COMUNE DI PALERMO
DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMTINALE
DELIBERAZToTIEN.
Sessione:
ordinaria
3go
DEL. to rlcqlz"l3
'l
di
Scdua:
pubblica
presriene
l\cr.\ta,,r.rr, RJ. g)'I .5S \ L- <r.r,ue,ÀÎìo eo..., 1u,o\,,.Q^Èq.\.aaa; .,r L- 4 Bl ?@Z
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L?nno duemllabedici rt giomo rle.r^*\. del
mese oi >l-oe-,^ 1t"t alle ore ,1S.
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t\L.11 ZlL*t
OGGETTO: Prq.i-r,.c,
o.u,e/{Auo\^^ q
o\."trf!A
uaQ,ot
Ji
{
i'o'--
nella Scde Municipale, convooato con dacrminazione del Prcsidcnte, si è riunio nella solita aula it Consiclio
comunale di qucsta città, sotto la prcsidqpa det Q,o ir.À- :eli.rùs,r Or.Qnudo - **,,rlotu,ìt
-n ,"
"
(6
panecipazionc dctvscgrcrrrio Gcnerrh b
Sa€Po ,
où
""*lrf-
Al momcnto della votazionc del prcscntc eúo, îisultano prcsenti i ccgucnti consiglieri:
Giovenni
'
IL CONSIGLIO COMUNALE
Vista l'allegata proposta di deliberazione;
Visto I'allegato foglio pareri;
Visti gli allegati pareri resi dalla
\l[
Commissione Consiliare;
Preso atto dell'emendamento n. 1, corredato da parere di regolarità tecnica favorevole, presentato
dal Sig. Sindaco, su mandato della Giunta Municipale e fatto proprio dal Cons. Bertolino, che si
allega alla presente per formarne parte integrante.
Preso atto della votazione, espressa sul superiore emendamento a voti palesi e per alzata di mano,
il cui esito favorevole, come accertato dal Presidente con I'assistenza dei Consiglieri scrutatori:
Veronese, Russo e Vinci, è il seguente:
Presenti
Votanti
Votano SI
Astenuti
no30
no27
n"27
no03
L'emendamenfo
è
(Orlando, Ferrara, Monastra)
approvato.
Dopo opportuna discussione,
il cui contenuto risulta
riportato nel separato processo verbale della
seduta odierna;
Ritenuto che il documento di che trattasi, così come emendato, è meritevole di approvazione;
Preso atto della votazione, espressa sull'intero atto, come emendato, è il seguente:
Presenti
Votanti
Votano SI
Votano NO
Astenuti
no30
no28
n"25
no03
no02
(Ferrara, Monastra, Faraone)
(Orlando, Spallitta)
DE
LIBERA
L'allegata proposta di deliberazione così come emendata
è approvata e fatta propria.
',
,.\
.
:.
COMUNE Dl P;\LERNIO
Scttore Risorsc I mmobiliari
Scrvizio Demanio Inl'entario s Beni Confiscati Sclr izio l'itti
PROPOSTA DI PROVVEDINIEI{T0 DELII}f]RA-TI\'() DI (..(,.
tf
l('o.stituittt tht n" (
[r,gli, dtra il prc:;anle. e tlu n" I L lt'gtttt)
l2120{)8 - rconvertito con
no delle alienazioní c'vriitfr:i;lz,ain"ó
r:-r'aloìizzazionè ex oit,58
art,58 D.L. n. I tilzoott
oGGET'|O: Piano
"*
inteqrato rlall'lrt. .1.Ì contma
del
modificazioni in L. 133/2008 successivamente
6
D.L, 98/201I nella L. L. IIl/201I a sua volta riodificato dall'rrt, 27 rltlla 1..
2l4l20ll - da allegare al Bilancio di Previsione 2013 approvato con D,G. n. 9{ del
21t06t2013
PROPONENTE
ll- RESPONSABILF- DEl-
PROCEDIMENlO
I DIRIGITNT
I/l
t-UNZIONAIìl
r,bu
I
I
I
PARf,RE DEI RESPONSABILI DEL SERVIZIO IN ORDINf, ALLA REG()LARITA'Tf,CNICA
(Art. 53, Legge n" l,42190 e L.R. n'48/91 ss.rnm.ii. e art .4 del "Regolanrerìto dei controlli irrterni" apprtxato
con Deliberazione di C.C. n.' 198/2011)
,ti. É VtSfO, si esprime parere lavorerole in ordirre alla lcgittirnitrì. alla regolarità c c(ìrrctter/rì
,dàll'atto e dell'azione arnm inistrativa
tr VISTO: si esprirne parere contrario per le nrotivazioniallegate
4
,JPIRIGENTI RESPONSABILI DEI SERVIZI
d.uristinlrri com u nc.nalr rrrro.it
VISTO: lL DIRIGENT E C(X)RDINAl ()f{tl
Dxú/flrr.::--h /
rr.milani a cum unc.ualsrmtr,it
onre
4?.(((
.ASSESS()RE
V ISTO:
ltl
PARERE DEL RESPONSABILE DI RAGIONERIA IN ORDINE
(An. 53, Legge n'
-
142190 e L.R.
RECOLARITA' CONTAIìI LE
n'48/91)
AvtSfo: si esprimc parere larorerr,le
tr VISTO: si esprime parere contrario per le motivazioni allegate
E
Parere non dovuto poiche l'atto non conìpona inrpegno di spesa o dinlìnurir)nc di cntrata
DA'|A / 3'od
-
/2
R^Gr(N
(3
H
(íR
Controdeduzioni dell'Ufficio PropoDente alle osserrazioni di cui al Parcrc di rtgolarità (ìrntatrilr e/o rrrri
Segretario Generale:
E osservazioni controdedotte dal dirigente ilel scrvi;,,io propo|lcrìte corì n()ta rìlail prol. n.
clcl
Parere di regolarità tecnica confermato Sl E :
NO E
lE Gs nota mail prot. n'
det
lE (ìs n(ìta nritil Drot. n
{E Per avrenuta decorrcnza dei termini di riscontro (gg. 2 lavoratiri)
,.\LI,}:CATO UNI('O ALL,{ DELII}I]RA C.C.
.
St\ l),\c o
NO
tlil
I
Dirigenti del Servizio Demanio. lnventario e Beni Confìscati. e del Servizio Fitti ln
riferimento all'argomento in oggetto indicato, sottopongono al Consiglio
Comunalc la
proposta di delibera nel testo che sesue:
oGGETTo:Piano derre arienazioni e varorizzazione ex art. 5g D.L. n. rr2r20oE
convertito con modificazioni in L. r33/200g successivamente integraro
dall'af. 33 comma 6 der D.L. 9g/20il neila L. L. lllr20ll a sua vorta
modificato darlart. 27 dera L. 2r4r20rr - da alegare ar Bilancio
di
Previsione 2013 approvato con D,G. n, 94 del24106/201{
Premesso che:
-
con deliberazione n. 94 del 24/06/2013 (All.l) con esecuzione immediata la Giunta
Municipale ha approvato il Piano delle Alienazioni e Y alorizzazione
degli imrnobili
di cui agli elenchi alregari alla prederta deriberazione di G.c. (Ailegati
n]r n. .l n. z
en. l2'1 , predisposto in esecuzione dell'art.5g del D.L. 25/0612008;. Il2conveniro
con modificazioni nella legge n. l33del 06/0g/200g:
Con tale deliberazione si da atto che:
in relazione ai.Piani vendita già approvati, i relativi immobili, ancora
da arienare. sono
specificati nell'allegato prospetto Allegato n. 3 della predetta deliberazione
e che.
pertanto, in assenza di diverse indicazioni in merito. non
si può che conrèrmare. anche
per il presente Piano, i precedenti piani Alienazione già
approvati
in relazione all'integrazione nell'elenco di immobili da aiienare
degli irnnrobiri ERp fermo restando che.si sta prowedendo all'individuazione di nuovi
inrmobiri riRp - chc
saranno oggetto di un separaîo provvedimento da sottoporre per
rautorizzaziorre al
competente Assessorato Resionale - non si può che confermaré.
anche per ir presentc
Piano, i Piani vendita ERp- già approvali con Dec."to Assessoriare.
i cui imnrobiri
alienare, sono specificati nel prosperto (Allegato n. 4) alla prederta
T:.9ru
deliberazione di G.C.l
Con tale prowedimento è stato deliberato di
espletare, awarendosi del supporto dei competenti uffici,
tutti gli adempime.ti
consequenziali necessari per
definizionì de
verifiche -de
tiioiarita.
accatastamento, nonché per la valutazione dei medesimi
da assumere quut" fr.rro o
base d'asta;
Con tale deliberazione si da atto, altresì. che
non si procede a formulare previsioni di entrata nel Birancio
di previsione esercizio
2013 e pluriennale 2013/2015 posto che non C a.t"r-inabile
con
p., i"
motivazioni esposte in pt"m"sru, la conclusione del procecìimento ".n"rro.
finarizzato alla
vendita e/o varonzzazione entro tare esercizio plurienàre.
fèrmo restando. *,"i;;".
che, rinvenendosi elementi certi, si prowederà a sortoporre
apposito atto al
competente organo deliberante;
gli uffici competenti, prowederanno. se necessario. a e conseguenli
a'ivilà
- di
trascrizione, intavolazione e vortura (art. 5g. comma
4. d;t D.L. ziioanotts n. t 12.
-
q
-
'
-
la
convertito con modificazioni.
e
neta legge n. r33 der
a
06/0g/200g).
noncùé
all'espletamento di urteriori attività (frazio;enti
catastali, verÍìche del risperto dele
prescrizioni dettate dal'Assessorato Regionare
BB.cc.aa. e p.r. per cespiti
dichiarati di interesse culturale, Attestato di prestazione
Energetica etc. ) propedeutiche
alle dismissioni e/o valonzzazione dei cespiti
;;
secondo quanro previsro
dalla normativa vigente, fermo restando chè
r'esplÉtamento delre stesse e subonrinato
all'assegnazione di personale
_
ed all.esito delc
-_con le professionalità iichieste
menzionate interlocuzioni con gli
ordini piofessionali;
nel caso venissero individuati immobili privi
di pranimetrie e/o eraborati tecnici
necessari per la procedere alla conseguente
vendita e/b valorizzazíone. sarà necessari.
espletare una complessa attività tec;ica p",
l."u.niuuf. ugglornanter.ìto tipo
i
d;;;;,
mappale
nonché per I'aggiomamento al catasto fabbricati (DocFA).
ivi compr.esa r.artivirà di
rilievo di tali immobili;
eventuali oneri di manutenzione straordinaria che nelle
more l'Arnnrinistrazione
dovesse essere tenuta a corrispondere, saranno po.ti
u .u.,.o det'evenlualc
aggiudicatario con apposita previsione da inserire nel
bando di sara
."|
VISTE le norme sopra richiamate
deliberare sull' atto proposto
in merito alla competenza del Consiglio Comunale
a
PROPONGONO
Per i
a
motivi esposti in nanativa
e che s'intendono riportati
Prendere atto che3
Piano delle Alienazioni ,!?l?\?yi9ne degli immobili.
G'M' con deliberazione n. 94 del 24/06/20ri,;;"ì*d;. approvato in schema tlalla
ai sensi del'art. 58 D.L. n.
I l2108, convertito con modificazioni in L.
l::lOA_ su;;ivamente inregrato dall"art. 33
comma 6 del D.L. 98/201r nera L. L. rll/20r1u
,uu uoìtu modifìcato dall'art. 27 della
L. 214/2011, allegato al bilancio di previsione
201 1:
non si procede a formurare previsioni
di entrata nel Birancio di previsione esercizio 20 | 3
c
pluriennafe 201-3/20rs poito che non è
determinab-ire'
ra
concrusione
del
procedimento finarizzato alra vendita e/o
"in "rn"r.u
varorizzazion.-anr.o
tare esercizio pruriennarc"
fermo restando, tuttavia' che, rinvenendoti
si pro'vederà a sorloporrq
apposito atto al competente organo deliberante
Ia
concluslone d*l pr";;;ìri;;;;
finalizzato alla vendiu éntro tale esircizio pluri.nnut.;'-
il
"r;;;rtì";;i.
"
It Dìrigenre
Demanio
Sorvizb
Beni Confiscati
Il Dirigente Responsab e del Servizio Demani Inventario
e Beni confiscati esprime in nrerito.
ai sensi e per gli efferti deil'art. l2 della L.R.
p"**,
".lóDifOd,
A Favorevole
o Contrario
in ordine alla regolarità tecnica della proposta
di deliberaz.rone rn oggetto (motivare il parere
contrario e citare-la noÀa ,iànt"l.
Il Dirigenr/det
Dott.
i!?,:lff.lliy:frffi8à,."r|;:,::*izio
d
o
Fitti esprime in meriro. ai ,.n,i
Servizic,
t/yyL;*xttna
.1.,
gri efferri del.art.
Favorevole
Contrario
in ordine alla regolarità tecnica della proposta
di deliberazi one ln oggetto (motivare il parer.c
contrario e
noÀu uiofu,uf
"ita.e-lu
.
a'
Il Dirigente del Settore Risorse Immobiliari, letta la superiore proposta e irelativi conlenurr.
il proprio visto.
