On
ly
le
ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Sa
mp
relazione tecnica
Soggetto certificatore
On
ly
INDICE
1. Edificio____________________________________________________________________ pag. 1
2. Zona riscaldata_____________________________________________________________ pag. 2
3. Impianti___________________________________________________________________ pag. 3
4. Risultati___________________________________________________________________ pag. 4
5. Interventi miglioratiivi________________________________________________________ pag. 5
5.1. Intervento a____________________________________________________________ pag. 5
5.2. Intervento b_____________________________________________________________ pag. 6
5.3. Intervento c_____________________________________________________________ pag. 7
Elenco allegati:
ALLEGATO 1: Piante e Definizione delle superfici
ALLEGATO 2: Superfici Opache Disperdenti e Loro Stratigrafia
ALLEGATO 3: Scheda Tecnica e Libretto di Manutenzione della Centrale Termica
Sa
mp
le
ALLEGATO 4: Tavole esplicative delle Proposte di Intervento
On
ly
Il presente Attestato di Certificazione Energetica ha per oggetto l’appartamento di proprietà dei signori
__________________________ sito a Cappelletta di Noale in via Santa Margherita n°54 interno 4. La
certificazione è stata richiesta per le pratiche di trasferimento a titolo oneroso del subalterno.
In tabella sono riepilogati i dati geografici e climatici della zona.
Venezia
Comune
Noale
Latitudine
45°26'
Gradi giorno
2527
Zona climatica
E
Altezza sul livello del mare
18 m
le
Provincia
Temperatura di progetto
-5°C
mp
Edificio
L’appartamento (allegato1) si trova al piano terra di un edificio che si sviluppa su due piani fuoriterra per un
totale di 10 subalterni. Ogni subalterno è dotato di impianto autonomo per il riscaldamento e la produzione di
acqua calda sanitaria.
L’immobile, realizzato nel 2003, è classificabile come “edificio esistente”; per tale motivo, ai fini della
certificazione energetica, sono state assunte le seguenti ipotesi di calcolo:
a)
b)
c)
d)
e)
Calcolo analitico della trasmittanza delle superfici opache e trasparenti
Calcolo semplificato dei ponti termici
Calcolo semplificato della capacità termica areica
Calcolo semplificato delle dispersioni verso ambienti non riscaldati
Calcolo semplificato delle dispersioni verso il terreno
La struttura portante dell’edificio è in calcestruzzo armato, mentre le tamponature dell’involucro esterno
presentano la seguente stratigrafia: intonaco di calce e malta 2 cm, mattone poroton 25 cm, isolamento
styrodur 4 cm, mattone forato 8 cm, intonaco di calce e malta 2 cm (allegato2); le pareti che separano i vari
Sa
subalterni e questi dagli ambienti non climatizzati (garage e vano scale) sono invece realizzati con mattone
semipieno da 25 cm e due strati di 2 cm di malta di calce e cemento, uno interno, l’altro esterno (allegato2).
Il pavimento del piano terra, realizzato su vespaio, ha la seguente stratigrafia; piastrella in ceramica 1cm,
sottofondo in cls magro 5cm, massetto alleggerito come isolante termico 7cm, cls armato 15cm e ghiaia
grossa 30cm (allegato2).
1
On
ly
Le pareti, orizzontali e verticali, che separano i diversi appartamenti non sono state analizzate poiché
considerate adiabatiche; la copertura dell’edificio non è stata presa in considerazione poiché non influenza le
prestazioni termiche dell’appartamento in esame.
Per ciò che concerne le strutture trasparenti disperdenti, i serramenti di cui è dotato
l’edificio sono realizzati con telaio in legno tenero e doppivetri normali. In assenza di
dati del produttore, le caratteristiche termiche dei materiali sono state desunte dei
valori di database presenti nel software di calcolo Best Class TS come indicate dalla
norma UNI TS 11300.
Particolare del vetro-camera
Di seguito le caratteristiche geometriche e termiche dei serramenti:
Serramento
Superficie [m²]
Trasmittanza [W/m²K]
Fattore solare
4.8
2.93
0.675
2.72
0.675
2.71
0.675
2.74
0.675
portafinestra soggiorno
portafinestra camera
3.36
finestra bagno
1.19
finestra camera
1.96
le
Zona riscaldata
Il subalterno oggetto della certificazione è un appartamento ad uso residenziale esposto
ad ovest e a nord. Presenta 2 fineste esposte a nord e 2 portefinestre sul lato ovest; i
due serramenti sul lato nord sono soggetti ad ombreggiamento da ostruzione esterna
dovuta ad una siepe sempreverde alta 2 metri; la
portafinestra in loggia, oltre agli ovvi ombreggiamenti per
aggetti orizzontale e verticali, è soggetta anche ad
ostruzione esterna dovuta alla presenza di un edificio basso
mp
(6 m) posto a 10 metri dall’immobile. I lati est e sud
Ostruzione esterna
su lato nord
dell’appartamento confinano rispettivamente con il garage
e con un altro appartamento. (allegato2)
Infissi
su lato ovest
Di seguito i dati progettuali necessari per determinare il fabbisogno termico dell’appartamento.
