Settore Attività
Tecniche
e Produttive
CITTÀ di ORTONA
Medaglia d’oro al valor civile
PROVINCIA DI CHIETI
Repertorio Generale n. 2714
BANDO DI GARA A PROCEDURA APERTA
OGGETTO: Appalto triennale 2013 – 2016 per il servizio di conduzione, manutenzione e controllo
degli impianti termici e di climatizzazione installati presso gli edifici comunali
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CUP : H79G13000310004
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CIG : 5418610A6B
1. STAZIONE APPALTANTE: COMUNE DI ORTONA (CH) – Via Cavour, 24 - 66026 ORTONA (CH)
Tel. 085 90571 – fax 085 9057431
2. PROCEDURA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: procedura aperta ai sensi degli artt. 54 e 55 del Codice
dei Contratti Pubblici approvato con D.Lgs. n. 163/2006 (in prosieguo denominato Codice), con il
criterio del prezzo più basso determinato mediante ribasso sul prezzo base posto a base di gara,
depurato degli oneri di sicurezza, ai sensi dell’art. 82 comma 2 lett. a) del Codice e con esclusione
automatica delle offerte anomale ai sensi dei successivi art. 86 – comma 1 e art. 122 - comma 9. La
facoltà dell’esclusione automatica non è esercitatile se il numero delle offerte ammesse è inferiore a
dieci; in tal caso la Commissione di gara può procedere alla verifica della congruità delle offerte ai
sensi del richiamato art. 86 comma 3;
3. LUOGO, DESCRIZIONE, IMPORTO LAVORI E ONERI DI SICUREZZA, MODALITA’ DI PAGAMENTI
3.1 luogo di esecuzione: Comune di Ortona
3.2 natura dei lavori: conduzione, assistenza, controllo nonché manutenzione ordinaria degli
impianti termici e di climatizzazione installati presso gli immobili di pertinenza comunale , con
l’assunzione da parte dell’appaltatore delle funzioni di IIIº Responsabile;
3.3 importo complessivo del servizio (tre anni): € 156.000,00 compresi oneri sicurezza
3.4 importo del servizio a base d’asta soggetto a ribasso per l’intera durata tre anni: € 150.000,00;
3.5 oneri per l’attuazione dei piani della sicurezza non soggetti a ribasso per l’intera durata tre anni:
€ 6.000,00 #
3.6 lavorazioni di cui si compone l’intervento:
Lavorazioni
Categoria
Classifica
Importo servizio
(durata anni 3)
Impianti termici e di
condizionamento
0S28
I
€ 156.000,00
IMPORTO SOGGETTO A
RIBASSO
€ 150.000,00
modalità di determinazione del corrispettivo: a corpo ai sensi dell’art. 53 comma 4 del Codice;
4.
5.
anni tre (tre) decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori;
gli elaborati, comprendente l’elenco degli impianti, il disciplinare ed
il capitolato speciale di appalto, sono visibili presso il III Settore del Comune di Ortona, Servizio
Edilizia Pubblica, nei giorni feriali dal lunedì al venerdì dalle ore 10,00 alle ore 13,00, ovvero
reperibili sul sito internet del Comune di Ortona.
DURATA DEL CONTRATTO:
DOCUMENTAZIONE E IMPIANTI:
Gli impianti oggetto dell’appalto sono visionabili presso i singoli edifici, ovvero è possibile richiede all’ufficio tecnico
comunale un sopralluogo alla presenza di un addetto comunale; tutta la documentazione tecnica relativa agli
impianti è liberamente visionabile presso l’ufficio tecnico comunale. Per qualsiasi informazione o
appuntamento è possibile contattare il responsabile del procedimento geom. Americo Di
Nicolantonio tel. 085 9057253.
6. TERMINE, INDIRIZZO DI RICEZIONE, MODALITA’ DI PRESENTAZIONE E DATA DI APERTURA DELLE OFFERTE
6.1 Termine ricezione offerte: entro le ore 12.00 del 5 dicembre 2013, a pena di esclusione;
6.2 Indirizzo di ricezione: vedi punto 1;
6.3 Modalità di presentazione: secondo quanto previsto nel disciplinare di gara contenente le
norme integrative del presente bando e disponibile unitamente allo
stesso sul sito
www.comuneortona.ch.it;
6.4 Lingua in cui devono essere redatte le offerte: italiano;
6.5 Apertura offerte: seduta pubblica alle ore 10 del giorno 6 dicembre 2013 presso l’Ufficio Gare
del III Settore della Stazione Appaltante;
7. CAUZIONI e GARANZIE: l’offerta dei concorrenti deve essere corredata da una cauzione provvisoria
dell’importo di € 3.120,00 #, pari al 2% (due per cento) dell’importo dei lavori da appaltare ai sensi
dell’art. 75 del Codice e secondo le modalità indicate nel disciplinare di gara. L’aggiudicatario deve
prestare, prima della stipula del contratto cauzione definitiva nella misura e nei modi previsti
dall’art. 113 del Codice. L’esecutore dei lavori deve, altresì, stipulare una polizza ai sensi dell’art.
129 dello stesso Codice che tenga indenne l’Ente da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa
determinati per un importo garantito di € 500.000,00# e che preveda anche una garanzia di
responsabilità civile verso terzi nella esecuzione dei lavori per un massimale di € 1.000.000,00#
sino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o di regolare esecuzione;
8. FINANZIAMENTO: fondi del bilancio comunale;
9. SOGGETTI AMMESSI ALLA GARA: concorrenti di cui all’art. 34, comma 1, del Codice, costituiti da
imprese singole o imprese riunite o consorziate ovvero da imprese che intendano riunirsi o
consorziarsi ai sensi dell’articolo 37 dello stesso Codice nonché concorrenti con sede in altri stati
membri dell’Unione Europea alle condizioni di cui all’articolo 3, comma 7, del D.P.R. n. 34/2000.
10. CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE: Possesso dei requisiti di ordine generale di cui all’art. 38 comma 1
del Codice; Attestazione di qualificazione rilasciata da una SOA regolarmente autorizzata ai sensi
del D.P.R. 34/2000, in corso di validità per la categoria richiesta dal disciplinare di gara e
classifica corrispondente; Abilitazione DM 37/2008 (ex legge 46/90) per impianti termici ed
abilitazione alle funzioni di terzo responsabile;
11. TERMINE DI VALIDITA’ DELL’OFFERTA: 180 giorni dalla data di presentazione;
12. VARIANTI: non sono ammesse offerte in aumento, variazioni alle condizioni di gara, offerte
condizionate, pena esclusione;
13. PROCEDURE DI RICORSO:
a) organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Abruzzo
b) termini presentazione di ricorso: entro gg. 60 dalla conoscenza del provvedimento oggetto di
impugnazione;
14. ALTRE INFORMAZIONI:
a) Non sono ammessi a partecipare alle gare soggetti privi dei requisiti generali di cui all’art. 38
comma 1 del Codice;
b) E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di una associazione temporanea e/o
consorzio ovvero di partecipare contemporaneamente come autonomo concorrente e come
consorziato;
c) Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida ritenuta congrua e
conveniente;
d) In caso di offerte uguali si procederà per sorteggio;
e) Si applicano le disposizioni previste dall’articolo 40 comma 7 del Codice;
f) Le autocertificazioni, le certificazioni, i documenti e l’offerta devono essere in lingua italiana o
corredati di traduzione giurata;
g) Nel caso di concorrenti costituiti ai sensi dell’art. 34, comma 1, lettere d), e) ed f) del Codice i
requisiti di cui al punto 10. del presente bando devono essere posseduti, nella misura di cui
all’articolo 95, comma 2 del DPR 554/99 qualora associazioni di tipo orizzontale, e, nella misura di
cui all’articolo 95, comma 3. del medesimo D.P.R. qualora associazioni di tipo verticale;
j) I corrispettivi saranno pagati con le modalità previste dal Capitolato speciale d’appalto;
k) Gli eventuali subappalti sono regolamentati dall’art. 118 del Codice e dall’art. 141 del Regolamento
generale; i pagamenti relativi ai lavori svolti dal subappaltatore o cottimista verranno effettuati
dall’aggiudicatario che è obbligato a trasmettere, entro venti giorni dalla data di ciascun pagamento
effettuato, copia delle fatture quietanzate con l’indicazione delle ritenute a garanzie effettuate;
l) La stazione appaltante si riserva la facoltà di applicare le disposizioni di cui all’articolo 140 del
Codice
m) Tutte le controversie derivanti dal contratto saranno definite come precisato nell’art.239 e segg. del
Codice, escludendo la competenza arbitrale; per qualsiasi contenzioso è competente il Tribunale
Civile di Chieti;
n) Il Presidente della Commissione di gara ha facoltà di aggiornare ad altra data l’espletamento della
gara dandone comunicazione alle Imprese mediante avviso affisso all’Albo Pretorio dell’Ente . Lo
stesso Presidente ha, altresì, facoltà di aggiornare le operazioni di gara al giorno successivo nel caso
le operazioni medesime non potessero ultimarsi nello stesso giorno; di tale aggiornamento si darà
comunicazione alle Imprese sempre a mezzo di avviso affisso all’Albo ;
o) I dati raccolti saranno trattati, ai sensi dell’art. 10 della legge 675/96, esclusivamente nell’ambito
della presente gara;
p) Per quanto non espressamente citato nel presente bando si fa rinvio alle disposizioni in materia di
appalti di opere pubbliche vigenti al momento della gara;
q) Il presente bando è pubblicato integralmente all’Albo Pretorio di questo Ente nonché sul sito
internet dell’Ente all’indirizzo www.comuneortona.ch.it;
r) Responsabile unico del procedimento: geom. Americo Di Nicolantonio (tel. 085 / 9057253)
Ortona, 07.11.2013
IL DIRIGENTE III SETTORE
ing. Nicola Pasquini
Firma autografa omessa ai sensi dell’art. 3 del D. Lgs. n. 39/1993
CITTÀ di ORTONA
Medaglia d’oro al valor civile
PROVINCIA DI CHIETI
Settore Attività Tecniche
e Produttive
OGGETTO: Appalto triennale 2013 - 2016 per la conduzione, la manutenzione ed il controllo degli
impianti termici e di climatizzazione installati presso gli edifici comunali
DISCIPLINARE DI GARA
INDICE
1. OGGETTO E DURATA DELL’APPALTO pag. 3
2. SOGGETTI AMMESSI A PRESENTARE L’OFFERTA pag. 3
3. REQUISITI DI PARTECIPAZIONE pag. 4
4. GARANZIE pag. 4
5. MODALITA’ DI COSTITUZIONE DELLE CAUZIONI pag. 5
6. TERMINI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA pag. 5
7. MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA pag. 6
8. MODALITA’ DI AGGIUDICAZIONE pag. 7
9. ELEMENTI ESSENZIALI pag. 8
10. INADEMPIENZE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO pag. 9
11. INFORMAZIONI pag. 9
12. GESTIONE CONTROVERSIE pag. 9
13. TUTELA DELLA PRIVACY pag. 9
14. SPESE DEL CONTRATTO pag. 10
ART. 1 - OGGETTO E DURATA DELL’APPALTO
Il presente disciplinare regola le norme e le condizioni per la presentazione delle offerte e per
l’aggiudicazione della gara a procedura aperta per l’appalto di conduzione, manutenzione e controllo
degli impianti termici e di climatizzazione installati presso gli edifici comunali, come elencati negli
allegati “A” e “B” degli atti di gara.
La durata dell’appalto è fissata in anni tre a decorrere dalla data del verbale di effettivo inizio del
servizio.
L’importo complessivo del servizio per l’intera durata di tre anni è di € 156.000,00 – IVA esclusa.
L’importo soggetto a ribasso è determinato in € 150.000,00
Gli oneri sicurezza ammontano ad € 6.000,00 non soggetti a ribasso.
L’appalto ha per oggetto tutti i necessari lavori, prestazioni e servizi atti a garantire la perfetta
conduzione, manutenzione ordinaria e controllo degli impianti termici e di climatizzazione presso gli
edifici comunali, compreso l’assunzione da parte dell’appaltatore delle funzioni di Terzo Responsabile.
ART. 2 - SOGGETTI AMMESSI A PRESENTARE L’OFFERTA
Concorrenti di cui all’art. 34, comma 1, del Codice, costituiti da imprese singole o imprese riunite o
consorziate ovvero da imprese che intendano riunirsi o consorziarsi ai sensi dell’articolo 37 dello stesso
Codice nonché concorrenti con sede in altri stati membri dell’Unione Europea alle condizioni di cui
all’articolo 3, comma 7, del D.P.R. n. 34/2000.
• Imprese singole;
• Raggruppamenti Temporanei di Impresa ai sensi degli artt. 34 e 37 D.Lgs n. 163/2006.
– In caso di Raggruppamenti temporanei già costituiti al momento di presentazione dell’offerta
sottoscritta dal soggetto capogruppo, dovrà essere allegato, in copia autentica, il mandato
collettivo irrevocabile con rappresentanza conferito alla mandataria .