Il Dirigente del Settore
appone
41D,ssa Maria Anna
Risorse lmmobiliari
Fiasconaro
L'Assessore al ramo' letta la superiore propósta e ritenuto ghq la
stessa rientrq tra gli obiettivi
prosrammaridelrEnte.".p,6;;;t:;il,"i;;ilililfr^t*-rTl-i*'ffi',',,n",,,u
&
Il Dirigente Responsabile di Ragioneria esprime in merito, ai
della L.R. n. 30/2000, parere:
..'i \(ro' Contrario
Favorevole
--
'in
ordine alla regolaritià contabile della proposta di deliberazione
in oggetto (motivare il parere
c2ntrario e citare la norma violata).
Il Dirigente Re$onsabile di Ragioneria
Dott. parmela Asnello
/2
I/L\u/)).
a,
pRorocolLo Dr uscnA N ó
fl t91
orL
/?/c
allegati alla proposta di Deliberazione di Consiglio Comunale
avente per oggetto:
n.
y'y'
art
Piano delle alienazioni e valoizzazione ex art. 58 D.L. n. 112/2008 - convefito con
modificazioni in L. 133/2008 successivamente integrato dall'art. 33 comma 6 del D.L.
98/201 I nellaL.L. lll/2011a sua volta modificato dall'art.27 dellaL.2l4l20l I - da alleuare
al Bilancio di Previsione 2013 approvato con D.G. n.94 del 24/0612013
o
Allegato n.
l
Delibera di G.M. n. 94 del2410612013
Setfore
R isorse
I mmobi I ia ri
Conftscati
1
1',I
/j
'I
COMUNE DI PALERMO
COMUNALE
DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA
DELTBERAZT'N E N.....q..E........D81...?k {Q', 8.. (.
Prer
:..$INDACO:
Orlrndo
Alg.
Leolucr
.V.SINDACO:Laphnr Carrre
:I
D
,;
-/ASSESSORT:
Brrberr
B''z2l
Glrmbrone
Dl Mrrco
Abbonrto
Crtrnh
Ciulle
Evolr
Gluffrè
gg!.s.
Giuseppe
Asata
\
'-
>l
Ur!
q^
Francesco
Marco
Luciano
Ciusto
Agnese
Barbara
Tullio
Totale N.
ll f'rcsitlente. ricolosciutur ls:ale il numcro tlegli íntervrrruti. rlìchiara
|
aDena la s€duta.
.
LAGIUNTA COMUNALE
Vista I'allegata proposta di deliberazione concernente I'oggetto;
Visto I'allegato foglio pareri;
Dopo opportuna discussione;
Ritenuto che il documento di che trattasi è meritevole di approvazione;
Con votazione resa e verificata nei modi e forme di legge,
.ìI
DELIBERA
-i
La proposta di deliberazione riguardanre I'oggetto, e approvala ner testo allegato
alla
presente deliberazione e fatta propria.
Stante I'urgenza di prowedere, dichiarare
il presente prowedimento immediatamente esecuibile.
COMUNE DI PALERMO
Settore Risorse lmmobiliari
Servizio Demanio lnventario e Bcni Confìscati
(C'ostituita.Iu no
g_!4gti, oltre i! prexrru.
o
rtuiljj--ffi
OGCETTO: Pirno dellc.licmzioni e ydorizzrzione ex srt
Sg l).L. n, I l2l2filll - convcraito con
modificrzloni in L. fJ3/llXlg soccersivrmenae infegrato d{ll,srt.
JJ comma ó dcl l).1,.
98/20r t nerrr L. L. l /20rr a 3ur yorrr morriticaro
d8['rrr.27
dc[à L.2r{/2t)[ - .rî
glleggre d Bllangio di prcvisione
20lJ
IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTPROPONENTE
PARERE DEL RESPONSABILE^D_DL SERVTZIO
IN ORDTNE ALLA REGOLARITA'TECNICA
lîlrr11;ri?i,%li.jl3.l1:.:.,hlrflf
-_t
r.'.".;i""'r,ìa""i."n.g"r""*",Àd"ì;;;;i;l;;,i.:i,;;.,,,,,.,
t
D^r^
Ll
.....?/?flh
PARERE DEL REspoNsT
ù
O
E
DATA
..
.
gILEìI RAGIóNEEiTIT
RE(;OLA RITA' CONTA BILF,
(An. 53, Legge n" 142/90 e L.R. n" 48/91
)
VISTO: siesprime parere favorevole
VISTO: si esprime parerc contrario per te
motivazioni allegate
Parere non dovuto poiché I'afio non compona
impegno di spesa o dininuzione di enrrata
t ql t
l,lh
Scgrctrrio Gcrcrale:
E
'ASSESSOtìE
rl*croNrgry
tro*n"nr" rtr" ort
osservazioni controdedone dal di.igcnrc
del scrvizio propon€nte con nola mailprot.
'""" """ ""ino
tecnica confermat-o
O
us nota mail prot.
del
j*::_1.:l1lîr*
st E
,
,'-
lrJ
no
io p* ."""r"à i.."nenza dci terminidi riscontro (gg,2 r8voraaivi) {E
,
GENERALTÌ
n.
del
osnotanroil prot. n'
det
-t
tl Dirigente del Servizio Demanio. lnvenîario e Beni Confìscati. in rilèrirrtento itll'atgoltlcttlo
in oggetto indicato, sottopone alla Giunta Comunale la proposta di dclibcn ncl tcsto chc
segue:
OGGETTO:Piano detle alienezioni e vslonzzazione ex art' 58 D.L. n' | | 2i200E convertito con modificrzioni in L. t332008 successivamente integràto
datt'af. 33 comma ó del D.L. 9820t I nella L. L. I t l/201 | a sua volta
modificato datl'ert. 27 delle L. 2l4n0ll ' da allegare al Bilancio di
Previsione 2013
Visúo:
-
\
\
/1
It
I/
|
!
I
'art. 58 del D.L. 25/0612008 n. I 12 convenito con modilìcazioni nella legge n. l3-ì dcl
06/08/2008 convenito con modificazioni in L. 133/2008 successivanretlte integrato
dall'art. 33 comma ó del D.L. 98/201I nella L. L. I I ll20ll a sua volta ntodilìcattr
dall'art.2l della L, 214/201l. avente ad oggetto la "Ricognizionc c valorizzaziotrc dcl
patrimonio immobiliare di Regioni. Comuni ed altri É:nti Locali". con il qualc è stata
prevista la ricognizione del paîrimonio immobiliare linalizzzta al riordino. alla gcstione e
alla valorizz,azione ed in particolare all'individuazione dei beni inrrrrobili di proprietà
dell'Amministrazione - non strumentali all'esercizio delle proprie I'unzioni istituzionali suscettibili di alienazione elo valorizzazione, mediant€ la predisposizione di apposittt
piano da allegare al bilancio di previsione. il quale cornporta la classilìcazione dc'gli
immobili nell'ambito del patrimonio.disponibile:
f
Ritenuto:
pertanto di dovere prowedere in merito, al fine di dare lbrmale esecuzione a quanto
stabilito dalla normativa vigente ed al fine di procedere ad una puntuale progranrntazionc
concemente i beni di proprietà comunale;
-
Drto .tto che:
- Il
-
Regolamento vigente per I'alienazione, Iocazione e./o concessione del patrinlonio
immobiliare. disciplina, tra I'altro, la tipologia dei beni da dismettere. le nrotlalità
operative, Ie modalità di determinazione dei prezzi di vendita;
In conformita agli obiettivi individuati dagli organi apicali dell'Amministrazione. il
Settore Risorse lmmobiliari ha continuato l'attività di verifica linalizzata
all'individuazione di immobili di proprieta comunale non strunrentali all'esercizio rlcllc
proprie funzioni islituzionali. suscettibili di valotizzazione ovvero di disrnissione:
Visto:
L'atto di indirizzo fomito dall'Assessore al ramo con nota prot. 880/Ass del 05/0ó11013
(Aflegato n. l), assunta al protocollo del Settore n. 465579 del 05/06/2013. con il quale. ai
fini dell'individuazione dei beni immobili di proprietà dell'Anrministrazionc - non
strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali - suscettibili di alienazione.
sono state fornite le seguenti indicazioni:
l. immobili ricadenti nel centro storico. molti dei quali già segnalati tlal Settorc Città
Storica nell'ambito delle problematiche di messa in sicurezz.a degli inurrohili
-
2.
degradati;
immobili per i quali sono state avanzale manifestazioni di interesse all'acquisto
Vistr, dtresl:
La nota dell'Ufficio di Staff Segretario Generale prot. n. 503857/USG del l8/06/201i
(Allegtto n, 2), assunta al protocollo del Settore n. 503857 del 19/06/7013. con la quale.
nel restituire la proposta di deliberazione.n. 6 del 07 /0612013. avente come oggetto "Piano
delle alienazioni ex art, 5E D.L. n. 1122008 convertito con modificazioni in L.
-
133/2008
de altegare al Bilancio di Previsione 2013"' non uncora csitata
tlalla
dcgli inrnxrbili
Ragioneria Ceneraie, è stato chiesto di integrare la stessa con l'intlicazi'rrc
qucllo della
antecedenti
la cui dismissione era stata già programmaia con atti dcliberativi
gli alkrggi liRl':
corrente annualital di integiare. ni '"l"n"o di imnrobili da alicnurc'
piano di cho traltasi
nonché ha rammentato che,'ai sensi dell'an. 58 del D'1,' I1212008. il
inmtohiliurc
pulrinnnio
dcl
" rleve cttntenere, ultresi, le progrummute wtloriz:uzioni
.\'nsa9,E|,lC
ult.nnu
disptn.si
tlelt,Enre, in assenza ttetle qua!i non potrchhe ultrinrcnti
attivilà in argomenlo " :
Drto stto che!
- in relazione ai Piani vendita già approvati. i relativi immobili. ancora tla alictrarc' sontt
specificati nell'allegato prorftto iAll"g"to n. 3) e che. perranto. in asscn:ea di rlivcrsc
prcccdcnli
indicazioni in merito. non si può che confermare, anche per il presente Piano. i
-
Piani Alienazione già aPProvati;
in relazione all'integrazione nell'elenco di immobili da alienare degli immobili l:llP '
fermo restando che si sta prowedendo all'individuazione di nuovi immobili URP cltc
sarà oggetto di un separato prowedimento da sottoporre per l'autorizzazionc ul
- considerato che:
rnel1994'aseguiÎodell'entratainvigoredellaL.560/93dellaL.R.43/94.
competente Assessorato Regionale
o
I'Amministrazione comunale con deliberazione n. 3ó5 del 14103194 ha prcdisposto il
primo piano vendita contemplante n. 2160 alloggi di edilizia rcsidcnzialu pubhlica
approvato con decreto ass. n.0042911I del l0/05/94:
in conformita a quanto previsto dalle menzionate disposizioni di leggc. nonché dallu
circolare del 30/0ó/1995 n. 3l/segr. Del Ministero dei Lavori Pubblici rc'cante
disposizioni esplicative detla L. 5ó0193. il pr,edetto piano è stato via via integrato con
I'aàozione ai últeriori Piani ERP di seguito elencati. che di volta in volta. sono slati
spprovati con Decreto del competente Assessorato Regionale a lìanco di ciavcuno
indicato:
l) Delibera di G.M. n. 2375 del 05t09196 approvata con Decrelo Assessoriale l.avttri
Pubblici n. 82lll dell'O8102197 per n. 278 alloggil
2) Delibera di G.M. n. 1088 del 29110/98 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 103/l I dell'08/02199 per n' 28 alloggil
3) Delibera di G.M. n. 731 del 03/12/99 appfovata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 576/l I del 03/052000 per n. l3ó alloggi;
4) Delibera di G.M. n. 171 del2310812001 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 1263 del 131312002 per n. 136 alloggi;
5) Delibera di c.M. n. 331 del 17/11t2003 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 2102 del 1811212003 per n. 65 alloggil
6) Delibera di c.M. n. 599 del 22t12]2005 approvata con Decreto Assessoriale [.avori
Pubblici n. 624 &l 30/0512006 per n. 299 alloggi. magazzini e cantinci
7) Delibera di G.M. n. I E8 del22/0612006 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. ll78 del26/O9/200ó per n. 28 alloggi:
8) Delibera di G.M. n.505 del23/1220o6 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 533 04/0412007 per n.222 alloggi;
9) Delibera di G.M. n. 289 del 29/l2DA08 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubblici n. 1363/s3.01 dell'08/09/2009 per n. 7E alloggi:
l0)Delibera di G.M. n. 232 del30/12/201 I approvata con Decreto Assessoriale tlelle
Infrastrutture e Mobílità n. 099035/02 del 22/ 03 12O 2 per n. 2 l intntobi l :
Dei predetti 136 alloggi di cui al Decrcto Regionale n.00576/l I rlel 3/5/2000 intcgrati
con Legge 5ó0/93. n. 107 sono stati stralciati e venduti in osservanza alla L'll. 26/ó3
ed in applicazione dell'art. l7 della L.R. 24/7197 n. 25.
1
o
i
Allo stato attuale sono comunque in corso delle procc'dure alienazione tJi circa l(X)
immobili per i quali in taluni casi è già stato stipulato il contrarro pr.elinrinar.c tli
compravendiu, versato in tutto in parte il prezzo di vendita;
non si può che confermare, anche per il presente piano. i piani Vcndita sopra descritri giù
approvati con Decreto Assessoriale. icui immobili ancora da alicnarc. iono sncciliciuri
nell'allegato prospelto (Alleg.to n. 4):
'
Considerato che
II Settore Risorse lmmobiliari.
a) per qusnlo rttiene sl Piano delle Alienazioni
ha. quindi' provveduto sulla base del superiore utto di indirizzo a stirarc un elerrco.
nrc'io
esame dei dati risultanti dall'inventario. di imnrobili indivitluari ncllc surjtlcltc tiJxrlogic:
i sulla base della specifica segnalazione do parte del Setrorc Cíttat St()rica clllttuaia c()n
nota prot. 54827|cs del 22/01/2013 (allegato n. s) - inregrari rlci dari r.isulranri dcgli
atti di inventario come comunicato con notn prot. I tt25 I I dcl 05/r)-1l?0 | .ì (rllcgeroì.
