L’oro Verde
Profit and Nature in Harmony
Ricchezza della natura –
Legno proveniente da foreste certificate
Investimento solido: materie prime rinnovabili..............................
4
Mercato del legno: orientato alla crescita e affidabile ...................
6
Brasile: sicuro dal punto di vista politico e climatico .....................
8
ShareWood: imprenditore in materia ambientale .......................... 10
Progetto di investimento: semplice e sicuro ..................................
14
Possibilità d’investimento............................................................. 16
» Legno di teak.................................................................... 18
» Legno di balsa .................................................................. 20
» Proprietà fondiarie e foresta pluviale................................. 22
Sostenibilità: natura ed economia perfettamente in armonia......... 24
Impegno sociale: fondo ShareWood per l’infanzia ......................... 26
Introduzione
Fatti
2/3
Il legno: un ottimo bene di investimento che
cosa dovete sapere
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Opportunità
» Rendimenti a partire dal 6% annuo, secondo
l’IRR (Tasso interno di rendimento)
» Rendimenti del legno esenti tasse in CH, D, A*
(A, D, scaduto un periodo tassabile di 1 anno)
» Durata dell’investimento compresa tra 5 e 20 anni
» Pagamenti intermedi e finali (teak)
» Legno: risorsa rinnovabile
Un tesoro della natura
» Gli alberi crescono, indipendentemente dal
mercato finanziario
» Domanda crescente di legno pregiato
» Oscillazioni di valore minime
» Investimento in CHF
Rischi
Materie prime rinnovabili – un vantaggio per tutti.
» Oscillazioni di crescita naturali
» Influssi ambientali, ad es. parassiti / malattie
Chi oggi investe in materie prime, pensa solitamente a oro, rame, alluminio o petrolio.
Tuttavia queste risorse presentano uno svantaggio notevole in quanto la loro disponibilità
» Oscillazioni del prezzo del legno ed influssi valutari
Garanzie
è limitata. Per questo motivo le materie prime rinnovabili, e in particolare il legno prove-
» Gli alberi crescono sempre
niente da foreste certificate , costituiscono un tipo d’investimento sempre più interessante.
» Riserve di liquidità in una fondazione autonoma
Gli alberi infatti sono un investimento il cui rendimento è “naturalmente” in crescita –
» 4 anni di garanzia sul prodotto albero dalla data
di piantumazione (teak)
poiché il loro prezzo aumenta ad ogni centimetro di crescita. Di conseguenza, una produzione di legname responsabile risulta vantaggiosa anche per l’ambiente. La coltivazione
controllata protegge dalla deforestazione le ultime foreste pluviali della terra.
La ShareWood Switzerland AG con sede a Zurigo vi offre la possibilità di aumentare il
vostro patrimonio in maniera del tutto naturale. Anziché investire in un fondo o in un
prodotto astratto del mercato finanziario investite direttamente nei vostri alberi, con o
senza registrazione catastale. Infatti, la ShareWood gestisce le vostre piantagioni in conformità alle direttive internazionali più severe in materia di legno tropicale certificato;
» 4 anni di copertura assicurativa dalla data di
piantumazione (teak)
» Trasferimento di proprietà degli alberi tramite
contratto
» Gestione sostenibile della piantumazione
» Acquisto di alberi già piantumati
» Gestione svizzera
*Indicazioni per le quali decliniamo ogni responsabilità e garanzia,
poiché le imposte dipendono dalla situazione patrimoniale personale
in tal modo, non solo fate qualcosa di buono per il vostro patrimonio, ma anche per la vostra
responsabilità ambientale.
Desiderate che piantiamo alberi anche per voi?
Potete trovare ulteriori informazioni in merito
alle opportunità e ai rischi del vostro investimento
a partire da pagina 14.
Siete interessati?
Telefono
+41 (0) 44 488 48 48
Lun.-Giov. 9:30 – 12:00 e 14:00 – 19:00
Ven.
9:30 – 12:00 e 14:00 – 16:00
» Le informazioni più importanti in breve
Per l’acquisto di alberi, la quantità minima
è pari a 666 unità, ovvero, ad esempio
nel caso del teak, una superficie di circa
un ettaro. Da quest’ultima, in 20 anni, è
possibile ricavare all’incirca 200 metri
cubi di legname pregiato da destinare al
commercio. Per i grandi investitori è
anche possibile attuare il rimboschimento
di intere piantagioni. In alternativa,
offriamo un investimento nella foresta
pluviale con gestione sostenibile. È il
vostro contributo per proteggere questo
prezioso ecosistema.
» I vostri alberi si trovano qui:
Brasile
Personalizzandolo, ogni albero può essere
assegnato al suo proprietario.