– Nel caso in cui i Raggruppamenti non siano ancora costituiti, l’offerta deve essere sottoscritta dai
rappresentanti di tutti i soggetti che intendono associarsi e deve contenere l’impegno a
conformarsi, in caso di aggiudicazione della gara, alla disciplina di cui all’art. 37 del D.Lgs.
163/2006. In caso di aggiudicazione, le singole imprese facenti parte del raggruppamento
dovranno conferire mandato collettivo speciale irrevocabile con rappresentanza ad una di esse
qualificata come capogruppo in sede di offerta, la quale stipulerà il contratto in nome proprio e
per conto proprio e delle mandanti.
Il raggruppamento di imprese deve essere costituito con atto notarile entro quindici giorni dalla
data di ricevimento della comunicazione di aggiudicazione definitiva.
• Consorzi di cui agli artt. 34 e seguenti del Dlgs. n. 163/2006. E’ consentita la presentazione di
offerte da parte di consorzi tra imprese o tra cooperative di produzione e lavoro, ai sensi dell’art.
37, comma 8 Dlgs n. 163/2006 anche se non ancora costituiti. In tale caso l’offerta dev’essere
sottoscritta da tutte le imprese che costituiranno il consorzio e deve contenere l’impegno che, in
caso di aggiudicazione della gara, le stesse conferiranno mandato collettivo speciale con
rappresentanza ad una di esse, da indicare in sede di offerta ed indicata come capogruppo, la quale
stipulerà il contratto in nome proprio e per conto proprio e delle mandanti.
Il consorzio dovrà essere costituito con atto notarile entro quindici giorni dalla data di ricevimento
della comunicazione di aggiudicazione definitiva.
Nel caso di partecipazione di Raggruppamenti temporanei di impresa o di consorzi, nell’offerta
dovranno essere specificate le parti di fornitura che saranno eseguite da ciascun concorrente riunito o
consorziato.
E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di un raggruppamento temporaneo o
consorzio ordinario, ovvero di partecipare alla gara anche in forma individuale qualora partecipi alla
gara medesima in raggruppamento o consorzio.
I consorzi di cui all’art. 34, comma 1 lett. b) e c) Dlgs n. 163/2006 sono tenuti ad indicare, in
sede di offerta, per quali consorziati il consorzio concorra; a questi ultimi è fatto divieto di partecipare,
in qualsiasi altra forma, alla gara. In caso di violazione saranno esclusi dalla gara sia il consorzio che il
consorziato.
E’ vietata la partecipazione del consorzio stabile e dei suoi consorziati: in caso di inosservanza
di tale divieto troverà applicazione l’art. 353 c.p. E’ inoltre vietata la partecipazione a più di un
consorzio stabile.
E’ vietata l’associazione in partecipazione. Fatti salvi i casi previsti dall’art. 37, commi 18 e 19
Dlgs. n. 163/2006, è altresì vietata qualsiasi modificazione alla composizione dei raggruppamenti
temporanei e dei consorzi ordinari di concorrenti rispetto a quella risultante dall’impegno presentato in
sede di offerta, pena l’annullamento dell’aggiudicazione o la nullità del contratto, nonché l’esclusione
dei concorrenti riuniti in associazione o consorzio ordinario di concorrenti, concomitanti o successivi
alle procedure di affidamento relative al medesimo appalto.
Non possono partecipare alla medesima gara concorrenti che si trovino fra di loro in una delle
situazioni di controllo di cui all’art. 2359 cod.civ. Saranno inoltre esclusi dalla gara i concorrenti per i
quali venga accertata, sulla base di elementi univoci, che la relativa offerta è imputabile ad un unico
centro decisionale.
ART: 3 - REQUISITI DI PARTECIPAZIONE
(Requisiti soggettivi generali/tecnico organizzativi/economico finanziari)
Requisiti di ordine generale:
• Possesso dei requisiti di ordine generale di cui all’art. 38 comma 1 del Codice;
• Attestazione di qualificazione rilasciata da una SOA regolarmente autorizzata ai sensi del DPR
207/2010, in corso di validità per la categoria richiesta dal bando di gara e classifica
corrispondente (OS28 classifica I);
• Abilitazione al rilascio di certificazioni DM n. 37/2008 (ex Legge 46/90) per gli impianti
termici, di condizionamento e condotte di allaccio gas metano;
ART. 4 - GARANZIE
Ai fini della partecipazione alla gara d’appalto è prevista la costituzione di una cauzione
provvisoria pari al 2% dell’importo posto a base d’asta La cauzione provvisoria garantisce il Comune
di ORTONA in ordine alla serietà dell’offerta ed al rispetto delle obbligazioni di gara, ed in particolare
copre la mancata sottoscrizione del contratto da parte dell’aggiudicatario.
La cauzione provvisoria prestata deve avere una validità temporale non inferiore a 180 giorni
dalla data di apertura delle offerte e deve prevedere espressamente
• la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale
• la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2 cod.civ.
• l’operatività della garanzia entro 15 (quindici) giorni, a semplice richiesta scritta del Comune di
Ortona.
• a pena di esclusione dalla gara, l’impegno del fideiussore, nel caso di aggiudicazione, a rilasciare la
garanzia definitiva per l’esecuzione del contratto ai sensi dell’art. 113 Dlgs. n. 163/2006.
A garanzia degli obblighi contrattuali è prevista la costituzione di una cauzione definitiva pari al
10% del prezzo di aggiudicazione, prestata con le modalità di cui al seguente articolo 5 e che deve
prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale e la
rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2 cod.civ., nonché l’operatività della garanzia entro
15 (quindici) giorni, a semplice richiesta scritta del Comune di Ortona.
La cauzione definitiva deve avere una validità temporale non inferiore alla durata del contratto e
dovrà comunque avere efficacia fino ad apposita dichiarazione liberatoria del Comune di Ortona.
ART. 5 - MODALITA’ DI COSTITUZIONE DELLE CAUZIONI E POLIZZE
I depositi cauzionali possono essere costituiti con una delle seguenti modalità alternative:
• fideiussione bancaria (rilasciata da Aziende di Credito di cui all’art. 5 RDL 12.03.1936 n. 375 e
successive modificazioni e integrazioni);
• polizza assicurativa in originale, rilasciata da impresa di assicurazione regolarmente autorizzata
all’esercizio del ramo cauzioni, ai sensi del DPR 13.02.1959, n. 449 e successive modificazioni e
integrazioni.
Le fideiussioni e le polizze relative al deposito cauzionale provvisorio dovranno essere
corredate a pena di esclusione dalla gara
1. di idonea dichiarazione sostitutiva rilasciata ai sensi del DPR n. 445/2000 contenente
• l’indicazione dell’identità, della qualifica e dei poteri dei soggetti firmatari il titolo di garanzia;
• la clausola di rinuncia espressa al beneficio della preventiva escussione del debitore principale ai
sensi dell’art. 1944, secondo comma cod.civ.
• la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2 cod.civ.
2. dell’impegno di un fideiussore a rilasciare, nel caso in aggiudicazione, la garanzia fideiussoria per
l’esecuzione del contratto così come stabilito dall’art. 113 Dlgs. n. 163/2006;
3. l’impegno dell’aggiudicatario a rendere operativa la cauzione definitiva entro 15 giorni a seguito di
semplice richiesta scritta del Comune di Ortona.
Il Comune di Ortona potrà trattenere sull’ammontare della cauzione definitiva i crediti vantati
nei confronti dell’aggiudicatario e derivanti dal contratto di appalto oggetto della gara di cui al presente
documento. In tal caso l’aggiudicatario dovrà procedere alla reintegrazione o alla ricostituzione del
deposito cauzionale entro e non oltre 15 (quindici) giorni dalla richiesta di reintegro.
In caso di risoluzione del contratto per inadempienze dell’aggiudicatario, il Comune di Ortona
tratterrà, a titolo di penale e fatto salvo il diritto al risarcimento di eventuali maggiori danni, la somma
costituente il deposito cauzionale.
L’esecutore dei lavori deve, altresì, stipulare una polizza ai sensi dell’art. 129 dello stesso Codice che
tenga indenne l’Ente da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati per un importo
garantito di € 500.000,00# e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile verso terzi nella
esecuzione dei lavori per un massimale di € 1.000.000,00# sino alla data di emissione del certificato di
collaudo provvisorio o di regolare esecuzione;
ART. 6 - TERMINI DI PARTECIPAZIONE ALLA GARA
Per partecipare alla gara, le Ditte interessate dovranno far pervenire tutta la documentazione
richiesta, redatta in lingua italiana, a pena di esclusione, e formulata con le modalità di seguito indicate
entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 5 dicembre 2013 presso l'Ufficio Protocollo del Comune di
Ortona.
Il recapito dovrà avvenire esclusivamente con lettera raccomandata mediante il servizio postale
o agenzia di recapito autorizzate. E’ esclusa la consegna a mano del plico.
Ai fini dell'accertamento del rispetto del termine di presentazione farà fede unicamente il timbro
dell'Ufficio Protocollo del Comune di Ortona, con l'attestazione del giorno e dell'ora di arrivo.
L’inoltro della documentazione è a completo ed esclusivo rischio della Ditta concorrente,
restando esclusa qualsivoglia responsabilità del Comune ove, per disguidi postali o di altra natura
ovvero per qualsiasi altro motivo, il plico non pervenga all’indirizzo di destinazione entro il termine
perentorio sopra indicato.
Non saranno in alcun caso presi in considerazione i plichi pervenuti oltre il suddetto termine
perentorio di scadenza, anche per ragioni indipendenti dalla volontà del concorrente ed anche se spediti
prima del termine indicato. Tali plichi non verranno aperti e saranno considerati come non consegnati.
Potranno essere riconsegnati alla Ditta mittente su sua richiesta.
ART. 7 - MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA
Per partecipare alla gara, le Ditte interessate dovranno far pervenire la documentazione
necessaria rispettando le seguenti prescrizioni, a pena di esclusione:
• un unico plico contenente all’interno le altre buste, chiuso e sigillato mediante l'apposizione di
un'impronta a ceralacca, timbro e/o firma sui lembi di chiusura, che confermino l'autenticità della
chiusura originaria, riportante all’esterno le seguenti indicazioni:
– ragione sociale e indirizzo della ditta,
– data di scadenza della gara: ore 12:00 del 5 dicembre 2013 .
– scritta " Appalto triennale 2013-2016 per la conduzione, la manutenzione ed il
controllo degli impianti termici e di climatizzazione installati presso gli edifici
comunali NON APRIRE."
Il plico sopra citato dovrà contenere al suo interno due buste distinte, ciascuna delle quali a sua volta, a
pena di esclusione dalla gara, dovrà essere chiusa e sigillata mediante l'apposizione di un'impronta a
ceralacca, timbro o firma sui lembi di chiusura:
- la BUSTA N. 1, con l'indicazione esterna "DOCUMENTI DI AMMISSIONE", dovrà contenere
i documenti prescritti per la partecipazione alla gara come indicati al successivo punto 7.1);
- la BUSTA N. 2, con l'indicazione esterna "OFFERTA ECONOMICA", dovrà contenere l'offerta
economica presentata dalla Ditta come specificato al punto 7.2).
7.1) BUSTA N. 1: DOCUMENTI DI AMMISSIONE
Detta busta dovrà contenere i sotto indicati documenti, a pena di inammissibilità alla procedura:
1. Allegati “A” e “B” (elenchi degli impianti), debitamente timbrati e sottoscritti dal legale
rappresentante della ditta;
2. Domanda di partecipazione alla gara conforme al modello allegato “C”
3. Dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà, ai sensi del D.P.R. 28.12.2000,
n.445, sottoscritta dal legale rappresentante, da rendersi utilizzando lo schema allegato al
presente disciplinare di gara (Allegato “D). La sottoscrizione da parte del legale rappresentante
della Ditta non è soggetta ad autenticazione, purché sia allegata copia fotostatica di un
documento di riconoscimento in corso di validità del firmatario, ai sensi dell'art. 38 D.P.R.
n.445/2000.
4. Fotocopia del documento di identità in corso di validità del dichiarante rappresentante della Ditta;
5. Copia del Capitolato Speciale di appalto e del presente disciplinare debitamente timbrati e sottoscritti
in ogni pagina dal legale rappresentante della Ditta per accettazione integrale ed incondizionata delle
condizioni ivi contenute;
6. Attestazione SOA in corso di validità per categoria e classifica richiesta;
7. Abilitazione DM 37/2008 ex Legge 46/90 per impianti termici e condizionamento;
8. Certificazione di presa visione degli impianti conforme all’allegato “E”.
9. Cauzione provvisoria costituita da fideiussione bancaria o assicurativa corredata da dichiarazione
sostitutiva rilasciata ai sensi del DPR n. 445/2000 come specificato al precedente art. 5 nonché, a pena
di esclusione dalla gara, contenente l’impegno di un fideiussore a rilasciare, nel caso in aggiudicazione,
garanzia fideiussoria per l’esecuzione del contratto, così come stabilito dall’art. 113 Dlgs. n. 163/2006
7.2) BUSTA N.2: OFFERTA ECONOMICA
L'offerta economica, a pena di esclusione, dovrà essere redatta in forma scritta sul modello “F”
predisposto dall'Amministrazione Comunale , in lingua italiana e su carta legale o resa legale (bollo da
Euro 16.00). Dovrà essere timbrata e firmata dal Titolare dell’impresa, se trattasi di impresa individuale,
dal Legale Rappresentante se trattasi di Società, Cooperative o Consorzi, ovvero da tutti i legali
rappresentanti in caso di A.T.I. o di consorzi da costituire. In uno con l’offerta dovrà allegarsi fotocopia
del documento di riconoscimento del sottoscrittore.