6).' relativamente alle problematiche di messa in sicurczza dcgli intnxrbili ricadcnti
nel c€ntro storico. tenuto conto della ricognizione interna cffettuata dal Setbre Ris()rse
lmmobiliari anche sulla scorta delle segnalazioni ef'fettuate dal Scttore Città Srorica:
i sulla base delle manifestazioni d'interessc all'acquisto pervenute.
relativanrcntc ui
p"l
quali sono gia stati acquisiti i pareri del comperenti sertori (sr'rtore (.iui
i
Fni.
Storica. Settore OO.pp., Settore pianificazione Territorialé e Mobilirà):
i
contenuti nell'elenco allegato alla presente delibera per farne pane integrante (allegrro
n.
7) da valorizzare e dismettere, ai scnsi di quanto previsto dar citato an. 5g. 'íìne
ar
tri
operare il riordino. la gestione e ra varonzzzzione dei patrimonio imrnobiliare.
La maggior pane di essi' per lo stato di degrado in cui versano (a tal proJxlsit.
si vcda
I'apposita colonna dell'Arlegato n. 7), per l'ubicazione. per re caratteristiche
non roru ,r.,i.r
sono strumenrali all'esercizio delle funzioni istituzionari. nra conrportano pc.r:
I'Amministrazione un onere per la gestione e manutenzione degli stessi
vi sono alcuni immobili che erano già stati inseriti nel piano tli valorizzaziqlc di cui ul
protocollo d'intesa tra il comune di palermo e ra cassa óD.pp.. giusta
deriberazionc rJe.l
consiglio comunale n. r49 del 0l/07/2009. che com'è noto non rra-avuto arcun
seguit.;
Tra i beni inscriti nel predetto elenco (rllegato n. 7) vie è:
r no d'ordine 90: immobile con annessa cantinora. individuato ar catasio urbano rg. n.
IlE' p.lla n. 378, sub. 10., sito in via euirrtino Seta n. 4*. piano t trop., pi.iri.,
ammezzato' int.4' scara B . (al catasto piano 2-Sr) per ir quarc ir (''rnunc
tri P.rcrnr' ù
,r,rit
stato condannato alla re*ocessione dello stesso in iavore'dei
sigg.ri Menni
rinur"
Palermo
giusta
sentenza r$57n006. dietro conispettivo deta sonrnra di euro
{i
lE3.l48'53. ln meriro |Avvocarura con no.u pror. I 19952 aer
rvoilzòoa lAtG;;;
n. E)' nel richiamare la rerazione di congruità àelra competente
c'fv
rerativamentc al
suddetto prezzo, rcnde noto che "inttiitivamente" a iale
somma aouronno-"rr"r"
aggiunti gli interessi legali maturati sino alla data di stipula
dell.atto di
o. qwnto meno' sino afla data in cui gri interessari hanno manif'esrato
ir roro
inrendimento di procedere a detta stipula.
Per tale immob e è ststa inviata ar competente Assessorato
Regionare dei rlcni
culturali ed Ambientali ra richiesta di verifrca.* ur,. iz D.
Lgs. n. 42104 con nora
prot. 553680 del 25/07 /2012, ad oggi senza esito.
no d'ordine 91: I'area di proprietà comunare
estesa mq. ó8g. indivitluata ar catasr.
foglio n. 2/E particelia n, 5743 (ex 2:Aa,t inioJa[ra
Srlrracavallo.
1err9nj 3l
La ncnlesta di acquisto è stata avanzata in data
| 2/l 120l0
La Commissione Tecnica di valutazione. rn aota ro/ortzor2.
ha riteruo c.ngruo il
valore di merceto di euro 140.000,00. det'arca
in qu.rtion".
nct-attuare
sroto d.uso.
-i,i'.ìan.r.
Nella stessa relazione la CTV si rileva che f :*.J
e
inrerclusa. l..unico
accesso a tare area avviene attraverso ra particena
confinanrc 573g di pr.prictà aricna
-
/t.l
,.t...*iri.
r
e/o comunque tramile una stradella inrcryodcrale di proprictiì alicna. Sccontkr il
vigente PRG I'area ricade in zona "lÌ l'.
ll Settore Pianificazione Tenitoriale e Mobiliui - Scrvizio tJrbanistica con no(a r)r)t.
574540 del 02108/2012 (Arlegato n, 9) ha comunicaro che l' area irr qucsti.nc n.rr
risulta interessata da alcun intervento PRUSST. conlèrmando pertanto la dcstinazionc
urbanistica sopra descrirta.
o n" d'ordlne 92. I'area di proprietà comunale estesa mq. i.522. individuatu ar c'lasro
te,rreni al foglio n. 34 particella nn. 929 e g3l in via dell'Autonomia
siciliana n.
l23lA. L'area in esame è aftualmente in rocazione a a cooperativa ..F'igri d'artc
Franco Zappalà' con un contratto stipurato ner 2000 rinnovato fino ar
20 r-tt pcr un
conispettivo annuo di circa euro 19.000.00, r-a richiesta di acquisto t stata
dv:rrrzara
dal la stessa Cooperativa.
La Commissione Tecnica di varutazione. in data 2910r/201.3. rra ritcnukr congru.
il
valore dí mercato di euro 254.100.00. de 'area in questione. nefl'attuare
star. rr.irso:
Il Settore OO.PP. con nota prot. 776455 del jlilO/Z}l2 (Allegafo
n. l0) ha
comunicato che per quanto di competenza. nelle area in qucst,r,tne
non risultu
programmato alcun intervento nell'ambito del piano
triennale 20112/2014. ll scttorc
Pianificazione Territoriare e Mobirità servizio urbanistica
con ,'ora pr()t. g lfr490 dcl
l6/l.ln0l2 (Allegrto n, tt) osserva che l'area è in parc classilìcata c.nrc
vqrdc
storico ed in parte come campi sportivi. Ricade per intcro
a['intcnro d"r 1^-rin.,ctr,, ,1.,i
parchi urbani ed inoltre e interna al perimetro dc[c
arcc storachc rirssa c. *..c.utl.r
I'assetto del piano idrogeologico vigente. di un sito di aucrìztone:
'
no d'ordino 93: dalla c.T.V. der 26/0212013 si rireva
crre rra*asi di un nragazzino 1cx
' vespasiano)
uli-cato ar piano sottostrada in via Bari s.n.c. tii propricrà
cìrnrunare ai
sensi dell'an. 934 der c.c.. r'rmmobile non risulta catasr,ato.
lra una supertìcre rirlir.ca
20 mq. ll locale risulra in pessime condizioni d'uso. L'immobire
è confìnante con
proprietà aliena comunicante con ra stessa non sussistendo
una vera divisione rìsica.
l'alestinazione è queta der magazzino.
pRG e specirìcatanrerrfe
rt
vigente
_seconao
PPE la destinazione del'area risurra verde
pubbrico di-progetto. secondo ra nota dcl
75il8 del0e/bi/2000 r.inimJuire in qr.rtion". gi,ì jui
:^":::î:::1,1î:copror.
rvoó' .surta estrapolato dal programma di ristrutturazione
aí fine <ri ria'trivarc
lo:pn:
rultl gtr ex vespasiani e sostituito per la stessa funzione da
un altro sito in piazzl
Venezia.
Dalla stessa relazione si rilela che, sarebbe opportuno.
a parcre det.tJfÌìcio Tccnico.
subordinare I'alienazione del magazzino a a demorizione
ocr manutàtt() csistcnte.
Il-valore ritenuto congruo dalla piedetta C.T.V. e Ai euro S.OOO.00
n" d'ordine 94: dalla rerazione defl'ufrìcio Tecnico der
0ó/r0/20r0 prot.42ó si rireva
che trattasi di un magazzino ubicato in via Celso
pi.
nn d'ordine 95: dafla relazione de 'ufficio
". dcr òolror2ot0
Tecnico
prot.42ó si rireva
che trattasi di unità immobiriare facente pane di
un c.liiiciu in nrururura. r..r..".,rr"
risulta murato' Trattasi di un edificio fatiscente c .i
fr.rupinn" cr.,c r.unit:ì ò in stat(ì di
abbandono, ubicato in vicolo penninello
tangolo via Cblsii n. S
no d'ordine 96: da a rerazione dell'ufTicio Íecnico
del oúlotzotopror. 42ó si rirera
che tmuasi di unitri immobiliare.facenre p"n. Ji
," àaiii"io in murarura di rcccntc
del prospeuo, , ubicato in vicoto penniJio n. s;
rer r predeui immobiri nn. 94, g5 e 96 il settore centro
storrco con nota i70g3i del
16/05/201I ha comunicaro che nu'a osta all'inclusione
aei cespiti nei progranrnra di
vendita dell'Amministrazione.
o
flì
o
r
l:qnryqn:
b) Per qurnto .ttiene al piano delle Valorizzazioni
e stata anivata una procedura di ricognizione der patrimonio
del.ente. sula huse dc|a
lIyr:ngl:o*..q*r:lt"
negliarchivlinfo-uti.i J""rt"".i
con la qualifica di beni immobilí demaniali.
oggerto:
iei
rerreni. arec e rabbricaf
i
r
.
di procedure ad evidenza pubblica. esperite negli anni precedenti e non andate
u
buon fine;
di richieste di concessione da parte di privati
E' stato. quindi. predisposto un elenco allegato alla presente delibera per tarne parrc
(ellegsao n. t2) da valorizzare ai sensi di qu;nro previsro dal citato rrr.
-sil dcl
D.L. 25/M/2008 n. I12. contenente immobili cd aree da valorizz.rvione a(truvcrso lo
strumento concessorio. nel risp€tto dei principi di salvaguardia tJell'inrcrcsse pubblico
c
I'utilizzo di strumenti competitivii
Tfgrgt
Drto rtto che: .
Gli elenchi (Allcgrti n.3 n.4 n.7 e n. 12) rono
-
strri r€datti sulla base e nei limíti dclla
documeniazione esistente pr€sso i propri archivi ed Uffici;
ryl Iu maggior pane di essi sono comunque in corso ulteriori approfbndimenti. da pane
del compeîenle Ufficio, in merito al titolo di proprieta" nonché sopralluoghi
lo
stato d'uso necessario per
la relativi
vàrutazione
da parte .t"it"
Commissione Tecnica di Valutazione:
per artcstare
'"on.,p"r"ni"
Drto rtto chc:
-
f inserimento
a)
b)
)
'
dei
beni ner piano di arienazio ni e varonzz,,.ioni. ai sensi del
ne determina la classificazione come ..patrimonio
disponibile..;
citatoart.5g:
hs effetto dichiarativo delra proprieta anche in assenza
di precedenti trascrizioni e
prodlcc gli effetti prevísti dall'articolo 2644 del codice
civile.
sii ;ì1",,ì
sostitutivi dell'iscrizíone del bene in catastoi
""".r,J
contro I'iscrizione del bene negli elenchi di cui all'art,
5g comma I dcr D.r.. 25/06/20o8 n.
I 12 convertito con modificazioni ne a regge n. 133
del oolorzoot. è ummesso ricors.
"'
amministrativo entro sessanla giomi aah
gri artri rimerri .rì bgs",
iu-u icazion..
rt*i
Considento chc:
- !1 ,relazione agli immobiti individuati per l'inserimento ner piano dele Arienazioni
e
l/6l6fizzazie1e ai sensi del. citato art. 'is,
ùfi;t'competenti prowederanno afla
di
valutazione, suila base deil'arhrale stato d'usoi,
r" n"."rùrio,
.oi,r"gu.nii.ìi;rd'ài
trascrizione, intavorazione g ugftu.u (art. 5g, comma
+.'aet "["
o.t . 25r't200g n. 12
converrito con
modificazioni nella regge n. r33 det oolosb0Oal, non.r,e
di.ulteriori attivita (frazionamenticatiitali, verifiche a"i rirp"tto
"irtrpr"i"r"nru
delle prescrizioni
detrale
dall'Assessorato Regionale BB.GC.AA. e p.L p".i
.*pìti'ài"r,i".ti
ui
int"i"rr.
.rri"rJi
Altestato di certificazione Energerica,. oggi 'euestat[
pr..rJ"i"
propedeutiche arle dismissioni eio varori""izione
dei
,n quesrtone. secondo quanto
previsto dalla normativa vigenre;
""rfi,,
per alcuni immob i non risurta arcuna documentazione
inerente le pranimetrie e che
pertanto sara necessario espretare una complessa
attività tecnicà p", i:au"n,*i.
j:po.mgp?le nonché per I'uggiornum"nto ot catasto fabbrica,i óiiCi:Àjì
f.3i:TT:ito
f
rvr compresa l'atrività di rilievo degli immobiri per ra produzio*
a"rr"
i.lu,i".ì
planimetrie;
li
'
-
Èìilil: .il;
di
di
ú"
Ji
;"ì;;;;;.
l.l'",.*;r;";::".11i1,1-- ",de'a
lî_ retativa,p.,u-,""onu-o'-ì, ;il"l##',:,"J,,,;::
:::î,::,,lTbttl..fp!:-
lÎ::l'yi::
essere oggetro
lavori
ristrurrurazior.re
.
aile pani comuni
;;"1;';ilr,iil,"
.l'onere
il3tl.jT l"tuto eventuali oneri di manutenzione ,i*"iaii*i" .;;";"ii;
;ffi;;".,;'";
rfpl | !rv-^r,.^f - aggiudicatario
|
dell'eventuale
^ò^:.-):-,^
con apposita prevision" au inr"rir.