Mato Grosso
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Anche gli alberi si possono raccogliere
Se cresce, porta frutto – in modo del tutto naturale.
Effettivamente, l’espressione “portare frutto” deriva dalla natura. Quanti più frutti produce un
albero, tanto maggiore sarà il raccolto. Più fertili sono i campi, maggiori saranno le scorte che si
potranno mettere da parte per le stagioni successive. Con il passare del tempo, questa semplice
relazione tra crescita e raccolto è stata dimenticata. Quando si parla di guadagni, gli investitori
odierni pensano solo agli interessi e ai tassi di rendimento.
ShareWood rimette insieme i due concetti, proponendo un nuovo sistema per far crescere il proprio
patrimonio, ovvero un investimento in alberi di teak o di balsa provenienti da foreste sostenibili.
Nel gergo internazionale del settore, questo tipo di investimento viene chiamato “Timberland”,
ed è sempre più apprezzato da investitori privati e istituzionali. Da un lato, perché le
possibilità di ricavo vanno oltre il 6 percento annuo (secondo l’IRR*) rispetto alla
maggior parte degli altri investimenti finanziari e immobilizzazioni materiali,
dall’altro perché la domanda sempre più crescente di legno e l’indipendenza
dai mercati finanziari garantiscono un elevato livello di sicurezza. Nel caso di
ShareWood si aggiunge anche il fatto che l’investimento e i pagamenti vengono
effettuati in franchi svizzeri, una delle valute più stabili del mondo.
Con ShareWood non investite in prodotti finanziari, come ad esempio fondi o altri
titoli, ma diventate voi stessi proprietari di un determinato numero di alberi o anche di
piantagioni, stipulando un contratto d’acquisto. Quindi, nel vero senso della parola, non si tratta
di un investimento di capitale, bensì di una proprietà tangibile. In questo modo il vostro investimento risulta ampiamente protetto dall’inflazione e dalle fluttuazioni a breve termine dei mercati
finanziari.
*IRR = Internal Rate of Return:
Tasso d’interesse in cui il valore attuale netto di un investimento, più la somma di tutti i flussi di cassa scontati, è pari a zero.
4/5
» Effetto interesse composto biologico (volume di crescita netto all’anno)
anno 1
anno 4
anno 3
anno 2
anno 5
+
+
+




+
+
0,01 m3
0,03 m3
0,06 m3
0,11 m3
0,16 m3
In base alla crescita naturale degli alberi, il volume di legname aumenta annualmente – e con esso, anche il vostro rendimento.
Fonte: i dati si basano su ricerche scientifiche
» L’andamento del consumo mondiale di legno (domanda globale di legno in mlrd di m 3)
Mlrd di m3 7
6
Previsioni
5
4
3
2
1
1950
1960
1970
1980
1990
2000
2010
2020
Fonte: World Bank Development Report, FAO 2007 (valori sino al 2010)
» Andamento dei prezzi del teak rispetto all’oro, al DAX e ai libretti di risparmio
Indice 20
Teak
Oro
Azioni / DAX
15
10
5
Libretto di
risparmio
1970
1975
1980
1985
1990
1995
2000
2005
2010
Fonte: DAX, usagold.com, ITTO
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Il mondo è costruito sul legno
Il materiale da costruzione del futuro.
La domanda di legno in questi ultimi decenni è cresciuta rapidamente. Il
motivo principale è legato all’aumento della popolazione e alla conseguente
crescita del consumo di legname utilizzato come materiale da costruzione
e non solo. Ma anche la richiesta di legni pregiati come il teak è in aumento,
poiché vengono utilizzati, ad esempio, nella produzione di yacht, di mobili
esclusivi o di pavimenti in parquet.
Le quantità di legno necessarie devono essere prodotte solo con piantagioni
gestite in modo sostenibile, poiché le riserve naturali presenti nelle aree
tropicali vengono rigorosamente protette dalla deforestazione illegale.
Entro pochi anni, la maggior parte della fornitura mondiale di legno potrebbe provenire da piantagioni gestite con metodi sostenibili. A supporto
di questo progetto è sorta la International Tropical Timber Organisation
(ITTO). Anche il WWF partecipa con numerose iniziative alla promozione
di una silvicoltura rispettosa dell’ambiente nelle aree tropicali.
ShareWood si concentra sulla coltivazione di legni pregiati, come il teak e
la balsa, legno, quest’ultimo, che cresce rapidamente. Questi tipi di legno
garantiscono rendimenti interessanti sia per il presente che per il futuro.