L’offerta economica dovrà rimanere fissa ed invariabile a tutti gli effetti per un periodo di 180
giorni consecutivi dalla data di presentazione della stessa. In caso di erronea formulazione dell’offerta
economica, si applicherà il prezzo più vantaggioso per l’Amministrazione Comunale. In caso di
discordanza tra il prezzo espresso in cifre e quello indicato in lettere, prevarrà quello più conveniente
per l’Amministrazione comunale.
Il prezzo indicato nell’offerta economica s’intende comprensivo di ogni e qualsiasi onere
gravante sul servizio e compreso tutte le prestazioni da rendere in base al capitolato e atti di gara, ad
esclusione dell’IVA. Il prezzo così determinato rimarrà fisso ed invariato per tutta la durata
dell’appalto, fatta salva la revisione periodica del prezzo di cui all’art. 115 Dlgs n. 163/2006.
A pena di esclusione l’offerta non potrà essere condizionata o parziale, fatta per telegramma o
fax e non sono ammesse offerte in aumento rispetto al prezzo posto a base d’asta.
La Commissione di Gara potrà comunque disporre l’esclusione dalla gara nel caso di mancanza,
irregolarità, incompletezza della documentazione richiesta oppure di inosservanza delle modalità
prescritte per la presentazione della documentazione qualora facciano venir meno il serio e proficuo
svolgimento della gara, la “par condicio” dei concorrenti o costituiscano violazione delle norme poste a
tutela della segretezza dell’offerta.
Il Comune di Ortona si riserva di non procedere all’aggiudicazione qualora nessuna offerta
presentata risulti essere conveniente o idonea all’oggetto del contratto.
Nel caso in cui talune offerte presentino carattere anormalmente basso troverà applicazione la
disciplina dettata dagli articoli 86 e seguenti Dlgs n. 163/2006 .
ART. 8 - MODALITA’ DI AGGIUDICAZIONE
L'apertura delle buste avverrà alle ore 9.30 del giorno presso l’Ufficio gare del III Settore del
Comune di Ortona. Si procederà prima all’aperta di tutti i plichi pervenuti e delle buste n. 1
(documenti); successivamente si apriranno le buste n. 2 (offerte economiche) per le sole ditte in regola
con la documentazione ed ammesse alla fase successiva.
Le operazioni di apertura delle buste sono pubbliche.
La gara verrà aggiudicata con la procedura aperta del pubblico incanto ai sensi del Dlgs. n.
163/2006 con il metodo ed il criterio del prezzo più basso, ai sensi degli artt. 81 e 82 D.Lgs. n.
163/2006, con indicazione da parte dell’Amministrazione del prezzo base. Con la esclusione
automatica delle offerte anomale ai sensi dell’art. 86 e seguenti del Codice D. Leg. n. 163/2006 qualora
le offerte valide sono 5 o maggiori di 5.
L’aggiudicazione avrà luogo anche in presenza un’unica offerta valida.
In caso di offerte di pari valore si procederà al sorteggio.
Il Comune di ORTONA si riserva il diritto di non aggiudicare la gara qualora le offerte
venissero considerate non conformi al principio di congruità, non confacenti alle proprie esigenze di
bilancio e/o per sopravvenute ragioni, senza che le ditte partecipanti possano pretendere indennizzi a
qualsiasi titolo.
Si informa che il verbale di gara non avrà valore di contratto e che l’aggiudicazione dell’appalto
e il conseguente affidamento dell’incarico avverrà successivamente all’apertura delle offerte, con
specifica determina dell’Amministrazione Comunale ed è subordinata all’approvazione degli atti di
gara e alle necessarie verifiche e agli altri adempimenti dell’Ente appaltante.
Resta inteso che le offerte inviate non vincoleranno in alcun modo il comune di Ortona né
all'aggiudicazione né alla stipulazione del contratto, mentre le Ditte partecipanti sono vincolate fin dal
momento della presentazione dell’offerta per un periodo pari a 180 giorni dalla scadenza del termine
per la sua presentazione.
Nel caso non si pervenga alla stipula del contratto con l’aggiudicatario, il Comune si riserva la
facoltà di aggiudicare il servizio al concorrente che segue in graduatoria.
La stipulazione del formale contratto avverrà successivamente all'aggiudicazione definitiva.
La Ditta aggiudicataria si impegna a svolgere il servizio nei tempi contrattualmente previsti
anche nelle more della formale stipula del contratto, stipula che potrà avvenire anche oltre il termine
fissato dall’art. 11 Dlgs. n. 163/2006. La ditta è tenuta, su richiesta del Comune, ad iniziare il servizio
sotto le riserve di legge ed in via d’urgenza, nelle more di stipula del contratto.
In ogni caso la partecipazione alla procedura aperta per pubblico incanto di cui al presente
bando comporta la piena ed incondizionata accettazione di tutte le condizioni e le clausole contenute
nel Bando integrale di gara, nel Disciplinare di gara, nel Capitolato speciale di appalto e nei relativi
allegati
ART. 9 - ELEMENTI ESSENZIALI
Sono considerati “essenziali”, pena esclusione dalla gara, i seguenti elementi:
a) Rispetto dei termini perentori per la presentazione dell’offerta;
b) Presentazione della documentazione di cui ai punti 7.1) e 7.2) e redatta in lingua italiana;
c) Chiusura e sigillatura del plico e delle buste tali da consentire l’accertamento dell’autenticità delle
chiusure originarie;
d) Presentazione della dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà firmata in
originale dal legale rappresentante della Ditta, con allegata fotocopia del documento di identità in corso
di validità del dichiarante;
e) Presentazione della copia del disciplinare, del capitolato speciale e dei relativi allegati, debitamente
timbrati e sottoscritti in originale in ogni sua pagina, allegati compresi, ed in calce in entrambi i casi in
cui è richiesto dal legale rappresentante della Ditta;
f) Presentazione della cauzione provvisoria costituita da fideiussione bancaria o assicurativa corredata
da dichiarazione sostitutiva rilasciata ai sensi del DPR n. 445/2000 e con i contenuti specificati nel
precedente art. 5;
g) Presentazione dell'offerta economica, di cui al punto 7.2) firmata in originale dal legale
rappresentante della/e Ditta/e, come previsto nel relativo modulo allegato sub 2) al presente bando
integrale di gara;
h) Partecipazione alla gara come Ditta singola, Consorzio o A.T.I. Non è consentito che un’impresa
partecipi alla gara singolarmente qualora sia componente di un raggruppamento di imprese o di un
Consorzio; in tal caso verrà esclusa l’offerta presentata singolarmente.
i) Insussistenza di rapporti di collegamento e/o controllo come previsti nell’art. 3;
j) Possesso dei requisiti di partecipazione di cui nell’art. 3.
l) Attestazione SOA richiesta e abilitazione DM 37/2008.
La Commissione di gara si riserva la facoltà di richiedere integrazioni documentali e di procedere a
verifiche e controlli sulla veridicità delle dichiarazioni rese dal legale rappresentante della Ditta.
Con la Ditta aggiudicataria verrà stipulato regolare contratto d'appalto, a condizione che non sussistano
a carico della stessa le cause ostative di cui alle vigenti normative.
ART. 10 - INADEMPIENZE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
L’aggiudicatario dovrà eseguire il servizio oggetto del presente appalto a perfetta regola d’arte, nel
rispetto delle norme vigenti e secondo le condizioni, le modalità, i termini e le prescrizioni indicate nel
presente Disciplinare di gara e nel Capitolato speciale di appalto. E’ facoltà dell’Amministrazione
comunale di procedere, in qualsiasi momento ed anche senza preavviso, alle verifiche sulla piena e
corretta esecuzione del servizio. In caso di irregolare esecuzione dello stesso o di mancato rispetto delle
disposizioni del presente Disciplinare e/o del Capitolato speciale d’appalto, il Comune fisserà un
congruo termine, entro cui la Ditta dovrà adempiere a quanto necessario per assicurare una corretta
esecuzione .
Qualora non provveda, il Comune avrà la facoltà di risolvere il contratto e di procedere all’esecuzione
in danno delle prestazioni non effettuate. La risoluzione del contratto dà diritto al Comune di rivalersi
su eventuali crediti della Ditta nonché sulla garanzia prestata.
ART. 11 - INFORMAZIONI
Amministrazione Aggiudicatrice: Comune di ORTONA (CH) Via Cavour, 24 66026 ORTONA
–CH- tel 085 90571 Fax 085 9057431.
Il procedimento amministrativo della presente gara è di competenza del Servizio Edilizia
Pubblica Responsabile geom. Americo Di Nicolantonio tel. 085 9057253.
I documenti di gara (bando di gara, disciplinare, capitolato speciale, modulistica da utilizzare
per la dichiarazione da rendere e per la redazione dell’offerta) sono disponibili sul sito internet di
questa Amministrazione, all’indirizzo www.comuneortona.ch.it
ART. 12 - GESTIONE CONTROVERSIE
Per tutto quanto non disciplinato dal presente documento si applicano le norme del Dlgs. n.
163/2006 e della Direttiva CEE n. 18/2004.
Per qualsiasi controversia che dovesse sorgere tra il Comune e la Ditta, così durante il servizio oggetto
della contratto come al suo termine e che non si potesse definire in via bonaria, sarà competente il foro
di Chieti.
ART. 13 - TUTELA DELLA PRIVACY
Con riferimento al D.Lgs. n. 196 dd. 30/06/2003, si precisa quanto segue:
• soggetto attivo della raccolta e del trattamento dei dati richiesti, anche sensibili in quanto a carattere
giudiziario, è il Comune di Ortona;
• le finalità cui sono destinati i dati forniti dai partecipanti alla gara e le modalità del loro trattamento si
riferiscono esclusivamente al procedimento instaurato con la presente gara;
• l’Ente potrà comunicare i dati raccolti ai soggetti o categorie di soggetti di seguito specificati:
- personale interno dello stesso Comune coinvolto nel procedimento;
- imprese che abbiano presentato una valida domanda di partecipazione alla gara;
- ogni altro soggetto che abbia interesse ai sensi della L. n. 241 dd. 07/08/1990
• i diritti spettanti all’interessato sono quelli di cui all’art. 13 della succitata L. 675/96, alla quale si fa
espresso rinvio per tutto quanto non previsto dal presente paragrafo.
ART. 14 - SPESE DEL CONTRATTO
Si informa inoltre che il verbale di gara non avrà valore di contratto e che tutte le spese
relative al contratto (stipula, registrazione, scritturazione, bollo, diritti di segreteria, tasse e contributi di
ogni genere gravanti sulla prestazione oggetto della presente gara) saranno a carico della Ditta
aggiudicataria.
Ortona, 07.11.2013
IL DIRIGENTE
(ing. Nicola Pasquini)
Firma autografa omessa ai sensi dell’art. 3 del D. Lgs. n. 39/1993
Allegato “C”
SCHEMA DI DOMANDA DI PARTECIPAZIONE
N.B.
Da riprodurre, completare e sottoscrivere da parte del legale rappresentante della ditta
concorrente; nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese non ancora costituito la
presente domanda deve essere sottoscritta da tutti i soggetti che costituiranno il predetto
raggruppamento. Allegato obbligatorio, richiesto a pena di esclusione, copia fotostatica di un
documento di identità o di un documento di riconoscimento equipollente, ai sensi dell’art. 35,
comma 2, D.P.R. 445/2000, del/dei sottoscrittore/i.
AL COMUNE DI ORTONA
Via Cavour, 24
66026 Ortona (CH)
OGGETTO: domanda di partecipazione alla gara mediante procedura aperta indetta da codesta
Stazione Appaltante per il giorno ……………………., ore ….. , per l’appalto dei lavori di
….……………………………………………………………….
Caso A partecipazione di impresa singola
Il sottoscritto ........................................................., nato a ............................. il....................., residente in
.............................., via .................................... nella sua qualità di ......................................dell’impresa
................................................, con sede in .................................., via ..............................