Preso atto che:
ili"ffi"fi;;
Ti
more
carico
- gli immobili individuati negli elenchi allegati (Allegeti n. -t n. { n,7 c n. 12} alla
presente deliberazione costituiscono
il piano di alienazioni c valorizzaziutc da sottop()l.rc
al Consiglio Comunale ed allegare al Bilancio di Previsione cscrcizio 2013 e pluricnrralc
-
'
2013/2015l'
per gli immobili riportati nei predetti elenchi (Allegrti n.3 n. 4 n. 7 e n. t2), il Rcparto
tecnico del Settore Risorse lmmobiliari predisponà le relative le schede tecnichc nrcrrtrc
il competente cruppo Tecnico di Valutazione (c.T.v.) eflettuerà. per gli immobili chc ne
sono sprovvísti. le valutazioni costituenti i prezzi a base d'asta per l'esperinrcnro dcl
bando pubblico. sulla base delle norme vigenti. tenuto anche conto tli quanto prcvisto rjal
vigente Regolamento relativo alla "Gestione a alienazione dei beni imrnohili rli propricrà
comunale nonché alla locazione ed acquisto immobili di proprietà privata". approvato
con
delibera del C.C. n. 33412008:
si procederà' inoltre. alle verifiche del rispetto delle prescrizioni dettatc dall'Asscssoratp
Regíonale BB.CC.AA. e P.l. per i cespiti dichiarati di ìnteresse culturale:
Dato atto che:
lo scrivente Settore, comunque, da oltre due anni rappresenta ra problenrarica
riguaniante
la banúa di arresto dell'attivita di dismissione degli inrnrotriti a causa tlcllu'nrancata
dotazione degli stessi delrAttestato di certiricazioìrc Encrgerica
uggi Att"rtur,, ,1,:
Prcstazione Energetica - necessario per.r'atto di compravendiù.
nonchd trii|asscgnuzionc
di uno _specifico Sruppo di lavoro tecnico. adeguatamente fbrmato: che porru
i
-
-
TgtJ:p]i.i adempimentí meglio specificati nélla su citara nota p*)t.
05103/2013 (Ailegaro n. 6)
I
"r"pt.tur.
E?5
|
dcl
|
Le procedure finarizzate a a vendita sono. infari. subordinate. a .espretamento
di
ulteriori e molteprici attivita quari ad esempio: l) Att*trzione
di conformitù ..t"rt ù
ai sensi dell'art dall'arr. 19 der decreto règge 3i maggio 2010
n. zs conu*rrito.-;on
modific:zioni' dalla.. regge 30/07 /2010 n.tzz (".a. -i'unovra Tremonri
) in nrerir.
aU oDDrrgo' a pena di nullità dell'atto, di verifìca della
conformita dei dati catasralí. chc
possono compofare ulteriori adempimenti (frazionamenti. tipo
mappare. variazi.ni
DocFA €tc.) per i quali allo stato attuale non vi è personale. all.intemo
del settore
--p.,
Risorse lmmobiliari' che possiede le
competenze professionari ,r.."rru*
l'::!le.lgn9n!o degli stessi; 2) Sgombero: tn merito. con detiberazione n.82 dcl
l8/06/2012' la Giunta. nel|affiontare il delicatissimo probrema
.enrergenza
de
abítativa.
ha fomito. quale atto di indirizzo, quello. di_sospend"r, l. procedure
di sgombcro già in
itinere, ed, eventualmente. differire i'avvio di nuove procedlre.
Inogni caso si rireva'o re
difficolÉ operative che una procedura-di sgomu.ro
soprattutto pcr ra mancanza
di mezzi e risgrse da parte degli Um.i ir.forti uf-ilrp.r,..
"orportu. deposiro
e/o cvcntuale
conferimento in discarica dejre masserizie. i..onao q-'nro
previst. dala dircttiva dcl
ài p"estuzion" E;;;,r;t";
?ir:,r:r. Generate prot. 754292 det 27/t0nt:3)
(8ià Att"'tsto di cerificrzione Energericr
1: À partr.e àuru data der ó gi;;;;ldi3.
'ae4i'
I'obbligo di cerificazione delre
eiirici aiventa più ,,irG"i., p"i
.prestLioni
vendere o affittare un immobile, ii
proprietario i"u"
un certificato di er.ricienza
energetica.della
".iuir"
pena pesanti sanzioni. E, quanto
:tr-u. ltura,
freveOe il decrcto n. ó3 del 4
giugno 2013- pubbricato
sulra Gazzetta ufficiale n. iro a.is giugno 2013
- che. orìre a
conten€re re proroghe degli "ecobonus" recepisce
ra direttiva 2ol ol: t ug surte pr.rtazi,ri
energetiche degli edifici e prevede edifrci a:.energia
quuri ,"ro,. a partire dal ZOfS
i.
PA,e dal 2021 per i privatì. Il senore nisorse rrimoùiriuri.i
per ra redazi.ne
dell'ACE (oggi Anesraîo di prestazione Energetica), oeiiu
"uu"r"uu"
cottuuorurrone
sarruaria di un
architetto.in servizio presso il servizio urbaiisti.o,
n"i rimiti e compatibirrrrcnre con i
carichi di lavoro a o stesso assegnato. Lo stesso ha,
recentemente. reso noto. con mair
del 18/06/2013 (A[egeto n. 13)
irporriuiritÀ,visra ra nove a regisrariva
.delrattyar"
sopra richiamata, derra redazione dei
certificati in questione'in quanto non iu posscsso rJi
un software
AíL;i;
;,
adeguaro al decreto minisreriale sopra
,ilú;"i;.
-
Per quanto sopra esposlo, in assenza di adeguato pcrsonale già contunque più volte
richiesro in ultimo con nota prot. l825ll del 05/03/2013 (Allegtto n, ó) - fcrma
restrndo I'sttivltÀ in corso finatizzcts allr soltoscrizione di appositi protocolli
d'intese con gli ordini professionrli inter$s{ti. alnrcno pcr la partc dcllc attivit:'l
relative alla catastazione - non è possibile. quindi. dctcrnrinare con csrtczzÍl la conclusionr'
def procedimento finalízzato alla vendita elo vtlorizz.rz,ione degli inrntohili ncl tticnnirr
2013/20t5
VTSTE le nonne sopra richiamate in merito alla competenza tiella C.C. a delibcrarc sull'atto
proposto
PROPONE
Per i
o
o
motivi esposti in narrativa e che s'intendono riportati
Dare atto che:
in relazione ai Piani vendita già approvati. i relativi inrmobili. ancora da alienare. sotto
specificati nell'allegato prospetto (Allegato n. 3) e che. pertanto, in assenza di tlivc'rsc
indicazioni in merito, non si può che conl'ermare. anche per il preserrte Piarro. i precerlc'nti
Piani Alienazione già approvati
in relazione all'integrazione nell'elenco di iurnrobili da alicnare degli inrntobili lìRP fermo restando che sí sta provvedendo all'individuuzione di nuovi inunohili lìlìP chc
.saranno oggetto di un separato prowedinrento da sottopxlrre pcr l'autorizzazionc al
competente Assessorato Regionale - non si può che confLrmure. anchc pcr il prcscntc
Piano. i Piani Vendita ERP già approvati con Decreto Assessoriale. i cui inlnobili aneora
da alienore, sono specificati nell'allegato prospetto (Allcgato n. 4):
-
il Piano delle Alienazioni e Y alorizazione degli immobili di cui agli elcrrchi
allegati (Allegrti n.3 n.4 n, 7 e n, 12) che costituiscono parte integrante della prescntc
deliberazione, predisposto in esecuzione dell'art. 58 del D.L. 25/06/2008 n. ll2
convertito con modificazioni nella legge n. 133 del 0ól08/2008X
sottopone il presente Piano delle Alien azioni e Y alorizzazione al Consiglio C'onrunalc pcr
la sua approvazione quale allegato al Bilancio di previsione esercizio 2013 e pluriennalc
approvare
20t3DOt5;
espletare, awalendosi del supporto dei competenti UfIìci. tutti gli adcmpinlenti
consequenziali necessari per la definizione delle verifìche della titolarità. accatastamento.
nonché per la valutazione dei medesimi da assumere quale Weazo a base d'asta:
dare atto che non si procede a formulare previsioni di entrata nel Bilancio di previsione
esercizio 2013 e pluriennale 2013/2015 in entrata posto che non è determinabile con
certezz4 per le motivazioni esposte in prcmessa. la conclusione del procedinrento
finalizzato alla vendita e/o valonzzazíone entro tale esrrcizio pluricnnale, l'crnro rcstando.
tuttavia. che, rinvenendosi elementi certi. si provvederà B sottoporrc apposito atto al
competente organo del iberante;
'
Dare atto. altresi. che:
o gli Uffici competenti,
prowederanno, se necessario. alle conseguenti attività di
trascrizione, intavolazione e voltura (art. 58. comma 4. del D.L. 25/06/2008 n. ll2
convertito con modificazioni nella legge
n.
133 del 06/08/2008).
nonche
all'espletamento di ulteriori attivita (frazionamenti catastali. verifiche del rispetto delle
prescrizioni dettate dall'Assessorato Regionale BB.CC.AA. e P.l. pcr cespiti
dichiarati di interesse culturale, Attestato di Prestazione Energetica etc.) propedcutichc
alle dismissioni elo valorízzazione dei cespiti in questione. secondo quanto pt'rjvisto
dalla normativa vigente, fermo restando che I'espletamento delle stesse è subordinato
i
r
o
all'assegnazione di personale con le professionalità richicstc ed all'esito tlellc
menzionate interlocuzioni con gli ordini professionali;
nel caso venissero individuati immobili privi di planimeîrie c/o elaborati tccnici
necessari per la procedere alla conseguente vendita e/o valorizzazione. sarà ncccssario
espletare una complessa attività tecnica per l'eventuale aggittrnantento tipo nrappalc
nonché per I'aggiomamento al catasto fabbricati (DOCFA). ivi cornpresa l'ottività di
rilievo di tali immobili:
eventuali oneri di manutenzione straordinaria che nelle rnorc l'Anrnrinistrazione
dovesse essere tenuta a corrispondere. saranno posti I curico rlcll'cvcntuulc
aggiudicatario con apposita previsione da inserire ncl bando di gara:
Il Dirigente Responsabile del Servizio Demani Inventario e Beni Confiscati csplinrc in ntcrito.
ai sensi e per gli effetti dell'art. l2 della L.R. n. 30/2000. parere:
o Favorevole
o Contrario
in ordine alla regolarità tecnica della proposia di deliberazione in oggetto (motivare il parere
contrario e citare la norma violata).
I I Diri geny'del Servizio
Dotú. lario Gristina
,/
-/
.
/
I r, ^. .
ll Dirigente del Settore Risorse
i
appone
il proprio visto.
/t*
Immobiliari, letta la superiore proposta e irelativi contenuti.
Il Dirigente del
Sertore
Risorse Inrmobiliari
/
L'Assessore al ramo, letta la superiore proposta e ritenuto che la stessa ri€ntra tra sliobiettivi
programmati dell'Ente, ne propone I'adozione da pafe della Giunta ('onrunale.
saessore
t
ll Dirigente Responsabile di Ragioneria esprim e in merirc.rúi
della L.R. n. 30/2000.
parere:
senf
/
per
gli efièrti dell.arr.
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o
I
2
Favorevole
Contrario
in ordine alla regolarita contabile della proposta di deliberazione in oggetto (motivare parerc
il
contrario e citare la norma violata).
ll Dirigente n"rt'/*Uit.
Dott.
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Oi Ragioneria
Aeneilo
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.Regi$tro pubblicazionc Athr prctorio
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di quarto comu
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l2oJ3*, ^ r,"rliclzion€ 0 ru.ro il qlirdicqrimo
IL r'|rSSO COMUNALE
t.
(.f, RTIFTCATO DI TLBELTCAZIONE
Copis dclla prcsÈnre tJelibcrazionc è srun pubhlicrta rll.Albo prerorio di quc$ro
Comune
quindícenimo giomo succe*jivo.
tL MESSO COùtUNALE
Palermo.
IL SEGRDTARTO GENERALE
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da|.............,.......r tutto il
attatrrata t taaaaaaa
prescnrc delibcrazionc è di\rnuta csecuriva il
In scguito al dccor$o di giomi dieci dsrls pubbricazitrne
a['Arbo prerorio di qucsto comunc coF sopra
cenificoro
in scguilo a dichirazione di lmmedlatr
dcll
C)rgano deliberante
eregtibllltt
in scdc di adozione del prcscnrc prcradimcnb da p8nc
tL sEcRETARtO
dNlRAtE
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c1 Bcon cui si è dato mandato al sottoscritto
del
Vista la delibera di G.M. n'
di sottoporre al Consiglio Comunale un emendamento alla proposta delibe
indicata in oggetto;
ritenuto di dovere sottoporre, nei termini indicati con il superiore atto deli
ael / I s? {ol}
, il suddetto emendamento
di G.M. n. J*O
PROPONE
-
emendare la proposîa "t'Piano delle alienazioni e valorizzazione ex art.
133i2008
58 D.L. n. 112i2fi)8 convertito con modificazioni in
Di
L.