Entrambe le specie trovano condizioni ideali di crescita nello stato brasiliano del Mato Grosso. Grazie alla nostra gestione delle piantagioni, basata
su un’esperienza pluriennale, il rendimento del legno è aumentato, anche
perché, per la coltivazione, scegliamo piantine di qualità superiore. La gestione delle piantagioni è affidata ad un agronomo svizzero qualificato.
Uno dei suoi obiettivi principali è una gestione che tuteli le risorse secondo
i rigorosi requisiti imposti dalla IBAMA, Autorità Brasiliana per la tutela
dell’ambiente.
“L’utilizzo delle aree deforestate per l’implementazione
di coltivazioni naturali di
legno tropicale è un ottimo
metodo per evitare il depauperamento di aree boschive
primarie.
Il legno è più di un semplice
materiale. Il legno è direttamente correlato allo sviluppo
culturale e un albero non
rappresenta solo ‘un legno in
piedi’, ma una parte vitale
dell’habitat terrestre.”
Prof. Dr.
Friedhelm Göltenboth
Ecologia tropicale
Università: Hohenheim
6/7
Mato Grosso
Cuiabá
Brasilia
Rio de Janeiro
San Paolo
»
Molto sole, molta umidità: la condizione ottimale per i nostri alberi
Dati metereologici Mato Grosso (Diamantino)
Dic
Nov
Set
Ott
Ago
Giu
Lug
Apr
Mag
Dic
Nov
Dic
Nov
Set
Ott
Ago
Giu
Lug
Apr
Mag
Feb
Mrz
Set
0
Ott
0
0
Ago
2
Gen
Fonti grafiche: allmetsat.com, ricerca propria 0
Giu
4
50
min
15
Lug
100
Apr
6
20
Mag
150
Feb
8
25
Mrz
10
200
Gen
250
30
Feb
max
35
Luce solare / anno (ore)
12
Mrz
Precipitazioni / anno (mm)
300
Gen
Temperatura / anno (°C)
40
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Non solo Rio e Samba
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Con la crescita economica del Brasile, crescono anche i nostri alberi.
Altro che Carnevale! Il Brasile, negli ultimi 20 anni, è diventato una potenza economica da prendere
sul serio. Anche la stabilità politica è garantita proprio come dice il motto “Ordem e progresso”
(ordine e progresso) immortalato sulla bandiera nazionale. Non a caso il Paese è stato scelto per
ospitare i Mondiali di Calcio 2014 e i Giochi Olimpici estivi 2016. Nel 2012 il prodotto interno lordo
della sesta maggiore economia* mondiale era pari a 1,7 bilioni di dollari, circa la metà della produzione economica tedesca.
Settori altamente tecnologici, come l’industria aerospaziale, contribuiscono alla crescita tanto quanto
le enormi risorse di materie prime. Il Brasile possiede tra l’altro immensi giacimentidi minerale di
ferro e di petrolio. Negli anni tra il 2007 e il 2010, lo Stato amazzonico ha registrato tassi di crescita
costanti, notevolmente superiori rispetto a quelli degli USA e della Germania. Non meraviglia quindi
che quasi tutte le società internazionali e le banche abbiano aperto filiali in Brasile e che prevedano
per questo Paese un grande futuro.
Il quinto maggior Paese al mondo per estensione dispone di riserve territoriali inesauribili. Questo
consente al Brasile di essere uno dei maggiori esportatori di soia, cereali, cotone e legno. Nello Stato
particolarmente fertile del Mato Grosso si trovano le nostre piantagioni ShareWood. La zona non è
soggetta a terremoti o tempeste e offre le condizioni ideali per la lavorazione del legno.
*Fonte: Reuters 28.12.2011 (gruppo di ricerca inglese)
»
Proteção do meio ambiente – pioniere in materia di protezione ambientale
A causa delle esperienze
passate, in Brasile si applicano le leggi ambientali più
rigorose del mondo. Per le
piantagioni ShareWood non
è stato abbattuto alcun albero della foresta pluviale!
Per saperne di più, leggere
a pagina 24.
8/9
» Il nostro vivaio a São José do Rio Claro sulla piantagione F 24
ShareWood do Brasil Reflorestadora Ltda. a Cuiabá.
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
ShareWood Switzerland AG –
Imprenditore in materia ambientale
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Un terzo del territorio svizzero è coperto da boschi.
Forse è da qui che nasce la nostra passione per gli alberi.
Tutto è iniziato con un’idea: Profit and Nature in Harmony. Da qui si è sviluppata in breve tempo la
storia di successo della ShareWood. Dalla data di fondazione della società abbiamo acquisito circa 1.000
clienti e 13 piantagioni su un’area di 47 milioni di metri quadrati. Fino a metà del 2012 sono già stati
effettuati quattro pagamenti ai proprietari degli alberi, il prossimo avverrà nell’estate 2013. I proprietari
sono quasi tutti investitori privati, ma vi sono anche grandi investitori istituzionali, che talvolta investono
importi milionari. Essendo uno dei pochi specialisti Timberland nel mondo, proponiamoinvestimenti in
alberi, nella gestione della foresta pluviale e in proprietà terriere.