Caso B nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese non ancora costituito:
I sottoscritti:
- .................................................... nato a ....................................... il ...................................,
residente in ........................................ via ........................................, nella sua qualità di
................................... dell’impresa ...................................... con sede in
......................................., via .....................................
capogruppo,
- ................................................nato a ............................................ il ...............................,
residente in ................................... via ......................................, nella sua qualità di
.......................... dell’impresa..................................., con sede in ................................., via
.............................................,
mandante,
- ................................................nato a ............................................ il ...............................,
residente in ................................... via ......................................, nella sua qualità di
.......................... dell’impresa..................................., con sede in ................................., via
.............................................,
mandante,
- ................................................nato a ............................................ il ...............................,
residente in ................................... via ......................................, nella sua qualità di
.......................... dell’impresa..................................., con sede in ................................., via
.............................................,
mandante,
SI IMPEGNANO
a costituirsi in raggruppamento temporaneo di imprese, ai sensi dell’art. 37 D.Leg.vo 163/2006 con le
seguenti percentuali_________ per la/le impresa/e mandante/i e la seguente percentuale___________
per l’impresa mandataria..
caso C nel caso di raggruppamento già costituito:
Il sottoscritto ........................................................., nato a ............................. il....................., residente
in .............................., via .................................... nella sua qualità di ......................................
dell’impresa ................................................, con sede in .................................., via ..............................
Capogruppo del raggruppamento temporaneo di imprese.....................................................................
........................
FA/FANNO ISTANZA
Di partecipare alla gara indetta da codesta Stazione Appaltante per il giorno …………………,
ore…….., per l’appalto dei lavori di…………………………………
Nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese non ancora costituito:
Le sottoscritte imprese si impegnano, altresì, ai sensi dell’art. 37, comma 8 D.Lgs n. 163/2006, in caso
di aggiudicazione della gara in oggetto, a conferire mandato collettivo speciale con rappresentanza alla
ditta ................................................., qualificata come capogruppo, la quale stipulerà il contratto in
nome e per conto proprio e delle mandanti.
Data
Firma impresa singola _____________________
Nel caso di raggruppamento di imprese:
Firma impresa capogruppo _____________________
“ “ mandante _____________________
“ “ mandante _____________________
“ “ mandante _____________________
N.B. Allegato obbligatorio, richiesto a pena di esclusione, copia fotostatica di un
documento di identità o di un documento di riconoscimento equipollente, ai sensi
dell’art. 35, comma 2, D.P.R. 445/2000, del/dei sottoscrittore/i.
ALLEGATO D
DICHIARAZIONI
Da completare, eventualmente cancellando le parti che non interessano, e
sottoscrivere a cura del legale rappresentante dell’impresa. Allegato
necessario: copia fotostatica, ancorché non autenticata, di un documento di
identità del sottoscrittore, in corso di validità o di un documento di
riconoscimento equipollente, ai sensi dell’art.35, comma 2, D.P.R. 445/2000.
DICHIARAZIONE RESA AI SENSI E NEI MODI DI CUI ALL’ART. 46, D.P.R.
28.12.2000, N. 445.
Il sottoscritto ................................................., nato a ....................................... il
...............................
residente in .......................................... via .................................... nella sua qualità di
...............................dell’impresa................................................,con sede in
........................................... via......................;
DICHIARA
A1. che l’impresa......................................... è iscritta alla Camera di Commercio di
........................... al n................................ (data di iscrizione........................................);
A2. che, secondo le risultanze del certificato di iscrizione alla Camera di Commercio, l’esatta
denominazione dell’impresa
è.........................................................................................................
C.F..................................... P.IVA .............................., forma
giuridica........................................ Sede legale ..................................................................;
- che l’attività dell’impresa è la seguente:........................................................................
- che i legali rappresentanti dell’impresa sono: (indicare per ciascuno carica e/o
qualifica ricoperta, data della nomina, durata in carica, nome e cognome, data di
nascita, C.F., poteri) ...............................................................................
- sedi secondarie e unità locali.........................................................................................
- che non risultano negli ultimi 5 (cinque) anni a carico di questa impresa dichiarazioni
di fallimento, liquidazione coatta amministrativa o ammissione in concordato;
B1. che il Direttore Tecnico di questa impresa è .......................................................................
C1. che, in base a quanto previsto dall’art. 38, comma 1), lett. b) e c), del D. Lgs n. 163/2006, nel
proprio Certificato Generale del Casellario giudiziale risulta quanto segue:
....................…………………………………………………………………………..
C2. che nei suoi confronti non è pendente alcun procedimento per l’applicazione di una delle misure di
cui all’art. 3 della Legge 27 dicembre 1956 n. 1423 o di una delle cause
ostative previste dall’art. 10 della Legge 31 maggio 1965 n. 575;
C3. che nei suoi confronti non è stata pronunziata sentenza di condanna passata ingiudicato, o emesso
decreto penale di condanna divenuto irrevocabile, oppure sentenza di applicazione della pena su
richiesta, ai sensi dell’art. 444 del codice di procedura penale,
per reati gravi in danno dello Stato o della Comunità che incidono sulla moralità
professionale, ne è stata pronunciata sentenza di condanna passata ingiudicato per uno o
più reati di partecipazione a un’organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio,
quali definiti dagli atti comunitari citati all’art. 45, paragrafo 1, Direttiva CE 2004/18;
C4. che nei suoi confronti non sono state pronunziate condanne per le quali ha beneficiato
della non menzione nei certificati del casellario giudiziario, ovvero (ove ricorre il caso)
di aver riportato le seguenti condanne per le quali ha beneficiato della non
menzione:…………………………………
D1. Che, in base a quanto previsto dall’art. 38 comma 1), lett. a), del D. Lgs n. 163/2006, non si trova
in stato di fallimento, di liquidazione coatta o di concordato preventivo né nei
propri riguardi è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
DICHIARAZIONE RESA AI SENSI E NEI MODI DI CUI ALL’ART. 47, D.P.R. 445 DEL
28.12.2000 E ART. 38, D.P.R. 444 DEL 28.12.2000.
E1. di essersi recata sul luogo di esecuzione dei lavori e quindi di avere preso conoscenza
delle condizioni locali, di aver preso visione di tutti gli impianti oggetto dell’appalto con relativa
documentazione tecnica, nonché di tutte le circostanze generali e particolari che possono influire sulla
determinazione dei prezzi, delle condizioni contrattuali e sull’esecuzione dei lavori, compresi gli oneri
eventuali relativi alla raccolta, trasporto e smaltimento dei rifiuti e/o residui di
lavorazione, senza sollevare riserve od eccezione alcuna e di ritenerli perfettamente idonei
all’espletamento del servizio in appalto;
E2. di aver preso visione dell’importo per oneri sicurezza indicato dalla Stazione
appaltante , di averlo giudicato equo e remunerativo, di aver tenuto conto nella formulazione del prezzo
di tutti gli oneri diretti ed indiretti, anche derivanti dalla tutela della sicurezza e salute sul luogo di
lavoro, rispetto della normativa antinfortunistica, nonchè del rispetto delle vigenti normative
ambientali;
E3. di aver accertato l’esistenza e la normale reperibilità sul mercato dei materiali da
impiegare, in correlazione anche ai tempi previsti per la durata dei lavori;
di avere nel proprio organico personale specializzato e qualificato in ordine alle prestazioni richieste ed
in numero suffciente;
E4. di aver tenuto conto, nel formulare l’offerta, della dislocazione degli impianti sul territorio
comunale e di essere in grado di assicurare l’intervento su minimo due impianti contemporaneamente
in caso di guasto, entro 30 minuti dalla chiamata anche telefonica;
E5. di aver giudicato i lavori realizzabili, i prezzi nel loro complesso remunerativi e tali da consentire
il ribasso offerto nonchè di aver tenuto conto, nel formulare la propria offerta, di eventuali lievitazioni
dei prezzi che dovessero intervenire durante l’esecuzione dei lavori per l’intera durata dell’appalto,
rinunciando fin d’ora a qualsiasi azione od eccezione in merito;
E6. in relazione a quanto dichiarato al punto E1, di conoscere gli impianti e le modalità costruttive, di
averli verificati tramite tecnici di propria fiducia e di ritenerli assolutamente validi ed idonei allo scopo
cui sono destinati;
E7. di aver effettuato una verifica della disponibilità della mano d’opera necessaria per
l’esecuzione dei lavori nonchè della disponibilità di attrezzature adeguate all’entità, tipologia e
categoria dei lavori in appalto;
E8. di essere a conoscenza di tutte le spese e degli obblighi generali dell’appaltatore previsti
dall’art. 5 del D.M. n. 145 del 19.04.2000;
E9. di essere in regola con qualsiasi adempimento previdenziale e assicurativo nei confronti
dei propri dipendenti con specifico riferimento a quanto dovuto a INPS, INAIL e Cassa
Edile le relative posizioni risultano essere:
-Sede INPS di ………………… posizione n. ………………….;
-Sede INAIL di …………………posizione n. ………………..;
-Sede Cassa Edile di ………………… matricola n…………………….;
E10. di essere in regola con quanto previsto dai D.Lgs. n. 81/2008, nonchè dalla
vigente normativa in materia di igiene e sicurezza sul luogo di lavoro, anche ai sensi
dell’art. 1, comma 5, L. 327/2000;
E11. di aver attentamente letto il Capitolato speciale d’appalto, il disciplinare e il bando di gara con
relativi allegati, dichiarando quindi che, in base agli stessi, il servizio è immediatamente realizzabile
senza la necessità di integrazioni o varianti, impegnandosi ad attivare il servizio, in caso di
aggiudicazione, anche sotto riserve di legge e nelle more di stipula del contratto, senza eccezione o
riserva alcuna;
E12. di accettare a proprio carico ogni pagamento di tasse o di imposte (IVA esclusa)
relative all’appalto in oggetto, e, in particolare, qualsiasi imposta che, a norma del
Capitolato d’Appalto cade a totale carico dell’appaltatore;
E13. di non trovarsi in alcuna delle situazioni costituenti causa di esclusione dalle gare per
l’affidamento dei lavori pubblici ai sensi dell’art. 38, comma 1, lett. d), e), f), g), h), i)
ed m) del D. Lgs 12 aprile 2006 n. 163;
E14. che la persona firmataria dell’offerta non condivide, ancorché autonomamente, detto
potere con altro soggetto legittimato a presentare offerta per conto di altra impresa
partecipante a questa gara;
E15. di non aver amministratori in comune con altre imprese partecipanti alla presente gara,
quali capogruppo oppure riunite e di non partecipare alla presente gara sia come
impresa singola sia come avente parte, a qualsiasi titolo, in raggruppamento o
Consorzio di impresa, sia pure in corso di costituzione ai sensi dell’art. 37, comma 8,
D. Lgs n. 163/2006;
E16. di approvare ed accettare incodizionatamente, anche ai sensi dell’art. 1341 del codice civile, tutte
le clausole contenute nel bando, nel disciplinare di gara, nel capitolato speciale d’appalto e negli
elaborati progettuali nonchè specificatamente quelle clausole che comportano l’assunzione di
particolari oneri ed obblighi, dando quindi atto che di tali clausole si è tenuto conto nella
formulazione del prezzo offerto;
E17. di non trovarsi in situazioni di controllante oppure di controllata nei confronti di altre
società di capitali partecipanti alla presente gara, secondo quanto stabilito dall’art. 2359
cod. civ. e dall’art. 34, comma 2, D.Lgs 163/2006 (dichiarazione da trascrivere solo se
l’impresa partecipante è costituita nella forma di Società di capitali);
E18. in caso di aggiudicazione, di impegnarsi ad eseguire in prima persona i lavori; (oppure in
alternativa per i Consorzi) in caso di aggiudicazione, di assegnare i lavori medesimi all’impresa
consorziata _______________________, la quale non partecipa alla
presente gara con propria separata offerta, e di impegnarsi altresì a far eseguire i
lavori in oggetto direttamente alla predetta impresa assegnataria;
E19. di non far parte di alcun Consorzio di Cooperative;
E20. di non far parte di alcun consorzio stabile; (oppure in alternativa) di far parte del
seguente consorzio stabile _____________________ e quindi di dare atto che questa
impresa sarà legittimamente esclusa dalla presente gara nel caso che il suddetto
consorzio stabile partecipando alla gara medesima, la indichi come esecutrice dei lavori
stessi per proprio conto, ai sensi dell’art. 36, comma 5, D.Lgs 163/2006, dando altresì
atto che in caso di inosservanza di tale divieto si applicherà l’art. 353 c.p.;
E21. di essere in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, nonché di essere
in possesso di apposita certificazione rilasciata dagli uffici competenti, dalla quale risulti
l’ottemperanza alle norme della L. 13.3.99 n. 68;
(qualora la ditta invitata a gara non sia tenuta all’osservanza della L.68/99, dovrà
dichiarare di trovarsi in una delle seguenti condizioni: cancellare le dichiarazioni
che non interessano):
- di non essere tenuta all’osservanza della L. 68/99, in quanto pur trattandosi di
impresa che occupa da 15 a 35 dipendenti, non ha proceduto a nuove assunzioni
dopo il 18.1.2000 (art. 3, comma 2, L.68/99),
- di non essere tenuta all’osservanza della L. 68/99, in quanto trattasi di impresa che
versa in una delle situazioni previste dagli artt. 1 e 3 L. 23.7.91, n. 223 e succ.
modif., ovvero dall’art. 1, D.L. 30/10/84, n. 726, convertito, con modificazioni, dalla
L. 19.12.84, n. 863 e dall’art. 3, comma 5, L. 68/99 (imprese con personale in cassa
integrazione, mobilità ecc.);
- di non essere tenuta all’osservanza della L. 68/99, in quanto trattasi di impresa che
occupa un numero di dipendenti inferiore a 15.