-
successivamente integrato dall'art. 33 comma ó del D.L. 98l20ll nella L.
llll20ll a sua volta modificato dall'art. 27 ùellaL.2l4n0|l - da allegare
al Bilancio di Previsione 2013 approvato con D.G. n. 94 del 24.06.2013".
" nel seguente modo:
IMMOBITIDA ESPUNGERE
dell'Ammi nistrazione;
duplica con stesso immobile già inserito al numero progressivo 1'159
del medesimo allegato n.4;
l'immobile è stato già inserito al ne progressivo 88 dell'allegato n' 3
deffa stessa deliberazione di G.M. n' 94 del 24/06/20!3;
l'immobile è stato già inserito al ne Progressivo 86 dell'allegato n. 3
deffa stessa deliberazione di G.M. n. 94 del 2a/O6/2Ot3;
IMMOBIII DA INTEGRARE
1 immobile sito in via XXVII Maggio n. 6 piano 4" C., già inserito nella delibera
di G.M. n. 365 del t4/O31L994 approvata con Decreto Assessoriale dei
2
tt
del 1O/05 / L99a;
Lavori Pubblici n. 00429/
int. 4, già inserito nella Delibera di
immobile sito in via Erice n.21 piano
G.M. n. 505 del 23/t2/2006 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubbfici n. 533 04/04/2007 ;
f
immobile sito in via Aloisio Juvara n.103 piano 1", già inserito nella delibera
di G.M. n. 365 del t4/O3/7994 approvata con Decreto Assessoriale dei
Lavori Pubblici n. O0429 l
del 7Ol 05 l t994;
immobile sito in via Pietro Scaglione n.131 piano 1' Sx, già inserito nella
defibera di G.M, n. 355 del t4/03/I994 approvata con Decreto Assessoriale
dei Lavori Pubblici n. O0429/Lt del7O/05/L994;
immobile sito in via Angelo Scandalíato n.3 piano R.to, già inserito nella
Defibera di G.M. n. 289 del 291L2/2O08 approvata con Decreto
Assessoriale Lavori Pubblici n. 1363/s3.0I dell' O8/O9/2OO9;
immobile sito in Largo delle Petralie n.1 piano 3", già inserito nella Delibera
di G.M. n. 289 del 291L2/20O8 approvata con Decreto Assessoriale Lavori
Pubbf ici n. 1363/s3.01 dell'O8/09/2009;
immobile sito in via Santa Miloro n. 12 piano 3", già inserito nella delibera
di G.M. n. 365 del L4|O3/L994 approvata con Decreto Assessoriale dei
Lavori Pubblici n.0M29/Lt del L0/O5/L994 .
Il
Trasmettere al Consiglio Comunale la presente deliberazione affinché
I'emendamento sia esaminato e trattato dal Consiglio Comunale
contestualmente alla proposta di deliberazione di Consiglio Comunale n. 17
del 12.08.2013 avente ad oggetto: "Piano delle alienazioni e valorizzazione
ex art. 58 D.L. n. 11212008 - convertito con modificazioni in L. 133/2008
successivamente integrato dall'art 33 comma 6 del D.L. g8l20ll nella L.
llll20ll a sua volta modificato dall'art. 27 della L. 2l4l20ll - da allegare
al Bifancio di Previsione 2013 approvato con D.G. n.94 del 24.06.2013,'.
Pagina 1 di
Antonio Ceraolo
9ar
A:
cc:
"carmela agnello" <[email protected]>
"Antonio Ceraolo,,' .a.ceraolJ@comuné.palermo.it>
"'Phi[is Mary Donzè"' <p.m.doÀ-zeqcomúne. parermo.n>; "'Maria Anna
Fiasconaro,,,
<m.fi
asconaro@comune. palermo. lt1
rnercoledì 18 settembre 2013 17.04
R: Richiesta di regotarità contabite.
rende, sull'emendamento, parere di rèBolarjtà contabil€ FAVOREVOTT
invio:
Oggetto:
Data
fì
.ll Capo Area Eilancio,
pattimonio e Risorsé Finanziàríe
: Dott.ssa Carmeia Agnello
.
Da: Antonio Ceraolo lmailto:[email protected]
lnyiato: mercoledt 18 settembre 20,|3 16.Ss
A: [email protected]
Cc: seg|[email protected]. it
Oggetto: Richiesta di regotarita contabile.
Per l'espressione del parere di regolarlià contebile si invia, in allegato,
n. I Emendamento presentato
dal sis. sindaco, su mandato d:[1,9i1.9 yyni_.jpltg, arri. pioiòita
oi oeliuerazione avent! pàiogg"tto,
"Piano delle afienazioni e verotzzazione ex art. sa o.l. n_ r izriooa
.-.
133n008 successivamente inteqrato darart. 33 c. 6 der o.r_. éepor r
--con;eÀil;;rod;;;;ii"
modificato dail'art.27 dena
L 2ff9l1^-^g?;\"gir"àiai"ì.,i-J?-i
nena
t. rr-nór'l;
.* ;;i;
previsione 2Ol3 approvato
con D.G. n.
94 del24t06no13" - AREG n. 67S534/20i 3 - in;erita ar O.O.!. aer C.C.
Cordialità
Ufftcio Studi e Documentiazione
Dott. Antonio Ceraolo
t9/09/2013
1
Pagina I di I
ft to?
Antonio Geraolo
Da:
A:
Cc:
Data inyio:
Oggetto:
$liferimeotc
"alfredo milani" <[email protected]. it>
<a.ceraolo@comune_ palermo. it>
"'Maria Anna Fiasconaro "' <[email protected]>;,,,Dario
Gristina,,,
<[email protected]>; ',,Robertó Buttitta,,, <[email protected]>
giovedì 19 settembre 2013 11.49
l: Richiesta parere di regolarità tecnica.
alla mail in calce allegato si esprim€ parere di regolarita tecnico positivo.
q: Atfredo Milani
Da: Antonio Ceraolo [mailto:[email protected]
Inviato: mercoledì 18 settembre 201316.48
atfredo mitani;
ll9:S]1-!i_",9fry!e.patermo.it;
uc: 9egretanogenerate@@mune.palermo.it
[email protected]
Oggetto: Richiesta parere di regolarita tecnica.
Per l'espressione del parere di regolariE tecnica si invia, in allegeto, n. I
Emendamento presentato dal
sindaco, su mandato dera Gìunra Municipare, ara
iropoi-tà oi úeruerrió"à-"riéiìé ÉL-iJói[tt",
"Piano delle af ienazioni e valoîizzazione ex art. sg b.r-. í. i\ii)óuo rrlnuenrro con modificazioni In L.
133/2008 successivamente inregrato da 'art. 33 c. 6 der o.r_. éal2ort
nella t. t.ú-nol'íì
modificato dallart.27 dele zr1p911_-_ij iy"glèàiai"ì,iJ'a-i erevisióné
eoia àjprJulìà.Jn*o.c. n.
det 24n6no1g. - AREG n. 675534/2013 _ inúrita arrOl.!.ìér C.C.
Cordialità
Uffcio Studi e Documentiazione
Dott. Antonio Ceraolo
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19/09/2013
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MUNICIPIO DI PALERMO
VII" COMMISSIOIYE COIÍSILIARE BIL/INCIO, PATRIMOIYIO E TRIBUTI
Vía Roma. 2O9 - Tel. 0917403506 - Fax 09J T4OSSTB 90138 ?ALERMO
e-ftlc;ll :
se
ttlrna,c o rnlrmls sìo nd ri c o mu ne. Dd.le rrno.
ít
L'anno duemilatredici, giorno 19 Settembre si è riunita la VII^ Commissione
Consiliare, formalmente convocata presso la proprra sede, per la trattazione
degli argomenti posti allbrdine del giorno.
Sono presenti i Sigg. Consiglieri Comunali:
uFFlclo Dt STAFF 0Ét c0ils. c0M.rÉ
Protocollo Enlrata
Cons. Francesco Bertolino
2
Cons. Girolamo Russo
0 SET 2013
N.6.Ll-y./*n./,Í:^...'.,.,..
Cons. Aurelio Scavone
Cons. Filippo Occhipinti
Cons. Sandro Leonardi
Cons. Fabrizio Ferrara
*** oMISSIS
*
In ordine agli argomenti trattati, aventi ad oggetto:
Piano delle alienazroni e varotizz,ezioni ex aÉ. sg d.r. n. rr2lzooa
convertito con modiflcazlonl in L. tggl2ol-t a sua volta modlficato dall'art.
27 dellaL.2l4l2orr - da allegare ar bilancro di previsione 2or3 approvato
con d.g. n. 94 del 24.6.2Ot9 TARtrC 6Z5394)
La commissione ha espresso parere Favorevole, con il voto contrario del
Cons. Fabrizio Ferrara e l,astensione del Cons. Filippo Occhipinti.
La presente è copia conforme, per estratto, del verbale originale di seduta.
Palermo,
li 19/09/2013
SEGRETARIO f.f.
Pabrizio Ferrara
I1
/{.
/
PROTOCOLLO DI USC'ITA N.
DEL
Distinta , degli allegati alla proposta rli Deliberazione r.li Ciunru n. Q4
tl:l
t lLlob
avenre p€r oggetto:
Piano delfc alienezioni c valorizzezion€ ex art 58 D.L. n. ll2lzoDa - converaito con
modiflcezioni in L. 133/2lxl8 successiv.mente integraao dsll'.rt. 33 comma ó det D.L.
9v2011 ncfle L. L.
e sur voltr modiflcrto dall'art 27 delle L,2l4t2oll -ds
allegare al Bllancio di Previslonc 2013
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Allegrto n. I Atto di indirizzo Assessore prot. n. flgO/ass rlcl 05/()ó/20 | .j:
Allegrto n' 2 not dell'ufiìcio di Stat'f segrctario (ienerale pror. n. -50-rft57/t rs(ì
del l8/06/2011
Allegato n. 3 Prosperto Piani vendita già approvati;
Allegrto n. 4 Prospetto Piani vendita ERp già approvati:
Aflegrto n.5 nora pror. 54827/cs del22l0tt20l3:
Allegrto n. ó nota pror. 18251I del 05/03/20t3:
Allegrto n. 7 Prospetto immobili per piano Alienazione
Allegrto n. E nota prot. I19952 del l9/02/200t:
Alfegato n.9 nota prot. 574540 del02/08/2012t
Aflegeto n. l0 nota prot. 776455 deljt/10t2012:
Alfegsto n. l nota prol. E 1 8490 del t6/n/2012
Allcgrto n. 12 Prospetto immobili per Valorizzazionei
Allegato n. 13 mail det l8/06/2013
l
Seltore Rìsone Immobillari
Semizìo
,L &tflc/,tQt/
" \1n,"\ .r r(tr [b /b ^r{ n lot>ll)
s (s,(ri
COMUNE DI PALERMO iLt* 6": '
ASSESSoMTo AL BtLANcto, pATRTMONIo, nlsoRse ,(4, \;'')"
FINANZIARIE ed
Cd ATTUAZIONE DEL pnocauueF.
K F'
PNOCAVV Pt .q.
io$,
l;.-+ ja.4r
c.F,800t035082t
,.
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vii! Rom.r n. 2lf)-.9{}t.!J p^t.l;Rùt(}
Silo ifl cm!'t \ trtr.cotÌùtrN.n0lcnno.it
g&o[,t5s
Prot. n
Palermo.
Sft /l;
tti in<tirizzo per la formazionc del Phno dellc
ll2n00E convertito cor modilìcrzlonl in L. tJ3/200E alienrzioni er
da allegere
Oggetto3 Atto
58 D,L.
al Bilancio
Prevlslone 2013
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art
rti
Raccomandata a libretto
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Al Dlrigentc del Settore Rirome Immobltteri
,\
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| ./ '.,,1
;,
llne.dellÎ predisposizione della relativa proposta
di.deliberazione si fbrniscono. dr seguikr.
,^
le ,'!.,f'
indicazioni utili per I'indìviduazione
dei u""i ír,Iàúìii ,ii pnrprieta dell.Amministrazione
strumentari a['esercizio de e proprie
- non
t'unzioni irriturion"iì - ,r.cerribiri di arienazione:
l. immobiri ricadcnti ner. centro rtori.o. ri".i quari quelri segnarati
dar settore ci*à
delle problematicrre lorineise uui."r*in
2'
,ù,"-i-lìgri
iillf;;f"'"t'tto
..ri,i"i
immobiri per i quali sono statc avanzate
manífestazioni di interesse ar.acquisto.
valutenà codesto uflicio,la necessita
e/o l'opportunita di proporre la conf'erma
o la variazionc
ai Pioni di Alienazione gia approvati.
60Fir\
{i'1);
li í)ii'ilE
ÀuL'oillt''ixni
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Assessore ol Bitancio,
Finanziarie ed
patrimonio, Risorse
rlel Programmr
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UFFrcrO Dr
PALERMO
STAFF SEGRETARTO GENERALE
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piazzr pretoria no I _ palermo
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Oggetto: Piano detle alienazioni
in L' 133/2008 da ategare at Birancio di
preyitioni
zoìi
- considerazioni.
A| Sig. Dirigcnte Dcmanio, lnventario e Beni
Confiscati
Dott. Daúo Grisriw
E,p.c
Al sig. Assessorc al patrimonio c Risorse Finanziarie
L uc i atto A b botato
Dot t.
AI Sig. Dirigcnte Sdtore Risors. Imrnobiliari
Dotr.s& Maria Anna Fiasconaro
2013
Al Sig. Ragioniere Gcnerale
Dott. ssa Carme ta A pte I lo
LL.SS.