Non solo i nostri alberi, ma anche la società ShareWood possiede un gene con un fattore di crescita
ottimale: la gestione è costituita da esperti forestali e finanziari con esperienza pluriennale . Disponiamo
di ottimi contatti in Brasile e ci concentriamo consapevolmente su questo Paese in crescita, perché qui
sussistono tutti i presupposti per il successo, siano essi politici, economici, climatici o ambientali. A livello locale siamo presenti con un ufficio a Cuiabá, nello stato del Mato Grosso, da dove teniamo i contatti
con le autorità, i proprietari terrieri, le aziende, i soci e i collaboratori.
La presenza diretta è la premessa fondamentale per agire in maniera trasparente e responsabile in
materia di “gestione forestale sostenibile”. Già durante la fase di ricerca di superfici adatte alla coltivazione procediamo con la massima attenzione, prelevando campioni di terreno per poter poi garantire
una gestione sostenibile del suolo. In combinazione con l’utilizzo di metodi di coltivazione all’avanguardia, siamo in grado di produrre considerevoli quantitativi di legno di qualità superiore, con un
impatto ambientale limitato.
La sede aziendale ShareWood a Zurigo.
10/11
Foundation
La ShareWood Foundation
Per assicurare la copertura delle spese di gestione delle nostre
piantagioni, anche per periodi prolungati di tempo, è stata
istituita la ShareWood Foundation. La fondazione, con sede
nel Liechtenstein, gestisce tutte le riserve di liquidità che sono
necessarie per la gestione futura. La fondazione è sotto la supervisione delle Autorità di controllo del Liechtenstein, ai
sensi dell’Art. 552 § 29 PGR, e viene inoltre controllata annualmente dalla società di revisione Tremaco, in conformità al
diritto in materia di fondazioni vigente nel Liechtenstein. In
tal modo, gli investitori hanno la massima garanzia che il loro
investimento è tutelato a lungo termine. Ulteriori informazioni
sono disponibili sul sito: www.sharewoodfoundation.li
Comitato di fondazione indipendente:
Dott. Hannes Mähr
Dott. Richard Bickel
» Il percorso del legno
Ricerca del territorio » Misurazione » Piantumazione » Individualizzazione » Cura » Crescita » Diradamento
“Ci consideriamo una società
che persegue obiettivi economici, ma che tuttavia non
trascura il futuro del nostro
pianeta.
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
La nostra visione è quella di
far sì che il maggior numero
di persone al mondo possa
diventare proprietario di alberi – parafrasando il detto:
l’uomo, nella sua vita, deve
aver costruito una casa, aver
generato un figlio e aver
piantato un albero.”
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Le persone che fanno la ShareWood
Robert Bühler, presidente del consiglio di amministrazione della ShareW ood Switzerland AG, lavora dal 2000 come avvocato libero professionista ed è socio dell o
Studio Legale Seidenhof a Lucerna. Le sue aree di specializzazione in materia legale
sono il diritto societario, il diritto contrattuale, il diritto sanitario, il notariato e le
fusioni e/o acquisizioni (Mergers & Acquisitions).
Peter Möckli, membro del consiglio di amministrazione e CEO della ShareW ood
Switzerland AG, è economista aziendale diplomato , bancario e commerciante industriale qualificato. In qualità di consulente aziendale indipendente, ha maturato
esperienza nel settore finanziario e ha attuato, tra l’altro, anche operazioni di finanza
straordinaria (Mergers & Acquisitions). Prima della costituzione della ShareW ood,
Peter Möckli ha lavorato come CFO in una società forestale.
Peter K. Bachmann, membro del consiglio di amministrazione della Share Wood
Switzerland AG, è laureato in economia e BA e revisore dei conti. Vanta esperienza
in diversi settori industriali e dei servizi, in Svizzera e all'estero. Dopo molti anni di
attività come CFO, dal 2000 lavora come imprenditore e consulente free lance.
Dott. Stephan Sidler, COO e managing director della ShareW ood do Brasil Reflorestadora Ltda., ha conseguito il Dottorato, in ingegneria agraria e dirige il nostro
ufficio di rappresentanza in Brasile. In questo ruolo è responsabile dell’intera gestione
delle piantagioni, dalla semina sino alla cura degli alberi e alla vendita del legname.
Inoltre, è a capo del team di collaboratori e verifica il rispetto delle normative ambientali.