E22. di essere in possesso della certificazione di sistema di qualità conforme alle NORME
UNI EN ISO 9000 ovvero della dichiarazione degli elementi significativi e tra loro
correlati del sistema di qualità, rilasciata da organismo accreditato ai sensi delle norme
UNI EN 45000, al fine di usufruire della riduzione della cauzione provvisoria, secondo
quanto previsto dall’art. 75, comma 7, D.Lgs n. 163/2006;
E23. di essere abilitato al rilascio di certificazioni di cui al DM 37/2008 ex legge 46/90, per impianti
termici e di condizionamento e tubazioni gas metano;
E24. di voler subappaltare le seguenti lavorazioni nei limiti consentiti dalla legge:
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
______________________________________________________________________
____________________________
E25. di non essersi avvalsa dei piani individuali di emersione di cui al D.Lgs. 231/2001;
Oppure
Di essersi avvalsa dei piani individuali di emersione di cui al D.Lgs. 231/2001 ma che il
periodo di emersione si è concluso.
E26. di prendere atto che, limitatamente alla parte dei lavori a corpo, l’indicazione delle voci e delle
quantità dei lavori come stabilito dall’art. 90, comma 5, D.P.R. 554/99, non ha
effetto sull’importo complessivo dell’offerta che, seppure determinato attraverso
l’applicazione dei prezzi unitari offerti alle quantità delle varie lavorazioni, resta fisso
ed invariabile;
E27 indica il proprio numero di fax e indirizzo pec ai quali va inviata eventuale comunicazione.
FAX __________________
MAIL PEC ______________________
La presente dichiarazione è resa dal sottoscritto tenuto di quanto previsto dall’art. 76,
D.P.R. n. 444 del 28.12.2000, in merito alle dichiarazioni mendaci, alla falsità negli atti e
all’uso di atti falsi.
F.to _______________________
Il sottoscritto ____________________________ autorizza il trattamento dei dati
personali riportati nella presente dichiarazione limitatamente alla gara in oggetto, ai sensi
dell’art. 23, D.Lgs. 196/2003, e dichiara, altresì, di essere stato informato, ai sensi dell’art.
13, D.Lgs. 196/2003, che:
- il trattamento di detti dati è necessario, ai sensi della vigente normativa in materia di
appalti pubblici, ai fini della partecipazione alla presente gara ed avverrà presso
questa Stazione Appaltante, con l’utilizzo di procedure anche informatiche, nei modi
e limiti necessari per perseguire le predette finalità, anche in caso di eventuale
comunicazione a terzi, nel caso di richiesta di accesso agli atti di detta procedura e/o
nel caso di controlli;
- il conferimento dei dati richiesti è indispensabile, pena l’esclusione, per
l’espletamento della gara in oggetto;
- gli sono riconosciuti i diritti di cui all’art. 7, D.Lgs. 30.6.2003, n. 196;
- il titolare del trattamento cui può rivolgersi per l’esercizio dei propri diritti è il
Comune di Ortona ed in particolare il Geom. Americo Di Nicolantonio Responsabile
del procedimento:
F.to _______________________
Si allega copia fotostatica, ancorché non autenticata di un documento di identità del
sottoscrittore, in corso di validità o di un documento di riconoscimento equipollente, ai sensi dell’art.
35, comma 2, D.P.R. n. 445/2000.
ALLEGATO “E”
OGGETTO: Appalto triennale 2013 – 2016 per la conduzione, la manutenzione ed il
controllo degli impianti termici e di climatizzazione installati presso gli edifici
comunali.
Il sottoscritto ............................................................(cognome, nome e data di nascita)
rappresentante legale, procuratore o mandatario della
.................................................................... con sede in ........................................................
C.F........................................... P.ta IVA...................................
In relazione alla gara di appalto dei lavori indicati in oggetto;
DICHIARA
Di aver preso visione degli impianti termici e di climatizzazione oggetto di appalto, con relativa
documentazione, di averli attentamente esaminati anche con l’ausilio di tecnici di propria
fiducia e di ritenerli idonei alla loro conduzione e funzionamento, senza al riguardo sollevare
riserve od eccezione alcuna. Di essere pienamente edotto di tutte le circostanze di fatto e
luogo inerenti l’esecuzione dei lavori/servizio, e di tutti gli obblighi in capo all’appaltatore
derivati dal capitolato speciale di appalto, dal bando e dal disciplinare di gara, senza
sollevare riserva od eccezione alcuna.
Addì…..
L’Appaltatore
(applicare marca da
Bollo da € 16.00)
MODELLLO DI DICHIARAZIONE OFFERTA
Al COMUNE DI ORTONA
Via Cavour, 24
66026 Ortona (CH)
OGGETTO: Appalto ……………..
OFFERTA ECONOMICA
Il sottoscritto ............................................................(cognome, nome e data di nascita)
rappresentante legale, procuratore o mandatario della
.................................................................... con sede in ........................................................
C.F........................................... P.ta IVA...................................
OFFRE
per l’esecuzione dei lavori oggetto del presente appalto il seguente prezzo- (inferiore al prezzo posto a
base di gara) €
............................................... diconsi euro
.............................................................................................................................. . Il suddetto prezzo
offerto si intende a corpo, per la durata dell’intero appalto (tre anni), escluso gli oneri sicurezza che
ammontano ad € 6.000,00 e l’Iva.
Addì…………..
Timbro e Firma
___________________________
N.B. la dichiarazione deve essere corredata, a pena di esclusione, da fotocopia, non
autenticata di documento di identità del sottoscrittore.
Nel caso di concorrenti costituiti da associazioni temporanee di imprese o da consorzi ancora da
costituirsi, l’offerta deve essere sottoscritta da tutte le imprese costituenti il futuro consorzio o
raggruppamento.
DA INSERIRE NELLA BUSTA “B” OFFERTA ECONOMICA
COMUNE DI ORTONA
Provincia di Chieti
CONDUZIONE E MANUTENZIONE ORDINARIA
DELLE CENTRALI TERMICHE E DEGLI
IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE DI
PROPRIETÀ O IN USO DEL COMUNE
Periodo del servizio 2013-2016
CAPITOLATO SPECIALE DI APPALTO
Ortona settembre 2013
Servizio Edilizia Pubblica
INDICE
Premessa:
Art. 1 – Oggetto dell’appalto – Prezzo base d’asta
Art. 2 – Modifiche – Manutenzioni straordinarie
Art. 3 – Modalità di gestione degli impianti e di esecuzione delle opere di manutenzione
ordinaria
Art. 4 – Qualità della prestazione
Art. 5 – Periodo e orario di riscaldamento
Art. 6 – Consegna degli impianti
Art. 7 - Aggiudicazione
Art. 8 – Oneri a carico del Committente
Art. 9 – Oneri a carico della Amministrazione
Art. 10 – Obblighi ed oneri a carico dell’Appaltatore
Art. 11 - Personale
Art. 12 – Subappalto
Art. 13 – Scioperi
Art. 14 – Controlli e verifiche
Art. 15 – Accertamento danni e Assicurazioni
Art. 16 – Penalità
Art. 17 – Condizioni di pagamento
Art. 18 – Risoluzioni del contratto
Art. 19 – Contratto
Art. 20 – Aggiornamento dei prezzi
Art. 21 – Durata dell’appalto
Art. 22 – Recesso
Art. 23 – Deposito cauzionale
Art. 24 – Trattamento dati personale
Art. 25 – Legge applicabile e controversie
Art. 26 – Riferimenti ad altre norme
PREMESSA:
Nel presente capitolato d’appalto, le parti contraenti verranno d’ora in poi denominate per brevità come
segue:
Amministrazione Comunale di Ortona - Committente,
Affidatario del presente appalto - Appaltatore,
Responsabile dell’appalto per il Committente - Referente unico,
Responsabile dell’appalto per l’Appaltatore - Responsabile di servizio.
Terzo responsabile degli impianti: Appaltatore, persona che assume la carica di terzo responsabile
degli impianti a termini di legge.
ART. 1 OGGETTO DELL'APPALTO – PREZZO BASE D’ASTA
L’appalto ha per oggetto tutte le prestazioni, opere e forniture necessarie alla realizzazione del servizio
di conduzione e manutenzione ordinaria (le opere di manutenzione straordinaria sono escluse
dall’appalto e saranno preventivate e affidate separatamente ogni volta, con esclusione del diritto di
esclusiva) dei seguenti impianti, di proprietà o in uso del Committente Comune di Ortona, tutti ubicati
nel territorio comunale, come da elenco allegati A e B..
Sono altresì ricomprese nell’appalto le funzioni di Terzo Responsabile come identificato dal D.P.R.
412/93.
ELENCO DEGLI IMPIANTI TERMICI E DI CLIMATIZZAZIONE
SOGGETTI A MANUTENZIONE
Vedi elenchi allegati A e B che fanno parte integrante e sostanziale del presente capitolato.
Gli impianti oggetto di appalto, come sopra individuati, comprendono:
- La centrale termica e/o impianto termico e/o impianto di climatizzazione, con relative caldaie,
bruciatori, impianti idro-termici, elettrici, tubazioni, valvole, canna fumaia, ed ogni altro accessorio
necessario al buon funzionamento;
- linea di alimentazione del gas a partire dal contatore;
- la rete di distribuzione del fluido termico e i corpi scaldanti, gli aerotermi, gruppi frigo, gruppi
motori, le condotte, gli accessori e gli apparecchi di ventilazione interna.
CORRISPETTIVO A BASE D’ASTA E ONERI SICUREZZA
A) Il corrispettivo complessivo dell’appalto, è fissato in € 156.000,00
I.V.A. esclusa ,
compreso di oneri sicurezza, per la durata di ANNI 3 (tre) dalla data di consegna.
B) Il corrispettivo dell’appalto, a base d’asta e soggetto a ribasso, è fissato in € 150.000,00 / per
tre anni, I.V.A. esclusa.
C) Il corrispettivo per la sicurezza è fissato in € 6.000,00 + Iva, per anni 3, non soggetto a
ribasso. Tale somma viene pagata all’appaltatore per l’applicazione di tutte le misure di
sicurezza da attuare per la tutela dei lavoratori e di cose e persone in dipendenza del servizio in
appalto e di ogni altro onere connesso agli adempimenti di sicurezza sui luoghi di lavoro.
La ditta in sede di gara dovrà indicare il prezzo unico ribassato (espresso in cifra e in lettere) che
intende praticare , rispetto a quello posto a base di gara (voce B). Al prezzo offerto si
aggiungeranno gli oneri per la sicurezza (voce C) e l’IVA.
NON SONO AMMESSE, PENA ESCLUSIONE, OFFERTE IN AUMENTO RISPETTO AL
PREZZO POSTO A BASE DI GARA.
Il prezzo unico che verrà offerto sarà fisso e invariabile e comprensivo di tutte le prestazioni di cui
all'art. 3 del presente capitolato nonché di quanto previsto dalle vigenti disposizioni in materia, il tutto
al fine di garantire il perfetto funzionamento degli impianti nell’arco temporale dell’appalto.
ART. 2 – MODIFICHE – MANUTENZIONI STRAORDINARIE
Il Committente si riserva la facoltà di modificare l’entità dell’appalto qualora, per sopravvenute
esigenze, si verifichi la necessità di:
- estendere il servizio di conduzione e manutenzione anche in locali/edifici non contemplati all’art. 1,
- revocare temporaneamente o definitivamente il servizio di conduzione e manutenzione nei
locali/edifici indicati all’art. 1.
Tali eventuali variazioni non costituiscono motivo per l’Appaltatore per risolvere anticipatamente il
contratto.
Per effetto delle variazioni di cui sopra, il canone contrattuale sarà adeguato (in aumento o in
diminuzione) proporzionalmente sulla base del prezzo offerto in sede di gara.
Tutte le variazioni alle prestazioni contrattuali, sia con carattere definitivo che temporaneo, formano
oggetto di atto aggiuntivo al contratto d’appalto se comportano un incremento o decremento di spesa
del 5 % . Sotto tale soglia le variazioni si intendono già remunerate con il prezzo di contratto.
Ogni variazione di prestazione sia in aumento che in diminuzione dei servizi previsti dal presente
Capitolato dovrà essere preventivamente autorizzata in forma scritta dal Committente esclusivamente
nella persona del Referente unico ovvero dal Dirigente del IIIº Settore del Comune di Ortona o dal
Direttore Generale del Comune di Ortona.