Ner far seguito a quanto anticípatoLe per
re vie brevi si restituisce proposra
dcriberativa
di pari oggetto, non ancors esitata data
Ragioneria Generarq affinché ra stessa
venga integrata
con'indicazione di tutti i beni immobiri
da arienarg ivi compresi queti ra
cui dismissione e
statE già pfogramrnata con atti deriberativi
antecedenti queto deta corrente annuarità.
Si reputg artresì, opportuno invitare ra
S.V. ad inserire nel predetto crenco dei
beni
immobili da alicnars gli altoggi
ERp.
Da urrimo giova rammentare che
ai xnsi det'an. 5g der D.L.
l t2r20og irpiano di che
trattasi deve contenere, altresi, le programmate
valorizsazíoni del patrimonio
immobiliare
dell'Ente' in assenza dete quari non potrebbe
ahrimcnti disporsi arcuna conseguente
attività in
argomento.
L'occasione è gradita per porgere
distínti saluti.
)
ll Segretario Cgilrale
Aw. Fabrizio oaif'[cqua
ts
GUtVat
t/y'
CON/IUNF.
llorl.clX;lll
PAT,ERIVIO
DtiLlBER,lZlONli
^"..1.1o.
(-ì(ì(iE
I
I
proposta tll delibenrzione tll Consigllo (',rnrun':rle n. l7 rtel
l2.0t,2lltJ irvente peÌ oqqeîto "Piano delle ulicnazlorri e virlorlzzrzione er rrrt.5E
D.I., n. ll2l200t - convertlto con rnodiflcazloni in t,. lJJ/2OùE rucccsslvumentc
intcgrnto rloll':rrt. J3 comrna ó del D.L. 9lll201! nella L. I I li20l I :r su| vt)lta
modiflcrto d:rll'art. 27 rlella L. 2l{/2011 - da alleg:rre al Bilancio rll Prevlsionc
!0lJ'approvato con D,G. n.94 del 2.1.0ó.2011.
f'lO: Ernendrtncnto rlla
sEt"ToRf, RlsoRsE
ilulftoBlll.rRl
GILIN'IA
Scn i;rio l)cmauio Inv€ntario e Beni Crrnliscati-
i Serryizio Fi:ti
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C.C'.
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I respinta
I annotazioni:
Alla Rag..,neria Generale
CONTUNAI,I
v ultima pagina
per il lnrc:r ,ji rcgc'larrià contabile previsto dall'at.
i j3,iclla l.i:gge.i giirgro ltl90. n. 142.
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It\CfONERIA GENERALE
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rrrrlthllr.ti:ì .rll'Albo Prctorio id ,i (livunutiì escc'liira, ,-orr,e risuita tlej!e ccrtifìe,rzioni .rppotre .;rrl
r,:t.'rr .lr.r lll, ' tssra.
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L.{ CII.JNTA COMUNALE
Vista l'allegata proposta di deliberazione concernente l'oggetto:
Visto l'allegato tbglio pareri:
Visto il co. 3 dell'art.42 del vigente Regolamento del Consiglio Comunalel
Dopo opportuna discussionel
Con votazione resa e verificata nei modi e forme di legge,
DELIBERA
La proposta di deliberazione riguardante I'oggetto, è approvata nel testo allegato alla
presente deliberazione e tàtta pmpria con le seguenti modifiche e integrazioni nella
parte dispositiva:
-
Antepone nell'ultimo capoverso il seguente inciso:
" Dare mandato al Sig. Sirulaco, ai sensi dell'urt.12,
co.3. del vigente
Reg amento del Consiglio Comunale. uwalentlosì tlella Segreteria (ienerale
u...
Stante l'urgenza
eseguibile.
di prowedere. il
presente provvedimento viene dichiarato immediatamente
'|'t*r.
.rn$'r
i
='....-n*
COMUNE DI PALERMO
Settore Risorse Immobiliari
Servizio Demanio lnventario e Bent Confiscati
(Costituita da
n'
.fogli,
olte
-
Servizio Fitti
il presente, e da n"
Comunale n. 17 del 12.08.2013
OGGETTO: Emendamento alla proposta di deliberazione di Consiglio
-ullegati)
rvente per oggetto.rPisno delle dienrzioni e valorizzazione ex !rt. 58 D.L. n. 112/2008 convertito con modificazioni in L. 133/2008 successivrmente integrrto dall'art. 33 comma
6 del D,L.98/2011 nella L. llltzlll a sua volta modificrto dalt'art.27 della L. 21412011 da allegare al Bilrncio dí Previsione 2013" approvato con D'G. n.94 del 24.0ó'2013'
PROPONENTE
rr
RFSPONTAFILE DEL PROCEDIMENTO
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_.
./ tî/.
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. ':.,/ //',,,' ,'lV':i,í
Li. ..l.
.,ìl
..,. . .:. r.:... . ......
PARERE DEI RESPONSABILI DEL SERVIZIO IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA
(Al1. 53, Legge n' 142190 eL.R. n'48/91 ss.mm.ii. e art. 4 del "Regolamento dei controlli intemi" approvato
con Deliberazione di C.C. n.' 198/2013)
À VtSfO, si esprime parere favorevole in ordine alla legittimità, alla regolarità e corretlezza
dell'atto e dell'azione amministrativa
tr VISTO: si esprime parere contrario per le motivazioni allegate
VISTO: IL DIRIGENTE COORDINATORE
I DIRIGENTI RESPONSABILI DEI SERVIZI
,
L-
[email protected]
:',\
-g/ e,v),/,.,,L
'7.
.'
//
"'/
/í''//-,,,,,,,,
ì
oero....P I.t..(!.)
A'CONTABILE
PAR.ERE DEL RESPONSABILE DI RAGIONERIA IN ORDINE
(Art. 53, Legge
p
tr
E
n'
142190 e L.R. n" 48/91 )
VISTO: si esprime parere favorevole
VISTO: si esprime parere conrario per le motivazioni allegate
Parere non dowto poiché I'atto non compola impegno di spesa o dimínuzbne di €ntrala
IL RAGIOilIERE GENERALE
.r \.. DATA i, ì ./Ì .L i
,
Cortrodeduzioni dell'Ufficio Proponente alle osservazioni di cui al Parere di iegolarità Contabile e/o rese dal
Segr€tario Generale:
E
osservazioni controdedone dal dirigente del servizio proponente con nota mailprot.
Parere di regolarità tecnica confermato
lE
1B
no
SI E :
del
NO
Gs nota mail prot.
Per avvenuta decorrenza dei termini di riscontro (gg. 2 lavorstivi)
tr
{E
n.
del
Gs nota mail prot.
CO ALLA DELIBERA G.C. no.............. del
,;r"-r
;u*.*or.
n'
del
Drrigentr del Senizio Demanio, Inrentario e Beni Confiscatr, e del Servizio Fitti' in
rifèrimento all'argomento in oggetto indicato, sottopongono alla Grunta Comunale la proposta
di delibera nel testo che segue:
I
OGGETTO: Emendamento alla proposta di deliberazione di Consiglio Comunale n. 17
del 12.08.2013 avente per oggetto "Piano delle alienazioni e valorizzazione ex
art. 58 D.L. n. ll2l2008 - convertito con modificazioni in L. f33/2008
successivamente integrato dall'art. 33 comma 6 del D.L. 98/2011 nella L.
lll/2011 a sua volta modificato dall'art. 27 della L, 2l4l20ll - da allegare al
Bilancio di Previsione 2013" approvato con D.G. n.94 del 24.06,2013.
Premesso che:
Con deliberazione di G.M. n. 94 del 2410612013 si è proceduto all'approvazione del
Piano delle alienazioni e valoizzazione ex art. 58 D.L. n. I l2l20Ùg - convertito con
modificazioni in L. 133/2008 successivamente integrato dall'art. 33 comma
del
D.L.98/2011 nella L.
a sua volta modificato dall'art.27 della L.2l4l20ll da allegare al Bilancio di Previsione 2013.
-
ó
llll20ll
-
Successivamente ai fini della necessaria presa d'atto da parte del Consiglio Comunale
è stata trasmessa al Consiglio Comunale la proposta di Deliberazione di C.C. n. l7
del 12108/2013, averite per oggetto "Piano delle alienazioni e valorizzazione ex art.
58 D.L. n.
-
in L,
11212008
convertito con modificazioni
133i2008
successivamente integrato dall'af. 33 comma
del D.L. 98/2011 nella L.
llll20ll a sua volta modificato dall'art. 27 della L.2l4l20ll - da allegare al
Bilancio di Previsione 2013 approvato con D,G, n.94 del 24.06.2013.
ó
Considerato che:
- Per un mero errore materiale, sono risulîate necessarie le seguenti
integrazioni/coaezioni al!'allegato n.4 della deliberazione di C.M. n.94 del
24/06/2013 riguardante gli immobili ERP succitata
o
IMMOBILI DA ESPUNGERE
dell'Amministrazione;
t
t
e
f
con stesso immobile già inserito al numero progressivo l.ló9 del medesimo
allegato n.4;
N'progressivo 1457 lmmobile sito in Via Venezia n. 84, piano lo, I'immobile
è stato già inserito al no progressivo 88 dell'allegato n. 3 della stessa
deliberazione di G.M. n. 94 del24/0612013;
N' progressivo 1458 Immobile sito in Via Venezia n. 84, piano 3",
I'immobile è stato già inserito al no progressivo 8ó dell'allegato n.3 della
stessa deliberazione di c.M. n. 94 del 24/06/2013:
IMMOBILI DA INTEGRARE
immobile sito in via XXVII Maggio n. 6 piano 4" c.le già inserito nella delibera di
G.M. n. 365 del 14103/1994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavori
.
2.
Pubblici n.004291| I det l0/05/1994;
immobile sito in via Erice n.2l piano I o int. 4 già inserito nella Delibera di c.M. n.
505 d,el 23i1212006 approvata con Decreto Assessoriale Lavori pubblici n. 5i3
04t04i2007 :
i.
ìmmobiÌe sito in via Aloisio Juvara n. I 03 piano I già inserito nella delibera di
G.M. n. 365 del 14103/1994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavon
Pubblici n. 00429t11 del l0/05/1994:
4. immobile sito in via Pietro Scaglione n.I 3 I piano I o Sx già inserito nella delibera
di C.M. n. 3ó5 del 14103/1994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavon
Pubblici n. 004291 | | d,el 10105/ t994;
5. immobile sito in via Angelo Scandaliato n.3 piano R.to già inserito nella Delibera
di G.M. n. 289 del2911212008 approvata con Decreto Assessoriale Lavori Pubblici
n, 1363/s3.01 dell'0810912009;
6. immobile sito in Largo delle Petralie n.l piano 3o già inserito nella Delibera di
G.M. n.289 del29/l2l20OB approvata con Decreto Assessoriale Lavori Pubblici n.
I 363/s3.01 dell'08/09/2009;
7. immobile sito in via Santa Miloro n. l2 piano 3o già ínserito nella delibera di G.M.
n. 365 del 14/03/1994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavori Pubblici n.
00429/lt del 10/05/1994 .
Ritenuto:
necessario ai fini dell'integrazione e correzione parziale della sopracitata delib erazrone
di G.M. del 24.06.2013 propore un emendamento al consiglio comunale affrnché sia
esamlnato e trattato contestualmente alla proposta di delibera di c.c. n. 17 det
-
Vista
-
12.08.20 t 3;
la competenza della giunta Comunale a deliberare sull'atto proposto
p.opoigono
Per i motivi espressi in premessa e che si intendono riportati
Approvare
-
I'ernendamento nel testo sotto indicato, resosi necessario ai fini della
integrazione e conezione parziale della proposta di deliberazione di c.c. n. l7 del 12.0g.20t3
avente per oggetto: Piano delle alienazioni e valorhzazlone ex art. 5s D.L. n. ll2t200g convertito con modificazioni in L, 133/2008 successivamente integrato dall,art. 33
comma ó del D.L. 98/201I nella L. tll/2011 a sua volta modificeto dall,art. 27 dells L.
214/2011 - da allegare al Bilancio di previsione 2013 approvato con D,G, n.94
del
24t06/2013.
Emendamento
o
IMMOBILI DA ESPUNCERE
>
>
No progressivo 667
dell'Amministrazionel
- via Di Gregorio
n. 8, piano l: non di proprietà
sito in Piazzale Pnzzi n. I I , piano 6. duplica
con stesso immobile già inserito al numero progressivo l.ló9 del medesimo
allegato n. 4;
N'progressivo 1457 Immobile sito in Via Venezia n. g4, piano lo, I'immobile
è stato già inserito al no progressivo gg dert'a egato n. 3 de[a stessa
deliberazione di G.M. n. 94 del 24/06/2013;
I'immobile e stato già inserito ar no progressivo gó del|alregato n.
del24/06/2013;
stessa deliberazione di G.M. n. 94
r
l
a"ltu
IMMOBILI DA INTEGRARf,
I immobile sito in via XXVII Maggio n. 6 piano 4. c.le già inserito nella delìbera di
G.M. n. 365 del 14103/1994 approvatà con Decreto Assessonale dei La'on
Pubblici n.00429/t I del 10i05 t994:
1
immobile sito in via Erice n.21 piano I o int. 4 già inserito nella Delibera di G.M. n.
