente misura camerale della ditta stessa.
B)
- se società o ente: dati identificativi, incluse la partita IVA
e/o codice fiscale, recapito telefonico nonché nome,
cognome, luogo e data di nascita del legale rappresentante. Alla domanda dovranno essere allegati sia una
copia recente misura camerale (dalla quale risulti lo stata
della società o ente ed i poteri conferiti all’offerente in