Le manutenzioni di carattere straordinario, non meglio indicate nel presente capitolato e non
rientranti a carico dell’appaltatore, potranno essere affidate dal committente anche ad altra ditta di
propria fiducia. Non vi è quindi alcun diritto di esclusiva.
L’appaltatore comunque dovrà rendersi disponibile ad eseguire gli interventi di manutenzione
straordinaria, su richiesta ed autorizzazione scritta del committente, ai prezzi desunti dal prezziario
della Regione Abruzzo vigente all’epoca di esecuzione, od in assenza ai prezzi di mercato pattuiti
prima della esecuzione.
ART. 3 MODALITÀ DI GESTIONE DEGLI IMPIANTI E DI ESECUZIONE DELLE OPERE
DI MANUTENZIONE ORDINARIA – PRESTAZIONI DA GARANTIRE 1) Gli impianti termici dovranno essere gestiti in modo da assicurare nell’orario di attività delle
scuole, degli uffici, edifici e strutture pubbliche siti negli edifici e impinati comunali di cui all’art. 1
i seguenti livelli di temperatura:
Riscaldamento invernale:
Uffici, aule, saloni, teatri, biblioteche, ecc. : 20° C + o - 2° C., con T. esterna di O gradi;
Impianti sportivi: 16/18° C.
All’apertura delle scuole, uffici, ecc…, la temperatura d’esercizio dovrà essere già raggiunta e
pertanto l’Appaltatore è tenuto a programmare adeguatamente l’anticipata accensione degli impianti,
in modo da rendere gli ambienti idonei all’uso.
La fornitura di acqua calda, dove richiesta, deve essere fornita ad una temperatura di immissione
della rete di distribuzione, di 48° C., anche nei periodi non compresi nel riscaldamento dei locali. La
tolleranza ammessa è di 5° C.
Climatizzazione estiva
Gli impianti di climatizzazione dovranno essere tenuti in perfetta efficienza in modo da assicurare ai
locali una confortevole temperatura in base alla potenzialità degli stessi.
2) Le opere di manutenzione ordinaria dovranno essere eseguite in conformità alle seguenti norme:
UNI 8364 [impianti di riscaldamento - controllo e manutenzione];
UNI 9317 [impianti di riscaldamento - conduzione e controllo];
ed in conformità alle vigenti leggi:
Legge 13 luglio 1966 n. 615 e s.m.i. – Provvedimenti contro l’inquinamento
atmosferico;
Legge 7 dicembre 1984 n. 818 e s.m.i. – Nullaosta provvisorio per le attività soggette
ai controlli di prevenzione incendi;
Legge 5 marzo 1990 n. 46 e s.m.i. – Norme per la sicurezza degli impianti;
Legge 9 gennaio 1991 n. 10, art. 3 [esercizio e manutenzione degli impianti];
Decreto di attuazione D.P.R. del 26 agosto 1993 n. 412 e s.m.i..
D. Leg.vo 626/94 e D. Leg.vo 494/96 in ordine alla sicurezza sul lavoro.
Il Committente si riserva di eseguire verifiche sulla esecuzione della manutenzione e di applicare le
sanzioni previste dalla legge a Suo insindacabile giudizio.
3) La manutenzione dovrà inoltre essere condotta in modo da mantenere il rendimento dei generatori di
calore a valori maggiori del valore minimo come definito negli allegati al D.P.R. del 26 agosto 1993 n.
412 e s.m.i.
Di tutti gli impianti il Committente mette a disposizione, su richiesta, i libretti di centrale o i libretti di
impianto con riportate le misure dei rendimenti. L’Appaltatore ha la facoltà di controllare ed
eventualmente contestare detti valori prima di fornire l'offerta; dopo l'assegnazione della gara,
l’Appaltatore non potrà in alcun modo avvalersi di misure di rendimento dei generatori per chiedere la
sostituzione, ma dovrà con la manutenzione mantenere detti rendimenti ai valori accertati prima
dell'appalto.
4) Le opere di manutenzione ordinaria comprendono tutte le forniture e le prestazioni atte a mantenere
invariato lo stato funzionale e di conservazione degli impianti nei suoi componenti e nei sistemi di
controllo e sicurezza, nonché per le parti metalliche (pitture periodiche,
disincrostazioni, ecc.) e per le coinbentazioni (ripristini, rifacimenti parziali, ecc.).
Tutti i materiali di consumo per la manutenzione ordinaria, la mano d’opera e le attrezzature necessarie
per l’esecuzione degli interventi sono a carico dell’appaltatore.
E’ ESCLUSA LA SOLA FORNITURA DEI PEZZI DI RICAMBIO (COMPONENTISTICA) da
sostituire, fuori uso e non riparabili . Nella eventualità di necessità di pezzi di ricambio per
componentistica fuori uso, l’appaltatore deve darne preventiva notizia al committente, indicandone il
costo del pezzo di ricambio. La sostituzione potrà avvenire, di volta in volta, su autorizzazione scritta.
La ditta è tenuta a consegnare al responsabile del servizio la documentazione dei pezzi di ricambio
sostituiti, le garanzie e il vecchio componente sostituito.
Si elencano di seguito le prestazioni , operazioni, controlli , ecc., da porre in essere a cura e spese
dell’Appaltatore e ricompresse nell’appalto :
CONTROLLO E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI:
Operazioni di carattere generale
1 Preparazione completa degli impianti in prossimità dell’inizio di ogni stagione di esercizio, per dare
gli stessi pronti al funzionamento.
2 – Programmazione oraria, accensione, spegnimento, controllo e regolazione della temperatura di
esercizio; interventi anche giornalieri per riempimenti e soluzione di blocchi; Conduzione completa
degli impianti per garantirne il perfetto funzionamento durante tutto l’arco della durata del servizio;
3 – Prove fumi con cadenza annuale. Verifica del rendimento e compilazione del rapporto di controllo
(all. H) ed ogni altra documentazione da inviarsi all’organo di controllo (Provincia).
4- Controllo annuale delle verniciature destinate alla protezione dall’ossidazione dei vari apparecchi e
loro involucro, provvedendo al loro ripristino.
5 - Controllo annuale e all’inizio dell’assunzione della manutenzione dei gocciolamenti sulle tubazioni
e apparecchiature e loro eliminazione.
6 - Pulizia e ripristino dei vetri spia bruciatori e/o caldaie.
7 - Pulizia periodica dei locali termici.
8 - Vasi di espansione aperti.
9 - Controllare che alla massima temperatura il livello dell’acqua non raggiunga il limite del tubo di
troppo pieno.
10 - Controllo del galleggiante, della valvola di alimentazione e dei suoi componenti.
Fanno parte della manutenzione ordinaria la tinteggiatura dei locali termici e il corretto funzionamento
degli infissi e serrature, il controllo e la riparazione delle canne fumaie.
RIPILOGO SCHEMATICO DELLE OPERAZIONI DI MANUTENZIONE OBBLIGATORIE:
impianti con potenza inferiore a 35 kw
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verifica della tenuta dell'impianto a gas con ricerca ed eliminazione di eventuali perdite;
controllo delle caratteristiche di ventilazione del locale;
controllo dei dispositivi di sicurezza relativi al gas;
controllo della funzionalità dell'apparecchio con segnalazione o sostituzione di componenti eventualmente
non funzionanti;
controllo della regolarità di accensione e spegnimento;
pulizia del bruciatore principale e, per impianti a gas, del bruciatore pilota;
pulizia dello scambiatore lato fumi;
controllo dell'evacuazione dei fumi con prova di tiraggio;
regolazione della portata termica, se necessaria;
controllo che lo scarico della valvola di sicurezza relativa all'acqua non sia bloccato;
controllo dell'efficienza dello scambiatore relativo all'acqua;
controllo ed eventuale taratura del bruciatore principale;
controllo della linea elettrica;
compilazione del libretto di impianto;
compilazione del Rapporto di Controllo su modello conforme al modello H.
controllo delle temperature interne agli ambienti serviti
programmazione degli orari di accensione e spegnimento, da modulare il base alla stagione climatica e le
esigenze dell’utenza, compreso eventuali accensioni straordinarie anche festive o notturne;
interventi per riattivazione o mal funzionamento, eliminazione blocchi, riparazione guasti;
compilare e aggiornare il libretto di caldaia;
impianti con potenza superiore a 35 Kw.
L’appaltatore, oltre agli interventi già descritti per caldaie inferiori a 35 Kw, DEVE:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Applicare i cartelli indicanti il periodo e le fasce orarie di funzionamento dell'impianto. Con i nomi dei
responsabili;
Rispettare il periodo annuale e l'orario di esercizio e mantenere il limite di temperatura (20 C° + 2 C° di
tolleranza).
Compilare e mantenere aggiornato il libretto di centrale.
Effettuare o far effettuare tutte le verifiche di combustione prescritte (almeno due volte all'anno per gli
impianti di potenza uguale o superiore a 350 KW).
Garantire un'accurata manutenzione ordinaria dell'impianto.
Effettuare le manutenzioni durante il periodo di riscaldamento, normalmente all'inizio. Tali controlli devono
avere periodicità di almeno una volta all'anno.
Mettere in atto gli interventi necessari al fine di riportare i valori entro i limiti consentiti, qualora le verifiche
evidenziassero un'insufficiente rendimento di combustione e/o emissioni nocive oltre i limiti stabiliti dalla
legge.
OPERAZIONI DI MANUTENZIONE OBBLIGATORIE:
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controllo delle caratteristiche di ventilazione del locale;
prova di avviamento preliminare con verifica iniziale, e in seguito periodica, delle apparecchiature di
centrale termica;
messa in funzione dell'impianto, con accensione del generatore a inizio stagione e controllo del passaggio
fumi, programmazione degli orari di accensione e spegnimento e modifiche richieste dall’utenza;
verifica delle tubazioni di adduzione del gas e delle apparecchiature di sicurezza (per gli impianti a gas);
controllo annuale per rilevare la presenza di acqua nei serbatoi di stoccaggio; verifica dell'efficienza della
valvola a strappo e della valvola limitatrice di carico (per impianti a gasolio);
aggiornamento del programma di termoregolazione, della taratura e delle regolazioni e dispositivi vari,
modifica a richiesta degli orari di funzionamento dell'impianto;
rilievo periodico della temperatura fumi;
verifica periodica delle apparecchiature munite di riserva;
ispezione di una persona qualificata e regolarmente patentata per la verifica del funzionamento di
manometro e idrometro;
esecuzione di una pulizia a fine stagione per ogni generatore di calore;
pulizia, al termine della stagione, dei raccordi fumari orizzontali e delle basi dei camini verticali; verifica del
tiraggio;
manutenzione ordinaria dei componenti della centrale termica;
esecuzione, per ogni generatore, delle analisi sui fumi e relativa regolazione dei bruciatori, finalizzata a
ottenere il miglior funzionamento in termini di risparmio energetico e la riduzione delle emissioni inquinanti
in atmosfera; compilazione del rapporto di controllo sul libretto di centrale.
Verifica quadri e linee elettriche;
IN OGNI CASO SI INTENDONO COMPRESE A CARICO DELL’APPALTATATORE TUTTE LE
OPERAZIONI PERIODICHE DI MANUTENZIONE E CONTROLLO PRESCRITTE E RICHIESTE
DAGLI ORGANI DI CONTROLLO DELLA PROVINCIA.
IMPIANTI DI CLIMATIZZAZIONE
Oltre alle prestazioni di carattere generale e particolari sopra indicate, la Ditta appaltatrice dovrà
assicurare la pulizia annuale dei filtri da polveri, batteri e microrganismi, eliminazione delle impurità
filtrate anche nelle attrezzature, fangoils, griglie, operazioni di sanificazione, controlli e verifiche
periodiche di corretta funzionalità, programmazione, ricarica di gas refrigerante e eliminazione di
eventuali perdite, controllo temperatura e pressione gas frigorifero, controllo e riparazione delle
coibentazioni, controllo e tenuta in efficienza degli scarichi condensa, controllo e taratura relè termici,
Per i grossi impianti di climatizzazione (gruppi frigo), dovranno essere assicurati i periodici controlli ed
operazioni di legge per locali adibiti a presenza di pubblico (teatro, auditorium, ecc.), indicativamente
riepilogati:
- modifiche stagionali per funzionamento estate/inverno
- manutenzioni periodiche e prove di funzioamento
- controllo livello olio compressori
- controllo riempimento circuiti
- controllo linee elettriche e tensione
- controllo carica refrigerante
- controllo indicatore umidità
- tatatura pressostato
- con troppo parametri di funzionamento
- controllo valvole solenoide
- controllo tenuta sistema frigorifero
- prova funzionamento evaporatore riscaldatore
- verifica cartucce filtranti
- verifica tenuta idraulica
- preparazioni impianti inizio stagione
- pulizie generali
- riempimento circuiti
- distacco, pulizie e massa a riposo impianti a fine stagione
- verifica serrande aria
- pulizia e sostituzione filtri aria
- pulizia vasche di raccolta liquidi
- pulizia filtri d’acqua
- verifica elettrovalvole
- pulizia ugelli
- pulizia batterie scambio termico
- pulizia filtri d’aria a celle
- verifica linee evacuazione condensa
Fanno parte della manutenzione le reti di distribuzione del fluido termico (od i canali in caso di
impianti ad aria) ed i corpi scaldanti.