505 del 231121200ó approvata con Decreto Assessoriale Lavori Pubblici n. 533
04t0412007
;
immobíle sito in via Aloisio Juvara n.103 piano I già inserito nella delibera di
G.M. n. 365 del 14103/1994 approvata con Decreîo Assessoriale dei Lavori
Pubblici n. 00429t 1 1 del l0/05/1994;
immobile sito in via Pietro Scaglione n.l3l piano lo Sx già inserito nella delibera
di G.M. n. 365 del 14/0311994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavori
Pubblici n. 0042911 I del l0/05/1994;
immobile sito in via Angelo Scandaliato n.3 piano R.to già inserito nella Delibera
di G.M. n. 289 del2911212008 approvata con Decreto Assessoriale Lavori pubblici
n. 1363/s3.01 dell' 08/09/2009;
immobile sito in Largo delle Petralie n.l piano 3o già inserito nella Delibera di
G.M. n. 289 del 29/12/2008 approvata con Decreto Assessoriale Lavori pubblici n.
I 363/s3.01 d,ell' 08/O9/2O09;
immobile sito in via Santa Miloro n. l2 piano 3. già inserito nella delibera di C.M.
n' 365 del 14103/1994 approvata con Decreto Assessoriale dei Lavori pubblici n.
00429/11 del 10/05/1994
Trasmettere
- Al
.
la
consiglio comunale
presente deliberazione affinche
l'ernendamento sia esaminato e trattato dal consiglio comunale contestualmerite alla
proposta di deliberazione di consiglio comunale n. l7 del l2.og.2ol3 avente ad
oggetto: "Pirno delle alienazioni e valorizzazione ex art. sg D.L. n. ll2/200g -
convertito con modificazioni in L. 133/2008 successivrmente integrato dall'art.
33 comma ó del D.L. 98/2011 nella L. llr/2011 a sua volta modlficato dall,art.
27 delltL.214/2011 - da alregare el Bitancio di previsione 2013 approvato con
D.G, n. 94 ilel 24.06.2013,'.
Dirigcnte Responsabile clel Sen,izio Demanio Inventario e Beni Confiscati espnrnc
nrerito. ai sensi e per gli efteui dell'art. l2 della L R. n. 30i2000, parere:
rn
II
c
o
Favorevole
Contrario
in ordine alla regolantà tecnica della proposta di deliberazione in oggctto (motivare iì parerc
contrario e citare la nomra violata).
tl Dirigente del Servizio Demanio
lnventario e Beni Confiscati
Dott. Dd'rio Grlstina
Responsabile del Servizio Fitti esprime in merito, ai sensi e per gli efl'etti dell'art
della L.R. n. 30/2000, parere:
Il Dirigente
l2
o
o
Favorevole
Contrario
in ordine alla regolarità tecnica della proposta di deliberazione in oggetto (motivare
confiario e citare la norma violata).
il
parere
Il Dirisente del Servizio Fitti
Doft:Alfredo Mjlani
- Y/ tJ,;t,.y.a/e
(/.11 //.,v,. >l,..hr*
Il Dirigente del Settore Risorse lmmobiliari, letta la superiore proposta
appone
e
i relativi
contenuti,
il propno visto.
ll Dirigente del
Settore
Risorse Immobiliari
,'
D.s s a
.Witî,AX,11rjiasc
r 1,11 /,/,, .., 7?17.ìin
ona
ro
L'Assessore al ramo. lerta la supenore proposta e ritenuto che la stessa rientra tra gli obiettivi
programmati dell'Ente, ne propone l'adozione da parte della Giunta Comunale.
ll Dirigente
Responsabile di Ragioneria esprime in merito,r.dr
della L.R. n.30/2000, parere:
/
t2
s
g
o
Favorevole
Contrario
in ordine alla regolarità contabile della proposta di deliberazione in oggetto (motivare il parere
contrario e citare la norma violata).
I
Il Dirigente Respcir$qbile di Ragioneria
Dott. Carnlela Agnello
s
I
a
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I
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::l 't.i r l'
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SET TORE CITT
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Via dcl Qu
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Prtcnl|o. 17[f,lf Dt
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Vttrcrtzo l'uuriano ldl0t.)17'ltl5ft92
Itcrforl$thtlc dcl pro!.rlrtttultto lttg
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OCGETTOl"ttttobili di proprietà
n slcuÎezza e cntarlmenll genela'i
"otun"@
Al Settore Risorse lmmobiliar'
FOBFIS
"''.t
Servizio Demanio lnventario e Beni Confiscatr
c.
Al Settore Pianificazione Territoriale e Mobiliu'
Via Astorino,4l'
tE
ct\
APR. 2013
t-;
e, p
All'Area Manuterrzionr
Al Segretario Generak
per ribadire ancora una vollir
riscontra fa vostra nota Invlata tramite fax (2621 del l8ll2t2ol2.
di messa in sicurezza negl'
uflìcio ha evidenziaro I'impossibilità di dari corso, ai lavoii
di una porzione. in quanto L
#mobili in cui l,Amministrazione comunale risulta proprieraria soltanto
(copenura' prospetti' scale' strutture) e penant('
opere necessarie riguardano sempre le pani condominiali
caratura millesimale
la spesa va ripartita con gli altri comproprietari. ín funzione delle
senza incorrert
possibile dare corso ad intervenli con fondi comunali su tali parti condominiali'
Non risulta
ugualmente responsabili n q cl'
in incaute spese da psrte di questo settore, favorendo terzi anch'essi
impropria e passibile tl'
proprierari. gestendo le limitate risorsc econotniche assegnate in maniera
contestazioni da parte degli enti di controllo
Al conrrario, codesto Settor€ può tàre fronte
a tali necessità con
il proprio capitolo di
spesa "dedicato
costituito o irr
(5782) panecipando in quola pane a quanto il condominio delibera in sede assembleare se
costituzione applicando quanto pre\ isl(
caso di assenza da parre dell'amministratore, sollecirare I'urgente
ncl c c cd esercitando un'azione trainante nei confronti degli alrri comproprietari
a queslo Selt(ìre' sollo stal'
Conre evidenziato precedentemente. con le attuali risicate somme assegnate
la proprictà cotltunalc r
avviari alcuni lavori per ridurre il rischio crolli in alcuni imnrobrli degradati in cui
totale. al fine di salvaguardare I'incolumità dclle persone
Vicolo Pcsacannooc ( l'
l{ua liornrau,-li
([]
I
Jtr
l.l7 pît1
Pilrtt l2lll?.ì
.ì{)6):
)
\i
o
o
.
Vra Bcati l)aoli angr \/ia Carrettieri
Via Filippone
(F
(F ll
ll8).
I parl.
l-ì2 pan 69):
\'ia l'erra delle lUosche (F.
129
pan
| | ló)
dove risulta necessario che questa Anrrninistrazione si determini urgentenlente per ulìa
l()f(
programmazione. prolìcua utilizzazione e un loro recupero generale defìnitivo.
Sopratlutto per guelli dt proprietà mista e stata sollecrtata anche nel passato I'alienazione ed alcunr recnrc,
di questo uflicio hanno collaborato con codesto Seltore per la compilazione delle schede propedeutichr
previste dal codice Urbani per la vendita, e si riponano alcuni di questi
.
.
o
o
Rua Formaggi, 8/16
(F ll7
parr. 30ó):
Via pona di Casrro n ó7 (F. t3ó
pat 19l).
Conife Bisacce 26127 (F. 137 pa,rt. Z73l;
Via lr,ferlo 20
(F
134 part. 5 l0);
Vicofo Pesacanno ne 27/29/31 (F. 136 part. 222)1
Vicolo della Pila ll1
(F
132
pan 7) subb 8/9/t0/[);
Via delfe Case Nuove n. 3 (F. 137 part. lt99 sub
Via Cassari
9l (F.
129 part. 773 sub 8);
Via Maestro Crisrofaro 6 (F. 127
pan.ll2
Via Maestro Cristofaro t5 (F. lZ7 pan.
a
Piazza S. Eligio
l4
a
Vicolo S. Chiara
ll
l)i
(F
. t29
sub g);
j7l
sub
ó/t0):
paîr. ó5ó sub ó);
(F. t17 parr. t44)
ma' non s! sono riscontrate le alienazioni più volte auspicate in maniera congiunta.
Per
gli immobili
pericolanti
di
proprietà privata, questo ufficio, a seguito delle inortemperanze
ath
Ordinanze Sindacali notific.te, procede alla denuncia all'Autorità Giudiziaria
ai sensi dell'an. ó77 _lo c dcl
c P (innnhili ch.: n,it,ttcci.utQ
rrn'ina) ed in funzione delle risorse disponibiti (su panicolari
capholr
entrata/uscila) procede con i lavori di messa in sicurezza, in danno proprietari
ai
inadenrpientr. recuperandr,
successivatnenle le spese sostenufe.
In realtà' quando l'Arnministrazione
Comunale rappresenta uno dei proprietari, si potrebbe proce4crr
atraloganrentc, a partire dalla notifica del prowedimenlo
e con I successrvi adernpimenti menzronari. trà
,
quali in sedc fìnale richiedere a codcsto Settore Risorse
lmrnobiliari il versamenio della somrna spcsa rr,
lìrnzione dcl peso condominiale e dare corso al recupero
somme particolarmente attenzionato rlal',
.Ragioneria Generale
lnfatti' l intera sonttna dcll'appalto pubblico deve
cssere recuperata evrdenziando sin dall.inizio cler
-procedimcnto arnnlinistrativo/tecnico
icreditori, che corrispondono ai proprietari indicati nelle
ordinanz,
Sindacali di elinrinazionc dello sraltt di pcricolo. precedcnternente
nottlicatc
.),_./
l.e condizioni di alto degrado di alcuni edifici dr proprieta comunale, le awerse condizioni atnrosltrich,
che negli ultimi tcntpi si sono abbattute sul ttostro territorio. le occupazioni abusive irnponugntr unir
particolarc dctcrminazione risolutiva da parte dei soggetti che ricoprono il ruolo di "proprietari . prr nor
incorrere in potenziali responsabilità di natura penale, su problematiche conosciute e prevedibili
Si trasmette. ad ogni buon fine I'elenco degli immobili di proprietà mista e quello di proprieta roral
(inventariati da questo ufficio) inseriti nella mappa degli edifici altamente pericolanti. con l.indicazion.
delle coordinate catastali
:
rruhnzzo
r'.lo dclla Pila nn l-l-5-7 piano tcrra
Íia Macstri Cristoforo.ó piano l
n l5- clc Cappctlaio
2
livello
jrylio
dc*rorlo
1
| :12
127
112
r ia Macstro Cristoforo
piano 2 c ,t
r'.lo S.Chiara n
3
piîlo
t27
ll
-c.lc Battaglia
I
-5
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gi
t36 222-22J
t32 plla I I
Q4ppuccincllc n tl2
iq Papircro 3J/16
iià N.Ccrvclto
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dclls Conc.ziolc. l7 -19
Maqucda.sS
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f.t vlo dclla
56(l
t26
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ll,p.c. Al Sig. Sinrtalr
All'Asscssorc ll I'rl rinlonio
All'Asscssorc ul ( ontrr) Storiro
Al Soltorc lrianiliclziorrc l crritorillc
Mohilità
All'Arcr Manutrnziotri
Al Segrclario ( jcncrrlr
Al Sctlorc Ritonic t trurnc
Alla Ragioncria ( icncralc
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del sctt(ìrc itr dara 23/ol/2013. corr ra quarc
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cas{) úl asscnza dcll'Attrntittistratttrc.
qucllu di richictlcr.rtc lit c(ìstrtrr./i(}nc. Ncll;r .terrir
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l..ohhligo spccilìcarc i |rincipirli ..stqì.. rhr \r ,l
pcr portarc a conrpintcrrlo il pn,ecdinrcrrrrì
tìr1ri/;rr,, all.lliclazilrre tlel lrcrrr,. lrel
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richicstu. li'il caso. ad cscrrrpio. dr,.llc rcrilichc, irrirrrzirtc
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Cascrma dci Vigili dcl ljuoco allc quuli la So1lin1gl1dcnza rron
hir lì(rtul(r (tix.f se!uttr, |u lil
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Posscsso dclkr seri\cnl{ )ett()r.e.
I alc adcmPimcnto è inoltrc abhastalìzt
coltrplcsso irr quanto ull:r I.rlau iorrt tee rrie.r. clrt. ri
deve completarc "on linc" sulla busc di un tirrnmt pr"riuiiii,,,.
,"*,,ru irlcrirrr rrrr rtor.ir.r.
fotogralìco dettagliaro del bcnc pcr cui si elricdc lu ri,r.ilicu.
Attestrzione Conformità crtrstrlc
sensi dell'art dall'ar. l9 dcl dccrcl. lcggc
-rr rrraggi, lrr, r. 7r{ ct,rìrfr.lir,,. c,,rr
modificazioni. dalla leggc 3oroTr2oltJ n.t3l
ùa. ,u",r.,rii:i ,..,-,u,uri l r i c r.trrrhrig,r. . rrir
di
-nullità dcll'atto. di verilìca dclla c.'lirrrrritiì.tci .turi ear,r*r,rii. 1()rìelr!. rlcllir e'll.rrir.l
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dello.slato.dci luoghi con la plarrinrctril rJcJxrsilatit
in cltrsto. (.io irììponc l.ohhlir.:rr rli t.rt. i
sopfalluoghi per attestarc la contbrnìità. lalc udcnrpirlcrrt,,l," ,u"r*,, irr lrrce tlir.,r..t,
problematiche tra cui:
mancab conformità dcllo stato dci luoghi corr lir plurrirrrrriir
r.lcp,rsillrrr ìrr e.rtu.1,.
spesso si traaa di vccchi inrnr,biii, nr.rti dci quar'i.aJc,rri
rr"t ( errrr. Skr'ierr. err irr
certi casi non ispczionabili in quarrlu unirà colluht,nti:
mancala corrispondcna dei dati catastuli. sia
J--r'clrr,i sprss(, n(rl r'rslllir \.lr*Jr,, irl
catasto.il titolo.di proprietà dcll'inunohilc. sia prrch,,,.
irr talturi curi. rrrrrr ri.rrL r rl
tnoto dt proprietà dell'jnnrobilc cd ancoru il pnrr.r
crlinrcrrto di uerluisizi,,rr,,.