E.1 (1) Edifici residenziali
Superficie lorda opaca disperdente
72.57 m2
Superficie degli elementi trasparenti
11.31 m2
Volume lordo riscaldato
256 m³
Volume netto riscaldato
169.6 m³
Superficie netta riscaldata
62.8 m²
Sa
Categoria edificio
Numero di piani
1
Altezza media interna dei piani
2.7 m
Capacità termica areica
155 kJ/m2K
Ventilazione
Naturale
Ricambi d'aria
0,3 vol/h
2
On
ly
Impianti
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Il sistema di generazione termica è di tipo
combinato: riscaldamento invernale e acqua calda sanitaria.
Sottosistema di generazione
Il sottosistema di generazione è costituito da una caldaia modulante Ecoflam da incasso a camera stagna e a
tiraggio forzato da 25.6 kW con produzione istantanea di acqua calda sanitaria (allegato3). La caldaia,
installata nel 2006 in nicchia all’esterno dell’appartamento, ad oggi presenta un rendimento del 85%.
Sottosistema di distribuzione
L’impianto in esame è di tipo autonomo con una temperatura di mandata di 70°C e una di ritorno di 55°C il
cui rendimento è pari al 99%
Sottosistema di emissione e regolazione
L’emissione del calore generato in caldaia è demandata a radiatori posti sulle pareti
esterne coibentate e ha un rendimento del 94%; il sistema di regolazione climatica di
tipo on/off della zona termica presenta un rendimento è del 96%
di legge che impone un rendimento del 69%
Sa
mp
Sistema di emissione
le
Nel complesso l’impianto di riscaldamento ha un rendimento del 82%, ben oltre il limite
3
On
ly
Risultati
I dati reperiti tramite sopralluogo e quelli desunti dall’analisi della relazione della legge 10 sono stati elaborati
utilizzando il software di calcolo BEST CLASS TS. Di seguito i risultati dell’elaborazione:
Energia termica
Energia primaria
ETH
ETC
[kWh/m2anno]
[kWh/m2anno]
83.34
23.88
EPH
EPW
EPG
[kWh/m2anno]
[kWh/m2anno]
[kWh/m2anno]
102.07
26.5
128.57
L’appartamento certificato rientra nella classe energetica E con un consumo per i riscaldamento e la
produzione di acqua calda sanitaria, in condizioni climatiche e di conduzione standard, pari a 128.57
kWh/m anno.
2
Nel dettaglio:
1. Il consumo medio annuo per il solo
le
riscaldamento invernale ammonta a
102.07kWh/m anno
di
2
83.34kWh/m anno
alle
caratteristiche dell’involucro edilizio, i
150
restanti
100
200
cui
dovuti
2
kWh
consumati
sono
da
imputare alle perdite del sistema di
generazione di calore;
50
250
mp
2. Il consumo per la produzione di acqua
> 600
0
PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE
128.57 kWh/m anno
2
EMISSIONI DI CO2
2
3. Il consumo per il raffrescamento estivo
non può essere determinato poiché non
sono ancora state pubblicate le linee
guida nazionali per il calcolo dello stesso
estiva dell’involucro è la III che equivale
ad una qualità “media”
Sa
LIMITE DI LEGGE
76.53 kWh/m2anno
150
250
kWh/m anno;
4. La classe qualitativa di prestazione
25.71 kgCO2/m2anno
200
calda ad uso sanitario è pari a 26.5
18
100
50
> 300
0
24
12
6
30
> 36
0
PRESTAZIONE RISCALDAMENTO
PRESTAZIONE ACQUA CALDA
102.07 kWh/m2anno
26.5 kWh/m2anno
4
On
ly
Interventi migliorativi
Per migliorare le prestazioni energetiche del subalterno vengono suggeriti i seguenti interventi:
a) coibentazione della parete che separa l’appartamento dal garage mediante materiale isolante
b) Sostituzione degli elementi vetrati con elementi bassoemissivi,
c) Sostituzioni elementi vetrati e coibentazione delle pareti opache verso ambienti non riscaldati
la priorità degli interventi proposti si definisce in base al tempo di ritorno degli investimenti necessari per la
realizzazione degli stessi; a tal proposito si riporta, per ogni intervento, il piano di pay-back.