La manutenzione di dette parti comprende la protezione dalle corrosioni (con ripristino delle
pitturazioni protettive e, se necessario, tutte le verifiche atte ad individuare eventuali carenze
nell'impianto di messa a terra con conseguenti correnti vaganti).
La manutenzione di dette parti comprende inoltre il ripristino delle tenute delle valvole e dei detentori
posti sui corpi scaldanti, nonché dei sistemi di sfiato dell'aria.
Fanno parte delle opere di manutenzione tutte le verifiche periodiche delle canne fumarie e dei camini,
con la relativa pulizia.
Delle verifiche periodiche di tiraggio dei camini - eseguite più volte in una stagione - dovrà essere
redatta breve relazione tecnica riportante i valori di temperatura alla base e alla sommità (ove
possibile), nonché i valori della pressione alla base.
Fanno parte delle opere di manutenzione le verifiche periodiche (almeno due volte in una stagione)
della tenuta delle tubazioni di adduzione del gas metano.
Fanno parte delle opere di manutenzione ordinaria la pulizia e la sostituzione dei filtri negli impianti
ad aria (caldo/freddo) con frequenza mensile.
La Ditta appaltatrice dovrà garantire l’assistenza con personale qualificato e la preparazione degli
impianti in occasione delle verifiche e collaudi da parte di enti competenti (Provincia, ISPESL,
VV.FF. ASL, ecc.).
Fa parte della manutenzione la fornitura e la compilazione dei seguenti documenti:
a) libretto di centrale o libretto di impianto con relativi aggiornamenti;
b) rilievo delle scadenze programmate dei sistemi di sicurezza;
c) compilazione di apposita scheda di rilievo dei consumi di combustibile, con frequenza
settimanale.
d) rapporti di controllo e verifiche rendimento con modelli conformi;
e) documentazione e certificazioni richieste dall’organo di controllo (Provincia, VV.FF.);
f) relazione semestrale sugli interventi manutentivi eseguiti;
Copia della documentazione di cui ai punti a) , b), c), d), e), f) , dovrà essere consegnata al
competente ufficio comunale, con aggiornamenti, ogni sei mesi.
PRONTO INTERVENTO E DISPONIBILITA’ DEL PERSONALE
L’appaltatore è tenuto ad assicurare l’intervento contemporaneo su minimo due impianti in caso
di chiamata urgente e di guasto.
In occasione del verbale di consegna dovranno essere indicati al Referente unico, al Responsabile del
Servizio i numeri telefonici di rete fissa, fax e portatili, per la pronta reperibilità e per le
comunicazioni.
In caso di chiamata urgente, anche telefonica, l’appaltatore dovrà immediatamente attivarsi e fornire
personale reperibile per il pronto intervento entro 30 minuti, in modo da riparare i guasti e riavviare gli
impianti nel tempo strettamente necessario.
ART. 4 QUALITÀ DELLA PRESTAZIONE
Le opere e le forniture dovranno essere verificate in base a criteri di qualità, efficacia ed efficienza;
La Ditta dovrà avere quindi le caratteristiche idonee a svolgere le forniture ed opere richieste ed essere
in possesso di attestazione SOA OS28 classifica I, dovrà essere abilitata ai sensi della ex Legge 46/90 e
autorizzata al rilascio dei libretti d’impianto e certificazione di manutenzione, oltre che assolvere le
funzioni di terzo responsabile.
Il Committente potrà verificare in qualsiasi momento la reale possibilità di eseguire la manutenzione
con i livelli di qualità necessari, verificando il numero, la specializzazione e l’esperienza del personale,
le attrezzature possedute, con riserva insindacabile di revoca dell’affidamento previa messa in mora
dell’appaltatore ad adempiere.
ART. 5 PERIODO E ORARIO DI RISCALDAMENTO
La durata del periodo di riscaldamento sarà conforme a quanto stabilito dal D.P.R. del 26 agosto 1993,
n. 412, tenuto conto di eventuali deroghe concesse dalle competenti Autorità.
Sono comprese nel contratto tutte le forniture e le opere atte a porre in funzione, programmare ed a
spegnere gli impianti comunali anche in periodi non compresi nel precedente paragrafo, conseguenti a
particolari ed eccezionali necessità.
I periodi di refrigerazione (periodo estivo), saranno indicati con ordine di servizio dal committente, in
base all’andamento climatico ed alle necessità.
ART. 6 CONSEGNA DEGLI IMPIANTI
Le Ditte concorrenti prima di partecipare alla gara di affidamento devono obbligatoriamente prendere
cognizione degli impianti e della documentazione in possesso dell’ufficio tecnico comunale.
All’Appaltatore verranno consegnati gli impianti oggetto del presente contratto, pronti a funzionare ed
allo stato in cui attualmente si trovano.
Di ciò verrà redatto regolare verbale a cura del Committente ed alla fine dell'appalto sarà redatto
verbale di riconsegna degli impianti, i quali dovranno trovarsi in normale stato di conservazione e di
funzionamento.
Con la partecipazione alla gara l’appaltatore accetta incondizionatamente lo stato degli impianti,
ritenendo gli stessi idonei all’uso.
Nessuna riserva o contestazione potrà essere mossa circa lo stato degli impianti o mancanza di
documentazione dopo l’aggiudicazione definitiva.
ART. 7 - AGGIUDICAZIONE
L'appalto sarà aggiudicato mediante procedura aperta ai sensi degli art. 54 e 55 Cod. Contratti n.
167/2006 da effettuarsi ai sensi dell'art. 82 comma 2 lett. a) , con il criterio del prezzo più basso ed
esclusione delle offerte anomale ai sensi dell’art. 86.
L'aggiudicazione dell’appalto è immediatamente vincolante per l'impresa aggiudicataria mentre per il
Committente è subordinata alle eventuali necessarie autorizzazioni.
La consegna e l’inizio dell’appalto potrà avvenire anche sotto riserva di legge, nelle more di stipula del
contratto.
L’appaltatore, con l’affidamento del servizio, assume le funzioni di IIIº Responsabile degli impianti ai
sensi del DPR 412/93 e DPR 551/99. Tale incombenza si intende compresa e remunerata con l’importo
di contratto.
ART. 8 – ONERI A CARICO DEL COMMITTENTE
Il Committente mette a disposizione gratuitamente per l’espletamento del servizio una copia delle
chiavi di accesso alle centrali termiche e/o impianti.
Inoltre il Committente mette a disposizione i libretti d’impianto e di centrale esistenti e tutta la
documentazione rinvenibile agli atti del Comune.
Il Committente, tramite propri incaricati, si riserva il diritto di accedere ai locali assegnati
all’Appaltatore, per controllarne lo stato di manutenzione e pulizia, alla presenza di un incaricato
dell’Appaltatore.
ART. 9 – OBBLIGHI ED ONERI A CARICO DELL’ APPALTATORE
Entro trenta giorni dall’avvio dell’appalto, l’Appaltatore provvederà alla presentazione al Referente
unico il proprio Piano Operativo di Sicurezza, d’implementazione nei locali del committente anche ai
fini delle verifiche dei dati ed adempimenti previsti dal D.Lgs. 81/2008;
L’Appaltatore si obbliga comunque a provvedere, a cura e carico proprio e sotto la propria
responsabilità, a tutte le spese occorrenti, secondo i più moderni accorgimenti della tecnica, per
garantire, in ossequio al D.Lgs. 81/2008, la completa sicurezza durante l’esercizio dei lavori e
l’incolumità delle persone addette ai servizi stessi e per evitare incidenti e/o danni di qualsiasi natura, a
persone o cose, assumendo a proprio carico tutte le opere provvisionali ed esonerando di conseguenza
il Committente da ogni qualsiasi responsabilità.
Sono a completo carico dell’Appaltatore gli oneri relativi all’impegno di:
- divise per il personale impiegato,
- tessere di riconoscimento e distintivi,
- alla fornitura di tutto il materiale di protezione individuale contro gli infortuni, previsto dalle
normative vigenti, in particolare dal D. Lgs. n. 81/2008 e dalla normativa di prevenzione infortuni.
- ogni altro onere necessario per l’espletamento del servizio nel rispetto della normativa
antinfortunistica.
Tutte le spese relative alla stipula del contratto ed eventuali atti aggiuntivi sono a completo carico
dell’appaltatore.
ART. 10 OBBLIGHI PREVIDENZIALI DELL'APPALTATORE
L'Appaltatore è tenuto all’osservanza dei contratti collettivi e disposizioni inerenti la manodopera.
L’Appaltatore si obbliga ad osservare tutte le disposizioni ed ottemperare a tutti gli obblighi stabiliti
dalle leggi, norme sindacali, assicurative, nonché dalle consuetudini inerenti la mano d’opera. In
particolare ai lavoratori dipendenti dall’Appaltatore ed occupati nei lavori dell’appalto devono essere
attuate condizioni normative e retributive non inferiori a quelle dei contratti collettivi di lavoro
applicabili alla loro categoria, in vigore per il tempo e la località in cui si svolgono i lavori stessi, anche
se l’Appaltatore non aderisce alle associazioni stipulanti o recede da esse.
Tutti i lavoratori suddetti devono essere assicurati presso l’I.N.A.I.L. contro gli infortuni sul lavoro e
presso l’I.N.P.S. per quanto riguarda le malattie e le assicurazioni sociali.
All’uopo si precisa che, a richiesta, l’Appaltatore deve trasmettere al Committente l’elenco nominativo
del personale impiegato, nonché il numero di posizione assicurativa presso gli Enti sopraccitati e la
dichiarazione di aver provveduto ai relativi versamenti dei contributi.
Qualora il Committente riscontrasse o venissero denunciate da parte dell’Ispettorato del Lavoro,
violazioni alle disposizioni sopra elencate, si riserva il diritto insindacabile di sospendere l’emissione
dei mandati di pagamento sino a quanto l’Ispettorato del Lavoro abbia accertato che ai lavoratori
dipendenti sia stato corrisposto il dovuto, ovvero che la vertenza sia stata risolta.
Il Committente si riserva il diritto di comunicare agli Enti interessati (Ispettorato del Lavoro,
I.N.A.I.L., I.N.P.S.) l’avvenuta aggiudicazione del presente appalto nonché di richiedere ai predetti
Enti la dichiarazione delle osservanze degli obblighi e la soddisfazione dei relativi oneri.
Ad ogni pagamento l’appaltatore è tenuto a fornire il DURC con esito positivo. L’Ente comunque
provvederà periodicamente a richiedere direttamente il DURC.
ART. 11 - PERSONALE
L’Appaltatore deve nominare il Responsabile di servizio da comunicare all’Ente.
Il Responsabile di servizio ha il compito di programmare, coordinare, controllare e far osservare al
personale impiegato, le funzioni ed i compiti stabiliti, di intervenire, decidere e rispondere direttamente
riguardo ad eventuali problemi che dovessero sorgere in merito alla regolare esecuzione delle
prestazioni appaltate ed all’accertamento di eventuali danni. Pertanto tutte le comunicazioni e
contestazioni di inadempienza fatte in contraddittorio con il Responsabile di servizio, dovranno
intendersi fatte direttamente all’Appaltatore stesso.
Il Responsabile di servizio deve essere comunque facilmente rintracciabile dalle ore 8.00 – 20.00 di
ogni giorno nel quale viene svolto il servizio, mediante telefono cellulare fornito a proprie spese
dall’Appaltatore.
Il personale addetto alla conduzione e/o manutenzione degli impianti deve essere in possesso delle
abilitazioni necessarie, in relazione al tipo di impianto.
All’inizio del servizio l’Appaltatore deve notificare per iscritto al Committente:
- nominativo e recapito telefonico della o delle persone responsabili della conduzione e
manutenzione, dei loro eventuali sostituti durante gli orari di funzionamento delle centrali;
- nominativi del personale addetto alla conduzione e manutenzione e relative qualifiche (la qualifica
dovrà essere documentata da certificato di abilitazione alla conduzione e da ogni altro documento
atto a stabilire l'idoneità del servizio).
-
nominativo e recapito telefonico della o delle persone responsabili della conduzione e
manutenzione di tutti gli impianti oggetto del presente appalto reperibili oltre il normale orario di
funzionamento delle centrali termiche, sia nelle giornate feriali che festive.
ART. 12 – SUBAPPALTO
L’Appaltatore non potrà subappaltare, nemmeno in parte, il servizio oggetto del presente appalto, né
cedere, per nessun motivo, il contratto relativo o il credito che ne deriva, senza il consenso scritto del
Committente. La cessione ed il subappalto non autorizzati possono costituire motivo di risoluzione del
contratto e fanno sorgere il diritto per il Committente ad effettuare l’esecuzione in danno, con
incameramento della cauzione definitiva, fatto salvo il risarcimento di ogni conseguente maggiore
danno.