Ai
dell'immobilc non
è
delinitivr) (cs.
pmcedimcnlo è ancora in corsot
il
alcuni curi cli cspt.(ì|fiit,;i,ltr
il
cui
Rilevata la non conlbrnità si
pr.ccdcrc. urchc s(1.. ir prrrrir' rr'h'nr.,1r!.,, ,,r'1
.dovrebbc
edilizio' ad eftbnuare ra variazi.ne
*,ir.ur.'
ra p,.*",tu,.,, rx )( | ,\ pr.crs.
fAgcnzia dcl 'l'crritorio che. punroppo. ncssun 'ri-.ririi"
dir.-ntlcrrtc itr t.rzu
l. s!r.i\L'le
Settore.è abilitato È conìpctcntc ad efiLtruarc.
'tr\ri.
ln ntcnlo. cone l'obblilro ranprcsentarc chc lo
".-rivcntc Scflorc- su sPccilicrr irrtlili,,zo
fornito dalla ciunra iniara't8/j.2/2( 2. lru ,ir;"ì:;-j..11.,
lri.,.".t.,r" rotru ir a \ritìull (ti
intcsa con. gri ordirri prof'r"'ssiorrlri. ri,*,rìrrrlii'urru
rcg'rirri/r'li.r( (rr1c
llÎi:::-1lt
-di
poslzlotll caustali
;rr gli inrnrobili di propriclil dcll'Anrlìinistr.r,/rr rN chc rrnr ri\rlrirt(l
accataslati e/o 1^-r i quali al catlsto risult,r,,,,,j"lì,,i
u,r,rrrrl1c. lìrrccrlrrrr cfte. .rrl
:e_8.:lamrcnJc
outgt.
non si sono ancora concreiizzutc.
Attcstrzionc di Ccrtificrzionc En(rpeticr
ùl osscna. inf'alti. chc. con dccorrcnza dal
1.. luglio J(X19. p*r rt|ltt gli cdiliri ttFgclt,, (li
itni
traslarivi a titor. oneroso. è enlrata in
ru nonrrarir' irr tcnra r,ri ecrr i rieirz i'rr..
ener8'clica dcrrata dal D Las rgagosto
'igore:
200-sìr. l9r c chr,,u *"gt',ir,, dcla rrorclrr rcgirrurrrrr
in
mareria.
da-t r). r.gs. rr.ìii-r ii:,i,ì,:,,ri.-i.,i,i,n,,.r,,,
iT..^.!9t!"
irr (it!. rr 7ri ttel
28/031201| - S.O. n. 81. è stata
srirrciru f"tifig",.,rì.i,'r't.,tiut.t,l url,,n" rlclla
c(.r.ritieiru iorr,..
e..con dccorrcnza dal 0ll0t/2012. l.obbligirtòricrri
e\'rdqnza pubhlica ra classc cncrgcrica
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lunzionario tccnicó. ad orarip fidollg, clìc perir hn p('trlo csplct;lte
dei rtr'rlttplir:i irdetìrlìrr rl\'rrll
a lui aflìdate. tenuto conto dclla colìlplcssitiì dcllc slgi5g ;l(tnclte
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che sono nccessari (sopralluoghi- rilic\ i' ctc) pcr il colìl lìlcl rllle
prcnrcsso. al finc di ridarc impulso allc proec.lule tli alicttlrzir'tte. clrt
pcertlirtr i llli\ itir l\'t tlrtlr'
potranno che altirarsi ft,1 ntcdio tcn.lporc. peÌ qt|esls. c(rlll! lìcr lc irllre
rett,..;t
t'rsttlttilrr ttllr! \l\erlr('!
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gruppo tecnico. adeguatamcnte l:ornrato. clrc p.sso cs'lctarc iali aJcrrrl.rittturttr.
del Dcrsùnrtlc r' Llelle. telrtttr '
a codesto se[orc se. in atresa di un provvcàintcnt(, ài ars,:gnazi,trrc
lc irlli\ ili \t'ln l
dotazioni informariche. ui siano. al propri' interno. tecnici Jisp.lrihili rd rsplcl;rtc
cihle costitu€ndo. anche. un grupfxr di laroro congluttlo'
corrttrrrrltrlrx'
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Corrc l'obbligo fappres€nurs inolrrc chc la vendita dcgli inrnr0hili i'itttelrc
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preventiv; sgLombero-a"gii af"rri J" J*,.una (occupanli "sitrc_lilukr") c e.sc c eltc
(i.(. n. ltl dcl ltt.'tl6'loll ('\\rirrrr!rrl(
iia per lo sfeifico indiiizz.o assunro con dcliherazionc di
oglclli\c c(ìrìrlr{\c irlIl
tale eventualità non ricorre nel caso di risChio di croll(l) si0 1^-r lc dillìcoltir
mancanzadirisorseemezzidel|.Uffìcioprcprrsto.tu|cattir'itiìù.tlilìttttt.sttspcstt.
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Riscontro nota n.59901
del 28.1.2008
Estensore I Avv, B, Raimond
OGGETTO: Gludlzlo MENI{I GIACOMO
Scntcnze non definitlva n.3/1999
Trlbunalc dl Pal€rmo.
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ogni buon fine, si allega copla), ha rimesso a codesto Settore copie integrali
delle sentenze in oggetto e dal contesto delle quall si evince chiaramente il
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valore
mercato indlvlduato dal Trlbunale e costituente il corrispettlvo della
-. dispostadlretrocessione:.
Si ricorda che defto valore è stato anche rltenuto congruo dal V/s Ufficio
tecnico (come espressamente comunlcato malla scrivente con nota n.451361
del 13.9.2006).
E' intuitivo che all'impoÉo determinato dal Tribunale (€ 183.148,53)
dovranno essere aggiuntl gli interessi legali maturaH sino alla data dl stipula
dell'atto dl bretrocessione o, quantomenò, sino alla data In cul gll interessati
hanno manlfestato il loro intendlmento dl procedere a detta stlpula.
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édirizi, è nec€ssafio che sia
assegnata arf'afea una d€stinazione
urbanistica coofenre ara funzione
esercitata (rcg
con pfocedure di variante
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che, com6 noro, sono espressione
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vo,onta der consigtio comunare
ecl assumXefficacia solo
dopo |.approvazione regionele
dei rolativi atti.
Distinti saluti.
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Roberto Buttitta
Da:
Giovanni Cascino [g.cascino@comune. palermo.itl
martedl 18 giugno 2013 12.58
p. [email protected]. it; m.f iasconaro@comune. palermo. it,
[email protected]: [email protected]
Inviato:
A:
Allegatl:
ATT00049.doc
partire,dalra data del 6 giugno 2013, l'obbligo dr certlficazione delre prestezioni
degli edlflcl diventa piir stringente: per vendere o afflttare un inmobile il proprietario
deve esiblne un certlficato dl efficlenza energetlca delra 5truttura, p"n" p"ranii
sanzioni.
E' quanto prevede il decreto n. 63 det 4 glugno 2ot3- pubbllcato sulla Gazzetta ufficiale
n. 130 del 5 gtugno 2013 - che, oltre a cóntènere le pnoroghe degl.l ..ecobonus,,
receprsce
]a dlrettiva 2gror3! uE sulle prestazioni energetiche degll edifici p""r"J" edlfici
a
"energia quasi zero,, a partire dal 2g1g per lè pA e dal to2l per i pnlvati.
"
Tuttl gll inmobrli
dovranno qulndi essere Ln posgèsso deu,ApE:
esso dovra essere
nllasclato da €spertl guau.flcatl e indipendentt, safa obbligatonfo
per te nuóve
pen queue esistentl vema rlchiesto soló nel caso di vendlta
:.-s:11:i"3i,
.mentre.
o nuovo
('-?\rrto' rl documento
avra una durata dl 10 anni dalle data dell,emisgione è dovra essere
tntervento dt rtstnutturazione
f: :!fl:l::::.:^ogni
qerr rnnoolre. rl decreto prevede lnoltre che tr che modiflchi ta classe ener8ettca
certificato di prestazíone
dovrà. contenere anche del iuggerlnenti p;"-ii ;gìi;ramento
'È
derle condlzronl "ierget:.ca
energetiche
,derI. immobire, al fine dl rico'ere anche agri iicentlvi orre"ti aairi-reiti.-
eccezloni - non. sottoposte
' Jg.unlche
di ApE - rlguardano edificl e monumentr
protetti, luoghl escruslvr dt curto ealt,obbrlgo
' destrnazione
attlvita rellgrose, costruzioni tenporanee per
meno
di
d'uso uguare o_ infeniore a due anni,
50 m2 e edlflci usatl meno di
4 mesl all
' anno.
"àifl.i.
o parti dt
eoiiíii-iìorati
con
E', bene precisare però che non
tuttr dovranno rifare *analtsi energetica der proprl.
L'obbllgo dl dotare la struttura oetlilitÀstato di prestazlone
energetica vlene
sra gra dlsponrbfre l'AcE in corso df varidità e rrrasciato
T:no_ lgu"
confornementè
arra
dlrettlva
ediflclo'
2^O2/91/CE.
chl lnvece-non,sl
adegua alle. nuove regole
per ll professiontsta abi!.itato che rilasciasara soggetto a sanzionl: da 760 a 4.zgg euîo
un iiilitrto non confonme; da r.ggo a 6.goo
euro pen ll direttore dei lavorl che non presentr
t'"ssereriitóne-ài iontormita
delle opere con la certrficaztone enengeti ca; da- 3óó
"i corrn"
a
l.Eoo
euno per ir proprletario
dell'imnobile che non rornisce l'attesiato ;"ù"ii;o alr,lnquilrno
in .riii[o]-oa r.eoo
18'000 euro ln caso dl vendita; daj@ a l.eeo Eu"o-p""
il
'.responsabile
derl, annuncio,, di"
vendita o locazlone
che non
riportl i p""i*i"i-"i."!"ar.,
o"Ì.I,tr*bit".
Edlflci pubbtict, obbligo di dotansi detrrApE entro r2o giornr dal|emanazione
der decfeto
Sul fnonte degu edfftci pubbJici aperti ai.iiì.ài"i'"
una superftcie utire superlore
a 50o mq, scetta robblrso dr dotarsl o"ri;lii"ri.i"-dr con
pnestazione Energetrca entro r2o
glorni dalla pubbllcaziole in Gazzetta urti.iiià
J"i;ecfeto
regge sull,efficienza
energetlca.
partlre dal 9 luglio 2015 lrobbrlgo dotarsi
di
pubblicl con una supenflcle superÍoie dr
al ZSg mo. -A
apE
"
scattera anche per
gli edificl
L',obblito dr dotane l'edtficio de.l'Attestato
prestazrone
tààr7t?rltir""tbue l,AcE 1n corso di validitàdie riiasciato Energetica viene meno oove
confoimenente-aria àìrettiua
Fino ad oggl abbiamo utilizzato,.per redigene
Palermo,
software oocEr gratufto
it
gri
acE
relativi agri immobilr del
" "iri.ii"io-o]ii,i*er.
comune
di
Tale software non è stato aggiornato, dall,ENEA,
al decreto n. 6J del 4 giugno 2Ol3 e
pertanto il sottoscritto non può proaede"e
affa'"eJazrone degli ACE.
Al flne d' poter procedere ar'attivtta in cor50 è
necessario acquistare un softlrare
adeguato al decreto ,int..:ll:.1:.1:.el-A"i
ì-ei"eio"iuu
o attendere un aggiornamento del
software DOCET da parte dell'ENEA(rfl cui
non li-lonor.o"o templ e modalità),
Alla pnesente arlego ra nuova scheda AcE e conformltà.(n€v.4)
nel quale
nuova voce nel canpo Tipologia
aggiunto una
Strutturale po"tini"-!a ho inserito .delleho
r campl note sia oer'impianto di
speclfiche
sotto
riscardam""tr-.ià ìn querro dl acqua carda
sanrtaria.
Restando in attesa di un vostro
cortese riscontro porgo cordiali SaLuti.
Architetto Giovanni Ca sc ino
Settore pianlflcazione Terrltoriar.e
."tì.
e mobi.rità Servizio urbanlstica
tel
0917401546
ktto,
rPProvrto
e
sottoscritto'
oR"LA rvÀo
R{irro
AfÚ|| rtl'Albo
prbblicrdooc Albo Prrtorlo
h psbblicrrlonc I tulo ll q[indic.simo
Prttorio di qÙctto CoDrn' In
glorno tùccqtlvo.
IL MESSOCOMUNALE
CERTIFTCATO DI PUBBLICAZIONE
Copir dcÙr
prÉrlt
IL
MESSiO
drllbcr.riooc
quiDdicctiDo Slorlo trcgttllvo.
è
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.ll'Albo Ptrtorlo di quGrto Conrnc
OOMI'NALE
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IL SE,GRETARIO GENERALE
DICIIIARAZIONE DI ESECUTIVITA'
Lr pra|cltc ddlbcrrdolc
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prow.diDclto dr prrtc dGll'Orgrno
IL SEGREÎANIO GENENALE
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