» Raccolto » Segheria » Finitura » Vendita
Impegno
12/13
ShareWood
per i privati
ShareWood offre diverse possibilità di tornare alla natura. Agli investitori
privati si consiglia l’acquisto di alberi, in quanto è possibile acquisire un
patrimonio forestale già a partire da un ettaro, che equivale a ca. 666 alberi
di teak e a ca. 833 alberi di balsa. Il vantaggio del legno di balsa è il breve
periodo d’investimento di cinque anni sino al raccolto, mentre il legno di
teak può offrire interessanti opportunità di rendimento, per chi preferisce
investimenti a lunga scadenza. Le date di pagamento si orientano in base
alla crescita degli alberi e alle rispettive raccolte intermedie e deforestazioni. Queste vengono effettuate dopo 7, 10 e 14 anni. La raccolta finale
avviene nel 20° anno a partire dalla data di piantumazione. È possibile
anche investire in alberi già piantumati e in diverse fasi di crescita, in
qualsiasi momento.
Le vostre
possibilità
d’investimento
Teak
Balsa
Investitori privati
Prezzo d’acquisto a partire da 30’000 CHF
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
ShareWood
per investitori istituzionali
ShareWood ha creato prodotti su misura per grandi investitori, aziende,
casse pensionistiche, family office e curatori. Essi sono mirati alle esigenze
d’investimento di clienti di grandi dimensioni. Pertanto è possibile effettuare l’acquisto di alberi, di piantagioni complete, compreso il terreno, o
di foreste pluviali coltivate e proprietà fondiarie di varie dimensioni. La
differenziazione dell’investimento e le sue molteplici possibilità, consentono una diversificazione ottimale del portfolio. Dopo l’acquisizione,
ShareWood si attiva immediatamente sul posto, affinché la vostra proprietà venga gestita e amministrata in maniera ottimale.
Prezzo d’acquisto a partire da 1’000’000 CHF
Grandi investitori
Aziende
Casse pensionistiche
Family Office
Curatori
Piantagioni di teak
Foresta pluviale
Proprietà fondiarie
(con o senza registrazione
catastale)
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
14/15
Il prezzo d’acquisto comprende:
» Canone d’affitto per le superfici coltivate / acquisto
del terreno
» Rilevamento e sfruttamento della piantagione
» Preparazione del terreno per la piantumazione
» Piantine di prima qualità
» Piantumazione e gestione
» Deforestazione e raccolta finale
» Vendita di legname nella piantagione
» Controllo costante / monitoraggio della piantagione
» Report regolari ai proprietari degli alberi
» 4 anni garanzia sul prodotto albero dalla data di
piantumazione (teak)
» 4 anni di copertura assicurativa dalla data di
piantumazione (teak)
» Riserve di liquidità nella ShareWood Foundation per
garantire la gestione
» Spese amministrative e pagamento dei ricavi
Dedotti i costi di gestione, è possibile un rendimento netto del 6%
annuo (IRR) – maggiore rispetto ad altri prodotti finanziari a rischio
più elevato. Anche supponendo che il prezzo del teak e del legno di
balsa non aumenti (il che è molto improbabile), gli alberi, già con la
loro crescita, aumentano il proprio valore del 6% annuo.
Attualmente, in Svizzera, tutti i ricavi sono esenti da imposte. Scaduto
1 anno di periodo tassabile, anche in Germania e in Austria (indicazioni per le quali decliniamo ogni responsabilità e garanzia, poiché
le imposte dipendono dalla situazione patrimoniale personale).
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Valori fatti per crescere
L’acquisto di un albero: semplice come ordinare azioni.
Un investimento in valori che crescono è assolutamente privo di complicazioni. È sufficiente concludere
un contratto con la ShareWood e si diventa proprietari di un certo numero di alberi. Nel contratto d’acquisto
sono indicate dettagliatamente le coordinate GPS del luogo e del numero di alberi. Non dovete preoccuparvi
d’altro. È sufficiente attendere che i vostri alberi acquistino sempre più valore da soli. Con la stipulazione
di un contratto quadro (compreso il contratto di assistenza), la ShareWood si assume la gestione completa,
compresa la deforestazione e la vendita del legno. I costi di gestione, a seconda del tipo di legno, ammontano
al massimo a un 10 percento dei ricavi del legno.
Le commissioni dei contratti di assistenza vengono gestite dalla fondazione indipendente ShareWood Foundation sotto forma di riserve di liquidità utilizzate per garantire la gestione di tutte le piantagioni fino al
momento del raccolto finale. Un’ulteriore misura per assicurare il vostro investimento è l’assicurazione
alberi (solo per il teak). Essa è valida nei primi quattro anni dalla data di piantumazione, vale a dire sin
tanto che gli alberi sono ancora giovani e particolarmente suscettibili agli influssi ambientali. Nel caso del
teak ci assumiamo anche una garanzia del prodotto. Se nei primi quattro anni dopo la piantumazione si
dovessero registrare perdite superiori al 10 percento degli alberi, provvederemo alla sostituzione.
