Controllo degli impianti termici domestici
L’Azienda USL Rimini, dal 2001, collabora con il Comune di Rimini per
l’effettuazione delle verifiche sugli impianti termici; dal 2005 tale collaborazione è
stata estesa anche alla Provincia di Rimini per i controlli su tutto il territorio
provinciale.
I controlli, effettuati come previsto dal DPR 412/1993 e dai successivi decreti, sono
mirati a verificare:
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la documentazione tecnica dell’impianto
• dichiarazione di conformità
• “libretto” (documento che riassume la storia dell’impianto)
la manutenzione:
• frequenza ed esiti delle analisi di combustione
• frequenza ed esiti delle manutenzioni
il “rendimento” di un impianto termico, ovvero quanta energia è convertita in
calore disponibile per riscaldare rispetto a quanta è dispersa in atmosfera senza
utilità
le emissioni in atmosfera ed in particolare il monossido di carbonio (CO) che è
un gas letale ed inodore
alcuni essenziali requisiti di sicurezza, ad esempio:
• l’idoneità dei locali di installazione,
• la correttezza delle aperture di ventilazione,
• la corretta evacuazione dei prodotti di combustione
Tutti devono fare la loro parte affinché le condizioni di sicurezza e di compatibilità
ambientale degli impianti siano sempre in miglioramento:
I progettisti:
devono progettare gli impianti nel rispetto delle norme vigente e
con caratteristiche qualitative ottimali
Gli installatori
(tecnici abilitati iscritti in appostiti elenchi presso le Camere di
Commercio) devono installare gli impianti a regola d’arte nel
rispetto delle norme tecniche e delle leggi vigenti
I manutentori
(tecnici abilitati iscritti in appostiti elenchi presso le Camere di
Commercio) devono verificare gli impianti mantenendoli in
condizioni di sicurezza ed efficienza nel rispetto delle norme
tecniche e delle leggi vigenti
I cittadini
devono, per l’installazione ed il controllo degli impianti, rivolgersi
a tecnici abilitati; la modalità e frequenza dei controlli sono
definiti per legge.
FAQ
Dipartimento di Sanità Pubblica Azienda USL Rimini – Sportello per la Prevenzione “Spre”
e-mail: [email protected]
Chi è il responsabile per l’esercizio e la manutenzione di un impianto
termico individuale?
Il responsabile per l’esercizio e la manutenzione di un impianto termico individuale è colui
che occupa l’immobile; infatti, l’occupante a qualsiasi titolo dell’immobile, subentra, per la
durata dell'occupazione, alla figura del proprietario nella responsabilità limitatamente
all’esercizio e alla manutenzione dell'impianto termico (incluso l’onere di far effettuare le
verifiche a personale tecnico qualificato).
Lo scaldaacqua al servizio di una singola unità abitativa è un impianto
termico?
Lo scaldaacqua al servizio di una singola unità abitative, non è impianto termico così come
definito nel DPR 412/93 e, pertanto, pur essendo comunque onere del proprietario (o
dell’occupante) la verifica del corretto funzionamento e la manutenzione (come per ogni
impianto), non è soggetto agli adempimenti degli impianti termici, ad esempio: periodicità
fissa delle analisi di combustione, valori minimi di rendimento etc.
Come riconoscere se la persona alla porta della nostra casa è davvero
un Verificatore incaricato dagli Enti Locali (Comuni o Provincia?)
La verifica è semplice: l'utente che attende il controllo dell'impianto termico riceve
preventivamente una comunicazione scritta da parte dell’Ente Locale o dall’AzUSL
Rimini, che avvisa dell’imminente controllo.
Qual è la differenza tra il Verificatore ed il proprio manutentore?
Il Verificatore non sostituisce il tecnico che chiamiamo per la manutenzione del nostro
impianto. Il Verificatore svolge un'azione di verifica e controllo su incarico degli Enti
Locali mirato al rendimento del nostro impianto, alla corretta manutenzione e ad alcuni
essenziali requisiti di sicurezza e non interviene in alcun modo con modifiche e regolazioni
dell’impianto. Il manutentore, scelto dal cittadino, esegue la manutenzione ordinaria e
straordinaria dell'impianto termico, assicurando il corretto funzionamento dell’impianto e
provvedendo a tutti gli interventi necessari per rendere correttamente funzionante l’impianto
(regolazioni, sostituzioni di parti etc.)
Dipartimento di Sanità Pubblica Azienda USL Rimini – Sportello per la Prevenzione “Spre”
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