Qualora formalmente richiesto dall’Appaltatore, il Committente può, a sua esclusiva discrezione,
autorizzare il subappalto per una quota del servizio non superiore al 30% del servizio complessivo e
comunque esclusivamente qualora si tratti di prestazioni specialistiche. In tal caso l’Appaltatore resta
ugualmente il solo ed unico responsabile di fronte al Committente dei lavori subappaltati.
Per il subappalto si farà riferimento all’art. 118 del D.Leg.vo 167/2006.
I subappaltatori sono tenuti a rispettare integralmente le disposizioni ed i contenuti del presente
capitolato.
In caso di eventuale autorizzazione al subappalto, l’appaltatore resta comunque unico ed esclusivo
responsabile nei confronti del Committente.
La stazione appaltante non corrisponderà ai subappaltatori alcun compenso e l’appaltatore principale
dovrà trasmettere le fatture quietanzate dei subappaltatori entro 20 giorni dai rispettivi pagamenti.
ART. 13 - SCIOPERI
In caso di scioperi del personale dell’Appaltatore o di altra causa di forza maggiore, escluse ferie,
aspettative, infortuni, malattie, dovrà essere assicurato un servizio di emergenza, sulla base di un piano
concordato tra l’Appaltatore e il Committente.
ART. 14 CONTROLLI E VERIFICHE
Le opere di manutenzione ordinaria saranno collaudate con la frequenza richiesta dall'Ente . Le opere di
manutenzione straordinaria debitamente commissionate saranno collaudate ad opera ultimata.
ART. 15 – ACCERTAMENTO DANNI , ASSICURAZIONI, POLIZZE
L’Appaltatore è responsabile in via esclusiva di ogni danno che possa derivare al Committente ed a
terzi in dipendenza del servizio, compreso danni al personale di servizio.
L’accertamento danni sarà effettuato dal Committente alla presenza del Responsabile di servizio
previamente avvertito, in modo tale da consentire all’Appaltatore di esprimere la propria valutazione.
Qualora l’Appaltatore non partecipi all’accertamento in oggetto, il Committente provvederà
autonomamente alla presenza di due testimoni. I dati così accertati costituiranno un titolo sufficiente al
fine del risarcimento del danno che dovrà essere corrisposto dall’appaltatore.
Qualora l’Appaltatore, non dovesse provvedere al risarcimento od alla riparazione del danno nel
termine fissato nella relativa lettera di notifica, il Committente è autorizzato a provvedere direttamente,
trattenendo l’importo sul canone di prima scadenza ed eventualmente sui successivi o sul deposito
cauzionale con obbligo di immediato reintegro.
POLIZZA RESPONSABILITA’ CIVILE
L’appaltatore deve stipulare una polizza ai sensi dell’art. 129 del Codice degli Appalti che tenga
indenne il Committente da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati per un importo
garantito di € 500.000,00# e che preveda anche una garanzia di responsabilità civile verso terzi nella
esecuzione dei lavori per un massimale di € 500.000,00# sino alla data di emissione del certificato di
collaudo provvisorio o di regolare esecuzione;
ART. 16 – PENALITA’
a) mancato o ritardato intervento o presenza nei trenta minuti dalla chiamata per intervento
d’urgenza riattivazione impianto non funzionante : € 50,00 cad.
b) mancata o mal eseguita esecuzione di modifica di orari di funzionamento, mancata accensione o
spegnimento su ordine scritto o fax dell’ufficio Comunale competente, mancato riavvio
dell’impianto, € 250,00 cad.
c) mancati interventi programmati e previsti in capitolato € 500,00 cad.
ART. 17 – CONDIZIONI DI PAGAMENTO
Il corrispettivo per la conduzione e manutenzione ordinaria sarà pagato all’Appaltatore in rate
semestrali posticipate di uguale importo , dietro presentazione di regolare fattura. Essendo la durata
dell’appalto prevista in anni 3, l’importo netto complessivo del contratto, compreso gli oneri della
sicurezza, sarà pagato quindi in n. 6 rate semestrali posticipate di importo pari ad 1/6 del prezzo
complessivo di contratto. Su ogni pagamento sarà trattenuta la ritenuta dello 0,5% a garanzia degli
adempimenti assicurativi e previdenziali.
Il pagamento della rata finale e dei decimi di garanzia è subordinato al positivo certificato di regolare
esecuzione e alla regolarità assicurativa e contributiva a favore del personale dipendente.
ART. 18 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
Il Committente si riserva la facoltà di risolvere il contratto, previa regolare diffida ad adempiere,
trattenendo la cauzione definitiva quale penale, in caso di grave inadempienza e/o irregolare
conduzione del servizio.
Il Committente procederà inoltre alla risoluzione del contratto nei seguenti casi :
a) interruzione di riscaldamento durante ciascuna stagione invernale, attribuibile all’Appaltatore, per
un totale di 14 ore (tra tutti gli immobili di cui all’art. 1);
b) prestazione non conforme a quanto previsto nei precedenti artt. 3 e 4;
c) grave negligenza o frode nell’esecuzione degli obblighi contrattuali;
d) cessione dell’Azienda, per cessione ramo di attività oppure nel caso di concordato preventivo, di
fallimento, di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro o di pignoramento a carico della
Ditta aggiudicataria;
e) subappalto non autorizzato dal Committente o subcantratto non comunicato preventivamente nelle
forme e termini di legge;
f) qualora il servizio venisse sospeso o interrotto per motivi non dipendenti da cause di forza
maggiore, senza il consenso del committente;
g) applicazione di n. 10 penalità come indicate all’art. 16;
Qualora si addivenga alla risoluzione del contratto, per le motivazioni sopra riportate, l’Appaltatore,
oltre alla immediata perdita della cauzione a titolo di penale, sarà tenuto al rigoroso risarcimento di tutti
i danni, diretti ed indiretti ed alla corresponsione delle maggiori spese alle quali il Committente dovrà
andare incontro per assicurare il servizio durante il rimanente periodo contrattuale.
ART. 19 - CONTRATTO
L'Appaltatore dovrà consegnare all'Amministrazione i documenti occorrenti per la stipula del contratto
entro il termine che verrà definito dal Committente e di stipulare il contratto provvedendo al
versamento di tutte le spese conseguenti, ivi compreso l’importo per i diritti di segreteria. Tutte le spese
inerenti e conseguenti al contratto, nessuna esclusa, come pure tutte le imposte, ad eccezione
dell’I.V.A. sull’importo del servizio, saranno a carico dell’Appaltatore.
ART. 20 – AGGIORNAMENTO DEI PREZZI
La revisione dei prezzi non è ammessa. Il prezzo di contratto si intende fisso ed invariabile per l’intera
durata dell’appalto (tre anni).
E’ ammessa la modifica del prezzo solo in caso di modifiche qualitative e quantitative degli impianti ai
sensi dell’art. 2, se superiori al 5%. Di conseguenza l’Ente si riserva la facoltà di dimettere alcuni
impianti o ampliare gli stessi entro il suddetto limite, oltre il quale sarà effettuata opportuna analitica
revisione del prezzo in più o in meno.
ART. 21 – DURATA DELL’APPALTO
Il contratto decorrere dalla data del verbale di consegna ed avrà la durata di 3 (tre) anni. salvo il
diritto di recesso anticipato da parte del Committente qualora alla scadenza di ogni anno, il servizio
risultasse, a giudizio insindacabile e motivato del Committente, eseguito in maniera non soddisfacente
e senza che l’appaltatore possa accampare diritti o danni di sorta, ad eccezione del solo pagamento
delle prestazioni regolarmente rese.
Nel caso in cui al termine del contratto il Committente non fosse riuscito a completare la procedura per
una nuovo affidamento, l’Appaltatore è tenuto a continuare il servizio alle condizioni stabilite dal
contratto scaduto per il tempo strettamente necessario a completare la procedura del nuovo
affidamento; in ogni caso, per non più di sei mesi dalla scadenza, agli stessi prezzi, patti e condizioni
del contratto.
ART. 22 – RECESSO
L’Appaltatore è tenuto all’accettazione in qualsiasi momento del recesso unilaterale dal contratto, salvo
l’obbligo del preavviso di almeno sei mesi, qualora l’Amministrazione intenda provvedere
diversamente in merito all’esecuzione, totale o parziale, del servizio assegnato, in relazione a modifiche
normative e/o organizzative nel settore, senza alcuna corresponsione di indennizzi o maggiori oneri, ad
eccezione del pagamento del servizio regolarmente eseguito.
Il Committente può inoltre risolvere il contratto d’appalto nei seguenti casi non imputabili
all’Appaltatore:
• per motivi di pubblico interesse,
• in qualsiasi momento dell’esecuzione, avvalendosi delle facoltà concesse dal codice civile.
• In caso di attivazione di convenzione CONSIP o presenza del servizio nel MEPA;
L’Appaltatore può richiedere il recesso del contratto in caso di impossibilità ad eseguire la prestazione
per causa non imputabile alla stessa secondo le disposizioni del codice civile (artt. 1218,1256,1463 cod.
civ.)
ART. 23 - DEPOSITO CAUZIONALE
L’Appaltatore, deve prestare al momento della stipula del contratto una cauzione definitiva a
garanzia della perfetta esecuzione del contratto pari al 10% dell’importo presunto netto annuo
d’appalto, deposito da costituire a norma di legge, preferibilmente con una delle seguenti modalità:
a) fideiussione bancaria;
b) polizza assicurativa rilasciata da compagnia autorizzata.
Detta cauzione dovrà contenere e prevedere:
1. l’impegno della Banca o della Compagnia di Assicurazione a versare l’importo della cauzione su
semplice richiesta del Committente e con rinuncia al beneficio della preventiva escussione di cui
all’art. 1944 del codice civile;
2. la validità fino alla completa esecuzione dell’impegno contrattuale, ogni eccezione esclusa e lo
svincolo solo dietro la restituzione dell’originale della cauzione stessa.
La cauzione sarà svincolata al termine del rapporto contrattuale, dopo la definizione di tutte le ragioni
di debito e di credito, oltre che di eventuali altre pendenze.
ART. 24 – TRATTAMENTO DATI PERSONALI
Ai sensi dell’art. 10 della L. 31/12/1996 n. 675 ( tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al
trattamento dei dati personali), si provvede all’informativa di cui al comma 1 dello stesso articolo
facendo presente che i dati personali forniti dalle Ditte concorrenti saranno raccolti e conservati presso
l’Ufficio Tecnico e l’Ufficio Contratti del Comune di Ortona. Il trattamento dei dati personali
(registrazione, organizzazione, conservazione), svolto con strumenti informatici e/o cartacei idonei a
garantire la sicurezza e riservatezza dei dati stessi, potrà avvenire sia per finalità correlate alla scelta
del contraente e all’instaurazione del rapporto contrattuale che per finalità inerenti alla gestione del
rapporto medesimo.
Il conferimento dei dati è obbligatorio ai fini della partecipazione alla procedura di gara, pena
l’esclusione; con riferimento al vincitore il conferimento è altresì obbligatorio ai fini della stipulazione
del contratto e dell’adempimento di tutti gli obblighi ad esso conseguenti ai sensi di legge.
La comunicazione dei dati conferiti a soggetti pubblici o privati sarà effettuata nei soli casi e con le
modalità di cui agli artt. 20 e 27 della L. 675/96.
In relazione al trattamento dei dati conferiti l’interessato gode dei diritti di cui all’art. 13 della Legge
675 tra i quali figura il diritto di accesso ai dati che lo riguardano, il diritto di far rettificare, aggiornare,
contemplare i dati erronei, incompleti o inoltrati in termini non conformi alla legge, nonché il diritto di
opporsi al loro trattamento per motivi legittimi.
ART 25 – LEGGE APPLICABILE E CONTROVERSIE
Il contratto è soggetto a tutti gli effetti alla legislazione italiana.
Per quanto non convenuto nel presente disciplinare si rimanda alle disposizioni normative vigenti in
materia ed in particolare il codice contratti D. Lsg.vo n. 163/2006 , regolamento DPR 207/2010 e
D.Lgs. 81/2008..
Qualunque contestazione o vertenza che dovesse insorgere fra le parti sulla interpretazione o
esecuzione del presente contratto, sarà definita dal Giudice Ordinario. Foro competente CHIETI,
con esclusione del procedimento arbitrale.
ART 26 – RIFERIMENTI AD ALTRE NORME
Per quanto non espressamente previsto dal presente capitolato si farà in particolare
riferimento:
- Norme UNI applicabili al servizio appaltato
- Leggi specifiche relative al servizio appaltato
- Norme del Codice Civile che disciplinano i contratti, in particolare quelle relative agli appalti di
servizi ed opere pubbliche
- Decreto Legislativo 12/04/2006 n. 163
- Regolamento DPR 207/2008, per quanto applicabile.
- D. Lgs.vo n. 81/2008.