» Calcolo volume e ricavo del legno (prezzo d’acquisto1 30’520 CHF)
Calcolo volume 1 ha teak
Alberi in piedi
Alberi piantumati
Diametro del tronco 2
Altezza alberi
Volume totale piantumato
Volume Hoppus3
Prezzo4 per m3
numero
numero
Ricavo netto di 666 alberi5
Aumento legno teak 0 % p.a.
Aumento legno teak 2.5 % p.a.
Aumento legno teak 5.0 % p.a.
cm
m
m3
m3
CHF
0 anni
666
0
–
–
–
–
–
7 anni
400
266
20.9
16.0
58.8
11.3
145
–
–
–
1’471
1’749
2’070
10 anni 14 anni 20 anni
260
180
0
140
80
180
27.8
35.0
42.5
18.0
20.0
22.2
60.0
57.4
197.6
26.3
31.5
134.2
232
376
579
5’473
7’006
8’915
10’685 69’956
15’097 114’632
21’155 185’615
prezzo d’acquisto per alberi già piantumati
diametro del tronco all’altezza del petto degli addetti
3 volume commercialmente redditizio
4 prezzi medi attuali degli ultimi 3 anni per il legno di teak nella qualità prevista
5 90 % del ricavo lordo, 10 % detratte le spese di gestione
1
2
TOTALE
IRR all’anno.
666
373.3
203.3
87'586
138'484
217'756
6.0 %
8.7 %
11.3 %
16/17
» Una piantagione di teak ShareWood nel 2°anno:
» Piantagione di teak F 24 (particella T03)
GPS 1
GPS 2
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
B
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
C
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
18
A
D
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
E
17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
F
G
GPS 3
16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1
11
10
GPS 4
9
8
7 6 5 4 3 2 1
GPS 5
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
18/19
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Teak – Il re dei legni pregiati
Investite in uno dei legni più pregiati del mondo.
“Tectona grandis” è il nome latino che viene dato al teak. Esso è considerato un legno di lusso.
In Asia, nei tempi antichi, esso veniva utilizzato per costruire interi palazzi; oggi viene usato
per decorare ponti di yacht, terrazze di piscine e interni di ville e ristoranti di lusso. Questo
legno è particolarmente apprezzato non solo per il suo caldo colore giallo-rossastro, ma anche
per la sua resistenza. Infatti, grazie al suo peso specifico, possiede caratteristiche di durata e
stabilità nel tempo. L’elevato contenuto di olio conferisce al teak una buona resistenza al vento,
agli agenti atmosferici e al degradamento, talvolta anche per secoli.
Grazie alla sua rapida crescita e non essendo particolarmente soggetto a malattie e parassiti, il
teak è oggi uno degli alberi preferiti per le piantagioni. La domanda a livello mondiale, nonostante la coltivazione su grandi aree, rimane largamente insoddisfatta. Da quarant’anni il prezzo
al metro cubo è in costante crescita – nel 2010 è aumentato addirittura del 7 percento. ShareWood
preferisce quindi puntare sul legno di teak come bene di investi» Consumo mondiale di legno pregiato (previsione)
mento ad elevato rendimento. In base all’IRR, i ricavi ammontano
a oltre il 6 percento annuo.
Mio m3 150
125
Grazie all’utilizzo di metodi di coltivazione moderni e alla coltura
100
75
di piantine di prima qualità, siamo riusciti a ridurre il tempo di
50
raccolta dell’albero di 20 anni. Quando i vostri alberi sono pronti
0
per essere raccolti, hanno un’altezza di circa 30 metri e il diametro
25
2010
2020
2030
2040
2050
Fonte: US Census Bureau, International Data Base 06 / 2008
del tronco è di circa 40 centimetri. Gli alberi permettono costanti
ricavi anche negli anni precedenti al raccolto: nel 7°, 10° e 14° anno provvediamo alla deforestazione delle piantagioni e i ricavi derivanti dalla vendita del legno vengono pagati entro un anno.
Se preferite investimenti a breve termine, potete acquistare alberi perenni, se disponibili. In tal
caso vale la regola pratica: più vecchio e grande sarà l’albero e maggiore il prezzo di acquisto.
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Un albero di balsa di 2 anni (diametro del tronco 18 cm)
» Piantagione di balsa F 81 (particella T03)
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Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Balsa – Materiale universale dalla natura
Ottenere con facilità oltre il 6 % di ricavo.