Intervento a
Si suggerisce di migliorare l’isolamento termico della parete che separa l’ambiente riscaldato da quello del
garage non riscaldato con la messa in opera di un rivestimento isolante interno; tale rivestimento sarà un
pacchetto costituito da pannelli termoisolanti in lana di roccia di 6 cm e successiva applicazione di pannelli in
cartongesso fibrato dello spessore di 2,5 cm. L’intervento, nel suo complesso, comporta una perdita di
superficie calpestabile inferiore a 1m , ma consente di ridurre del 70% la trasmittanza della parete oggetto
dell’intervento (allegato4).
Con tale intervento è possibile ottenere i seguenti risultati, di seguito confrontati con la situazione attuale:
le
2
Energia termica
Prima dell’intervento
energetica
ETH
ETC
EPH
EPW
EPG
[kWh/m2a]
[kWh/m2a]
[kWh/m2a]
[kWh/m2a]
[kWh/m2a]
83.34
23.88
102.07
26.5
128.57
E
72.17
23.19
88.60
26.7
115.27
D
mp
Dopo l’intervento
Classe
Energia primaria
Adottando questa soluzione si ottiene un risparmio annuo in termini di energia consumata di 13.3 kWh/m
2
ed il passaggio di classe D del subalterno.
Da indagini di mercato risulta che il costo della materia prima e della sua posa in opera ammonta a 50 euro a
metro quadrato; nel suo complesso, l’intervento avrà un costo di 1550 euro che, tenuto conto del risparmio
annuo attualizzato secondo i tassi di interesse e di inflazione e delle detrazioni fiscali di cui gode l’intervento,
verrà ammortizzato in 10 anni come mostrato dalla seguente tabella:
FC attualizzato
(tasso interesse ed inflazione)
VAN
-1550
-1550
-1550.00
347.67
348.35
-1201.65
350.33
351.72
-849.93
0.79
353.11
355.20
-494.73
4
0.83
71.84
72.41
-422.32
5
0.86
74.86
75.60
-346.72
6
0.90
78.00
78.93
-267.79
7
0.93
81.28
82.41
-185.38
8
0.97
84.69
86.04
-99.34
9
1.01
88.25
89.83
-9.51
91.96
93.79
84.27
Costo combustibile
0
0.70
1
0.73
2
0.76
3
FC attualizzato
Sa
Anno
10
Priorità dell’intervento:
1.06
media
5
On
ly
Intervento b
Si suggerisce di sostituire i vetri attualmente presenti (allegato 4) con doppivetri 4-12-4 basso emissivi con
aria disidratata le cui caratteristiche, da UNI TS 11300, sono riportate nella tabella seguente.
Numero vetri
Spessore [mm]
2
4-12-4
Trasmittanza del
Fattore solare
vetrocamera [W/m2K]
1.7
0.603
La realizzazione di tale intervento permette di raggiungere i seguenti risultati, di seguito confrontati con la
situazione attuale:
Energia termica
ETH
Classe
Energia primaria
ETC
EPH
EPW
energetica
EPG
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m2a]
Prima dell’intervento
83.34
23.88
102.07
26.5
128.57
E
Dopo l’intervento
74.24
23.68
91.08
26.7
117.75
E
2
2
2
le
2
L’intervento proposto comporta una riduzione dei consumi di energia primaria pari a 10.8 kWh/m anno ma
2
non consente il salto di classe dell’appartamento, che rimane in classe E.
Da indagini di mercato risulta che il costo della materia prima e della sua posa in opera ammonta a 140 euro
mp
a metro quadrato; nel suo complesso, l’intervento avrà un costo di 1100 euro che, tenuto conto del risparmio
annuo attualizzato secondo i tassi di interesse e di inflazione e delle detrazioni fiscali di cui gode l’intervento,
verrà ammortizzato in 9 anni come mostrato dalla seguente tabella:
Costo combustibile
FC attualizzato
FC attualizzato
(tasso interesse ed inflazione)
VAN
0
0.70
-1100
-1100
-1100.00
1
0.73
253.33
253.83
-846.17
2
0.76
255.50
256.50
-589.67
3
0.79
257.76
259.28
-330.39
4
0.83
58.45
58.91
-271.48
5
0.86
60.90
61.50
-209.98
6
0.90
63.46
64.21
-145.76
7
0.93
66.12
67.04
-78.72
8
0.97
68.90
69.99
-8.73
9
1.01
71.80
73.08
64.35
Sa
Anno
Priorità dell’intervento:
media
6
On
ly
Intervento c
La terza soluzione proposta è la combinazione delle due precedenti; si adotteranno gli stessi materiali prima
descritti.
L’accoppiamento delle due soluzioni permette di ottenere i seguenti risultati:
Energia termica
ETH
Classe
Energia primaria
ETC
EPH
EPW
energetica
EPG
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m a]
[kWh/m2a]
Prima dell’intervento
83.34
23.88
102.07
26.5
128.57
E
Dopo l’intervento
63.10
23.11
77.52
27.1
104.62
D
2
2
2
2
L’intervento consente un risparmio annuo in termini di energia consumata di 24 kWh/m ed il passaggio in
2
classe D dell’appartamento.