Il legno di balsa, particolarmente leggero, acquista tuttavia “peso” quando si parla di domanda
e di opportunità di ricavi. La balsa infatti, grazie alla sua leggerezza e facilità di lavorazione, è
una materia prima molto ambita, sia nel settore aerospaziale sia nell’architettura e nell’industria
high-tech. Lo sapevate che l’“ochroma lagopus”, questo il suo nome latino, si trova nelle pale dei
rotori delle turbine eoliche e che viene utilizzato, insieme all’alluminio, nella costruzione di ponti?
Esso è un materiale versatile con un grande futuro davanti a sé. In particolare nell’industria
edile sarà posta sempre maggiore attenzione all’utilizzo di materiali da costruzione naturali ed
efficienti sotto il profilo delle risorse.
L’albero di balsa ha un grande vantaggio: cresce ca. quattro volte più velocemente del teak o di
altri alberi, raggiungendo, dopo 5-7 anni, una dimensione considerevole e risultando adatto quindi
ad investimenti a breve o medio termine. Per effettuare un investimento basta acquistare almeno
833 alberi, ovvero un ettaro di superficie coltivata. Il rendimento è paragonabile a quello degli
altri legni ed è superiore al 6% annuo, in base all’IRR. Per garantire un ricavo costante ed elevato
per tutte le piantagioni, ShareWood sceglie con la massima attenzione solo piantine sane, biologicamente integre, in grado di produrre alberi molto robusti. ShareWood dispone di contatti con acquirenti e aziende di lavorazione del legno in loco, in modo da garantire l’acquisto degli alberi.
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Calcolo ricavi del legno
Piantagione di legno balsa
prezzo d’acquisto1
ricavo netto dalla vendita del legno (100 %)
1 ettaro
833 alberi
aumento prezzo balsa p. a.
Età degli alberi
dai 5 ai 7 anni
Volume totale piantumato
280 m3
Volume Hoppus2
170 m3
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Ricavi IRR p. a.
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prezzo d’acquisto per alberi già piantumati
2 volume commercialmente redditizio
3 prezzo medio attuale degli ultimi 3 anni per il legno di balsa nella qualità prevista
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Impegno
20/21
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Ecosistema foresta pluviale
» Proprietà agricole in Brasile
I terreni fertili sono da sempre un bene prezioso. Oggi più che mai. Sempre
più individui hanno bisogno di cibo, abbigliamento e biocarburanti ricavati
da piante oleose. I terreni agricoli acquistano pertanto un valore sempre
maggiore. Contrariamente a molti altri Paesi, il Brasile dispone di enormi
risorse territoriali inutilizzate – aree incolte indipendenti, a cui non devono lasciare spazio le foreste pluviali. Tuttavia, anche in questo Paese,
aumentano sia i prezzi sia la richiesta. Stime attendibili prevedono un
raddoppio del prezzo ogni 5 anni.
La ShareWood, grazie ai suoi otti mi contatti in Brasile, è uno dei pochi
fornitori diretti di terreni agricoli. Non è necessario passare attraverso i
cosiddetti fondi agricoli (Agro-F onds) o simili, ma è possibile investire
direttamente nella proprietà terriera.
Ulteriori informazioni disponibili sul nostrosito: ww.sharewood.com
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
RainforestDirect – ritorno alla natura
Il sistema più “verde” per guadagnare denaro con l’ecologia.
Quando si pensa alla giungla sudamericana, ci si immagina quasi sempre una zona selvaggia e
impenetrabile, con giganteschi anaconda e ragni grandi come il palmodi una mano. Solo pochi
sanno che una buona parte della foresta pluviale brasiliana è gestita da gente del posto. Il guadagno proveniente dal legno è una fonte importante di sostentamento per gli agricoltori della regione
– e, contemporaneamente, svolge una funzione ecologica. La regolare deforestazione consente
alla luce di penetrare nella foresta in misura sempre maggiore, ossigenando il terreno. Malgrado
questo, in Brasile vengono applicate normative ambientali rigorose: le specie di alberi che possono
essere raccolti sono infatti soltanto una ventina. Le altre specie vegetali e animali devono essere
protette. ShareWood promuove questa gestione sostenibile della foresta e offre agli acquirenti
un’insolita possibilità di rendimento, legata alla conservazione della foresta pluviale.
Dal punto di vista prettamente giuridico, la proprietà di una foresta pluviale non è diversa da
qualsiasi altra forma di proprietà terriera. Riceverete da noi un titolo di proprietà con la registrazione catastale, potrete lasciare in eredità il terreno, utilizzarlo per una donazione o rivenderlo
in qualsiasi momento. Dato che i prezzi dei terreni in Brasile sono in costante aumento, consigliamo RainforestDirect come investimento a lungo termine. L’importo di investimento minimo
è di 1'000'000 di Franchi Svizzeri, che corrisponde a circa 3.000 ettari di foresta pluviale. Su
questa superficie è possibile ottenere annualmente un raccolto di legname di alcune migliaia di
metri cubi. Questo permette un rendimento annuo del 6 percento, in base all’IRR.
Impegno
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Profit and Nature in Harmony
600 alberi di teak neutralizzano all’incirca la produzione di
CO2 di un tedesco al di sopra
dei 20 anni d’età.
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Operare responsabilmente –
in maniera del tutto naturale
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Equilibrio tra ecologia ed economia.
Il nostro slogan “Profit and Nature in Harmony” è più che una dichiarazione d’intenti. A prescindere
dal fatto che le piantagioni sono di per sé più rispettose in materia ambientale che non il depauperamento delle foreste pluviali, noi siamo all’avanguardia rispetto ad altre imprese in quanto non utilizziamo semi geneticamente manipolati. Otteniamo le piantine di teak o di balsa tramite ramificazione
(clonazione) e preferiamo tipi che richiedono un limitato uso di fertilizzanti. Quando è necessario
intervenire con fertilizzanti, utilizziamo esclusivamente prodotti certificati e autorizzati dalle autorità
ambientali. Preferiamo favorire la crescita dei nostri alberi prevedendo maggiori distanze di piantumazione e una deforestazione più limitata. Questo permette agli alberi di ricevere più luce e di mantenere il loro folto fogliame. La fotosintesi così migliorata permette la crescita di alberi robusti.
Un’altra peculiarità delle nostre piantagioni è la biodiversità. Circa un terzo del suolo rimane superficie libera o bosco misto. In tal modo evitiamo monocolture e un calo della biodiversità. Secondo i
requisiti legislativi, le piantagioni si trovano prevalentemente su terreni “vecchi”, ovvero già esistenti, individuati appositamente. Si tratta di aree incolte che esistono almeno sin dal 1994 e il cui
utilizzo a scopo agricolo è stato autorizzato. Inoltre, lo Stato brasiliano ci obbliga, per ogni ettaro di
piantagione coltivata, ad acquistare fino a un ettaro di zona protetta, per la conservazione della quale
siamo responsabili come impresa. Con ShareWood investite quindi in modo responsabile, dando il
vostro personale contributo alla lotta contro i cambiamenti climatici. O per dirla in portoghese:
“Proteção do meio ambiente”.
Übersetzung?
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Fondazione per l’infanzia
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Migliorare le opportunità educative significa promuovere la consapevolezza ambientale.
Introduzione
Fatti
Mercato
Silvicoltura
Impresa
Investimento
Teak
Balsa
Proprietà fondiarie
Sostenibilità
Impegno
Il futuro del pianeta
inizia dai piccoli
La nostra fondazione ShareWood per l’infanzia
La crescita e la robustezza di un albero sono già decise all'inizio della sua vita: se ben curato
e protetto dai pericoli esso può crescere sano. La stessa cosa accade con i giovani, che hanno
bisogno di essere stimolati per sviluppare al massimo i propri punti di forza e i propri talenti,
indipendentemente dalle loro origini o dal loro stato sociale. Perché pensare in maniera sostenibile non riguarda solo il mondo naturale, ma anche l'essere umano come parte della natura.
ShareWood desidera dare al Brasile e alla regione in cui opera qualcosa in cambio. Pertanto non
ci limitiamo a creare posti di lavoro e a pagare i contributi per i nostri dipendenti locali che lavorano nelle piantagioni, ma sosteniamo anche i bambini e i giovani, in particolar modo nello
stato del Mato Grosso, dove crescono i nostri alberi. La nostra fondazione non-profit “Pro Criança
Foundation” (in italiano: “per l’infanzia”), sostiene i bambini meno fortunati con offerte formative
o finanziando direttamente gli studi scolastici. In stretta collaborazione con i sindaci di ogni
città, individuiamo i progetti e le persone che hanno bisogno di sostegno economico. Il nostro
impegno si basa su una speranza concreta: più elevato è il livello di istruzione di una società e
maggiore è la consapevolezza del legame che unisce ecologia ed economia.
Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito www.procriancafoundation.li
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Contatti
Internet www.sharewood.com
Email
[email protected]
Telefono +41 (0)44 488 48 48
Edizione gen. 2013, stampa ad impatto zero
ShareWood Switzerland AG
Seestrasse 473
casella postale 770
8038 Zurigo
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Fax +41 (0)44 488 48 49
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