Nel suo complesso, l’intervento avrà un costo di circa 2700 euro che, tenuto conto del risparmio annuo
attualizzato secondo i tassi di interesse e di inflazione e delle detrazioni fiscali di cui gode l’intervento, verrà
le
ammortizzato in 9 anni come mostrato dalla seguente tabella:
Costo combustibile
FC attualizzato
FC attualizzato
(tasso interesse ed inflazione)
VAN
0
0.70
-2700
-2700
-2700.00
1
0.73
609.35
610.55
-2089.45
2
0.76
614.15
616.57
-1472.88
3
0.79
619.16
622.82
-850.05
4
0.83
129.37
130.39
-719.66
5
0.86
134.80
136.14
-583.52
6
0.90
140.47
142.13
-441.39
7
0.93
146.37
148.40
-292.99
8
0.97
152.51
154.93
-138.06
9
1.01
158.92
161.76
23.70
mp
Anno
media
Sa
Priorità dell’intervento:
7
On
ly
le
ALLEGATO 1
Piante
e
Sa
mp
Definizione delle superfici
On
ly
Pianta dell’appartamento
140
85
140
140
140
6.02 m
240
2
14.30 m
1.95 m
2
mp
200
2
le
10.67 m
2
240
Sa
25.09 m
2
Definizione degli spazi interni
2
Superficie lorda
74.1 m
le
mp
Sa
Superficie netta
2
On
ly
62.8 m
On
ly
le
ALLEGATO 2
Superfici Opache Disperdenti
e
Sa
mp
Loro Stratigrafia
On
ly
Esterno
Garage
Parete verticale opaca su
ambiente esterno
appartamento
le
Parete verticale opaca su
ambiente non riscaldato
Vano
scale
Parete verticale opaca su
ambiente riscaldato
Individuazione delle Superfici Opache Verticali
Superficie disperdente su ambiente non riscaldato
mp
Superficie disperdente su ambiente esterno
esterno
interno
1
3
4
5
1. Malta di calce cemento 2 cm
Sa
Stratigrafia
2
Stratigrafia
1
2
3
1. Malta di calce cemento 2 cm
2. Mattone Poroton 25 cm
2. Mattone semipieno 25 cm
3. Isolante termico styrodur 4 cm
3. Malta di calce cemento 2 cm
4. Mattone forato 8 cm
5. Malta di calce cemento 2 cm
Tramittanza
U=0.40 W/m K
Trasmittanza
U=1.29 W/m K
Superficie
S=37.5 m
Superficie
S=32.91
2
2
2
On
ly
Esterno
Garage
appartamento
le
Vano
scale
Pavimento su vespaio
mp
Individuazione delle Superfici Opache orizzontali disperdenti
Superficie disperdente su vespaio su terreno
1
2
3
4
5
Stratigrafia
1. Piastrella in ceramica 1 cm
Sa
2. Sottofondo in cls magro 5 cm
3. Isolante in massetto alleggerito 7 cm
4. Cls armato 15 cm
5. Ghiaia grossa 30 cm
Tramittanza
U=0.80 W/m K
Superficie
S=74.1 m
2
2
On
ly
le
ALLEGATO 3
Scheda Tecnica e Libretto di Manutenzione
della
Sa
mp
Centrale Termica
On
ly
le
ALLEGATO 4
Tavole esplicative
delle
Sa
mp
Proposte di Intervento
On
ly
Intervento a
Esterno
Garage
le
appartamento
Vano
scale
Parete verticale opaca su
ambiente non riscaldato
oggetto dell’intervento
migliorativo
mp
Individuazione della Superficie Opaca oggetto dell’intervento
Sa
Superficie disperdente su ambiente non riscaldato
dopo l’intervento di coibentazione
Stratigrafia
1. Malta di calce cemento 2 cm
2. Mattone semipieno 25 cm
3. Malta di calce cemento 2 cm
4. Isolante in lana di roccia 6 cm
5. Lastra di gesso fibrato 2.5 cm
Trasmittanza
U=0.37 W/m K
Superficie
S=31.05
2
On
ly
Esterno
Garage
le
1 m2
mp
61.8 m2
appartamento
Superficie utile
Superficie utile persa
Sa
Individuazione della nuova Superficie utile
Vano
scale
On
ly
Proposta di materiale da adottare:
 Isolante in lana di roccia FIRESTOP 036 COMPACT della Rofix
Sa
mp
le
 Lastra di gesso fibrato GF25 della placca carraro
On
ly
mp
le
Intervento b
Sa
Individuazione superfici vetrate da sostituire
On
ly
GG clima plus di Saint-Gobain spa
Sa
mp
le
Proposta di materiale da adottare: 